房地產5萬元優惠額度方案Tag內容描述：
1、意向客戶登記:72組 3轉介南山客戶: 38組 認資:6組 4走訪商業中心刻畫客戶地圖5個萬達金街I33商社匯顏龍山水二手車市場登記鋪面信息 634組 5電話call客2961組,意向客戶106組,轉訪6組 巴南金街拓客地圖: 商社匯拓客地。
2、房源:碧桂園華潤推出新品房源; 限時價格:萬科推出線上1元預定10000元購房津貼. 02重點降低置業門檻:做低首付,集中讓利 例如美的地產多盤聯動,營銷通過低首付特惠房等組合拳沖擊市場, 其一成首付為重點促銷手段. 認購 交10房款 6月。
3、人口密集,是北市區的繁華地段.該項目總 投資 10 億,共占地 300 畝,其中商業用地 70 畝;辦公用地 50 畝;文體用地 50 畝;娛樂 場所用地 50 畝;醫療衛生用地 40 畝;綠化用地 40 畝. 建設內容及土建工程方案:主要。
4、 課時.內部培訓師系列培訓 6 次,合計 7 天,12 個課時新員工入職培訓 1 次,合計 1 天.費用預算總 8000 元. 目錄目錄 第一部分 前言. 1 第二部分 培訓計劃概述. 2 第三部分 教學目標. 2 第四部分 培訓內容. 3。
5、 你 的 理 想 做了什么 4 如 何 實 現 自 己 的理想 2 職 業 概 述 1. 什 么 是 房 地 產 2. 房 地 產 的 發 展 歷程及現狀 3. 什 么 是 房 產 銷 課 題 培訓 3 售 4. 該 行 業 能 為 我 們。
6、全面提升公司整體業績水平,特制定本管理方案. 第二條第二條 績效管理的總體原則 1公開公平公正的原則 該原則指公司的戰略目標被科學公平地分配到各部門及各個崗位.評價人根據被評價人的業績 水平及能力表現給予公正的評價與反饋,以促進被評價人績效。
7、成效顯著的協調作用;圓滿完成工作量或工作難 度較大專項工作. 2 黨群工作 1 基本完成 滿勤;每月完成上級黨群部門下達的計劃報告總結報表等 日常工作任務,做好黨群口的上傳下達工作. 2 較好完成 結合本公司生產經營工作實際情況積極開展工作。
8、元旦在中國也被稱為陽歷年 即公歷新年的第一天. 元旦 一 元 復 始 , 萬 象 更 新 相 關 概 述 活 動 排 期 元 旦 1 至 3 日 糧 票 糧 票 積 分 換 取 年 貨 禮 品 元 氣 繽 紛 治 愈 擼 貓 區 挑 戰 游。
9、銷售折扣的隨意性. 4.1.2 利益最大原則:制定銷售折扣方案應兼顧并處理好增加銷售面積現金流量和 減少銷售收入及利潤的關系,應以項目綜合收益最大為目的. 4.1.3 例外管理原則:公開發售中作為銷售策略的普遍性折扣為一般折扣,任何超出 一。
10、動地點售樓部 四活動時間:四活動時間:2009 年 10 月 6 日至 10 月 8 日 新聞發布會時間:2009 年 10 月 6 日 五擬出席媒體:五擬出席媒體: 報紙:日報晚報廣播電視報 電視:公共頻道綜合頻道都市頻道交通廣播電臺 網。
11、推敲商業體量推敲 K5商業研究 1.商業體量推敲 2.商業立面風格 3.基本段設計 4.節點設計 商業立面風格傾向于線腳豐富,尊貴,大氣商業立面風格傾向于線腳豐富,尊貴,大氣 的的 ArtDeco ArtDeco 風格風格 本輪:簡潔Art。
12、量身定做人性化的合理家居空間,幵以系統 全面的解決方案來應對家庨居住中的各種問題.全面家居解決方案除了對戶型的調整和改革以 外,更多的時間花在系統的集成上,復雜性和設計要求的技術性更高. 什么是U5精裝 什么是U5精裝 U5 玄關整 合系統。
13、11 應元應元 騰運世元騰運世元 面臨怎樣的面臨怎樣的 目標和挑戰目標和挑戰 項目成功入市,實現一期的順利銷售項目成功入市,實現一期的順利銷售 20112011目標目標 建立建立應元品牌應元品牌和和項目口碑項目口碑,形成項,形成項 目生命力。
14、以形象化包裝樹立企業項目形象,達到兩者兼得的效果. 包裝目的包裝目的 三節同慶三節同慶歡樂共享歡樂共享 包裝主題包裝主題 一圣誕節包裝方案一圣誕節包裝方案 室外花壇處:售樓處花壇處,放置5米高 圣誕樹一棵,同時進行彩球彩燈星星 等裝飾 室外。
15、 二整體氣氛布置 整個會場將配合售樓部剪彩揭幕和奠基典禮的主題,以剪彩 揭幕奠基典禮的熱烈喜慶和莊重氣氛為基調,工地二十個空飄氣球 懸掛空中作呼應,并輸出海信地產開始認購的信息.售樓部內以紅 黃藍相間的氣球鏈造型裝點一新.主干道及售樓部工。
