度假村可行性報(bào)告Tag內(nèi)容描述：
1、 我國自 1999 年以來已經(jīng)進(jìn)入老年型國家. 新世紀(jì)開始銀發(fā)浪潮滾 滾而來,而且老年人口基數(shù)大發(fā)展速度快來勢兇猛.因此解決老 年人的養(yǎng)老和居住問題是擺在我國和各個(gè)城市面前的一個(gè)緊迫的社 會(huì)問題.老年公寓老年社區(qū)是依據(jù)老年人的特點(diǎn)和需求設(shè)計(jì)。
2、性性 . 13 一改善東方地區(qū)投資環(huán)境,為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn) . 13 二促進(jìn)球會(huì)所在地區(qū)土地資源的綜合開發(fā)利用 . 14 第三章第三章 市場市場前景前景與競爭分析與競爭分析 . 14 一國內(nèi)外高爾夫市場現(xiàn)狀分析 . 14 二國內(nèi)外高爾夫。
3、營銷代理和廣告推廣 工作.多年的市場經(jīng)營,該公司取得驕人的業(yè)績,擁有良好的 信譽(yù)和雄厚資本.以其優(yōu)秀的專業(yè)管理人才,建立健全了一 整套科學(xué)合理高效的管理制度,形成了項(xiàng)目開發(fā)工程監(jiān) 理銷售經(jīng)營財(cái)務(wù)管理等運(yùn)作體系.企業(yè)在發(fā)展中得到了 省市各級政。
4、交市場 8 2.4 2011 年房地產(chǎn)大調(diào)控下的后市分析 8 第三章 項(xiàng)目市場分析與預(yù)測 3.1 項(xiàng)目開發(fā)條件 9 3.2 項(xiàng)目開發(fā)價(jià)值 12 3.2.1 保亭縣旅游市場的發(fā)展機(jī)會(huì) 12 3.2.2 七仙嶺的旅游資源價(jià)值 15 3.2.3 。
5、施工進(jìn)度計(jì)劃 . 8 第二章第二章 市場調(diào)研及前景預(yù)測市場調(diào)研及前景預(yù)測 . 9 2.1 海南博鰲地脈海南博鰲地脈 史脈史脈 文脈探源文脈探源 . 9 2.3 目目前博鰲已經(jīng)推出和即將推出的可比項(xiàng)目分析前博鰲已經(jīng)推出和即將推出的可比項(xiàng)目分析。
6、生態(tài)走廊,是新城發(fā)展的生態(tài)屏障. 三區(qū):中心區(qū)空港區(qū)河?xùn)|新區(qū)三城區(qū),是新城發(fā)展的城市載體. 四鎮(zhèn):楊鎮(zhèn):楊鎮(zhèn)高麗營李遂趙全營四個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的城鎮(zhèn),是新城發(fā)展的 統(tǒng)籌橋梁. 根據(jù)城市總體規(guī)劃,2020 年,新城人口規(guī)模規(guī)劃控制在 90 萬人左 。
7、公共關(guān)系 2土地資源 3體制優(yōu)勢 二獨(dú)特的自然資源與地理位置 1得天獨(dú)厚的養(yǎng)老勝地 2國際養(yǎng)老園的定址環(huán)境 三項(xiàng)目的特點(diǎn) 1起點(diǎn)高規(guī)模大 2功能齊全,相互依托,相互支撐 3完善的獲利模式與長期穩(wěn)定的獲利來源 4自成景觀,形成了具有獨(dú)特魅力的。
8、現(xiàn)狀18 4.2 建址條件18 5. 建筑方案 26 5.1 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則26 5.2 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案27 5.3 建筑方案29 5.4 主要設(shè)備32 5.5 配套設(shè)施33 6. 節(jié)能節(jié)水 39 6.1 設(shè)計(jì)依據(jù)39 6.2 設(shè)。
9、冊資金 2000 萬元人民幣. 該公司的前身為xx 英特房地產(chǎn)營銷策劃公司 .此前成功 的為眾多房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行全程企劃營銷代理和廣告推廣工作. 多年的市場經(jīng)營,該公司取得驕人的業(yè)績,擁有良好的信譽(yù)和雄 厚資本.以其優(yōu)秀的專業(yè)管理人才,建立健。
10、分析 . 7 四本項(xiàng)目服務(wù)對象 . 8 第四章第四章 場址選擇場址選擇 . 9 9 一場址選擇 . 9 二場址條件 . 9 第五章第五章 建筑方案建筑方案 . 1111 一指導(dǎo)思想與原則 . 11 二項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 . 12 三建筑方案 。
11、 銷售價(jià)格分析15 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件17 4.1 項(xiàng)目選址17 4.2 用地性質(zhì)拆遷及地塊現(xiàn)狀18 4.3 自然條件19 4.4 工程地質(zhì)條件20 4.5 外部輔助條件25 第五章 建設(shè)方案27 5.1 總體規(guī)劃與分期實(shí)施方案27。
