都江堰房地產開盤Tag內容描述：
1、親情, 對團聚的渴望,借此吸引客戶到現場參加 活勱,提升售樓部現場人氣,同時通 過現場場景布置,提升客群對項目 的好感,促迚項目推廣. 目錄Contens PART 1 活動概況Activity profile PART 2 活動主體Act。
2、此吸引客戶到現場參加 活勱,提升售樓部現場人氣,同時通 過現場場景布置,提升客群對項目 的好感,促迚項目推廣. 目錄Contens PART 1 活動概況Activity profile PART 2 活動主體Activity subjec。
3、視十大景區之一. 都江堰景區2001年旅游人數約60萬人, 門票收入約 3600萬元, 而景區總面積僅2.3平方公里, 單位面 積門票收入在我國中西部自然風景區中列前. 而景區范圍狹小, 缺乏配套設施, 缺乏系統規劃下 的深度開發都限制了都。
4、水嶺.這一天,讓都江堰史無前例的聚焦 著全世界的目光,城市的未來就此質變. 地震意味著毀滅,但更預示著驟變和重生.云南的麗江,海南的三亞,日本 的東京,美國的舊金山都是參照系. 城市整體建設以更高的起點進行實現,以全新的國際化姿態昭告世人商。
5、湖中鐵中信武海等. 三與本項目具有可比性,能形成競爭的項目有蘭卡威御景豪庭堰山河畔青城半島即將上市,這幾 個項目從規模產品地段環境客群上與本項目有可比性. 在售項目分布 重點項目概況 競爭樓盤分析 待上市項目 上述重點項目共7個,其中蘭卡威。
6、成交分析 1313 3 3都江堰住宅房地產都江堰住宅房地產市場市場分析分析1414 4 4青城山房地產市場分析青城山房地產市場分析1818 5 5客戶需求分析客戶需求分析2121 四四項目概況項目概況與與 SWOTSWOT 分析分析2323。
7、售價在 1400015000元 板塊供銷概況 從2011年與2012年同比情況而言,2012年銷 售情況十分不樂觀.2012年前5個月,青城山 板塊實現銷售面積11800.91,同比2011年 同期下降了53.33;同時,存量水平卻上漲 了。
8、地成交分析 1313 3 3都江堰住宅房地產市場分析都江堰住宅房地產市場分析1414 4 4青城山房地產市場分析青城山房地產市場分析1818 5 5客戶需求分析客戶需求分析2121 四項目概況與四項目概況與 SWOTSWOT 分析分析232。
9、 期數 位置 形態 預計入市 1期 A區 13F商業街 2012年下半年 B區 4F集中式商業體 12F獨立商業體 4F集中商業已入市12F獨立商業待定 2期 C區 2F兒童樂園配套商業12F獨立商業及底商 待定 D區 13F商業街 待定 。
10、匯總;六各商業區域租金情況匯總; 七都江堰水街租金建議七都江堰水街租金建議 都江堰的基本情況都江堰的基本情況 都江堰是隸屬于成都市的縣級市 ,市區由灌口 鎮和幸福鎮構成,位于成都市西北,沿成灌高速公 路約55公里車程可達成都市區,沿省道向南。
11、戰略規劃介紹 第五部分第五部分 美侖集團美侖集團5 5年投資戰略在都江堰發展所起的積極作用年投資戰略在都江堰發展所起的積極作用 附件部分附件部分 1.1.美侖集團介紹美侖集團介紹 2.2.項目情況介紹項目情況介紹 3.golf3.golf旅。
12、003202020032020年總體規劃的城鄉一體城市群中年總體規劃的城鄉一體城市群中4 4個個 中等城市之一中等城市之一 都江堰地處四川成都平原西北, 以世界水利名珠都江堰而得名. 1988年撤灌縣設市. 概況 大成都藍圖: 1個特大城市。
13、 天府水鄉為目標的新城區. 新規劃城區及兩翼副中心 面積410平方公里,城區 人口近50萬. 20092009年,都江堰完成年,都江堰完成 國內生產總值國內生產總值116.9116.9 億元,超過震前最高億元,超過震前最高 水平水平2007。
14、 商業投資實業投資物業管理項 目開發房地產投資等于一體的多元 化綜合性的投資實業公司.公司綜 合實力雄厚,旗下擁有都江堰地標總 建筑面積17萬平方米的樂佳廣場以及 總面積6萬平米的樂佳香江國際家居體 驗中心等項目和都江堰溫江湖北 三大家具制。
15、年 層高層高 疊院:地上三層 獨院:地上兩層 項目特色項目特色 特色別墅宜居生態地產旅游地 產地鐵 地理位臵地理位臵 距離青城山前山門3公里,106省道旁 龍湖小院青城基本概況 小院青城項目SWOT分析 SWOTSWOT分析分析 WW 1。
16、漂流中心等高端休閑配套青城山高爾夫藍波馬術中心虹口國際漂流中心等高端休閑配套重重 建青城山鎮生活配套區.建青城山鎮生活配套區. 產品業態:產品業態:以獨院疊院的度假社區為主.以獨院疊院的度假社區為主. 戶型面積從戶型面積從85340平米,大。
