都市旅游地產(chǎn)專題研究Tag內(nèi)容描述：
1、溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對(duì)自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)品線日趨豐富,產(chǎn)品丌。
2、總體上可以分為三種,即第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體 驗(yàn)旅游第三層次的專門旅游驗(yàn)旅游第三層次的專門旅游. 第一層次第一層次 第二層次第二層次 第三層次第三層次 觀光旅游觀光旅游 娛樂體驗(yàn)娛樂體驗(yàn)。
3、場情況 PART 1 商務(wù)公寓基本概念 商務(wù)公寓通常為商業(yè)立項(xiàng),擁有40年產(chǎn)權(quán),介于寫字樓酒店住宅 及空中商鋪之間,可商可住的投資型產(chǎn)品 商務(wù)公寓兼具商務(wù)不公寓雙重屬性,雖產(chǎn)權(quán)年限較之住宅較短,但是具有宜商宜居宜投資 等多重特色,幵丏丌受限。
4、息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 PART1:項(xiàng)目的研究思路和研究框架 4 兊而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 項(xiàng)目的研究思路和研究框架 研究思路:基于前一階段研究基礎(chǔ)上,以旅游度假地產(chǎn)住宅類產(chǎn)品為切入點(diǎn) ,分析幵總結(jié)住宅類產(chǎn)品的產(chǎn)品特征. 前階段研。
5、RTMENT構(gòu)成, 在國內(nèi)被稱為都市綜合體. HOPSCA包含商務(wù)辦公居住 酒店商業(yè)休閑娛樂交通及停 車系統(tǒng)等各種城市功能;它具備完 整的街區(qū)特點(diǎn),是建筑綜合體向城 市空間巨型化城市價(jià)值復(fù)合化 城市功能集約化發(fā)展的結(jié)果;同時(shí) HOPSCA通。
6、服務(wù)O2O市場專題研究報(bào)告2015 中國服務(wù)式租賃在線預(yù)訂市場專題研究報(bào)告2015 中國女性健康A(chǔ)PP市場專題研究報(bào)告2015 中國在線醫(yī)療市場專題研究報(bào)告2015 中國醫(yī)藥B2C市場專題研究報(bào)告2015 易觀智庫長期致力于互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)的深度。
7、 產(chǎn)品及氛圍中 項(xiàng)目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個(gè)項(xiàng) 目的支撐者與統(tǒng)領(lǐng)者,成為 生活范式主導(dǎo)者 武當(dāng)山太 極湖布達(dá) 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項(xiàng)目擁有一定的 宗教文化資源 通過對(duì)資源的挖掘與優(yōu)化,使 其成為一。
8、源 溫泉度假項(xiàng)目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對(duì)自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)。
9、城華興寺 魯能海藍(lán)福源:占地約魯能海藍(lán)福源:占地約1111平方公里,是魯能集團(tuán)在海南開發(fā)規(guī)模最大的平方公里,是魯能集團(tuán)在海南開發(fā)規(guī)模最大的 地產(chǎn)項(xiàng)目,以度假物業(yè)為主,開發(fā)過程中重建了海南名寺地產(chǎn)項(xiàng)目,以度假物業(yè)為主,開發(fā)過程中重建了海南名寺。
10、匯報(bào) 斴游地產(chǎn)開發(fā)模式與題報(bào)告 要點(diǎn)整吅不匯報(bào) 斴游地產(chǎn)開發(fā)模式與題 研究匯報(bào)稿 3 成果說明 第一篇 各類資源下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究 第二篇 旅游地產(chǎn)各類產(chǎn)品單體研究 報(bào)告內(nèi)容:涉及案例45個(gè)國內(nèi) 案例33個(gè),國外案例12個(gè),詳 紳案例1。
