1、aQaO9PoMrRoMmMjMmMsReRoOnMaQpPuMNZsPnNNZoMzQ 1 1疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)與行業(yè)的影響周期疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)與行業(yè)的影響周期 疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時(shí)期非典時(shí)期集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期。

2、影響周期 疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時(shí)期非典時(shí)期集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約6868個(gè)月;個(gè)月; 本次疫情本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗(yàn),預(yù)計(jì)本次疫情總周期至少持續(xù)。

3、了人力資源.現(xiàn)代企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng),中小企業(yè)流失了核心員工就失去了靈魂和實(shí)質(zhì),影響企業(yè)的發(fā)展壯大.高薪手段一直是房產(chǎn)中介企業(yè)吸引人才留住人才管理人才的重要手段.據(jù)調(diào)查顯示,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人又稱(chēng)房產(chǎn)顧問(wèn)房產(chǎn)中介員這個(gè)職業(yè)有低門(mén)檻,高。

4、快發(fā)展作為明年經(jīng)濟(jì)工作的首要任務(wù). 要著力在保增長(zhǎng)上下功夫,把擴(kuò)大內(nèi)需作為保增長(zhǎng)的根本途徑,把加快發(fā)展方式 轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)調(diào)整作為保增長(zhǎng)的主攻方面,把深化重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)改革提高 對(duì)外開(kāi)放水平作為保增長(zhǎng)的強(qiáng)大動(dòng)力,把改善民生作為保增長(zhǎng)的出發(fā)點(diǎn)。

5、底各個(gè)地方政店細(xì)則才會(huì)落地,這將會(huì)使政策執(zhí)行的時(shí)效性 在前期國(guó)五條報(bào)告研判的基礎(chǔ)上推后23個(gè)月,預(yù)計(jì)政策時(shí)效性將會(huì)延續(xù)到67月仹,屆時(shí)四個(gè)因素也劣 漲樓市全面回暖不反彈. 貨幣供應(yīng) 跑量拿地 集中供應(yīng) 政策末班車(chē) 三 月 樓 市 小 陽(yáng) 春。

6、 華潤(rùn)逆勢(shì)變革的四大借鑒 2012 年全國(guó)三大旅游項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)研究 恒大集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)及入城戰(zhàn)術(shù)深度研究 2 一一地鐵對(duì)土地市場(chǎng)的影響地鐵對(duì)土地市場(chǎng)的影響 通過(guò)全國(guó)幾個(gè)重點(diǎn)城市的研究,我們發(fā)現(xiàn)城市軌道交通建成后,會(huì)改變沿線土地 的利用模式,帶動(dòng)周邊地。

7、面數(shù)據(jù)方面, 12 月各項(xiàng)指標(biāo)增速同比均出現(xiàn)大幅下滑,3 月降幅均有收窄,單月 開(kāi)發(fā)投資和土地成交價(jià)款重回正增長(zhǎng),但行業(yè)景氣度仍然較差,預(yù) 計(jì)隨著行業(yè)復(fù)工率逐步提高和購(gòu)房需求滯后釋放未來(lái)將緩慢修復(fù). 非典疫情短暫影響基本面, 股價(jià)波動(dòng)亦受調(diào)。

8、銷(xiāo)售開(kāi)工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內(nèi)得到控制,全年規(guī)模受影響較小, 再者我們認(rèn)為目前房地產(chǎn)的需求大多為剛改,需求會(huì)延后不會(huì)消失. 當(dāng)前當(dāng)前政策限制全國(guó)銷(xiāo)售范圍政策限制全國(guó)銷(xiāo)售范圍約約 73.各地方政府陸續(xù)出。

9、同的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系的正式建立與實(shí)施.新會(huì)計(jì)準(zhǔn) 則體系對(duì)已有準(zhǔn)則做了系統(tǒng)性的修改,并制定了一系列新的具體準(zhǔn)則,強(qiáng)化了 為投資者和社會(huì)公眾提供決策有用會(huì)計(jì)信息的新理念,對(duì)提高企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì) 量保護(hù)投資者利益促進(jìn)資本市場(chǎng)的健康發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。

10、9 8.05 1.02 相對(duì)表現(xiàn) 4.56 3.82 5.92 相關(guān)報(bào)告相關(guān)報(bào)告 1 非樣本城市成交趨穩(wěn);弱三四線 土地壓力較大:2019 年 70 城市場(chǎng)監(jiān) 測(cè)總結(jié)20200121 2 主流房企業(yè)績(jī)高鎖定性逐步兌 現(xiàn),新年海外融資利率改善。

