1、 中心區商圈西區商圈 南 站商圈淡水商圈等五大商 圈. 項目南臨淡澳河南臨淡澳河,自然景觀 優越. 交通節點交通節點 距離距離 kmkm 時間時間 分鐘分鐘 惠州南站惠州南站 11.611.6 1818 深汕高速入口深汕高速入口 11.41。

2、區位:西峽位于河南西南部,地處豫鄂陜三省交匯 西峽位于河南省西南部,系豫鄂陜三省交匯處的西峽位于河南省西南部,系豫鄂陜三省交匯處的金三角金三角地帶,西鄰陜西省,地帶,西鄰陜西省, 屬南陽市.面積屬南陽市.面積34543454平方千米,全縣總。

3、分析競爭產品分析 2011市場預判市場預判 政策導向將帶動唐山房地產市場轉型政策導向將帶動唐山房地產市場轉型 2011年伊始,正當人們在競相預測經過2010年持續了長達一年的房地產市 場調控之后,在新的一年政策是否會開始松綁之際,國家通過新。

4、場成交結構 張家港市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,張家港市以工業用地成交為主,占比72.5,其次,住宅用地成交占比25.9.2021年2月,張家港市以工業用地成交為主, 占比61.1. 2002200320042005200。

5、建筑師印章:注冊建筑師印章:注冊建筑師印章:注冊建筑師印章: 注冊結構師印章:注冊結構師印章:注冊結構師印章:注冊結構師印章: 圖紙目錄 消防分析圖 首層組合平面圖 地下室平面圖 小區整體剖面圖建筑間距分析圖 戶型平面圖 單體平立剖面圖 景。

6、全面提高交易網簽數據質量,加快縣市房屋網簽系統聯網.對因房屋交易登記管理體制不清以及房屋網簽備案系 統調整等,可能造成房屋交易網簽數據覆蓋不全面上傳不及時,以及房地產交易數據,實現新建商品房存量房交 易網簽備案全覆蓋.對因房屋交易登記管理體。

7、保利進港城:城市事件營銷城市營銷城市 突破突破 創時代:江蘇的海創時代:江蘇的海 拓展客源結構:向江蘇乃至上海要客戶拓展客源結構:向江蘇乃至上海要客戶 矛盾點:江蘇三大矛盾點:江蘇三大CBD之一的定位與薄弱的客源基礎之一的定位與薄弱的客源基。

8、一管理制度管理制度 1 1考勤制度考勤制度 置業顧問的工作時間由銷售經理根據項目本身特點確定,上報營銷 總監批準后執行.各置業顧問必須嚴格按照經批準執行的工作時間表進 行考勤,置業顧問應嚴格依照工作時間上下班,不得遲到或早退. 1.1工作時。

9、 食尚萊賽 項目招商手冊 PROJECT INVESTMENT MANUAL A棟 適合中大型品牌餐飲業態特色餐飲業態適合中大型品牌餐飲業態特色餐飲業態 休閑娛樂業態休閑娛樂業態 二層平面示意圖 一層平面示意圖 項目招商手冊 PROJECT。

10、1.4 對外交通分析對外交通分析 . 1010 1.51.5 城市經濟分析城市經濟分析 . 1212 二連云港城市發展潛力研究二連云港城市發展潛力研究 . 1414 2.12.1 港口優勢分析港口優勢分析 . 1414 2.22.2 能源優。

11、 11 2.2 高層崗位設計 . 11 2.3 營銷類部門崗位設計 . 16 2.4 計劃財務中心崗位設計 . 19 2.5 綜合管理中心崗位設計 . 22 2.6 工程類部門崗位設計 . 25 2.7 子公司崗位設計 . 29 2.8 。

12、歡墩班莊贛馬金山厲莊黑林 18 個鎮.縣域面積 1427 平方公里,耕地 6.87 萬公頃,沿海平原山區各占三分之一. 1.3 交通運輸 境內 204310327 國道交匯,沿海高速同三高速連臨高速南北東西貫穿,新 242 省道沿海大道正在。

13、013年18月份泉港區商品房供銷走勢圖 相較去年, 供應量增 長近3倍 相較前年, 供應量增 長1倍 去化量呈 持續性增 長態勢 泉港樓市特點 樓市 運行 近2年開發量過于集中,小盤扎堆,缺乏實力房企 從當前市場了解,近期開發體量猛增,扎堆。

