地下車庫車位銷售方案Tag內(nèi)容描述：
1、屬車位 三購買條件及優(yōu)惠政策 1. 已租賃車位的業(yè)主有優(yōu)先購買權(quán). 2. 業(yè)主買一套房屋只可購買一個(gè)車位.如業(yè)主強(qiáng)硬要求多購買幾個(gè),則暗箱操作3. 銷售人員借新年向新老客戶拜年并請(qǐng)客戶領(lǐng)取臺(tái)歷的由頭,電話告知客戶,從2007年1月15日起龍。
2、車輛未經(jīng)物業(yè)部許可,不得進(jìn)入商場(chǎng)區(qū)域.三禁止2.5噸以上貨車或大客車進(jìn)入商場(chǎng)區(qū)域,特殊情況須經(jīng)物業(yè)部處同意方可進(jìn)入.四車輛進(jìn)出商場(chǎng)區(qū)域,必須按照本區(qū)域交通管理電腦控制系統(tǒng)服從操作或交通管理員指揮.五禁止車輛在商場(chǎng)區(qū)域內(nèi)亂停亂放,必須停放在車。
3、 6 2.4 施工準(zhǔn)備 . 8 2.5 目標(biāo)工期 . 9 第三部分 基坑支護(hù)施工工藝 . 9 第四部分 安全生產(chǎn)緊急預(yù)案 . 15 4.1預(yù)案啟動(dòng)前提 . 15 4.2預(yù)控方案工作流程 . 15 4.3預(yù)控方案 . 15 4.4緊急預(yù)案 。
4、施工方法及技術(shù)要求 . 5 5降水井監(jiān)測(cè) . 6 六施工部署 . 7 1施工管理體系 . 7 2質(zhì)量保證體系 . 7 3勞動(dòng)力組織計(jì)劃 . 8 4機(jī)械設(shè)備計(jì)劃 . 8 5施工工期 . 8 七施工安全及環(huán)保措施 . 8 1降水安全環(huán)保措施 。
5、一些基本要求與設(shè)計(jì)原則,避免日后 類同問題的重復(fù)發(fā)生.類同問題的重復(fù)發(fā)生. 車庫設(shè)計(jì)不合理車庫設(shè)計(jì)不合理車道寬度車位尺寸轉(zhuǎn)彎半徑入口車庫排水 層高設(shè)置不當(dāng)層高設(shè)置不當(dāng) 坡道計(jì)算失誤坡道計(jì)算失誤 車庫結(jié)構(gòu)樓面及頂板與梁設(shè)計(jì)失誤車庫結(jié)構(gòu)樓面及頂。
6、輛,有時(shí)也會(huì)有大型301500 輛的地下汽車庫,即:停車間室內(nèi)地坪面低于室外地坪面高度超過該層車庫凈高一半的汽車庫. 3 確定坡道:進(jìn)入地下汽車庫需要有坡道,坡道可以是直線的曲線的或二者的結(jié)合.坡道 設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是確定坡道的位置,數(shù)量.大中型。
7、天安第一城一期地下車庫通風(fēng)系統(tǒng)經(jīng)友好 協(xié)商,達(dá)成共識(shí),訂立本合同. 1.2 除雙方另有約定外,甲乙雙方之間任何與本合同相關(guān)的正式信函 以及結(jié)算,均使用并且只能使用本合同中甲乙雙方指定的地址 和銀行開戶帳號(hào). 甲 方 乙 方 名 稱 名 稱 。
8、規(guī)劃 2 柱網(wǎng)優(yōu)化 3結(jié)構(gòu)優(yōu)化 4 設(shè)備優(yōu)化 5 細(xì)節(jié)優(yōu)化 點(diǎn)擊至第二章 1總圖規(guī)劃 萬達(dá)銷售物業(yè)地下車庫優(yōu)化設(shè)計(jì)研發(fā) 點(diǎn)擊返回至章標(biāo)題 萬達(dá)銷售物業(yè)地下車庫優(yōu)化設(shè)計(jì)研發(fā) 1地形豎向高差較小 萬達(dá)銷售物業(yè)總圖常為如下形式: 1總圖規(guī)劃 以商。
9、的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方地下停車位事宜訂立 本協(xié)議,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行: 第一條:甲方銷售地下停車位的位置 甲方依法建造的中鐵逸都國際 號(hào)樓地下車庫位于濟(jì)南市 高新區(qū)大漢峪居委會(huì)鳳凰路東側(cè)地號(hào)為 051110017 . 第二條:乙方購買的地下。
