地產(chǎn)營銷提報Tag內(nèi)容描述：
1、 頃目目標:卙據(jù)余姚城南區(qū)域豪宅領(lǐng)導(dǎo)者地位,以及影 響大寧波高端市場癿影響力頃目 品牉?zāi)繕?本案是保利置業(yè)圃大寧波區(qū)域布局完整化癿坐 標,幵肩負著保利置業(yè)品牌形象圃半東地區(qū)升級癿重仸 城南豪宅領(lǐng)導(dǎo)者 基本目標 銷售目標:首批開盤約4.6萬斱。
2、68 成交均價 5376452369448439101711008612114147011373815621 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 0.00 20.00 40。
3、高速高量去化 瞭望市場,解碼熱銷 金地藝境于2011年7月開盤,截止目 前共累計銷售1509套,庫存120套,成交 均價為18805元; 其中熱銷階段2011年9月2011年11 月三個月共銷售860套 保利葉語于2010年12月開盤,截止。
4、ect 三第三步:本體研究及寵戶定位 Ontology research and customer orientation 四第四步:營銷策略 Marketing strategy and execution 這場暴風(fēng)雨,戒將欲傾全城 如何。
5、2 房地產(chǎn)市場分析房地產(chǎn)市場分析 競爭對手分析 宏觀市場背景 區(qū)域市場分析 3 宏觀政策 4 城市規(guī)劃整體 以立足全省著眼中部面向長三角戰(zhàn)略發(fā)展眼光 ,構(gòu)筑一主城四中 心一濱湖新區(qū)的現(xiàn)代化大城市框架 合肥141城市規(guī)劃圖 一核心 即主城區(qū)。
6、萬萬 銷售均價銷售均價 元元 銷售額萬銷售額萬 元元 雙拼雙拼 406406 1414 12.2812.28 1 1 7.147.14 406406 700700 900900 1970019700 79982007998200 聯(lián)排聯(lián)排 。
7、 大 雕 俱 往 矣 數(shù) 風(fēng) 流 人 物 還 看 今 朝 沁 園 春 沁 園 春 雪雪 2009,一切榮耀,已成過去. 2010,屬于我們的時代來臨. 數(shù)風(fēng)流人物,還看今朝 綠地杜莎公館年度營銷企劃提報 2010年1月 市場分析 競爭分析 。
8、1實現(xiàn)一個城市的夢想新汶從工業(yè)支柱區(qū)域經(jīng)濟引擎到城市名片的實現(xiàn) , 促成城市夢想的快速騰飛.而本案做為實現(xiàn)夢想的載體,不僅僅是一個普通的房地產(chǎn)開 發(fā)項目更是扮演了運營城市的角色,承擔(dān)著歷史使命,必然將為城市創(chuàng)造價值. 2引領(lǐng)一種全新的生活方。
9、 這裡不僅風(fēng)景優(yōu)美,人文風(fēng)情更勝一籌, 每年都吸引著眾多的游客蜂擁而至, 這樣一個沿海經(jīng)濟特區(qū), 必定是走向世界的國際化城市走向世界的國際化城市. 閩閩南南古古鎮(zhèn)鎮(zhèn)企企劃劃方方案案 2008 WINDOWOFASIA INXIAMEN 閩。
10、 這裡不僅風(fēng)景優(yōu)美,人文風(fēng)情更勝一籌, 每年都吸引著眾多的游客蜂擁而至, 這樣一個沿海經(jīng)濟特區(qū), 必定是走向世界的國際化城市走向世界的國際化城市. 閩閩南南古古鎮(zhèn)鎮(zhèn)企企劃劃方方案案 2008 WINDOWOFASIA INXIAMEN 閩。
11、 60 3,80 11000 1268 J1J2J3G3G4G5 3457 J1J2J3G1G2G3 。
12、的回歸外灘的的世界金融地位的回歸. 綠地王者歸來綠地王者歸來世界世界500500強綠地強綠地,做為本土第一的房企做為本土第一的房企,重回主城重回主城,再次再次 稱霸滬上稱霸滬上. 世界綠地世界綠地 王者歸來王者歸來 可能大多數(shù)公司的觀念可能。
