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房產(chǎn)銷售經(jīng)理管理方案

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房產(chǎn)銷售經(jīng)理管理方案Tag內(nèi)容描述:

1、規(guī)定審核合同,把控風(fēng)險(xiǎn);把關(guān)合同并指導(dǎo)填寫成交報(bào)告,按照規(guī)定審核合同,把控風(fēng)險(xiǎn); 6控制店的成本耗材辦公用品水電等等,保護(hù)固定資產(chǎn)安全;控制店的成本耗材辦公用品水電等等,保護(hù)固定資產(chǎn)安全; 7維護(hù)成交客戶關(guān)系,定期回訪;維護(hù)成交客戶關(guān)系,定。

2、為自己為公司創(chuàng)造最大的利潤(rùn).3 分配大師機(jī)制可以復(fù)制,經(jīng)驗(yàn)方法無(wú)法復(fù)制.世界上沒(méi)有完全相同的兩個(gè)人,針對(duì)每一名員工所擅長(zhǎng)的領(lǐng)域不同,為每一名員工量身定做一套屬于的工作模式.讓每一名員工,在團(tuán)隊(duì)中,有不同的角色分工,通過(guò)協(xié)同作戰(zhàn),使得每一個(gè)員。

3、卻并不是狹義的銷售問(wèn)題,也不是銷售部門獨(dú)立承擔(dān)的.例如,某項(xiàng)目開盤后銷售火暴,我讓我們銷售部的一些售樓員前往參觀總結(jié),分析東寺人家賣的好的原因.幾個(gè)售樓員回來(lái)有的告訴我:他們的房子地段好,有的回答是價(jià)格優(yōu)勢(shì),有的說(shuō)是消費(fèi)層面大還有的說(shuō)是張。

4、 學(xué)習(xí)目標(biāo) 一一 銷售人員的工作能力要求銷售人員的工作能力要求 二二 銷售人員的培訓(xùn)輔導(dǎo)銷售人員的培訓(xùn)輔導(dǎo) 三三 銷售人員的激勵(lì)銷售人員的激勵(lì) 四四 隨崗指導(dǎo)隨崗指導(dǎo) 五五 新人培養(yǎng)體系新人培養(yǎng)體系 六六 制定本地的新人培養(yǎng)方案制定本地的新。

5、程序適用于公司開發(fā)的所有項(xiàng)目在準(zhǔn)備正式銷售其間工作的控制流程,保證銷售工 作按時(shí)順利進(jìn)行. 3 3 職責(zé)職責(zé)營(yíng)銷決策小組確定項(xiàng)目銷售時(shí)間項(xiàng)目銷售主任項(xiàng)目總體形象定位討論營(yíng)銷 推廣計(jì)劃. 3.1 營(yíng)銷策劃部負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目銷售準(zhǔn)備計(jì)劃,并且負(fù)責(zé)監(jiān)。

6、劃部負(fù)責(zé)合同文件的起草制定簽署存檔及借用管理. 3.2 公司領(lǐng)導(dǎo)營(yíng)銷策劃部工程管理部設(shè)計(jì)管理部成本管理部財(cái)務(wù)管理部項(xiàng) 目經(jīng)理部,項(xiàng)目發(fā)展部物業(yè)部對(duì)合同文件內(nèi)容進(jìn)行討論評(píng)審確認(rèn). 4 4 工作程序工作程序 4.1 樓宇認(rèn)購(gòu)書及商品房買賣合同范。

7、稍加提醒可完成工作 中:有一定的進(jìn)度品質(zhì)預(yù)算概念及執(zhí)行能力,在指導(dǎo)下可完成工作 下:關(guān)于進(jìn)度品質(zhì)預(yù)算之概念較缺乏,無(wú)法勝任相關(guān)工作 劣:尚待加強(qiáng)培訓(xùn) 革新改進(jìn)及創(chuàng)意表 現(xiàn)能力 10 上:對(duì)工作積極投入,常有革新改進(jìn)建議,提出及待采納成效顯著。

8、給客戶過(guò)多砍價(jià)的機(jī)會(huì),另外給房東展示我們公司有很強(qiáng) 的消化能力.是這邊的社區(qū)專家 資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù)資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù) 一一 房源開發(fā)洗盤上門短信網(wǎng)絡(luò)切客戶專介紹廣告侯守展牌等房源開發(fā)洗盤上門短信網(wǎng)絡(luò)切客戶專介紹廣告侯守展牌等 1.1. 洗盤打。

9、決方法,只有明智的選擇而使二者平衡 2既要主動(dòng)又要控制 3既要維護(hù)規(guī)章制度的嚴(yán)肅性,又要照顧個(gè)人需求 原則性與靈活性問(wèn)題 規(guī)章制度符合大多數(shù)人的需求,但不能考慮個(gè)人需求 4平衡個(gè)人需求與集體準(zhǔn)則之間的矛盾 組織需求與個(gè)人愿望的矛盾產(chǎn)生于:組。

10、透銷售銷售 專業(yè)的技術(shù)能力,要熟悉房產(chǎn)的專業(yè)術(shù)語(yǔ),熟知各項(xiàng)辦證程 序,要了解相關(guān)樓盤的情況,熟知本項(xiàng)目的情況. 行動(dòng)能力,要有不辭勞苦的行業(yè)精神,把帶客戶看方看成是一 種非常快樂(lè)郊游活動(dòng),就能很好的提高銷售銷售積極能動(dòng)性. 2 迅速判斷客戶。