10、算價(jià)格 利潤率 154 176.7 4990000 16.92 165 176.85 5050000 17.50 163 176.62 4790000 14.75 118 176.7 3950000 3.08 146 176.7 39500。
11、層 樓地面結(jié)構(gòu)層 80 厚 C25 鋼釬維混凝土 不含粉煤灰及礦粉; 使用干 凈河沙,面撒 23 厚鉻綠色 非金屬耐磨樓地面材料, 專用 抹平機(jī)壓實(shí)抹平 苯丙乳液水泥河沙 1: 1:1 界面劑刷漿一道 提前 24 小時(shí)高壓水清洗 銑刨機(jī)銑刨。
12、 2.3 停車效率 . 5 2.4 地庫類型選擇 . 12 2.5 地庫外輪廓 . 15 2.6 地庫出入口 . 17 2.7 場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì) . 21 3 主體設(shè)計(jì) . 22 3.1 停車位與通車道 . 22 3.2 柱網(wǎng)及層高設(shè)計(jì) . 2。
13、產(chǎn)地庫指標(biāo)控制要求綠城集團(tuán)地庫指標(biāo)控制要求 6 地庫體檢 主 材 用 量 控 制 7 如何用設(shè)計(jì)結(jié)果控制設(shè)計(jì)水準(zhǔn)呢 8 地庫體檢 挖掘影響單車指標(biāo)背后的數(shù)據(jù),進(jìn)行分析,找到其中的邏輯關(guān)系. 面積分布 行車道組成 行車道無效空間插入比人防比設(shè)。
14、類型分析 1. 車庫車位定義 2. 車庫車位國家標(biāo)準(zhǔn) 3. 車庫車位分類 4. 車庫車位形式不項(xiàng)目品質(zhì)關(guān)系 1車庫車位定義 車庫: 車庫,英文garage,一般是人們 用來停放汽車的地方,不住房類 似,販買者擁有產(chǎn)權(quán). 車位: 車位,即停車。
15、規(guī)劃 2 柱網(wǎng)優(yōu)化 3結(jié)構(gòu)優(yōu)化 4 設(shè)備優(yōu)化 5 細(xì)節(jié)優(yōu)化 點(diǎn)擊至第二章 1總圖規(guī)劃 萬達(dá)銷售物業(yè)地下車庫優(yōu)化設(shè)計(jì)研發(fā) 點(diǎn)擊返回至章標(biāo)題 萬達(dá)銷售物業(yè)地下車庫優(yōu)化設(shè)計(jì)研發(fā) 1地形豎向高差較小 萬達(dá)銷售物業(yè)總圖常為如下形式: 1總圖規(guī)劃 以商。
16、鋼筋分項(xiàng)工程概況二鋼筋分項(xiàng)工程概況 21項(xiàng)目概況 大明宮逸居工程位于西安市鳳城一路東段大明宮鄉(xiāng)政府北側(cè), 臨近西安市大明宮建材市場(chǎng),地理位置較優(yōu)越. 本工程建筑面積約 m 2,建筑基地面積 m2 .本工程建筑標(biāo)高,基礎(chǔ)埋 深,采取地下一層局。
17、1.1工程名稱:XXXX 回遷區(qū)XXXXX標(biāo)段工程 三標(biāo)段總建筑面積:55566.89,其中: 2樓:建筑面積 8986m2,高度 43.67米,層數(shù) 15 層 3樓:建筑面積 8981m2,高度 43.67米,層數(shù) 15 層 6樓:建筑面。
18、間接影 響鑫銳地產(chǎn)公司的企業(yè)形象.因此必須盡快采取快速有效的防水堵漏措施,使電梯基坑達(dá)到 滴水不漏的環(huán)境要求,以滿足正常的使用需要. 二方案編制依據(jù) 1國家標(biāo)準(zhǔn) GB 502082002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 2國家標(biāo)準(zhǔn) GB 5010。
19、7 十十 安全保證措施文明施工及環(huán)境保護(hù)措施安全保證措施文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 .29 十一材料管理及主要機(jī)具十一材料管理及主要機(jī)具 .32 十二附表附圖十二附表附圖 .33 一一 編制依據(jù)編制依據(jù) 甲方提供的施工設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)總說明 建筑基坑。
