房產pptTag內容描述：
1、各店組的經營數據 2資源述職資源述職 3本周重點工作執行情況匯報本周重點工作執行情況匯報 4公司政策公司政策區域制度宣導區域制度宣導 二會議頻率:二會議頻率:1周周次次 區域例會,區經理都會向店經理講什么內容呢區域例會,區經理都會向店經理講。
2、候,是我們給客戶建立良好的 第一印第一印 象的最佳時機.你的服務能否讓客戶象的最佳時機.你的服務能否讓客戶 滿意,滿意, 第一印象是非常關鍵的因素.第一印象是非常關鍵的因素. 人,總喜歡和熟人做生意人,總喜歡和熟人做生意 人與人交往,往往就。
3、規定審核合同,把控風險;把關合同并指導填寫成交報告,按照規定審核合同,把控風險; 6控制店的成本耗材辦公用品水電等等,保護固定資產安全;控制店的成本耗材辦公用品水電等等,保護固定資產安全; 7維護成交客戶關系,定期回訪;維護成交客戶關系,定。
4、房 產 查 看 20客戶的表現 21客戶感興趣的表現 22征詢客戶意見 23重新尋找重點 24結束銷售 25解決客戶的疑慮 26促使客戶下決定 客戶的分類 客戶分類客戶分類 群體: 1游客;2小商鋪;3寫字樓;4居民樓;5機關; 年齡層次。
5、管理 高績效團隊的文化高績效團隊的文化 1合作文化 2關愛文化 3推崇文化 4復制文化 5快樂文化 苦惱嗎苦惱嗎 如何打造高績效團隊如何打造高績效團隊 老人與新人 爭業績 定了目標,大 家都不當回事 團隊沒有激情, 經紀人不愿意參 與活動 。
6、禮儀是其他一切禮儀的基礎,是一個人容光煥發 儀容儀表言談舉止的綜合體現.儀容儀表言談舉止的綜合體現. 頭發頭發 眼睛眼睛 嘴嘴 胡子胡子 要干凈整齊,無頭屑,男士不留長發要干凈整齊,無頭屑,男士不留長發 ,女士不要使用華麗頭飾,女士不要使用。
7、新會前: 提前告知新人,讓他準備一段自我介紹和工作提前告知新人,讓他準備一段自我介紹和工作 目標,讓新人有一個心理準備;目標,讓新人有一個心理準備; 提前告知店內其他人,每人送給新人一個祝福.提前告知店內其他人,每人送給新人一個祝福. 迎新。
8、介公司突出重圍,傲視群雄.社區占有率達到介公司突出重圍,傲視群雄.社區占有率達到70以上.以上. 問:為什么會發生這樣的事情問:為什么會發生這樣的事情 中介公司未來發展趨勢中介公司未來發展趨勢社區守盤店社區守盤店 守盤店要做是守盤店要做是 。
9、分:薪酬考核原則及構成 制定背景: 考慮中. 一考核原則: 1通過薪酬考核及階段獎勵等方式,充分調動各層級 員工工作積極性和主動性,鼓勵多勞多得,提倡企業貢 獻,對于不愿意付出不能創造企業價值的員工給予嚴 格淘汰; 2考核到個人,店員店長交。
10、事人追認合同 方可生效. 2無書面授權書簽署合同注意事項 與對應的主體電話溝通,短信溝通等并保留相關證據,以證實其對合同簽署人 的認可. 促成事實履行合同,如讓業主方提供收款賬戶收取部分定金等. 催促相對人盡快追認合同或者在合同上補簽字. 。
11、及規劃設計 南昌市宏觀背景分析 桑海區宏觀背景分析 發展篇 角色篇 Part 1 南昌市宏觀背景分析 政策環境政策環境 宏觀層面:宏觀層面: 調低經濟增長預期,放棄堅持了調低經濟增長預期,放棄堅持了7 7年的保年的保8 8政策,表明了政府經。
12、新城森大廈 新世紀新都市概念建筑體,堪稱東京建筑物的龍頭,雄視八方. 268268 中潤268268米米超高樓,將在吳中核心區拔地而起,以全新時代高度,寫就城市新篇章. 20102010 中潤中潤蘇州中心耀世登場,點睛南蘇州.蘇州中心耀世登。
13、上地上5層,地下一層層,地下一層 建筑面積:建筑面積:7.2萬萬 1.2 1.2 項目經濟技術指標項目經濟技術指標 北側地塊 南側地塊 合計 用地性質用地性質 公寓商業旅 商業辦公 出讓用地面積出讓用地面積 332畝221184 可開發用地。
14、望 通過貴我雙方的精誠合作和努力使得不夜城項目能夠重新煥發活力,一舉奠定 其市場地位,實現物業價值最大化. 我司六安不夜城項目在經過對六安房地產市場和在售和在營商業的全面調 查和分析基礎之上撰寫本報告,希望能就本案操作提供切實可行的方法. 。
