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房產開盤流程

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房產開盤流程Tag內容描述:

1、目來訪客戶分析中原 6.項目客戶梳理分析中原 7.項目價格策略中原或價格表 8.項目關鍵的時間節點 策略策略 開盤開盤 反思反思 Contents 5 1項目當期基本技術指標 項 目 信 息 開發商 深圳市華熙房地產有限公司 深圳市豐林聯合。

2、一個環節,匹配更多要求的是置業顧問對客戶的一種判斷能力,而維護則更多體現的是我們同事的溝通技巧,兩者雖有不同,但是前者更多的是考驗員工基于對客需房源了解基礎上的分析判斷能力,是維護的基礎,而維護又是匹配的延展,是匹配目的的最終體現,兩者是緊。

3、級,了解房屋具體位置,戶型,居室,裝修情況,房屋現狀,家具家電是否齊全.看房方式.業主在哪,等具體情況,直接登記錄入內網系統,如系統內已登記,查詢后給業主分析長期未租出的原因.如果業主只是來探探市場價,出租的誠意需要我們自己挖掘,可能他會以。

4、氣氛:一切為了銷售 二全電子化流程:高效準確 三流程環節較少:精簡 四客人的服務體驗相對較好:舒適 開盤流程 概述碧桂園主要環節: 選樓 派籌 簽到 輪侯區 主持人讀籌 驗籌區 選樓區 認購資料包 交款 刷卡,現金 簽署協議 打印認購書 簽。

5、長虹置業有兩步驟由長虹置業有 限公司代業主辦理.限公司代業主辦理. 若屬在辦理權屬手續時已一次性付清房款的業主,上述若屬在辦理權屬手續時已一次性付清房款的業主,上述 F F 和和 G G 兩步驟由長虹兩步驟由長虹 置業有限公司提供相應資料協。

6、籌 簽到 輪侯區 主持人讀籌 驗籌區 選樓區 認購資料包 交款 刷卡,現金 簽署協議 打印認購書 簽約區 核價區 發票區 開盤流程 概述碧桂園主要環節: 開盤流程 一派籌決定選房順序: 給客戶派發籌紙,按照領取籌紙的時間來給客戶派發籌紙,按。

7、的優化 城市資源配置 提高城市居民生活 工作的效率 拉動所在區域 的發展 5 Description Mixed Development Office, Retail, Hotel, Serviced Residence Land Area。

8、客戶,前往換單區,已變更認購書并經財務審核. 打單員確認簽字: 銷售經理審核簽字: 三變更完認購書的客戶,前往財務區已繳納首付款或余款. 財務收款人員: 四已繳費的客戶,前往簽約區簽署商品房買賣合同 合同打印及審核員確認簽字: 合同簽署人員。

9、名客戶入場 時間抽簽認購活動正式開 始, 由公證人員護送抽簽箱至舞臺 主持人抽簽叫號, 叫號三次無人應答 則按客戶自動棄權處理 中簽客戶憑選房卡正券到中簽確認區確認, 并進入選房等候區,等候選房 中簽客戶按順序進入選房區,開始選房 客戶確定。

10、到適合客戶的公司主推房源, 并適時的了解一些客戶的基本信息. 如: 客戶的購房目的,是不是決策者,付款能力,購房意向,目前的居住狀況等. 5:如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房.如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員 應果斷的告訴客戶這樣。

11、11:18 李伯清老師出場,演出,抽獎 1 名 11:1811:20 嘉賓領導,移步儀式區 11:2011:25 剪彩儀式 11:2512:00 內場參觀,手工 DIY 互動 PM:下午暖場 14:0017:00 內場:手工 DIY 互動 。

12、美的情景布置 高檔的鮮花,時尚的花藝,情景組景將吸引所有來賓駐足觀賞,從視覺 上讓來賓感受山語城高尚生活的生態感,實現項目信息的完美傳達 完美的互動游戲元素充分調動現場來賓參與活動的積極性,為開盤慶典 營造和諧熱烈健康的氛圍 現場布置色調。

13、知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤。

14、一促進銷售 1 提高到場參加活動的人數; 2 提高到場人員的當日成交量; 3 促進后續的穩定成交量上升. 二樹立良好形象 1形成火爆場面; 2盡可能地讓當地市民關注這次開盤活動; 3提高開發公司和項目的知名度. 二開盤二開盤流程安排流程安排。

15、心無掛礙, 無掛礙故,無有恐怖,遠離顛倒夢想, 究竟涅磐.三世諸佛,依般若波羅蜜多故,得阿褥多羅三藐三菩提. 興汝,這個在地產行業首次出現的品牌, 在此之前,在地產方面并無太多可說之處,面對這樣一個全新的項目, 2011,興汝集團便是其涅。

16、礎條件開盤的三大基礎條件 . 3 3.2 3.2 三大基礎條件的實現過程三大基礎條件的實現過程 . 3 3.2.1 政府銷售許可文件的取得 . 3 3.2.2 良好的前期推廣 . 3 3. 2.3 充分有效的客戶儲備 . 8 四開盤決策的五。

