1、所以我們只談到了2.5.聽說有些中介的中介費要的比較低,有說2的具體我不太了解,可我一直覺得鏈家比較正規,所以還是選了它.買房之前如果沒有北京市戶口,先去辦理資格審核個稅五年或社保五年,個稅比較容易,或者居住證也行.審核個稅需要五個工資日。

2、房地產門店經理.15第四章 房地產經紀服務禮儀 .21第五章 房地產經紀實務 .31第一節 跑盤 .31第二節 電話營銷技巧.33第三節 客戶接待技巧.35第四節 獨家代理與鑰匙管理.42第五節 如何反簽.44第六節 看房。

3、法規和本市有關規定,三方在自愿平等和協商一致的基礎上,就居間方接受委托人甲乙的委托,促成委托人甲乙訂立房地產交易 買賣租賃合同,并完成其他委托的服務事項達成一致,訂立本合同.第二條提供居間房地產的座落與情況委托人甲的房地產座落于市區縣路弄號。

4、況及成交價格房屋交付時間房屋交付產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同.3辦理過戶買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查.買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市。

5、房 平均價格 越秀中路項目 同福西路項目 二手房購置明細表 序位置面積樓層朝向樓齡轉讓價稅費明細簽約時間 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 手續辦理情況 擬補償的拆 。

6、位置 朝向 戶型 內部配套 社區環境 房東 產權狀況 5 了解別人對該房產的觀點 收集來自你的同事反饋來的信息.給展示過 該房產的經紀人打電話,了解: 房產的展示有沒有什么問題 他們認為該房產最大特色是什么 他們不喜歡該房產的哪些地方 他們。

7、 戶型類型 面積 總套數 已售 銷售率 備注 合計 戶型配比 樓盤配套 外部 配套 公共交通 商超賣場 金融設施 教育設施 行政設施 廣場公園 其他 內部 配套 會所 商業街 運動 教育 二項目銷售情況調研二項目銷售情況調研 銷售情況 開。

8、本月 合計 人均 0.000.000.000.000.000.000.000.00 說明:每個月前三名或者兩名獎勵200,后三名或者兩名扣100 鑰匙0.8分 條 信息發布0.1 分條 收誠意金 租0.7分 筆 簽租單1.5 分筆 收誠意金。

9、下不僅僅 是一點水,而且還有幾條在蠕動的鱷魚. 嚇了一跳 教授問:現在你們誰敢走回來沒人敢走了 教授說:你們要用心理暗示,想象自己走在堅固的鐵橋上.只有三 個人 愿意嘗試:第一個人顫顫巍巍,走的時間多花了一倍;第二個人哆哆嗦 嗦,走了一半再。

10、查前的準備 五商圈調查的內容五商圈調查的內容 六商圈調查的安排六商圈調查的安排 七考核方法七考核方法 REMaster 一商圈調查的概念目的和意義一商圈調查的概念目的和意義 經紀人的定義經紀人的定義 經紀人的十大意識經紀人的十大意識 商圈的。

11、金貸款住房公積金貸款 選擇貸款形式應考慮的問題選擇貸款形式應考慮的問題 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 二手房按揭貸款是指購房者以所購物業作二手房按揭貸款是指購房者以所購物業作 為抵押,購房不足款可按一定的比例向銀為抵押,購房不足。

12、產 查 看 20客戶的表現 21客戶感興趣的表現 22征詢客戶意見 23重新尋找重點 24結束銷售 25解決客戶的疑慮 26促使客戶下決定 客戶的分類 客戶分類客戶分類 群體: 1游客;2小商鋪;3寫字樓;4居民樓;5機關; 年齡層次: 1。

13、粗,如果不能加 粗可使用 家成100真房源樣式,新房用金磚新房免傭 后面加商圈和 樓盤名稱組合,加至少一個賣點 案例:案例: 家成家成100真房源真房源 商圈商圈 價格價格:發低不發高,先招再養再成交,真實性; 聯系方式聯系方式:針對不同客。

