二手房營(yíng)銷活動(dòng)Tag內(nèi)容描述：
1、積金貸款 選擇貸款形式應(yīng)考慮的問題選擇貸款形式應(yīng)考慮的問題 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作 為抵押,購房不足款可按一定的比例向銀為抵押,購房不足款可按一定的。
2、金貸款住房公積金貸款 選擇貸款形式應(yīng)考慮的問題選擇貸款形式應(yīng)考慮的問題 什么叫二手房按揭貸款什么叫二手房按揭貸款 二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作二手房按揭貸款是指購房者以所購物業(yè)作 為抵押,購房不足款可按一定的比例向銀為抵押,購房不足。
3、業(yè); 新員工適應(yīng)期的學(xué)習(xí)在銷售部門主管指導(dǎo)下學(xué)習(xí) 有關(guān)于營(yíng)銷的相關(guān)制度:有關(guān)公司的管理?xiàng)l例與 現(xiàn)場(chǎng)管理制度; 試用期內(nèi)對(duì)商圈進(jìn)行了解與繪制,及不少于6個(gè)樓 盤小圈市調(diào),對(duì)樓盤內(nèi)的布局要了如指掌,棟號(hào)單元號(hào)的分布及總 樓層, 幾部電梯包括戶型。
4、行情與其他大城市相比走勢(shì)良好,在沒有限購令約 束的情況下表現(xiàn)出色.而三級(jí)代理市場(chǎng)受限貸政策影響較大,與 09 年相比交易 出現(xiàn)明顯下滑,情況不太樂觀. 三房源情況 介紹青島房源分布的區(qū)位價(jià)格特征. 四二手住宅市場(chǎng)需求情況 對(duì)二手住宅的需求主。
5、資共同信守執(zhí)行. 第 一 條 乙 方 同 意 購 買 甲 方 擁 有 的 座 落 在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn)別墅寫字樓公寓住宅廠房 店面, 建筑面積為平方米. 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào). 第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣元平方米,總價(jià): 人。
6、 第二條:上述房屋的交易價(jià)格 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋總售價(jià)為 元,總金額大 寫: ,小寫: 元.本合同簽訂之日,乙方向甲方支付購 房款 元總金額大寫: . 第三條:付款時(shí)間與方式 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定本合同簽訂之日。
7、本合同前,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款,特 別是其中具有選擇性補(bǔ)充性填充性修改性的內(nèi)容.本合同 文本 中選擇內(nèi)容空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的 內(nèi)容,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定. 中選擇內(nèi)容,以劃方式 選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人。
8、合同簽訂后三日內(nèi)支付首付款壹拾萬元;房屋過戶手 續(xù)辦理完畢之日支付貳拾萬元;剩余房款由銀行按揭貸款,放貸款直 接轉(zhuǎn)入甲方賬戶,付款時(shí)間以銀行放貸為準(zhǔn). 2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬. 第四條 甲方在收到首付款七日內(nèi)將房屋含雜間交付乙方.考慮 到乙。
9、下: 一座落于 ,建筑面積為 平方米;套內(nèi)建筑 面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米; 二出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ; 三房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓. 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一。
10、便于甲方最終決定是否購買所查看的房地產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議: 一甲方承諾: 甲方從乙方提供的房地產(chǎn)信息中了解到本協(xié)議第二條的房地產(chǎn)基本信息,并要 求乙方為其提供現(xiàn)場(chǎng)看房服務(wù),且承諾乙方若促成甲方與權(quán)屬人簽訂二手房買賣 合同時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)支付代理傭。
11、更有實(shí)際意義呢 新房與二手房有無本質(zhì)區(qū)別 由于物權(quán)法已頒布, 產(chǎn)權(quán)年限的約束不再是物業(yè)買賣所考慮的主要問題, 只要產(chǎn)權(quán)證上載明的是合法年限, 已住了多少年跟新房土地花銷的年限是一樣的理解,比如新房如果土地證載明年限自 2001 年起,現(xiàn)在賣。
12、物業(yè)費(fèi)歸甲方承擔(dān),八月 十六日至年末物業(yè)費(fèi)歸乙方承擔(dān). 2電費(fèi):二一年八月十五日前電費(fèi)歸甲方承擔(dān),八月十六 日以后電費(fèi)歸乙方承擔(dān). 3水費(fèi):二一年八月十五日前電費(fèi)歸甲方承擔(dān),八月十六 日以后水費(fèi)歸乙方承擔(dān). 六過戶手續(xù)辦理:甲方負(fù)責(zé)辦理房票。
