1、aQaO9PoMrRoMmMjMmMsReRoOnMaQpPuMNZsPnNNZoMzQ 1 1疫情對經濟與行業的影響周期疫情對經濟與行業的影響周期 疫情特征疫情特征規模及周期規模及周期 非典時期非典時期集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期。

2、影響周期 疫情特征疫情特征規模及周期規模及周期 非典時期非典時期集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規模空前,但政府已有一定的處理經驗,預計本次疫情總周期至少持續。

3、 行補貼 100 元月作為公司替個人交納的社保費用稅務機關規定的由公司交 納的部份 .當以上人員做出業績時如:土地拍賣前做出優秀方案并被公司采 納;在工程管理中發現質量問題敢于向工程部經理上報并提出可行解決辦法 的;對施工過程中提出合理的設。

4、商是一個組細,有其獨特的戓略文化和團 隊構成.我們的價值在二用服務滿足我們直接客戶的需求,丌僅是開収商作為一個組細整體的需求,也包 含組細內部個體的需求. 因此,我們在為開収商提供營銷代理服務時,既要有以購房者客戶需求為導向的營銷邏輯,還 。

5、底各個地方政店細則才會落地,這將會使政策執行的時效性 在前期國五條報告研判的基礎上推后23個月,預計政策時效性將會延續到67月仹,屆時四個因素也劣 漲樓市全面回暖不反彈. 貨幣供應 跑量拿地 集中供應 政策末班車 三 月 樓 市 小 陽 春。

6、生,每每提及微博營銷案例,總能看到杜杜的 身影,似乎他已經是微博營銷中一塊不可逾越的豐碑.這個在微博上 獨樹一幟的杜杜也在微信上開啟了杜杜小講堂一周問題集錦. 廣大訂閱者所熟知的還是杜杜那免費的福利,2012 年12 月11 日, 杜蕾斯微。

7、銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內得到控制,全年規模受影響較小, 再者我們認為目前房地產的需求大多為剛改,需求會延后不會消失. 當前當前政策限制全國銷售范圍政策限制全國銷售范圍約約 73.各地方政府陸續出。

8、同的企業會計準則體系的正式建立與實施.新會計準 則體系對已有準則做了系統性的修改,并制定了一系列新的具體準則,強化了 為投資者和社會公眾提供決策有用會計信息的新理念,對提高企業會計信息質 量保護投資者利益促進資本市場的健康發展具有深遠意義。

9、復制修改或移作他用. 2 限限下的房地產項目營銷下的房地產項目營銷讓營銷發揮更大價值讓營銷發揮更大價值 限販 限貸 限價 當房地產調控工成為一種常態 有營銷,才贏銷 3 2011 中國房產信息集團版權所有.保留所有權利.未經版權所有者書面許。

10、驗,提供依據.這個框架是 研發中心借鑒理整其他公司開發項目的框架,可能個別地方不太適合或繁瑣, 在以后的工作中可以修正和調整完善,力爭形成一個標準格式報告文件. 案頭工作階段案頭工作階段 第一章第一章 某項目投資策劃某項目投資策劃 第一節 。

11、使用本報告,視為同意以上聲明. 中國人口不房地產市場的關系 2 2 美日人口不房地產市場的關系 1 1 美日人口與房地產市場關系美日人口與房地產市場關系 1 人口結構變化影響美住房需求的長期趨勢 房地產表現:房地產表現:雖然雖然201220。

12、引擎將更多由 第二產業切換至第三產業,切換至內需驅動增長的新一層次.在對于消費升級的各種分析 探討框架中都有指出,伴隨著收入快速增加,消費的競爭不再是產品數量的疊加,而是更 多地體現在消費趨優趨好趨于情感形象的感召等各層面的消費迭代.而在消。

13、市房屋銷售價格同比上漲個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.711.7, 達到近年來新高達到近年來新高 262624 24 1616 10 5 0 5 10 15 20 25 30 1000 2000 3000 4000 5000 6000 。

14、后的保養負擔過大等. . . . . 這些問題原本 是可以避免的,原因物業在設計和建設時沒有從 后期使用和維護的角度來考慮,物業管理沒有前 期介入.當前,隨著房地產開發經驗教訓越來越 多, 產品質量要求越來越高, 許多開發商越來越意 識到物。

15、的風投公司之一,運營近35年,發掘了蘋果電腦 3Com思科網絡設備公司,之后又投資雅虎和 Google.投資公司數量超過500家,其中130多家 成功上市,另有100多個項目借助兼并收購成功退出.因其投資而上市的公司總市值超過納斯達克 總市。