14、們的生活, 有什么樣的想法,就有什么有什么樣的想法,就有什么 樣的未來.樣的未來. 決定銷售成敗的關鍵決定銷售成敗的關鍵 積極積極 勤奮勤奮 堅持堅持 扎實的產品知識扎實的產品知識 廣泛的行業知識廣泛的行業知識 適當的銷售技巧適當的銷售技巧。

15、產權承承 受人征收的一種受人征收的一種財產稅財產稅.應繳稅范圍.應繳稅范圍 包括:土地使用權出售贈與和交換,包括:土地使用權出售贈與和交換, 房屋買賣,房屋贈與,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換房屋交換等.等. REMaster 契稅:契稅: 。

16、上下,珠光寶氣,令人眼花繚亂 涂沫過多,濃妝艷沫 員工著裝基本要求: 一服飾禮儀 冬裝男:金色制服,白色襯衫,制式領帶,黑色西褲, 黑色皮鞋. 女:金色制服,白色襯衫,黑色西褲,黑色皮鞋. 夏裝男:白色襯衫,制式領帶,黑色西褲,黑色皮鞋. 。

17、廣告板 的,所以有多達幾十多間分行協助業主作推廣. 2.報章廣告公司會免費為業主在深圳特區報或其他有名報章刊登廣告 置業顧問可 展示特區報,通過報紙展示公司實力,另一方面要說明創輝租售的廣告不同于行家,創輝租 售打的是整版 . 3.辦推廣日。

18、人說話. 4 我認為自己是非言語溝通方面的好手. 5 我常常在別人說話之前就知道他要說什么. 6 如果我不感興趣和別人交談, 我常常通過注意力不集中的方式結束談話. 7 我常常用點頭皺眉等方式讓說話人了解我對他所說內容的感受. 8 常常別人。

19、新生力量, 它們為盤活樓市,特別是在二手樓市場中起到了積極的推動作用. 近年來, 我國的房地產中介服務行業中出現了一些信譽較好的公司, 他們機構規模逐步擴大, 從業人員專業化水平顯著提高, 行業理論研究水平也不斷提升, 他們的出現為加速傳播。

20、家人舉報下架的房源. 比如:面積超過了范圍房號 房東號碼或者小區名錯誤;或者租售或不租售的房源. 暫緩盤暫緩盤:明確表示短期內不租或不售的盤源;暫緩盤在十五天內是有效期 封封盤盤:成交了,因特殊原因無法 24 小時內錄合同或者是客戶交了定金。

21、扣 除按揭成本提成全部 30 2 初級置業顧問 500 27,超過 2.5 萬,并且實收達到 2 萬扣 除按揭成本提成全部 30 3 高級置業顧問 700 30,超過 3 萬,并且實收達到 2.5 萬扣 除按揭成本提成全部 35 4 分行經。

22、限之和最長不得超過三十年.貸款期限加借款人實際年齡不得 超 過 60 年;商業用房借款人為個人的,貸款期限不得超過 8 年;借款人為法人的, 貸款期限一般為 35 年,最長不得超過 8 年,且不得超過其法定經營期限.貸款所購 商業用房已使用。

23、5w以上 業績51012 區域經理2000 200一個門店.10門店純利潤 區域總監3000 10門店純利 總經理4000 5公司純利 門店主任1500 1.第一周試用底薪100.第一個月實習1200底薪,第二個月1500 人力資源1600。

24、我家率先在國內房地產經紀領域實現 了三網合一的商業經營模式,綜合運用以 5i5j網站為核心的互聯網遍布城市的連鎖店 網和以呼叫中心為核心的電話通信網,開展房 地產中介業務,搜集信息并為客戶提供服務. 全國性房地產專業網站:WWW.5I5J。

25、們只談到了 2.5.聽說有些中介的中 介費要的比較低,有說 2的具體我不太了解,可我一直覺得鏈家比較正規,所以還是選了 它.買房之前如果沒有北京市戶口,先去辦理資格審核個稅五年或社保五年,個稅比較容 易,或者居住證也行 .審核個稅需要五個工。