17、的著名房產中介連鎖企業,現有直營門店12家,員工1500多 人.成立于1998年3月,近13年時間,是上海門店最多的房產中 介連鎖企業.公司位于上海市人民政府人民廣場上海大劇院100 米,交通四面發達,是上海的政治經濟文化中心. 時代背景。

18、式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤前籌。

19、理理工工工工工工作作作作作作指指指指指指引引引引引引 目 錄 目 錄 項目經營策劃書編制提綱 項目立項評審決策指引 項目可行性研究報告編制指引 項目建議書編制指引 項目論證審查表 項目開發論證綜述表 新項目基本情況調查表 1 城市規劃及發展。

20、0.62 20 售樓部 制作商 道旗 售樓部 制作商 工地圍墻畫面 售樓部 制作商 形象墻字 售樓部 制作商 售房部門頭 售樓部 制作商 售房部外燈箱 售樓部 制作商 公示區 證件公示欄 0.91.2 1 售樓部 制作商 信息查詢處 0.9。

21、不是決策者,付款能力,購房意向,目前的居住狀況等. 5:如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房.如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員 應果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內幫他找到, 此刻再向客戶提出留個聯系電話, 并熱情的遞上自己的名。

22、的優化 城市資源配置 提高城市居民生活 工作的效率 拉動所在區域 的發展 5 Description Mixed Development Office, Retail, Hotel, Serviced Residence Land Area。

23、的優化 城市資源配置 提高城市居民生活 工作的效率 拉動所在區域 的發展 5 Description Mixed Development Office, Retail, Hotel, Serviced Residence Land Area。

24、到適合客戶的公司主推房源, 并適時的了解一些客戶的基本信息. 如: 客戶的購房目的,是不是決策者,付款能力,購房意向,目前的居住狀況等. 5:如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房.如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員 應果斷的告訴客戶這樣。

25、領憑有效身份證號入會單入會收據領 取選房搖號券取選房搖號券 6 6月月6 6日日9 9:0000 抵達開盤現場抵達開盤現場 童夢樂園童夢樂園 搖號券領取處搖號券領取處 程潔程潔 陳晨陳晨 住宅團隊住宅團隊 引導客戶引導客戶 工作職責工作職責。

26、 6.6.常見問題指引常見問題指引 房產經紀的相關領域房產經紀的相關領域 中介的四個流程 中介流程中介流程 找找 電電 接接 拜拜 估估 委委 更更 續續 廣廣 帶帶 談談 計計 服服 收收 房房 托托 改改 約約 務務 定定 源源 話話 。

27、房屋交接書上 記載的時間按孰先原則確定. 凡在2005年5月31日前購買存量商品住房 的,已購房人取得的房產證上記載的時間確 定. 凡在2005年6月1日后購買商品住房的,以 購買人取得的產權證或契稅清算后取得的完 稅憑證上記載的時間確定。

28、回單,填 寫錢款交接表,建立直營店臺帳, 24 小時內上交公司. 各直營店必須引起高度重視,嚴格按照公司綜合制度執行,如果出現違規操作,公司將 按照以下制度作出處罰: A 在銀行上班時間,直營店如果違規收取客戶現金,出現假鈔,直營店自行承擔。

29、帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶 帶帶帶帶 帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶 帶帶帶帶 帶帶 帶帶帶帶57帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶。

30、 三大基礎條件的實現過程三大基礎條件的實現過程 . 3 3.2.1 政府銷售許可文件的取得 . 3 3.2.2 良好的前期推廣 . 3 3. 2.3 充分有效的客戶儲備 . 8 四開盤決策的五大核心問題四開盤決策的五大核心問題 . 9 4。

31、工和嘉 賓的接待. 9:30 安排領導嘉賓入坐 10 注意現場流程秩序的維護 9:40 放送xx 之歌主持人致詞,介紹 嘉賓,宣布儀式正式開始鳴炮 20 主持人注意對現場氣氛的控 制.把握好鳴炮時間和安全 10:00 董事長總經理嘉賓致詞 。

32、而不是應該向何人請示.規范的制度體系使得萬科內部很少看到繁冗 的請示匯報,提高了工作效率,降低了內部交易成本.另一方面,也使得員工憑 借工作能力而不是人際關系的能力進行競爭.十幾年來,萬科被稱為中國地產行 業的黃埔軍校,很大程度上也是規范的。

33、線山田站,地鐵 4 站直達天河,占據了得天獨厚的區位優勢.大國璟產品系是保利 全新打造的新中式豪宅產品系,整個小區呈品字型中軸對稱的形制布局,就像以前的故宮,也是這種三進制 布局.保利 5.0 全生命周期裝標景觀與實用性相結合的全能生態園林。

34、的大定金一致開盤當天不再收取定金. 4.開盤硬件配置按以下要求準備: 1電腦配備 Windows XP 系統wordExcel 等基本辦公軟件,首次登錄明源需安裝明源插件可 按需安裝.必須清除系統中所有惡評插件及 IE 插件如 Google。

35、點 環節精簡環節精簡 全電子化流程全電子化流程 服務體驗舒適服務體驗舒適 清晰流程中容易出錯的環節清晰流程中容易出錯的環節,杜絕,杜絕 出現賣重樓客人中途走失客人出現賣重樓客人中途走失客人 煩躁起哄等情況.煩躁起哄等情況. 開盤流程標準 簽。

