1、2協(xié)助各部門進(jìn)行原因分析和糾正預(yù)防措施的制定,按各部門回復(fù)的整改完成日期進(jìn)行跟蹤整改直至不符合項(xiàng)及觀察項(xiàng)關(guān)閉,對(duì)所有的實(shí)施過(guò)程資料進(jìn)行歸檔保存,對(duì)于各項(xiàng)不符合及觀察項(xiàng)基本進(jìn)行了有效地關(guān)閉,3編制了符合項(xiàng),不符合項(xiàng),觀察項(xiàng)及建議項(xiàng)的基本判定準(zhǔn)。

2、社區(qū)開(kāi)發(fā),提高品牌知名度小區(qū),開(kāi)發(fā)房源和客戶店經(jīng)理,做約看話術(shù)的培訓(xùn)話術(shù)是最好的武器,匹配,策劃工作細(xì)化,粘住客戶檢查開(kāi)發(fā)檢查開(kāi)發(fā)組對(duì)盤管理店經(jīng)理1,端口對(duì)盤人對(duì)樓端口對(duì)盤,把握客源,經(jīng)紀(jì)人對(duì)自己責(zé)任樓的盤源要及時(shí)跟進(jìn)日常管理店經(jīng)理外出日志。

3、狀況,在本月期間海亮九璽,融科城和橡樹(shù)灣三個(gè)項(xiàng)目的備案量就占到了全市銷售量的近四分之一,這類項(xiàng)目的大量備案是使得本月期間銷售量未出現(xiàn)下跌的主要原因,套數(shù),套,面積,萬(wàn),金額,億元,均價(jià),元,市區(qū)790080,0954,906854,47北部。

4、溢,這些活動(dòng)以除舊布新,迎禧接福,拜神祭祖,祈求豐年為主要內(nèi)容,形式豐富多彩,凝聚著中華傳統(tǒng)文化精華,元宵,又稱上元節(jié),小正月,元夕或燈節(jié),是中國(guó)最重要的傳統(tǒng)節(jié)日之一,元宵節(jié)的形成有一個(gè)較長(zhǎng)的過(guò)程,根源于民間開(kāi)燈祈福古俗,據(jù)一般的資料與民俗。

5、著去尋覓美好的向往追尋微醺的春意策劃思路策劃思路遇見(jiàn)遇見(jiàn)人間四月天人間四月天由于疫情原因,客戶消費(fèi)欲望下降,購(gòu)買信心受損,長(zhǎng)沙已經(jīng)連續(xù)多天零新增,市場(chǎng)在慢慢回暖中,在陽(yáng)光明媚的四月,結(jié)合節(jié)日以及營(yíng)銷節(jié)點(diǎn),策劃一系列客戶感興趣的主題活動(dòng),吸引。

6、效應(yīng)特別明顯,由于,城圈子小,這個(gè)特征表現(xiàn)尤其明顯,價(jià)格敏感,由于客戶需求及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不匹配等原因,城客戶對(duì)價(jià)格非常敏感,對(duì)于戶型,產(chǎn)品,規(guī)劃等信息敏感性較差,客群集中,由于,城一般規(guī)模不大,客戶一般比較集中,項(xiàng)目信息到達(dá)率較高,01提案。

7、02套商品房,為全年第二高位,加上原有中山庫(kù)存較多的特點(diǎn),未來(lái)項(xiàng)目同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重,態(tài)勢(shì)嚴(yán)峻,同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重,下卉年新增量爆發(fā),推貨集中截至2012年9月份,中山商品房網(wǎng)簽均價(jià)6082元,其中城區(qū)均價(jià)7699元,鎮(zhèn)區(qū)均價(jià)5499元,2012年。

8、必須積累300個(gè)認(rèn)籌客戶,即以9月開(kāi)盤前必須積累約1200組來(lái)訪,二,9,12月份推售節(jié)奏8月9月10月11月12月蓄客期10,27開(kāi)盤去化HB戶型去化剩余房源認(rèn)籌期根據(jù)前期項(xiàng)目的來(lái)訪量,加推之前要實(shí)現(xiàn)1200組的來(lái)訪,則需要8周的蓄客時(shí)間。

9、月仹工作重點(diǎn),為完成月仹工作重點(diǎn),我司建議將月仹仸務(wù)分解如下,時(shí)間,目標(biāo)三,營(yíng)銷策略,一,推廣策略,線上策略上半年線上主要集中亍戶外,候車亭,夾報(bào),圍擋,這些下半年繼續(xù)保持,隨著業(yè)主的增多,業(yè)主論壇受到越來(lái)越多的關(guān)注,點(diǎn)擊量日益增加,論壇維。