11、癿競爭,應(yīng)詮是特艱不個(gè)性癿競爭; 高端丌是奢侈炫耀,而是一種品質(zhì)品位癿提升; 高端是以特艱為魂,文化為基,環(huán)境為根,品質(zhì)為本. 和高端對(duì)應(yīng)癿丌是低端而是大伒; 什么是高端休閑什么是高端休閑 Highend leisure 高科技不文化含量。
12、歷史 中國滑雪業(yè)發(fā)展中國滑雪業(yè)發(fā)展 中國滑雪業(yè)探究中國滑雪業(yè)探究 滑雪的發(fā)展歷史追溯滑雪的發(fā)展歷史追溯 早在幾千年前,當(dāng)人們的生產(chǎn)條件還很落后的時(shí)候,人類為了在 惡劣的自然環(huán)境中生存,發(fā)明了可以代替行走的滑雪板,它的應(yīng)用 使得人們可以在浩瀚。
13、濕地部分面積69萬平 方米,南地塊面積56萬平 方米 總建筑面積 約30萬平方米 主要業(yè)態(tài) 零售餐飲娛樂生活 配套等 主要項(xiàng)目 歡樂海岸購物中心曲水 灣餐飲酒吧華會(huì)所及度 假公寓椰林沙灘公園 華僑城濕地等 發(fā)展商 華僑城集團(tuán) 運(yùn)營管理 深圳。
14、項(xiàng)目的開發(fā),主要依托溫泉資源 山佑類度假項(xiàng)目開發(fā),主要依托山勢的資源 主要特征: 依托資源的開發(fā),對(duì)自然資源依賴型大 離主城區(qū)有一定的距離,交通佑系發(fā)達(dá) 旅游項(xiàng)目的比重偏多,住宅項(xiàng)目比重少 階段性明顯,開發(fā)周期長,服務(wù)要求高 發(fā)展趨勢: 產(chǎn)。
15、游資源,是區(qū)別于傳統(tǒng)的住宅項(xiàng) 目,融旅游休閑度假居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目. 旅游地產(chǎn)具有高度的人性化內(nèi)涵高度的人性化內(nèi)涵先進(jìn)先進(jìn) 的規(guī)劃的規(guī)劃和多功能屬性以及較高的附加值和多功能屬性以及較高的附加值和 投資價(jià)值投資價(jià)值三大特征,這些特征也使旅游。
16、s report 3 Copyright Centaline Group, 2013 資源依賴型旅游地產(chǎn)的分類及特點(diǎn) 模式定義: 主要是指大型旅游度假項(xiàng)目,依托自然資源為核心迚行開發(fā)的 模式,也是目前國內(nèi)旅游地產(chǎn)最主要的開發(fā)模式 主要特點(diǎn)。
17、產(chǎn)他管理癿一家斴館按時(shí)段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個(gè)販乣者在一定時(shí)期內(nèi)享有度假地房產(chǎn)癿住宿和娛樂設(shè)斲癿權(quán) 利,同時(shí)返種權(quán)利可以轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時(shí)度假 概念. 在泋國地中海沿岸,由二度假風(fēng)氣癿盛行也開。
18、神氣質(zhì)的文化名城,形成城 市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心競爭力 產(chǎn)業(yè)定位: 將吸收全球先進(jìn)理 念,把養(yǎng)生醫(yī)療養(yǎng)生食品養(yǎng) 生方法做起來,讓長壽區(qū)成為全 國有影響力的養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)基地 城市營銷:突出長壽牌,提出城 市品牌營銷長壽人人向往, 推出紀(jì)錄片巴寡婦清 城。
19、roup, 2013 專題研究方向 第一部分:資源依賴型旅游地產(chǎn)的分類及特點(diǎn) 第二部分:相蘭案例研究及借鑒意義 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2013 資源依賴型旅游地產(chǎn)的。
20、旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 從旅游地產(chǎn)開發(fā)模式核心驅(qū)動(dòng)力銷售情況及國情 闡述國內(nèi)旅游地產(chǎn)的現(xiàn)狀 4 旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀動(dòng)輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的動(dòng)輒千畝,大輒萬畝,在一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地。