12、客戶群體 . 9 三與園區(qū)內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目形成資源共享及優(yōu)勢互補(bǔ) . 9 四創(chuàng)新的大型人工湖旅游酒店式別墅經(jīng)營模式 . 10 三項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案 . 10 一項(xiàng)目地址 . 10 二酒店式湖景別墅規(guī)劃設(shè)計(jì) . 11 三項(xiàng)目經(jīng)營范圍 . 12 四項(xiàng)。
13、土地資源與體制優(yōu)勢 1公共關(guān)系 2土地資源 3體制優(yōu)勢 二獨(dú)特的自然資源與地理位置 1得天獨(dú)厚的養(yǎng)老勝地 2國際養(yǎng)老園的定址環(huán)境 三項(xiàng)目的特點(diǎn) 1起點(diǎn)高規(guī)模大 2功能齊全,相互依托,相互支撐 3完善的獲利模式與長期穩(wěn)定的獲利來源 4自成景觀。
14、策劃公司 .此前成功 的為眾多房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行全程企劃營銷代理和廣告推廣工作. 多年的市場經(jīng)營,該公司取得驕人的業(yè)績,擁有良好的信譽(yù)和 雄厚資本.以其優(yōu)秀的專業(yè)管理人才,建立健全了一整套科 學(xué)合理高效的管理制度,形成了項(xiàng)目開發(fā)工程監(jiān)理銷 售經(jīng)。
15、 資金籌措 . 4 1.4.4 財(cái)務(wù)分析 . 5 1.4.5 項(xiàng)目結(jié)論 . 5 二 項(xiàng)目分析 . 7 2.1 項(xiàng)目概況 . 7 2.1.1 建設(shè)地址 . 7 2.1.2 項(xiàng)目規(guī)模 . 7 2.1.3 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 . 7 2.1.4 總。
16、 銀海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司; 7可研編制單位:XXXXX 稼沛工程咨詢有限公司; 二區(qū)域概況二區(qū)域概況 項(xiàng)目所在區(qū)域 XXXXX 縣位于 XXXXX 西南部,XXXXX 中腹 部,瀟水中游.是在原瀟水林區(qū)管理局的基礎(chǔ)上于 1969 年 從周邊。
17、 桂林市人口狀況分析 . 5 26 桂林市房地產(chǎn)市場分析 . 5 27 房地產(chǎn)業(yè)宏觀政策分析 . 5 28 本項(xiàng)目周邊區(qū)域個(gè)案分析 . 6 29 本項(xiàng)目地塊狀況分析 . 7 210 環(huán)境分析小結(jié) . 7 第三章 桂林市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 . 。
18、營模式 第四部分:業(yè)主權(quán)益及投資收益分析第四部分:業(yè)主權(quán)益及投資收益分析 第五部分:投資回報(bào)預(yù)算及與其它投資方式的分析比第五部分:投資回報(bào)預(yù)算及與其它投資方式的分析比 較較 第六部分:可持續(xù)經(jīng)營和盈利保障第六部分:可持續(xù)經(jīng)營和盈利保障 第七。
19、客戶群體 . 9 三與園區(qū)內(nèi)多個(gè)項(xiàng)目形成資源共享及優(yōu)勢互補(bǔ) . 9 四創(chuàng)新的大型人工湖旅游酒店式別墅經(jīng)營模式 . 10 三項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)方案 . 10 一項(xiàng)目地址 . 10 二酒店式湖景別墅規(guī)劃設(shè)計(jì) . 11 三項(xiàng)目經(jīng)營范圍 . 12 四項(xiàng)。
20、現(xiàn)狀18 4.2 建址條件18 5. 建筑方案 26 5.1 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則26 5.2 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案27 5.3 建筑方案29 5.4 主要設(shè)備32 5.5 配套設(shè)施33 6. 節(jié)能節(jié)水 39 6.1 設(shè)計(jì)依據(jù)39 6.2 設(shè)。
21、假村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告新垅生態(tài)旅游休閑度假村項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 長沙創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司長沙創(chuàng)景旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司 新垅生態(tài)旅游休閑度假村可行性研究報(bào)告新垅生態(tài)旅游休閑度假村可行性研究報(bào)告 3 目目 錄錄 第一章 項(xiàng)目總論 . 5 1。