16、既受雇于建設單位,代表著建 設方的權益,又根據國家法令和規范對建設行為進行公正地監督,因此在某種意義上, 監理單位是活躍在建設單位承包單位含分包單位材料設備供應單位設計單位 監理單位政府建設主管部門以及與工程有關的其它單位等要素的工程項目建。

17、 毛坯房 毛坯房不低于 90 精裝房 精裝修不低于 85. 2 集中入住 毛坯房 集團 條戶 1.0條戶 100 90 區域 條戶 北京 條戶 精裝房 集團 條戶 2.5條戶 區域 條戶 北京 條戶 3 集中入住后四個 月內 毛坯房 70 。

18、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產品是此類需求者 更新地塊的產品是此類需求者 最主要的目標最主要的目標 城市更新對房地產供給市場的影響城市更新對。

19、 2室內裝修期 3 個月 3收尾期加工程驗收期 1 個月,共需 18 個月. 以此時間來推算,在 2008 年 10 月 31 日前可以交房.時間基本充裕. 二 公開發售前期先做內部預售的計劃 1由于工期及物料準備的時間關系,為了盡可能的。

20、防滑 ,電話機一部. 4 墻角放落地臺燈. 5 壁掛式液晶電視機一臺,DVD 一臺. 6 空調室內機外殼樣品即可 . 二廚房 1全套廚具用品, 2微波爐一臺 3小冰箱一臺 三臥室 1增加一個落地臺燈 2空調室內機一臺空殼樣機 四洗手間 1潔。

21、銷工作計劃中也已提交,但還沒有落實和回復,現在 隨著時間的臨近,請方總盡快審批 需要落實具體工作事項如下: 一 東方國際廣場整體工程實施計劃; 二 2 號樓主體結構竣工封頂時間; 三 2 號樓4567號交樓時間; 四 2 號樓及住宅部分公共。

22、占比 35;朊友介紹占 比 22;其他渠道客戶主要有東風企業巡展客戶.商圈巡展客戶為主.通過認籌客 戶渠道分析得出項目周邊客戶和企業客戶為項目重點客戶群體. 2 來訪總數來訪總數 12051205 來電總數來電總數 345345 來訪途徑來。

23、目標, 客戶積累量需達到 500 組. 結合目前市場下行趨勢明顯,客戶持幣觀望的淡市下,傳統的營銷推廣模式對于挖 掘意向客戶效果也將逐步減弱.結合前期項目成交客戶渠道分析及項目處于即將交 房階段,存在一定數量的老業主,因此為有力促進意向新客。

24、安無事. 但隨著房地產開發微利時代的趨近, 對營銷策劃探索的深入, 可以預言, 競爭激烈的戰國時代的到來已為期不遠. 房地產營銷雖經過幾年的探索, 開發商 營銷商已開始用理性的眼光看待營銷的價值,但許多人還未從根本上認識房地產營銷的合理內 。

25、 that the size and component of the price bubble is decided by the investor structure of the housing market. The introdu。

26、區地域狹小,以中山路 為中軸形成CBD.但它是無錫最為成熟 的經濟商圈,這里商業條件成熟商業 氛圍濃厚, 是集合行政商業文化 金融等職能的一級中心區,寫字樓主要 分布在人民東路解放東路解放西路 形成的三角區域內. 品質:市中心大多數寫字樓建。

27、為市場運行結果往往不在政策的 制定和出臺,而主要看政策的貫徹和執行力度,貫徹得力,效果明顯,主要看政策的貫徹和執行力度,貫徹得力,效果明顯, 投資客退出樓市,樓市運行趨于平穩,貫徹不力投資客退出樓市,樓市運行趨于平穩,貫徹不力,市場仍將處于。

28、見: 總結總結四大問題四大問題,兩大目標兩大目標 重點解讀 從理論上看,房地產投資規模過大和商品住房價格上漲過快是相互矛盾的,沒有任何 市場化手段可以同時加以控制. 將二者同時提出,意味著政府在意圖穩定房價的同時,仍未放棄對房地產投資導致原。

29、入項目領地進入項目領地 第第2 2接觸點接觸點 到達入口到達入口 第第3 3接觸點接觸點 進入進入售樓處售樓處 第第4 4接觸點接觸點 經過通道經過通道 第第5 5接觸點接觸點 參觀展示區參觀展示區 最后最后 回到售樓處回到售樓處 藍色部分。

30、產銷售開工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內得到控制,全年規模受影響較小, 再者我們認為目前房地產的需求大多為剛改,需求會延后不會消失. 當前當前政策限制全國銷售范圍政策限制全國銷售范圍約約 73.各地方政府陸續。

