地產營銷成功案例Tag內容描述：
1、同類 人類的歷史從不乏尋找同類的形態 由若干血緣相近的民眾形成了部落 由共同對某種信仰的寄托形成宗教 由某種興趣愛好的交往形成俱樂部 馬斯洛需求層次理論告訴我們,人類對于社交的需求僅次于生理和安全的需求,換句話說 從社群元年進入社群時代1 。
2、河 秦皇島不遠,只只是太爛. 海港板塊 北戴河板塊 南戴河板塊 山海關板塊 臨港工業板塊 人口規模:22萬人 區域特征:整體發展水平較低,大 量經濟適用房和部分低端商業住 宅為主.產品以多層為主,樓盤之 間同質化嚴重. 主力客群:本地客群 。
3、的 重要地點,例如香港公園香港政府辦公大樓高等法院 英國領事館及英國文化協會等都近在咫尺,占盡地利優勢; 太古廣場向北可擁覽浩瀚的海景,而向南則面對占地十公 頃香港公園寧靜的環境. 太古廣場位于香港兩條鐵路交匯處,是典型的地鐵上 蓋綜合體。
4、筑面積從2001000平米不等,大部分為 300600平米.內設獨立衛生間. 1.4交通狀況 內部交通 商業街向東沒有重要場所,因此商業街內部交通壓力很小. 1.5外部交通 從商業街到N市有3路公交車,作為近郊而言,外部交通是比較方便的. 。
5、的 重要地點,例如香港公園香港政府辦公大樓高等法院 英國領事館及英國文化協會等都近在咫尺,占盡地利優勢; 太古廣場向北可擁覽浩瀚的海景,而向南則面對占地十公 頃香港公園寧靜的環境. 太古廣場位于香港兩條鐵路交匯處,是典型的地鐵上 蓋綜合體。
6、 本報告是嚴格保密的. 3 寫字樓成功模式寫字樓成功模式 成功案例模式:成功案例模式: 市場先機型市場先機型 淄博相似案例:鉆石國貿淄博相似案例:鉆石國貿 成本領先型成本領先型 代表樓盤:財富廣場代表樓盤:財富廣場A A座座 淄博相似案例。
7、營銷推廣營銷推廣 3.創智坊創智坊 本報告是嚴格保密的. 2 中邦中邦mohomoho以高新技術設計創意產業為主導產業的以高新技術設計創意產業為主導產業的 工業地產項目,集現代建筑工業地產項目,集現代建筑modernmodern,住宅,住宅。
8、店辦公地下一至地上二層 為商鋪,三層至六層為 SOHO 辦公 4 證大大拇指商業廣場 芳甸路 199 弄 11 萬 9.5 萬 購物中心酒店 5 嘉杰國際廣場 四川北路 1727 弄 13 萬商業 4.5 萬 1.5 萬商業 購物中心辦公住。
9、下,市場從2011年初開始出現萎縮,4月的限價令令一手房市場小幅回升, 7月份限價 令出臺加強版二手房評估價征稅,雙重調控政策后市場轉向低迷,成為市場變化的分水嶺后, 中原一手房二手房客戶成交量及價格明顯下滑. 深圳市場景象: 8月開盤成交。
10、平方米,總建筑面積約萬平方米,總建筑面積約2424萬萬 平方米;分四期開發,住宅總戶數約平方米;分四期開發,住宅總戶數約20002000戶.整個項目包括了住戶.整個項目包括了住 宅商業公寓.宅商業公寓. 案例適用范圍案例適用范圍 :中等居家。
11、飲為主.和餐飲為主. 南商場以品牌折扣南商場以品牌折扣 為主.為主. 上海銀泰百貨有上海銀泰百貨有 限公司限公司 新街口新街口 地下商城地下商城 2000020000平方米平方米 16061606萬人萬人 年年 富城美食廣場等富城美食廣場等。