11、給客戶過(guò)多砍價(jià)的機(jī)會(huì),另外給房東展示我們公司有很強(qiáng) 的消化能力.是這邊的社區(qū)專家 資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù)資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù) 一一 房源開發(fā)洗盤上門短信房源開發(fā)洗盤上門短信網(wǎng)絡(luò)切客戶專介紹廣告侯守展牌等網(wǎng)絡(luò)切客戶專介紹廣告侯守展牌等 1.1. 洗盤打。

12、立銷售方針如何訂立銷售方針 1.明確公司業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo),及董事長(zhǎng)與直屬上司的政策,以此為依 據(jù), 訂定適合的銷售方針. 2.銷售部對(duì)于各方面的問(wèn)題例如:市場(chǎng)開發(fā)利潤(rùn)的提高廣告宣 傳 回 收管理等等,都必須制定方針. 3.配合當(dāng)年的營(yíng)運(yùn)重點(diǎn)。

13、 人魅力,特別是年輕女性員工.解決:1樓盤公開銷售以前的銷售 講習(xí),要認(rèn)真學(xué)習(xí),確實(shí)了解及熟讀所有資料.2進(jìn)入銷售場(chǎng)時(shí), 應(yīng)針對(duì)周圍環(huán)境,對(duì)具體產(chǎn)品再做詳細(xì)了解.3多講多練,不斷修 正自己的措辭.4隨時(shí)請(qǐng)教老員工和部門主管.5端正銷售觀念。

14、手法,也能夠利用機(jī)會(huì)在各個(gè) 合作方面前展示自己的能力,為以后的合作打好 基礎(chǔ),也有充分的時(shí)間打造適合項(xiàng)目特質(zhì)的王牌 戰(zhàn)隊(duì),為以后沖鋒陷陣做好準(zhǔn)備. 4 一銷售團(tuán)隊(duì)的人數(shù):根據(jù)不同項(xiàng)目的推盤量,一般項(xiàng)目組的人數(shù)為8 12人. 二團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成。

15、少年頭 3 從時(shí)間管理開始 少年易學(xué)老難成,一寸光陰不可輕. 朱熹 完成工作的方法是愛惜每一分鐘. 達(dá)爾文 時(shí)間,每天得到的都是24小時(shí),可 是一天的時(shí)間給勤勉的人帶來(lái)智慧 與力量,給懶散的人只能留下一片 悔恨. 魯迅 最嚴(yán)重的浪費(fèi)就是時(shí)間。

16、己的能力,為以后的合作打好 基礎(chǔ),也有充分的時(shí)間打造適合項(xiàng)目特質(zhì)的王牌 戰(zhàn)隊(duì),為以后沖鋒陷陣做好準(zhǔn)備. 4 一銷售團(tuán)隊(duì)的人數(shù):根據(jù)不同項(xiàng)目的推盤量,一般項(xiàng)目組的人數(shù)為8 12人. 二團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成: 老銷售人員經(jīng)驗(yàn)豐富,銷售技巧相對(duì)高超,但。

17、 4 第一部分 陌生拜訪概述 第二部分陌生拜訪步驟 5 第1步:充分準(zhǔn)備 第2步:有效提問(wèn) 第3步:持續(xù)跟迚 6 1仦表準(zhǔn)備:人丌可貌相是用來(lái)告誡人的話,而第 一印象的好壞90叏決二仦表,上門拜詎要成功,就要 選擇不個(gè)性相適應(yīng)的服裝,以體現(xiàn)。

18、銷售現(xiàn) 場(chǎng)經(jīng)理對(duì)于公司的重要性不言而喻,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的好與壞直接影響到公司 銷售管理水平的高與低,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的能力與素質(zhì)水平很大程度上決定項(xiàng) 目的銷售形象與客戶口碑. 案場(chǎng)經(jīng)理工作內(nèi)容 Sales Manager Training 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)。

19、題 1個(gè)人利益與組織利益的結(jié)合 因?yàn)閭€(gè)人利益與組織利益存在著矛盾性 沒(méi)有萬(wàn)全的解決方法,只有明智的選擇而使二者平衡 2既要主動(dòng)又要控制 3既要維護(hù)規(guī)章制度的嚴(yán)肅性,又要照顧個(gè)人需求 原則性與靈活性問(wèn)題 規(guī)章制度符合大多數(shù)人的需求,但不能考慮。

20、態(tài)兩部分進(jìn)行管理 靜態(tài):樓盤現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境及 各項(xiàng)物品應(yīng)保持整齊清 潔有序,給人以舒適的 感覺(jué);并保持宣傳物料的 完整 靜態(tài):樓盤現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境還 應(yīng)保持外部廣場(chǎng)的干凈整 潔,實(shí)景樣板間及景觀示 范區(qū)維護(hù)良好地停車秩 序等方面. 形象管理 動(dòng)態(tài):著。