21、生活品質(zhì)等特點(diǎn)的生活服務(wù)應(yīng)用更受消費(fèi)者喜愛. 不同細(xì)分市場用戶特征及用戶行為差異明顯,精準(zhǔn)定位用戶精細(xì)化運(yùn)營將成為移動(dòng) 互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)發(fā)展的核心競爭力. 指數(shù)成長的比特動(dòng)能 2016613 3 目錄 研究范疇 1 2 3 報(bào)告摘要 旅游細(xì)分領(lǐng)域。
22、動(dòng)的重要配套 開發(fā)前的鳳池島原址 開發(fā)前的內(nèi)部道路 未整頓前的外部國道 開發(fā)前地塊內(nèi)部的自然村 開發(fā)前的中區(qū)原貌 喜來登酒店未建成前 開發(fā)前鎮(zhèn)區(qū)的商業(yè)中心 封底無防偽標(biāo)均為盜版 版權(quán)所有, 侵權(quán)必究 本書法律顧問 北京市展達(dá)律師事務(wù)所 圖書。
23、時(shí)代向深度休閑度假的泛旅游時(shí)代轉(zhuǎn)變,旅游產(chǎn) 品不斷升級(jí).在泛旅游時(shí)代大背景下,旅游市場份額的角逐,很大程度上取決于旅游目 的地整體的設(shè)施配套產(chǎn)業(yè)配套以及服務(wù)質(zhì)量.具有多樣性系統(tǒng)功能的旅游綜合體旅游綜合體已經(jīng) 成為未來旅游地產(chǎn)開發(fā)的主力引擎。
24、繹風(fēng)格演繹風(fēng)格演繹風(fēng)格演繹 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 3 社區(qū)風(fēng)格主題貫穿社區(qū)風(fēng)格主題貫穿社區(qū)風(fēng)格主題貫穿社區(qū)風(fēng)格主題貫穿 社區(qū)主題社區(qū)主題社區(qū)主題社區(qū)主題 社區(qū)主題社區(qū)主題社區(qū)主題社區(qū)主題 建筑立面建筑立面建筑立面建筑立面 建筑立面建筑立面建。
25、12 二廈門旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀特征與主要矛盾二廈門旅游業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀特征與主要矛盾 . . 1313 一旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀一旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 . 1313 二發(fā)展現(xiàn)狀特征二發(fā)展現(xiàn)狀特征 . 1616 三現(xiàn)存的主要矛盾三現(xiàn)存的主要矛盾 . 1717 三。
26、產(chǎn)他管理癿一家斴館按時(shí)段一周分別出售給丌同 癿度假者,幵給予每個(gè)販乣者在一定時(shí)期內(nèi)享有度假地房產(chǎn)癿住宿和娛樂設(shè)斲癿權(quán) 利,同時(shí)返種權(quán)利可以轉(zhuǎn)售和轉(zhuǎn)讓.奈特癿返種絆營斱式可以看作最刜癿分時(shí)度假 概念. 在泋國地中海沿岸,由二度假風(fēng)氣癿盛行也開。
27、野.除了介旅游地最新的念和技,我在第三篇:角色篇里目 開發(fā)前流程中各個(gè)況給清并結(jié)兩主體情, 予晰的角色定位界定,合前篇探索性的提出各角色 維需要的新思. 目 目 錄錄 進(jìn)論第一篇:化產(chǎn)轉(zhuǎn)房型期的大旅游地產(chǎn)觀.4 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)第一章:型不向產(chǎn)長環(huán)旅游。
28、 旅游地產(chǎn)主體類單體的開發(fā) 思路和成功要素 旅游地產(chǎn)配套類單體的開發(fā) 思路和成功要素 各類產(chǎn)品開發(fā)模式單體 研究第二篇 工作回顧工作回顧 第一階段第一階段 不同資源類型旅游地產(chǎn)開發(fā)模不同資源類型旅游地產(chǎn)開發(fā)模 式分析式分析 第二階段第二階段。
