房產項目和地方文化結合推廣策劃案Tag內容描述：
1、912 12 第三部分:客戶群分析第三部分:客戶群分析 131316 16 第四部分:核心策略第四部分:核心策略 17172020 第五部分:第五部分:品牌推廣策略品牌推廣策略 2140 第一部分:市第一部分:市 場場 簡簡 析析 宏觀經濟。
2、的運新材料的運 項目背景分析項目背景分析 住宅市場分析住宅市場分析 區域住宅市場分析區域住宅市場分析 競爭樓盤分析競爭樓盤分析 項目片區空間尺度項目片區空間尺度 項目于主城區城市功能外項目于主城區城市功能外 溢的主軸線上.溢的主軸線上. 中。
3、華僑城品牌的理解對華僑城品牌的理解 背景: 1985年 華僑城成立之初,第一個國有子公司是華僑城園林公司. 1995年 華僑城將規劃目標定位現代科技旅游商務區 1997年9月 華僑城A股上市,華僑城000069 2000年 華僑城的目標:建。
4、 設計部A組組長 平 面 設 計:李一凡 設計部設計師 平 面 設 計:朱雁峰 設計部設計師 平 面 制 作:吳芳宇 設計部制作 策 劃 文 案:鄔曉凱 策劃部經理 市 場 調 查:李春南 策劃部文案 媒 介 執 行:劉 娟 媒介部經理 策。
5、 world,The Kudos OF Intangible Cultural Heritage The pride of the world,The Kudos OF Intangible Cultural Heritage The pr。
6、競爭格局分析21 三新都區域基本解讀27 四新都區房地產市場分析33 五項目區域北部商城房地產市場分析42 六典型個案深度分析48 七市場研究綜述57 專題研究一:宏觀經濟運行分析60 專題研究二:最新政策資訊研究68 專題研究三:成都市經。
7、個看似什么都有 但無法以一概全的項目 創意園創意園 休閑型商業休閑型商業 科技產業園科技產業園 創業街區創業街區 區位資源區位資源 松江城區經濟中心帶 上海市新一輪總體規劃中,松江是4個城市副中心之一,有望成為下一個徐家匯 交通資源交通資源。
8、用方向 項目文化產品的推廣意義和價值 第三章第三章 天府國韻文化產業園運營思路天府國韻文化產業園運營思路 如何利用建筑規劃特點承載天府客廳,智慧高地運營定位 運營思路 運營中的關鍵問題 運營過程中如何體現和諧主題 本項目潛在的運營效益分析 。
9、用方向 項目文化產品的推廣意義和價值 第三章第三章 天府國韻文化產業園運營思路天府國韻文化產業園運營思路 如何利用建筑規劃特點承載天府客廳,智慧高地運營定位 運營思路 運營中的關鍵問題 運營過程中如何體現和諧主題 本項目潛在的運營效益分析 。
10、運營為尋向,保證長期利益 斴渤商辦類住宅等復合地產操何模式 斴渤地產操何模式 3 朱家角認知 1 2 商辦用地在朱家角的現狀不未來 3 4 5 Zhujiajiao cognition Current Situation and the F。
11、誤體系. 市場策劃是全程策劃的首要環節之一,對項目的成敗具有戰略意義,對市場策劃是全程策劃的首要環節之一,對項目的成敗具有戰略意義,對 項目經營決策起主要依據導向作用.項目經營決策起主要依據導向作用. 房地產界流行的傳統經典理論是地段地段還。
12、市場調查和可行性分析研究的前 提下制定出的系統性方案.方案力求緊密結合銷售力的特質與優 勢,積極地探求營銷推廣策略以促成良好的銷售業績,實現發展商 的預期目標. 麗景春天整體營銷推廣策劃案是在項目前期市場調查的基礎 上,對項目可行性綜合研究。
13、 三 市場價格預測 四 投資回報計算 策劃銷售策劃銷售 一 本項目策劃重點 二 銷售準備工作重點 三 推盤時機 四 造勢運動 市場分析市場分析 一一 大市場環境大市場環境 1利多因素利多因素 a 政府堅持以擴大內需牽動經濟,采取各種措施鼓勵。
