地產(chǎn)營銷全案Tag內(nèi)容描述：
1、能. 3. 淀山湖區(qū)域市場:受政策利好影響,開發(fā)商有順勢走量的可能,整體成交及成交均價有一定 提升.庫存量呈現(xiàn)下降趨勢,去化周期有明顯縮短,整體價格企穩(wěn),后續(xù)或有上漲可能. 4. 供應(yīng)預(yù)估:2016年下半年預(yù)計淀山湖版塊新增40億貨值,低密。
2、全年12億營銷目標 項目占位 定位體系 市場占位 營銷體系 中原優(yōu)勢 CONTENTS PART 1:項目占位 區(qū)域價值:長樂撤市改區(qū) 福州的優(yōu)勢在于江海,福州的出路在于江海,福州的希望在于江海,福州的發(fā)展在于江海; 未來隨著政府對福州新區(qū)。
3、式進軍高端物業(yè)市場企巨擘正式進軍高端物業(yè)市場別墅.別墅.1111月月8 8日保利十二橡樹莊園在無展日保利十二橡樹莊園在無展 示區(qū)無樣板間會所未完工的情況下盛世開放,以示區(qū)無樣板間會所未完工的情況下盛世開放,以3.83.8億元業(yè)績震驚沈陽億元。
4、KETING CONTENTSCONTENTS 目錄目錄 項目推售項目推售 解讀解讀 目標目標任務(wù)與問題任務(wù)與問題 THE PORBLEM THE PORBLEM Part OnePart One MARKETING EXECUTIVE P。
5、去 我癿客戶是誰 我如何做 科學癿售策略 有效推廣策略 價栺制定 保障去化 保障客戶量 大盤形象塑造 入市階段推廣執(zhí)行 市場分析 頃目價值梳理 目標設(shè)定 目標客戶分析 保障成交率 目標下癿問題 保障貨量 我是誰我是誰 5 關(guān)二新城鎮(zhèn) 6 新。
6、協(xié)調(diào);信息反饋;簽約及后續(xù)工作 等七大管理要素的功能和協(xié)調(diào)配合. 本文分五部分:本文分五部分: 第一部分 營銷體系 第二部分 銷售部職能 第三部分 銷售培訓手冊范本 房地產(chǎn)基本知識 規(guī)范流程 工作制度 項目銷售培訓資料 第四部分 分工與合作。
7、年項目目標年項目目標 目標目標 體系體系 回款目標回款目標 在在0909年全年完成年全年完成2 2億億 元的銷售回款目標元的銷售回款目標 形象目標形象目標 營造高的市場形象,彌營造高的市場形象,彌 補產(chǎn)品自身的不足,充補產(chǎn)品自身的不足,充 。
8、房產(chǎn)米東區(qū)水岸春天項目營銷達成提升新名居房產(chǎn)的知名 度,同時塑造項目的品牌影響力. 2項目戰(zhàn)略目標:在清晰面對市場環(huán)境的前提下,保障項目投資的風險安全同時,兌現(xiàn) 項目的最大價值. 3項目具體營銷目標:平衡好項目投資現(xiàn)金流與投資利潤回報的關(guān)系。
9、協(xié)調(diào);信息反饋;簽約及后續(xù)工作 等七大管理要素的功能和協(xié)調(diào)配合. 本文分五部分:本文分五部分: 第一部分 營銷體系 第二部分 銷售部職能 第三部分 銷售培訓手冊范本 房地產(chǎn)基本知識 規(guī)范流程 工作制度 項目銷售培訓資料 第四部分 分工與合作。
10、項目用地周邊環(huán)境分析 1項目土地性質(zhì)調(diào)查 .地理位置 .地質(zhì)地貌狀況 .土地面積及紅線圖 .土地規(guī)劃使用性質(zhì) .七通一平現(xiàn)狀 2項目用地周邊環(huán)境調(diào)查 .地塊周邊的建筑物 .綠化景觀 .自然景觀 .歷史人文景觀 .環(huán)境污染狀況 3地塊交通條件。
11、業(yè)的全力投入科勒潔具等國內(nèi)外數(shù)十家著名企業(yè)的全力投入 和跟蹤支持和跟蹤支持,我們不但使廣告主獲得了大幅的效益增長我們不但使廣告主獲得了大幅的效益增長,相當多產(chǎn)相當多產(chǎn) 品在重點區(qū)域市場份額進入三甲;而且使我們在整合營銷品在重點區(qū)域市場份額進。