16、項目規劃指標: 容積率 :1.62.0 占地面積:36097平方米 建筑密度:3550 綠地率:20 用地性質:商業用地 地塊用途:家裝專業市場 項目四至: 東:毗鄰寧波圣亞電器有 限公司; 西:慈溪福山紙業橡膠有 限公司; 南:牌樓江; 。
17、能否接近. 當業主說沒有當業主說沒有160萬元,就不要同我談時,置業顧萬元,就不要同我談時,置業顧 問已處于被動地位,很難拉低價格問已處于被動地位,很難拉低價格 3. 把房子推薦給其他客人,看能否談到把房子推薦給其他客人,看能否談到160萬。
18、壓價,如:我同太太商量過,我太太覺得萬元還萬元還 是太貴了,你再幫我談談,再少兩萬元,你看如何,諸是太貴了,你再幫我談談,再少兩萬元,你看如何,諸 如此類借口如此類借口 2.顧客不交誠意金,就是談到約定價格,也不能約顧客前來顧客不交誠意金。
19、顧客未必能夠出到50萬元,懇求其準予看樓萬元,懇求其準予看樓 這樣做將失去銷售主控權,也未必能夠得到業主同意這樣做將失去銷售主控權,也未必能夠得到業主同意 3. 不管顧客有沒有談到不管顧客有沒有談到50萬元,都告訴業主價錢不是問題,萬元。
20、 2.如果除房子以外,還有其他高附加值的東西,如贈送什么,如果除房子以外,還有其他高附加值的東西,如贈送什么, 有可能有人購買.有可能有人購買. 是個想法,關鍵是附加些什么呢,可業主什么都沒有送啊是個想法,關鍵是附加些什么呢,可業主什么都沒。
21、量身定做人性化的合理家居空間,幵以系統 全面的解決方案來應對家庨居住中的各種問題.全面家居解決方案除了對戶型的調整和改革以 外,更多的時間花在系統的集成上,復雜性和設計要求的技術性更高. 什么是U5精裝 什么是U5精裝 U5 玄關整 合系統。
22、帶給客戶實際的感受. 其次,選擇合適的景觀設計公司.地產商可根據自己的需要慎重選擇,不可盲目崇拜 國外景觀機構: 很多定位高檔的樓盤,會選擇國際知名的景觀設計公司,認為他們的創意好.但與此 而來的問題也有很多.比如配合度不高,還需找國內公。
23、顧客不可能成交,業主底價是二者價格相差太遠,告訴顧客不可能成交,業主底價是 148萬元,接受萬元,接受148萬元就買,要不就算了.萬元就買,要不就算了. 顧客不可顧客不可 能相信你說的是真的,除非顧客真的很天真能相信你說的是真的,除非顧客真。
24、型設計和比例 功能和格局附屬房間的設計要求室內裝修外檐 裝修園林綠化結構設計配套設計給排水中 水熱水采暖制冷消防燃氣市政系統供 電弱電智能化消防等物業管理及配套附屬 設施等. 注意注意任務書是對項目最終構架的定稿.因 此,應當對市場需求和成。
25、須到場,開盤當天對關系戶的房源進行銷控,其房源僅保留開盤起1 個小時,超過時間視為自動棄權,所保留的房源放開銷售. 預約市場客:預約客戶開盤當天按照通知的開盤時間到場,先到先排隊選房; 通知方式:銷售人員進行電話微信短信告知,并提醒所需資料。
26、9:30 每天萬達金 凱兼職 4 人; 聯投半島聯 投金色港灣簡 直兼職 4 人. 8 4 2 1 2 6 月 16 日 8 4 2 1 3 6 月 17 日 9:0017:30 每天萬達兼職 4 人;竟案攔 截聯投金色港 灣聯投半島 兼職。
27、 4.26 2 3 2 0 4.27 2 1 2 0 三周 4.28 1 4.29 0 4.30 0 5.1 0 5.2 0 5.3 1 1 1 0 5.4 1 0 0 0 四周 5.5 0 5.6 1 5.7 0 5.8 0 5.9 0 。
28、戶優惠. 2容易出現的問題: 問題一:有的老客戶不愿介紹新客戶,怕新客戶購買后不滿意,怕新客戶認為他只是為了得到好 處優惠 . 問題二:老客戶獲知老帶新政策后,不容易積極來開展老帶新的活動. 問題三:在業務員處登記導致操作流程有漏洞,不好界。
29、皆知,人人傳播, 人人都說好的宣傳效果,并借此提高市場反應度,增加意向客戶到場量,提升整 體銷售業績. 五 活動形式: 通過發勱沌口區域客戶,通過獎勵機制吸引市民帶客戶到現場看房,由置業 頊問按常規銷售方式跟進每位客戶.如成交,購房客戶在規。
30、現場布置情況主會場整體氛圍簽到登 記準備辦卡準備工作等 ,檢查現場物料情況; 09:00 準備工作完成,正式開門迎接第一批客戶; 12:00 視客戶量輪流用餐; 11:0015:00 每一個小時進行一次現場抽獎抽取小禮品, 15:0015。