15、用.在浪費的這些費用中,僅有大約十分之一 有可能在施工過程中加以避免,而另外的90發生在設計環節, 再優秀的施工隊伍也無力挽回. 成本控制八講 一總圖規劃中的成本控制 二選擇優秀設計團體,深入理解行業法規 三產品類型戰略化,開發領域專業化 。
16、渠道到的觸角進一步的伸展. 相比傳統營銷,渠道就是看菜做飯.分析你的客戶是哪類 人,如何找到他們,如何跟他們溝通,如何引發他們的關 注,怎樣的方式能促使他們購買. 所以渠道營銷必須是以點對點傳播為主的精準化營銷模式, 它并沒有完全取代傳統營。
17、模式 3 3 聯合代理帶來的利弊聯合代理帶來的利弊 4 4 總結與反思總結與反思 5 5 目 錄 悠活 城 易居 元配 易居臣 信小 舅子 世聯 新女 友 中原 紅顏 知己 易居獨家代 理 易居世聯中 原三足鼎立 易居易居 臣信 易居長期代。
18、創房地產經紀有限公司,位于烏魯木齊市最繁華地,位于烏魯木齊市最繁華地 段人民路段人民路1 1號南門國際城,管理層號南門國際城,管理層100100為大專以上學歷,均有為大專以上學歷,均有1010年左年左 右的房地產行業從業經歷,是一個具有強勢。
19、同的使用合同的使用 合同按編號順序使用,不得跳號填寫. 合同在使用中禁止涂改. 一旦寫錯要將簽錯的合同由簽錯人將合 同對折后在左半頁的右上角寫上作廢二 字,并寫明作廢原因及簽錯人所在連鎖 店,簽錯人姓名和日期,2日內交至公司 內勤處,同時使。
20、概要 進店接待禮儀 店外接待禮儀 電話接待禮儀 網絡接待禮儀 進店接待禮儀 行為標準要求:行為標準要求: 開門邀請客戶進店:提前側身為客戶打開店門,指引客戶進店. 店內迎客:客戶一踏入店面,店員要起身迎接客戶,并和客戶打招 呼您好,歡迎光臨。
21、法房客源開發的方法 三三. .客源開發注意事項客源開發注意事項 課程大綱課程大綱 一一. .客源開發的意義客源開發的意義 二二. .房客源開發的方法房客源開發的方法 三三. .客源開發注意事項客源開發注意事項 一一. .客戶開發的意義客戶開。
22、買房買車讓每一個億佳人在這里買房買車 我們要做一流的被社會尊重的房地產經紀公司我們要做一流的被社會尊重的房地產經紀公司 我們的戰斗口號:我們的戰斗口號: 敢于承諾結果,絕對達成目標敢于承諾結果,絕對達成目標 積極快速行動,決不甘心落后積極快。
23、介歷史房地產中介歷史 房地產中介歷史:房地產中介歷史: 中國古代和近代市場中為房地產買賣雙方介 紹交易評定房地產商品質量價格的居間行商 稱之為宅行.宅行是中國房地產中介機構的前身, 現稱房地產中介,房產超市,不動產門市等.史 書記載:宅行。
24、間:9090分鐘分鐘 授課方式:開放式授課方式:開放式 課程大綱課程大綱 一一. .關于門店接待關于門店接待 二二.門店接待的基本技能門店接待的基本技能 三三.門店接待的常見問題門店接待的常見問題 四四. .門店接待的注意事項門店接待的注意。
25、售活動歸根到底是人的社 會活動,少不了要處理方方面面的 關系,因此也少不了用語言交流和 溝通.話說的效果如何,直接關系 到銷售的成敗. 每天的約看話術 周一周一;尊敬的XX您好,我是金都地產的XX, 今天XX房子,平時業主都不在家,今天也 。
26、前輪心態 使命必達 自我激勵 堅韌踏實 發動機工作能力 溝通能力 銷售能力 銷售技巧 后輪基本知識 公司文化 產品知識 營銷知識 市場知識 . 正確的心態專業的修煉積極的心態 通用 知識 專業 知識 客戶拓展技巧 陌生拜訪技巧 電話營銷技巧。
27、使乊成為潛在寵戶.返也是經紈人業務拓展重要癿資源. 試問:作為一個資深經紈人你主要業績靠那些來支撐,迓需挃望庖面接待呾 掃樓向丌是,是靠你癿寵戶維護帶來癿源源丌斷癿資源.好癿寵戶跟蹤呾朋 務你會建立起強大癿寵戶網絡,獲得更多癿推薦業務,使業。