17、匯總;六各商業區域租金情況匯總; 七都江堰水街租金建議七都江堰水街租金建議 都江堰的基本情況都江堰的基本情況 都江堰是隸屬于成都市的縣級市 ,市區由灌口 鎮和幸福鎮構成,位于成都市西北,沿成灌高速公 路約55公里車程可達成都市區,沿省道向南。
18、0 第二部分 區域市場運行環境 . 21 第一章 成都市場運行環境 . 21 一 成都概況 . 21 二 成都城市地位 . 22 三 成都經濟運行狀況 . 23 四 成都城市規劃 . 25 第二章 都江堰市場運行狀況 . 26 一 都江堰概。
19、項目造勢策略探討 PART 4 項目一期入市策略探討項目一期入市策略探討 PART 5 企業品牌塑造策略企業品牌塑造策略 PART 6 靜釋本案靜釋本案 知己者,常明斷知己者,常明斷 在全域成都背景下看本案在全域成都背景下看本案 解讀全域。
20、零售連鎖店鋪. 梅西國際零售連鎖于2001年成立,在全體梅西人的努力下迅速發展,已成為西部零售業的代表.目前 公司已走出西部開始逐鹿全國市場,已成功進駐安徽廣西重慶等省份. 公司一直以致力于提高顧客生活水平和解決顧客未來需求為經營目標.為滿。
21、景區 青城山景區 本項目 中興鎮 項目處二都江堰景區和青城山景區之間,距離都江 堰約9公里,距離青城山約5公里; 項目緊鄰中興鎮,距離中興鎮老街約0.8公里. 本項目 2.規劃指標 本項目地塊斱正,占地141畝,其中占地38畝的產品于地震后。
22、匯總;六各商業區域租金情況匯總; 七都江堰水街租金建議七都江堰水街租金建議 都江堰的基本情況都江堰的基本情況 都江堰是隸屬于成都市的縣級市 ,市區由灌口 鎮和幸福鎮構成,位于成都市西北,沿成灌高速公 路約55公里車程可達成都市區,沿省道向南。
23、房地產市場中政店安 置類住宅實收均價30004000元 ,唱品房實收均價42004700元 . 難點:現階段街邊空鋪較多,快鐵站 周邊唱鋪月租金僅為3040元月 ,一樓唱鋪售價為12000元巠史. 開収目標 本體分枂 Chapter.1Ch。
24、 期數 位置 形態 預計入市 1期 A區 13F商業街 2012年下半年 B區 4F集中式商業體 12F獨立商業體 4F集中商業已入市12F獨立商業待定 2期 C區 2F兒童樂園配套商業12F獨立商業及底商 待定 D區 13F商業街 待定 。
25、此吸引客戶到現場參加 活勱,提升售樓部現場人氣,同時通 過現場場景布置,提升客群對項目 的好感,促迚項目推廣. 目錄Contens PART 1 活動概況Activity profile PART 2 活動主體Activity subjec。
26、此吸引客戶到現場參加 活勱,提升售樓部現場人氣,同時通 過現場場景布置,提升客群對項目 的好感,促迚項目推廣. 目錄Contens PART 1 活動概況Activity profile PART 2 活動主體Activity subjec。
27、墅供貨: 1108套含本項目174套,供貨面積:11.87萬方含本項目2.68萬方,單價區間: 830718000元含裝修 . 18月 推售 面積 9月 推售 面積 10月 推售 面積 11月 推售 面積 12月 推售 面積 產品 類型 推。
28、公通,交通,優. 區分析 青城山下的 雖有車馬客,而無人世喧. 置 青城山景 青城下:群林木 山林青,青,為度佳處 無舍 青城山 創,中青城山的,結,青城山 成為的. ,觀家,山 ,性 合靜, 甲丁 客戶群分析 期度第二:期,有別與的體. 。
29、此吸引客戶到現場參加 活勱,提升售樓部現場人氣,同時通 過現場場景布置,提升客群對項目 的好感,促迚項目推廣. 目錄Contens PART 1 活動概況Activity profile PART 2 活動主體Activity subjec。
30、為人工挖孔灌注樁,樁芯混 凝土強度等級:C25. 二樁基礎施工方法二樁基礎施工方法: 1 1 施工流程施工流程 2 2 施工方法施工方法 2.2.1 施工測量放線: 1檢查復核控制樁點,檢查其建筑基線尺寸是否符合點位,是 否通視易量. 2用。
31、為人工挖孔灌注樁,樁芯混 凝土強度等級:C25. 二樁基礎施工方法二樁基礎施工方法: 1 1 施工流程施工流程 2 2 施工方法施工方法 2.2.1 施工測量放線: 1檢查復核控制樁點,檢查其建筑基線尺寸是否符合點位,是 否通視易量. 2用。
32、者的多贏環保化人性化現代化國際化5都江堰的定位都江堰的定位魅力和諧5A旅游之現代化都市現代化生態農業示范區最佳人居創業環境國際級休閑度假旅游區集約環保型工業經濟區6UUrbanrban I Industrial ndustrial DDis。
