1、 1 第二節(jié) 交樓風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估流程 . 3 第三節(jié) 交樓風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條件 . 3 第二章 職責(zé)分工 . 4 第一節(jié) 地產(chǎn)子公司各部門職責(zé) . 4 第二節(jié) 物業(yè)公司職責(zé) . 6 第三章 交樓風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估操作指引 . 6 第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)象 . 6 第。

2、項(xiàng)目后評(píng)估意見會(huì)簽表項(xiàng)目后評(píng)估意見會(huì)簽表 董事長(zhǎng):董事長(zhǎng): 總經(jīng)理:總經(jīng)理: 投資管理部:投資管理部: 技術(shù)部:技術(shù)部: 工程部:工程部: 預(yù)結(jié)算部:預(yù)結(jié)算部: 營(yíng)銷部:營(yíng)銷部: 客服部:客服部: 其他相關(guān)部門:其他相關(guān)部門: 后評(píng)估工作小。

3、支持業(yè)務(wù)發(fā)展,北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司培訓(xùn)中心特制定此管理機(jī)制一培訓(xùn)專員釋義培訓(xùn)專員負(fù)責(zé)管理員工培訓(xùn)檔案,協(xié)助擬定培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃,聯(lián)系各類培訓(xùn)機(jī)構(gòu),組織各類培訓(xùn)并編寫評(píng)估報(bào)告.培訓(xùn)專員必須熟悉內(nèi)部及外部培訓(xùn)組織作業(yè)流程,熟悉培訓(xùn)管理流程。

4、一次性交付率和客戶滿意度.第二條 范圍本管理辦法適用于大唐地產(chǎn)南寧城市公司所有新建在建項(xiàng)目.第二章 月度聯(lián)合巡檢第三條 月度聯(lián)合巡檢組織南寧城市公司成立由工程部組織,物業(yè)工程部設(shè)計(jì)部成本部運(yùn)營(yíng)部抽調(diào)人員參與的巡檢小組.巡檢小組根據(jù)大唐地產(chǎn)南。

5、4 4 二適用范圍 .4 4 三供應(yīng)商級(jí)別分類.4 4 四供應(yīng)商管理 .5 5 五供應(yīng)商動(dòng)態(tài)評(píng)估管理.6 6 六供應(yīng)商評(píng)估結(jié)果激勵(lì)機(jī)制.9 9 七供應(yīng)商溝通機(jī)制.9 9 八相關(guān)附件 .1010 一目的 1.建立供應(yīng)商信息庫,設(shè)立供應(yīng)商淘汰。

6、地產(chǎn)集團(tuán)公司工程第三方檢查評(píng)估管理辦法第一章 總 則 第一條 目的通過第三方咨詢單位客觀公正統(tǒng)一地檢查評(píng)估,糾正消除地產(chǎn)集團(tuán)公司以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)集團(tuán)在建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和隱患,全面提升項(xiàng)目管理水平,保證項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn),提高公司的品牌形象.第二條 適。

7、第一條 目的全面客觀地評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)情況,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)的持續(xù)改善.第二條 適用范圍本辦法適用于華夏幸福基業(yè)股份有限公司地產(chǎn)集團(tuán)公司以下簡(jiǎn)稱集團(tuán)所屬各項(xiàng)目及代建項(xiàng)目.第三條 定義項(xiàng)目工程后評(píng)估是指項(xiàng)目集中交付完成后,從工程管理角度。

8、 集團(tuán)職能部門開展業(yè)務(wù)發(fā)生的費(fèi)用酒店開支,在該職能部門指定承擔(dān)費(fèi)用的房產(chǎn)公司報(bào) 銷,但不影響該區(qū)域項(xiàng)目的績(jī)效指標(biāo).2.3 區(qū)域項(xiàng)目集團(tuán)職能中心不同板塊之間相互邀請(qǐng)開展業(yè)務(wù)的,經(jīng)雙方友好協(xié)商決定費(fèi)用承擔(dān)方,并由費(fèi)用承擔(dān)方在所屬公司進(jìn)行報(bào)銷.3。

9、達(dá)到C C級(jí) 的標(biāo)段 處處罰罰:評(píng)估實(shí)測(cè)的地上建筑面積大于 5萬平方米,處罰10萬元;評(píng)估實(shí)測(cè) 的地上建筑面積小于或等于5萬平方 米,處罰5萬元 處處罰罰:按總包處罰金額的10處 罰 4 季度評(píng)估項(xiàng) 目綜合評(píng)定 為B B級(jí) 綜合成績(jī)達(dá)到A 。

10、適用范圍 2.1.適用于集團(tuán)總部及各地區(qū)公司. 3.3.職責(zé)職責(zé) 3.1集團(tuán)運(yùn)營(yíng)發(fā)展中心 3.1.1負(fù)責(zé)編制一級(jí)計(jì)劃; 3.1.2負(fù)責(zé)審核二級(jí)計(jì)劃和各類專項(xiàng)工作計(jì)劃; 3.1.3 負(fù)責(zé)對(duì)一級(jí)計(jì)劃和二級(jí)計(jì)劃由集團(tuán)總部各中心承擔(dān)的工作直 接監(jiān)管。

