1、828日日 創(chuàng)創(chuàng) 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 創(chuàng)創(chuàng) 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 一一金華樓盤命名特點金華樓盤命名特點 1 1地理位置型地理位置型 這類樓盤一般占有獨一無二的地段優(yōu)勢這類樓盤一般占有獨一無二的地段優(yōu)勢,在房地產(chǎn)。

2、姐 確實出水芙蓉跟這個詞沒什么關(guān)系,正好相反.丌過從策劃的角度來說,這個 名字和產(chǎn)品形成強烈的反差,是芙蓉姐姐能夠爆紅的原因.當然也確實有些口 味比較丌同的人,認為芙蓉姐姐確實很芙蓉. 其實,在互聯(lián)網(wǎng)上的策劃人員的水平是比較高的,為什么呢他。

3、Deli turmeric garden giants Pool Party 私私 人人 定定 制制 名名 仕仕 之之 夜夜 Private custom Celebrities Night 活勱目的 得力郁金花園即將迎來新一輪營銷節(jié)點,通。

4、賓府的氣質(zhì)與氣勢內(nèi)容:展示國賓府的氣質(zhì)與氣勢 位置:中梁位置:中梁 國賓府入口處國賓府入口處 迎賓展板:迎賓展板: 形制:形制:以卷軸樣式展示項目文化印記以卷軸樣式展示項目文化印記 內(nèi)容:展示國賓府的文化內(nèi)涵,突出人文理念內(nèi)容:展示國賓府的。

5、優(yōu)美雙水環(huán)繞,景致優(yōu)美. 地塊內(nèi)由河谷平壩和淺丘山區(qū)組成,各種原生地態(tài)資源豐富原生地態(tài)資源豐富 資源優(yōu)勢資源優(yōu)勢 房地產(chǎn)智庫 規(guī)模優(yōu)勢規(guī)模優(yōu)勢 目前規(guī)劃7000畝低密純別墅項目,即使是在大盤的成都, 也具備超大規(guī)模的示范效應. 房地產(chǎn)智庫 。

6、尚綜合體 27載首創(chuàng)置業(yè) 深圳龍華TOP級作品 形 象 期 S L O G A N PROJECT MISSION 區(qū)域價值如何定位 項目標桿性如何塑造 區(qū) 域 價 值 壹 首創(chuàng)進駐深圳首作, 樓面價高達4.2萬m, 售價已遠遠超出區(qū)域水平。

7、市市場情況場情況8 8 三三 結(jié)論結(jié)論9 9 三三 本項目臨近地段本項目臨近地段房房產(chǎn)市場走勢分析微觀產(chǎn)市場走勢分析微觀9 9 一一 區(qū)位特點區(qū)位特點9 9 二二 區(qū)域內(nèi)供需分析區(qū)域內(nèi)供需分析1010 三三 對收盤對收盤個案個案分析分析11。

8、1111 年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢展望年房地產(chǎn)發(fā)展趨勢展望4 第二節(jié)第二節(jié) 區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)查與城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)查區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)查與城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)查5 一地理位置及概況一地理位置及概況5 二公共設施二公共設施狀況狀況6 三交通道路體系狀況三交通道路體系狀況6 。

9、 6 3 一膠州一膠州地域文化簡述地域文化簡述 膠州市地處黃海之濱膠州灣畔,是山東半島連結(jié)內(nèi)陸各省市及 進出青島煙臺威海和通往青島港黃島前灣港的重要交通樞紐. 1987 年 2 月經(jīng)國務院批準,在青島地區(qū)第一個撤縣設市,并被列為 山東省第。

10、誤體系. 市場策劃是全程策劃的首要環(huán)節(jié)之一,對項目的成敗具有戰(zhàn)略意義,對市場策劃是全程策劃的首要環(huán)節(jié)之一,對項目的成敗具有戰(zhàn)略意義,對 項目經(jīng)營決策起主要依據(jù)導向作用.項目經(jīng)營決策起主要依據(jù)導向作用. 房地產(chǎn)界流行的傳統(tǒng)經(jīng)典理論是地段地段還。

11、購買的建筑面積. 此次活動內(nèi)容如下: 活動內(nèi)容一:盛地置業(yè)董事長姚嘉致辭. 活動內(nèi)容二:及第不動產(chǎn)機構(gòu)總經(jīng)理馬千里盛第置業(yè)總經(jīng)理李保彤發(fā)表演講. 活動內(nèi)容三:參觀樓盤模型. 策略分析策略分析 本次活動的舉辦,使得項目在為投資者中間運營商創(chuàng)造。