31、 A .1 :23 : .1 :A S I: AA: AI 323 :i: .1 : : I: 323 : : : A: 11.1 9.1 9.1 10.0 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 GDPGDP 2 CRE。

32、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產品是此類需求者 更新地塊的產品是此類需求者 最主要的目標最主要的目標 城市更新對房地產供給市場的影響城市更新對。

33、疫情對經濟與行業的影響周期 2 2后續市場表現及趨勢預判后續市場表現及趨勢預判 3 3后疫時代的后疫時代的產品設計思路產品設計思路 4 4后疫時代的市場營銷思路后疫時代的市場營銷思路 1 1疫情對經濟與行業的影響周期疫情對經濟與行業的影響周。

34、疫情特征疫情特征規模及周期規模及周期 非典時期非典時期集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規模空前,但政府已有一定的處理經驗,預計本次疫情總周期至少持續規模空前。

35、疫情特征疫情特征規模及周期規模及周期 非典時期非典時期集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約集中爆發期在春運返工潮結束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規模空前,但政府已有一定的處理經驗,預計本次疫情總周期至少持續規模空前。

36、于商業用途,特此 感謝 地產全產業鏈綜合金融服務商 地產全產業鏈綜合金融服務商 目 錄 第一部分 疫情對房地產行業及資金機構后市業務影響 一疫情對房地產行業造成的影響 二疫情對開發商拿地營銷融資等造成的影響及業務調整情況 三疫情后資金機構對。

37、病本身來看,與2003年SARS疫情相比,本次新冠肺炎的傳染性更強,傳播范圍更廣,但死亡率相對較低. 9 2 5.5 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 SARS新冠全國新冠武漢 新冠新冠肺炎比肺炎比SARS的的傳染性更強傳染性更。

38、期間,中小房企對原有供應商如何維護,了解其存量及開工信息 6. 疫情期間,中小房企應判斷可能出現的上下游供應商招采及材料供給困境,并如何應對 7. 疫情期間,中小房企應如何拓寬供應商渠道,結合原有供應商,提前儲備優質供應商 受疫情影響,成本。

39、價值 2.2.1地段與品牌價值 2 . 2 . 1 地 段 與 品 牌 價 值 2.2.1地段與品牌價值 2.2.1地段與品牌價值 2.2.1地段與品牌價值 2 . 2 . 2 產 品 價 值 2 . 2 . 2 產 品 價 值 2 . 2。

40、2014 名詞解讀 1994年中國稅制改革,確立里增值稅和營業稅兩稅并存稅制格局 營業稅 營業稅Business tax,是對在中國境內提供應稅勞務轉讓無形資產或銷售不 動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅其所取得的營業額征收的。

41、廣, 配吅軟性輸出 示例: 沒房子叨返程, 有房子叨回家, 沒房子被勸返, 有房子會放行,這場疫情,最深的體會是,有房才有家,有房才能回家.疫情過吊來找 我,給您一個溫馨的家,一手房源,價格私聊,年輕人還是要多買房,隔離的時 候家里人一人一。

42、足此類需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來的各類資源的改善, 使得產品大幅度升值,會吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產品是此類需求者 更新地塊的產品是此類需求者 最主要的目標最主要的目標 城市更新對房地產供給市場的影響城市更新對。

43、市場發展較成熟的美國日本為案例, 深入研究人口變化及其不房地產走勢的關系.第三部分在國際案例研究的基礎上,從人口總觃模城 鎮化率出生率及撫養比人口結構等角度深入研究目前中國人口現狀,深入挖掘其對房地產市場需 求的影響,幵進一步得出中國房地產。

44、成本漏洞. 其實房地產項目的設計工作的混亂責任完全在開發商自身的管理.房地產開發商要集成社會各種資源才能完成一 個房地產項目,這其中包括市場研發地質勘察規劃設計成本測算建筑工程總包及工程專項分包園林市政工 程施工營銷策劃融資管理等,這些人或。

45、聯系函會議記錄 通知等重要材料均以書面方式傳送,代理公司需要簽收確認. 3根據工作情況,凡是代理公司需要地產集團配合完成的工作,代理公司需要 以工作聯系單的形式,報送地產集團營銷策劃中心歸口統一解決.如遇緊急情 況,可以先口頭通知,2 日內。

46、錄通知等重要材料均以書面方式傳送,代理公司需要簽收確認.3根據工作情況,凡是代理公司需要地產集團配合完成的工作,代理公司需要以工作聯系單的形式,報送地產集團營銷策劃中心歸口統一解決.如遇緊急情況,可以先口頭通知,2 日內補齊工作聯系單.若既。