房產知識pptTag內容描述：
1、各店組的經營數據 2資源述職資源述職 3本周重點工作執行情況匯報本周重點工作執行情況匯報 4公司政策公司政策區域制度宣導區域制度宣導 二會議頻率:二會議頻率:1周周次次 區域例會,區經理都會向店經理講什么內容呢區域例會,區經理都會向店經理講。
2、規定審核合同,把控風險;把關合同并指導填寫成交報告,按照規定審核合同,把控風險; 6控制店的成本耗材辦公用品水電等等,保護固定資產安全;控制店的成本耗材辦公用品水電等等,保護固定資產安全; 7維護成交客戶關系,定期回訪;維護成交客戶關系,定。
3、房 產 查 看 20客戶的表現 21客戶感興趣的表現 22征詢客戶意見 23重新尋找重點 24結束銷售 25解決客戶的疑慮 26促使客戶下決定 客戶的分類 客戶分類客戶分類 群體: 1游客;2小商鋪;3寫字樓;4居民樓;5機關; 年齡層次。
4、限 民用為70年,商用為50年 房產與地產房產與地產 房產的分類 住宅建筑物 生產用房 辦公用房 其他樓宇 房地產市場房地產市場 市場分類 房地產一級市場:是土地交易市場,由政府直 接控制和壟斷經營. 房地產二級市場:是增量房新房市場,指 。
5、管理 高績效團隊的文化高績效團隊的文化 1合作文化 2關愛文化 3推崇文化 4復制文化 5快樂文化 苦惱嗎苦惱嗎 如何打造高績效團隊如何打造高績效團隊 老人與新人 爭業績 定了目標,大 家都不當回事 團隊沒有激情, 經紀人不愿意參 與活動 。
6、禮儀是其他一切禮儀的基礎,是一個人容光煥發 儀容儀表言談舉止的綜合體現.儀容儀表言談舉止的綜合體現. 頭發頭發 眼睛眼睛 嘴嘴 胡子胡子 要干凈整齊,無頭屑,男士不留長發要干凈整齊,無頭屑,男士不留長發 ,女士不要使用華麗頭飾,女士不要使用。
7、新會前: 提前告知新人,讓他準備一段自我介紹和工作提前告知新人,讓他準備一段自我介紹和工作 目標,讓新人有一個心理準備;目標,讓新人有一個心理準備; 提前告知店內其他人,每人送給新人一個祝福.提前告知店內其他人,每人送給新人一個祝福. 迎新。
8、 公積金貸款分類公積金貸款分類 市管公積金市管公積金 國管公積金國管公積金 中直公積金中直公積金 公積金貸款優勢及注意事項公積金貸款優勢及注意事項 利率低利率低 房齡老房齡老 乘數高乘數高 優勢優勢 注意事項注意事項 公積金使用公證書必須是。
9、蕃茄等.核果 類:本類水果屬于薔薇科,食用部分是中果皮,因其內果皮硬化而成為核,故稱為核果.例如桃李 杏梅櫻桃等.堅果類:這類水果的食用部分是種子種仁.在食用部分的外面有堅硬的殼,所以 又稱為殼果或干果.例如栗子核桃山核桃榛子開心果銀杏香榧。
10、薄,果肉奶白色 肉質細嫩松脆多汁甜中 帶酸 營養:富含有機酸 淀粉 纖維素維生素C和各種礦物 質. 保存方法:常溫下45天. 外觀:顏色紅色為主紅綠相間, 有光澤,果形上大下小果體適 中,手感結實飽滿: 國光 產地:主要產于山東遼寧 產季。
11、指由國家以及國有企業事業單位投資興建的住宅,政府以規定 的租金標準出租給居民的公有住房. 五證 a.建設用地規劃許可證; b建設工程規劃許可證; c.建設工程開工證; d.國有土地使用證; e.商品房預售許可證; 兩書 a住宅質量保證書 b。
12、類 5按照商鋪的位置形式分類 1 1按照開發形式進行分類按照開發形式進行分類 1.商業街商鋪; 2.市場類商鋪 ; 3.社區商鋪 ; 4.住宅底層商鋪; 5.百貨商場購物中心商鋪; 6.商務樓寫字樓商鋪; 7.交通設施商鋪 2 2按座落位置。
13、對空間大小格局分配,挑選衛浴的造型便顯得十分重要. 一般來說,長方形浴缸最適合小平米空間,但容易顯得單調,選擇四分之一弧形浴缸所占空 間不大,又比一般長型浴缸富于變化,唯在設置上,必須找到最適合的角落或用矮墻來區隔, 才不會顯得突兀;圓形浴。
14、接觀看被 監視場所的一切情況,能實時形象真 實地反映被監視控制對象的畫面,聲音, 已成為人們在現代化管理中監控的一種極 為有效地觀察工具. 監控系統組成 監控系統的主要設備 攝像部分:攝像機鏡頭云臺電源 等 傳輸部分:電源線控制線視頻線光 。