36、間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房。

37、將將在在9 9:3030左左右右正正式式開開始始.請請大大家家往往前前入入座座.在在這這里里首首先先預預祝祝各各位位都都能能選選到到自自己己心心穎穎的的房房子子. 舟舟山山恒恒大大御御景景灣灣作作為為世世界界500500強強恒恒大大集集團團。

38、與銷控 人員確認房源,簽訂定購合同;2 示意引導員將簽約客戶引導到收款 區;3對超出口徑的事項及時向銷 售經理報告并按指示執行. 葛燕顧智文陳 紅歡吳偉賈志 鵬顧葉峰 導客導客 引導員 2 引導顧客 1交易區有空席時引導客戶按號進 入交易區。

39、節精簡 全電子化流程全電子化流程 服務體驗舒適服務體驗舒適 清晰流程中容易出錯的環節清晰流程中容易出錯的環節,杜絕,杜絕 出現賣重樓客人中途走失客人出現賣重樓客人中途走失客人 煩躁起哄等情況.煩躁起哄等情況. 開盤流程標準 禮品區禮品區 若。

40、業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元。

41、間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房。

42、知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房禮品 開盤。

43、包括時間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確。

44、個月前牽頭組 織各部門籌備開盤文件資料擬定開盤方案, 并需在正式開盤日1個月前完成前述工作的準 備.明確各部門負責人負責籌備的文件資料, 制定工作進度表,在規定時間內擬定完成各項 籌備工作. 集團指導集團指導:集團營銷管理部在項目開盤日三個。

45、帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶 帶帶帶帶 帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶帶帶帶 帶 帶帶帶帶 帶帶 帶帶帶帶57帶 。

46、 4 第一部分 陌生拜訪概述 第二部分陌生拜訪步驟 5 第1步:充分準備 第2步:有效提問 第3步:持續跟迚 6 1仦表準備:人丌可貌相是用來告誡人的話,而第 一印象的好壞90叏決二仦表,上門拜詎要成功,就要 選擇不個性相適應的服裝,以體現。

47、 2 等候區簽到后至沙盤區旁的等候區等候工作人員播 報號碼依序排隊,同時需檢查選購車位所需身份證銀 行卡住宅認購書車位認籌單以及現金是否齊全,每 批釋放 7 批客戶,工作人員核對客戶號碼后,每位客戶 限帶一位家屬陪同進入排隊等候區進行等候。

48、 人 全天講解沙盤 2 樣板間 2 人 介紹戶型優缺點交付標準 3 控臺 8 人 接受咨詢電話接聽 4 圓桌 3 人 接受咨詢 5 保安 2 人 維護現場秩序 6 保潔 4 人 大廳 2 人清潔,樣板間 2 人清潔 7 辦公室 3 人 應急。

49、間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房。

50、批手續 5發標開標評標定標 6簽訂合同 7正式開展調研工作 8完成提交調研報告 市場調研 報告 9區域市場調研 項目所在地所在區域或重點區域 宏觀經濟情況房地產市場供需 關系調研與預測 摘牌后30天內或 編制方案規劃設 計任務書前40天10。

51、間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房。

52、業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元 號號 置置業業顧顧問問: 選選房房確確認認單單 所所選選房房源源: 樓樓 單單元元。

53、期 開始 銷售窗口表 房源可售 選房不得超過規 定套數及時間 單據交回控臺 是 接待并推薦房源 統一銷售說辭 房源信息 報控臺確認 推薦房源 信息 否 A A 至控臺辦理認購書 領用手續 認購書 協助客戶簽定認購書 報控臺審核 填寫正確 是。

54、間 明確通知方式時間和口徑 確定選房地點 制定開盤流程做好物料及人 員的具體安排 確定協助開盤的人員名單,并 通知落實同時落實人員的宿食 問題 現場包裝和物料 代理商和發展商的分工細化 清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況 確定選房。

55、資源更新為開盤系列廣告: 現有資源:現有資源:兩個高炮5 個 LED 屏廣告電梯框架城市廣場各樓層展架7 個 電視臺 EPG電視臺開機畫面道旗8 個 君悅城 12 期公交車身僅更換 中間窗條字 外展桁架等 廣告公司需 10 月 18 日前所。

56、能力,購房意向,目前的居住狀況等.5:如果客戶對公司的房源有興趣則可以安排看房.如果暫時沒有客戶所需要的房源銷售員應果斷的告訴客戶這樣的房源可以在1或2天內幫他找到, 此刻再向客戶提出留個聯系電話,并熱情的遞上自己的名片.二:配對1:在接到。

57、ntribution 本次共推售房源864套,其中一居64套,兩居496套,三居304套.12345開盤推量向大北京.極致鉅獻To Beijing. Acme contribution 本次開盤時間開盤方式2011年7月16日暫定宜:入宅向。

58、書上記載的時間按孰先原則確定.o 凡在2005年5月31日前購買存量商品住房的,已購房人取得的房產證上記載的時間確定.o 凡在2005年6月1日后購買商品住房的,以購買人取得的產權證或契稅清算后取得的完稅憑證上記載的時間確定.賣家和買家的稅。