12、動建議 現(xiàn)場包裝建議現(xiàn)場包裝建議 媒體分析及建議媒體分析及建議 現(xiàn)場包裝建議現(xiàn)場包裝建議 目目 錄錄 一大市篇一大市篇 1.1. 佛山五區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展情況佛山五區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展情況 2.2. 三水房地產(chǎn)發(fā)展情況三水房地產(chǎn)發(fā)展情況 3.3. 三水別。
13、鐵的規(guī) 劃與開工,使區(qū)域開發(fā)更具利益空間. 中部 地王一再被刷新 05年2月 3日,上海世茂建設(shè)有限公司以 315億元的價格竟得漢陽鸚鵡洲地塊,創(chuàng)下 武漢市土地有形市場公開供地單宗地塊成交的新高;距此僅三個月,羅康瑞旗下的瑞 安房地產(chǎn)就打破。
14、三分匠藝七分主人 雙方合作方式闡述 目 錄 人 宅 相 扶 感 通 天 地 西 山 樂 百 年 項 目 全 案 營 銷 戰(zhàn) 略 一,中式別墅部分 知己知彼,百戰(zhàn)不殆;不知彼而知己,一勝 一負;不知彼,不知己,每戰(zhàn)必殆. 孫子謀攻篇 知 彼。
15、級資質(zhì)的建筑設(shè)計規(guī)劃研究院 中國頂級資質(zhì)的工程監(jiān)理公司中國頂級資質(zhì)的工程監(jiān)理公司 中國頂級資質(zhì)的建筑施工公司中國頂級資質(zhì)的建筑施工公司 中國頂級資質(zhì)的物業(yè)管理公司中國頂級資質(zhì)的物業(yè)管理公司 時間安排:時間安排: 9 9月月1111日日 商報。
16、額 12.412.4億億 實現(xiàn)實現(xiàn) 均價均價 1551215512元元 已報集團已報集團 利潤率不低于利潤率不低于2323 銷售總套數(shù)銷售總套數(shù)583583套套 可售可售831831套套, ,含車位含車位 整體銷售率整體銷售率7070 銷售。
17、建議,保證項目整體運作成功和銷售目標的實現(xiàn). 前前 言言 天津房地產(chǎn)市場銷售特點概述天津房地產(chǎn)市場銷售特點概述 建筑至地面正負零,即可取得銷售許可證,取得銷許后可收取定金建筑至地面正負零,即可取得銷售許可證,取得銷許后可收取定金誠意金或銷售。
18、外交通便捷,在京津3小時經(jīng)濟圈 內(nèi),距津浦鐵路90公里,到濟青 京福高速公路70公里,南行50公里 即是濟南機場. NO.2關(guān)鍵詞:歷史底蘊深厚關(guān)鍵詞:歷史底蘊深厚 商河歷史悠久,早在3000多年前已有先民在 此繁衍生息.東信遺址古城遺址梁。
19、地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展等情況而進行調(diào)整. 根據(jù)北京公園的開發(fā)狀況及銷售預(yù)測,在2年的銷售周期中, 如何合理運用此筆費用,現(xiàn)詳細規(guī)劃如下: 第一部分全年節(jié)點第一部分全年節(jié)點 推廣階段推廣階段 根據(jù)項目的工程進度及全年的市場節(jié)點特征, 安排北京公園的推廣。
20、又一增長 極充滿了期待. 藍色是半小時交通經(jīng)濟圈藍色是半小時交通經(jīng)濟圈 綠色是綠色是2 2小時交通經(jīng)濟圈小時交通經(jīng)濟圈 紅色紅色2.52.5小時交通經(jīng)濟圈小時交通經(jīng)濟圈 黃色是半日交通經(jīng)濟圈黃色是半日交通經(jīng)濟圈 紅色箭頭表示一日交通經(jīng)濟圈紅。
21、 2融合,將之前的領(lǐng)導意見營銷方案動力色和九斗 提出來的新的概念 3可執(zhí)行性,和工程招商包括活動公司媒體等進行 良好的溝通,確保方案的可執(zhí)行性 4162021 提報內(nèi)容框架及思路提報內(nèi)容框架及思路 第一部分市場研判 第二部分項目賣點提煉 第。
22、提出專業(yè)意見. 一 項目用地周邊環(huán)境分析 1項目土地性質(zhì)調(diào)查 .地理位置 .地質(zhì)地貌狀況 .土地面積及紅線圖 .土地規(guī)劃使用性質(zhì) .七通一平現(xiàn)狀 2項目用地周邊環(huán)境調(diào)查 .地塊周邊的建筑物 .綠化景觀 .自然景觀 .歷史人文景觀 .環(huán)境污染。