13、平方米. 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:元. 第三條 付款時(shí)間與辦法 1. 乙方應(yīng)于年月日 如何簽訂二手房合同 一出賣的房子是否是房產(chǎn)證土地使用權(quán)證兩證齊全. 如果只有房產(chǎn)證,僅是由于產(chǎn)權(quán)人的某些原因未辦,而可以補(bǔ)辦土地使用權(quán)證的,應(yīng)在 產(chǎn)權(quán)。
14、諾不再另行出售包括自售及委托他人銷 售,且承諾配合辦理該房地產(chǎn)交易及過戶的一切相關(guān)手續(xù).本人若單方面終止該 房地產(chǎn)的買賣,則按年月日簽訂的出售二手房委托代理合同的約定支付代理傭 金,并承擔(dān)違約責(zé)任. 業(yè)主簽名確認(rèn): 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話。
15、五本契約條款空白處由買賣雙方商定填寫. 六請(qǐng)仔細(xì)斟酌第六條和第八條的具體涵義,采取相應(yīng)措施,以 保護(hù)自己的合法權(quán)益,并以免侵害他人合法權(quán)益. 七請(qǐng)仔細(xì)閱讀面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定,以免引發(fā)糾紛. 八甲乙雙方通過中介公司成交的,務(wù)必如實(shí)簽填。
16、 買受人以下簡(jiǎn)稱乙方: 姓名: 身份證 : 地址: 工作單位: 聯(lián)系 電話: 根據(jù) 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 中 華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān) 法律法規(guī)之規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上。
17、出售房屋的所有權(quán)證 復(fù)印件 3出售房屋的共有權(quán)證 復(fù)印件 4該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓. 5出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任. 二甲方保證已如實(shí)際將上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體 狀況保證該房屋不受他人合法追索. 三上述房產(chǎn)的。
18、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣 元整: .本合同簽定 之日,乙方向甲方支付人民幣 元整: ,作為購房定金. 第三條 付款時(shí)間與辦法: 1甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 含定金 人民幣 元整給甲方。
19、業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:委托代理人:國(guó)籍: 電話:地址:郵政編碼: 第一條房屋的基本情況 甲方房屋以下簡(jiǎn)稱該房屋坐落于;位于第層,共套間,房屋結(jié)構(gòu)為,建 筑面積平方米其中實(shí)際建筑面積平方米, 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平 。
20、 甲方保證該房屋與任何第三人沒有抵押 擔(dān)保及其他任何與房屋 權(quán)利有關(guān)的爭(zhēng)議,房屋的共有人均同意簽訂此合同. 第二條:房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元,大寫肆拾捌萬元整. 付款方式為: 1乙方應(yīng)于合同簽訂后一天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元,大 寫壹拾萬。
21、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理 法 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定 和銀川市有關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定, 甲乙丙三方在平等自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲乙雙 方的委托,促成甲乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買賣并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng), 特訂立本合同,共同遵守。
22、號(hào)樓 號(hào)儲(chǔ)藏室 平方米; 甲方 與房地產(chǎn)開發(fā)商所簽訂的購房合同編號(hào): 房屋 所有權(quán)編號(hào): ; 房屋成交價(jià)格為 元整大寫: 拾萬仟佰拾元整.經(jīng)甲乙雙方一致同意, 甲方收取乙方購房定金 元整大寫:萬仟佰 拾元整,作為甲乙雙方訂立該房屋買賣合同的。
23、愿公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同 所涉房地產(chǎn)買賣和居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下合同條款: 第一部分第一部分 房屋買賣部分房屋買賣部分 第一條 房屋概況第一條 房屋概況 甲方出售之房屋簡(jiǎn)稱該房屋座落: 第 層,共 層,建筑面積約 為 以房產(chǎn)證或房管。