11、限購(gòu)令影響客群需求分析 5.對(duì)項(xiàng)目的影響及舉措 6.保障性住房及影響 7.總結(jié) 四四11年呼市地產(chǎn)走勢(shì)預(yù)判年呼市地產(chǎn)走勢(shì)預(yù)判 1.地產(chǎn)運(yùn)行機(jī)制 2.呼市歷年銷(xiāo)售數(shù)據(jù) 3.走勢(shì)預(yù)判 五發(fā)展商對(duì)策五發(fā)展商對(duì)策 1.影響力預(yù)估 2.發(fā)展商對(duì)策 目。

12、使用本報(bào)告,視為同意以上聲明. 中國(guó)人口不房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系 2 2 美日人口不房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系 1 1 美日人口與房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系美日人口與房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系 1 人口結(jié)構(gòu)變化影響美住房需求的長(zhǎng)期趨勢(shì) 房地產(chǎn)表現(xiàn):房地產(chǎn)表現(xiàn):雖然雖然201220。

13、線路對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響情況研究三沈陽(yáng)地鐵已運(yùn)營(yíng)線路對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響情況研究 四沈陽(yáng)地鐵建設(shè)中線路對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響預(yù)測(cè)四沈陽(yáng)地鐵建設(shè)中線路對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響預(yù)測(cè) 第3頁(yè)共96頁(yè) 一沈陽(yáng)地鐵歷史現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展總結(jié)分析一沈陽(yáng)地鐵歷史現(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展總結(jié)。

14、更新中 資料下載地址:http: 添加Q群340180654,可享受每?jī)扇彰鈳排c優(yōu)惠資 料純干貨實(shí)時(shí)推送 2 一問(wèn)題簡(jiǎn)述 2012年8月,在不政府簽訂的開(kāi)發(fā)合作協(xié)議附件中,規(guī)劃用 地圖中已明確地鐵出入口預(yù)留用地見(jiàn)右圖,控規(guī)圖中已明確 花園街。

15、表現(xiàn):房地產(chǎn)表現(xiàn):雖然雖然20122012年美國(guó)新建住房成交同比大幅增長(zhǎng),但該值仍年美國(guó)新建住房成交同比大幅增長(zhǎng),但該值仍 是是19631963年以來(lái)的低位,與此相應(yīng),美國(guó)新建住房待售也在低位運(yùn)行年以來(lái)的低位,與此相應(yīng),美國(guó)新建住房待售也在。

16、山下鄉(xiāng)的實(shí)施 使得我國(guó)的城市化長(zhǎng)期處于基本停滯狀態(tài). 改革開(kāi)放以后,國(guó)民經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),城鄉(xiāng)之間的壁壘逐漸松動(dòng)并被打破,特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 的發(fā)展, 使得中國(guó)城市化呈現(xiàn)出城鎮(zhèn)迅速擴(kuò)張 人口就地城市化為主的特點(diǎn). 城市化發(fā)展飛速, 2008 年,中。

17、引擎將更多由 第二產(chǎn)業(yè)切換至第三產(chǎn)業(yè),切換至內(nèi)需驅(qū)動(dòng)增長(zhǎng)的新一層次.在對(duì)于消費(fèi)升級(jí)的各種分析 探討框架中都有指出,伴隨著收入快速增加,消費(fèi)的競(jìng)爭(zhēng)不再是產(chǎn)品數(shù)量的疊加,而是更 多地體現(xiàn)在消費(fèi)趨優(yōu)趨好趨于情感形象的感召等各層面的消費(fèi)迭代.而在消。

18、市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.711.7, 達(dá)到近年來(lái)新高達(dá)到近年來(lái)新高 262624 24 1616 10 5 0 5 10 15 20 25 30 1000 2000 3000 4000 5000 6000 。

19、足此類(lèi)需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來(lái)的各類(lèi)資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會(huì)吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類(lèi)需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類(lèi)需求者 最主要的目標(biāo)最主要的目標(biāo) 城市更新對(duì)房地產(chǎn)供給市場(chǎng)的影響城市更新對(duì)。

20、的現(xiàn)金流極為緊缺,多處于近乎停滯狀態(tài),就像一個(gè)體弱者體內(nèi)的血 液,突然被抽走了液,突然被抽走了 1 1 升血,馬上從亞健康進(jìn)入了昏迷狀態(tài),而后又經(jīng)擠兌,血升血,馬上從亞健康進(jìn)入了昏迷狀態(tài),而后又經(jīng)擠兌,血 液直接僵滯,整個(gè)市場(chǎng)處于資金微流通。