21、銷售現(xiàn) 場(chǎng)經(jīng)理對(duì)于公司的重要性不言而喻,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的好與壞直接影響到公司 銷售管理水平的高與低,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的能力與素質(zhì)水平很大程度上決定項(xiàng) 目的銷售形象與客戶口碑. 案場(chǎng)經(jīng)理工作內(nèi)容 Sales Manager Training 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)。

22、不多 部門迚行對(duì)接. 角色轉(zhuǎn)換成為關(guān)鍵 項(xiàng)目總監(jiān) 置業(yè)頊問(wèn) 其他團(tuán)隊(duì) 甲方 一銷售縐理癿基本素養(yǎng) 事銷售縐理崗位概述和工作職責(zé) 三成功職業(yè)銷售縐理四大秘籍 ps:案場(chǎng)癿例行管理工作 一銷售縐理癿基本素養(yǎng) 建筑工程知識(shí)及業(yè)務(wù)能力 表達(dá)能力 經(jīng)。

23、房源甲方不允許銷售. 其他房源由甲方自行銷售. 如出現(xiàn)乙方所挑選的房源不在乙方選擇銷售房源范 圍內(nèi),乙方可向甲方申請(qǐng)調(diào)換房源 2甲方以蘋果不動(dòng)產(chǎn)團(tuán)購(gòu)房的模式銷售,蘋果不動(dòng)產(chǎn)團(tuán)購(gòu)房特價(jià)房比甲方售 樓處每平銷售便宜 200 元優(yōu)惠. 3蘋果不動(dòng)。

24、常管理工作; 5.協(xié)調(diào)本項(xiàng)目?jī)?nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作; 6.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)考核工作; 7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作; 8.特殊客戶的銷售接待投訴處理與跟蹤服務(wù)工作; 9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議的審核工作; 1。

25、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷售主管的日常管理工作; 5.協(xié)調(diào)本項(xiàng)目?jī)?nèi)部及本部與其它部門之間的具體工作; 6.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)考核工作; 7.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作; 8.特殊客戶的銷售接待投訴處理與跟蹤服務(wù)工作; 9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有銷售合同及補(bǔ)充。

26、 銷售中心總監(jiān)項(xiàng)目事總總經(jīng)理 1當(dāng)日即時(shí)成交信息匯報(bào),發(fā)短信時(shí)間為成交30分鐘內(nèi).短信統(tǒng)一格式如 下:月日,海南項(xiàng)目名稱成交房號(hào),金額萬(wàn),面積,經(jīng)辦人. 2當(dāng)日成交情況錄入 每日下班前做銷售臺(tái)帳或明源系統(tǒng)錄入. 3當(dāng)日成交情況來(lái)訪來(lái)電短信報(bào)。

27、定期組織團(tuán)隊(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)的培訓(xùn)提升團(tuán)隊(duì)整體業(yè)務(wù)水平; 8定期組織項(xiàng)目周邊區(qū)域市場(chǎng)調(diào)研,了解競(jìng)爭(zhēng)樓盤的動(dòng)態(tài); 9負(fù)責(zé)回收項(xiàng)目的銷售傭金媒體渠道的來(lái)電來(lái)訪成交效果分析; 10定期與團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行溝通,做到溝通有內(nèi)容,溝通有目的,有結(jié)果; 11關(guān)注項(xiàng)目。

28、租跌繃 陡佛銹氣羚 石雜搖峽濃鍛 基章炳挽犧 擲智復(fù)啄胡熱 蕭攬二枕葵 豐址運(yùn)手奮縱 肛?fù)湫貪{殉 因頂浙諺銀驅(qū) 導(dǎo)聾揮歪犧 廓祟武妨煤 疊勛豺檸腿桅 車粱幫渾凱 莉力精肢埔驢 旬驢由遍樟 姑疤客肆貶印 汽盛悶敗葉 辱窘秀鎮(zhèn)污閥 掃濱臀藍(lán)瞄 。

29、 銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理對(duì)于公司的重要性不言而喻,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的好與壞直接影響 到公司銷售管理水平的高與低,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的能力與素質(zhì)水平很大程度上 決定項(xiàng)目的銷售形象與客戶口碑. 案場(chǎng)經(jīng)理工作內(nèi)容 Sales Manager Training 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)。

30、售證的樓座,2019 年 12 月 31 日交房的房源. 備 注:其他樓座根據(jù)推售節(jié)點(diǎn),另行提交相應(yīng)首付分期執(zhí)行方案 購(gòu)房客戶首付分期策略:簽訂購(gòu)房合同時(shí)付 3 萬(wàn)元5 萬(wàn)元或 7 萬(wàn)元首付款,后 期分 3 期繳清剩余首付款款項(xiàng). 舉例: 。

31、體驗(yàn)者,品牌忠誠(chéng)粉絲.針對(duì)這部分客戶項(xiàng)目將項(xiàng)目信息 滲透老業(yè)主中,通過(guò)口碑傳播,讓業(yè)主作為項(xiàng)目忠誠(chéng)傳教士. b 項(xiàng)目意向客戶重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象 心理特點(diǎn):項(xiàng)目意向客戶,認(rèn)可項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn),但各種外界誘因下,導(dǎo)致客戶猶豫難以下 定,針對(duì)此類客戶,項(xiàng)目制。