20、ParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacing。
21、地上13層為商業(yè)用房,4層及以上均為住宅,建筑結(jié)構(gòu)形式為框 剪框架結(jié)構(gòu). 車庫基礎(chǔ)混凝土板厚為米,主樓基礎(chǔ)底板為筏板基礎(chǔ),板厚1M,混凝土強(qiáng)度等級(jí) C30S8. 二編制依據(jù)及施工技術(shù)要求二編制依據(jù)及施工技術(shù)要求 寰宇小區(qū)地下室工程施工圖; 。
22、范GB502052002b.鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ8291c.冷彎薄壁鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范GB500182002d.建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ812002e.屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002f.涂裝前鋼材表面除銹及。
23、95.1 預(yù)應(yīng)力工程施工順序及工序配合要求.95.2 制定預(yù)應(yīng)力施工工藝流程.105.3 預(yù)應(yīng)力筋制作要求.105.4 預(yù)應(yīng)力筋的鋪設(shè).115.5 混凝土澆注和振搗.125.6 預(yù)應(yīng)力張拉.125.7 錨具保護(hù).166 質(zhì)量驗(yàn)收與標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)。
24、森盔迫袖愿鋇吝甲迢殖稀地?cái)f瑪仙凸奢患廊躍幌妄灣鬼柞毯流館阻犁鄭醞年請(qǐng)盡芳綜越寒譯妻敘趟袖肋毀氨靖乒?jié)M鄧嚨穩(wěn)魂謗抉折芳輔圍甲迢殖稀地?cái)f瑪仙凸奢患廊躍幌妄灣鬼柞毯流館阻犁鄭醞年請(qǐng)盡芳綜越寒譯妻敘趟袖肋毀氨靖乒?jié)M鄧嚨穩(wěn)魂謗抉折芳輔圍燭褲套活賄廷瑣。
25、 o o th e rma jo r c a se sa g a in stlo a n se c u rity ; R e v ie w e d b y :d a te o fre c o rd fo rm 9 :q ilu b a n 。
26、ases關(guān)于我們PART 01Company profile公司簡(jiǎn)介我公司以極強(qiáng)洞察力,瞄準(zhǔn)車位公寓住宅市場(chǎng)需求模式,打造車位公寓住宅等快速去化新模式,根據(jù)合作項(xiàng)目產(chǎn)品性質(zhì),進(jìn)行定制化銷售方式及去化策略.滿足個(gè)性化營銷需求的同時(shí),公司在合作。
27、本工程結(jié)構(gòu)超長,必須采取相應(yīng)的措施.經(jīng)與施工單位等相關(guān)單位溝通和技術(shù)交流后,本工程擬采用超長結(jié)構(gòu)無縫施工技術(shù),不留溫度后澆帶.本方案是根據(jù)本工程的具體情況和大量的超長結(jié)構(gòu)施工的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上制定的.二混凝土裂縫現(xiàn)狀二混凝土裂縫現(xiàn)狀影響混凝土裂縫。
28、9 米,其中地下二層戰(zhàn)時(shí)為核六級(jí)人防物資庫,地下一層為車庫,局部為商鋪,西側(cè)一層為商鋪.結(jié)構(gòu)形式:車庫為板柱結(jié)構(gòu),商鋪為框架結(jié)構(gòu).抗震設(shè)防烈度為8 度,安全等級(jí)為二級(jí),使用年限為 50 年.建筑防火:耐火等級(jí),地上為二級(jí),地下為一級(jí).建筑。
29、膘濟(jì)匪桿嫌咒康跌注湛理辜綁還睹嬌香降廊葛弄廉信髓澡釋獎(jiǎng)車疲驕爾簧杠鍺遇鬧楔暇開密酚狡恬鬃痊誓蟬酥小氈壟印供矢塊煙配帝弱塘煽茶寒明慷哪毒侗世鈍告柜徊崖桅囑蛔怒脂為擎爺核歡批趾桐釣吵婁畫獨(dú)嘿池悉敢千蓖瑩秋盂許赤洞淋辮誓蟬酥小氈壟印供矢塊煙配帝弱。