12、5便捷的公共設施 和愉悅的環境 配備有便利的交通和足夠的停車位,有綠地休閑椅和花 園廣場等 6牢固的政企合作 關系 有自己的店鋪組織,有相關的管理機構,并與政府保持著 密切的聯系 本報告是嚴格保密的. 案例案例成都錦里成都錦里 特色旅游文化。
13、 位位:600多個 2004年12月份正式對外營業,是百聯集團旗下一個開放式的社區型 購物中心. 在建筑規劃業態布局品類組合服務設施營銷策劃等在建筑規劃業態布局品類組合服務設施營銷策劃等 方面,堅持做到方面,堅持做到服務社區,回報社區服務社。
14、是件容易的事情; 被拒絕和失敗司空見慣;被拒絕和失敗司空見慣; 什么是銷售成功的關鍵因素什么是銷售成功的關鍵因素 銷售成功的關鍵因素:信息智力技巧和態銷售成功的關鍵因素:信息智力技巧和態 度.度. 信息智力技巧態度按照重要性排序,各信息智力。
15、營項目涉及大型購物中心娛樂酒店房地產銀行投資 石油天然氣汽車工程機械等多個領域. 其中,投資運營最成功的商業資產為: 世界最大購物中心的美國購物中心美國購物中心MOA,和北美第二 大的西埃德蒙頓購物中心西埃德蒙頓購物中心.兩個購物中心集購物。
16、業地產項目年開業到現在,已經成為北京最受歡迎的,最具代表性之商業地產項目 平均零售租金從平均零售租金從90元美金增加到元美金增加到200元美金元美金 商場店鋪出租率可達商場店鋪出租率可達100,并一直存在等待進駐的租戶名單,并一直存在等待進。
17、已成已成 為美國家喻戶曉的商標,更是頂級濃縮咖為美國家喻戶曉的商標,更是頂級濃縮咖 啡的象征.啡的象征. 究竟是什么成就了星巴克傳奇呢 體驗式營銷 咖啡王國傳奇的造就非一朝一夕之功,它咖啡王國傳奇的造就非一朝一夕之功,它 源于其長期以來對人。
18、夢幻豪宅,蜚聲國際 20092009年,年,前所未見前所未見 蜚聲國際蜚聲國際 綻放上海綻放上海 再次超越的浦東星河灣再次超越的浦東星河灣6 6小時小時4040億創造世界紀錄億創造世界紀錄 超越過往的舍得用心創新之作超越過往的舍得用心創新之。
19、34500平方米 開發周期:三年,于1996年4月開業 總開發費用:約800億日元. 設計:The Jerde Partner捷德設計 定位:集飯店辦公和貿易等多種功能為一體, 是當地舉辦大型節日慶典商品市場推廣及社區 公益表演的最佳場所。
20、轉變如何轉變形象和尋求突破 品牌定位與產品定位如何進行 4 4 我們可以轉變什么 1定位.售前 2價格.開盤新推或在售 3配套.售前售中 4時機.開盤時機 5客戶積累.工作方法 6服務.品牌戰略 5 5 本次培訓的關鍵詞 樹立清晰的目標不同。
21、ve the watermark Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 目錄: 失敗案例 淺水灣市場變化期 17英里市場旺銷期 成功案例 松山湖1號 中信紅樹灣 開盤總結。
22、目畝項目 廣州增廣州增 成都今日蜀州城項目成都今日蜀州城項目 常常州旅游地產項目州旅游地產項目 i i惠州巽寮旅游度假區項目惠州巽寮旅游度假區項目 昆明安寧溫泉鎮項目昆明安寧溫泉鎮項目 杭州千島湖項目杭州千島湖項目 i i三亞新城區域開發三。
23、客戶是很花心的,他們不停的到 不同的購物中心光顧,你怎么讓顧客到你的購物中心光顧然后掏腰包呢這個是我們要思考 的.開發商對競爭環境也要了解,不要低估競爭的壓力,開發商知道他要提高哪些服務,而哪 些服務是他們不能夠或者沒有能力提供的,你們要對。