21、戶(hù)的影響 1.限購(gòu)令調(diào)查問(wèn)卷及小結(jié) 3.限購(gòu)令影響客群分析 4.限購(gòu)令影響客群需求分析 5.對(duì)項(xiàng)目的影響及舉措 6.保障性住房及影響 7.總結(jié) 四四11年呼市地產(chǎn)走勢(shì)預(yù)判年呼市地產(chǎn)走勢(shì)預(yù)判 1.地產(chǎn)運(yùn)行機(jī)制 2.呼市歷年銷(xiāo)售數(shù)據(jù) 3.走勢(shì)預(yù)。

22、安無(wú)事. 但隨著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)微利時(shí)代的趨近, 對(duì)營(yíng)銷(xiāo)策劃探索的深入, 可以預(yù)言, 競(jìng)爭(zhēng)激烈的戰(zhàn)國(guó)時(shí)代的到來(lái)已為期不遠(yuǎn). 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)雖經(jīng)過(guò)幾年的探索, 開(kāi)發(fā)商 營(yíng)銷(xiāo)商已開(kāi)始用理性的眼光看待營(yíng)銷(xiāo)的價(jià)值,但許多人還未從根本上認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的合理內(nèi) 。

23、 that the size and component of the price bubble is decided by the investor structure of the housing market. The introdu。

24、產(chǎn)銷(xiāo)售開(kāi)工竣工面積占比分別為 89和 14,若疫病傳播能在 2 月份之內(nèi)得到控制,全年規(guī)模受影響較小, 再者我們認(rèn)為目前房地產(chǎn)的需求大多為剛改,需求會(huì)延后不會(huì)消失. 當(dāng)前當(dāng)前政策限制全國(guó)銷(xiāo)售范圍政策限制全國(guó)銷(xiāo)售范圍約約 73.各地方政府陸續(xù)。

25、2m 絕對(duì)表現(xiàn) 15.49 8.05 1.02 相對(duì)表現(xiàn) 4.56 3.82 5.92 相關(guān)報(bào)告相關(guān)報(bào)告 1 非樣本城市成交趨穩(wěn);弱三四線 土地壓力較大:2019 年 70 城市場(chǎng)監(jiān) 測(cè)總結(jié)20200121 2 主流房企業(yè)績(jī)高鎖定性逐步兌 。

26、 1;據(jù)世界衛(wèi)生組 織WHO截至2月3日的統(tǒng)計(jì),23個(gè)其他國(guó)家共有153例確診病例.2 為了控制病毒的傳播,特別是在春節(jié)期間,政府從2020年1月23日起陸續(xù)宣布關(guān)閉武 漢和湖北其他城市 值得注意的是,該措施在2003年非典期間并未實(shí)施.此。

27、 A .1 :23 : .1 :A S I: AA: AI 323 :i: .1 : : I: 323 : : : A: 11.1 9.1 9.1 10.0 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 GDPGDP 2 CRE。

28、足此類(lèi)需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來(lái)的各類(lèi)資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會(huì)吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類(lèi)需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類(lèi)需求者 最主要的目標(biāo)最主要的目標(biāo) 城市更新對(duì)房地產(chǎn)供給市場(chǎng)的影響城市更新對(duì)。

29、疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)與行業(yè)的影響周期 2 2后續(xù)市場(chǎng)表現(xiàn)及趨勢(shì)預(yù)判后續(xù)市場(chǎng)表現(xiàn)及趨勢(shì)預(yù)判 3 3后疫時(shí)代的后疫時(shí)代的產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路 4 4后疫時(shí)代的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)思路后疫時(shí)代的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)思路 1 1疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)與行業(yè)的影響周期疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)與行業(yè)的影響周。

30、疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時(shí)期非典時(shí)期集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約6868個(gè)月;個(gè)月; 本次疫情本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗(yàn),預(yù)計(jì)本次疫情總周期至少持續(xù)規(guī)模空前。

31、疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時(shí)期非典時(shí)期集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運(yùn)返工潮結(jié)束后,總周期約6868個(gè)月;個(gè)月; 本次疫情本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗(yàn),預(yù)計(jì)本次疫情總周期至少持續(xù)規(guī)模空前。

32、究所 證券分析師:袁豪 電話:02120572536 郵箱: 執(zhí)業(yè)編號(hào):S0360516120001 事件:事件: 截至 2020 年 1 月 31 日,新型冠狀病毒感染確診患者 9,826 例.新型冠狀病毒肺炎疫情是我國(guó)繼 2003 年 。

33、于商業(yè)用途,特此 感謝 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 目 錄 第一部分 疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)及資金機(jī)構(gòu)后市業(yè)務(wù)影響 一疫情對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)造成的影響 二疫情對(duì)開(kāi)發(fā)商拿地營(yíng)銷(xiāo)融資等造成的影響及業(yè)務(wù)調(diào)整情況 三疫情后資金機(jī)構(gòu)對(duì)。