15、化特點,不少二手房價格地段生 活配套等優勢明顯,受到越來越多置業者 喜歡. 那么,作為剛踏入二手房經 紀人這一行業的我們,二手房 銷售該怎么入手去做呢 準備工具 1三本筆記本 2筆水筆,鉛筆 3指南針 4卷尺 5業務包 6交通工具 經紀人每。
16、同的使用合同的使用 合同按編號順序使用,不得跳號填寫. 合同在使用中禁止涂改. 一旦寫錯要將簽錯的合同由簽錯人將合 同對折后在左半頁的右上角寫上作廢二 字,并寫明作廢原因及簽錯人所在連鎖 店,簽錯人姓名和日期,2日內交至公司 內勤處,同時使。
17、買房買車讓每一個億佳人在這里買房買車 我們要做一流的被社會尊重的房地產經紀公司我們要做一流的被社會尊重的房地產經紀公司 我們的戰斗口號:我們的戰斗口號: 敢于承諾結果,絕對達成目標敢于承諾結果,絕對達成目標 積極快速行動,決不甘心落后積極快。
18、介歷史房地產中介歷史 房地產中介歷史:房地產中介歷史: 中國古代和近代市場中為房地產買賣雙方介 紹交易評定房地產商品質量價格的居間行商 稱之為宅行.宅行是中國房地產中介機構的前身, 現稱房地產中介,房產超市,不動產門市等.史 書記載:宅行。
19、間:9090分鐘分鐘 授課方式:開放式授課方式:開放式 課程大綱課程大綱 一一. .關于門店接待關于門店接待 二二.門店接待的基本技能門店接待的基本技能 三三.門店接待的常見問題門店接待的常見問題 四四. .門店接待的注意事項門店接待的注意。
20、域,知識指與企業經營及管理的各個要素 相關的有價值信息及資料市場客戶競爭對手 技術產品員工供應商合作伙伴股東業務 流程管理流程; 分為顯性知識和隱性知識,既包括直接的知識內容, 也包括間接的專家渠道含專業機構和知識渠道. 知識管理 引言 5。
21、角洲地區為公司發 展的目標區域. 加大了對國內其他城市住宅產 業的投資力度,積極參與南京 上海等大城市房地產業的市場競 爭. 2008年: 房地產銷售面積達100萬平米 實現銷售收入4050億元 實現凈利潤68億元 進入中國房地產20強. 。
22、榜中國大陸最佳商業城市之一 全國第二大工業城市 中國最具魅力癿城市之一 1300萬人常住人口,2013年底 2013年蘇州GDP總量13284億,增幅9.8. 排名全國第五,江蘇第一. 經濟概況 2011年,蘇州接待國內游客入境游客分別達7。
23、描金 的精湛油漆處理工 藝,是別墅宮廷化 裝修的首選配套櫥 柜 2歐式古典 古典主義社會越發展, 反而越強化了人們的懷 舊心里,這也是古典風 格經久不衰的原因,他 的典雅尊貴,特有的親 切與沉穩,滿足了成功 人士對它的心里迎合. 3鄉村風格。
24、核心商品一核心商品 核心商品指商品的實體部 分,如牙膏,膏體部分是 商品的核心,這一部分決 定了商品的質量和性質. 二形式商品:二形式商品: 形式商品指商品形式,它 分為商標和牌名,包裝, 價格,保證四個部分. 1商標和牌名 1商標的特性。
25、二狹義的法規是指行政法規行政規章地二狹義的法規是指行政法規行政規章地 方性法規和技術法規.方性法規和技術法規. 二消防法規的概念二消防法規的概念 消防法規是指消防工作涉及的法律行政消防法規是指消防工作涉及的法律行政 法規行政規章和地方性法規。
26、么辦房東客戶都是中介反偵查能力特別強你要不 要做這個案子 10其中有一方是做過中介的,他非要看到客戶才和你談. 11客戶和房東已經見過三次面. 12談判的一個心態. 13在談判過程中不能做傳話筒. 14談判的技巧. 房產經紀人談判技巧培訓案。
27、體工學說起 人體測量學 亞洲人一般人體肩寬度為385420MM 上臂長度289310MM 胸廓前后徑200220MM 臀部寬度307320MM 室內空間尺度 工作環境下人體不空間的關系 戶型的空間尺寸提供依據 室內空間尺度 起居室 綜合會客。
28、作用商務禮儀的地位和作用 組織形象的構成圖組織形象的構成圖 組織形象組織形象 產品形象產品形象 社會形象社會形象 員工形象員工形象 環境形象環境形象 外顯形象外顯形象 遵守公德道德是底線 誠實守信講信用是立身根本 遵守時間必須守時 謙虛隨和。
29、外部的領域,我們不需要和合 作方一樣專業,但需要了解,才 能獲得他們的尊重,才能更好地 統籌溝通協調,推進工作 本報告是嚴格保密的. 因此,希望大家通過本次分享,可以了解: 各種廣告物料出品的基本流程 我們在這個流程中參與了哪些環節 怎么使。