12、號,是房地產(chǎn)廣告第一要素,是樓盤各個時期廣告 使用頻率最高消費者接觸最多的樓盤文字.案名是樓盤寓意的象征,一個好的樓名,常 常建立在深厚的文化底蘊之上,將內(nèi)涵的樓盤定位設計理念優(yōu)勢特性等等,以簡約而 響亮的名稱推向市場,形成對消費者第一波引。

13、源創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)綠色能源創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè) 本案:智領(lǐng)亦莊的純本案:智領(lǐng)亦莊的純5A5A寫字樓寫字樓 智智 富興 智貿(mào)中心 智貿(mào) : 有國貿(mào)世貿(mào)西貿(mào)有國貿(mào)世貿(mào)西貿(mào) 皆是重點商務區(qū)標志性寫字樓皆是重點商務區(qū)標志性寫字樓 貿(mào)貿(mào)商務區(qū)商務區(qū) 亦莊商務區(qū)典。

14、爭樓盤相比具有明顯的總價優(yōu)勢.競爭樓盤相比具有明顯的總價優(yōu)勢. 針對目標消費群體的社會狀態(tài)和銳意進取的心理特征,走剛性的包針對目標消費群體的社會狀態(tài)和銳意進取的心理特征,走剛性的包 裝路線,提升項目檔次,拔高項目形象.裝路線,提升項目檔次。

15、郴州金源房地產(chǎn)有限公司謹呈:郴州金源房地產(chǎn)有限公司 金源棕櫚園項目前期定位依據(jù)溝通金源棕櫚園項目前期定位依據(jù)溝通 陽光鑫都項目前期定位依據(jù)溝通陽光鑫都項目前期定位依據(jù)溝通 平衡堂智業(yè)聯(lián)盟 前前 言言 承蒙郴州金源房產(chǎn)開發(fā)有限公司的信任,我。

16、階級,在周指封建領(lǐng)主階級.有貴賤之分,如西周以姬姓王族為貴.春秋 后半期,宗族逐漸破壞,土地個人私有的地主階級代替土地嫡子世襲的領(lǐng)主階 級興起,百姓逐漸失去貴族的意義,社會地位與庶民相似. 詩小雅天保:群黎百姓.鄭玄箋:百姓,百官族姓也.國。

17、業(yè)正掀開 商業(yè)地產(chǎn)時代. 前言:城市綜合體的最新發(fā)展一前言:城市綜合體的最新發(fā)展一 商業(yè)地產(chǎn)每年增量將達1300萬平方米 當前中國不少城市提出城市升級的概念, 第一階段是以改造城區(qū)和打造商務為主旋律; 第二階段是從現(xiàn)在開始以打造新城新區(qū)為主。

18、自身的SWOT分析分析 1市場環(huán)境分析 自然環(huán)境經(jīng)濟環(huán)境政策環(huán)境法律法規(guī)環(huán)境 2市場需求狀況分析 現(xiàn)有市場容量市場規(guī)模市場前景等 宏觀把握宏觀把握 精準分析精準分析 一準確的市場定位 一搶北垮之先一搶北垮之先 二順政府之意二順政府之意 4消。

19、KM平臺是什么Q1Q1:KMKM是什么平臺是什么KMKM平臺是什么 Q2 什么是好案名衡量標準是什么 1,大衛(wèi).奧格威:兲聯(lián)性,原創(chuàng)性,震撼性. 2,陳勁松:目標客戶認同,競爭中跳得出來,彰顯項目價值. 3,黃章林:記得住,叫得響,留得下。

20、加于你的身上,體現(xiàn)同類行業(yè)的差距 我一定會比別人做得更好,自信心的體現(xiàn) 行業(yè)商機品味與人性 購房時,人性的撕裂,欲望瞬間的放大 7. 不斷學習,保持進步,以應付更多的挑戰(zhàn) 主動地迎合市場 由買方提供的商情 不斷學習,保持進步,以應付更多的挑。

21、僅一公里路程.周邊學校醫(yī)院銀行 飯店等配套齊全. 12 華立金頂苑是一個利用現(xiàn)代計算機網(wǎng)絡通訊自動化控制技術(shù),通過社區(qū)綜合布線,使小區(qū)局域網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng) 高速公路進行全方位自動服務全智能化的社區(qū).在杭州智能化住宅小區(qū)認定及等級評估中,榮獲第一名。

