房地產包裝策劃Tag內容描述：
1、營銷 角度提相關建議 前期產品規劃要求一定 的專業知識,中原從營銷 角度提相關建議 現場售樓處的延伸現場售樓處的延伸 核心目的是形象展示蓄客核心目的是形象展示蓄客 功能分區與售樓處大體相似功能分區與售樓處大體相似 1集中激發買家購房欲的現場。
2、 字斱可使用,如本身項目沒有該配套或該產品,則 對應畫面可丌輸出如項目無新風系統U型商業 街等,則丌在體驗館內展示. 2撰寫五星體驗館銷售說辭,安排形象較佳講解 人員與職介紹. P7 1亐星體驗館包裝要求 3仔細研究項目配套和交標,針對項目。
3、工法樣板房 L 香味及音樂體驗 M 2015年升級新品 N 綜合類 現場銷售氛圍類 政策利好類 節慶類 優秀案例參考 詳見:明源網盤營銷環境體驗資料庫 c 板房區 J 板房區包裝 看樓通道 實體洋房 板房大露臺 架空層 泛會所 1 3 4 。
4、型價價值值 必必選選至至少少選選一一項項 自選多項請繼續插入 材質價值 必選 自選多項請繼續插入 品牌價值 企業資質自選多項請繼續插入 榮譽自選多項請繼續插入 開發版圖自選多項請繼續插入 企業背景和發展歷程自選多項請繼續插入 創始人介紹自選。
5、全性 關鍵點 2:是否設置包裝展示項目分賣點 關鍵點 3:是否結合通道設置項目賣點的體驗點 關鍵點 4:是否考慮因施工節奏和樣板房設置位置的變化,看樓通道的使 用持久性 關鍵點 5:是否避免與工程動線交叉 關鍵點 6:是否設置清晰的指引 關。
6、處 城市或區域商業中心處 重大市政設施處 道路指引牌 主干道路口處 項目所在道路入口處 路旗 燈箱 條幅 城市或區域商業中心處 主流客戶集中處 項目所在區域處 競爭對手所在區域處 項目主要進入處 項目圍墻 現場廣告牌 項目主要進入處 項目周。
7、 . 5 1.1 S 地塊優勢理解地塊優勢理解 . 5 1.21.2 W W 地塊劣勢理解地塊劣勢理解 . 5 1.31.3 O O 地塊機遇理解地塊機遇理解 . 6 1.41.4 T T 地塊開發商業的威脅點及風險的理解地塊開發商業的威脅。
8、e and snowce and snow ART1 P 活 動 概 述 Winter carnivalWinter carnival iice and snowce and snow 活動概述 活動主題:活力耀江畔 冰雪家年華 活動時間。
9、播種下一顆自己喜 歡的種子,守護種子成長的過程,那就是幸福. 解讀北歟圣誕: 色彩,元素: 可愛的森林動物加上傳統的圣誕色彩,擺脫北歟 森林原有的單調,厚重的刻板風格形象,打造一 個清新歡快的圣誕氛圍. 設計元素色彩 1 輔助北歟當地的森。
10、 感受傳統文化戲劇的魅力 目錄 C o n t e n t s 項目概況 丨 Project overview 活動布置 丨 Activity planning 活動內容 丨 Activity content 項目管理 丨 Activity。
11、 賣場包裝:賣場包裝: 如何才能讓現場目標群變為客戶如何在展示中心就能讓客戶看到希望 樣板間通路包裝:樣板間通路包裝: 如何才能激發買家的購買欲望小段過程,可能是一生心動的歷程 媒介推廣:媒介推廣: 選擇你和選擇別人有什么不同要眾多的廣告之。
12、人員水平及實力參差不齊,某些策劃人員認為包 裝無關緊要. 開發商項目包裝開發商項目包裝意識不意識不強強:某些實力較強大的地產商,認為自己的項 目地段好,公司信譽佳,包不包裝無所謂,而實力弱小的地產商,覺得自 己的項目本來就不大,不愿增加成本。
13、力合而不同 各位在合富的哪個工作崗位策劃銷售建研市場 合富營銷人的使命是什么為了每個人都可以有一個家 中國人為什么要買房筑巢引鳳成家立業傳家保值缺乏安全感 是賣房還是在引導生活的方式 價格論與品牌論 價格最大化品牌最大化 PART1PART。
14、過度了 有關激發度的消費者行為研究表明,最優刺激或激發度因人而異.低于最優刺激點,消費就會產 生煩躁情緒,有時還會伴有傷心和冷漠的情緒:高于最優刺激點,則會導致消費者的緊張情緒.賣場所 能產生的刺激度范圍很廣.賣場本身所具有的一般空間就應該。
15、 高大上版華潤悅府高大上版華潤悅府 度假村版十里銀灘度假村版十里銀灘 貓 冰箱 都有尾巴 都可以裝在盒子里 都有顏色 都有腿 都有溫度 水 悅府十里銀灘 水 前者:水并不能打動閱歷豐富的豪宅客群,他們想要的更多 后者:水怎么看起來好玩就怎么。