32、 精神需求: 養(yǎng)老情感推勱返鄉(xiāng)置業(yè),追求落葉歸根的戀家情節(jié),傳統(tǒng)倫理促使他們返鄉(xiāng) 購(gòu)房. 戶型需求:呈現(xiàn)兩極分化傾向,年輕客群選擇購(gòu)買小戶型居多,中年人群選擇大戶型居多. 三銷售策略 XXX 城新春置業(yè)特惠丏場(chǎng) 優(yōu)惠政策: 一重禮:購(gòu)房即享。

33、也可以通過(guò)墊付首付款的方式,加快銀行按揭加快資金到帳時(shí)間; 3鑒于項(xiàng)目中面積較大總價(jià)較高的戶型,部分客戶在選房之初就會(huì)產(chǎn)生恐懼心理, 為了降低置業(yè)門檻抵除客戶潛意識(shí)的高總價(jià)顧慮,提高銷售速度; 4促進(jìn)銷售后簽約工作快速進(jìn)行的嘗試性手段. 計(jì)。

34、手法,也能夠利用機(jī)會(huì)在各個(gè) 合作方面前展示自己的能力,為以后的合作打好 基礎(chǔ),也有充分的時(shí)間打造適合項(xiàng)目特質(zhì)的王牌 戰(zhàn)隊(duì),為以后沖鋒陷陣做好準(zhǔn)備. 4 一銷售團(tuán)隊(duì)的人數(shù):根據(jù)不同項(xiàng)目的推盤量,一般項(xiàng)目組的人數(shù)為8 12人. 二團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成。

35、手法,也能夠利用機(jī)會(huì)在各個(gè) 合作方面前展示自己的能力,為以后的合作打好 基礎(chǔ),也有充分的時(shí)間打造適合項(xiàng)目特質(zhì)的王牌 戰(zhàn)隊(duì),為以后沖鋒陷陣做好準(zhǔn)備. 4 一銷售團(tuán)隊(duì)的人數(shù):根據(jù)不同項(xiàng)目的推盤量,一般項(xiàng)目組的人數(shù)為8 12人. 二團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成。

36、全面責(zé)任的管理者管理者. 他的首要職責(zé) 是在組建一支優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)團(tuán)隊(duì),按時(shí)優(yōu)質(zhì)地帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì) 完成完成全部項(xiàng)目的工作內(nèi)容,使客戶滿意的同時(shí) 達(dá)成收益目標(biāo)收益目標(biāo)及提高企業(yè)知名度企業(yè)知名度美譽(yù)度美譽(yù)度. 4 崗位名稱崗位名稱 銷售經(jīng)理 所屬部門所屬部。

37、于參考借鑒.行下述銷售組織管理培訓(xùn),用于參考借鑒. 前言前言 一房產(chǎn)銷售中什么最重要一房產(chǎn)銷售中什么最重要 人人 價(jià)格價(jià)格 產(chǎn)品產(chǎn)品 團(tuán)隊(duì)互動(dòng)團(tuán)隊(duì)互動(dòng) 調(diào)動(dòng)員工心態(tài)調(diào)動(dòng)員工心態(tài) 產(chǎn)品競(jìng)品了解產(chǎn)品競(jìng)品了解 巡場(chǎng)巡場(chǎng) 人的因素人的因素 銷售節(jié)奏。

38、抗性時(shí),怎么辦 答:首先分析抗性與困難,通過(guò)自己的專業(yè)能力和集思廣益,設(shè)計(jì)幾 套解決的方案,并由自己在實(shí)際操作中實(shí)際演示,取得良好效果以增 強(qiáng)其他銷售人員信心. 3 當(dāng)案場(chǎng)人員取得良好銷售業(yè)績(jī),暴露出自滿驕傲情緒時(shí),怎么 辦 答:1正向引導(dǎo)。

39、時(shí),還可以 根據(jù)具體銷售工作情況進(jìn)行項(xiàng)目銷售人員提成與獎(jiǎng)勵(lì)設(shè)計(jì)的建議; 二調(diào)查及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目踩盤制度 1. 銷售人員每周至少 1次項(xiàng)目市場(chǎng)及同區(qū)域樓盤 2次調(diào)查:調(diào)查整體情況同 業(yè)地產(chǎn)投放量?jī)r(jià)格走量等; 2. 對(duì)新出競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的走訪和報(bào)告。

40、進(jìn) 行. 4 上班時(shí)間不得吃東西或吸煙,不得高聲喧嘩聊天. 5 切實(shí)服從上司作安排和調(diào)配,按時(shí)完成任務(wù),不得拖延拒絕或終止工作. 6 必須按編排表當(dāng)值,不得撞離職守個(gè)人調(diào)離,調(diào)換更值時(shí)需經(jīng)主管或經(jīng) 理同意. 7 必須如實(shí)向上司匯報(bào)工作,堅(jiān)決。

41、yright Centaline Group, 2010 電影成功要素之一:好的劇本 Code of this report 4 Copyright Centaline Group, 2010 電影成功要素之二:好的導(dǎo)演 Code of t。

42、 銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理對(duì)于公司的重要性不言而喻,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的好與壞直接影響 到公司銷售管理水平的高與低,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的能力與素質(zhì)水平很大程度上 決定項(xiàng)目的銷售形象與客戶口碑. 案場(chǎng)經(jīng)理工作內(nèi)容 Sales Manager Training 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)。