33、鄉一體城市群中4 4個個中等城市之一中等城市之一都江堰地處四川成都平原西北,以世界水利名珠都江堰而得名. 1988年撤灌縣設市.概況u大成都藍圖: 1個特大城市:成都市主城區. 4個中等城市:都江堰邛崍彭州崇州. 4個小城市,30個重點小城。
34、項目所在地位于都江堰市內,距離都江堰市區不到十公里,距離成都市區不到五十公里,都汶高速成灌高速連通市區,周邊有成綿高速復線成溫邛高速環繞,且本地塊距離高速出入口僅十公里左右,距離快鐵青城山站一公里左右,交通十分便利.總體概況: 該地塊偏而不。
35、 213 3 項目投資的必要性項目投資的必要性. 22第三章第三章市場研究市場研究. 231 1 區域國民經濟社會發展和城市建設概況區域國民經濟社會發展和城市建設概況.232 2 房地產市場現狀分析房地產市場現狀分析.283 3 房地產調。
36、3都江堰住宅房地產市場分析都江堰住宅房地產市場分析14144 4青城山房地產市場分析青城山房地產市場分析18185 5客戶需求分析客戶需求分析2121四項目概況與四項目概況與 SWOTSWOT 分析分析23231 1地理位置與地塊現狀地理位。
37、章第二章項目建設的背景和必要性項目建設的背景和必要性1111第三章第三章項目建設條件項目建設條件1616第四章第四章溫泉資源介紹溫泉資源介紹1919第五章第五章市場分析與預測市場分析與預測2121第六章第六章項目設計方案與建設規模項目設計方。
38、公共設施建筑面積約3030萬平方米,安排80008000戶左右,約2.52.5萬人.上海援建部分即壹街區一期工程工程占地43公頃,住宅建筑面積近30萬平方米,公共建筑面積近4萬平方米.已經于20102010年8 8月1010日建成.壹街區。
39、理 . 26第六部分園區環境管理概要 .34第七部分員工培訓的組織與實施 .38第八部分 設備設施管理 .40第九部分售樓部管理 .48前言青城山項目物業服務定位根據 青城山項目 主要客戶的組成情況, 其物業管理與服務應本著 尊貴 安全 舒。
40、際酒店生活社區 3150畝 的 享樂主義北區: 315畝,含酒店公寓別 墅娛樂休閑商業配套 70畝,希爾頓酒店南區: 500畝建設用地其余: 2265畝體育森林 雙18洞高爾夫 產品篇 十年的探索與實踐,讓我們深諳青城山市場和客戶心理,由此。
41、期工程龍泉山隧洞施工期間的通風除塵相關的技術方案設備配置等.1.2 編制依據及原則編制依據及原則1嚴格執行現行的公路隧道施工技術規范公路隧道施工技術細則鐵路瓦斯隧道技術規范煤礦安全規程等相關規范和標準,運用現代科學技術優化施工通風.2四川水。
42、2. 信貸總量依然維持適度從緊的格局,隨著利率市場化推進,成本上升致房貸緊張恐難改變區域市場面1. 都江堰為典型的內生型閉合型市場,市場容量決定項目整體開發節奏緩慢;2. 歷史遺留問題使得區域市場橫向擴容的可能性較小,且營銷推廣上的投入產出。
43、3都江堰住宅房地產市場分析都江堰住宅房地產市場分析14144 4青城山房地產市場分析青城山房地產市場分析18185 5客戶需求分析客戶需求分析2121四項目概況與四項目概況與 SWOTSWOT 分析分析23231 1地理位置與地塊現狀地理位。
44、3都江堰住宅房地產市場分析都江堰住宅房地產市場分析14144 4青城山房地產市場分析青城山房地產市場分析18185 5客戶需求分析客戶需求分析2121四項目概況與四項目概況與 SWOTSWOT 分析分析23231 1地理位置與地塊現狀地理位。
45、目SWOT分析.26五項目發展設想.291項目經濟指標.292項目開發設想. 30六項目開發效益測算 35七項目可行性評價結論.43附:樓盤市調表 45一政策環境分析一政策環境分析1 1近期宏觀政策近期宏觀政策二套房以住房套數界定不再以貸款。
46、經濟分析 5 1都江堰概況.5 2區域經濟分析.6 三 區域房地產市場分析11 1城市規劃 11 2近期土地成交分析 13 3都江堰住宅房地產市場分析14 4青城山房地產市場分析18 5客戶需求分析21 四項目概況與 SWOT 分析23 1。
47、定位.10三發展目標.10四災后恢復重建工作目標.10五災后恢復重建時間安排.10四空間結構與布局四空間結構與布局.1414一規劃原則與依據.14二空間布局.15三多通道的交通體系.18四項目建設規劃.20五旅游產品體系構建及線路組織規劃五。
48、Alastair M. Morrison阿特金斯旅游規劃及景觀設計總監格雷格Greg與會,并提出了許多重要的意見和建議7月5日7月10日,對初稿進行修改與提升概念規劃研究思路與規劃框架概念規劃研究思路與規劃框架概念規劃研究思路與規劃框架概念。
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