14、推動中心城市加快發展具有重要的戰略意 義.隨著港城國際中心的的盛大奠基,必然會加快連云新城的建設步伐,提升連云新城城市 形象. 連云港位于中國中部沿海,江蘇省北部,南連長三角,北接膠東環渤海,東引日韓,西 帶冀南徽北. 新亞歐大陸橋的起點始。

15、侯希得 執業證號:S0100118080033 聯系方式:由子沛聯系方式:由子沛18801768690,侯希得,侯希得13816905064 2 房地產房地產 目錄 目錄 一臨港自貿區新政解讀一臨港自貿區新政解讀 1臨港新片區方案出臺,限。

16、維港是本 片區的象征 財務目標財務目標 在本項目發現最大的價值最大的價值 并實現片區最高的價格最高的價格 快速的完成銷售 客戶選擇客戶選擇 如何尋找高端的客戶 說服客戶用一個簡單的方式 重新審視本項目的價值 1 2 3 4 目標梳理目標梳理。

17、排期 活動目的活動目的 基于品牌形象及銷售需求基于品牌形象及銷售需求 營造高端圈層氛圍,塑造高端形象,為后續高端產品推廣打下基礎營造高端圈層氛圍,塑造高端形象,為后續高端產品推廣打下基礎 圈層營銷圈層營銷 助推銷售助推銷售 聚焦聚焦8318。

18、業管理中心進行物 業管理. 為了保證環球港的合理安全正常使用,規范物業裝修行為,維護全體 租戶的共同利益,環球港物業管理中心下簡稱物管中心根據國家物 業管理條例的規定和環球港物業管理公約的約定,制定本裝修指 南,請租戶遵守. 本指南載列的重。

19、目產品的理解和細化挖掘港鑫公 司規劃發展及對項目的期望,本報告將從項目特性入手,結合市 場,為項目找到突破點,從企業的角度找到項目使命點,將從產品 的角度找到項目的支撐點,將從營銷角度,賦予項目興奮點,點亮 產品點亮市場. 在本報告中,一種。

20、格結構 價格預期 第五部分第五部分 營銷通路營銷通路 營銷展示中心 接待中心 VIP 營銷 第六部分第六部分 營銷推廣營銷推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營銷推廣工作階段劃分與工作要點 首期入市策略 整體營銷戰略 入。

21、期工程及樣 板組團精裝修為工作中心,認真執行西墅海岸項目運營計劃板組團精裝修為工作中心,認真執行西墅海岸項目運營計劃, ,以以土土 建建精裝兩條主線作為工作框架;以為營銷服務作為項目管精裝兩條主線作為工作框架;以為營銷服務作為項目管 理部的。

22、 . 4 6.3 沈陽市中央都市走廊CUC發展戰略 . 5 第二章第二章 項目建設的背景及必要性項目建設的背景及必要性 . 7 7 一項目建設的背景 . 7 1.1 穗港花園城項目被列為遼寧省赴廣東招商項目 . 7 1.2 沈陽整體人居水平。

23、大,為保證全年年度任務完成, 下半年需實現重大銷售業績突破. 全年銷售目標:21億 2019年15月已完成銷售目標:5.7億,任務完成率63,目標差額3.4億 2019年612月銷售目標:15.3億 房行東方s w o t h o u s 。

24、里,2006年3月經國務院批準擴大到 23.6平方公里. 轄陸地面積265平方公里,海域面積1300平 方公里.現有人口約12.2萬人,其中常住 人口7.2萬人,流動人口約5萬人.跨國公 司眼中的開發區綜合吸引力20強名列第四, 廣東第一。

25、符合項目形象的推廣渠道 提供國際一流標準的營銷服務 一項目核心價值體系建立 項目核心價值點梳理 項目價值點回顧: 總裁的24小時一鍵式服務 商務管家中心 企業中心 生活中心 健康中心 藝術中心 投資中心 核心價值點一:兲鍵詞總裁定制 全球頂。

26、鎮,那成群結隊的四五十層的居民大廈,那布局合理的商業 醫療教育文化娛樂設施,令人不禁發出驚嘆.入夜,憑海臨風的萬 家燈火,更是讓人忍不住去追溯新市鎮的成功之道.要知道,30年前, 這些地方,有的是舊式的集鎮村落,有的是支離破碎的稻田,有的是。

27、1.4 對外交通分析對外交通分析 . 1010 1.51.5 城市經濟分析城市經濟分析 . 1212 二連云港城市發展潛力研究二連云港城市發展潛力研究 . 1414 2.12.1 港口優勢分析港口優勢分析 . 1414 2.22.2 能源優。