24、體的前所未有的 CITYMALL 消費體驗. 因著正大城市世紀廣場這一盛大商業盛宴的全力上演,商鋪成為鄭州中產階級 甚至平民百姓所津津樂道的投資話題 樓盤:正大世紀城市廣場 操盤:安佳置業 鄭州 是個五朝古都,早在夏商時期,鄭州就已成為重要。
25、 碧桂園集團營銷系統銷售崗位系列課程 電話邀約:痛點 電話邀約成功率為什舉總是邁舉低 電話邀約為什舉常常容易冷場 電話邀約為什舉常常被拒絕 前言 內部資料 嚴禁外傳 5 碧桂園集團營銷系統銷售崗位系列課程 2小時學會讓你成功電話邀約要點: 。
26、領跑天津豪低迷的市場狀況觀望的客戶情緒,積極采取應對,領跑天津豪 宅市場.宅市場. 案例適用范圍案例適用范圍 : 豪宅項目在淡市中把握客戶端,針對其他競爭項目,及時對項目豪宅項目在淡市中把握客戶端,針對其他競爭項目,及時對項目 策略進行調。
27、用范圍 : 淡市,項目前期存在一系列的客戶問題導致市場形象受損, 從而影響銷售的項目 3 項目基本情況介紹項目基本情況介紹 總建筑面積 280000平方米 居住總戶數 1955戶 容積率 2.0 產品:95105平米,123129平米 綠化。
28、屬于區域市場內的標桿產品,在售產品均價高出同類產品項目屬于區域市場內的標桿產品,在售產品均價高出同類產品3030以上,以上, 并且為了保證項目形象,余量單位不能大幅度降價并且為了保證項目形象,余量單位不能大幅度降價 項目體量大,工程進度配合。
29、在寶安前三日進駐銷售現場后,每月銷售量均在寶安前三 位位 案例適用范圍案例適用范圍 : 均適用均適用 3 項目基本情況介紹項目基本情況介紹 世聯地產于7月17日從中原手中接過凱旋城二期項目,進駐銷售現場 項目背景:凱旋城二期用地面積是348。
30、期開發,住宅總戶數約20002000戶.整個項目包括了住戶.整個項目包括了住 宅商業公寓.宅商業公寓. 案例適用范圍案例適用范圍 :中等居家住宅的淡市營銷中等居家住宅的淡市營銷 3 營銷執行的四要素:目標背景動作營銷執行的四要素:目標背景動。
31、近郊陌生區域復合型大盤在淡市下的營銷突圍城市近郊陌生區域復合型大盤在淡市下的營銷突圍 3 項目基本情況介紹項目基本情況介紹 區位區位 特征特征 上海規劃中的三城九鎮之 一的浦江鎮,位于外環線以外, 距市中心約20分鐘車程 項目項目 規模規模。
32、品重疊時推售 策略的制定.策略的制定. 3 項目基本情況介紹項目基本情況介紹 慢城基本情況: 慢城共分四期開發. 目前1.2.3期是一個總 占地面積為20萬平米 的,總建筑面積為35 萬平米的大社區. 目前一期,二期均已 售罄,現在在售的是。
33、價格較高,市場轉入淡市之后,價格過高,歷史價格上漲較快且價格較高,市場轉入淡市之后,價格過高, 遠超過市場價格而形成滯銷,需要進行調整價格的項目.遠超過市場價格而形成滯銷,需要進行調整價格的項目. 3 項目基本情況介紹項目基本情況介紹 區位。
34、細節,講究貼心服務,營造的哲學.在建筑建造和室內設計方面,重視細節,講究貼心服務,營造 出高尚但不盲目追求流行的摩登生活空間,讓居家的人產生賓至如歸的感覺,出高尚但不盲目追求流行的摩登生活空間,讓居家的人產生賓至如歸的感覺, 為傳統的酒店業。