14、執行方案5 2韓國印象城項目投資推介會執行方案11 現場包裝推廣15 互動推廣方式16 五廣告策略五廣告策略18 廣告原則18 廣告主題19 核心賣點提煉19 六媒介六媒介策略策略21 基本思路21 媒體選擇22 七階段性推廣策略及排期七階。
15、CBDCBD中軸上中軸上 投資投資600600億的長沙金融城,正式確立以此為中心億的長沙金融城,正式確立以此為中心 一個長沙無法復制的一個長沙無法復制的CBDCBD鉑金公寓,將由此誕生于此鉑金公寓,將由此誕生于此 芙蓉中路南有摩天芙蓉中路南。
16、向提升; 銷售速度不銷售價格癿全面拉升; 短期經營不長進開収癿同期實現. 業內人士的印象 特色丌夠鮮明,個性丌夠突出, 擁有的進比審傳的多, 做的進比說的好 優勢要挖掘; 價值要整合; 形象要明晰. 販房者的印象 地段好,規模大,配套全,實。
17、 將為21丐紈的長沙 樹立領先時代的人居新標桿 長房時代城的使命 締造市店核心的會客廳 Hotel 星級酒庖 締造市店核心的辦公廳 Office 高級寫字樓 締造市店核心的中央公園 Park 天然臺地花園 締造市店核心的生活磁場 Shopp。
18、商業價值的最大挖掘 平衡價格和資金回籠速度,提高資金回報效益 四月開盤完成預定銷售目標 4 4 項目現狀分析及建議 5 5 項目現狀分析及建議項目現狀分析及建議 項目目前整體形象包裝已持續使用推廣了3年多,與公眾而言已缺 乏新鮮感和觸動力。
19、項目帶來無與倫比的環境資源優勢, 依托近社區配套,打造一處繁華之中的寧靜居所. 2不足分析不足分析 賣點未闡釋透徹賣點未闡釋透徹 運河文化力求喚起人們心靈的回歸與共鳴,在推廣上應在運河與居者 關聯上下功夫,同時銷售道具如,案場布置宣傳單頁導。
20、點:品匯主入口中山路 銳動運動工廠 參與人員參與人員 政府官員 商鋪VIP 公司領導 慶典開幕式活動籌備和進程 4月27日前確定主持本次活動的司儀主持人. 4月25日前,確定出席本次慶典開幕式的嘉賓人數和名單. 2010年4月27日前完成整。
21、劃案 房地產已經進入品牌競爭時代房地產已經進入品牌競爭時代 企業更注重對品牌的培養與利用 除富力外,如城建總中國海外合生創展等都注重品牌資 源的培養與利用 注重對品牌的不斷強化,輸出品牌核心價值,進行統一品 牌之下的分品牌戰略 合生創展的景。
22、跑了.這樣的房子 買著放心. 觀點:太原消費心態比較保守務實,看中品牌的觀點:太原消費心態比較保守務實,看中品牌的 實力與信用.實力與信用. 由此產生的思考 上海綠地集團 外來開發商 品牌知名度不高 不了解當地文化 市場疑慮 地產龍頭企業 。
23、中,對項目區域位置應做重點的訴求. 恒星城1期 恒星城2期 072醫院 東城實驗小學 泰豐苑 水榭花都 宏福世家 城市花園3 期 利州廣場 國際大酒店 8734部隊 東城國際東城國際 項目區位特征 項目北臨利州廣場和規劃中的文化藝術中心,南。
24、 團隊實力 附件 南 昌 新 華 安 項 目 策 劃 案 1.項目概況 2.現狀分析 3.南昌消費 市場分析 4.文化創意產業調研分析 5.周邊商業調研分析 6.SWOT分析 1.項目概況 2.現狀分析 3.南昌消費 市場分析 4.文化創。
25、我們對項目的認識 獅子湖全球大使休閑峰會 是一場國際營銷盛事 首屆獅子湖全球大使休閑峰會已初步奠定獅子湖在珠三角的首屆獅子湖全球大使休閑峰會已初步奠定獅子湖在珠三角的高高 端政商交流休閑平臺端政商交流休閑平臺的江湖地位.的江湖地位.2010。
26、層面必須從前期的形象訴求層面過渡到功能訴求層面, , 強調項目專業屬性強調項目專業屬性, ,同時從城市發展運營的角度對同時從城市發展運營的角度對 項目的銷售推廣作出全面的系統訴求.項目的銷售推廣作出全面的系統訴求. 一部分一部分,前期前期運。