28、 規劃總規劃總 結結 33 第二部分:房地產市場分析第二部分:房地產市場分析 市場環市場環 境境 35 一級市一級市 場場 42 二級市二級市 場場 46 連云港商品房市場分 析 46 連云區商品房銷售預 判 54 新浦區項目分 析 56 。

29、綻放 大城將啟,耀世開盤持銷期大城將啟,耀世開盤持銷期 推推 廣廣 輸輸 出出 銷售銷售 信息信息 項目入市展示中心開放開盤加推項目入市展示中心開放開盤加推 項目項目 價值價值 西客站西客站學府旁學府旁雙湖景觀大宅雙湖景觀大宅 推廣推廣 主。

30、丌斷迚行傳播 二項目廣告:新形象,突圍市場 三四線城市項目,基本都做的特別豪,潮汕客戶更加好面子 我們研究了陸豐碧桂園壹號陸豐御景中央廣告 我們希望在廣告上大膽突破,跟市場競品拉開差距 一期推廣 二期推廣 一期僅剩187產品,二期8月底亮相。

31、場成交結構 張家港市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年12月,張家港市以工業用地成交為主,占比72.5,其次,住宅用地成交占比25.9.2021年2月,張家港市以工業用地成交為主, 占比61.1. 2002200320042005200。

32、全面提高交易網簽數據質量,加快縣市房屋網簽系統聯網.對因房屋交易登記管理體制不清以及房屋網簽備案系 統調整等,可能造成房屋交易網簽數據覆蓋不全面上傳不及時,以及房地產交易數據,實現新建商品房存量房交 易網簽備案全覆蓋.對因房屋交易登記管理體。

33、港市無成交地塊.2020年3月,張家港市無成交地塊. 整體市場供求分析 張家港市土地供求價走勢 2020年13月,張家港市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 張家港市土地出讓金溢價率走。

34、庫存下降3.54至142.90萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,暨陽湖苑居首 u 企業銷售:世茂房地產以3.28億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌8.86,同比上漲 10.3。

35、數據質量,加快縣市房屋網簽系統聯網.對因房屋交易登記管理體制不清以及房屋網簽備案系 統調整等,可能造成房屋交易網簽數據覆蓋不全面上傳不及時,以及房地產交易數據,實現新建商品房存量房交 易網簽備案全覆蓋.對因房屋交易登記管理體制不清以及房屋網。

36、銷,港利錦繡江南居首 u 企業銷售:新城發展控股以0.45億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌4.02,同比上漲 7.72,為7526元平米 2020年2月,連云港商品住宅價格為7526元平米,環比下。

37、n g . c o m 目錄 房地產政策 房地產政 策 土地市場 整體市場 宅地市場 商辦市場 排行榜熱門地塊 房產市場 市場供應 市場成交 市場庫存 排行榜 房地產政策 房地產政策 張家港市房地產政策 政策類型發布時間限制區域政策概述 限。

38、住房公積金業務,充分發揮住房公積金制度的作用 土地市場 整體市場成交結構 連云港市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年13月,連云港市以商辦用地成交為主,占比61.1,其次,工業用地成交占比21.4.2020年3月,連 云港市以商辦用地成。

39、按規劃建面 2021年1 6月,張家港市以工業用地成交為主,占比55.3,其次,住宅用地成交占比37.1.2021年6月,張家港市以住宅用地成交為主,占比68.6 ,比去年同期下降0.1個百分點. 83.9053.755.832.615.7。

40、按規劃建面 2021年1 6月,連云港市以工業用地成交為主,占比59.4,其次,住宅用地成交占比36.0.2021年6月,連云港市以住宅用地成交為主,占比97.1 ,比去年同期下降0.2個百分點. 56.126.1439.127.436.8。

41、品系中的作為天一產品系中的TOP,何以豎立高端標桿形象,何以豎立高端標桿形象. 以下問題,必須正視以下問題,必須正視 精工的精工的 非量產的非量產的 創新精神的創新精神的 定制的定制的 服務服務 商業價值的疊加商業價值的疊加 關于產品的一些。

42、市場成交結構 連云港市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,連云港市以工業用地成交為主,占比45.6,其次,住宅用地成交占比41.5.2021年3月,連云港市以工業用地成交為主, 占比48.6,比去年同期上升5.9個百分點. 200。

43、 土地市場土地市場 整體市場成交結構 張家港市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年13月,張家港市以工業用地成交為主,占比70.6,其次,住宅用地成交占比28.4.2021年3月,張家港市以工業用地成交為主, 占比69.7,比去年同期上升。