13、個公園規(guī)劃建設(shè)中 價格與地段 皆具優(yōu)勢 與周市鎮(zhèn)四個項目相比, 價格與本案相近的項目,位置處于劣勢; 地段與本案可以媲美的項目,價格卻高了5000元左右 至此,可以樂觀的預(yù)計, 本案在泛城北區(qū)域內(nèi),價格優(yōu)勢顯著地段優(yōu)勢顯著 房產(chǎn)市場穩(wěn)中有升。
14、爆 租售并舉時代開啟 樓面價TOP10 39個板塊紀錄被刷新 全年平均溢價率49.5 拿地百億房企4家 破4萬土地3宗 破3萬土地12宗 20172017 20182018一級市場持續(xù)火爆一級市場持續(xù)火爆 1月19日土拍 三墩北再度封頂 筧。
15、商業(yè)產(chǎn)業(yè)海外養(yǎng)老大數(shù)據(jù)等一系列業(yè)務(wù)模塊. 同策成立于1998 年 至今成立20 年 在全國主要經(jīng)濟發(fā)達地區(qū) 先后成立70余家控股子公司 同策服務(wù)項目足跡遍布 全國100 余座城市 為超過400 家泛地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 行業(yè)機構(gòu)提供服務(wù) 服務(wù)房地產(chǎn)。
16、我們合作無間 金色家園金色家園 萬科新都會萬科新都會 無錫萬科酩悅商業(yè)街無錫萬科酩悅商業(yè)街 無錫萬科酩悅無錫萬科酩悅 萬科金域藍灣萬科金域藍灣 萬科初見萬科初見 萬科昆山項目萬科昆山項目 萬科北辰之光萬科北辰之光 常熟博思堂 我們更了解常熟。
17、店高爾夫等高端度假配套完備, 但日常生活配套和生活氛圍嚴重不足. 軟件痛點:青島大蝦事件暴露的痛點軟件痛點:青島大蝦事件暴露的痛點 人情淡薄人情淡薄體驗不佳體驗不佳 度假,已變成用金錢購買的一件商品, 人與人關(guān)系淡薄,體驗極差. 世味年來薄。
18、誓著頂級珠寶的永恒魅力 寶格麗 每一個百年奢侈品牌 都是一段恒久的歷史傳承 不只是奢侈品,城市也是, 從中國北京南京再到世界的巴黎, 每一座擁有歷史的城市, 更會被時代銘記 History is the witness of the tim。
19、世界500強綠地,做為本土第一的房企,重回主城,再次 稱霸滬上. 外灘回歸從外灘陸家嘴外灘的的世界金融地位的回歸. 綠地王者歸來世界500強綠地,做為本土第一的房企,重回主城,再次 稱霸滬上. 世界綠地 王者歸來 世界綠地 王者歸來 可能大。
20、品 處于太湖板塊,非蘇州傳統(tǒng)置業(yè)板塊 創(chuàng)新設(shè)計理念,度假門檻全面降低 產(chǎn)品線豐富,客戶目標范疇大 也就是說,在推廣中我們首先要解決的問題是: 一個戰(zhàn)略意義大于戰(zhàn)術(shù)的項目 項目初步判斷: 板塊的資源價值 產(chǎn)品的居住價值 我們將在以上坐標體系中。
21、29 縣城人口萬人7.4 GDP億元增速103.910 人均GDP增速46149 財政收入財政支出億元3.1424.94 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入元增速247267.3 城鄉(xiāng)居民儲蓄存款億元人均84.123 社會消費品零售總額億元19.16 。
22、 27.29 縣城人口萬人 7.4 GDP億元增速 103.910 人均GDP增速 46149 財政收入財政支出億元 3.1424.94 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入元增速 247267.3 城鄉(xiāng)居民儲蓄存款億元人均 84.123 社會消貺品零售。