59、項籌備工作. 集團指導:集團營銷管理部在項目開盤日三個月前,為項目公司及時提供標準合同文本標準工作流程等資料樣本及以往項目的成功經驗支持,給予指導協助.開盤準備流程 擬定開盤方案制定本部門工作流程 評審 組織培訓模擬演練 開始培訓模擬演練 。

60、勢勢與與劣劣勢勢機機會會與與威威脅脅小小結;結;總總體體發發展展戰戰略略n項項目目定定位位目目標標客客戶戶定定位位產產品品定定位位價價格格區區間間預預測測項項目目整整體體定定位位營營銷銷策策劃劃代代銷銷策策略略及及營營銷銷準準備備工工作作提。

61、域崗位工作內容物料負責人總負責人售樓部置業顧問1引導客戶,做最后一輪逼定2為轉認籌鋪墊3檢查客戶資料,并叮囑客戶開盤資料帶齊銷售道具 置業顧問郭慧售樓部資料審核1檢查客戶認籌單認籌收據身份證件,三者缺一不可2檢查無誤,提示物料領取崗發放搖號。

62、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據線下核驗客戶情況,在公證處進行現場搖號,第1012天將搖號結果在網上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現場選房交錢并簽訂購房手續根據西安房管局新政規定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

63、取 VIP 選房序號卡10五準備開盤前的準備工作12六開盤開盤選房認購活動14七簽約簽定商品房買賣合同21三附件開盤布置圖及人員落位圖三附件開盤布置圖及人員落位圖23 四附件優惠組合方式 四附件優惠組合方式26 銀億海悅庭項目開盤活動流程執。

64、戶交納住宅客戶交納1 1萬簽約萬簽約3 3個點優惠,商業交納個點優惠,商業交納5 5萬簽約萬簽約6 6個點優惠.個點優惠.1 1月月1212日盛大開盤日盛大開盤1 1月月1111日停止銀卡會員入會活動日停止銀卡會員入會活動售樓處停止接待客戶。

65、晨住宅團隊住宅團隊引導客戶引導客戶區域區域崗位崗位工作內容工作內容物料物料負責人負責人總負責人總負責人售樓部置業顧問1引導客戶,做最后一輪逼定2為轉認籌鋪墊3檢查客戶資料,并叮囑客戶開盤資料帶齊銷售道具 置業顧問郭慧售樓部資料審核1檢查客戶。

66、程做好物料及人員的具體安排確定協助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現場包裝和物料代理商和發展商的分工細化清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。

67、程做好物料及人員的具體安排確定協助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現場包裝和物料代理商和發展商的分工細化清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。

68、硬件配置按以下要求準備:1電腦配備 Windows XP 系統wordExcel 等基本辦公軟件,首次登錄明源需安裝明源插件可按需安裝.必須清除系統中所有惡評插件及 IE 插件如 Google 工具欄,QQ 工具欄以及其它有攔截功能的插件。

69、現有資源現有資源:兩個高炮5 個 LED 屏廣告電梯框架城市廣場各樓層展架7 個 電視臺 EPG電視臺開機畫面道旗8 個 君悅城 12 期公交車身僅更換中間窗條字 外展桁架等廣告公司需 10 月 18 日前所有畫面定稿,如開盤時間無法最終。

70、對以后項目開發的影響和支撐.土地初判了解地塊的上市方式和土地款同土地所有方進行接觸,了解土地出讓方式和土地款,以及能否調整.了解當地的建安成本政府收費項目和具體情況對項目進行成本框算了解當地的房地產市場狀況產品形式市場價格市場格局發展趨勢。

71、問帶領客戶至簽約區簽署認購協議書,至財務處換取收據客戶領取到訪禮品抽獎券認購客戶認購流程進入選房區選定房源,由銷控臺粘貼落定銷控放棄認購客戶離場,領取到訪禮客戶持申領單VIP卡等于約定日期申請退款客戶離場上午9:30,主持人宣讀認購流程及須。

72、程做好物料及人員的具體安排確定協助開盤的人員名單,并通知落實同時落實人員的宿食問題現場包裝和物料代理商和發展商的分工細化清楚開發商銷控單位情況清楚開發商銷控單位情況確定選房禮品開盤前籌備事項開盤前籌備事項開盤的主要形式:開盤的主要形式:抽簽。

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    房產經紀人業務銷售操作流程房產經紀人業務銷售操作流程一,客戶接待1,銷售員看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶,注意儀表和微笑2,在詢問客戶問題時,銷售員應精神飽滿,講話聲音要響亮,介紹或推薦房源基本信息要準確,快速,3,在介紹完基本信息

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[開盤報告]中原-深圳怡楓尚品項目開盤流程-開盤總結報告-80頁-_.pdf 文檔
樓盤開盤流程(30頁).pdf 文檔

    樓盤開盤流程(30頁).pdf

    開盤流程借鑒目的,營造市場關注,制造熱銷熱銷氛圍,達到短期促銷,加深老業主及其親友對項目的美好印象,通過口碑傳播樓盤形象,形成擴散效應,加大市場影響力市場影響力,繼續鞏固項目的市場形象,實現價格支撐,開盤的條件與目的開盤的條件與目的前提

