1、他鞋業(yè)物業(yè)情況 . 15 5 廣州地區(qū)鞋業(yè)商戶分析 . 18 第二部分第二部分 項目可行性建議項目可行性建議 . 20 一 項目的相關情況 . 20 二 項目優(yōu)劣勢分析SWOT 分析 . 22 三 項目建議 . 23 四 潛在客戶群體分析 。

2、種以紅毛丹 龍眼荔枝居多. 該項目首期開發(fā)范圍位 于該區(qū)域北側,占地480畝. 石崗河 新星農場三區(qū)三隊隊部 133.6m高地 什插村地界 藍色線內為項目用地 2.2.交通區(qū)位交通區(qū)位 該項目區(qū)位獨 特,入口設在即 將修建的七仙大 道環(huán)形路。

3、況 . 32 2 寫字樓一手市場 . 33 3 寫字樓租賃市場 . 34 4 寫字樓客戶訪談 . 35 5 寫字樓市場小結 . 36 四 其他物業(yè)市場分析 . 37 1. 酒店式公寓市場 . 37 2. 酒店市場 . 38 3. 住宅市場 。

4、 明 外 均 來 自 深 圳 奧 通 地 產(chǎn) 顧 問 有 限 公 司 , 內 容 屬 深 圳 奧 通 地 產(chǎn) 顧 問 有 限 公 司 與 本 項 目 開 發(fā) 商 共 有 機 密 . 未 經(jīng) 許公 司 , 內 容 屬 深 圳 奧 通 地 產(chǎn) 。

5、錄 RETAIL MARKET RETAIL MARKET 商業(yè)市場研究 SERVICED APTMENT MARKET 商業(yè)市場研究 SERVICED APTMENT MARKET 酒店式公寓市場研究 VILLA MARKET 酒店式公寓。

6、劃指標 . 14 二本項目 SWOT 分析 . 16 三周邊重點案例產(chǎn)品比較分析 . 17 第三部分 本案產(chǎn)品定位建議 . 26 一產(chǎn)品價值主張 . 26 二產(chǎn)品定位 . 26 三開發(fā)建議 . 29 四基本技術指標 . 31 第四部分 經(jīng)濟。

7、多. 該項目首期開發(fā)范圍位 于該區(qū)域北側,占地480畝. 石崗河 新星農場三區(qū)三隊隊部 133.6m高地 什插村地界 藍色線內為項目用地 2.2.交通區(qū)位交通區(qū)位 該項目區(qū)位獨 特,入口設在即 將修建的七仙大 道環(huán)形路西側支 路,距三亞國際。

8、力支持,將獲得開發(fā)政策性優(yōu)惠.1.3可行性研究報告編制目的1 在對項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進行詳細分析的基礎上,結合項目所處的區(qū)位環(huán)境,對該地塊價值進行合理的評估.2 對項目可行性與開發(fā)經(jīng)營提出初步意見,并對項目的規(guī)劃設計,功能分區(qū)等提出相應的建議。

9、交通溝通中,暫以某某項目代表該項目.以下簡稱本項目.1.2項目開發(fā)背景XX某某項目位于蓮花縣路口鎮(zhèn), 屬雅森竹木工藝制品有限公司用地. 宗地面積約10000平方米,地塊平整,地形較為規(guī)則,臨街面長.該地塊土地年限達50年,作為招商引資項目。

10、客戶訪談.365寫字樓市場小結.37四其他物業(yè)市場分析.381.酒店式公寓市場.382.酒店市場.393.住宅市場.40五項目總體定位.411.項目分析.412.項目總體定位.423.購物中心定位.434.其他物業(yè)定位.465.項目規(guī)劃建議。