26、業交驗單公司留存聯 如涉及流程變更合同變更的,還需提供房屋管家業 務審批單 房東相關繳費證明 注:房屋產權證復印要求:有產權證號丘號的兩頁各 復印1份交專員. 4 收房物業交驗時應注意事項:收房物業交驗時應注意事項: 應多留幾個房東的電話及。

27、 ,否則無效否則無效 買賣契約正本嚴禁涂改買賣契約正本嚴禁涂改, ,否則無法送件否則無法送件 付款方式付款方式 一次性一次性 商業按揭商業按揭 市公積金市公積金 省公積金省公積金 拿款時間拿款時間 過戶后第二個過戶后第二個 工作日付工作日付。

28、人專業形象的表現 良好的禮儀習慣是邁向成功的第一步良好的禮儀習慣是邁向成功的第一步 對組織對組織 塑造組織形象員工的形象代表企業的形象塑造組織形象員工的形象代表企業的形象 傳播溝通信息傳播溝通信息 提高辦事效率提高辦事效率 塑造專業形象重要。

29、 支票本票進賬單等支票本票進賬單等 連鎖店不設會計,現金專人管理,一般由店經理管連鎖店不設會計,現金專人管理,一般由店經理管 理;理; 每日置換現金需在當日收款每日置換現金需在當日收款4小時內存入銀行,租小時內存入銀行,租 賃現金當日存入銀。

30、年年 5年以上年以上 不滿不滿5年年 5年以上年以上 標準標準 評估價評估價 5.6 無無 評估價評估價 5.6 差額差額 5.6 差額差額5.6 成本成本 相關稅費相關稅費 貸款利息貸款利息 購入價購入價 相關稅費相關稅費購入價購入價 材。

31、各打卡一次 嚴禁代打卡 遲到早退及曠工處理 遲到早退 曠工 注意事項 考勤統計 每周人事根據刷卡記錄考勤異常登記單和 請假單進行考勤統計,作為工資結算和考核 的依據. 休假類別 福利假期福利假期:法定節假日年假婚假產假 護理假喪假工傷假 非。

32、產也叫不動產.房地產在物質上 有三種存在形態:單純的土地;單純的房屋;土地房屋的綜合體.有三種存在形態:單純的土地;單純的房屋;土地房屋的綜合體. 房地產房地產經紀人:經紀人: 是指在經濟活動中以收取傭金為目的是指在經濟活動中以收取傭金為目。

33、 公平公正地表達意見.公平公正地表達意見. 1.電話電話客戶客戶 經紀人經紀人 業主業主 2. 經紀人經紀人 客戶客戶 業主業主 平等互利互相尊重意見容易接近;平等互利互相尊重意見容易接近; 合法原則,使買方感到有保障;合法原則,使買方感。

34、去洗臉 第二次兩個人又同時掉入煙囪,仍然是一個臉上沒第二次兩個人又同時掉入煙囪,仍然是一個臉上沒 有灰,一個臉上有灰,你認為這一次哪個會去洗臉有灰,一個臉上有灰,你認為這一次哪個會去洗臉 一切以一切以尊重事實尊重事實為原則,不要因為別人的誤。

35、穩定 的數量不小的群體.善待一個人,就像撥亮一盞燈, 照亮一大片 . 優秀客戶服務五要素 情感性 適當性 規范性 連續性 效率性 完整的服務 售前服務 售中服務 售后服務 案例一售前服務 客戶到連鎖店登記賣房,希望接待人員 詳細介紹一下賣房。

36、 房屋租賃,是指出租人將出租房屋 提供給承租人使用收益,承租人按 約定支付租金,并在租賃關系終止 時,將所租房屋交還出租人的一種 民事法律行為. 什么樣的房屋可以租賃什么樣的房屋可以租賃 已依法取得房屋所有權證和國有土地使用證已依法取得房屋。

