地產(chǎn)小區(qū)物業(yè)配套Tag內(nèi)容描述：
1、 工程項(xiàng)目一工程名稱(chēng):住宅小區(qū)電力配套工程二工程地點(diǎn):三工程概況:本工程為住宅小區(qū)供電設(shè)施工程,包括北區(qū)1和北區(qū)2的全部住宅儲(chǔ)藏室一戶(hù)一表工程和柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)工程.總建筑面積約9.0萬(wàn)m2,地上約6.2萬(wàn)m2,地下約2.8萬(wàn)m2;16棟居民。
2、設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更 竣工圖和設(shè)備出廠合格證書(shū)及 設(shè)備試運(yùn)行記錄等技術(shù)檢驗(yàn)資料的驗(yàn)收. 3.驗(yàn)收小組按移交設(shè)備清單的要求對(duì)清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號(hào)容量及設(shè)計(jì) 要求進(jìn)行驗(yàn)收,設(shè)備的安裝數(shù)量安裝位置及竣工圖驗(yàn)收. 4.驗(yàn)收小組對(duì)物業(yè)按運(yùn)行系統(tǒng)驗(yàn)收。
3、 東山縣醫(yī)院物業(yè)管理及配套服務(wù)委托合同第一章 總則第一條本合同當(dāng)事人委托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方:東山縣醫(yī)院受托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方:漳州市信德物業(yè)服務(wù)有限公司為加強(qiáng)甲方醫(yī)療環(huán)境的保潔管理,協(xié)助甲方提高醫(yī)療服務(wù)水平,創(chuàng)造優(yōu)美整潔舒適文明的工作環(huán)境,根據(jù)中華。
4、筑單體圖 及單體水電圖,項(xiàng)目技術(shù)數(shù)據(jù). 3.1.3 物業(yè)公司提供有效項(xiàng)目門(mén)牌號(hào)證明衩申請(qǐng)的項(xiàng)目 . 3.1.4 項(xiàng)目地盤(pán)主任提供項(xiàng)目施工執(zhí)照. 3.2 負(fù)責(zé)申報(bào)合同送工程部預(yù)算部審核. 3.3 合同執(zhí)行過(guò)程,合同評(píng)審進(jìn)度質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)控制。
5、部提供大市政配套費(fèi)交費(fèi)證明規(guī)劃許可證. 3.1.2 設(shè)計(jì)部提供 11000 有效地形圖, 1500 建筑及室外環(huán)境平面圖, 建筑單體圖 及單體水電圖,項(xiàng)目技術(shù)數(shù)據(jù). 3.1.3 物業(yè)公司提供有效項(xiàng)目門(mén)牌號(hào)證明衩申請(qǐng)的項(xiàng)目 . 3.1.4 項(xiàng)。
6、裝配置到位 安裝工程完成含新風(fēng)系統(tǒng) 暖通完成 5老年活動(dòng)場(chǎng)站 土建完成 給排水完成 強(qiáng)弱電安裝配置到位 安裝工程完成含新風(fēng)系統(tǒng) 暖通完成 6電信機(jī)房 7其他商業(yè)服務(wù) 土建完成 給排水完成 強(qiáng)弱電安裝配置到位 安裝工程完成含新風(fēng)系統(tǒng) 暖通完成。
7、戶(hù)享有尊貴的地位, 作為休閑聚會(huì)的中心點(diǎn).因此, 在選擇營(yíng)運(yùn)方式前, 必須衡量物業(yè)本身及業(yè)戶(hù)的檔次及消費(fèi)能力以作取舍.但大部份 的會(huì)所均經(jīng)營(yíng)不得其法, 在服務(wù)質(zhì)素營(yíng)運(yùn)方式設(shè)施維修保養(yǎng)均在標(biāo)準(zhǔn)水平之下, 最后年年虧損, 會(huì)所形同虛設(shè), 嚴(yán)重影。