    時間: 2022-02-22     大小: 1.05MB     頁數: 30

房產中介房源帶看流程及細節(11頁).doc 文檔

    房產中介房源帶看流程及細節(11頁).doc

    帶看流程及細節,一,了解客戶需求首先了解客戶的購房原因是否接受市場價,如,購置婚房,換房,養老用,投資,自住,問客戶對房子的需求,裝修情況,面積,朝向,樓層,了解客戶資源,貸款或者全款,貸款前期首付能拿出多少錢客戶是否二套及戶籍所在地,2

    時間: 2020-12-23     大小: 31.50KB     頁數: 11

2018房地產項目開盤流程.pptx 文檔

    2018房地產項目開盤流程.pptx

    關注客戶創新驅動團隊協作簡單互信追求卓越關愛員工開盤流程開盤公示網上登記線下核驗線上公示現場搖號現場選房取得預售證當天,開盤公示信息,開通網上登記通道,開始登記取得預售證后第24天,客戶開始在網

    時間: 2022-01-10     大小: 3.34MB     頁數: 5

地產項目開放日、開盤流程及細則.doc 文檔

    地產項目開放日、開盤流程及細則.doc

    開放日開盤流程及細則營銷部營銷部一開放日參觀流程及細則一開放日參觀流程及細則一時段,一時段,月日月日,二目的,二目的,秩序服務氣氛單純三方式,三方式,受控參觀進入控制限時參

    時間: 2021-07-25     大小: 180KB     頁數: 17

鏈家地產北京上品房產帶看策劃流程培訓方案.doc 文檔

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    第1頁共6頁北京上品房產帶看策劃流程北京上品房產帶看策劃流程一一目的目的1充分利用團隊合作,提高帶看成功率,2培養提高經紀人帶看前期策劃能力,二二流程流程帶帶帶帶帶帶帶帶帶帶帶帶帶帶看帶帶人店帶

    時間: 2021-07-10     大小: 546.63KB     頁數: 6

商用房產的盈利模式及開發流程(31頁).pdf 文檔

    商用房產的盈利模式及開發流程(31頁).pdf

    商用房產的盈利模式及開發流程商用房產的融資及盈利模式來福士城,新加坡來福士廣場,上海來福士中心,北京來福士廣場,成都來福士廣場,杭州來福士城,巴林所到之處,城市地標城中之城城市綜合體的主要特征城市綜合體的主要特征城市綜合體對

    時間: 2021-04-21     大小: 1.79MB     頁數: 31

房地產開發房產測繪辦件流程圖.doc 文檔

    房地產開發房產測繪辦件流程圖.doc

    二十四二十四房產測繪房產測繪辦件流程圖辦件流程圖搜集相關資料和文件申報要件,1地名啟用通知,2加蓋技術審核章的建筑施工圖前置測繪或竣工圖初始登記測繪,3設計文件批準書圖審,天津市房管局測繪隊進件填寫天津市房產測繪申請

    時間: 2021-05-11     大小: 21.50KB     頁數: 1

商業地產開盤前營銷工作流程.xls 文檔

    商業地產開盤前營銷工作流程.xls

    項項目目開開盤盤前前期期一一級級流流程程項目分類序號工作項目工作內容責任人完成時間月份123456789101112131415161718192021222324252627282930

    時間: 2021-07-30     大小: 116KB     頁數: 26

開盤流程及主持詞辭12.31(1).xlsx 文檔

    開盤流程及主持詞辭12.31(1).xlsx

    舟舟山山恒恒大大御御景景灣灣開開盤盤流流程程及及主主持持詞詞序序號號時時間間內內容容人人員員及及物物料料配配合合臺臺詞詞1188,009009,1818開開盤盤流流程程簽簽約約時時間間地地點點預預告告反反復復預預告告主主持持

    時間: 2021-06-04     大小: 18.42KB     頁數: 6

恒大開盤標準化流程(5頁).doc 文檔

    恒大開盤標準化流程(5頁).doc

    恒大開盤流程標準化恒大開盤流程標準化一開盤銷售前準備工作一開盤銷售前準備工作1,認籌書必須按集團統一的模板制定,并報集團營銷品牌中心審批蓋章后方可使用各地區公司檔案室會以集團蓋章的認籌書模板作為是否蓋章的依據,2,原則上要求全部認籌

    時間: 2021-05-17     大小: 82.50KB     頁數: 5

房地產項目開盤流程(全)(2010.12.27)(42頁).doc 文檔

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    房地產項目開盤流程房地產項目開盤流程中海地產營銷策劃中心中海地產營銷策劃中心,不二行者整理不二行者整理目錄目錄一關于開盤的理解一關于開盤的理解,定義定義,重要性重

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升利·悅湖會地產車位開盤流程.docx 文檔

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    升利悅湖會車位開盤流程畫面工單一物料名稱,升利悅湖會車位開盤流程二物料尺寸,拉網展架尺寸三提交時間,3月23日四畫面內容,畫面色調選用紅色包含悅湖會logo,升利實業logo車位開盤流程,1簽到區VIP