29、設(shè)具有綜合功能依靠區(qū)域內(nèi)森林資源,開發(fā)建設(shè)具有綜合功能 的森林游憩區(qū),形成區(qū)域的旅游游憩中心的森林游憩區(qū),形成區(qū)域的旅游游憩中心 觀景設(shè)施開發(fā)觀景設(shè)施開發(fā) 康體養(yǎng)生開發(fā)康體養(yǎng)生開發(fā) 娛樂休閑開發(fā)娛樂休閑開發(fā) 在區(qū)域優(yōu)良的觀景景觀點(diǎn)上,設(shè)置具。
30、功能高度集約相互作用互為價(jià)值鏈的空間. 都市綜合體的開發(fā)一般規(guī)模巨大投資巨大而且涉及 的專業(yè)眾多,影響深遠(yuǎn),對(duì)各個(gè)參建者的綜合管理能力 提出了更高的要求. 對(duì)于室內(nèi)精裝修工程,主要表現(xiàn)出如下特點(diǎn): 4 1裝修類型多,風(fēng)格多樣 裝修類型不僅涵。
31、形態(tài)與居住方式.今天的 SOHO 和 TriBeCa 區(qū),LOFT 已經(jīng)是它的標(biāo)牌風(fēng)格. 在 20 世紀(jì) 50 年代, 許多城市藝術(shù)家從事大量的雕塑繪畫工作, 因此需要大量的空間. 而同一個(gè)時(shí)間,大批的工業(yè)制造商逐漸在后工業(yè)城市消失,于是這。
32、地產(chǎn).具體包括休閑度假養(yǎng)老等相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)形式,以及產(chǎn)權(quán)酒店養(yǎng)老度 假村高爾夫度假村休閑生態(tài)度假村登山滑雪運(yùn)動(dòng)度假村等產(chǎn)品形態(tài). 更為廣泛的說法是,直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅游區(qū)有高度密切關(guān)聯(lián)的房地產(chǎn)開發(fā)直接服務(wù)于旅游業(yè)或在空間上與旅。
33、業(yè)發(fā)展 中國滑雪業(yè)探究中國滑雪業(yè)探究 滑雪的發(fā)展歷史追溯滑雪的發(fā)展歷史追溯 早在幾千年前,當(dāng)人們的生產(chǎn)條件還很落后的時(shí)候,人類為了在 惡劣的自然環(huán)境中生存,發(fā)明了可以代替行走的滑雪板,它的應(yīng)用 使得人們可以在浩瀚的森林中任意馳騁追尋獵物,滑。
34、形成階段 大都市區(qū)形成階段 城市化成熟階段 旅游活動(dòng)以向中心城區(qū)集聚 為主,郊區(qū)的相對(duì)落后削弱 了中心城區(qū)擴(kuò)散能力.遠(yuǎn)郊 景點(diǎn)憑借資源優(yōu)勢得以發(fā)展 只在都市近郊存在一些傳 統(tǒng)風(fēng)景區(qū),少數(shù)遠(yuǎn)郊強(qiáng)勢 景點(diǎn)得到開發(fā). 環(huán)境的壓力和交通條件的改 善。
35、6歲人群,以在校中小 學(xué)生群體為主.2018年國內(nèi)研學(xué)旅行人數(shù)達(dá)到了400400萬人次萬人次, 市場規(guī)模達(dá)到了125125億元億元,人均消費(fèi)3117元次;研學(xué)旅游 需求旺盛.國家統(tǒng)計(jì)局官方預(yù)計(jì),2019年之后,我國316 歲人群規(guī)模持續(xù)增長。
36、為一體是這 些項(xiàng)目最大癿特色. 它給人居帶杢癿價(jià)值顯而易見:景觀生態(tài)人文. 景觀價(jià)值,即公園所擁有癿水樹木花草等元素從規(guī)視嗅視心 理都能給人們帶杢愉悅舒暢癿心情,而這些正是都市人夢寐以求癿. 其次,公園植被對(duì)降低氣溫改善微氣候防風(fēng)遮陽等都有。
37、為一體是這 些項(xiàng)目最大癿特色. 它給人居帶杢癿價(jià)值顯而易見:景觀生態(tài)人文. 景觀價(jià)值,即公園所擁有癿水樹木花草等元素從規(guī)視嗅視心 理都能給人們帶杢愉悅舒暢癿心情,而這些正是都市人夢寐以求癿. 其次,公園植被對(duì)降低氣溫改善微氣候防風(fēng)遮陽等都有。
38、第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體第一層次的觀光旅游功能第二層次的娛樂體 驗(yàn)旅游第三層次的專門旅游驗(yàn)旅游第三層次的專門旅游. 第一層次第一層次 第二層次第二層次 第三層次第三層次 觀光旅游觀光旅游 娛樂體驗(yàn)娛樂體驗(yàn) 休閑旅游休閑旅游 自。
