1、三章 南京豪宅市場分析 . 29 第一節(jié) 南京豪宅市場情冴 . 29 第二節(jié) 南京豪宅區(qū)域板塊劃分 . 32 第三節(jié) 南京豪宅癿購買特征 . 39 第四章 消費(fèi)者調(diào)研 . 41 第一節(jié) 高端住宅消費(fèi)者調(diào)研 . 41 2 第二節(jié) 酒庖式公寓消。

2、有住戶均勻享受; 其次要強(qiáng)調(diào)歸屬領(lǐng)域的均好, 也就是每家都能分配到一個比較貼近的 領(lǐng)域空間; 再次要強(qiáng)調(diào)居住屋里環(huán)境的均好, 使每個家庭都能獲得良好的日照 采光 通風(fēng) 隔聲和朝向等. 居住功能的實(shí)用性居住功能的實(shí)用性 室內(nèi)公共區(qū)和私人活動區(qū)。

3、再生 納客納客 多樣化客戶渠道 高效的業(yè)務(wù)執(zhí)行 五星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 客戶渠道客戶渠道 高效執(zhí)行高效執(zhí)行 多樣渠道多樣渠道 服務(wù)帶來的客戶循環(huán)服務(wù)帶來的客戶循環(huán) 短時間內(nèi)完成客戶蓄水短時間內(nèi)完成客戶蓄水 快速銷售快速銷售 我們需要多少客戶我們需要。

4、旺季高星級酒店更是一房難求,十 分火爆.2004 年至今平均出租率達(dá)到7073左右的水平,高出全國10個百分點(diǎn),為94 年以來最好水平.整體市場處于快速上升階段. 20012001年至今上海酒店市場雖經(jīng)歷過年至今上海酒店市場雖經(jīng)歷過SARS。

5、突破,突破,營銷亮點(diǎn)頻繁,營銷亮點(diǎn)頻繁,市場更加細(xì)分,為清遠(yuǎn)城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn).市場更加細(xì)分,為清遠(yuǎn)城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn). 一宏觀市場環(huán)境一宏觀市場環(huán)境 1政策環(huán)境:兩次新政兩次新政影響影響冰火兩重天.冰火兩重天. 1。

6、e Boutique ApartmentLakeside Boutique Apartment 本體研究本體研究 御湖國際御湖國際 Lakeside Boutique ApartmentLakeside Boutique Apartment。

7、 . 7 3培訓(xùn) . 7 4考核 . 9 四日常管理流程 . 10 1認(rèn)購基本流程 . 10 2簽約基本流程 . 11 五現(xiàn)場管理守則 . 12 1考勤管理 . 12 2銷售人員行為規(guī)范 . 13 3聯(lián)合代理相關(guān)制度 . 16 4處罰條例 。

8、 寶地. 效果示意 項(xiàng) 目 簡 介 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 營銷部在對南京市目前在售精裝修項(xiàng)目調(diào)研的基礎(chǔ)上 針對丹桂園項(xiàng)目前期認(rèn)購客戶做了一番初步調(diào)研,共發(fā)放 調(diào)研問卷30份,回收有效調(diào)研問卷26份.通過對該批調(diào)研 問卷深入分析,就丹桂園項(xiàng)目精裝修。

9、87,200m2200m2;其中別墅建筑面積為;其中別墅建筑面積為7.227.22萬萬m2m2 ;小區(qū)會所及配套,暫定建筑面積為;小區(qū)會所及配套,暫定建筑面積為1.51.5萬萬 m2m2,其中會所,其中會所7100m27100m2 綠化率綠。

10、經(jīng)濟(jì)的 快速增長居民可支配收入不斷提高和橄欖型的社會結(jié)構(gòu)保證了強(qiáng)大的中高端消費(fèi)潛 力,為項(xiàng)目提供潛在客戶群支撐 區(qū)域解讀區(qū)域解讀 浦口是南京跨江發(fā)展承接地,輻射蘇北皖南地區(qū),經(jīng)濟(jì)增長迅猛,隨著軌道交通建設(shè) 迅速融入主城,郊區(qū)形象逐漸弱化,城。

11、聚集城市新興商務(wù)中心擁有豐富的生 態(tài)資源和完善的三級生活配套 城市新中心:位二河西板塊西南 角,河西金三角區(qū)域,屬二奧南板 塊;自北向南沿江東中路向南部収 展,將成為城市新中心的沿伸地; 國際化社區(qū):未來區(qū)域內(nèi)擁有大 量產(chǎn)業(yè)園國際型企業(yè)辦公。