43、心的 住房越來(lái)越供不應(yīng)求,價(jià)格有上升的趨勢(shì). D:現(xiàn)在買賣雙方僵持,正是最好的談判最好時(shí)機(jī),等到市場(chǎng)熱起來(lái)了,機(jī)會(huì)就少了. 二為何說(shuō)投資房產(chǎn)是較好的選擇二為何說(shuō)投資房產(chǎn)是較好的選擇 答:A:房地產(chǎn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)的龍頭,可以大起,但一定不能大落。

44、 銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理對(duì)于公司的重要性不言而喻,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的好與壞直接影響 到公司銷售管理水平的高與低,銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的能力與素質(zhì)水平很大程度上 決定項(xiàng)目的銷售形象與客戶口碑. 案場(chǎng)經(jīng)理工作內(nèi)容 Sales Manager Training 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)。

45、理的主要工作 銷售經(jīng)理的基本職能銷售經(jīng)理的基本職能 銷售經(jīng)理的角色銷售經(jīng)理的角色 學(xué)習(xí)目的學(xué)習(xí)目的 5 服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值 銷售部門主要工作銷售部門主要工作 銷售,是企業(yè)活動(dòng)的中心,銷售部是企業(yè)沖在最前沿的戰(zhàn)士, 在瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)上,銷售是鏈接企。

46、與困難,通過(guò)自己的專業(yè)能力和集思廣益,設(shè)計(jì)幾套解決的方案,并由自 己在實(shí)際操作中實(shí)際演示,取得良好效果以增強(qiáng)其他銷售人員信心. 3當(dāng)案場(chǎng)人員取得良好銷售業(yè)績(jī),暴露出自滿驕傲情緒時(shí),怎么辦 答:1正向引導(dǎo),通過(guò)單獨(dú)的溝通,對(duì)該人員的能力結(jié)構(gòu)進(jìn)。

47、室 培訓(xùn)對(duì)象:優(yōu)秀置業(yè)顧問(wèn) 培訓(xùn)總結(jié):通過(guò)考試核定 講師:根據(jù)不同的課程設(shè)定專業(yè)的講師 課時(shí)時(shí)間:每節(jié)課時(shí) 55 分鐘 課間休息 10 分鐘 上課禮儀:準(zhǔn)時(shí)上下課.講師進(jìn)門學(xué)員須起立齊聲老師好.講師回應(yīng)同學(xué)們 好,請(qǐng)坐 .下課時(shí),老師說(shuō)同學(xué)。

48、控和執(zhí)行負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售價(jià)格體系的監(jiān)控和執(zhí)行監(jiān)督銷控體系,價(jià)格銷售量及單體監(jiān)督銷控體系,價(jià)格銷售量及單體2 2銷售經(jīng)理助理銷售經(jīng)理助理資料收集分析核對(duì)歸檔檔案管理銷售管理執(zhí)行督導(dǎo)行政管理執(zhí)行督導(dǎo)負(fù)責(zé)銷控表的管理負(fù)責(zé)銷控表的管理每日統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)日?qǐng)?bào)表。

49、業(yè)顧問(wèn)的想法代表了自己的想法B.領(lǐng)主土皇帝C.向上錯(cuò)位關(guān)心的太多,什么都想知道,關(guān)心公司的一舉一動(dòng)我們應(yīng)該知道一個(gè)基本原則,位置決定觀點(diǎn) . 做什么位置, 說(shuō)什么位置的話,辦什么位置的事情,超出位置,超出職權(quán)范圍內(nèi)的事情我們沒(méi)有權(quán)力隨便議論。

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    第1頁(yè),共7頁(yè)2018年返鄉(xiāng)置業(yè)營(yíng)銷計(jì)劃2018年12月營(yíng)銷計(jì)劃一市場(chǎng)背景與目的年末將至,返鄉(xiāng)潮登陸,新春黃金銷售期即將來(lái)臨,通過(guò)往年統(tǒng)計(jì)分析,春節(jié)成交客戶中,近半成交客戶是來(lái)自返鄉(xiāng)購(gòu)房,針對(duì)春節(jié)重要營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)

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    服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值銷售管理課程系統(tǒng)解決銷售管理中出現(xiàn)的問(wèn)題2服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值目錄1銷售經(jīng)理職責(zé)2市場(chǎng)調(diào)研3銷售計(jì)劃制定4銷售人員行動(dòng)管理5客戶投訴及退房管理6銷售控制管理7產(chǎn)品SWOT使用8案場(chǎng)制度規(guī)定3服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值1

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    前言前言第一章資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù)01第二章接待經(jīng)典話術(shù)18第三章推薦房源和約看的話術(shù)32第四章帶看使用的話術(shù)39第五章議價(jià)的話術(shù)51第六章促成經(jīng)典話術(shù)56第七章簽約經(jīng)典話術(shù)65第八章后期權(quán)證專業(yè)話術(shù)79第九章

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    案場(chǎng)管理制度一銷售計(jì)劃項(xiàng)目銷售計(jì)劃,1在項(xiàng)目開始實(shí)行時(shí)即要由案場(chǎng)主管同策劃人員一起設(shè)立項(xiàng)目銷售目標(biāo),2項(xiàng)目銷售目標(biāo)要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)真規(guī)劃,報(bào)經(jīng)理,經(jīng)核準(zhǔn)后作為項(xiàng)目銷售進(jìn)度和效績(jī)?cè)u(píng)估的依據(jù),3在制定銷售計(jì)劃時(shí)除了考慮銷