30、LTD 業態對比業態對比 業態業態 購物中心購物中心 百貨商店百貨商店 超市超市 專業店專業店 專賣店專賣店 便利店便利店 倉儲店倉儲店 定義定義 多種零售店 鋪服務設 施集中在一 個建筑物內 或一個區域 內,向消費 者提供綜合 性服務商業。
31、寫字樓商 務公寓等,一切可以用來銷售和經營這務公寓等,一切可以用來銷售和經營這 些物業綜合體的運營形式,都叫商業地些物業綜合體的運營形式,都叫商業地 產.產. 何為商業地產 商業地產知識商業地產知識 商業地產是包括購物中心商業街商業地產是包。
32、只翅:取自背鰭,翅針較幼短,取自背鰭,翅針較幼短, 多作包翅用.多作包翅用. 3.3.翼翅翼翅 又稱翅片又稱翅片:取自胸鰭,翅針最幼小,取自胸鰭,翅針最幼小, 翅身薄,價錢較低,多作散翅用.翅身薄,價錢較低,多作散翅用. 三按濕發后形態來分。
33、么辦房東客戶都是中介反偵查能力特別強你要不 要做這個案子 10其中有一方是做過中介的,他非要看到客戶才和你談. 11客戶和房東已經見過三次面. 12談判的一個心態. 13在談判過程中不能做傳話筒. 14談判的技巧. 房產經紀人談判技巧培訓案。
34、義來看 , SAFETY中出現的單詞首字有如下解釋 S:Supervise 管 理 監 督 , 觀 察 A:Attitude 態度技術 F:Fact 現況把握 E:Evaluation 評 價 分 析 及 制 訂 措 施 T:Trainin。
35、東流.這就逼著他只能想方 設法地爭取將這些酸奶趕快賣出去.她冥思苦想,把裝酸奶的冷飲柜移到盒飯 銷售柜旁邊,并制作了一個POP,寫上酸奶有助于健康.令她喜出望外的 是,第二天早晨,30瓶酸奶不僅全部銷售一空,而且出現了斷貨.誰也沒有想 到這。
36、理體系 二采購術語二采購術語 4 條形碼條形碼 又叫條碼,是由一組寬窄不同,黑白或彩色相間的平等線條代表相應的字又叫條碼,是由一組寬窄不同,黑白或彩色相間的平等線條代表相應的字 符,并依據一定的規則排列組合而成的圖像.商品的條形碼對于商品而。
37、承載有形的價值. 廣義定義: 頊家國內營銷培訓部 1.我們對品牌的定義 品牌是一整套具差別化的承諾, 連接產品不其消費者. 品牌使消費者確信產品一貫的品質和出眾的價值 功能 性的和情感性的.消費者愿意為此忠誠二該品牌,付出一喪 的價格,而這。
38、 5世界貨幣 4貨幣制度: 四要素:貨幣金屬;貨幣單位;各種通貨的鑄造發行和流通程序; 準備制度 二貨幣供求和貨幣政策二貨幣供求和貨幣政策 一貨幣需求一貨幣需求 1 定義:人們愿意以貨幣形式保有其收入和資產的一種需要或要求. 2 貨幣需求的。
39、接兩層,客廳只有一層高. 錯層:房內層高不一致,一米以內的分離. 3, 房地產市場 一級市場:以土地為本也稱土地市場,土地交易市場 ; 二級市場:開發商獲得土地后,投入一定的獎金建設,通過有償或者贈與獎產權轉賣給 需求者新建商品房的買賣市場。
40、讓 建筑物建筑物人工建筑而成,由建筑材料建筑構配件人工建筑而成,由建筑材料建筑構配件 和設備等組成的整體物,包括房屋和構筑物兩大類和設備等組成的整體物,包括房屋和構筑物兩大類 權益權益產權使用權抵押權典權等等產權使用權抵押權典權等等. 土地。
41、由國家制定或認 可的,由國家強制力保證實施的,以規定當事人權利和義可的,由國家強制力保證實施的,以規定當事人權利和義 務為內容的具有普遍約束力的務為內容的具有普遍約束力的社會規范社會規范. 古寫作灋古寫作灋 會意.從水會意.從水, ,表示法。
42、磚木結構和其他; 3所有權歸屬:公房直管公房和自管公房等 和私房; 二房屋結構分類 1躍層式商品房:躍層式商品房:上下兩層樓,客廳為 兩層高,沒有封. 2復式樓:復式樓:樓梯連接兩層,客廳只有一層 高. 3錯層:錯層:房內高度不一至,一米以。
43、以前的少數特權人士到現在更多的富有人士,功能從以前的臨時休養之所拓展到作為生活起居的第一居所, 從以前的單純的住所拓展到居住辦公功能兼有.一別墅的基本概念 現在常說的別墅實際上涵蓋了兩種物業類型:一種是HOUSE,第一居所的房子叫做HOUS。
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