27、統而又寧靜而優雅,傳統而又 精致精致 讓你步入其間就不由得放慢腳步的普通街巷讓你步入其間就不由得放慢腳步的普通街巷沒有驚艷,卻往往在不經意間給你一些時光輪回的感觸沒有驚艷,卻往往在不經意間給你一些時光輪回的感觸 與溫暖與溫暖寬窄巷子,沒有太。
28、二章市場環境分析 第三章項目營銷突圍思索 第四章項目營銷推廣 第五章項目銷售包裝 項目基本情況 SWOT分析 整體市場分析 區域市場分析 項目競爭力分析 營銷突圍研究 總體營銷策略 宣傳推廣策略 產品銷售策略 項目包裝策略 TO:湖南楚天房。
29、本項目問題解決的方法本項目問題解決的方法 投資者信心不足,要求退鋪 在商鋪現場舉辦各種與繽紛街區經營定位相聯系的公關活動,聚集人氣,邀請 其以嘉賓身份參加活動,讓其見證發展商全力打造項目的決心,增強其對商鋪 投資前景的信心. 告知既有商鋪投。
30、日柏林 巴黎拉德芳斯荷蘭蘭斯塔德芝加哥底特律 泰達城 泰達城是天津市三步走戰略五大舉措的具體體現,是海河開發的重點項目, 也是天津城市中心復興的龍頭項目 是天津的中心點發祥地水脈文脈人脈商脈的起源,將成為海河上 游第一景觀 泰達城要改變舊城。
31、 回升基礎不斷得到加強.2009年全市實現生 產總值GDP4890.33億元,同比增長12.2, 總體經濟形勢逐漸走出2008年時經濟危機的 影響. 2009年青島市固定資產投資保持快速增長趨 勢.2009年全市投資完成2458.9億元,同。
32、整吅產品價值內涵. 4精深銷售研究,因項目而異制定與屬營銷模式渠道組吅,更據針對性更實戓. 5增值品牉朋務,歸納清晰癿品牉導向,劣力企業提升品牉資產管理水準. 接手魯商午山項目,讓我們先對本案迚行一組初步掃描 區位地段 本案丌在黃釐海岸線。
33、窗戶也是5列,為中央對稱; 大門常有長方形雕花組成排列圖案,門梁 上有豎 向排列的長方形花紋; 它有五種形態:側山墻;雙折線屋頂;四坡屋頂; 中央山墻;城市住宅. Georgian Style Architecture 十八丐紈 豪華的裝飾。
34、劃案 房地產已經進入品牌競爭時代房地產已經進入品牌競爭時代 企業更注重對品牌的培養與利用 除富力外,如城建總中國海外合生創展等都注重品牌資 源的培養與利用 注重對品牌的不斷強化,輸出品牌核心價值,進行統一品 牌之下的分品牌戰略 合生創展的景。
35、號國際文化 廣場影響力的原則. 4.堅持高質量,多品種的原則;樹壹號國際品牌,向國際化標準邁進. 二 時間:10 月 1 日10 月 7 日2004 年 三 主題擬定:文化 圖書 生活 四 博覽會地點:分主會場和分會場; 一分會場:各高校校。
36、場 簡簡 析析 宏觀經濟對武漢市房地產市場的影響 消費者心目中最具吸引力片區排序 武昌地產市場現狀 武昌地產市場未來趨勢 一宏觀經濟對武漢市房地產市場的影響一宏觀經濟對武漢市房地產市場的影響 2004 年,武漢的房地產市場從總體上延續了 2。
37、 二項目物業概述略 三項目物業的優勢與不足 優勢: 1 位置優越,交通便捷 位置優越: 處于北城區的成熟社區之中心;徒步 3 分鐘即可到達酒店食府劇院商場 超市等社區設施一應俱全. 交通便捷: 公共交通比較便捷,有三趟公交線路途徑本案 2區。
38、超越一切癿姿態,必將成為萬達集 團癿升華之作. 5 以革新贏得無數成就輝煌的萬達 擁有百年變革精神歷叱人文的武漢 武漢漢街 凝聚了光榮與夢想的菁華之作 百年光榮與夢想 6 武漢中央文化旅游區 是一個城市的光榮與夢想 也是一個企業的光榮與夢想。
39、 置 業 特 性 認知:CBD核心商業圈 城市副中心 驅動力:人文濃厚 繁華 都會 北京后花園 東東 認知:南城計劃永定 門水岸經濟帶亦莊總 部基地 驅動力:政策紅利自 然資源第二機場 南南 認知:長安街沿線西 山生態資源 驅動力:教育資源。
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