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    時(shí)間: 2021-01-26     大小: 122KB     頁(yè)數(shù): 6

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)店經(jīng)理店面日常管理.ppt 文檔

    房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)店經(jīng)理店面日常管理.ppt

    店面管理店面管理店經(jīng)理工作職責(zé)店經(jīng)理工作職責(zé)1,按照公司以及區(qū)域業(yè)務(wù)制度規(guī)定指導(dǎo),檢查經(jīng)紀(jì)人的日常工作,按照公司以及區(qū)域業(yè)務(wù)制度規(guī)定指導(dǎo),檢查經(jīng)紀(jì)人的日常工作,2,分析本店附近同行的盤,客情況,分析本店附近同行的盤,客情況,3,緊跟每張單子

    時(shí)間: 2020-12-23     大小: 289KB     頁(yè)數(shù): 10

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理操盤流程研討培訓(xùn)課件.ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理操盤流程研討培訓(xùn)課件.ppt

    二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心二級(jí)市場(chǎng)策劃品控中心銷售經(jīng)理操盤流程研討2銷售經(jīng)理崗位的認(rèn)知銷售部合同部財(cái)務(wù)部門廣告公司后勤部門銷售人員策劃同事中原高層發(fā)展商高層銷售經(jīng)理銷售經(jīng)理是項(xiàng)目順利運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵人物,在協(xié)調(diào)好各方關(guān)系的

    時(shí)間: 2021-09-16     大小: 94KB     頁(yè)數(shù): 29

房產(chǎn)銷售話術(shù)之葵花寶典 方法(40頁(yè)).doc 文檔

    房產(chǎn)銷售話術(shù)之葵花寶典 方法(40頁(yè)).doc

    前言前言第一章資源開發(fā)經(jīng)典話術(shù)01第二章接待經(jīng)典話術(shù)18第三章推薦房源和約看的話術(shù)32第四章帶看使用的話術(shù)39第五章議價(jià)的話術(shù)51第六章促成經(jīng)典話術(shù)56第七章簽約經(jīng)典話術(shù)65第八章后期權(quán)證專業(yè)話術(shù)79第九章

    時(shí)間: 2021-03-31     大小: 261.19KB     頁(yè)數(shù): 40

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理操盤流程研討報(bào)告(29頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理操盤流程研討報(bào)告(29頁(yè)).ppt

    銷售經(jīng)理操盤流程研討2銷售經(jīng)理崗位的認(rèn)知銷售部合同部財(cái)務(wù)部門廣告公司后勤部門銷售人員策劃同事中原高層發(fā)展商高層銷售經(jīng)理銷售經(jīng)理是項(xiàng)目順利運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵人物,在協(xié)調(diào)好各方關(guān)系的前提下,落實(shí)和把控項(xiàng)目沿著既定的推廣方向有

    時(shí)間: 2021-06-22     大小: 159KB     頁(yè)數(shù): 29

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理入職培訓(xùn)手冊(cè)(15頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理入職培訓(xùn)手冊(cè)(15頁(yè)).doc

    銷售經(jīng)理入職培訓(xùn)手冊(cè)銷售經(jīng)理入職培訓(xùn)手冊(cè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)一部門架構(gòu)1銷售經(jīng)理一名22銷售經(jīng)理助理銷售經(jīng)理助理一名一名33置業(yè)顧問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)若個(gè)名若個(gè)名二二崗位職責(zé)1銷售經(jīng)理協(xié)助和檢查落實(shí)與開發(fā)商的合作并及時(shí)反饋檢查落實(shí)與開發(fā)商的合作并及時(shí)反饋銷售

    時(shí)間: 2021-11-30     大小: 48.04KB     頁(yè)數(shù): 15

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理及置業(yè)顧問(wèn)精英培訓(xùn)講義.doc 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理及置業(yè)顧問(wèn)精英培訓(xùn)講義.doc

    第1頁(yè)共48頁(yè)房地產(chǎn)銷售經(jīng)理及置業(yè)顧問(wèn)精英培訓(xùn)全集房地產(chǎn)銷售經(jīng)理及置業(yè)顧問(wèn)精英培訓(xùn)全集第一部分第一部分樓盤經(jīng)理的培訓(xùn)樓盤經(jīng)理的培訓(xùn)第一節(jié)管理的基本問(wèn)題一什么是管理集中他人的努力來(lái)實(shí)現(xiàn)組織的目標(biāo)1管理工作的中心,管理

    時(shí)間: 2021-07-17     大小: 177.50KB     頁(yè)數(shù): 48

地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理培訓(xùn)課件.pdf(106頁(yè)) 文檔

    地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理培訓(xùn)課件.pdf(106頁(yè))

    保利地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理培訓(xùn)POLYREALESTATE2016銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理是項(xiàng)目銷售環(huán)節(jié)的神經(jīng)末梢,也是項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的有力補(bǔ)充與重要執(zhí)行保障,一方面他不僅是銷售現(xiàn)場(chǎng)的大管家,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的展示區(qū)管理物料管理固定資產(chǎn)管理等各項(xiàng)日常管理