44、持續從緊,小微企業仍舊會是政策的扶持重點,房地產會繼續面臨限 流閥的控制;房產稅作為構建長效調控機制的重要一環,也是大家關心的焦點問題, 但全面落實的條件還不成熟,房產稅全面落地的影響也有待驗證;住建部部署的十大 工作任務重,第一條就是以穩。

45、市場成交結構 防城港市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,防城港市以住宅用地成交為主,占比60.9,其次,商辦用地成交占比39.1.2021年5月,防城港市無成交地塊. 200620072008200920102011201221。

46、 在本市行政區域范圍內購建房,并按規定按時足額繳存住房公積金的在職職工,可以申請公積金貸款.同一次購房 行為只能申請一次公積金貸款. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 連云港市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,連云港市以工業用。

47、市場成交結構 張家港市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年15月,張家港市以工業用地成交為主,占比60.1,其次,住宅用地成交占比35.2.2021年5月,張家港市以住宅用地成交為主, 占比53.0,比去年同期上升0.6個百分點. 200。

48、2020.09.08 連云港 全面提高交易網簽數據質量,加快縣市房屋網簽系統聯網.對因房屋交易登記管理體制不清以及房屋網簽備案系 統調整等,可能造成房屋交易網簽數據覆蓋不全面上傳不及時,以及房地產交易數據,實現新建商品房存量房交 易網簽備案。

49、燒烤潮飲可以滿足口腹之欲 將香港風味與市集的文化相結合 展示一個不一樣的chic港風復古食集, 在這里,感受項目生活的美好 活動思考 活動目的 對外市場: 借助周六節點,夏日港風復古燒烤節來項目為噱頭, 持續在市場發聲,邀請目標客群,聚集人。

50、7200820092010201120122101210221032104210521062107 成交面積 14.9416.7518.4118.1516.0523.4711.748.2422.2223.621.5315.4412.65 成。

51、需求:成交38.43萬平米,環比增長11.66,同比下降13.33 u 熱銷項目:熱銷項目:中小戶型中高總價熱銷,桂苑御水灣居首 u 企業企業銷售:銷售:新城發展控股以2.30億元銷售額居本月榜首 數據來源:數據來源:CREIS中指數據,中。

52、高總價熱銷,桂苑御水灣居首 企業銷售:新城發展控股以1.98億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌0.41,同比上漲 14.44,為7296元平米 2018年11月,連云港商品住宅價格為7296元平米。

53、銷,港利錦繡江南居首 u 企業銷售:新城發展控股以0.45億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌4.02,同比上漲 7.72,為7526元平米 2020年2月,連云港商品住宅價格為7526元平米,環比下。

54、庫存下降3.54至142.90萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,暨陽湖苑居首 u 企業銷售:世茂房地產以3.28億元銷售額居本月榜首 數據來源:CREIS中指數據, 全市價格走勢:環比下跌8.86,同比上漲 10.3。

55、住房公積金業務,充分發揮住房公積金制度的作用 土地市場 整體市場成交結構 連云港市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年13月,連云港市以商辦用地成交為主,占比61.1,其次,工業用地成交占比21.4.2020年3月,連 云港市以商辦用地成。

56、港市無成交地塊.2020年3月,張家港市無成交地塊. 整體市場供求分析 張家港市土地供求價走勢 2020年13月,張家港市無推出土地,無成交土地.2020年3月,無推出土地,無成交土地. 萬元 整體市場土地出讓金 張家港市土地出讓金溢價率走。

57、住房公積金業務,充分發揮住房公積金制度的作用 土地市場 整體市場成交結構 連云港市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年14月,連云港市以商辦用地成交為主,占比58.4,其次,工業用地成交占比20.9.2020年4月,連 云港市以住宅用地成。

58、易網簽數據質量,加快縣市房屋網簽系統聯網.對因房屋交易登記管理體制不清以及房屋網簽備案系 統調整等,可能造成房屋交易網簽數據覆蓋不全面上傳不及時,以及房地產交易數據,實現新建商品房存量房交 易網簽備案全覆蓋.對因房屋交易登記管理體制不清以及。

59、構 張家港市土地成交結構走勢按規劃建面 2020年111月,張家港市以工業用地成交為主,占比56.0,其次,住宅用地成交占比34.1.2020年11月,張家港市以工業用地成交為主 ,占比54.6. 191119122001200220032。

60、按規劃建面 2021年1 6月,張家港市以工業用地成交為主,占比55.3,其次,住宅用地成交占比37.1.2021年6月,張家港市以住宅用地成交為主,占比68.6 ,比去年同期下降0.1個百分點. 83.9053.755.832.615.7。