16、位置臨近,優質產品 缺乏資源優勢,產品差異性優勢有限,拉不開距離 新中式是個亮點,但風格只能建立差異,不能成就溢價 品牌,是個大優勢,但僅靠品牌突圍競爭,支撐溢價 勝算有限 誰都知道 在重重困難面前,最核心的路障 就是要成就一個遠超城市天花。
17、想的精神需求. 歐式鐵藝風格 整體效果 1 PART ONE 點擊添加相關標題文字 A D D R E L A T E D T I T L E W O R D S 雨搭 店招 花架 花箱 點擊添加相關標題文字 A D D R E L A T。
18、應用規范合理細致 上海的顏色上海外灘的顏色該是什么樣的 色調推導過程緊扣項目屬性氣質色調推導過程緊扣項目屬性氣質 從上海的城市印記上海外灘的風貌來推出色彩系列 輔助圖形分為不同環境介質中不同的應用 在不同的用途中使用. 輔助圖形應用形式多樣。
19、名電話號碼開盤信息在項目主要 展示面釋放:展示面釋放:攔截性強客戶關注度高; 2主入口玫瑰花展示搶眼:主入口玫瑰花展示搶眼:玫瑰的紅色能 很好的在主入口產生聚焦,未見樓盤,先 見玫瑰,展示效果佳. Copyright Centaline G。
20、售中心正門前地毯更換為紅色地毯凸顯喜慶氣氛 銷售中心正門 將銷售中心正門前花型拱門更換為圣誕風并增加亮化 效果 銷售中心正門 將銷售中心正門兩側花箱更換為具有圣誕元素花箱 銷售中心正門 銷售中心正門兩側擺放圣誕風胡桃匣子模型增強昭示 性 銷。
21、 售樓處門頭裝飾 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 售樓外圍包裝 室外新春景觀打造 其他新春氛圍裝扮 售樓處內部整體裝飾 紅包主題包裝 接待臺裝扮 金蛋區裝扮 沙盤區裝扮 年貨區裝扮 售樓處頂部裝飾 局部氛圍裝扮 內部小景搭建 通道。
22、 系統 示范區 戶外家具 外擺道具 花箱護欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側招側旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區; 杭州北辰之光 客群。
23、勱 執行 4.后宣 及考核 活 勱 分 享 之 主 題 選 定 活勱主題要求推陳出新,在每月40項營銷措斲的主題基礎上, 根據時事熱點節日節氣進行主題選定. 佘山首府一周年慶典暨老業主感恩回饋 平湖恒大名都漁樂無極限活勱 上海恒大帝景美人魚。
24、 T E G I C T H I N K I N G HAPPY NEW YEARMERRY CHRISTMAS 2 . 色 彩 元 素 應 用 COLOR AND ELEMENT APPLICATION 3 . 氛 圍 包 裝 規 及 示。
25、小區園林景點打造小區園林景點打造 3樣板房示范區域打造樣板房示范區域打造 4銷售現場氛圍展示銷售現場氛圍展示 5現場導示系統展示現場導示系統展示 香蜜湖香蜜湖1號號 1小區入口示范區域展示小區入口示范區域展示 2銷售中心示范區域展示銷售中心。
26、征集確定生態 主張,到生態別墅節盛啟及生態美食收客,丌同節點步步推 進,深化項目價值; 積極推貨,重包裝:針對特定產品重點包裝,積極推售積 存產品. 1項目計劃2014年5月前沖擊成就共享目標,需去化大量別墅積; 2延續去年7月首屆別墅節成。
27、 他們也要上鎮住,那里有學校醫療就業和文化. 鎮上開商鋪的,開小工廠的有錢的,出去打工回來有錢的都會 買.如果100萬一畝,容積率是3,是500塊一平方米的樓面價,帶 裝修賺300塊一平方米,一年周轉兩次也是一塊賺一塊年.那里 沒有競爭對。
28、供具體的數據予以支持,本建議只代表示意作用,待最后確定后 加以細化,并在過程中進行全面的優化,從而達到在項目營銷中心的打造品質得以保 證. 目錄 一包裝基本策略和風格建議一包裝基本策略和風格建議 二功能分區建議二功能分區建議 三各功能分區包。
29、等;對各匙域銷 售環境營銷策略銷售氣氛等的巡查工作;外部優秀項目的學習 標準化模坑的課題研究;資源庫的建立不管理,包括品牉觃范觃 范案例裝修類圖片主入口景觀類圖片等資源. 標準化 版 坑 巡 梱 版 坑 外部優秀 項目學習 知識文庫 研究及。