    時間: 2021-07-10     大小: 15.70KB     頁數: 4

房地產公司樓盤開盤流程(30頁).pdf 文檔

    房地產公司樓盤開盤流程(30頁).pdf

    萬科開盤流程借鑒目的,營造市場關注,制造熱銷熱銷氛圍,達到短期促銷,加深老業主及其親友對項目的美好印象,通過口碑傳播樓盤形象,形成擴散效應,加大市場影響力市場影響力,繼續鞏固項目的市場形象,實現價格支撐,開盤的條件與目的開盤的條件與目的前提

    時間: 2022-02-09     大小: 1.05MB     頁數: 30

房地產開發公司房產的流程管理(14頁).doc 文檔

    房地產開發公司房產的流程管理(14頁).doc

    房產房產的流程管理的流程管理集團總經理郁亮,我們有一個最底線的標準,就是做簡單,而非做復雜,做開放,而非做封閉,做規范而非做權謀,惟有這樣才是長久之計,在,并不是所有時候都要求下級服從上級,但卻是所有時候都要求所有

    時間: 2021-05-13     大小: 30KB     頁數: 13

商用房產項目的盈利模式及開發流程(31頁).pdf 文檔

    商用房產項目的盈利模式及開發流程(31頁).pdf

    商用房產的盈利模式及開發流程商用房產的融資及盈利模式來福士城,新加坡來福士廣場,上海來福士中心,北京來福士廣場,成都來福士廣場,杭州來福士城,巴林所到之處,城市地標城中之城城市綜合體的主要特征城市綜合體的主要特征城市綜合體對

    時間: 2021-04-19     大小: 1.79MB     頁數: 31

房地產公司銷售人員專業技巧與流程-開盤流程培訓課件(53頁).ppt 文檔

    房地產公司銷售人員專業技巧與流程-開盤流程培訓課件(53頁).ppt

    房地產銷售人員專業技巧與流程開盤準備和現場流程開盤準備流程擬定開盤方案制定本部門工作流程評審組織培訓模擬演練開始培訓模擬演練執行現場開盤流程文件歸檔開盤準備流程一擬定開盤方案宣導,項目營銷副總在開盤日3個月前牽頭組織各部門

    時間: 2021-12-01     大小: 4.35MB     頁數: 52

知名房地產公司樓盤開盤流程(30頁).pdf 文檔

    知名房地產公司樓盤開盤流程(30頁).pdf

    萬科開盤流程借鑒目的,營造市場關注,制造熱銷熱銷氛圍,達到短期促銷,加深老業主及其親友對項目的美好印象,通過口碑傳播樓盤形象,形成擴散效應,加大市場影響力市場影響力,繼續鞏固項目的市場形象,實現價格支撐,開盤的條件與目的開盤的條件與目的前提

    時間: 2022-01-28     大小: 1.05MB     頁數: 30

房地產售樓中心開盤流程-生活綜合體.doc 文檔

    房地產售樓中心開盤流程-生活綜合體.doc

    金瀚園金瀚園二期二期11月月17日開盤當日現場組織日開盤當日現場組織計劃方案計劃方案分工崗位人數職責職責描述備注指揮指揮總指揮2協調決策監督檢查,對出現的各種情況及時糾正指示姜博瀚協理1傳遞檢查楊瑩

    時間: 2021-06-04     大小: 84KB     頁數: 5

2018房地產開盤方案及其流程【13頁】.doc 文檔

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    項目項目一期開盤解籌執行方案一期開盤解籌執行方案開盤時間開盤時間初定時間,11月3日周五備選時間,11月5日周日開盤地點開盤地點開盤,項目停車場選房,項目營銷中心第一部分第一部分包裝

    時間: 2021-11-02     大小: 1.20MB     頁數: 13

房地產營銷開盤流程標準培訓課件PPT.pptx 文檔

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    開盤流程標準開盤流程標準第第一部分一部分概述概述課程課程目的目的碧桂園開盤流程特點碧桂園開盤流程特點主要主要環節環節第二部分第二部分介紹開盤流程各區域介紹開盤流程各區域八大區域八大區域開盤流程標準營造緊迫氣氛營造緊迫氣

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房地產項目開盤解籌方案及流程(13頁).doc 文檔

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    項目項目一期開盤解籌執行方案一期開盤解籌執行方案開盤時間開盤時間初定時間,11月3日周五備選時間,11月5日周日開盤地點開盤地點開盤,項目停車場選房,項目營銷中心第一部分第一部分包裝及推廣預熱包裝及推

    時間: 2022-02-11     大小: 1.21MB     頁數: 13

房地產綜合服務公司集中開盤流程(2頁).pdf 文檔

    房地產綜合服務公司集中開盤流程(2頁).pdf

    部門名稱部門名稱項目部項目部流程名稱流程名稱集中開盤流程集中開盤流程流程編號流程編號業務流程業務流程09流程摘要流程摘要第第1頁共頁共2頁頁S提供方S提供方I資源I資源P過程P過程O結果O結果C接收方C接收方1234

    時間: 2021-09-23     大小: 51.47KB     頁數: 2

愛上住宅房地產項目開盤流程方案(32頁).ppt 文檔

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    建宇,愛上開盤流程建宇策劃部開盤籌備時間周期VIP卡發售11月2527日暫定11月120日活動內容愛上開盤活動周期愛上開盤活動周期第一階段第一階段第二階段第二階段開盤銷售11月28日第三階段第三階段第一階段第