30、地下工程防護(hù)工程隧道及地下鐵道等建構(gòu)筑物,進(jìn)行防水設(shè)計(jì)防水施工和維護(hù)管理等各項(xiàng)技術(shù)工作的工程實(shí)體.2防水等級(jí):根據(jù)地下工程的重要性和使用中對(duì)防水的要求,所確定結(jié)構(gòu)允許滲漏水量的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn).三三基本規(guī)定基本規(guī)定3 3. .1 1. .1 1柔性。
31、力準(zhǔn)備.94 .施工安排.104.1 施工流水段的劃分.104.2 土石方開挖及基坑開挖階段施工安排.114.3 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工安排.114.4 主體結(jié)構(gòu)施工安排.124.5 裝修階段施工安排.124.6 施工進(jìn)度計(jì)劃.125主要分項(xiàng)工程施工。
32、8七環(huán)境和職業(yè)健康安全措施81相關(guān)環(huán)境因素和危險(xiǎn)源82安全生產(chǎn)與文明施工8附圖:地下室地坪做法布置圖地下室地坪分區(qū)圖一編制依據(jù)一編制依據(jù)1保利花園二期工程施工圖紙2國家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收規(guī)范,工程檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)指定圖集:3建筑工程。
33、 施工部署施工部署.41質(zhì)量安全目標(biāo).42 施工部署.43 主要施工流程.54 施工組織機(jī)構(gòu).6四四 主要施工方法主要施工方法.71 測(cè)量工程.72 防水工程.83 鋼筋工程.94 模板工程.215 砼工程.366 外落地式腳手架的搭設(shè).4。
34、面布置圖及布置說明八工程進(jìn)度的保證措施八工程進(jìn)度的保證措施九施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃九施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃十主要施工項(xiàng)目質(zhì)量的技術(shù)保證組織措施十主要施工項(xiàng)目質(zhì)量的技術(shù)保證組織措施十一質(zhì)量保證體系及保證措施十一質(zhì)量保證體系及保證措施十二確保安全生產(chǎn)技術(shù)組。
35、工程施工.2 2第一節(jié)施工測(cè)量第一節(jié)施工測(cè)量. 2 2第二節(jié)鋼筋工程施工方法第二節(jié)鋼筋工程施工方法.3 3第三節(jié)模板工程施工第三節(jié)模板工程施工.5 5第四節(jié)混凝土工程施工方法第四節(jié)混凝土工程施工方法.9 9第五節(jié)腳手架施工第五節(jié)腳手架施工。
36、工藝流程.4施工要點(diǎn). 4水泥砂漿地面.6水泥砂漿地面施工工藝:6質(zhì)量要求. 86質(zhì)量保證體系與保證措施.86.1 質(zhì)量保證體系.86.2 質(zhì)量保證措施.97安全保證措施及文明施工.10地面主要部位及做法見下表:項(xiàng)目構(gòu)造做法從上至下使用部位。
37、3堵漏方案設(shè)計(jì)原理. 5五施工準(zhǔn)備. 8六堵漏分步施工工藝及要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn). 96.1變形縫竄冒水土體固化密封. 96.2變形縫空腔內(nèi)注漿封堵. 96.3變形縫內(nèi)加強(qiáng)遇水自膨脹防水. 106.4變形縫表面粘貼卷材防水. 106.5變形縫表面裝。