22、 世界的旅游理想PART 1.1 世界的旅游理想PART 1.2 世界最新旅游形式分析PART 1世界的旅游理想CH1.1 世界的旅游理想城市原罪: 密集高速高壓冷漠城市原罪: 密集高速高壓冷漠生活溯求: 自然自由真情真我生活溯求: 自然自。
23、房地產(chǎn)營銷策劃公司 .此前成功的為眾多房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行全程企劃營銷代理和廣告推廣工作.多年的市場經(jīng)營,該公司取得驕人的業(yè)績,擁有良好的信譽(yù)和雄厚資本.以其優(yōu)秀的專業(yè)管理人才,建立健全了一整套科學(xué)合理高效的管理制度,形成了項(xiàng)目開發(fā)工程監(jiān)理銷售經(jīng)。
24、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址:xx 縣 xx 鎮(zhèn)法定代表人:xxx1.1.3 承辦單位概況xx 市 x 縣天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于 2004 年 5 月.注冊資金 2000 萬元人民幣.該公司的前身為xx 英特房地產(chǎn)營銷策劃公司 .此前成功的。
25、口磨灘.北依口崗青公路,南鄰大通河北岸,占地面積 150 畝,園內(nèi)種植了 12種顏色品種各不相同的牡丹,每年 7 月,這里便成了牡丹花的世界,旅游的天堂.而且在縣周邊的自然風(fēng)光與歷史勝跡,也一樣是美不勝收精彩絕倫.在終年積雪山峰映襯下的數(shù)十。
26、條件174.1 項(xiàng)目選址174.2 用地性質(zhì)拆遷及地塊現(xiàn)狀184.3 自然條件194.4 工程地質(zhì)條件204.5 外部輔助條件25第五章 建設(shè)方案275.1 總體規(guī)劃與分期實(shí)施方案275.2 總平面布置方案295.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 305.4 。
27、件185. 建筑方案建筑方案 265.1 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則265.2 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案275.3 建筑方案295.4 主要設(shè)備325.5 配套設(shè)施336. 節(jié)能節(jié)水節(jié)能節(jié)水 396.1 設(shè)計(jì)依據(jù)396.2 設(shè)計(jì)采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)396.3。
28、設(shè)條件第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案5.1 指導(dǎo)思想5.2 建設(shè)原則5.3 項(xiàng)目定位5.4 項(xiàng)目功能分區(qū)5.5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第六章 工程方案6.1 設(shè)計(jì)依據(jù)6.2 總平面布置與功能分區(qū)6.3 建筑設(shè)計(jì)6.4 給排水工程6.5 暖通工程6.6 供電工程。
29、設(shè)合理性分析.15第五章第五章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析.20第六章第六章項(xiàng)目選址科學(xué)性分析項(xiàng)目選址科學(xué)性分析.34第七章第七章總圖布置總圖布置.45第八章第八章工程設(shè)計(jì)總體方案工程設(shè)計(jì)總體方案.50第。
30、及預(yù)測.12二旅游市場現(xiàn)狀及預(yù)測.14三該項(xiàng)目市場前景分析.14第四章第四章建設(shè)單位的基本情況建設(shè)單位的基本情況. 1616一項(xiàng)目所在地的位置.16二自然條件. 16第五章第五章建設(shè)地點(diǎn)的選擇項(xiàng)目區(qū)基本情況建設(shè)地點(diǎn)的選擇項(xiàng)目區(qū)基本情況.19。
31、旅游市場現(xiàn)狀及預(yù)測.16二旅游市場現(xiàn)狀及預(yù)測.18三該項(xiàng)目市場前景分析.20第四章第四章建設(shè)單位的基本情況建設(shè)單位的基本情況. 2121一項(xiàng)目所在地的位置.21二自然條件. 21第五章第五章建設(shè)地點(diǎn)的選擇項(xiàng)目區(qū)基本情況建設(shè)地點(diǎn)的選擇項(xiàng)目區(qū)基。
32、1.1.3 項(xiàng)目總投資規(guī)模項(xiàng)目總投資規(guī)模:2928 萬美元按 1:6.8310,折合人民幣 2 億元雙方投資比例雙方投資比例:中方占 30其中中方兩個(gè)有限公司各占 15 ;外方占 70.1.1.41.1.4 項(xiàng)目擬建地址:項(xiàng)目擬建地址:縣鄉(xiāng)。