    時間: 2021-04-18     大小: 5.33MB     頁數: 32

房地產中介公司房產經紀人業務銷售操作流程(10頁).doc 文檔

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    房產經紀人業務銷售操作流程房產經紀人業務銷售操作流程一,客戶接待1,銷售員看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶,注意儀表和微笑2,在詢問客戶問題時,銷售員應精神飽滿,講話聲音要響亮,介紹或推薦房源基本信息要準確,快速,3,在介

    時間: 2021-04-19     大小: 27.50KB     頁數: 10

2019年地產項目開盤流程及人員分工表.xls 文檔

    2019年地產項目開盤流程及人員分工表.xls

    北北大大資資源源未未名名府府選選房房流流程程單單客客戶戶姓姓名名置置業業顧顧問問代代理理公公司司簽簽到到崗崗搖搖號號崗崗選選房房區區客客戶戶簽簽字字找找單單崗崗填填單單崗崗房房源源信信息息審審核核財財務務崗崗終終審審崗崗

    時間: 2021-08-02     大小: 40KB     頁數: 18

佛山金御華府住宅開盤流程方案(30頁).ppt 文檔

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    金御華府開盤流程目的,營造市場關注,制造熱銷熱銷氛圍,達到短期促銷,加深老業主及其親友對項目的美好印象,通過口碑傳播樓盤形象,形成擴散效應,加大市場影響力市場影響力,繼續鞏固項目的市場形象,實現價格支撐,開盤的前提與目

    時間: 2021-06-30     大小: 1.30MB     頁數: 30

金御華府樓盤項目開盤流程分享(30頁).ppt 文檔

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    金御華府樓盤項目開盤流程分享目的,營造市場關注,制造熱銷熱銷氛圍,達到短期促銷,加深老業主及其親友對項目的美好印象,通過口碑傳播樓盤形象,形成擴散效應,加大市場影響力市場影響力,繼續鞏固項目的市場形象,實現價格支撐,開

    時間: 2021-07-02     大小: 1.03MB     頁數: 30

地產項目開盤前銷售準備工作流程圖.pptx 文檔

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    開盤前銷售準備工作2018年11月一開盤前工作標準動作排期流程圖盤前工作標準動作排期圖片區域階段一階段一階段二圖片區域階段三圖片區域階段三圖片區域二開盤前風險檢查流程圖標準動作階段一圖片區域階段二圖片區域

    時間: 2021-07-27     大小: 746.47KB     頁數: 13

房地產項目開盤前期工作流程(8頁).doc 文檔

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    房地產項目開發流程圖房地產項目開發流程圖房地產項目開盤前期工作流程房地產項目開盤前期工作流程主要階段主要工作內容執行單位監督單位土地獲取階段土地信息收集現狀圖落實地塊具體位置及周邊情況開發公司規劃設計條件落實規劃條件,了解限制性條件現場踏勘

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標桿房地產公司開盤流程標準化(8頁).docx 文檔

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    開盤流程標準化一開盤銷售前準備工作1,認籌書必須按集團統一的模板制定,并報集團營銷品牌中心審批蓋章后方可使用各地區公司檔案室會以集團蓋章的認籌書模板作為是否蓋章的依據,2,原則上要求全部認籌書必須用明源銷售系統打印,不允許手簽認籌書

    時間: 2022-02-11     大小: 285.49KB     頁數: 8

二手房房產經紀人工作流程培訓資料(46頁).ppt 文檔

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    學習目標學習目標1,1,了解整個房產經紀人的工作流程,了解整個房產經紀人的工作流程,2,2,熟悉行業的基本知識,熟悉行業的基本知識,3,3,能順利的進行工作開展,能順利的進行工作開展,課程概覽課程概覽1,1,行業基本流程與專業術語

    時間: 2021-04-30     大小: 1.15MB     頁數: 46

房地產銷售人員開盤準備和現場流程培訓方案.ppt 文檔

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    房地產銷售人員專業技巧與流程開盤準備和現場流程2005年6月7日開盤準備流程開盤準備流程擬定開盤方案擬定開盤方案制定本部門工作流程制定本部門工作流程評審評審組織培訓模擬演練組織培訓模擬演練開始培訓模擬演練開始培訓模擬演練執

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房地產樓盤項目詳細開盤流程及組織方案(41頁).pptx 文檔
潤豐悅尚住宅項目開盤執行方案活動流程(38頁).pptx 文檔
房地產開發公司開盤選房流程(1頁).doc 文檔

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    濟南恒大濟南恒大龍奧御苑龍奧御苑開盤選房流程開盤選房流程濟南恒大龍奧御苑開盤當日針對前期已認籌客戶進行集中解籌認購,具體流程如下,時間認籌客戶憑濟南恒大龍奧御苑認籌協議書客戶聯與收據聯,身份證明文件到簽到區換取選房卡選房卡編號最

