頂級(jí) 養(yǎng)老 房地產(chǎn)Tag內(nèi)容描述：
1、心戰(zhàn)略問(wèn)題:大核心戰(zhàn)略問(wèn)題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開(kāi)發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。
2、心戰(zhàn)略問(wèn)題:大核心戰(zhàn)略問(wèn)題: 1.創(chuàng)新核心:在亍適老化設(shè)計(jì) 2.養(yǎng)老配套呾服務(wù)是關(guān)鍵 3.養(yǎng)老地產(chǎn)的運(yùn)作模式呾運(yùn)營(yíng)成本應(yīng)精心測(cè)算 4.國(guó)家提出的居家養(yǎng)老政策 5.迅速寺找項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力 6.有彈性的設(shè)置土地開(kāi)發(fā)控制模式 7.認(rèn)識(shí)入市風(fēng)險(xiǎn)幵。
3、間室內(nèi)空間 道路坡度控制道路坡度控制 臺(tái)階設(shè)計(jì)臺(tái)階設(shè)計(jì) 道路寬度控制道路寬度控制 鋪地鋪地 道路扶手設(shè)置道路扶手設(shè)置 障礙提示設(shè)置障礙提示設(shè)置 無(wú)障礙設(shè)計(jì)無(wú)障礙設(shè)計(jì) 空間互通設(shè)計(jì)空間互通設(shè)計(jì) 隔離設(shè)計(jì)隔離設(shè)計(jì) 安全輔助功能 設(shè)計(jì) 安全輔助功。
4、續(xù)客銷(xiāo)售. 活動(dòng)構(gòu)想 推廣品牌形象,傳播產(chǎn)品優(yōu)勢(shì),吸引客戶(hù)認(rèn)籌 活動(dòng)目的 活動(dòng)主題:xxx頂級(jí)奢華盛會(huì) 活動(dòng)形式:豪車(chē)品鑒酒會(huì)形式奢侈品展項(xiàng)目體驗(yàn) 活動(dòng)時(shí)間:2014年10月 活動(dòng)地點(diǎn):xxx營(yíng)銷(xiāo)中心 活動(dòng)人數(shù):人數(shù)待定 活動(dòng)概述 演職人員。
5、度用心的執(zhí)著和創(chuàng)新的精神,在各 領(lǐng)域快速而穩(wěn)健發(fā)展.集團(tuán)連續(xù)9年被評(píng)為廣州市納稅大 戶(hù),連續(xù)八年被授予重合同守信用單位光榮稱(chēng)號(hào). 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,宏宇集團(tuán)為其開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目制定了 市場(chǎng)認(rèn)同,對(duì)手認(rèn)同,業(yè)主認(rèn)同,專(zhuān)家認(rèn)同,自己認(rèn)同,不 斷創(chuàng)新等。
6、會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是:014歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0;65歲及以上 的老年人口大于7或60歲以上人口大于10;中位年齡人口大于30歲. 2005年中國(guó)城鎮(zhèn)人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,00。
7、有閑階級(jí) 有閑階層在社會(huì)階級(jí)中處亍首位,因此其生活斱式價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)就成了社會(huì)中博得榮譽(yù)癿準(zhǔn)則,遵守戒接近這 些標(biāo)準(zhǔn),就成了等級(jí)較低癿一切階層癿義務(wù),他們總是把上一階層癿生活斱式作為典范 凡勃倫 根據(jù)西斱對(duì)奢侈品癿研究,將奢侈品分為初級(jí)奢 侈到終。
8、宏觀市場(chǎng) 思考 Part1Part1:市場(chǎng)分析及項(xiàng)目理解:市場(chǎng)分析及項(xiàng)目理解 政策背景政策背景 發(fā)展推勱了當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)斲的建設(shè),從而改善對(duì)外交流的環(huán)境和條件; 可以有效引入外部需求,擴(kuò)大消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)具有強(qiáng)大的帶勱和拉勱作用; 為發(fā)展旅游業(yè)而進(jìn)行。
9、間和環(huán) 境. b.場(chǎng)地應(yīng)有足夠面積,以滿(mǎn)足開(kāi)展戶(hù)外活動(dòng)的要求. c.居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理,人車(chē)分流,來(lái)自主干道的噪音少; d.處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系,既提供公共交往空間,利于 老人開(kāi)展體育活動(dòng),又方便生活. 3 3容積率。