8、報(bào)告; 4高壓開(kāi)關(guān)柜出廠原始記錄安裝使用說(shuō)明書(shū); 5變壓器冷卻系統(tǒng),有載調(diào)壓裝置的控制及保護(hù)回路的安裝竣工圖備品 備件移交清單; 6設(shè)計(jì)變更及變更設(shè)計(jì)的證明文件; 7工程竣工圖. 2 配套設(shè)施 1按消防要求配置滅火器,滅火器的規(guī)格數(shù)量位置符。
9、構(gòu) . 1313 第三章第三章 各類(lèi)人員的素質(zhì)要求選用辦法和人員編制情況各類(lèi)人員的素質(zhì)要求選用辦法和人員編制情況 . 1616 一崗位配置情況 . 1616 二管理人員的選用辦法 . 1717 三資源配置情況 . 1818 第四章第四章 人。
10、花園一期規(guī)劃總建筑面積393480393480原方案數(shù)據(jù),其中居住產(chǎn)品 372610372610以 46層花園洋房多層住宅為主.公共服務(wù)配套2100021000,其中含較 大規(guī)模的公共商業(yè)服務(wù)中心80008000和會(huì)所50005000各一處。
11、南靠北湖路. 2. 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 計(jì)量單位計(jì)量單位 數(shù)數(shù) 值值 居住區(qū)規(guī)劃總用地 Hm2 13.23 1.居住區(qū)用地 Hm2 9.87 住宅用地 Hm2 6.89 公建用地 Hm2 1.31 道路用地 Hm2。
12、組織系統(tǒng)運(yùn)作系統(tǒng)信息反饋系統(tǒng)和激勵(lì)體系構(gòu)成桂鑫物業(yè)公司和潤(rùn)鴻水尚 小區(qū)物業(yè)管理處嚴(yán)密高效的管理服務(wù)體系. 一組織系統(tǒng)一組織系統(tǒng) 1 外部組織體系圖下圖外部組織體系圖下圖 當(dāng)?shù)卣?桂鑫物業(yè)公司 發(fā)展商 街道公安工商稅務(wù) 潤(rùn)鴻水尚小區(qū)物業(yè)管理。
13、取率 國(guó)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 98 承諾指標(biāo) 98 測(cè)定依據(jù) 實(shí)收費(fèi)用額應(yīng)收費(fèi)用總額10098 質(zhì) 量 保 證 措 施 1加強(qiáng)宣傳,提高業(yè)主對(duì)物業(yè)管理的消費(fèi)意識(shí). 2以法規(guī)優(yōu)質(zhì)服務(wù)促進(jìn)業(yè)主交費(fèi)的積極性. 3采取節(jié)假日照常辦公提前預(yù)約上門(mén)方式,方便業(yè)主交費(fèi)。
14、 組 長(zhǎng) 保 安 班 長(zhǎng) 保 安 班 長(zhǎng) 保 安 班 長(zhǎng) 財(cái)務(wù)部主管財(cái)務(wù)部主管 文 員 會(huì) 計(jì) 出 納 保 安 員 保 安 員 碧桂園地產(chǎn)公司物管咨詢(xún)報(bào)告 碧桂園投資策劃有限公司 碧桂園小區(qū)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)規(guī)劃與保障措施 一管理服務(wù)費(fèi)及代收代繳費(fèi)收。
15、計(jì) 室內(nèi)設(shè)計(jì) 飾品采購(gòu) 家具設(shè)計(jì)制造 W W. .DESIGNDESIGN香港無(wú)間建筑設(shè)計(jì)有限公司是W.GROUP地產(chǎn)裝飾配套機(jī)構(gòu)旗下享有聲譽(yù) 的知名室內(nèi)設(shè)計(jì)公司.公司由多位國(guó)際頂級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師為設(shè)計(jì)董事聯(lián)合創(chuàng)立,擁有的 一批高素質(zhì)資深設(shè)計(jì)師。