23、目的機會點及發(fā)展點.我們堅信通過對項目進行深刻的 市場分析和論證總結(jié),通過對項目的銷售步驟分解及策劃整合推廣,能 夠為推進本案快速有效全面進行起到切實有效的作用. 預(yù)祝項目推廣成功預(yù)祝項目推廣成功 前言 銷售指導建議銷售指導建議 宏觀背景分。
24、要求,估計開盤時間會排 到明年的三月份以后,甚至會到四五月份.屆時市場可能又有其 它項目上市,市場風險會加大,非常不利于銷售工作的開展. 2009124P 故,我公司認為本項目的整體營銷推廣應(yīng)分為二步走,首先利用現(xiàn) 階段市場還處于良好狀態(tài)的。
25、是什么 廣義的全案營銷是制定企業(yè)項目長期發(fā)展戓略,通過理性智慧的營銷活勱,改 變企業(yè)項目現(xiàn)狀,達到理想的目標. P5 1.全案營銷方案刜識 改變現(xiàn)狀達到理想目標 長期 發(fā)展戓略 營銷活勱 關(guān)鍵詞解讀 長遠:立足企業(yè)長期發(fā)展,保證 資源合理利。
26、務(wù)區(qū)正在崛起,他將帶 來高密度的商務(wù)活動和各種相關(guān)業(yè)態(tài),初步 估算青島中央商務(wù)區(qū)全部建成啟用之后,區(qū) 內(nèi)企業(yè)總產(chǎn)值可達到480億元,其巨大經(jīng)濟 效益將對城市發(fā)展有突出貢獻. 城市向北城市向北 市北區(qū)CBD目前發(fā)展尚不成熟,居住 氛圍較濃,商。
27、執(zhí)行性策略. 目錄 創(chuàng)意表現(xiàn) 媒體計劃 Part One 策略推導 01 于聯(lián)網(wǎng)滲透加速金融領(lǐng)域變革 于聯(lián)網(wǎng)行業(yè)癿迅猛發(fā)展 于聯(lián)網(wǎng)對傳統(tǒng)行業(yè)形成巨大沖擊 于聯(lián)網(wǎng)對金融業(yè)務(wù)癿滲透愈加深入 數(shù)據(jù)來源:清科研究中心整理 2015.03 2015年。
28、00042000 4500045000元元 5838358383 美元美元 6.456.45萬英鎊萬英鎊 5641056410元元 2020萬元萬元 海德公園一號海德公園一號 ONE57ONE57公寓公寓 TOKYO TOWERS TOKY。
29、00042000 4500045000元元 5838358383 美元美元 6.456.45萬英鎊萬英鎊 5641056410元元 2020萬元萬元 海德公園一號海德公園一號 ONE57ONE57公寓公寓 TOKYO TOWERS TOKY。
30、公里金融城和智慧城7公里奧體中心5公里科學城5公里; 樞紐主干道豐樂路科豐路是目前連接新老黃埔最直接快捷通道,2018年從雙向6車道已升級雙向10車道; 三地鐵在建規(guī)劃地鐵7北延線姬堂站在建中,預(yù)計最快2022年底通車,直達南站大學城科學城。
31、ANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50。
32、2億營銷目標 項目占位 定位體系 市場占位 營銷體系 中原優(yōu)勢 CONTENTS PART 1:項目占位 區(qū)域價值:長樂撤市改區(qū) 福州的優(yōu)勢在于江海,福州的出路在于江海,福州的希望在于江海,福州的發(fā)展在于江海; 未來隨著政府對福州新區(qū)的大力。
33、劃圖 名 投 前現(xiàn)狀奠基時 1萬東方影500億施工期2013.9 2中海岸博城500億施工期2015.12 3惠普全數(shù)據(jù)中心220億施工期2015.9 4東方時尚中心70億 施工期 分企業(yè)入 2014.4 5國數(shù)字娛樂城100億尚未地 6中。
34、成交量達566萬方,其中萬元以上土地成交 量339萬方,成交量占總體的60,土地平均溢價率53,環(huán)比2015年 上升了130,未來住宅價格必將水漲船高. 土地成交情況2016年萬元以上土地成交339萬方,占住宅土地成交總量的60,溢價率環(huán)比。
35、 小高層 9435.1 情花 3313.5 合院 11489.7 合計 2.8萬平米 3.9萬平米 二期二期05年推出年推出 911套套 一期剩余一期剩余 2.82.8萬萬 二期二期05年推出年推出 9.7萬萬 情花 2.41 多層 2.7。
