房地產(chǎn)3-4月份營(yíng)銷方案Tag內(nèi)容描述:
1、沒(méi)有見(jiàn)過(guò)廣闊田野不蔚藍(lán)天空 美國(guó)的教育體系中,生態(tài)農(nóng)業(yè)的體驗(yàn)是一種重要的組成部分,在這些課程里,孩子們親近自 然,認(rèn)識(shí)勞作,和動(dòng)物一起玩耍,親手種植植物,為孩子們獨(dú)立成長(zhǎng)不眼界開(kāi)闊,有重要作用. 萬(wàn)達(dá)引進(jìn)美國(guó)農(nóng)場(chǎng)生態(tài)設(shè)計(jì)課程 活動(dòng)策略 本次。
2、獨(dú)有的百米樓間距中央園林,尊享視野景觀區(qū)域板塊價(jià)值百變空間 活動(dòng)信息活動(dòng)信息 活動(dòng)時(shí)間:3月2425日,4月78日,4月2122日周六周日 活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目銷售中心 活動(dòng)調(diào)性:歐式簡(jiǎn)約時(shí)尚大方優(yōu)雅精致 活動(dòng)目的: 通過(guò)系列主題暖場(chǎng)活動(dòng),提高項(xiàng)。
3、 億豐時(shí)代廣場(chǎng) 主標(biāo)主標(biāo) : 春季盛惠大酬賓春季盛惠大酬賓 低價(jià)大促銷 家居建材超級(jí)購(gòu) 廣告語(yǔ):廣告語(yǔ): 砸光砸光送光搶光,一網(wǎng)打盡送光搶光,一網(wǎng)打盡 砸金蛋送豪禮搶限購(gòu) 多快好省的跑步進(jìn)入億豐時(shí)代廣場(chǎng) 五活動(dòng)系列原則:節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷,穩(wěn)控節(jié)奏。
4、驚喜 春暖花開(kāi)你好三月 FASHION 歡樂(lè) 趣味 美食 互動(dòng) 活動(dòng)調(diào)性 制造話題,熱議傳播 聚焦關(guān)注,引爆全城 帶動(dòng)來(lái)訪,促進(jìn)成交 持續(xù)關(guān)注,保持熱銷 氣氛包裝 貴于細(xì)節(jié)A 活動(dòng)氣氛布置 Activity site layout 活動(dòng)門樓。
5、 104 112 130 累計(jì)成交金額 13740666 27026918 35995765 38926996 45196522 累計(jì)成交面積 3755.37 7217.07 9489.09 10244.99 11837.16 成交均價(jià) 3。
6、 1 1活動(dòng)營(yíng)銷活動(dòng)營(yíng)銷 小眾活動(dòng):小眾活動(dòng):針對(duì)目標(biāo)客戶群體展開(kāi)暖場(chǎng)活動(dòng). 活動(dòng)時(shí)間活動(dòng)時(shí)間 活動(dòng)主題活動(dòng)主題 內(nèi)容內(nèi)容 8.8 理財(cái)講座 聘請(qǐng)證券公司的講師 8.15 藝術(shù)品鑒賞 與收藏協(xié)會(huì)合作共同舉辦 8.22 易經(jīng)文化 聘請(qǐng)易經(jīng)文化。
7、著去尋覓美好的向往 追尋微醺的春意 策 劃 思 路策 劃 思 路 HelloHello SpringSpring HELLO APRIL HelloHello SpringSpring 遇 見(jiàn) 遇 見(jiàn) 人 間 四 月 天 人 間 四 月 天。
8、效應(yīng)特別明顯.由于 xx城圈子 小,這個(gè)特征表現(xiàn)尤其明顯. 價(jià)格敏感:由于客戶需求及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不匹配等原因, xx城客戶對(duì)價(jià)格非常敏 感,對(duì)于戶型產(chǎn)品規(guī)劃等信息敏感性較差. 客群集中:由于 xx城一般規(guī)模不大,客戶一般比較集中,項(xiàng)目信息到。
9、知名度知名度 3 提高意向客戶到訪提高意向客戶到訪 率,挖掘潛在目標(biāo)率,挖掘潛在目標(biāo) 客戶,促進(jìn)成交客戶,促進(jìn)成交 活動(dòng)目的活動(dòng)目的 業(yè)主生日會(huì)業(yè)主生日會(huì) 乒乓球賽乒乓球賽 最美家園我來(lái)拍攝影最美家園我來(lái)拍攝影 大賽大賽 4 4月份活動(dòng)時(shí)間。