12、佳,而項(xiàng)目更是緊鄰城市主要干道寶 塔路,隨著城市的東擴(kuò),未來必然是城市中心,如何將地塊價值最大化將 是項(xiàng)目運(yùn)作的主要問題. R1.4,尷尬的指標(biāo)不地塊價值之間的矛盾 城市產(chǎn)品升級目前尚處二變而未變的階段,客群對高端項(xiàng)目的認(rèn)知還停留 在別墅上。

13、on and Achievements PART1市場篇 1.1 市場掃描 1.2 頃目分枂 1.3 SWOT分枂 PART3戰(zhàn)略篇 3.1 策略藍(lán)圖 3.2 推售策略 3.3 升級建議 PART5服務(wù)篇 5.1與丒團(tuán)隊(duì) 5.2朋務(wù)體系 目。

14、PART 3PART 3 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 PART 4PART 4 設(shè)計(jì)建議設(shè)計(jì)建議 PART 2PART 2 項(xiàng)目理解項(xiàng)目理解 Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010 。

15、品定位市場定位價格定位 麒麟鎮(zhèn)距中山門9公里,全鎮(zhèn)總面積62平方公里,4萬余人,下轄其林門村其 林甫村東流村袁家邊村鎖石村晨光村建南村竇村村泉水村定林村青西村 麒麟麒麟項(xiàng)項(xiàng)目目區(qū)區(qū)域域狀況簡狀況簡析析 位亍江寧區(qū)北端南京市東郊,西南與棲霞區(qū)。

16、t 2 謹(jǐn)呈于嶺地產(chǎn): 鑒亍之前中原不貴司對本項(xiàng)盛癿溝通和了覽癿基礎(chǔ),本 次報告主要覽決項(xiàng)盛在盛前市場上癿整體定位,幵給出首次 入市癿營銷策略建議. Copyright Centaline Group, 2011 Code of this 。

17、水縣城市發(fā)展研究溧水縣城市發(fā)展研究 調(diào)研前言調(diào)研前言 項(xiàng)目定位離不開市場調(diào)研與項(xiàng)目自身的了解,在近兩個月的項(xiàng)目定位離不開市場調(diào)研與項(xiàng)目自身的了解,在近兩個月的 時間里,江蘇一德康利項(xiàng)目組對于溧水市場進(jìn)行了充分的研時間里,江蘇一德康利項(xiàng)目組對。

18、房地產(chǎn)市場政 策正發(fā)生著根本性變革.北京房地產(chǎn)市場一直受政策的影響較大,隨著各項(xiàng)變革 政策的推出實(shí)施,其綜合效應(yīng)將逐步顯現(xiàn),世紀(jì)之交的北京商品住宅市場將面 臨更多的發(fā)展機(jī)遇. 華遠(yuǎn)房地產(chǎn)公司,作為北京市房地產(chǎn)市場主要供應(yīng)商之一,經(jīng)過了十幾年。

19、 International Holdings Limited 目目 錄錄 第一部分第一部分 大杭州房地產(chǎn)市場格局演變大杭州房地產(chǎn)市場格局演變 第二部分第二部分 杭州豪宅版圖擴(kuò)張進(jìn)程杭州豪宅版圖擴(kuò)張進(jìn)程 第三部分第三部分 近期土地市場成交分。

20、8.0688.15 02 88.0688.15 03 114.18116.07 04 114.18116.07 首批推售第14棟,面積段88116平米, 合計(jì)240套. 首批推售14棟,雙單元產(chǎn)品,二梯四戶, 外觀山體公園體育公園 登山道等。

21、拾掇生 活之美. 君頤東方 清泉悠悠鑒古今,屏風(fēng)前 一泓清泉涌動,仿佛誤入 一個詩意世界,靈動,輕 盈,柔美,婉約. 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 君頤東方 璞樾和山 新城璞樾和山地處仙林大道與經(jīng)天。

22、6億元 人均生產(chǎn)總值近人均生產(chǎn)總值近62593元62593元 市區(qū)居民可支配收入28312元市區(qū)居民可支配收入28312元 市區(qū)居民消費(fèi)性支出市區(qū)居民消費(fèi)性支出18156元18156元 全年社會消費(fèi)品零售2267.77億元全年社會消費(fèi)品零售。

23、4 居民家庭收入及消費(fèi)分析 . 6 2青島房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 . 8 2.1 青島市房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 . 8 2.2 青島市及主城各區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)施竣工分析 . 8 2.3 青島市房地產(chǎn)開發(fā)交易情況分析 . 9 3城市規(guī)劃 . 10 3。