16、強(qiáng)度:區(qū)域內(nèi) 青年白領(lǐng)最高,其他 各類(lèi)人群均較低 消費(fèi)滿(mǎn)足程度:青 年白領(lǐng)最低,而其他 各類(lèi)居民均較高 消費(fèi) 強(qiáng)度 年輕白領(lǐng) 通州回 遷戶(hù) 城 區(qū) 移 民 通州城鎮(zhèn) 居民 滿(mǎn)足 程度 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 5 本項(xiàng)目中商業(yè)的目標(biāo)消費(fèi)者分級(jí)本。
17、商圈傳統(tǒng)商圈 新華商圈簡(jiǎn)述新華商圈簡(jiǎn)述 商圈名稱(chēng)商圈名稱(chēng) 業(yè)態(tài)及商家業(yè)態(tài)及商家 商業(yè)特色商業(yè)特色 本案商圈本案商圈 為社區(qū)服務(wù)的眾多的商家集合為社區(qū)服務(wù)的眾多的商家集合 體.體. 即將新建的商業(yè)項(xiàng)目眾多即將新建的商業(yè)項(xiàng)目眾多 ,未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α?/p>
18、 . 5 3 3 建設(shè)方案建設(shè)方案 . 6 3.1 基礎(chǔ)資料 . 6 3.2 擋土墻選型 . 6 3.3 材料要求 . 6 4 4 投資估算及資金籌投資估算及資金籌措措 . 7 4.1 投資估算 . 7 4.1.1 估算編制范圍 . 7 4。
19、業(yè)戶(hù)入住后,煤氣公司會(huì)通知各戶(hù)點(diǎn)火日期.屆時(shí)請(qǐng)各戶(hù)留人在家辦理點(diǎn)火 事宜. 收費(fèi):每?jī)稍虏楸硎召M(fèi)一次. 煤氣費(fèi):2.2 元米 3 管道維護(hù)費(fèi):3 元戶(hù)月 交費(fèi)方式: 1 現(xiàn)金交費(fèi) 2 銀行代扣代繳 3 預(yù)交煤氣費(fèi) 天河煤氣分公司地址:龍口中。
20、 干線;北達(dá)南洲路;離天河火車(chē)東站路程約 10 公里. 廣東奧林匹克體育中心 位于東圃黃村的廣東奧林匹克體育中心占地 101 萬(wàn)平方米,總投資 16.7 億元興建;主 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)位于中心的南部,可容納 8 萬(wàn)多觀眾,是現(xiàn)時(shí)國(guó)內(nèi)最大最先進(jìn)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。
21、建筑單體圖 及單體水電圖,項(xiàng)目技術(shù)數(shù)據(jù). 3.1.3 物業(yè)公司提供有效項(xiàng)目門(mén)牌號(hào)證明衩申請(qǐng)的項(xiàng)目 . 3.1.4 項(xiàng)目地盤(pán)主任提供項(xiàng)目施工執(zhí)照. 3.2 負(fù)責(zé)申報(bào)合同送工程部預(yù)算部審核. 3.3 合同執(zhí)行過(guò)程,合同評(píng)審進(jìn)度質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)控制。
22、各專(zhuān)業(yè)管線分屬各專(zhuān)業(yè)部 門(mén)施工,尤其是自 來(lái)水煤氣電力等專(zhuān)業(yè)管線的施工,目前 仍是壟斷單位;三是交叉多.小區(qū)管線縱橫交叉,造成專(zhuān)業(yè)施工 交叉.兩緊就是工期緊和場(chǎng)地緊.為盡早回收資金,作為配 套的小區(qū)管網(wǎng)工程,預(yù)留的施工工期很緊,加之往往主。