37、政編碼: 電話: 根據國家和省法律法規和有關規定,甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議: 第一條 買賣房地產情況 甲方擬將位于 的房地產房屋平面圖見附件一轉讓給乙方.乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,愿 意購買該房。

38、8.2,同比26.4; 二線城市環比8.5,同比16.8. 具體具體重點重點 11 城市來看:城市來看: 一線城市一線城市中,中,北京同比17,環比5,累計同比84;上海同比23,環 比9,累計同比66;深圳同比65,環比36,累計同比25。

39、 調遷離職 3. 7 訓練 3. 8 考績 3. 9 福利 3. 10 其他 第四章第四章 事務管理章程事務管理章程 4. 1 文書 4. 2 印章 4. 3 介紹信 4. 4 工作例會 4. 5 手機傳呼機 4. 6 車輛 4. 7 物品。

40、 8 考績 3. 9 福利 3. 10 其他 第四章第四章 事務管理章程事務管理章程 4. 1 文書 4. 2 印章 4. 3 介紹信 4. 4 工作例會 4. 5 手機傳呼機 4. 6 車輛 4. 7 物品 4. 8 電腦及檔案管理 4。

41、位工 作. 第三條第三條 本崗位執行 不定時 工作制.有關該工作制的執行辦法,按國 家本地區及甲方的有關規定確定. 第四條第四條 乙方試用期工資為 元月, 轉正后正式工資為 元月. 第五條第五條 試用期間,雙方皆可解除本協議且不支付任何補償。

42、 1.1.2 甲方的各項規章制度管理辦法業務流程規定紀律守則 1.1.3 甲乙雙方協商一致的有關修改合同的文件以及雙方訂立的培訓合同保密合同 競業限制合同 2 合同標的合同標的 2.1 鑒于鑒于條款條款 甲乙雙方根據國家勞動法律法規規定,在。

43、變更等書面協議或文件 1.2.2 合同 含附件 簡稱本合同 1.2.2.1 附件: 1.2.3 中標通知書 1.2.4 標準規范及有關技術文件 1.2.5 經雙方認可的投標書及其附件 1.2.6 招標文件 1.2.7 企業資質文件 1.3 。

44、2.5 數字:數字:Times New Roman 3 對齊縮進間距對齊縮進間距 3.1 合同名稱:合同名稱:居中對齊;縮進0 字符;段前段后均自動;行距1.5 倍行距; 示例如下:示例如下: 3.2 一級標題:一級標題: 兩端對齊; 縮進。

45、變更等書面協議或文件 1.2.2 合同 含附件 簡稱本合同 1.2.2.1 附件: 1.2.3 中標通知書 1.2.4 標準規范及有關技術文件 1.2.5 經雙方認可的投標書及其附件 1.2.6 招標文件 1.2.7 企業資質文件 1.3 。

46、變更等書面協議或文件 1.2.2 合同 含附件 簡稱本合同 1.2.2.1 附件: 1.2.3 中標通知書 1.2.4 標準規范及有關技術文件 1.2.5 經雙方認可的投標書及其附件 1.2.6 招標文件 1.2.7 企業資質文件 1.3 。

47、一事特達成以下協議: 第一條第一條 本次認籌活動時間于 年 月 日起至開盤認購日前 日晚 : 北 京時間截止.開盤認購日以甲方售樓處公示為準. 第二條第二條 本項目認籌意向書 以下簡稱本意向書中的認籌是指乙方在 項目正式開 盤前按本意向書約。

48、7 買入 華聯控股 0.32 0.32 買入 蘇寧環球 0.39 0.42 審慎增持 招商積余 0.60 0.83 審慎增持 relatedReport 相關報告相關報告 2020 年地產銷售點評:地產 大周期繼續20210118 新房二手。

49、方式投訴電話及 12358 價格舉報電話;7政府主管部門或者行業組織制定的房地產經紀服務合同房屋買賣合同房屋租賃合同示范文本;8法律法規規章規定的其他事項.2.2房地產經紀管理辦法中,房地產經紀服務合同應當包含哪些房地產經紀管理辦法中,房地。