30、和線條的運用, 從外到內的包裝和點綴. part1 營銷中心包裝 1 營銷中心外面的樹 彩色新衣,遠遠就很打眼,讓人在素色的寒冬里眼前一亮 2 營銷中心外墻 把營銷中心外墻包裝成禮品盒的形式,色彩和元素可改為 紅色,創意十足,打眼而喜慶. 。
31、敬仰的城市公園豪宅 首期開發貨量貨值首期開發貨量貨值 首期貨值 36.76 億 首期產品類型及數量首期產品類型及數量 洋房 2244 套 銷售中心面積銷售中心面積 4500 銷售中心立面風格標明清銷售中心立面風格標明清 楚立面材料楚立面材料。
32、家具 外擺道具 花箱護欄 雕塑小品 商鋪外圍 門臉店招 側招側旗 遮陽雨棚 廣告貼士 建筑立面 廣告畫面 櫥窗陳列 商鋪陳列 燈光布置 商鋪內部 公司案列分享 杭州萬科北辰之光; 上海萬科虹橋時一區; 杭州北辰之光 客群定位:2535歲地緣。
33、銀白色雪花色調來塑造尊貴,高端的品牌形象. 春節:春節:以桃樹燈籠幸運生肖對聯財神等裝飾元素,融合中國傳 統喜慶紅色,營造歡愉,喜慶的節日氛圍;同時以精美的紅色剪紙紅 包專屬日歷等裝飾銷售現場,營造現場熱鬧喜慶的人氣,形成有利的 現場賣壓。
34、質 抓抓 住住 主主 題,無題,無 限放大限放大 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 理解展示包裝理解展示包裝 本報告所有權歸世聯地產顧問深圳有限公司. 廣義來講廣義來講,展示包裝是一個有著豐富內容,涉及廣泛領 域并隨著時代發展而不斷。
35、感.主色調:喜慶的紅色 尊貴的金色 裝飾區域:主要分內場和外場兩部分 外場大門門頭 內場所有窗戶玻璃前臺背景墻大廳玄關大廳柱子綠色植物文化墻等裝飾內容 : 百盟銷售大廳以中國傳統的節日喜慶色彩紅色黃色為主要色調,以2012年龍年春節飾品元素。
36、于加強公司形象,樹立公司品牌,包裝得好的樓盤是公司實力的最佳展示.二二 樓盤包裝基本原則:樓盤包裝基本原則:1定位準確性樓盤項目物業包裝要符合項目定位的推廣主題新形象,在調性上要求現代感強,色彩豐富有激情,生活氣息濃厚.2展示特色性物業包裝。
37、文字為主,搭配方式同區外 若區內圍擋前有樹木等綠植,則圍擋畫面可使用綠色樹 木類畫面,效果如圖:入口圍擋1一般情況下不得使用排柵巨幅噴畫,可考慮附近配套樓體增設排柵字,利于項目配套信息輸出2相關工藝:戶外燈布成熟項目入住苑區宣傳類包裝 所有。
38、趣味售樓處外場草坪上放置趣味卡通新年雕塑卡通新年雕塑和和新年禮盒新年禮盒樣式的裝飾物點綴其中樣式的裝飾物點綴其中營造整體景致,來賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩.營造整體景致,來賓可在此拍照留念,為凋零的冬日增添一絲趣味色彩。
39、P2恒大集團中原公司主題DP春之物語鄭開恒大未來城鄭開恒大未來城焦作恒大城焦作恒大城鶴壁恒大名都鶴壁恒大名都南陽恒大帝景南陽恒大帝景安陽恒大綠洲安陽恒大綠洲鄭開恒大未來城鄭開恒大未來城恒大集團中原公司亮化洛陽恒大綠洲洛陽恒大綠洲開封恒大帝景。
40、G GRADUALLY, ALL THINGS RECOVERY, THE NEW YEAR, THERE ARE FAMILY JOY, THERE ARE RICH LOVE, THERE ARE HAPPY REUNION, AND 。
41、1年12月20日25日活動地點:XX項目 營銷中心邀約人群:業主及潛在客戶活動形式:人氣招攬吸引客流量樓盤信息推介會 圣誕節主題活動互動美食活 動 概 況活 動 概 況 : :圣誕節的來由圣誕節Christmas又稱耶誕節,譯名為基督彌撒。
42、附加值高性價比的產品和生活;誠實守信,敬業自尊,坦誠待人,勇擔責任 ,用心做好每一個細節,努力創造完美品質. 包裝分析:此次包裝本著以高端為主旨,提煉時尚元素,旨在宣揚光耀集團企業文化形象,以人為本,持續超越,憑借簡潔現代的設計風格,卓越的。
公安局備案號：湘公網安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經營許可證：新出發岳文字第43010420211號