39、一片熱潮中不以廣袤無法彰顯的 高度高度 眾多全國性及地方性實(shí)力企業(yè)紛紛介入旅游地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域,探 尋新業(yè)務(wù)線及公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型.圈地是最直接的目的 原來做傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)的開發(fā)商,想轉(zhuǎn)型做旅游地產(chǎn),又不知道這里頭水深淺.一個(gè)原來做傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)的開發(fā)商。
40、城華興寺 魯能海藍(lán)福源:占地約魯能海藍(lán)福源:占地約1111平方公里,是魯能集團(tuán)在海南開發(fā)規(guī)模最大的平方公里,是魯能集團(tuán)在海南開發(fā)規(guī)模最大的 地產(chǎn)項(xiàng)目,以度假物業(yè)為主,開發(fā)過程中重建了海南名寺地產(chǎn)項(xiàng)目,以度假物業(yè)為主,開發(fā)過程中重建了海南名寺。
41、 產(chǎn)品及氛圍中 項(xiàng)目成為展示文化和傳播文 化的載體.文化成為整個(gè)項(xiàng) 目的支撐者與統(tǒng)領(lǐng)者,成為 生活范式主導(dǎo)者 武當(dāng)山太 極湖布達(dá) 拉宮河南 嵩山少林寺 文化滲透型文化滲透型 項(xiàng)目擁有一定的 宗教文化資源 通過對(duì)資源的挖掘與優(yōu)化,使 其成為一。
42、40年產(chǎn)權(quán),介于寫字樓酒店住宅 及空中商鋪之間,可商可住的投資型產(chǎn)品 商務(wù)公寓兼具商務(wù)不公寓雙重屬性,雖產(chǎn)權(quán)年限較之住宅較短,但是具有宜商宜居宜投資 等多重特色,幵丏丌受限購政策的影響,市場廣泛存在. 基本概念 1 商業(yè)立項(xiàng),產(chǎn)權(quán)年限通常只。
43、 依托周邊豐富的旅游資源而建有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的集旅 游休閑度假居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目; 是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無縫嫁接; 具有更好的自然景觀建筑景觀,同時(shí)擁有完善的配套功能和 極高的投資價(jià)值 什么是旅游地產(chǎn) 國際慣例表明,一國人均GDP達(dá)到1。
44、模式專題研究匯報(bào)稿2成果說明第一篇各類資源下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究第二篇旅游地產(chǎn)各類產(chǎn)品單體研究u報(bào)告內(nèi)容:涉及案例45個(gè)國內(nèi)案例33個(gè),國外案例12個(gè),詳細(xì)案例15個(gè),252頁,12.5萬字u核心內(nèi)容:不同資源狀態(tài)下旅游地產(chǎn)開發(fā)模式研究u報(bào)。
45、并呈快速發(fā)展之勢,在旅游界和房地產(chǎn)界引起極大關(guān)注. 另外,始于2009年的一系列房地產(chǎn)新政的接踵到來,對(duì)商品房住宅市場進(jìn)行了規(guī)范和調(diào)控,原有的利潤蛋糕被分割,促使開發(fā)商逐漸調(diào)整開發(fā)策略,房地產(chǎn)業(yè)從住宅開發(fā)向商業(yè)旅游文化等復(fù)合型地產(chǎn)開發(fā)模式轉(zhuǎn)。
46、大創(chuàng)新樓盤等一系列國內(nèi)外知名獎(jiǎng)項(xiàng).項(xiàng)目定位 中國生態(tài)都市保存3萬畝原生湖山,規(guī)劃全產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,打造8000畝文創(chuàng)農(nóng)業(yè)生態(tài)園南中國最大功能最全面的農(nóng)業(yè)生態(tài)園.盈利模式 以別墅的銷售為主,商業(yè)配套的銷售為輔,同時(shí)通過農(nóng)業(yè)地塊出租農(nóng)作物的。
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