23、滿(mǎn)足業(yè)主 使用者的服務(wù)需求, 吉瑞物業(yè)管理公司在開(kāi)展了多次實(shí)地調(diào)研及專(zhuān)業(yè)分析上, 針對(duì)樂(lè)山物業(yè)物業(yè)管理的各個(gè)要素,了解其具有的各項(xiàng)特點(diǎn)以及物業(yè)管理工 作的難點(diǎn)和重點(diǎn),確立了的整體構(gòu)想和管理策劃思路. 經(jīng)調(diào)研和分析吉瑞物業(yè)管理公司認(rèn)為現(xiàn)時(shí)樂(lè)山。
24、大道,南靠創(chuàng)業(yè)大道,北至園嶺路,總用地面積 47930.94 m2,總建筑面積為131181.84 H12,地上建筑面積95916.29 m2,地下建筑面積35265.55 H12;木工程共 16棟建筑物,項(xiàng)目包括8棟1748層高層住宅,7。
25、 . 2 2 第四章第四章 施工工期及施工進(jìn)度計(jì)劃施工工期及施工進(jìn)度計(jì)劃 . 3 3 第五章第五章 施工方案施工方案 . 3 3 一施工準(zhǔn)備 . 4 二測(cè)量控制 . 4 三排水管道土方開(kāi)挖施工 . 19 四排水管敷設(shè)施工. 20 五室外 P。
26、驗(yàn)收規(guī)范 GB502102001 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 CJJ2998 建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022002 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792002 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ552011 砌體結(jié)。
27、區(qū)近期15 年樓盤(pán)規(guī)劃每座住宅樓層數(shù)單元戶(hù)型面積戶(hù)數(shù)用 電負(fù)荷基本配置容量及匯總 1.6 小區(qū)近期15 年樓盤(pán)規(guī)劃商鋪每處單位面積用電負(fù)荷基本配置容 量及匯總 1.7 小區(qū)近期15 年樓盤(pán)規(guī)劃建設(shè)地下汽車(chē)庫(kù)面積車(chē)位容量及其它公建 1.8 小。
28、程 16 九路燈安裝工程 17 第二章第二章 小區(qū)大門(mén)工程小區(qū)大門(mén)工程 一工程概述 21 二編制依據(jù) 21 三施工準(zhǔn)備 21 四各分項(xiàng)工程施工方法土方工程模板鋼筋砼 21 五砌體施工 24 六鋼結(jié)構(gòu)工程 25 七屋面及排水工程 28 八裝飾。
29、公寓精裝修標(biāo)準(zhǔn)分析高端公寓精裝修標(biāo)準(zhǔn)分析. 7 3.3. 案例案例. 12 四公建配套四公建配套 . 17 案例案例 1. 1. 世茂濱江花園世茂濱江花園. 17 案例案例 2. 2. 上海中海瀛臺(tái)上海中海瀛臺(tái). 19 五小區(qū)景觀綠化五小區(qū)。
30、工作: . 9 二 鎖口圈梁施工 . 9 三 基坑施工: . 10 四 監(jiān)控量測(cè) . 11 海淀老舊小區(qū)綜合整治配套 電力改造工程曙光花園中路5院 6豎井開(kāi)挖與支護(hù)專(zhuān)項(xiàng)方案 一 編制依據(jù) 一 2013年海淀老舊小區(qū)綜合整治配套電力改造工程曙。
31、民小區(qū)公租房院區(qū)配套工程,本小區(qū)給水采用自建水井 供給,采用兩套無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備分別給公租房及經(jīng)適房供水水井及井 用泵由甲方自建 ,室外給水管采用塑料給水管,管徑有 DN200DN100 DN75,熱熔連接.小區(qū)供水管網(wǎng)在小區(qū)東西兩側(cè)接入市政。
32、外電氣路燈安裝等水電工程.實(shí)施方案的小區(qū),總用地面積 19848 平方米,總建筑面積 22673平方米.該配套基礎(chǔ)設(shè)施工程總投資 874 萬(wàn)元.1室外給排水供暖供電等配套工程;2室外道路及地面硬化;3景觀綠化;4其他基礎(chǔ)設(shè)施.資金籌措:央預(yù)。
