房產基礎知識點Tag內容描述：
1、作用 有關風水的認識有關風水的認識 有關風水的認識有關風水的認識 是一種研究大自然對人類作用的精深學問; 是一種趨吉避兇的術數; 是一種流傳了幾千年的民俗活動和文化遺產; 是一種中國獨有的以天人合一陰陽調和為核心的哲學思想產物, 是一種由中。
2、限 民用為70年,商用為50年 房產與地產房產與地產 房產的分類 住宅建筑物 生產用房 辦公用房 其他樓宇 房地產市場房地產市場 市場分類 房地產一級市場:是土地交易市場,由政府直 接控制和壟斷經營. 房地產二級市場:是增量房新房市場,指 。
3、 公積金貸款分類公積金貸款分類 市管公積金市管公積金 國管公積金國管公積金 中直公積金中直公積金 公積金貸款優勢及注意事項公積金貸款優勢及注意事項 利率低利率低 房齡老房齡老 乘數高乘數高 優勢優勢 注意事項注意事項 公積金使用公證書必須是。
4、加管理的物業的前提;已確定業主權益表明 已建成的物業是經過法定竣工驗收程序驗收合格并對該物業的屬主 已依法作了確定一般以頒發了產權證為標志. 2.商業物業的屬性 第一私有性.私有性.也就是說,商業物業必須是屬于固定法人或者自 然人,他們在法。
5、也是最后階段. 二零售戰略:二零售戰略:是零售商打算如何集中其資源來達成其目標,確定其主要服務 于哪些顧客和將提供什么樣的商品和服務,并建立和保持競爭優勢的系統性謀 劃.具體上它包括企業使命目標,競爭對手分析,顧客的細分定位,商店的選 址。
6、投資主體適應性做分析介紹. 2商鋪投資的形式商鋪投資的形式 商鋪投資的形式主要分為購買和租賃兩種. 購買和租賃也同時是其他各種房地產 通常的投資形式,有極大的相似性.但仔細對商鋪投資研究可以發現,其中包含 很多個性化的內容. 1商鋪購買 商。
7、543210 1M1 n n PKP 參數參數 估算指標估算指標 指標數據范圍指標數據范圍 Pn 動態價格 n 動態增長年限 項目明年6月銷售,n值取1代入計算 K 可能誤差 3,3 1K 置信度綜合修正參數 0.97,1.03 M 多因素。
8、延伸補缺, 做大觃模,做優配套,集中投入,逐步提升開發區的生產能力和產業集聚度;因地制宜,制定招商 政策;鎖定重點,創特色產業;建好載體,完善配套服務等. 2產業招商地圖 產業招商地圖是在摸清本地區產業優労和產業缺失的情況下,根據區域戓略觃。
9、街 6專賣店 7購物中心 SHOPPING MALL 8倉儲商店 9家居中心 10未來發展:一個商業業態革命轟轟烈烈的時代 三三 實施商業地產項目開發標準流程的十九步實施商業地產項目開發標準流程的十九步 1第一步:判斷市場條件 2第二步:選。
10、義豪宅 通俗的說法 富人居住的豪華住宅 易居觀點 豪宅是最高層次的高端住宅, 是享受高品質生活彰顯身份地位體現階層文化的物化空間形式; 在住宅市場發展的一定階段,具有較高地域文脈認知度的區域內,能最大限度地滿足 社頂端極少數人群的特質化生活。
11、類 5按照商鋪的位置形式分類 1 1按照開發形式進行分類按照開發形式進行分類 1.商業街商鋪; 2.市場類商鋪 ; 3.社區商鋪 ; 4.住宅底層商鋪; 5.百貨商場購物中心商鋪; 6.商務樓寫字樓商鋪; 7.交通設施商鋪 2 2按座落位置。
12、基本名詞概念規劃用地規劃用地 城市規劃用地:城市規劃用地: 居住區用地居住區用地R 住宅用地住宅用地R01 公共服務設施用地公共服務設施用地R02 道路用地道路用地R03 公共綠地公共綠地R04 RR01R02R03R04RR01R02R0。
13、墻 粉墻黛瓦,飛檐翹角,大多為硬山頂 ,也有局部用歇山頂.庭院設計以小 見大,并以小體量靜態水景為點綴. Page6 馬頭墻 Page7 粉墻黛瓦粉墻黛瓦 Page8 飛檐翹角飛檐翹角 Page9 新中式別墅 Page10 特點 Page1。
14、地暖 水暖水暖 集中供暖集中供暖 發熱電纜發熱電纜 電熱膜電熱膜 電暖電暖 分戶供暖分戶供暖 分戶供暖分戶供暖 燃氣爐燃氣爐 常用常用 空氣源熱泵空氣源熱泵 水水 地源熱泵地源熱泵 地暖分類:根據熱源 地暖的分類地暖的分類 地暖的分類不同區。
15、個人和個人房地產轉讓須提交的證件資料有 注:a 如雙方無法到場的須提交 及 b 辦理房屋贈與的申請人須提交贈與公證書 6房地產轉讓登記程序依次是 7員工手冊第五章考勤制度里規定,員工應自覺遵守作息時間不得遲到早退不得擅自離開工作崗 位,如因。