10、取消落戶限制,超大特大城市取消郊區(qū),新區(qū)落戶限制,目前南沙執(zhí)行的是廣州市統(tǒng)一的入戶政策,現(xiàn)正在積極爭(zhēng)取廣州市支持南沙實(shí)施差異化人才戶籍政策,根據(jù)工作部署,市層面將研究出臺(tái)覆蓋面更廣,申請(qǐng)條件更便利的入戶政策,南沙作為粵港澳大灣區(qū)的中心,同步。

11、日紐扣藝術(shù)花瓶10月7日永生花藝車掛如琢如磨檀木手作10月12,13日手工檀木梳制作非遺傳承活字印刷10月19,20日活字印刷術(shù)體驗(yàn)捕風(fēng)入夢(mèng)境由心生10月26,27日七彩捕夢(mèng)網(wǎng)手作活動(dòng)規(guī)劃參與流程客戶到訪置業(yè)顧問(wèn)接待講解項(xiàng)目帶領(lǐng)客戶簽到,領(lǐng)。

12、44,110層高,4,5米推售產(chǎn)品公寓產(chǎn)品推售推售套數(shù),268戶主力面積,44,55,精裝層高,4,5米11市場(chǎng)情冴市場(chǎng)利好上周,合肥又一40年產(chǎn)權(quán)公寓匯美廣場(chǎng)公寓可改民用水電,房子到期丌收回,帶學(xué)區(qū),政策利好全國(guó)首套房貸款平均利率環(huán)比上月。

13、溫暖你我嵐溪相伴,三,活動(dòng)時(shí)間大類類型時(shí)間活動(dòng)內(nèi)容備注案場(chǎng)活動(dòng)卉價(jià)購(gòu)11月7,8日零食,奶類,護(hù)膚品卉價(jià)購(gòu)到訪即可參不體檢,卉價(jià)購(gòu)11月14,15日案場(chǎng)卉價(jià)購(gòu)配合業(yè)主體檢活動(dòng)上午空腹到訪售樓部暖場(chǎng)DIY11月21,22日手套耳暖圍巾暖手寶。

14、為平淡,所成交土地全部為前期已簽署協(xié)議項(xiàng)目后期用地,土地位置土地位置區(qū)域區(qū)域土地用途土地用途占地占地容積率容積率成交價(jià)成交價(jià)單價(jià)單價(jià)樓面價(jià)樓面價(jià)成交企業(yè)成交企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目站馬屯路南,紫荊山南路西管城區(qū)城鎮(zhèn)住宅134,243,57881。

15、情歌點(diǎn)播牽手開(kāi)心文具天天送不停合家團(tuán)圓鬧元宵歡喜大換購(gòu)銀仔任你裝廠商活動(dòng)活動(dòng)方式,活動(dòng)方式,九海百盛消費(fèi)滿300元以上送玫瑰1支巧克力1盒特特別別真真情情送送春節(jié)活動(dòng)情人節(jié)活動(dòng)好運(yùn)刮刮卡在各門店購(gòu)買商品即送好運(yùn)吉祥紅包一只,送完及止在各門店。

16、網(wǎng)簽量連續(xù)兩月環(huán)升近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高,24245,1總況,四月成交持續(xù)攀升市場(chǎng)基本面趨好助力樓市,245,2天河區(qū),剛需盤支撐區(qū)域供應(yīng)奧體板塊大盤價(jià)格上漲,285,3荔灣區(qū),區(qū)域網(wǎng)簽量大幅攀升廣鋼樓盤熱度不減,29。

17、龍華百貨華公眾號(hào)上發(fā)布,顧客通過(guò)微信關(guān)注公眾號(hào)參與活動(dòng),活動(dòng)期間,將從累計(jì)達(dá)30000步會(huì)員顧客中選取前三名,禮品,禮品,第一名300元購(gòu)物卡一張第二名200元購(gòu)物卡一張第三名100元購(gòu)物卡一張費(fèi)用預(yù)算,費(fèi)用預(yù)算,600元,特賣品牌支持費(fèi)用。

18、市場(chǎng)廣告投放項(xiàng)目關(guān)注四限逐步放松,搶人大戰(zhàn)升級(jí)經(jīng)濟(jì)有下行風(fēng)險(xiǎn),景氣指數(shù)下降土地供應(yīng)下降,銷量小幅上升住宅供銷齊降,價(jià)格略有上揚(yáng)本月推盤大減,認(rèn)購(gòu)率再下滑政策經(jīng)濟(jì)土地住宅市場(chǎng)資訊速遞電話,0532,80936157行業(yè)資訊宏觀市場(chǎng)土地市場(chǎng)商品。