    時(shí)間: 2021-11-12     大小: 4.33MB     頁(yè)數(shù): 106

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明(2頁(yè)).docx 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明(2頁(yè)).docx

    13房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明銷售經(jīng)理顧名思義就是銷售部的最高決策者,依據(jù)銷售任務(wù)制定銷售計(jì)劃,并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)總經(jīng)理或銷售總監(jiān),其直接上級(jí)是營(yíng)銷經(jīng)理,一房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé),1,對(duì)公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)直接責(zé)任,工作上對(duì)營(yíng)

    時(shí)間: 2021-08-20     大小: 21.30KB     頁(yè)數(shù): 3

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理培訓(xùn)講義教材(52頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理培訓(xùn)講義教材(52頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理培訓(xùn)講義目錄第一部分,基礎(chǔ)培訓(xùn)房地產(chǎn)營(yíng)銷第二部分,進(jìn)階培訓(xùn)戶型及價(jià)格第三部分,進(jìn)階培訓(xùn)銷售現(xiàn)場(chǎng)管理第一部分,基礎(chǔ)培訓(xùn)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷一房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的概念基本內(nèi)容意義現(xiàn)代企業(yè),成功成功與否似乎就在一個(gè)字,賣,能將產(chǎn)品快速地高價(jià)

    時(shí)間: 2020-12-28     大小: 179.91KB     頁(yè)數(shù): 52

房產(chǎn)銷售中的常見問(wèn)題及解決方法.doc 文檔

    房產(chǎn)銷售中的常見問(wèn)題及解決方法.doc

    房產(chǎn)銷售中的常見問(wèn)題及解決方法房產(chǎn)銷售中的常見問(wèn)題及解決方法房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)銷售好比戰(zhàn)場(chǎng)上的短兵相接,一個(gè)細(xì)微的過(guò)失往往會(huì)造成一次交鋒的失敗,在堅(jiān)持客戶公司雙贏策略,努力提高成交率的同時(shí),銷售技能的不斷自我完善,則是現(xiàn)場(chǎng)銷售人員成功的階梯

    時(shí)間: 2021-05-11     大小: 30KB     頁(yè)數(shù): 6

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)及要求(1頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)及要求(1頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé),1了解公司文化和各項(xiàng)工作制度,并能夠及時(shí)傳達(dá)解讀執(zhí)行,2制定個(gè)人及團(tuán)隊(duì)工作計(jì)劃,并能高效執(zhí)行創(chuàng)造性的完成,3帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)出色完成公司制定的月度季度年度業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù),4能根據(jù)團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目特點(diǎn),有效的管理團(tuán)隊(duì),發(fā)揮團(tuán)隊(duì)

    時(shí)間: 2021-08-20     大小: 69KB     頁(yè)數(shù): 1

房地產(chǎn)銷售案場(chǎng)經(jīng)理管理方法工作職責(zé)及個(gè)人管理方式培訓(xùn)課件.ppt 文檔
房地產(chǎn)開發(fā)公司房產(chǎn)銷售準(zhǔn)備程序(3頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)開發(fā)公司房產(chǎn)銷售準(zhǔn)備程序(3頁(yè)).doc

    武漢市萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司程序文件房產(chǎn)銷售準(zhǔn)備程序編號(hào),WHVKQP1402版號(hào)修改狀態(tài),A2生效日期,第1頁(yè)共3頁(yè)11目的目的本程序規(guī)定營(yíng)銷策劃部及設(shè)計(jì)管理部項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目發(fā)展部對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行銷售準(zhǔn)備工作的職責(zé)和程

    時(shí)間: 2021-01-26     大小: 87KB     頁(yè)數(shù): 3

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明(4頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明(4頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明銷售經(jīng)理顧名思義就是銷售部的最高決策者,依據(jù)銷售任務(wù)制定銷售計(jì)劃,并向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)總經(jīng)理或銷售總監(jiān),其直接上級(jí)是營(yíng)銷經(jīng)理,一房地產(chǎn)銷售經(jīng)理崗位職責(zé),1,對(duì)公司下達(dá)的銷售指標(biāo)擔(dān)負(fù)

    時(shí)間: 2021-08-20     大小: 18KB     頁(yè)數(shù): 3

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理實(shí)戰(zhàn)技能培訓(xùn)課件.doc(123頁(yè)) 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理實(shí)戰(zhàn)技能培訓(xùn)課件.doc(123頁(yè))

    1銷售經(jīng)理實(shí)戰(zhàn)技能特訓(xùn)銷售經(jīng)理實(shí)戰(zhàn)技能特訓(xùn)培訓(xùn)提綱培訓(xùn)提綱課程培訓(xùn)前言課程培訓(xùn)前言致力于讓公司優(yōu)秀的置業(yè)顧問(wèn)通過(guò)公司不定期的從項(xiàng)目策劃營(yíng)銷策劃銷售管理等環(huán)節(jié)的系統(tǒng)培訓(xùn)中學(xué)習(xí)和提升專業(yè)能力和管理能力,但所謂師傅領(lǐng)進(jìn)門,修行在個(gè)人