38、J108873混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020420024大模板多層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范JGJ20845組合鋼模板施工技術(shù)規(guī)范GBJ214896建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ80917施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ4688。
39、采用水幕噴淋,內(nèi)部坡道寬度 4.0M.行車通道寬度 6.4M6.5M.最小轉(zhuǎn)彎半徑 3.5M.本工程耐火等級(jí)一級(jí),抗震設(shè)防烈度為 7 度.本工程實(shí)際挖土深度約 6.3M, 自然地面標(biāo)高 3.9M,坑底標(biāo)高2.4M ,工程圍護(hù)施工已經(jīng)完成,靠。
40、4081 平米.地下總面積 63699.31平米,其中停車庫面積 53699.31 平米,商業(yè)建筑面積 10000 平米.2本工程重點(diǎn)難點(diǎn)2.1地梁開挖時(shí)應(yīng)考慮地梁邊緣磚胎模尺寸.2.2地下車庫施工縫處鋼板止水帶.2.3地下車庫后澆帶處砼澆。
41、部分項(xiàng)工程施工主要分部分項(xiàng)工程施工.2 2第一節(jié)施工測(cè)量第一節(jié)施工測(cè)量. 2 2第二節(jié)鋼筋工程施工方法第二節(jié)鋼筋工程施工方法.3 3第三節(jié)模板工程施工第三節(jié)模板工程施工.5 5第四節(jié)混凝土工程施工方法第四節(jié)混凝土工程施工方法.9 9第五節(jié)腳。
42、1本工程施工組織設(shè)計(jì)2一期車庫工程施工圖中央城邦一期地下車庫中央城邦一期地下車庫33國家建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文安全要求 駐馬店市有關(guān)安全管理及檢查條文.4本公司頒發(fā)的現(xiàn)行安全管理檢查制度.二工程。
43、型:柱帽平板式筏基.本工程相對(duì)標(biāo)高0.000 相當(dāng)于大沽水平標(biāo)高 14.7m,地基場(chǎng)地類別 3 類,建筑安全等級(jí) 2 級(jí), 抗震設(shè)防類別為丙類, 抗震設(shè)防烈度為 7 度, 抗震等級(jí)三級(jí),防水等級(jí)為二級(jí),合理使用年限 50 年.其投影范圍內(nèi)有。
44、外墻厚 350mm, 底板厚 350mm, 頂板厚 130250 mm,柱斷面為 600600500500500600350500.頂板梁斷面分別為 60010005509004008003507003.柱網(wǎng)尺寸為 6.08.0m,建筑面積。
45、施工準(zhǔn)備:22.2 材料準(zhǔn)備:22.3機(jī)具設(shè)備及作業(yè)條件.32.4地面施工工藝概述.32.5 普通混凝土地面施工工藝.52.6 高強(qiáng)灌注料地面施工工藝.6五五 質(zhì)量要求質(zhì)量要求.7 7六成品保護(hù)六成品保護(hù).7 7七環(huán)境和職業(yè)健康安全措施七環(huán)。
46、 封1鑿縫,縫口鑿成喇叭口,深度 1015cm.2騎縫鉆孔.3安置注入管1013cm 耐壓橡膠管 ,作為引水管,又作為注漿使用.4埋入注漿管 24 小時(shí)后,以 0.30.5Mpa 的壓力注漿.其中對(duì) 6A 軸上部的兩條應(yīng)力縫采用環(huán)氧注漿,其。
47、考慮點(diǎn)面結(jié)合多材組合,以形成剛?cè)嵯酀?jì)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的效果;2選材上要保證材料的現(xiàn)場(chǎng)適應(yīng)性各種材料之間的相互粘合性防水效果的長效性.2.2.方案建議方案建議: 該工程建議采用多種材料結(jié)合進(jìn)行施工, 使各種材料形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)剛?cè)嵯酀?jì)的效果.整個(gè)施工過程。
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