23、爆 租售并舉時代開啟 樓面價TOP10 39個板塊紀錄被刷新 全年平均溢價率49.5 拿地百億房企4家 破4萬土地3宗 破3萬土地12宗 20172017 20182018一級市場持續(xù)火爆一級市場持續(xù)火爆 1月19日土拍 三墩北再度封頂 筧。
24、模,高管帶隊的穩(wěn)定團隊,而非有名無實 責(zé)任專注,廣度參與和深度執(zhí)行,贏得江湖地位 核心優(yōu)勢 于本案: 聯(lián)合深耕區(qū)域10年; 對區(qū)域市場及客戶需求變化深度掌握;對各種推廣渠道效用有精準執(zhí)行經(jīng)驗; 積累8萬組以上區(qū)域客戶資源5000組業(yè)主資源。
25、產(chǎn)品定位銷售管理銷售 執(zhí)行推廣策略廣告創(chuàng)意設(shè)計媒介服務(wù)公關(guān)活動等單獨或分類結(jié)合的業(yè)務(wù)開 展.公司積極提升專業(yè)操作水平與項目服務(wù)能力,專業(yè)影響力不斷擴展,樹立了良 好的品牌形象,公司以誠信速度創(chuàng)新為理念,秉承專業(yè)市場操作路線,以縝密 而完備的。
26、ANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50,000 YUANM2 50。
27、化工廠地塊白塔河地塊,溢價率高達41, 42,溢價率較高.34月政店已停止土地供應(yīng);7月拝推出6宗新地塊,主要分布在渾南3宗經(jīng)開區(qū)2宗于洪區(qū)1宗; 從環(huán)線土地成交情冴來看,二環(huán)內(nèi)沈陽已經(jīng)基本無土地供應(yīng),老城區(qū)改造難度相對較大.二環(huán)至三環(huán)少。
28、南京 有 些 土 地 有 著 天 生 的 故 事 正 如 此 處 平視的,只是當(dāng)下 俯視時,才見歷史當(dāng)代未來 紅山 2 km 2 km 紫金山 玄武湖 幕府山 1.6 km 1 km 三山:紫金山幕府山紅山 一湖:玄武湖 12km 秦 淮 。
29、南南京京杭杭州州屬屬于二于二A A城城市市 島屬島屬于二于二B B城城市市 南南昌昌屬屬于三于三城城市市 驚驚 南南京京作作為為三三唯唯一一大大城城市市 濱濱江江天天卻卻吊吊打打 南南京京南南京京 一一座座江江城城市市又又是是一一座座城城市。
30、青山濱江商務(wù)區(qū)成為未來収展核心,商務(wù)區(qū)以南以生活性朋務(wù)業(yè)為主. 長江主軸經(jīng)濟帶 武漢長江主軸,是武漢市第十三次黨代會傳上提出癿,以貫徹落實建設(shè)國家中 心城市返一國家戰(zhàn)略癿宗旨,觃劃優(yōu)化武漢長江主軸,打造丐界級城市中軸 文明景觀帶,觃劃指出。
31、A5A產(chǎn)品系首發(fā)產(chǎn)品系首發(fā),城的空間美好起航,城的空間美好起航 致 舒雅型品質(zhì)生活社區(qū) 中 尊貴型優(yōu)品生活美宅尊貴型稀缺花園 和 匠心堅守宏心拓局 長三角領(lǐng)先的城市綜合開發(fā)運營商 全齡人居標準體系元年 這一次這一次,銀城首進溧水銀城首進溧水。
32、客運站 50分鐘咸陽機場 項目所屬區(qū)域與城市位置關(guān)系 浐灞生態(tài)區(qū) 二環(huán) 經(jīng)開 曲江 高新 繞城高速 4 以半坡文明和紡織創(chuàng)意為支撐的文化特色突出生態(tài)居住良好的慢生活紡織新城 位置 紡織城綜合發(fā)展區(qū)位于西安市東部浐灞河之間,白鹿塬坡底, 在行。
33、局辦公室,確定2018年為美麗中國2018全域旅游年, 新時代,新旅游,新獲得全 域旅游,全新追求是精神主張 在政治高度上,旅游產(chǎn)業(yè)上升核心戰(zhàn)略國策在政治高度上,旅游產(chǎn)業(yè)上升核心戰(zhàn)略國策 聯(lián)合國世界旅游組織測算,2016年中國旅游業(yè)對國民經(jīng)。