24、 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿 買受該房屋.該房屋具體狀況如下: 一 座落于,建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方 米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米; 注:面積必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填。
25、順延 , 自 2013 年 11 月 25 日至 2014 年 2 月 25 日止, 具體事項(xiàng)如下: 一 甲方的要求及義務(wù) 1負(fù)責(zé)為乙方提供所需的水,電.但嚴(yán)禁使用空調(diào)和電爐. 2負(fù)責(zé)物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費(fèi)用. 3按時(shí)為乙方施工提供自。
26、 簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行. 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū) 擁有的房產(chǎn)別墅寫字樓公寓住宅廠房店面,建筑面積為平方米. 詳見土 地房屋權(quán)證第號(hào) . 第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣元平方米,總價(jià):人民幣 元整大寫:佰。
27、日起至 2015 年 月 日止 ; 保修期 天 自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算 四施工內(nèi)容: 1拆墻:a 主人房主衛(wèi)兩面墻;b 書房斜面強(qiáng)及衣柜靠開門處下端預(yù)留開門;c 主人房 至?xí)窟B接墻;d 拆客房衣柜半面墻;d 客衛(wèi)斜面墻;e 所有地腳線拆。
28、繳費(fèi)用,并與原業(yè)主結(jié)清,在所欠費(fèi)用未結(jié)清前,原 業(yè)主的所有物品不得搬離小區(qū). 注:在原業(yè)主與新業(yè)主簽訂的商品房買賣合同中注明由新業(yè)主承擔(dān)的或新業(yè)主愿 意承擔(dān)原業(yè)主此項(xiàng)費(fèi)用的,由財(cái)務(wù)部向新業(yè)主收取. 4在原業(yè)主交清所有應(yīng)繳費(fèi)用后,由客服組向新。
29、 李先生可在整體上對(duì)區(qū)域房?jī)r(jià)有初步認(rèn)識(shí), 進(jìn)而以此作為參照值進(jìn)行一定幅 度的調(diào)整,得出一個(gè)相對(duì)比較準(zhǔn)確的價(jià)格.不過,市建委的指導(dǎo)價(jià)每半年公布一次,在時(shí)間 上不太及時(shí).三是查看經(jīng)紀(jì)公司成交的歷史數(shù)據(jù).一般而言,一些比較知名的品牌經(jīng)紀(jì)公司 均。
30、 xxxx 年 x 月 xx 日 注: 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致同意:買方需于 15 日之內(nèi)付款與賣方達(dá) 成交易,期間賣方不得將上述房屋售與他人;賣方保證房屋 位置及面積真實(shí)有效,房屋沒有任何質(zhì)量問題;買賣合同簽 訂并生效前所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由賣方。
31、合同內(nèi)規(guī)定設(shè)施必須包含,注意:購房合同內(nèi)規(guī)定設(shè)施必須包含,同時(shí)檢查是同時(shí)檢查是 否完好,否完好,否則為甲方違約否則為甲方違約,若甲方違約,則按購房合同規(guī)定扣除剩余房款,若甲方違約,則按購房合同規(guī)定扣除剩余房款 1.供水自來水熱水,共 處水龍。
32、名客戶,并且獲知客戶買房字目的是為了自主,于 是他就推薦給客戶要求的區(qū)域的兩套房子,客戶挑是他就推薦給客戶要求的區(qū)域的兩套房子,客戶挑 選了一套房子,并且要求去看房,于是,張強(qiáng)于是選了一套房子,并且要求去看房,于是,張強(qiáng)于是 給業(yè)主打電話說。
33、 費(fèi)用 結(jié)清 未結(jié)清 戶口 遷出 已遷出 未遷出 不作處理 物業(yè)費(fèi)用 費(fèi)用交至 年 月, 自 年 月起由接收方繳納 房屋 結(jié)構(gòu) 同看房 正常 暖氣費(fèi)用 費(fèi)用交至 年 月, 自 年 月起由接收方繳納 有線 電視 更名 撤銷 公共維 修基金 未。
34、介 平分. 二 甲方有義務(wù)積極配合乙方進(jìn)行交易辦理按揭等相關(guān)手續(xù), 并承諾所提供的過戶所需證件全部真實(shí)合法完整.若不符 合法律規(guī)定而出現(xiàn)得問題導(dǎo)致交易無法進(jìn)行時(shí)屬甲方違約,甲 方需承擔(dān)違約責(zé)任,以所收定金兩倍返還乙方. 此協(xié)議一式三份甲,乙。
35、愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該 房,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓. 二出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)走道樓梯樓頂裝 修衛(wèi)生間其他設(shè)施設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在 上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款. 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上。
