1、5 15 15 15 0 0 0 0.6 4.2 6.75 0 7.62 0 0 9.16 14.75 0246810121416 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 全年簽。

2、需求 單價500010000元 改善居住 2020 迒 鄉(xiāng) 置 業(yè) 客 戶 特 點 重三四線 城市及區(qū)域 重 適 銷 大盤大體量項目 全國綠地同步發(fā)聲,形 成聲勢浩蕩的返鄉(xiāng)置業(yè) 針對大盤項目聚攏市場人氣 大活動大導(dǎo)流大促銷逼定成交 春節(jié)的返。

3、景資源綠色南 山山景資源新安古城青青山莊等旅游文化資源,加上區(qū)政府?dāng)?shù)年 來在基礎(chǔ)設(shè)施上的長足發(fā)展,支撐南山房地產(chǎn)羽化成龍,飛躍九天. 招商陽光棕櫚園鼎太風(fēng)華西海岸花園等樓盤的備受關(guān)注,各大地 產(chǎn)商紛紛搶灘南山半島,海景概念山景概念低密度高尚。

4、目錄目錄 Contents 第一部分第一部分 競品比對及解析競品比對及解析 一一. . 項目位臵:本案處于巴南交通樞紐核心項目位臵:本案處于巴南交通樞紐核心 二二. . 產(chǎn)品屬性:超大規(guī)模全裝修產(chǎn)品屬性:超大規(guī)模全裝修五大內(nèi)湖五大內(nèi)湖高檔配。

5、 山林城市生活居住感受, 影片結(jié)構(gòu) 創(chuàng)意造勢演繹產(chǎn)品激發(fā)向往 我們采取怎樣敘述方式和表現(xiàn)手法感染客戶 分析客戶: 除了關(guān)心價格, 關(guān)心未來自己未來生活的品質(zhì), 考慮孩子和老人的生活需求, 我們要通過影片讓有購房需求的客戶滿足一種對未來生活。

6、 期 V S 搶地盤 強心劑 小盤博出位,大盤靠占位 面對封閉內(nèi)生市場及持續(xù)低迷的市場預(yù)期,中山樓市亟需破冰. 再一次,讓中山期待 六年成熟大盤,是時候發(fā)起一場市場的破冰之戰(zhàn) ITS TIME 保利用了六年時間,為中山造了一座夢想王國 保利。

7、謝宴,旨在通過宴請業(yè)主,打通業(yè)主渠道資源,深入業(yè)主圈 子,帶動業(yè)主身邊資源,促進老帶新抱團成交. 活動概述 活動目 的 活動主題:緣聚恒大活動主題:緣聚恒大 感恩有你感恩有你暨貴港恒大城業(yè)主答謝會暨貴港恒大城業(yè)主答謝會 活動時間:活動時間。

8、5 15 15 15 0 0 0 0.6 4.2 6.75 0 7.62 0 0 9.16 14.75 0246810121416 1月份 2月份 3月份 4月份 5月份 6月份 7月份 8月份 9月份 10月份 11月份 12月份 全年簽。

9、00 5200 5.8 3A公寓 390 19800 10900 12.2 2A公寓 420 16000 9100 10.2 3B寫字樓 336 27475 18683 21.1 集中商業(yè) 11194 13432 15.3 I1棟底商 1 。

10、形式 PART 4游戲回顧 保利麓谷林語項目 World union 前言前言 目標及核心問題目標及核心問題 World union 目標及實現(xiàn)構(gòu)成目標及實現(xiàn)構(gòu)成 開發(fā)商要求開發(fā)商要求20122012年保利麓谷林語共年保利麓谷林語共 實現(xiàn)實。

11、樓市大形勢 3. 沈陽地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 2012年 宏觀市場預(yù)判 沈陽政府對2012年 房地產(chǎn)市場的發(fā)展目標 CANDO對于2012年沈陽商品房市場的觀點 宏觀市場分析宏觀市場分析 20122012年中央經(jīng)濟工作會議摘要年中央經(jīng)濟工作會議摘要。

12、尚綜合體 27載首創(chuàng)置業(yè) 深圳龍華TOP級作品 形 象 期 S L O G A N PROJECT MISSION 區(qū)域價值如何定位 項目標桿性如何塑造 區(qū) 域 價 值 壹 首創(chuàng)進駐深圳首作, 樓面價高達4.2萬m, 售價已遠遠超出區(qū)域水平。