33、空房地產(chǎn)有限公司投資開(kāi)發(fā)的工程.該工程 m2.建筑物總高度 14.95m.1.21.2參建單位參建單位1.31.3 方案方案編制依據(jù)編制依據(jù) 業(yè)主及設(shè)計(jì)提供的圖紙以及其它相關(guān)資料; 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況; 上海市政府有關(guān)安全文明施工的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定。
34、設(shè)備管理環(huán)境衛(wèi)生管理治安消防管理 綠化管理 車(chē)輛交通管理和其它公共管理; 常規(guī)性公共服務(wù) 合同服務(wù)委托性特約服務(wù)非合同零星服務(wù)和經(jīng)營(yíng)性多種服務(wù)全方位多層次的綜合服務(wù).1 1房屋及設(shè)施設(shè)備管理房屋及設(shè)施設(shè)備管理1.1 建筑公共部位得到維修養(yǎng)護(hù)。
35、XVI1.4 雨污水施工方案.XVI主要工藝流程.XVI主要技術(shù)要點(diǎn).XVI1.5 各類(lèi)給水施工方案. XXII管線施工工藝流程. XXII主要技術(shù)要點(diǎn). XXII1.6 雨季施工方案.XXX現(xiàn)場(chǎng)排水.XXX運(yùn)輸?shù)缆?XXX臨時(shí)設(shè)施和設(shè)備。
36、XVI1.4 雨污水施工方案.XVI主要工藝流程.XVI主要技術(shù)要點(diǎn).XVI1.5 各類(lèi)給水施工方案. XXII管線施工工藝流程. XXII主要技術(shù)要點(diǎn). XXII1.6 雨季施工方案.XXX現(xiàn)場(chǎng)排水.XXX運(yùn)輸?shù)缆?XXX臨時(shí)設(shè)施和設(shè)備的。
37、到山西省文明標(biāo)準(zhǔn)化工地施工要求.1給水管網(wǎng)系統(tǒng)本工程生活給水系統(tǒng)共分一區(qū)二區(qū)三區(qū)四區(qū)四個(gè)區(qū) , 地下一層 地上四層為一區(qū), 五十四層為二區(qū) , 十五 二十四層為三區(qū), 二十五 三十四層為四區(qū).一區(qū)近期由G6號(hào)樓北側(cè)新建的生活水池及變頻供水泵。
38、置容量1.5 小區(qū)近期15 年樓盤(pán)規(guī)劃每座住宅樓層數(shù)單元戶(hù)型面積戶(hù)數(shù)用電負(fù)荷基本配置容量及匯總1.6 小區(qū)近期15 年樓盤(pán)規(guī)劃商鋪每處單位面積用電負(fù)荷基本配置容量及匯總1.7 小區(qū)近期15 年樓盤(pán)規(guī)劃建設(shè)地下汽車(chē)庫(kù)面積車(chē)位容量及其它公建1。
39、量目標(biāo)為合格,并且要達(dá)到山西省文明標(biāo)準(zhǔn)化工地施工要求.1給水管網(wǎng)系統(tǒng)本工程生活給水系統(tǒng)共分一區(qū)二區(qū)三區(qū)四區(qū) 四個(gè)區(qū),地下一層地上四層為一區(qū),五十四層為二區(qū),十五二十四層為三區(qū),二十五三十四層為四區(qū).一區(qū)近期由 G6 號(hào)樓北側(cè)新建的生活水池及。
40、盤(pán)商鋪每處單位面積用電負(fù)荷基本配置容量及匯總1.4 小區(qū)本期樓盤(pán)地下汽車(chē)庫(kù)面積車(chē)位數(shù)量及其它公建用電負(fù)荷基本配置容量1.5 小區(qū)近期15 年樓盤(pán)規(guī)劃每座住宅樓層數(shù)單元戶(hù)型面積戶(hù)數(shù)用電負(fù)荷基本配置容量及匯總1.6 小區(qū)近期15 年樓盤(pán)規(guī)劃商鋪。
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