36、予以充分協(xié)助;相關(guān)費(fèi) 用由房管部門依法收取. 四 甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后房產(chǎn)過戶辦理前不但實(shí)施有礙乙方正 常使用房屋的行為,更不得將房屋再賣他人.否則,應(yīng)向乙方支付購房款 5的 違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失. 五 甲方保證已。
37、 詳見土地房屋權(quán)證第號(hào) . 2 出售房屋的所有權(quán)證號(hào), 出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào): . 3 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓. 4該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓. 5出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任. 第二條:甲方。
38、方簽訂居間合同成交, 三方簽訂居間合同 準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證 明明 準(zhǔn)備貸款資準(zhǔn)備貸款資 料料 辦理貸款手續(xù)辦理貸款手續(xù) 辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶 辦理土地證過戶辦理土地證過戶 戶口遷出房屋交驗(yàn)費(fèi)用結(jié)清戶口遷出房屋交驗(yàn)費(fèi)用結(jié)清 交易。
39、結(jié)婚證原件及復(fù)印件或未婚證明三份 戶口薄原件及復(fù)印件 買賣合同 測(cè)繪費(fèi) 交易手續(xù)費(fèi) 契稅 查檔費(fèi) 登記費(fèi) 制證費(fèi) 測(cè)繪費(fèi)按1.36元交納不足150元的按 150元收取 交易手續(xù)費(fèi):住宅6元; 營(yíng)業(yè)性用房20元 辦公用房寫字樓12元 生產(chǎn)性用。
40、看房,張 強(qiáng)于是給業(yè)主打電話說有一個(gè)客戶對(duì)他的房子很有意向,想來強(qiáng)于是給業(yè)主打電話說有一個(gè)客戶對(duì)他的房子很有意向,想來 看房子,業(yè)主也答應(yīng)了,于是張強(qiáng)帶客戶去看房子,客戶當(dāng)場(chǎng)看房子,業(yè)主也答應(yīng)了,于是張強(qiáng)帶客戶去看房子,客戶當(dāng)場(chǎng) 就表示滿意。
41、特性 位置固定性 地域差別性 高值耐久性 保值增值性 2021427 5 3. 房地產(chǎn)業(yè)的概念和內(nèi)涵 概念 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)等行業(yè) 與企業(yè)的總稱. 具體內(nèi)容 土地開發(fā)和再開發(fā);房屋開發(fā)和建設(shè); 地產(chǎn)經(jīng)營(yíng);房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng); 房地產(chǎn)中介服。
42、項(xiàng) 2簽訂居間合同注意事項(xiàng) 3二手房交易的注意事項(xiàng) 4如何防范房產(chǎn)中介吃差價(jià) 5賣方到手價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的防范 蘇州建筑房地產(chǎn)律師網(wǎng)蘇州建筑房地產(chǎn)律師網(wǎng) 3 選擇房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)很重要選擇房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)很重要 對(duì)于廣大的購房消費(fèi)者來說,二手房買賣是一種特殊。
43、但是如何打破無疑是擺在勁華企業(yè)及我們面前 的重要課題,值得花時(shí)間和精力研究 2021817 4 一項(xiàng)目要點(diǎn)分析一項(xiàng)目要點(diǎn)分析 1簡(jiǎn)析簡(jiǎn)析 項(xiàng)目總用地面積:約64.57畝 用地性質(zhì)為:工業(yè)用地 項(xiàng)目位置:南臨昆石高速,北西北邊 臨普小公路。
44、得好,即交易的成功與否,帶看把握得好,即 使該次帶看沒有成功,也使我們對(duì)客使該次帶看沒有成功,也使我們對(duì)客 戶的需求和購房心理有了更深一步的戶的需求和購房心理有了更深一步的 了解,對(duì)以后的工作會(huì)有很大的幫助.了解,對(duì)以后的工作會(huì)有很大的幫助。
45、售人員讓客戶沖動(dòng),二流的銷售人員讓客戶 心動(dòng),三流的銷售人員讓客戶感動(dòng),四流的銷售人 員讓客戶一動(dòng)不動(dòng). 五字真經(jīng) 快:看房匹配逼定簽單下定金 準(zhǔn):匹配判斷心理把握 狠:殺價(jià)賺差價(jià) 貼:跟客戶拉伸逼定 懇:誠(chéng)懇用心一個(gè)客戶一生朋友 主要內(nèi)容。
46、您一個(gè)滿意的價(jià)格,請(qǐng)問您的這套房產(chǎn)有意向出售嗎房子特別符合客戶的需求,相信客戶看完一定會(huì)給您一個(gè)滿意的價(jià)格,請(qǐng)問您的這套房產(chǎn)有意向出售嗎 1沒有:那好的,冒犯之處請(qǐng)見諒這里是沒有:那好的,冒犯之處請(qǐng)見諒這里是 xx 地產(chǎn),以后又房地產(chǎn)方面的。
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