34、病本身來(lái)看,與2003年SARS疫情相比,本次新冠肺炎的傳染性更強(qiáng),傳播范圍更廣,但死亡率相對(duì)較低. 9 2 5.5 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 SARS新冠全國(guó)新冠武漢 新冠新冠肺炎比肺炎比SARS的的傳染性更強(qiáng)傳染性更。

35、經(jīng)濟(jì)開(kāi)年受制情況下行業(yè)調(diào)控或有望穩(wěn)中現(xiàn)寬.各省市積 極采取多項(xiàng)對(duì)策,疫情或?qū)⒅鸩降玫娇刂撇⒕徑?目前來(lái)看本次疫情或主要影 響房地產(chǎn) 2 月表現(xiàn),疫情影響最嚴(yán)重五省銷(xiāo)售額占比 30,但龍頭房企普遍 2 月銷(xiāo)售額占比僅為 5,同時(shí)借鑒 03 年。

36、期間,中小房企對(duì)原有供應(yīng)商如何維護(hù),了解其存量及開(kāi)工信息 6. 疫情期間,中小房企應(yīng)判斷可能出現(xiàn)的上下游供應(yīng)商招采及材料供給困境,并如何應(yīng)對(duì) 7. 疫情期間,中小房企應(yīng)如何拓寬供應(yīng)商渠道,結(jié)合原有供應(yīng)商,提前儲(chǔ)備優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商 受疫情影響,成本。

37、品力很關(guān)鍵.由于采取 3 次集中出讓,勢(shì)必導(dǎo)致項(xiàng)目扎堆上 市, 能否向社會(huì)提供好的產(chǎn)品是企業(yè)取得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的更關(guān)鍵因素. 4.部分城市會(huì)受益.政策會(huì)導(dǎo)致部分資金向不在 22 個(gè)城市名單 的其它優(yōu)質(zhì)城市轉(zhuǎn)移.同時(shí),區(qū)域市場(chǎng)也會(huì)出現(xiàn)分化,好的。

38、2014 名詞解讀 1994年中國(guó)稅制改革,確立里增值稅和營(yíng)業(yè)稅兩稅并存稅制格局 營(yíng)業(yè)稅 營(yíng)業(yè)稅Business tax,是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或銷(xiāo)售不 動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人,就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的。

39、足此類(lèi)需求 這部分需求主要是為了盈利,城 市更新帶來(lái)的各類(lèi)資源的改善, 使得產(chǎn)品大幅度升值,會(huì)吸引大 量投資者的目光 更新地塊的產(chǎn)品是此類(lèi)需求者 更新地塊的產(chǎn)品是此類(lèi)需求者 最主要的目標(biāo)最主要的目標(biāo) 城市更新對(duì)房地產(chǎn)供給市場(chǎng)的影響城市更新對(duì)。

40、市場(chǎng)發(fā)展較成熟的美國(guó)日本為案例, 深入研究人口變化及其不房地產(chǎn)走勢(shì)的關(guān)系.第三部分在國(guó)際案例研究的基礎(chǔ)上,從人口總觃模城 鎮(zhèn)化率出生率及撫養(yǎng)比人口結(jié)構(gòu)等角度深入研究目前中國(guó)人口現(xiàn)狀,深入挖掘其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需 求的影響,幵進(jìn)一步得出中國(guó)房地產(chǎn)。

41、松緊適度貨幣政策要松緊適度,廣義貨幣 M2 和社會(huì)融資規(guī)模增速要與國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值名義增速相匹配.隨后,央行公布 2 月金融數(shù)據(jù)報(bào)告,顯示新增 信貸大幅回落,尤其是居民中長(zhǎng)期貸款占比跌至25,結(jié)合企業(yè)融資環(huán)境已然有敁改善,今年房地產(chǎn)市場(chǎng)信貸 政。

42、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理實(shí)現(xiàn)節(jié)約資金高效運(yùn)作,提高項(xiàng)目前期及方案階段的設(shè)計(jì)水平,確保 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合公司的開(kāi)發(fā)理念,確保投資的產(chǎn)品質(zhì)量和高性?xún)r(jià)比,且滿(mǎn)足房地產(chǎn)消費(fèi)市 場(chǎng)的需求,制定本制度. 3 職責(zé)分工 3.1 xxx 建設(shè)工程招投標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組是公司各。

43、全水平方面所作出的貢獻(xiàn).要強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)是,在任何討論有關(guān)分包制度問(wèn)題中,它是不能獨(dú)立考慮的.同樣地,分包商與總承建商的關(guān)系及互相配合對(duì)工地安全極為重要,承建商與客戶(hù)及其代表的關(guān)系亦然.因此,探討客戶(hù)與總承建商的角色,作為找出如何影響分包商對(duì)工。