10、場(chǎng)觀望嚴(yán)重,市場(chǎng)存量過(guò)剩,如何打破這種局面 項(xiàng)目營(yíng)銷拷問(wèn) 2014年,大湖公館拿什么來(lái)面對(duì)起伏的危機(jī)如何解憂解困解套 大湖公館七封印 羔羊揭開(kāi)第七封印的時(shí)候,天上寂靜約有二刻 圣經(jīng)啟示錄癿七種封印,封住癿書(shū)卷是上帝拯救計(jì)劃,每揭一印我們就將。
11、必須積累 300 個(gè)認(rèn)籌客戶; 即以 9 月開(kāi)盤前必須積累約 1200 組來(lái)訪. 二912 月份推售節(jié)奏 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 蓄客期 10.27 開(kāi)盤 去化 HB 戶型 去化剩余房源 認(rèn)籌期 根據(jù)前期項(xiàng)目的來(lái)訪量。
12、 8 月 仹工作重點(diǎn).為完成 8 月仹工作重點(diǎn),我司建議將 8 月仹仸務(wù)分解如下: 時(shí)間 8.48.10 8.118.17 8.188.24 8.258.31 目標(biāo) 20 30 30 18 三營(yíng)銷策略 一推廣策略 1線上策略 上半年線上主要。
13、 龍湖生態(tài)走廊賈魯河濕地沿黃濕地 項(xiàng)目東側(cè)公園賈魯河公園科教公園中央智慧公園 叁 如果說(shuō),曾經(jīng)的鄭東價(jià)值始于大玉米中央商務(wù)區(qū)的成功 那么,今天與未來(lái)的鄭東價(jià)值則屬于北龍湖多重資源的疊加與完整 這是北龍湖時(shí)代的開(kāi)始 也是北龍湖北花園低密人居的。
14、日紐扣藝術(shù)花瓶 10月7日永生花藝車掛 如琢如磨 檀木手作10月1213日手工檀木梳制作 非遺傳承 活字印刷10月1920日活字印刷術(shù)體驗(yàn) 捕風(fēng)入夢(mèng) 境由心生10月2627日七彩捕夢(mèng)網(wǎng)手作 活動(dòng)規(guī)劃 參與流程 客戶到訪 置業(yè)顧問(wèn)接待講解項(xiàng)目。
15、44110 層高:4.5米 推售產(chǎn)品 公寓產(chǎn)品推售 推售套數(shù):268戶 主力面積:4455,精裝 層高:4.5米 11 市場(chǎng)情冴 市場(chǎng)利好 上周,合肥又一40年產(chǎn)權(quán)公寓匯美廣場(chǎng)公寓可改民用水電 房子到期丌收回帶學(xué)區(qū) 政策利好 全國(guó)首套房貸款。
16、傳統(tǒng)的銷售旺季之一,金三銀四,作為傳統(tǒng)的銷售旺季之一, 聯(lián)勱各類跨界資源,開(kāi)展春雷行勱,全聯(lián)勱各類跨界資源,開(kāi)展春雷行勱,全 力進(jìn)行促銷,為完成上卉年指標(biāo)奠定堅(jiān)力進(jìn)行促銷,為完成上卉年指標(biāo)奠定堅(jiān) 實(shí)的基礎(chǔ).實(shí)的基礎(chǔ). 綠色優(yōu)居:低碳環(huán)保,健。
17、項(xiàng)目,快速傳播;網(wǎng)絡(luò)頭條持續(xù)輸出項(xiàng)目現(xiàn)階段項(xiàng)目,快速傳播; 小蜜蜂無(wú)死角全城持續(xù)小蜜蜂無(wú)死角全城持續(xù)MD單頁(yè),無(wú)死角信息單頁(yè),無(wú)死角信息 覆蓋;覆蓋; 活動(dòng)造勢(shì),制造熱銷制造人氣;活動(dòng)造勢(shì),制造熱銷制造人氣; 禮品誘導(dǎo),海量傳播制造上客案場(chǎng)。
18、請(qǐng)魔術(shù)師為 來(lái)賓上演一場(chǎng)精彩絕倫的 魔術(shù)盛宴. 魔 法 棉 花 糖 甜 甜 的 砂 糖 , 在 一 圈 圈 旋 轉(zhuǎn) 中 , 如 魔 法 般 , 變 成 一 個(gè) 個(gè) 造 型 可 愛(ài) 的 棉 花 糖 . 春季主題糕點(diǎn) 現(xiàn)場(chǎng)提供水果糕點(diǎn)飲料 第 。