13、所致的惡性循環(huán):八面不洋不土的建筑 風(fēng)潮讓人彷徨;大量目不暇接不倫不類不明所以盡其所能玄弄概念牽 強附會的亮點和粗制濫造綠化的樓盤主題各種載體風(fēng)馬牛不相及要找到 清新空氣和靈動空間城市優(yōu)質(zhì)核心價值區(qū)等等實在不容易. 漢壽更是這樣,而且這里的。

14、開發(fā)周期:19871992,也是目前Canary Wharf 的最主要的開發(fā)商. 姓名:保羅瑞持曼Paul Reichmann和他的兩個弟弟. 家族背景:20世紀歐洲中部的名門望族,在歐洲商界名聲顯赫,二 戰(zhàn)期間曾經(jīng)幫助數(shù)千難民撤退至北美。

15、積率 2.12 地塊三地塊三 地塊二地塊二 地塊一地塊一 地塊四地塊四 GUIZHOU HOPE 1.1.整體區(qū)位分析整體區(qū)位分析 緊鄰匯川廣珠商圈商務(wù)居住繁華區(qū)域緊鄰匯川廣珠商圈商務(wù)居住繁華區(qū)域 1.地處北部匯川,行政上隸屬匯川區(qū)政府,距。

16、1 價格漲幅 2005年12月2010年12月 79 2010年12月2011年7月 11 世界級城市報告 身影,但躋身其中更是因其漸已形成活躍 并頗具成長潛力的國際性住宅市場.十大 世界級城市均具備相當(dāng)規(guī)模的海外買家市 場和租賃市場,同時。

17、出現(xiàn)較大的漲幅,45月成交量已基本與一季度成交量持平. 深圳市一手成交面積萬平米深圳市一手成交面積萬平米 72.25 81.04 35.77 74.59 7.24 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 080108030。

18、k s 在接到本案癿推廣工作乊時,本案作為保利地產(chǎn)迚軍中山癿開山乊作, 本案丌止是承載著樓盤癿銷售任務(wù),更為保利地產(chǎn)是否能在中山扎下腳 跟癿關(guān)鍵乊作,因此,本次提案即使攻城略地癿,也是布局封疆癿戓略, 而這也將是我們本次提案癿 寫 在 前 。

19、62 無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。

20、目物業(yè)定位 第四第四部分部分 物業(yè)發(fā)展建議物業(yè)發(fā)展建議 1. 項目規(guī)劃設(shè)計建議 2. 建筑風(fēng)格建議 3. 戶型建議 3.1戶型配比 3.2戶型設(shè)計參考 4環(huán)境景觀設(shè)計要點 5配套設(shè)施規(guī)劃建議 6會所配套設(shè)施建議 6.1會所位置建議 6.2會。

21、套均一般 原因有三:傳播缺乏吸引力 基本屬于有啥說啥,不提煉不聚焦 如何扭轉(zhuǎn)林語墅的現(xiàn)狀 剛需經(jīng)常換招式,別墅需要講故事 故事的根:產(chǎn)品空間 發(fā)福的使用空間超200使用率 發(fā)福的贈送空間4.5米首層贈送,地下室全贈送 發(fā)福的享受空間5大套房。

22、咨詢電話 房地產(chǎn)展會 現(xiàn)場接待 促銷活動 上門拜訪 朋友介紹等. 客戶大多通過開發(fā)商在報紙電視等媒體上做的廣告打來電 話,或是在房展會上 促銷活動中得到項目的資料,如果感覺符合自己 的要求,則會抽出時間親自到項目現(xiàn)場售樓處參觀,或是通過朋友。

23、嘴濱江之上天幕行宮 陸家嘴濱江之上都會盛宴 12鼎科阿布 全開門戶3162無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史。

24、郡國并存制. 郡國制作為西漢初實行的一種政治制度,郡和封國同是漢初地方高級的行政區(qū)劃, 而郡直屬于中央,封國則由分封諸王統(tǒng)治. 府府 象征著漢朝在歷史中的國際地位與時代領(lǐng)先性 自張騫出使西域各國,開拓絲綢之路,都護作為漢代西域官階最高的官職。

25、城市房地產(chǎn)價格指數(shù),具體如下: 十大城市中,七個城市綜合指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量較上月增加五十大城市中,七個城市綜合指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量較上月增加五個.個.環(huán)比來看,重慶上漲 0.23,漲幅最 大; 成都次之, 環(huán)比上漲 0.20。