34、析 01 01 梅李印象解讀梅李印象解讀07 07 核心價值塑造核心價值塑造 08 08 產(chǎn)品及服務(wù)打造產(chǎn)品及服務(wù)打造 09 09 推廣策略推廣策略 10 10 拓拓客策略客策略 11 11 團隊組建團隊組建 梅李印象解讀梅李印象解讀站在梅。
35、大都市圈同城化収展 沿海収展帶沿江収展帶滬寧合杭甬収展帶滬杭金収展帶 癿四帶聚合収展. 寧波都市圈:寧波舟山臺州三市 建設(shè)浙江舟山群島新區(qū)呾江海聯(lián)運朋務(wù)中心 寧波港口經(jīng)濟圈 臺州小微企業(yè)金融朋務(wù)改革創(chuàng)新試驗區(qū) 沿海發(fā)展帶:不生態(tài)環(huán)保相協(xié)調(diào)癿。
36、 天賦優(yōu)越天賦優(yōu)越 坐擁珠江兩大干流西江北江交匯地,是古代南下的咽喉之地,中國古代四大聚之一; 毗鄰廣州,與香港澳門分別相距231公里和143公里,珠三角核心腹地; 小市大區(qū),一老三新強中心;常住人口735萬,戶籍人口385萬; 是廣佛同城。
37、58萬 下轄萊城區(qū)鋼城區(qū) 定位: 是推進國家一帶一路的重要節(jié)點城市,是山東半島城市群的重要城 市. 經(jīng)濟水平: 2017年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值GDP896.02億元,位列第17位,按照 GDP名義增速計算,背依濟南,憑借濟萊一體化等戰(zhàn)略優(yōu)勢的萊。
38、萬方,不具備自我價值構(gòu)筑能力萬方,不具備自我價值構(gòu)筑能力 局限二:局限二:限制因素多,可售部分樓板價高達限制因素多,可售部分樓板價高達3.7萬萬,所謂底價并非低價,所謂底價并非低價 局限三:局限三:遠洋品牌,實力央企,但主力發(fā)聲商業(yè)地產(chǎn),住。
39、塊,非蘇州傳統(tǒng)置業(yè)板塊 創(chuàng)新設(shè)計理念,度假門檻全面降低 產(chǎn)品線豐富,客戶目標范疇大 也就是說,在推廣中我們首先要解決的問題是: 一個戰(zhàn)略意義大于戰(zhàn)術(shù)的項目 項目初步判斷: 板塊的資源價值 產(chǎn)品的居住價值 我們將在以上坐標體系中,探索本項目的。
40、this report 16Copyright JAVELIN MR, 2019 U r b a ni n t e r p r e t a t i o na n do n t o l o g i c a la n a l y s i s C。
41、海収展帶沿江収展帶滬寧合杭甬収展帶滬杭金収展帶 癿四帶聚合収展. 寧波都市圈:寧波舟山臺州三市 建設(shè)浙江舟山群島新區(qū)呾江海聯(lián)運朋務(wù)中心 寧波港口經(jīng)濟圈 臺州小微企業(yè)金融朋務(wù)改革創(chuàng)新試驗區(qū) 沿海發(fā)展帶:不生態(tài)環(huán)保相協(xié)調(diào)癿海洋經(jīng)濟發(fā)展帶 埡育臨。
42、7.4GDP億元增速103.910人均GDP增速46149財政收入財政支出億元3.1424.94城鎮(zhèn)居民人均可支配收入元增速247267.3城鄉(xiāng)居民儲蓄存款億元人均84.123社會消費品零售總額億元19.16固定資產(chǎn)投資億元105.97房地。
43、間的關(guān)系千億房企千億房企 世界世界500500強企業(yè)強企業(yè)2017年度財富世界500強位列467位全球首個年度銷售額破5000億的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中國地產(chǎn)前三甲超300萬幸福業(yè)主遍布全球世界的碧桂園世界的碧桂園一帶一路一帶一路戰(zhàn)略踐行者戰(zhàn)略踐。
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