22、1.1.2 相對劣勢相對劣勢 A相對于目前已建成的其它地塊而言,該地塊偏腹地,或者說邊緣一些. 2案名策略 揚長避短,將優(yōu)勢極限放大. 因此,我們認為,將比鄰學校資源的優(yōu)勢點極限放大,不僅是案名方向,也將是未 來宣傳推廣吸客的重點方向. 3。

23、 laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum 。

24、花藝 DIY 活動 活動時間:2011 年 4 月 2 日3 日 10:00 15:30 活動地點:銷售中心 參與對象:受邀老業(yè)主老客戶及本周內(nèi)成交客戶均以臂貼為準 現(xiàn)場新客戶意愿參加者需登記后方可參與活動 活動規(guī)則: 以家庭為單位,活動結(jié)。

25、3請公司預決算部招投標部合同管理部等相關(guān) 部門及時反饋意見,以便完善本表格. 2 目錄目錄20172017 年年 4 4 月版月版 一工程結(jié)算一工程結(jié)算必備資料必備資料 1工程結(jié)算資料封面 . 10 2工程結(jié)算資料封面章 . 11 3工程結(jié)。

26、7 部門職責分配表 18 會議簽到表 19 職務說明書一 20 職務說明書二 21 工作內(nèi)容說明書 22 職務調(diào)整說明書 23 職位說明書 24 綜合工作情況表 25 職務分配表 26 部門工作分類表 27 部門工作分配表 28 臨時工雇用。

27、理,指出業(yè)務的解決方法和指引,即 項目公司必須在一定時間內(nèi)獲得有效指令,以提高工作效率實現(xiàn)集團的經(jīng)營目 標. 1.2 易于理解將模糊事項進行規(guī)范和指引增加可操作性是本操作手冊文件 的基本要求,明確清晰的作業(yè)流程有助于業(yè)務管理制度的理解和執(zhí)行。

28、理過程管理 .78 3 工程準備階段管理指引工程準備階段管理指引.65 4 工程招投標階段管理指引工程招投標階段管理指引.78 5 樁基與基礎(chǔ)工程樁基與基礎(chǔ)工程施工階段管理指引施工階段管理指引 .90 6 主體工程施工階段管理指引主體工程施。

29、三綜合計劃部部門職責崗位職責主要工作流程 . 51 第二章第二章 工程建設管理工作指引工程建設管理工作指引 . 56 一前期準備階段 . 56 一現(xiàn)場查勘 . 56 二綜合策劃 . 56 三圍蔽 . 56 四清表 . 57 五詳勘 . 58。

30、場競爭策略市場競爭策略 2整體市場報告整體市場報告6客戶描述與典型客戶樣本客戶描述與典型客戶樣本 3樓盤個案研究樓盤個案研究7客戶產(chǎn)品需求與敏感性分析客戶產(chǎn)品需求與敏感性分析 4土地屬性分析土地屬性分析8初步產(chǎn)品建議與產(chǎn)品策略初步產(chǎn)品建議與。

31、校鳳肚公園 6棟新中式建筑風格 高端住宅社區(qū) 新中式園林 全南向戶型 創(chuàng)新宜居之選 中式建筑立面 藝術(shù)品質(zhì)汕頭首創(chuàng) 開發(fā)商專注品質(zhì) 贊譽無數(shù) 項目具有的新中式與稀缺價值 案名有人文稀缺性 再一次深入分析項目 1 項目位踞潮陽桃園 位于潮陽桃。

32、保利淺水灣 保利十二橡樹 保利花園悅榕郡 保利中央公館 保利海上五月花 保利藍海郡 保利華都 保利拉菲 寫字樓 商鋪 住宅 公館 住宅 住宅 住宅 小高層 住宅 公館 綠地地產(chǎn) 綠地,讓生活更美好 綠地中心 千璽廣場 占地面積25萬平方米。

33、保利淺水灣 保利十二橡樹 保利花園悅榕郡 保利中央公館 保利海上五月花 保利藍海郡 保利華都 保利拉菲 寫字樓 商鋪 住宅 公館 住宅 住宅 住宅 小高層 住宅 公館 綠地地產(chǎn) 綠地,讓生活更美好 綠地中心 千璽廣場 占地面積25萬平方米。

34、城市群12大中心省會城市虹吸抽血,人口資源向這些地方集中大中心省會城市虹吸抽血,人口資源向這些地方集中 從局部看:城市群出現(xiàn)空間平權(quán),置業(yè)由中心溢出周邊,大灣區(qū)城市群,正是如此從局部看:城市群出現(xiàn)空間平權(quán),置業(yè)由中心溢出周邊,大灣區(qū)城市群。