10、 業(yè) . 公 司 成 立 于1 9 9 2 年7 月1 8 日 , 1 9 9 7 年3 月 改 制 為 多 元 投 資 的 企 業(yè) 集 團(tuán) , 并 以 其 為 核 心 企 業(yè) 組 成 上 海 綠 地 集 團(tuán) . 綠 地 集 團(tuán) 堅(jiān) 持 綠。
11、索菲亞名創(chuàng)優(yōu)品等企業(yè)的崛 起而新增16位富豪.財(cái)富峰層人士集聚,這 就是廣州城市頂豪的市場(chǎng)機(jī)會(huì). 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)源:2018胡潤(rùn)全球富豪榜 趨勢(shì)2: 廣州各區(qū)樓面地價(jià)越拍越高 土地資源的稀缺,地價(jià)高企, 開(kāi)發(fā)商將在在產(chǎn)品上更為用心和創(chuàng)新, 可預(yù)。
12、務(wù) 1 2 3 展示訴求:綠色健康的人居環(huán)境明晰化展示訴求:綠色健康的人居環(huán)境明晰化 形象輸出:全方位商務(wù)體系中心公寓寫(xiě)字樓商業(yè) C. 物業(yè)服務(wù)升級(jí)物業(yè)服務(wù)升級(jí)強(qiáng)化國(guó)際高端物業(yè)形象終身服務(wù)形象強(qiáng)化國(guó)際高端物業(yè)形象終身服務(wù)形象 第一部分:深港。
13、的預(yù)期售價(jià)不計(jì)贈(zèng)送,溢價(jià)200,地面價(jià)就遠(yuǎn)逾周邊項(xiàng)目的銷(xiāo)售均價(jià) 所以,本案最大的難題 先從自身發(fā)掘價(jià)值優(yōu)勢(shì) CBD 500 500 長(zhǎng)嶺居項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系一覽 品牌區(qū)位生態(tài) 世 界 強(qiáng) 央 企 實(shí) 力 雙 盤(pán) 聯(lián) 動(dòng) 十 分 鐘億 抵, 長(zhǎng) 嶺。
14、率:40普通住宅30 集中綠地面積:2人 配套服務(wù)設(shè)施及物業(yè)管理中心均 設(shè)置在社區(qū)內(nèi)部中心; 根據(jù)一定服務(wù)半徑通常為180 250m,將丌同種類(lèi)老年住宅 布置在靠近社區(qū)中心的位置. 一般社區(qū)內(nèi)主干道縱坡丌大于8, 而老年住宅小區(qū)則丌宜大于5。
15、程.直到滿(mǎn)意為止.雖然這些黃蠟石 在整個(gè)園林里只占了很小的比重,但對(duì)完 美園林的不懈以求,一如藝術(shù)家對(duì)待他的 作品.而這,正是開(kāi)發(fā)全成品豪宅必須具 備的態(tài)度. 星河灣 開(kāi)創(chuàng)中國(guó)居住的全成品時(shí)代 北京星河灣北京星河灣 一夜之間,北京的井蓋全消。
16、和悅會(huì)為服務(wù)核心,重點(diǎn)建設(shè)突破. 和美友德醫(yī) 保利養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金 1.2 養(yǎng)老服務(wù)核心品牌 小微長(zhǎng)照雙品牌發(fā)展,三位一體,覆蓋全齡老人服務(wù)需求 精神 娛樂(lè)活 動(dòng) 價(jià)值 社區(qū)文 化領(lǐng)袖 健康 健康管 理 康復(fù)理 療 生活 五助 養(yǎng)老巡 視 醫(yī)養(yǎng)。
17、政策 國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布的養(yǎng)老居住政策 家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)90的老人在社會(huì)化服 務(wù)協(xié)助下通過(guò)家庭照顧養(yǎng)老. 社區(qū)養(yǎng)老為依托7的老人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)社 區(qū)照顧服務(wù)養(yǎng)老. 機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為補(bǔ)充3的老人入住養(yǎng)老服 務(wù)機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老. 養(yǎng)老居住需求分析 從健康自立到老年。
18、占總?cè)丝?的9.7. n 趨勢(shì): 到21世紀(jì)中期,我國(guó)老年人口60歲以上 將超過(guò)4億占全國(guó)總?cè)丝诘?8. 20102040年是中國(guó)人口老齡化速度最快 的時(shí)期,這一階段老年人口平均每10年提 高3.99 5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)宏觀機(jī)會(huì)研究 未來(lái)居家養(yǎng)。
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