61、按規劃建面 2021年1 6月,連云港市以工業用地成交為主,占比59.4,其次,住宅用地成交占比36.0.2021年6月,連云港市以住宅用地成交為主,占比97.1 ,比去年同期下降0.2個百分點. 56.126.1439.127.436.8。

62、從面積段來看,100含120面積段成交354套,同比下降7.57,套數占比同比上升3.3個百分點;從總價段來看,150含200萬元總 價段成交251套,同比下降30.08,套數占比同比下降4.6個百分點. 市場成交成交結構 張家港市新房成交。

63、層崗位設計 . 11 2.3 營銷類部門崗位設計 . 16 2.4 計劃財務中心崗位設計 . 19 2.5 綜合管理中心崗位設計 . 22 2.6 工程類部門崗位設計 . 25 2.7 子公司崗位設計 . 29 2.8 崗位圖 . 33 第。

64、 . 11 2.2 高層崗位設計 . 11 2.3 營銷類部門崗位設計 . 16 2.4 計劃財務中心崗位設計 . 19 2.5 綜合管理中心崗位設計 . 22 2.6 工程類部門崗位設計 . 25 2.7 子公司崗位設計 . 29 2.8。

65、 11 2.2 高層崗位設計 . 11 2.3 營銷類部門崗位設計 . 16 2.4 計劃財務中心崗位設計 . 19 2.5 綜合管理中心崗位設計 . 22 2.6 工程類部門崗位設計 . 25 2.7 子公司崗位設計 . 29 2.8 崗。

66、層崗位設計 . 11 2.3 營銷類部門崗位設計 . 16 2.4 計劃財務中心崗位設計 . 19 2.5 綜合管理中心崗位設計 . 22 2.6 工程類部門崗位設計 . 25 2.7 子公司崗位設計 . 29 2.8 崗位圖 . 33 第。

67、7563.2554.8456.1257.1535.0937.631.6947.368996848877448080783778708676866396879370940683439295成交面積成交價格201221012102210321。

68、金的在職職工,可以申請公積金貸款.同一次購房行為只能申請一次公積金貸款.限價限價限售限售人才政策人才政策2018.04.17連云港為進一步優化招才引智環境建設,切實支持高層次人才解決住房問題,保證高層次人才快捷便利辦理住房公積金業務,充分發。

69、中南地區今年以來投資增速為正,不同省市間差異明顯, 部分地區投資熱度高漲, 若銷售速度放緩將面臨一定的去化風險.庫存規模方面,從全國來看,受政策回暖銷售向好影響,住宅庫存規模已下滑,但商業地產庫存仍持續上行;分區域來看,受經濟發展較好商業地。

70、現歷史突破.72.2.2.結構調整成效明顯,發展質量有所提高.92.2.3.居民生活水平顯著提高.102.3城市規劃分析.13連云港市城市性質規模.13連云區規劃.142.4區域人口及人口流動趨勢.152.5政策引導健康房地產市場.162。

71、項目建設的背景及必要性項目建設的背景及必要性.7 7一項目建設的背景.71.1 穗港花園城項目被列為遼寧省赴廣東招商項目.71.2 沈陽整體人居水平有待進一步提高.71.3 沈陽市經濟持續高速發展,個人收入增加.81.4 沈陽城市發展重心南。

72、3.3. 鄭州航空港區優勢.51.3.4. 鄭州航空港區發展目標.92.2. 項目概況項目概況. 10102.1.2.1. 土地位置性質及現狀土地位置性質及現狀.10102.1.1. 項目宗地位置.102.1.2. 項目四至.112.1.3。

73、用地性質:城鎮混合住宅用地. 西面南面直接臨海,景觀資源優秀. 東面臨城市主干道,項目已達三通一平標準,具備開發條件. 項目定位為濱海高檔住宅小區. 可開發建筑面積約 34 萬,物業類型以高層住宅為主,結合低層住宅高層公寓沿街商業商業中心。

74、體結構分析.162.5 項目建設市場分析.18第三章項目規劃及自然條件分析.203.1 規劃定位及現狀.203.2 建筑設計. 21第四章項目建設進度及銷售計劃.214.1 項目建設進度.214.2 項目銷售計劃.22第五章項目 SWOT 。

75、來 欣 賞 的 藝 術 品他 們 的 建 筑 不 是 用 來 欣 賞 的 藝 術 品所 以 市 場 決 定 著 我 們 要 去 做 什 么所 以 市 場 決 定 著 我 們 要 去 做 什 么我們的分析架構我們的分析架構地塊基本分析,與開發。