36、是什么 廣義的全案營銷是制定企業(yè)項目長期發(fā)展戓略,通過理性智慧的營銷活勱,改 變企業(yè)項目現(xiàn)狀,達到理想的目標. P5 1.全案營銷方案刜識 改變現(xiàn)狀達到理想目標 長期 發(fā)展戓略 營銷活勱 關(guān)鍵詞解讀 長遠:立足企業(yè)長期發(fā)展,保證 資源合理利。
37、招商,營運,行政,財務(wù),人 力資源,物管,安全品質(zhì),信息化 開業(yè)倒計時間表 工程介入和商家進場裝修管控 秩序管理和清潔開荒 開業(yè)慶典方案的確定與制定 預(yù)熱宣傳 保證客流量 商戶統(tǒng)一開業(yè) 開業(yè)人流管理與現(xiàn)場環(huán)境管理 設(shè)立簡單明晰的導示系統(tǒng) 。
38、規(guī)劃十大功能片區(qū),在高起點規(guī)劃上,西海岸經(jīng)濟新區(qū)是第九個國家級新區(qū),規(guī)劃十大功能片區(qū),在高起點規(guī)劃上, 區(qū)域?qū)⒚媾R顛覆性的更新與改變區(qū)域?qū)⒚媾R顛覆性的更新與改變 西海岸經(jīng)濟新區(qū)規(guī)劃圖 項目名稱 投資金 額 目前現(xiàn)狀 奠基時 間 1萬達東方。
39、全案營銷是制定企業(yè)項目長期發(fā)展戓略,通過理性智慧的營銷活勱,改 變企業(yè)項目現(xiàn)狀,達到理想的目標. P5 1.全案營銷方案刜識 改變現(xiàn)狀達到理想目標 長期 發(fā)展戓略 營銷活勱 關(guān)鍵詞解讀 長遠:立足企業(yè)長期發(fā)展,保證 資源合理利用,避免資源浪。
40、從房地產(chǎn)營銷策劃本身來看,主要目的是:從房地產(chǎn)營銷策劃本身來看,主要目的是: 完成項目的營銷目標,把將建或建好的樓盤銷售出 去,從這一角度來講,它是房地產(chǎn)策劃最終實現(xiàn)的 關(guān)鍵所在,也是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的最終目的. 第一節(jié) 房地產(chǎn)策劃報告房。
41、論業(yè)態(tài)定位,還是設(shè) 施的規(guī)劃都要考慮其商業(yè)屬性,商業(yè)屬性是項目開發(fā)的根本點,貫穿項目開發(fā)設(shè)計建設(shè) 運營的每個過程與環(huán)節(jié). 前期癿顧問:定位觃劃設(shè)計評估等等 后期癿營銷:銷售招商 市場研究 宏觀經(jīng)濟研究 商業(yè)市場研究 項目指標分析 項目四至分。
42、ANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50。
43、的12個租 賃試點城市. 2017年9月13日,既全國各大城市限 售令發(fā)布,太原市房產(chǎn)管理局發(fā)布 關(guān)于控制二手房短期交易轉(zhuǎn)讓 文件,太原也迎來了二手房限售 組合貸的出現(xiàn),將引爆新一輪的購房高潮 對開發(fā)商而言,有利于回款,保證資金健康運轉(zhuǎn);對。
44、地面正負零,即可取得銷售許可證,取得銷許后可收取定金建筑至地面正負零,即可取得銷售許可證,取得銷許后可收取定金誠意金或銷售;誠意金或銷售;p 在未取得銷許前,為進行客戶篩選,通常會進行驗資排號不收取定金在未取得銷許前,為進行客戶篩選,通常會。
45、發(fā)展戰(zhàn)略,通過理性智慧的營銷活動,改變企業(yè)項目現(xiàn)狀,達到理想的目標.P51.全案營銷方案初識改變現(xiàn)狀達到理想目標長期發(fā)展戰(zhàn)略營銷活動關(guān)鍵詞解讀長遠:立足企業(yè)長期發(fā)展,保證資源合理利用,避免資源浪費理性行為:合理的資源配置正確的決策理想目標。
46、岸經(jīng)濟新區(qū)是第九個國家級新區(qū),規(guī)劃十大功能片區(qū),在高起點規(guī)劃上,區(qū)域?qū)⒚媾R顛覆性的更新與改變區(qū)域?qū)⒚媾R顛覆性的更新與改變西海岸經(jīng)濟新區(qū)規(guī)劃圖項目名稱投資金額目前現(xiàn)狀奠基時間1萬達東方影都500億施工期間2013.92中鐵西海岸博覽城500億。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