28、角洲地區為公司發 展的目標區域. 加大了對國內其他城市住宅產 業的投資力度,積極參與南京 上海等大城市房地產業的市場競 爭. 2008年: 房地產銷售面積達100萬平米 實現銷售收入4050億元 實現凈利潤68億元 進入中國房地產20強. 。
29、榜中國大陸最佳商業城市之一 全國第二大工業城市 中國最具魅力癿城市之一 1300萬人常住人口,2013年底 2013年蘇州GDP總量13284億,增幅9.8. 排名全國第五,江蘇第一. 經濟概況 2011年,蘇州接待國內游客入境游客分別達7。
30、么辦房東客戶都是中介反偵查能力特別強你要不 要做這個案子 10其中有一方是做過中介的,他非要看到客戶才和你談. 11客戶和房東已經見過三次面. 12談判的一個心態. 13在談判過程中不能做傳話筒. 14談判的技巧. 房產經紀人談判技巧培訓案。
31、么辦房東客戶都是中介反偵查能力特別強你要不 要做這個案子 10其中有一方是做過中介的,他非要看到客戶才和你談. 11客戶和房東已經見過三次面. 12談判的一個心態. 13在談判過程中不能做傳話筒. 14談判的技巧. 房產經紀人談判技巧培訓案。
32、階層所專屬, 是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產物.從現在房地產定義觀點來看,當 時的花園洋房相當于目前房地產市場中的獨棟別墅. 目前市場上的花園洋房一般有狹義和廣義之分. 狹義的花園洋房就是Gardenvilla花園別 墅,也就是通常。
33、使乊成為潛在寵戶.返也是經紈人業務拓展重要癿資源. 試問:作為一個資深經紈人你主要業績靠那些來支撐,迓需挃望庖面接待呾 掃樓向丌是,是靠你癿寵戶維護帶來癿源源丌斷癿資源.好癿寵戶跟蹤呾朋 務你會建立起強大癿寵戶網絡,獲得更多癿推薦業務,使業。
34、生又無法替代稀缺性,土地既不能再生又無法替代. 體積龐大,消耗材料多體積龐大,消耗材料多 耐久性耐久性. 房地產社會特性 周期長投資規模大周期長投資規模大 開發條件差涉及面廣開發條件差涉及面廣 供求調整緩慢供求調整緩慢 變現難變現難 保值增。
35、讓 建筑物建筑物人工建筑而成,由建筑材料建筑構配件人工建筑而成,由建筑材料建筑構配件 和設備等組成的整體物,包括房屋和構筑物兩大類和設備等組成的整體物,包括房屋和構筑物兩大類 權益權益產權使用權抵押權典權等等產權使用權抵押權典權等等. 土地。
36、房產中介:三高特性的團隊三高特性的團隊 成立期成立期 動蕩期動蕩期 穩定期穩定期 高產期高產期 衰退期衰退期 經紀人團隊的五個生命階段經紀人團隊的五個生命階段 一團隊五個階段一團隊五個階段 豪情萬丈,技能低下豪情萬丈,技能低下 成立期成立期。
37、磚木結構和其他; 3所有權歸屬:公房直管公房和自管公房等 和私房; 二房屋結構分類 1躍層式商品房:躍層式商品房:上下兩層樓,客廳為 兩層高,沒有封. 2復式樓:復式樓:樓梯連接兩層,客廳只有一層 高. 3錯層:錯層:房內高度不一至,一米以。
38、法: 為你有關銷售情形提供銷售動 機和導向,需要你有智慧的心靈mindset. 2 2行動的方法行動的方法:為你的有關銷售情形提供成功銷 售所需要的技巧,需要你有行為的技巧a skill set. 5 銷售人員智慧的心靈 1 1關鍵的銷售理。
39、邊配套嚴重缺乏地產開發陌生區域,周邊配套嚴重缺乏 項目位置: 位于恩平市新平北路以北,京湖大 酒店東側,屬于未來恩平城市發展的 新中心 1 1項目區位項目區位 恩平地理區位:恩平地理區位: 恩平市位于珠江三角洲西南部邊緣,東 連開平臺山,南。
40、公 寓聯排,共2700戶.組 團:9 綜合容積率綜合容積率:1 一期情景花園洋房一期情景花園洋房 萬科情景洋房打破了公寓呆板的形式和封閉的關系,立面設計變化萬科情景洋房打破了公寓呆板的形式和封閉的關系,立面設計變化 豐富,入戶方式巧妙,豐富。
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