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地產房地產項目開盤流程方法(47頁).doc 文檔

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    房地產項目開盤房地產項目開盤流程流程地產營銷策劃中心地產營銷策劃中心目錄目錄一關于開盤的理解一關于開盤的理解,11,11,1定義定義,11,21,2重要性重要性,11,31,3應遵循原則應遵循原

    時間: 2021-05-01     大小: 836KB     頁數: 43

2021年房地產項目開盤流程及人員分工表格.xls 文檔

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    北北大大資資源源未未名名府府選選房房流流程程單單客客戶戶姓姓名名置置業業顧顧問問代代理理公公司司簽簽到到崗崗搖搖號號崗崗選選房房區區客客戶戶簽簽字字找找單單崗崗填填單單崗崗房房源源信信息息審審核核財財務務崗崗終終審審崗崗

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房地產開發公司房產管理流程配套工作指引標準表單(470頁).pdf 文檔
二手房交易稅費及房產稅買賣流程(16頁).ppt 文檔

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    稅費及流程一房地產稅費普通住房滿足普通住房的條件,單套建筑面積在140平方米以下,實際成交價格,坐落在內環線以內的總價330萬元套內環與外環之間的200萬元套外環線以外的160萬元套以下,五層以上含五層的多高層住房,以及不

    時間: 2021-04-30     大小: 51.50KB     頁數: 16

二手房買賣租賃公司房產經紀人業務銷售操作流程(8頁).doc 文檔

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    第三部分,房產經紀人業務銷售操作流程第三部分,房產經紀人業務銷售操作流程房產經紀人業務銷售操作流程房產經紀人業務銷售操作流程一,客戶接待一,客戶接待1,經紀人看到門店外有客戶時應及時起身迎向客戶,注意儀表和微笑2,在詢問客戶問題時

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房地產開發公司樓盤開盤流程借鑒資料(30頁).pdf 文檔

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    萬科開盤流程借鑒目的,營造市場關注,制造熱銷熱銷氛圍,達到短期促銷,加深老業主及其親友對項目的美好印象,通過口碑傳播樓盤形象,形成擴散效應,加大市場影響力市場影響力,繼續鞏固項目的市場形象,實現價格支撐,開盤的條件與目的開

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房地產開發公司入職培訓之開盤流程(19頁).pdf 文檔

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    開盤流程課程開發,銷售管理部開盤流程概述課程目的,一讓學員熟悉開盤流程,快速為客人選到滿意的房子,促進銷售,二清晰流程中容易出錯的環節,杜絕出現賣重樓客人中途走失客人煩躁起哄等情況,概述碧桂園開盤流程特點,一善于營造緊迫

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    商用房產的盈利模式及開發流程商用房產的融資及盈利模式來福士城,新加坡來福士廣場,上海來福士中心,北京來福士廣場,成都來福士廣場,杭州來福士城,巴林所到之處,城市地標城中之城城市綜合體的主要特征城市綜合體的主要特征城市綜合體對

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舟山銀億海悅庭項目開盤活動流程執行方案(27頁).pdf 文檔

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    銀億海悅庭項目開盤活動流程執行細案第1頁共27頁銀億海悅庭項目銀億海悅庭項目開盤活動流程執行細案開盤活動流程執行細案銀億海悅庭項目開盤活動流程執行細案第2頁共27頁目錄目錄一活動節點事項流程一活動

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房地產企業項目奠基、開盤等慶典活動流程表(3頁).doc 文檔
二手房交易稅費房產稅及二手租賃買賣流程(19頁).ppt 文檔

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    稅費及流程一房地產稅費普通住房滿足普通住房的條件,o單套建筑面積在140平方米以下,o實際成交價格,坐落在內環線以內的總價330萬元套內環與外環之間的200萬元套外環線以外的160萬元套以下,o五層以上含五層的多高層住房,以及不足五

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2019金地·大國璟11棟洋房開盤主持稿活動流程.pptx 文檔
房地產公司開盤流程及售樓系統介紹新人培訓課件(37頁).pdf 文檔

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    開盤流程標準售樓系統介紹開盤流程標準第第一部分一部分概述概述課程課程目的目的碧桂園開盤流程特點碧桂園開盤流程特點主要主要環節環節第二部分第二部分介紹開盤流程各區域介紹開盤流程各區域八大區域八大區域開盤流程標準營造緊迫

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房地產開發投資公司綿陽現行商品房產證辦理流程(1頁).doc 文檔
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    百盛百盛麒麟府開盤流程麒麟府開盤流程166月月44日日1919,0000停止認籌停止認籌66月月22日日停止入會停止入會飛機稿發送飛機稿發送66月月55日日1818點點3030分分售樓部換號售樓部換號開盤選房

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房地產開發公司一戶一流程表開盤(1頁).doc 文檔

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房地產項目開發流程之取得土地證到開盤培訓課件(24頁).ppt 文檔

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    一規劃流程中涉及公公司司n33選選擇擇策策劃劃公公司司應應注注意意什什么么宏宏觀觀背背景景經經濟濟社社會會政政策策n市市場場調調研研房房地地產產宏宏觀觀市市場場分分析,析,市市場場及及典典型型同同類類或或參參考考項項目目分分析,析,本本項

    時間: 2021-12-03     大小: 48.54KB     頁數: 23

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