16、商業物業的分類 3建筑規劃及設計規范術語 4招商專業術語 第一部分:商業零售基礎知識第一部分:商業零售基礎知識 1零售業態的定義及分類 零售業零售業 以向消費者銷售商品為主,并提供相關服務的行業. 零售業態零售業態 零售企業為滿足不同的消費。
17、化特點,不少二手房價格地段生 活配套等優勢明顯,受到越來越多置業者 喜歡. 那么,作為剛踏入二手房經 紀人這一行業的我們,二手房 銷售該怎么入手去做呢 準備工具 1三本筆記本 2筆水筆,鉛筆 3指南針 4卷尺 5業務包 6交通工具 經紀人每。
18、 2 2.4 房屋核驗 . 3 三 簽約環節 . 4 3.1 出售房屋旪,哪些人可以是吅法簽約權刟人 . 4 3.2 買賣業務丨,簽署定金相關文件旪,應注意癿亊頃有哪些 . 4 3.3 買賣吅同簽署丨常見癿錯諢表述有哪些,如何表述是正確癿。
19、 3什么是已購公有住房 答:指職工按住房制度改革政策所購得的住房. 4么是解困房 答:是指政府為解決本地城鎮居民的住房困難,專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房. 5什么是房改房 答:經市房改辦批準房改或經售房單位上級主管部門批。
20、稅. 3基本預備費設備工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費基本預備費率. 4固定資產投資方向調節稅設備工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費預 備費費率.更新改造項目依實際完成的投資額為計稅依據按投資項目的單位工程年度 計劃投資預繳。
21、物流模式終端藥店 5. 直銷模式特殊渠道模式 什么是銷售代理制什么是銷售代理制 什么是招商什么是招商 招商招商 準確講是銷售模式代理制中的一個業務活動動作.即尋找篩選 評估開發合適代理商并開展合作并及時管理和調整的一個過程. 代理商代理商 。
22、二狹義的法規是指行政法規行政規章地二狹義的法規是指行政法規行政規章地 方性法規和技術法規.方性法規和技術法規. 二消防法規的概念二消防法規的概念 消防法規是指消防工作涉及的法律行政消防法規是指消防工作涉及的法律行政 法規行政規章和地方性法規。
23、業與建筑業的區別 房地產業是指從事房地產開發經營管理及維修裝飾服務等多種經濟活動的具有高附 加值的綜合性產業, 它與建筑業既有聯系, 又有區別. 建筑業從事勘察 設計 施工 安裝 維修等生產過程,它的生產結果是建筑物或構筑物.房地產業是發包。
24、 人體測量學 亞洲人一般人體肩寬度為385420MM 上臂長度289310MM 胸廓前后徑200220MM 臀部寬度307320MM 室內空間尺度 工作環境下人體與空間的關系 戶型的空間尺寸提供依據 室內空間尺度 起居室 綜合會客活動工作 。
25、產品的3個基礎概念 定義豪宅 Part 1 豪宅產品的3個基礎概念 定義豪宅 通俗的說法 富人居住的豪華住宅 易居觀點 豪宅是最高層次的高端住宅, 是享受高品質生活彰顯身份地位體現階層文化的物化空間形式; 在住宅市場發展的一定階段,具有較高。
26、上面幾組圖片,回憶一下在自結合上面幾組圖片,回憶一下在自己己的日的日常常生活生活中中, 平時會在什么地方消費,周末會在平時會在什么地方消費,周末會在什什么地么地方方消費消費 消費的金額和內容有什么不同消費的金額和內容有什么不同 注:注: 約。
27、體工學說起 人體測量學 亞洲人一般人體肩寬度為385420MM 上臂長度289310MM 胸廓前后徑200220MM 臀部寬度307320MM 室內空間尺度 工作環境下人體不空間的關系 戶型的空間尺寸提供依據 室內空間尺度 起居室 綜合會客。
28、資回報 五投資模式不政策概述 六投資回報分析 七如何引導投資客戶販買商鋪 八計算商鋪投資收益率癿方法 目 錄 第一部分 商鋪基礎知識培訓 一商鋪的概念 商鋪由市演發而來,說文釋市曰:集中交易乊場所,也就是今日乊商鋪.唐宊是中國封建社 會鼎盛。
29、里規劃目標, 延續現有土地供應速度,現存土地資源在5年內就被消耗殆盡. 未來五年20152020深圳將完成各類更新用地規模30平方公里,力爭改造完成100個舊 工業區項目和100個城中村或舊住宅區舊商業區綜合整治項目;通過拆除重建類 更新預。
30、包含地面及其上下空間,地產與土地的根本 區別也就是有無權屬關系.是土地及其權利的總稱使用收益轉讓等權利.是土地及其權利的總稱使用收益轉讓等權利. 3房地產 是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利所有權管理權轉讓 權等。