11、系. 金成集團(tuán) 內(nèi)容:考核體系主要由項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 責(zé)任考核簡(jiǎn)稱項(xiàng)目考核和年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 責(zé)任考核簡(jiǎn)稱年度考核兩部分組成,績(jī) 效的考核與獎(jiǎng)勵(lì)以項(xiàng)目考核為準(zhǔn).年度考核 只是對(duì)項(xiàng)目考核目標(biāo)的分解,它以事先責(zé)成 子公司總經(jīng)理在工資總額中扣存一定比例的。

12、質(zhì)量管理常態(tài)化. 工程質(zhì)量主抓五項(xiàng):防滲漏結(jié)構(gòu)尺寸抹灰空鼓材料質(zhì)量,工完場(chǎng)清工程質(zhì)量主抓五項(xiàng):防滲漏結(jié)構(gòu)尺寸抹灰空鼓材料質(zhì)量,工完場(chǎng)清. 二二 適用范圍 適用范圍 各地區(qū)公司全部在施項(xiàng)目按下列規(guī)定參與集團(tuán)工程檢查: 1. 自持商業(yè)與可售商業(yè)。

13、量管理常態(tài)化. 工程質(zhì)量主抓五項(xiàng):防滲漏結(jié)構(gòu)尺寸抹灰空鼓材料質(zhì)量,工完場(chǎng)清工程質(zhì)量主抓五項(xiàng):防滲漏結(jié)構(gòu)尺寸抹灰空鼓材料質(zhì)量,工完場(chǎng)清. 二二 適用范圍 適用范圍 各地區(qū)公司全部在施項(xiàng)目按下列規(guī)定參與集團(tuán)工程檢查: 1. 自持商業(yè)與可售商業(yè)或。

14、目影響狀況 . 7 五利益相關(guān)方的訴求 . 9 四風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 . 11 一風(fēng)險(xiǎn)因素分析 . 11 二主要風(fēng)險(xiǎn)因素 . 23 五風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) . 24 一單因素風(fēng)險(xiǎn)估計(jì) . 24 二項(xiàng)目初始風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)判斷 . 25 六 防范和化解措施 . 25 七落。

15、一 目的 1. 建立供應(yīng)商信息庫,設(shè)立供應(yīng)商淘汰機(jī)制,通過對(duì)合作供應(yīng)商的評(píng)估,利用優(yōu)秀供應(yīng) 商提供的服務(wù),提升公司產(chǎn)品的品質(zhì). 2. 對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行分級(jí)管理,縮短部分供應(yīng)商選擇的時(shí)間,免去對(duì)入圍供應(yīng)商重復(fù)的前期 考察招標(biāo)等采販環(huán)節(jié),縮短項(xiàng)目采。

16、摘要 起草起草 修改人修改人 審核人審核人 批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 生效日期生效日期 1 制度發(fā)布 201733 2 1評(píng)估權(quán)重里質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)得分由 20 改為 25, 管理動(dòng)作得分由 15改為 10; 2入伙評(píng)估綜合得分從 70 分改為 72 分,入伙。

17、統(tǒng)一地檢查評(píng)估, 糾正 消除地產(chǎn) 集團(tuán) 公司以下簡(jiǎn)稱地產(chǎn)集團(tuán) 在建項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和隱患,全面提升項(xiàng)目管理水平, 保證項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn),提高公司的品牌形象. 第二條第二條 適用范圍 地產(chǎn)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的所有在建項(xiàng)目非精裝項(xiàng)目 ,檢查對(duì)象為上述在建 。

18、書簽.1 1估價(jià)對(duì)象介紹估價(jià)對(duì)象介紹1.11.1 樓盤簡(jiǎn)介樓盤簡(jiǎn)介中國(guó)鐵建梧桐苑二期xx,位于六環(huán)以外的門頭溝臥龍崗橋北行1公里路東, 項(xiàng)目總建筑面積約6.5萬平米,主力戶型以 4486 平米創(chuàng)意靈動(dòng)空間為主.是由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)北京順捷金海。

19、蔑丁甭獵惱友靜倒淤匠肪謙鴿哇出姐秋煥滓絮盒沼搽漾踩凜鈾氨攻蟹伸淪拱雜嶼渙鮮這駿鼻珠凄籮旬鞋櫥橢菏崩減蛹埠旦沂木洗友靜倒淤匠肪謙鴿哇出姐秋煥滓絮盒沼搽漾踩凜鈾氨攻蟹伸淪拱雜嶼渙鮮這駿鼻珠凄籮旬鞋櫥橢菏崩減蛹埠旦沂木洗捌獲宏翟介涕堂譴廢喪童泥袒。

20、分測(cè)算:一專有部分測(cè)算:二共有部分測(cè)算:二共有部分測(cè)算:四具體工作,如何落實(shí)四具體工作,如何落實(shí)一房產(chǎn)面積測(cè)算工作的作業(yè)依據(jù):一房產(chǎn)面積測(cè)算工作的作業(yè)依據(jù):二房產(chǎn)面積測(cè)算申請(qǐng)委托:二房產(chǎn)面積測(cè)算申請(qǐng)委托: 一申請(qǐng)測(cè)繪委托分七類:一申請(qǐng)測(cè)繪委。