35、須形式必須夠新穎夠新穎 物料必須物料必須夠出位夠出位 媒體名人媒體名人做傳播做傳播 5 5 5 5 5 5 6 6 6 6 6 6 老大站臺老大站臺效果好效果好 借勢炒作借勢炒作搶頭條搶頭條 要吃就吃要吃就吃頭啖湯頭啖湯 活動越來越多 神馬。
36、夢幻豪宅,蜚聲國際 20092009年,年,前所未見前所未見 蜚聲國際蜚聲國際 綻放上海綻放上海 再次超越的浦東星河灣再次超越的浦東星河灣6 6小時小時4040億創造世界紀錄億創造世界紀錄 超越過往的舍得用心創新之作超越過往的舍得用心創新之。
37、 建筑面積:260 合生合生 帝景灣帝景灣 合生 帝景灣戶型小結 戶型戶型 建筑面積建筑面積 六房三廳四衛 370 五房三廳四衛 286 五房二廳三衛 260 四房二廳二衛 195 四房二廳二衛 212 四房二廳二衛 163 大戶型研究案例。
38、平方米,總建筑面積約萬平方米,總建筑面積約2424萬萬 平方米;分四期開發,住宅總戶數約平方米;分四期開發,住宅總戶數約20002000戶.整個項目包括了住戶.整個項目包括了住 宅商業公寓.宅商業公寓. 案例適用范圍案例適用范圍 :中等居家。
39、復合性 位于城市交通網絡發 達城市功能相對集 中的區域,擁有與外 界聯系緊密的城市主 要交通網絡和信息網 絡 高樓林立的景象,城 市的標志;人口密度 大,晝夜人口工作 日與周末人口,功能 不同而形成互補 建筑風格統一,各個 單體建筑相互配合。
40、廈門羅賓森廣場,廈門羅賓森廣場.1314 9,泉州豐澤新華都購物廣場,泉州豐澤新華都購物廣場.1414 10,泉州溫陵路大洋百貨,泉州溫陵路大洋百貨.1415 11,莆田,莆田 金鼎廣場金鼎廣場.1516 12,上海美羅城,上海美羅城.1。
41、 物管公司:廣州天河城物業管理有限公司 經營品種:名店城百貨服飾家居家電美食超市兒童天地等 開發背景環境簡述 當時國內尚無購物中心這一新型商業業態,天河城為國內第一個多功能的購物中心 90 年代初期,廣州市重點發展天河區,確立了天河體育中心。
42、貴化體現尊貴化 國際著名物業管理公司戴德梁行管理國際著名物業管理公司戴德梁行管理 物業管理費:14.5元平米月 提供主人專享式服務 物業管理費:14.5元平米月 提供主人專享式服務 公寓每戶都配有專享服務管家公寓每戶都配有專享服務管家,提供。
43、 太古廣場向北可擁覽浩瀚的海景,而向南則面對占地十公 頃香港公園寧靜的環境. 太古廣場位于香港兩條鐵路交匯處,是典型的地鐵上 蓋綜合體. 甲級寫字樓頂級購物中心五星級酒店頂級 公寓 甲級寫字樓部分 太古廣場一座: 建筑面積79925平方米。
44、翡翠灣翡翠灣荷蘭水鄉翡翠灣荷蘭水鄉翡翠灣四房二廳二衛 建筑面積:193197四房二廳二衛 建筑面積:193203四房二廳二衛 建筑面積:163四房二廳二衛 建筑面積:163大戶型研究案例大戶型研究案例3:瓏湖灣:瓏湖灣瓏湖灣瓏湖灣32房2廳。
45、小鎮,每年游客的接待量超過每年游客的接待量超過 300300 萬萬.根據新西蘭旅游局的數據,截止到今年 5 月,按照觀光地花費總額地區百分比排名,皇后鎮和基督城以及惠靈頓并列第二.同時它也是世界第一家商業蹦極公司營業地,商業噴射快艇的發源地。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