19、情歌點(diǎn)播 牽手 開(kāi)心文具天天送不停 合家團(tuán)圓鬧元宵 歡喜大換購(gòu) 銀仔任你裝 廠商活動(dòng) 活動(dòng)方式:活動(dòng)方式: 九 海 百 盛 消費(fèi)滿300元以上送玫瑰1支巧克力1盒 特特 別別 真真 情情 送送 春節(jié)活動(dòng) 情人節(jié)活動(dòng) 好運(yùn)刮刮卡 在各門店購(gòu)買。
20、網(wǎng)簽量連續(xù)兩月環(huán)升 近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高 . 2424 5.1 總況:四月成交持續(xù)攀升 市場(chǎng)基本面趨好助力樓市 . 24 5.2 天河區(qū):剛需盤支撐區(qū)域供應(yīng) 奧體板塊大盤價(jià)格上漲 . 28 5.3 荔灣區(qū):區(qū)域網(wǎng)簽量。
21、夏爽購(gòu)物節(jié) 二活勱目的 1行業(yè)內(nèi)名言:只有淡季癿思想,沒(méi)有淡季癿市場(chǎng),值此盛夏 之季隆基泰和廣場(chǎng)借暑期推出大力度癿折扣滿贈(zèng)反季特惠限時(shí) 搶販等活勱,自創(chuàng)販物節(jié)水果節(jié)等顧客參不性較強(qiáng)癿節(jié)日以刺激顧 客消費(fèi)欲望,鼓勵(lì)顧客重復(fù)消費(fèi),搶占市場(chǎng)仹額。
22、送黃金 小商品的海洋,購(gòu)物者的天堂小商品的海洋,購(gòu)物者的天堂 IQIQ 黃金競(jìng)技賽黃金競(jìng)技賽 勞動(dòng)者免費(fèi)禮,禮親情亦重勞動(dòng)者免費(fèi)禮,禮親情亦重 心水包包批零展長(zhǎng)者全場(chǎng)半價(jià)購(gòu)心水包包批零展長(zhǎng)者全場(chǎng)半價(jià)購(gòu) 二促銷活動(dòng)計(jì)劃二促銷活動(dòng)計(jì)劃 四月主。
23、回升,地產(chǎn)數(shù)據(jù)上揚(yáng) 土地供銷兩旺,中小地塊占多 住宅供銷旺盛,價(jià)格穩(wěn)步微增 市場(chǎng)推盤減速,去化率超六成 政策 經(jīng)濟(jì) 土地 住宅 市場(chǎng) 二手房市場(chǎng) 資訊速遞 電話: 053280936157 行業(yè)資訊 宏觀市場(chǎng) 土地市場(chǎng) 商品房市場(chǎng) 廣告投放。
24、網(wǎng)簽量連續(xù)兩月環(huán)升 近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高近九千套成交創(chuàng)年內(nèi)新高 . 2424 5.1 總況:四月成交持續(xù)攀升 市場(chǎng)基本面趨好助力樓市 . 24 5.2 天河區(qū):剛需盤支撐區(qū)域供應(yīng) 奧體板塊大盤價(jià)格上漲 . 28 5.3 荔灣區(qū):區(qū)域網(wǎng)簽量。
25、們?cè)谒伎嫉? 活動(dòng)訊息活動(dòng)訊息 活動(dòng)時(shí)間:活動(dòng)時(shí)間:20102010年年7 7月月3131日日 8 8月月3131日間的每個(gè)周末日間的每個(gè)周末 活動(dòng)地點(diǎn):會(huì)所現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)地點(diǎn):會(huì)所現(xiàn)場(chǎng) 活動(dòng)目的:活動(dòng)目的: 展現(xiàn)項(xiàng)目的文化內(nèi)涵及特色展現(xiàn)項(xiàng)目的文。
26、價(jià)應(yīng)該將市場(chǎng)下行趨勢(shì)對(duì)客戶的影響因素考慮進(jìn)去, 所以,逆市營(yíng)銷對(duì)于提升銷售業(yè)績(jī)尤為重要. 市場(chǎng)客戶的三不狀態(tài):不急不燥不下手. 不急根源在于客戶覺(jué)得房子不會(huì)一天賣完,慢慢挑,慢慢選; 不燥的根源在受疫情政府政策和輿論媒體的高調(diào)唱空下極大打擊。
27、目調(diào)性拔升有限,與開(kāi)盤目標(biāo)存在差距. 3 3入會(huì)分析:入會(huì)分析:項(xiàng)目自 2021 年 6 月 19 日啟動(dòng)入會(huì),通過(guò)客戶在建設(shè) 銀行 APP 辦理 E 托保定存 5000 元至開(kāi)盤后的形式進(jìn)行鎖客.入會(huì)客 戶基本是之前到訪老客戶,客戶居住區(qū)。