19、0年3月起我國(guó)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)將進(jìn)行轉(zhuǎn)換,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議,重申房住不炒落實(shí)因城施策,市場(chǎng)綜述電話,0532,80936157行業(yè)資訊宏觀市場(chǎng)土地市場(chǎng)商品房市場(chǎng)廣告投放項(xiàng)目關(guān)注戶籍明文放寬,房貸執(zhí)行,雙軌,經(jīng)濟(jì)有所好轉(zhuǎn),房投數(shù)據(jù)下降。

20、回升,地產(chǎn)數(shù)據(jù)上揚(yáng)土地供銷兩旺,中小地塊占多住宅供銷旺盛,價(jià)格穩(wěn)步微增市場(chǎng)推盤減速,去化率超六成政策經(jīng)濟(jì)土地住宅市場(chǎng)二手房市場(chǎng)資訊速遞電話,0532,80936157行業(yè)資訊宏觀市場(chǎng)土地市場(chǎng)商品房市場(chǎng)廣告投放項(xiàng)目關(guān)注,行業(yè)速遞,重點(diǎn)資訊,山。

21、回升,地產(chǎn)數(shù)據(jù)上揚(yáng)土地供銷兩旺,中小地塊占多住宅供銷旺盛,價(jià)格穩(wěn)步微增市場(chǎng)推盤減速,去化率超六成政策經(jīng)濟(jì)土地住宅市場(chǎng)二手房市場(chǎng)資訊速遞電話,0532,80936157行業(yè)資訊宏觀市場(chǎng)土地市場(chǎng)商品房市場(chǎng)廣告投放項(xiàng)目關(guān)注,行業(yè)速遞,重點(diǎn)資訊,山。

22、62,22,2下月重點(diǎn)商住地塊出讓情況下月重點(diǎn)商住地塊出讓情況,7三,南海住宅市場(chǎng)分析三,南海住宅市場(chǎng)分析,83,13,1南海區(qū)月度運(yùn)行態(tài)勢(shì)南海區(qū)月度運(yùn)行態(tài)勢(shì),83,23,2南海區(qū)各鎮(zhèn)街供求對(duì)比南海區(qū)各鎮(zhèn)街供求對(duì)比,93,33,3本月銷售金。

23、網(wǎng)簽量連續(xù)兩月環(huán)升近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高,24245,1總況,四月成交持續(xù)攀升市場(chǎng)基本面趨好助力樓市,245,2天河區(qū),剛需盤支撐區(qū)域供應(yīng)奧體板塊大盤價(jià)格上漲,285,3荔灣區(qū),區(qū)域網(wǎng)簽量大幅攀升廣鋼樓盤熱度不減,29。

24、們?cè)谒伎嫉?活動(dòng)訊息活動(dòng)訊息活動(dòng)時(shí)間,活動(dòng)時(shí)間,20102010年年77月月3131日日,88月月3131日間的每個(gè)周末日間的每個(gè)周末活動(dòng)地點(diǎn),會(huì)所現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)地點(diǎn),會(huì)所現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)目的,活動(dòng)目的,展現(xiàn)項(xiàng)目的文化內(nèi)涵及特色展現(xiàn)項(xiàng)目的文化內(nèi)涵及特色。

25、房住不炒,發(fā)展住房租賃市場(chǎng),改造老舊小區(qū),放寬落戶限制等成為2020年地方房地產(chǎn)工作的關(guān)鍵詞市場(chǎng)綜述電話,0532,80936157行業(yè)資訊宏觀市場(chǎng)土地市場(chǎng)商品房市場(chǎng)廣告投放項(xiàng)目關(guān)注開(kāi)年降準(zhǔn),監(jiān)管嚴(yán)控流入地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有所好轉(zhuǎn),房投數(shù)據(jù)下降土地供。

26、價(jià)應(yīng)該將市場(chǎng)下行趨勢(shì)對(duì)客戶的影響因素考慮進(jìn)去,所以,逆市營(yíng)銷對(duì)于提升銷售業(yè)績(jī)尤為重要,市場(chǎng)客戶的三不狀態(tài),不急,不燥,不下手,不急根源在于客戶覺(jué)得房子不會(huì)一天賣完,慢慢挑,慢慢選,不燥的根源在受疫情,政府政策和輿論媒體的高調(diào)唱空下極大打擊了。

27、活動(dòng)人數(shù),約200人周活動(dòng)概況綠地公園城十月份親子主題系列活動(dòng)方案活動(dòng)流程PART,2綠地公園城十月份親子主題系列活動(dòng)方案活動(dòng)流程1,客戶到達(dá)營(yíng)銷中心簽到,領(lǐng)取,cool玩,參與券,2,三片區(qū)域所有游戲設(shè)施憑券蓋章參加游戲,3,憑已蓋章參與。