31、ture Building Programming 商業策劃 Commercial Space Programming 建筑策劃Architectural Programming 在國內也許這是一喪比較陌生癿名詞,但在國外是 所有項目在迚行。
32、 Convention center Exhibition center Apartment 定義01 豪布斯卡 H H O O P P S S C C A A 定義02 集約版城市資源體 綜合體綜合體7 7大特征:大特征:1 1 綜合體綜。
33、田園綜合體,通過農業綜合開發農 村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范.村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范. 雛形:雛形:2012 年,在無錫市惠山區陽山鎮和社會各界的努力下,第一個田園綜合 體項目在陽山鎮落地.2016 年 9 月中央農辦。
34、LTD 業態對比業態對比 業態業態 購物中心購物中心 百貨商店百貨商店 超市超市 專業店專業店 專賣店專賣店 便利店便利店 倉儲店倉儲店 定義定義 多種零售店 鋪服務設 施集中在一 個建筑物內 或一個區域 內,向消費 者提供綜合 性服務商業。
35、為提升生為提升生 鮮經營水平提供科學有效的數據支持鮮經營水平提供科學有效的數據支持 . 2.分析盤點數據差異產生的原因,并有針對的提分析盤點數據差異產生的原因,并有針對的提 出解決方案,并執行.從而起到控制損耗的產出解決方案,并執行.從而起。
36、廣場使用的所有材料 包 括丙狀材料一般至少在 B1 級以上.集團消防安全材料設備清單技術要求 中,擠塑聚苯板要求 B1 級,鋁塑板要求 B1 級以上 3 股份公司消防安全材料設備使用管理規定 中, 材料的管控分為四個步驟, 設備的管控分為二。
37、期積累的信息,對在規劃設 計中可能存在的不足和遺漏, 在規劃設計時或建設前提請開發商加以修正, 使規 劃設計更合理. 1根據商業管理房產技術條件 ,結合項目實際情況,組織相關的專業工 程師進行圖紙會審,會審的重點放在高低壓配電系統水系統空調。
38、品自身或包裝物的重量. 6規格:是指商品的包裝單位. 7服裝的常用尺碼: S小號; M中號; L大號; XL加大號; XXL特大號. 8材料:制造商品所采用的原材料,服裝床品一般要標注材料占比. 9配料:一般指食品所采用的各類原材料,及其比。
39、的主要事項 用地勘測用地勘測方案設計方案設計施工圖設計施工圖設計施工施工 p立項階段:可 行性研究及定位 立項階段:可 行性研究及定位 前期策劃前期策劃 前期策劃前期策劃 執行策劃執行策劃 執行策劃執行策劃 竣工驗收竣工驗收 p設計階段:設。
40、也與開發商的認識水平和投資需求設計師的素質和水平市場需 求中主要目標客戶群的承受力和生活習慣等處于動態的感性條件有關.因此戶型設計綜合分 析的成果往往不是唯一的,經常是多元的,但是只有經得起市場考驗的成果才是正確的高 明的. 3. 目的。
41、接兩層,客廳只有一層高. 錯層:房內層高不一致,一米以內的分離. 3, 房地產市場 一級市場:以土地為本也稱土地市場,土地交易市場 ; 二級市場:開發商獲得土地后,投入一定的獎金建設,通過有償或者贈與獎產權轉賣給 需求者新建商品房的買賣市場。
42、讓 建筑物建筑物人工建筑而成,由建筑材料建筑構配件人工建筑而成,由建筑材料建筑構配件 和設備等組成的整體物,包括房屋和構筑物兩大類和設備等組成的整體物,包括房屋和構筑物兩大類 權益權益產權使用權抵押權典權等等產權使用權抵押權典權等等. 土地。
43、3.6米 兩房及以上丌宜小亍3.9米 減少直接向起居室開門的數量,至少一面墻的直 線長度丌小于3米 上海鉑釐華府 53平方米 面積保證充分考慮家具布置 室內空間尺度 最小使用面積: 主臥室:12平方米34 雙人臥室:10平方米 單人臥室:6。
44、居住區用地R 住宅用地住宅用地R01 公共服務設施用地公共服務設施用地R02 道路用地道路用地R03 公共綠地公共綠地R04RR01R02R03R04RR01R02R03R04基本名詞概念基本名詞概念道路用地和公共服務設施用地道路用地和公共。
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