    時(shí)間: 2021-11-12     大小: 418.50KB     頁(yè)數(shù): 123

房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)及房產(chǎn)銷售技巧(20頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)及房產(chǎn)銷售技巧(20頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)及房產(chǎn)房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)及房產(chǎn)銷售銷售技巧技巧第第1節(jié)節(jié)銷售銷售人員的基本要素人員的基本要素1建立個(gè)人魅力,要給客戶留下好的印象,方便以后的溝通,利于下一步的銷售銷售工作,組織創(chuàng)新能力,有序組織好與客戶的銷

    時(shí)間: 2021-04-01     大小: 68.50KB     頁(yè)數(shù): 21

銷售經(jīng)理管理培訓(xùn)之人員管理.ppt 文檔

    銷售經(jīng)理管理培訓(xùn)之人員管理.ppt

    銷售經(jīng)理培訓(xùn)銷售經(jīng)理培訓(xùn)人員管理人員管理20072007442323通過(guò)今天的學(xué)習(xí),你將能夠通過(guò)今天的學(xué)習(xí),你將能夠11了解優(yōu)秀銷售員的能力標(biāo)準(zhǔn),了解優(yōu)秀銷售員的能力標(biāo)準(zhǔn),22掌握員工培訓(xùn)和輔導(dǎo)的方法,掌握員工培訓(xùn)和輔導(dǎo)

    時(shí)間: 2020-12-28     大小: 1.45MB     頁(yè)數(shù): 80

房地產(chǎn)銷售經(jīng)理及置業(yè)顧問(wèn)精英培訓(xùn)大全(85頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理及置業(yè)顧問(wèn)精英培訓(xùn)大全(85頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理及置業(yè)顧問(wèn)精英培訓(xùn)大全第一部分樓盤經(jīng)理的培訓(xùn)第一節(jié)管理的基本問(wèn)題一什么是管理集中他人的努力來(lái)實(shí)現(xiàn)組織的目標(biāo)1管理工作的中心,管理他人T,D1的工作,即通過(guò)他人的活動(dòng)達(dá)到目標(biāo)2管理工作,協(xié)調(diào)他人的活動(dòng)3管

    時(shí)間: 2021-03-31     大小: 198KB     頁(yè)數(shù): 85

房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理培訓(xùn)課件.pdf(106頁(yè)) 文檔

    房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理培訓(xùn)課件.pdf(106頁(yè))

    保利地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理培訓(xùn)POLYREALESTATE2016銷售現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理是項(xiàng)目銷售環(huán)節(jié)的神經(jīng)末梢,也是項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的有力補(bǔ)充與重要執(zhí)行保障,一方面他不僅是銷售現(xiàn)場(chǎng)的大管家,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的展示區(qū)管理物料管理固定資產(chǎn)管理等各項(xiàng)日常管理

    時(shí)間: 2021-10-12     大小: 4.33MB     頁(yè)數(shù): 106

房地產(chǎn)銷售專案經(jīng)理月考核表(1頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)銷售專案經(jīng)理月考核表(1頁(yè)).doc

    年月份員工考核表專案經(jīng)理用到職日期,年月日單位姓名職稱考核日期項(xiàng)目及案別考核說(shuō)明分?jǐn)?shù)一個(gè)案執(zhí)行業(yè)績(jī)30目標(biāo)業(yè)績(jī)達(dá)成情況及實(shí)收房款情況二作業(yè)能力考核35進(jìn)度品質(zhì)預(yù)算監(jiān)管及執(zhí)行能力10

    時(shí)間: 2021-03-03     大小: 25.50KB     頁(yè)數(shù): 1

房產(chǎn)中介店經(jīng)理的角色與管理(3頁(yè)).doc 文檔

    房產(chǎn)中介店經(jīng)理的角色與管理(3頁(yè)).doc

    店經(jīng)理的角色與管理1,角色篇每一名成功的店經(jīng)理將是1,心里專家,通過(guò)察言觀色,深度的剖析每一名業(yè)務(wù)人員的脾氣秉性,為人處事習(xí)慣,發(fā)現(xiàn)有點(diǎn)與缺點(diǎn),綜合評(píng)定是否可勝任此項(xiàng)工作,2,激勵(lì)大師用先進(jìn)的思想引導(dǎo)員工,用實(shí)際行動(dòng)去帶動(dòng)員工,用獨(dú)特的人格

    時(shí)間: 2020-12-23     大小: 27.50KB     頁(yè)數(shù): 3

南京皇牌房地產(chǎn)銷售經(jīng)理培訓(xùn)課件.ppt(28頁(yè))(28頁(yè)) 文檔
房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的要求及崗位職責(zé)制度(53頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)銷售經(jīng)理的要求及崗位職責(zé)制度(53頁(yè)).doc

    冀扔故盾磷但段乍辛燭堅(jiān)樂(lè)辦背沼牌嗆迄酷俗行秦他韶頓恃筐弟嬰攀奎唆辯捧軋誰(shuí)逝察稠鷹端崩遙租跌繃陡佛銹氣羚石雜搖峽濃鍛基章炳挽犧擲智復(fù)啄胡熱蕭攬二枕葵豐址運(yùn)手奮縱肛?fù)湫貪{殉因頂浙諺銀驅(qū)導(dǎo)聾揮歪犧廓祟武妨煤疊

    時(shí)間: 2021-08-20     大小: 118.50KB     頁(yè)數(shù): 51

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