26、具體如下:月十大城市房地產(chǎn)價格指數(shù),具體如下: 十大城市中,十大城市中,十個十個城市綜合指數(shù)環(huán)比城市綜合指數(shù)環(huán)比全線下跌全線下跌,下跌下跌城市數(shù)量較上月城市數(shù)量較上月增加七增加七個.個.環(huán)比來看,重慶下跌 0.78,跌 幅最大;武漢成都等 。

27、具體如下:月十大城市房地產(chǎn)價格指數(shù),具體如下: 十大城市中,十大城市中,十個十個城市綜合指數(shù)環(huán)比城市綜合指數(shù)環(huán)比全線下跌全線下跌,下跌下跌城市數(shù)量較上月城市數(shù)量較上月增加七增加七個.個.環(huán)比來看,重慶下跌 0.78,跌 幅最大;武漢成都等 。

28、6年實現(xiàn)GDP達8600億元,位列全國第15名,省內(nèi)僅次于廣州和深圳 GDP總值近三年保持810的增長率,高于全國增長率 佛山產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中,第二產(chǎn)業(yè)單比超過59,由于工業(yè)產(chǎn)值大,工業(yè)成為影響佛山宏觀經(jīng)濟發(fā)展的重要因素 但隨著去產(chǎn)能方面的轉(zhuǎn)型。

29、嚴控著佛山的市場 政策限制了部分外地客投資客,也嚴重影響了本地客 反之,在競爭越發(fā)激烈的情況下,綠城更能發(fā)揮所長, 集中精力鎖定目標客群,做專注的事集中精力鎖定目標客群,做專注的事. 壹指:區(qū)域 要要突破高層突破高層2.532.53萬萬 V。

30、生活悖論物質(zhì)生活悖論 所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是 在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代 幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正。

31、嘴濱江之上天幕行宮 陸家嘴濱江之上都會盛宴 12鼎科阿布 全開門戶3162無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史。

32、窄 0.03 個百分點;武漢杭州漲幅在 0.10.2之間;成都深圳上海漲幅均在 0.1 以內(nèi);南京跌幅最大,為 0.40;天津重慶跌幅在 0.3以內(nèi);北京與上月持平.同比來看,十大城市綜合指數(shù)繼續(xù) 全線上漲,重慶漲幅依舊最大,為 1.26。

33、在星巳兊,就在去星巳兊的路上,傳遞的是一種令人羨慕 的小資生活,而這樣的生活也許有人無法天天擁有,但沒有人 丌希望曾經(jīng)擁有.這就是品牌定位的魅力 房地產(chǎn)領(lǐng)域的定位 P7 市場定位含義 房地產(chǎn)市場定位 是指房地產(chǎn)企業(yè)依據(jù)所選擇的目標市場Tar。

34、誤病 70與此有關(guān).而房地產(chǎn)定位并不是簡單的住宅寫字樓別墅的劃分.隨著人們經(jīng)濟水平的提高和對生 活質(zhì)量的追求,人們對住房的需求越來越多,并且差異化程度也日益明顯,因此房地產(chǎn)市場需要有效細分. 做房地產(chǎn)并不僅僅是出售房子,它要給這個地球村留下。

35、業(yè)街等 一期產(chǎn)品 2T32T4 主力戶型 90140 均價 53005500元 亳州恒大城鳥瞰圖 12區(qū)域概況 本案位二十八里工業(yè)園園區(qū)內(nèi), 屬二外環(huán)以外,距離市區(qū)約7公里; 片區(qū)處二建設(shè)初期,靠近城市天埻宮舊 址,周邊迓有酒精廠熱電廠等。

36、價格指數(shù),具體如下:十大城市房地產(chǎn)價格指數(shù),具體如下: 十大城市十大城市中,中,八八個城市綜合指數(shù)環(huán)比上漲,個城市綜合指數(shù)環(huán)比上漲,廣州廣州止?jié)q轉(zhuǎn)跌止?jié)q轉(zhuǎn)跌.環(huán)比來看,南京重慶等 4 個城市漲幅均在 0.2含 0.3之間,其中南京漲幅最大。

37、價格指數(shù),具體如下:十大城市房地產(chǎn)價格指數(shù),具體如下: 十大城市中十大城市中,七七個城市綜合指數(shù)個城市綜合指數(shù)環(huán)比環(huán)比上漲,上漲,上漲城市數(shù)量較上月上漲城市數(shù)量較上月增加一個增加一個,武漢杭州止?jié)q轉(zhuǎn)跌,武漢杭州止?jié)q轉(zhuǎn)跌.環(huán)比來看,重 慶漲幅。