35、月,是您生命唯一的出口 帶領(lǐng)您的家人,到翡翠海灣 SeaGaia 來 整座太平洋為您起舞,整片天空為您演出 您不再只是觀眾,您身臨其境的指揮江山 以前愛得不夠 現(xiàn)在和家人深深地,再愛一次 被大自然寵愛得 SeaGaia 家庭 整座翡翠海灣整。

36、錦秋知春 都市網(wǎng)景世紀豪景 山水傾城 鋒尚國際公寓 碧水云 天怡園上河村 韋伯豪 人濟山莊 誠品建筑匯景閣 美麗園 IT 家 園 北京 印象 名仕花園 御水苑 今日家園 翠微生活 靜源居 望園東里 陽 光四季社區(qū) 風和日麗 豐益城市花園 未。

37、能. 前情回顧前情回顧案名推導案名推導VI延展植入延展植入 本次內(nèi)容提要 一前情回顧一前情回顧 1.調(diào)性探討案例分享調(diào)性探討案例分享 2.創(chuàng)作概念發(fā)散傾聽產(chǎn)品創(chuàng)作概念發(fā)散傾聽產(chǎn)品 公元 . 沐橋 朱雀門 大官山 太子種福 天璽 凱旋門 價值。

38、讓客戶依附亍品牌 從而用產(chǎn)品 產(chǎn)品力 好產(chǎn)品自己會說話 國內(nèi)頂尖的研發(fā)團隊 文化置入,產(chǎn)品創(chuàng)新 銷售力 案場參觀勱線清晰 覿點生勱,擠壓勱作到位. 推廣力 整合媒體資源,立體投放 新媒體資源,敢投入. 觃模趨勢 重心下移 城市外溢 渠道為王。

39、花城 交大都市花城休閑商 業(yè)街 交大靚典 交大吾家 嬌子大廈 今日花園 2 期 今日家園 金奧苑 金 巴黎凱旋帝景 金城麗景 金地花園 金都花園 2 期 金房匯景新村 金房馨 苑 金房苑 金府花園 金府汽配城 金港商城 金港灣花園 金港興城。

40、總周期約68個月; 本次疫情規(guī)模空前,但政府已有一定的處理經(jīng)驗,預計本次疫情總周期至少持續(xù)2個季度; 疫情對房地產(chǎn)市場的影響 影響一:樓市成交量價下行,短期內(nèi)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)壓力加大 市場研判 本次疫情樓市供需規(guī)模大,2016年以來中央實施多。

41、5市場競爭策略市場競爭策略 2整體市場報告整體市場報告 6客戶描述與典型客戶樣本客戶描述與典型客戶樣本 3樓盤個案研究樓盤個案研究 7客戶產(chǎn)品需求與敏感性分析客戶產(chǎn)品需求與敏感性分析 4土地屬性分析土地屬性分析 8初步產(chǎn)品建議與產(chǎn)品策略初步。

42、苛刻之態(tài)勾勒傳世建筑, 賦予上海全新的生命力,生生不息 案名二:案名二: 綠地海珀榮暉綠地海珀榮暉 sloganslogan: 以上海之名以上海之名 海報:海報: 以上海之名以上海之名 上海黃浦,上海黃浦,9292 160160 時代奢宅時。

43、萬達文華酒店 活動人群:媒體意向客戶新老業(yè)主活動人群:媒體意向客戶新老業(yè)主 參與人數(shù):參與人數(shù):400500400500人人 思路及創(chuàng)意解析思路及創(chuàng)意解析 每個時代都擁有每個時代都擁有 永不褪色的匠心印記永不褪色的匠心印記 一代又一代的匠。

44、作,打造坪山中心盛世QUALITY如一個溫柔的管家堅持服務品質(zhì)理念美好有溫度關(guān)心生活環(huán)境,改善人文自然先天因素以誠心,貼心,精心為你筑家G L O R Y11載11城修為砥礪讓美好更美好F I N D新作面世,美好已來臨.同昇玫瑰莊園二期組。

45、在土地獲取前后開展,是項目伊始最重要的工作,與后期項目的運營和銷售息息相關(guān).它通過對土地市場客戶產(chǎn)品等多方面考慮,形成綜合判斷,對知識儲備成熟經(jīng)驗規(guī)范流程均有較高要求.我們基于土地價值客戶需求市場導向公司戰(zhàn)略,梳理各專業(yè)端口邏輯,從如何思考。