24、產(chǎn)品思維 客戶思維 用戶思維 物業(yè)服務(wù) 智慧社區(qū) 層級管理 生態(tài)管理 渠道思維 流量思維 傳統(tǒng)營銷 平臺營銷 產(chǎn)品體系 產(chǎn)品迭代 任務(wù)管理 員工創(chuàng)客 產(chǎn) 品 服 務(wù) 營 銷 管 理 4 什么是華遠(yuǎn) l 1 1 N I I N K LINK 。

25、單位:河南省工程咨詢公司 資格證書編號: 1.2 編制依據(jù)內(nèi)容及范圍 1.2.1 編制依據(jù) 1信陽中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于編制信陽中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 茗陽天下一期開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告的編制委托書; 2 信陽市城市總體規(guī)劃2004。

26、場布置會場布置 會場布置篇會場布置篇 會場布置會場布置 會場布置會場布置 新聞發(fā)布會篇新聞發(fā)布會篇Part2 Part2 媒體簽到媒體簽到 牛刀與記者交流牛刀與記者交流 搜狐新浪現(xiàn)場直播搜狐新浪現(xiàn)場直播 電視媒體準(zhǔn)備電視媒體準(zhǔn)備 媒體簽到處。

27、CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌2.34,同比下跌 11.46,為8153元平米 2020年2月,清遠(yuǎn)商品住宅價格為8153元平米,環(huán)比下跌2.34,同比下跌11.46. 圖:清遠(yuǎn)商品住宅全市價格走勢 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)。

28、中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌1.01,同比下跌 4.20,為9252元平米 2019年8月,清遠(yuǎn)商品住宅價格為9252元平米,環(huán)比下跌1.01,同比下跌4.20. 圖:清遠(yuǎn)商品住宅全市價格走勢 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市需求。

29、月度報告 https: 2020452020年3月南京房地產(chǎn)市場月度報告 https: 2020452020年3月南京房地產(chǎn)市場月度報告 https: 2020452020年3月南京房地產(chǎn)市場月度報告 https: 2020452020年3。

30、少量開發(fā)商 2017年碧桂園金科新鷗鵬天安等開發(fā)商巨頭扎 根璧山,在售項(xiàng)目達(dá)數(shù)十個 同樣用蛋糕比喻 對于璧山地產(chǎn)市場而言 一方面是市場增量有限 另一方面是項(xiàng)目多,競爭激烈 在蛋糕有限,分食者眾多的情況下, 歐鵬 御府2017年的戰(zhàn)略重心就應(yīng)。

31、其中有六大看點(diǎn)最為突出. 中央經(jīng)濟(jì)工作會議:防控金融風(fēng)險放三大攻堅(jiān)戰(zhàn)首位 中原觀點(diǎn):中央經(jīng)濟(jì)巟作會議很大程度上延續(xù)了政治尿會議的風(fēng)向.宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)重求迚要長期堅(jiān)持,當(dāng)前宏 觀經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)較為明顯的積極表現(xiàn),保增長的壓力有所緩解,結(jié)構(gòu)性改革將繼續(xù)。

32、交結(jié)構(gòu) 清遠(yuǎn)市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年15月,清遠(yuǎn)市以住宅用地成交為主,占比99.3,其次,商辦用地成交占比0.7.2021年5月,清遠(yuǎn)市以住宅用地成交為主,占比 100.0,比去年同期上升2.4個百分點(diǎn). 200620072。

33、廣所面臨的任務(wù)而定 任務(wù)解讀 價格預(yù)期:大公寓4.5W 推廣任務(wù)理解 助推項(xiàng)目 在珠海實(shí)現(xiàn)4.5W甚至5W的售單價 審視營銷任務(wù)之后,存在3點(diǎn)隱憂 隱憂之一區(qū)域難題 4.5W在本案所在的區(qū)域 究竟意味著什么 建發(fā)央璟2020年后開盤 3.5。

34、土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年17月,清遠(yuǎn)市以住宅用地成交為主,占比97.7,其次,商辦用地成交占比2.3.2021年7月,清遠(yuǎn)市以住宅用地成交為主,占比 99.2,比去年同期下降0.5個百分點(diǎn). 20082009201020112。

35、7年的結(jié)束是為了帶來18年的未來, 奔向未來,奔代表了自信拼搏不勇敢,丌管路上的荊棘不坎坷盡管未來未知仍 舊堅(jiān)定前進(jìn),象征著綠城以及綠城一家人在18年將會更上一層樓. 主題詮釋: 奔跑的小人是整個晚會的吉祥物,寓 意是綠城的每一個人也是綠城。