33、域環(huán)境分析.103.3 項(xiàng)目區(qū)開發(fā)條件分析.123.4 項(xiàng)目建設(shè)條件綜合評價(jià).144 客源市場分析客源市場分析.164.1 客源市場態(tài)勢分析.164.2 客源市場定位分析.184.3 游客量預(yù)測.204.3.2 游客量預(yù)測.205 項(xiàng)目發(fā)展。
34、XXX外方:外方:XXXX華裔意大利人 XXX 全權(quán)委托代理人1.1.31.1.3 項(xiàng)目總投資規(guī)模項(xiàng)目總投資規(guī)模:2928 萬美元按 1:6.8310,折合人民幣 21.1.41.1.4 項(xiàng)目擬建地址:項(xiàng)目擬建地址:廣德縣蘆村鄉(xiāng)中明村南大。
35、234.1 國內(nèi)旅游市場分析.234.2 旅游市場需求預(yù)測.264.3 淡水名貴魚市場前景分析.27第五章 項(xiàng)目總體規(guī)劃.285.1 項(xiàng)目發(fā)展總體定位.285.2 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則.295.3 規(guī)劃建設(shè)思路.305.4 項(xiàng)目的功能設(shè)置.315。
36、程咨詢有限公司;二區(qū)域概況二區(qū)域概況項(xiàng)目所在區(qū)域 XXXXX 縣位于 XXXXX 西南部,XXXXX 中腹部,瀟水中游.是在原瀟水林區(qū)管理局的基礎(chǔ)上于 1969 年從周邊零陵道縣寧遠(yuǎn)縣邊遠(yuǎn)山區(qū)劃拼建縣,東與寧遠(yuǎn)南與道縣西與廣西全州北與零陵接。
37、外方:華裔意大利人施亞萍全權(quán)委托代理人1.1.31.1.3 項(xiàng)目總投資規(guī)模項(xiàng)目總投資規(guī)模:2928 萬美元按 1:6.8310,折合人民幣 2億元雙方投資比例雙方投資比例:中方占 30其中中方兩個(gè)有限公司各占 15 ;外方占 70.1.1。
38、云寺度假村生態(tài)恢復(fù)理念.204 4建設(shè)條件及建設(shè)規(guī)模建設(shè)條件及建設(shè)規(guī)模.22224.1 自然條件.224.2 資源條件.244.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件.244.4 建設(shè)規(guī)模.264.5 項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件. 275 5總體布局總體布局.28285.1。
39、項(xiàng)目選址174.2 用地性質(zhì)拆遷及地塊現(xiàn)狀184.3 自然條件194.4 工程地質(zhì)條件204.5 外部輔助條件25第五章 建設(shè)方案275.1 總體規(guī)劃與分期實(shí)施方案2725.2 總平面布置方案295.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 305.4 公用工程31第。
40、 市場預(yù)測市場預(yù)測.13133.1 概況.133.2 國內(nèi)市場概況及發(fā)展趨勢.143.3 旅游特征及資源分析.153.4 游客量預(yù)測.203.5 滯留時(shí)間.213.6 住宿選擇意向.213.7 出游目的.223.8 市場容量分析.223.9。
41、發(fā)展概況153.2 市房地產(chǎn)發(fā)展概況213.3 房地產(chǎn) 2010 年的發(fā)展趨勢233.4 項(xiàng)目周邊樓盤銷售情況253.5 項(xiàng)目定位 273.6 項(xiàng)目 SWOT 分析 28第四章第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 304.1 建設(shè)地點(diǎn)。
42、1.811.81建筑密度:建筑密度:5656銷售收入:銷售收入:12,15012,150 萬元萬元投資回收期:投資回收期:3.53.5 年稅后年稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值:2092220922 萬元萬元內(nèi)部收益率:內(nèi)部收益率:95.595。
43、經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況153.2 市房地產(chǎn)發(fā)展概況 213.3 房地產(chǎn) 2010 年的發(fā)展趨勢233.4 項(xiàng)目周邊樓盤銷售情況253.5 項(xiàng)目定位 273.6 項(xiàng)目 SWOT 分析 28第四章第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 304.1 建。
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