31、積地點格局建材公 共設施價格付款方式 4 購買時機季節性 5 購買反應價格規劃地點等 6 購買頻度 6, 結論 二 項目環境調研 1, 地塊狀況: 1位置 2 面積 3 地形 4 地貌 5 性質 2, 地塊本身的優劣勢 3, 地塊周圍景觀 。
32、客群定位 項目定位 價格策略 突圍策略 競品分析 前期銷售分析 營銷總戰略 項目現狀分析 一 目標分析 銷售目標 開盤后迅速將264套房源去化完畢 品牌目標 實現開發商品牌的重塑與進一步傳播 1.保證項目開發節奏,加快回款速度 2.減少前期。
33、道資源:看房團巡展陌拜掃街登記表所搜集客戶信息; 世聯明源資源:包括前期代理寶安樓盤及在售競爭項目客戶資源; 短信公司截流數據:競爭樓盤進線截流電話號碼; 萬客會資源:萬客會本區域客戶資源需有針對性篩選后. 2.2.客戶上門及成交轉化率排名。
34、 是一城多碧,順慶首作 碧桂園于2013年首進南充,先后開發南充碧桂園及碧桂園天璽灣雙項目,2016年后暫無新項目落 地,現2019年南充雙子碧桂園天樾碧桂園原樹緹香,其中原樹緹香首入順慶,全新升級 A flash in the pan I。
35、區 用一座國熙臺,開創了南京的中建時代用一座國熙臺,開創了南京的中建時代 知識星球:地產營銷全案微信公眾號:地產全案 中建中建G74G74 國熙臺二期國熙臺二期 中建國熙臺中建國熙臺 中建國熙公館中建國熙公館 三年間,連下三年間,連下4 4。
36、一座國熙臺,開創了南京的中建時代 中建中建G74G74 國熙臺二期國熙臺二期 中建國熙臺中建國熙臺 中建國熙公館中建國熙公館 三年間,連下三年間,連下4 4子,積極布局江北新區子,積極布局江北新區 G74G74中建在寧首個輕洋房中建在寧首個。
37、 我們如何執行 When 什么時候發起眾籌什么時候發起眾籌 元旦 又到年關 還有幾個日子讓我們有借口聲勢浩大地搞眾籌 圣誕12.1211.11元旦圣誕 元旦才宣傳 怎有時間沖銷量 汗 沒比元旦早幾天 姑且OK 但能不能再早點 就是它了 11。
38、廣場 10月26日 驚動全城,一錘定金 拍賣砸金蛋小中家電 品鑒中心門前廣場 10月27日 全城嗨購,一錘定音 正式拍賣盛典大型家電 品鑒中心門前廣場 活動布置 活動布置 八號樓前簽到處 客戶在置業顧問的邀約下,填寫相應的聯系方式,換取對應。
39、于城市的非熱點板塊 劃重點 城市發展良好置業前景大投資熱度高 臺山隸屬粵港澳大灣區樞紐區 關 于 城 市 關鍵詞 劃重點 關 于 項 目 地 塊 分 散 傳 統 舊 城 心 生活配套齊全 山林用地 東望城區 低密度 交通路網欠發達 僅一條路。
40、 什么時候發起眾籌什么時候發起眾籌 元旦 又到年關 還有幾個日子讓我們有借口聲勢浩大地搞眾籌 圣誕 12.12 11.11 元旦 圣誕 元旦才宣傳 怎有時間沖銷量 汗 沒比元旦早幾天 姑丏OK 但能丌能再早點 就是它了 11.11是購物者的。
41、體素質提出了新的更高的要求,而 這些問題制約了公司的發展速度. 根據公司經營戰略, 培訓部將通過培訓逐步調整員工知識 結構,提高員工敬業精神,形成良好的職業道德,提高公司管理水平和員工綜合素質,這也 是編制本培訓方案的出發點. 二培訓需求調。
42、戶對地產品牌的新了解,同時關注 項目推進,線下到訪營銷中心; 家電0元拍賣 大型家電0元拍賣會,場景 化及情景式的全新體驗, 0元起拍,一錘定音,感受地產 聚惠生活 活動亮點 壹 活動概況 D I A R Y . . . 活動主題:家電0元。
43、 20 2.27 社區 20 2.27 會員系統 24 2.28 電子商務 25 2.29 人才招聘 25 2.210 在線調查 29 2.211 網站后臺控制面板 32 2.212 聯系我們 33 2.213 郵件群發推薦 34 2.21。
44、建筑面積:175009 平方米 用地性質:商住兩用地,商業 10,住宅 90 容積率:2.5 建筑密度:30 綠地率:35 2地塊周邊規劃及環境優勢 該地塊緊鄰衡水市兩條主干道:和,根據衡水市政府規劃,地塊周邊將建設醫院哈勵遜國際和平醫院分。
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