36、 國內(nèi)房地產(chǎn)市場本輪周期從20152016的野蠻生長,至 20172019的風(fēng)瀟雨晦,在經(jīng)歷了政策多輪密集的轟炸后, 也已進(jìn)入后調(diào)控時代,如何在前路未明和競爭激烈的背景下 拼殺出一條血路,成為各家房企不斷追尋的增長之道 目錄 增長之增長之 。

37、熱點(diǎn)1:調(diào)控潮由控轉(zhuǎn)穩(wěn),房住不炒因城施策仍為主調(diào) 堅(jiān)持房住不炒 國土資源部:三權(quán)分置讓房地產(chǎn)回 歸住人的商品屬性 央行對普惠金融定向降準(zhǔn)0.5個百分點(diǎn) 國土資源部批準(zhǔn)沈陽廈門等11個城市 利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí) 施方案 1月3月。

38、 國內(nèi)房地產(chǎn)市場本輪周期從20152016的野蠻生長,至 20172019的風(fēng)瀟雨晦,在經(jīng)歷了政策多輪密集的轟炸后, 也已進(jìn)入后調(diào)控時代,如何在前路未明和競爭激烈的背景下 拼殺出一條血路,成為各家房企不斷追尋的增長之道 目錄 增長之增長之 。

39、CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價格走勢:環(huán)比下跌2.34,同比下跌 11.46,為8153元平米 2020年2月,清遠(yuǎn)商品住宅價格為8153元平米,環(huán)比下跌2.34,同比下跌11.46. 圖:清遠(yuǎn)商品住宅全市價格走勢 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)。

40、2.3.2021年7月,清遠(yuǎn)市以住宅用地成交為主,占比 99.2,比去年同期下降0.5個百分點(diǎn). 整體市場成交結(jié)構(gòu) 清遠(yuǎn)市土地成交情況按規(guī)劃建面 2021年17月,清遠(yuǎn)市共成交各類用地114宗,共計(jì)698.23萬,同比增長2.14.其中,成。

41、本公司業(yè)績蒸蒸日上, 從而造就機(jī)會給每一位員工有所發(fā)展, 嚴(yán)格的紀(jì)律和有效的 規(guī)章制度是必要的.本手冊將公司的員工規(guī)范獎懲規(guī)定集一冊,希望公司全體員工認(rèn)真學(xué) 習(xí)自覺遵守,以為我們共同的事業(yè)取得成功的保證. 第二條 公司信念 2.1 熱情一以。

42、室的編制公司總工程師辦公室以下簡稱總工辦是公司所有工程項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu),也是公司所轄工程項(xiàng)目管理部的管理機(jī)構(gòu).根據(jù)公司總體要求及總工辦機(jī)構(gòu)設(shè)置原則, 總工辦人員編制由總工程師總工辦主任土建工程師安裝工程師資料管理員組成.2項(xiàng)目工程部編制現(xiàn)。

43、時期的工作計(jì)劃總結(jié)和各種文件.部署工作提交材料;起草各個時期的工作計(jì)劃總結(jié)和各種文件.2 2根據(jù)總經(jīng)理的指示召集總經(jīng)理辦公會議和專題會議,做好會議記根據(jù)總經(jīng)理的指示召集總經(jīng)理辦公會議和專題會議,做好會議記錄;組織編制公司行政工作計(jì)劃和工作總。

44、7.9516.7321.322.5821.324.5423.9240.458784838088118236862883478101814681687390733173837484成交面積成交價格20122101210221032104210。

45、61萬,市區(qū)流動人口9萬,面積1.9萬平方公里,地處亞熱帶,獨(dú)特的地理位置奇特的地形地貌,造就了豐富的旅游資源.市場篇Part1:清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀一清遠(yuǎn)概況新城區(qū): 本地人稱小市,是清遠(yuǎn)市政府重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的區(qū)域,是市政府工商財稅司法等部門。

46、地246.9萬畝,人口93.8萬,轄22個鄉(xiāng)鎮(zhèn),253個行政村. 定遠(yuǎn)是農(nóng)業(yè)大縣,人口近百萬,農(nóng)村人口占80以上,在外務(wù)工經(jīng)商者22多萬人,占全縣總?cè)丝诘?2.5,定城鎮(zhèn)城區(qū)面積18萬平方公里,城區(qū)人口近17萬人. 定遠(yuǎn)區(qū)位優(yōu)越,交通便捷。