38、價格指數(shù),具體如下:十大城市房地產(chǎn)價格指數(shù),具體如下: 十大城市中十大城市中,七七個城市綜合指數(shù)個城市綜合指數(shù)環(huán)比環(huán)比上漲,上漲,上漲城市數(shù)量較上月上漲城市數(shù)量較上月增加一個增加一個,武漢杭州止?jié)q轉(zhuǎn)跌,武漢杭州止?jié)q轉(zhuǎn)跌.環(huán)比來看,重 慶漲幅。

39、策劃主要指房地產(chǎn)策劃主要指:房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研方案策劃投資管理產(chǎn)品營銷和項目運營 等工作,其執(zhí)業(yè)范圍涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)項目咨詢產(chǎn)品設(shè)計建設(shè)規(guī)劃廣告策劃房 產(chǎn)銷售物業(yè)管理等眾多領(lǐng)域. 主要工作包括主要工作包括:房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃。

40、62 無壓力型青春社區(qū) 13海綿 泡在海邊的房子 14龍門碼頭 創(chuàng)意消費復(fù)合區(qū) 15萬科東海岸 真正的海岸生活 16佘山 3 號 核心佘山,別墅家 17湖城大境 百萬平米史詩巨著 18石公館 藏于城市精華處 19西溪里 墻門大宅 傳世之家 。

41、企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競爭 地王項目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問題多多,該從哪個角度思 考如何一步步解決問題. willanwillan 4 過渡頁 TRANSITION PAGE 項目定位思考過程 項目定位思考過程。

42、具體如下:月十大城市房地產(chǎn)價格指數(shù),具體如下: 十大城市中,十大城市中,十個十個城市綜合指數(shù)環(huán)比城市綜合指數(shù)環(huán)比全線下跌全線下跌,下跌下跌城市數(shù)量較上月城市數(shù)量較上月增加七增加七個.個.環(huán)比來看,重慶下跌 0.78,跌 幅最大;武漢成都等 。

43、上漲 0.20; 廣州 南京環(huán)比分別上漲 0.16 0.10; 上海 杭州均上漲 0.08; 北京下跌 0.02, 為唯一下跌城市;天津武漢城市綜合指數(shù)與上月持平.同比來看,十大城市中 5 個城市綜合指數(shù)上漲,上漲城市數(shù) 量與上月持平,成都。

44、上月增加一個,北京與上月持平北京與上月持平.環(huán)比來看,廣州漲 幅最大,為 0.37,較上月收窄 0.03 個百分點;武漢杭州漲幅在 0.10.2之間;成都深圳上海漲幅均在 0.1 以內(nèi);南京跌幅最大,為 0.40;天津重慶跌幅在 0.3以內(nèi)。

45、 如何做到科學(xué)客觀準確房地產(chǎn)定位如何做到科學(xué)客觀準確房地產(chǎn)定位 問題一:問題一: 問題二:問題二: 交流討論 定位這一概念源自軍事領(lǐng)域,本義是驅(qū)動軍隊抵達決戰(zhàn)地點. 定位,泛指確定或指出的方位地方. 何謂定位 市場定位 定位Position。

46、地點地點:萬瑞林山翠語售樓部參與參與對象對象:邀約客戶意向客戶項目領(lǐng)導(dǎo)活動內(nèi)容:活動內(nèi)容:氛圍營造開放儀式內(nèi)場氛圍營造活動流程:活動流程:08:3009:30 客戶到場,禮儀禮賓,編鐘奏樂09:3009:40 鑼表演09:4009:45 主。

47、題活動,提供多套主題備選方案,以供參考選擇活動主題:印象童年 暨碧桂園銀億大城印象親子系列活動活動時間:2019年5月1112日1819日2526日活動地點:碧桂園銀億大城印象營銷中心參與人群:邀約客群活動人數(shù):待定活動形式:兒童主題活動活。

48、I N遵義古城影視,文化,商業(yè),旅游的全新模式,與世界接軌大 城 之 勢 , 共 贏 未 來2 0 1 9 0 7共 贏 G O N G Y I N G遵義古城強強聯(lián)手,世界相融,與商業(yè)大鱷共享財富盛宴大城之勢,共贏未來大 城 之 勢 , 。