1、客客戶戶來來訪訪; 塑塑造造出出仁仁壽壽北北大大化化鎮鎮第第一一樓樓盤盤的的市市場場占占位位; 推推廣廣項項目目商商業業招招商商運運行行信信息息; 促促進進原原未未成成交交客客戶戶成成下下定定,促促進進銷銷售售. 五五活活勱勱主主題題 二二。

2、 2 層樓的底商. 正成正成. .東區一號項目商業情況統計表東區一號項目商業情況統計表 位置 樓層 面積平 層高米 16 號樓 1 8500.39 5.9 2 4.2 7 號樓 1 1216.62 6.1 2 1232.28 6 3 123。

3、軌交房分布來看,郊區 大部分住宅小區尚無法直接享受軌道交通便捷出行,需要通過共享單車公交車PR 等方式換 乘. 上海軌交非軌交房分布圖 nMoRoOsOnQrPsQmNsNxOmPbRaO6MsQrRtRnNiNoOpMiNpNmP7NnM。

4、1120 1210.69 1409 20 23 34 37 8 16 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 2003年2004年2005年2006年2007年2008年 0 5 10 15 20 25 。

5、展比較優勢 經營成本較低改革持續 深化交通物流條件完善 成都平原城市群聯動 發展機制 創新產業運營管理體系 創新傳統產業提檔升級路 徑創新多元產業融合協 作模式 深入推進放管服改革 加快 構建法治化國際化規范 化便利化的營商環境 著力打造國。

6、難止經濟下滑步伐 國際經濟呈現的低迷對貿易影響突出國際經濟呈現的低迷對貿易影響突出 世貿組織34個成員國2012年出口額增長3.8,增速低于2011年 發達經濟體面臨嚴峻的政府債務問題發達經濟體面臨嚴峻的政府債務問題 歐債危機深度發酵,僅上。

7、場 成都商業市場 目錄 成都辦公市場 成都土地市場 2014年市場預測 全國市場情冴 宏觀經濟環境一 2013年第一季度,世界經濟形勢總體上進入到后危機時期的復蘇階段,但進度上表現丌一,根據IMF的劃分,美國等國家處 亍中速復蘇,金融市場的。

8、產項目分享了地產項目 40以上的收益以上的收益. 然而然而,由于在地產高峰期由于在地產高峰期收購收購物業的物業的價價格格過高過高,2008 年以來年以來,鐵獅門鐵獅門旗下多個基金出旗下多個基金出 現嚴重虧損現嚴重虧損,甚至陷入債務危機甚至陷。

9、醫療加油加氣站娛樂康體商業服務業 設施用地等用地 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區天府新區 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉新津青白江東部新區 三圈層遠郊區指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江金堂簡陽 03商品房數據 。

10、咨詢電話 房地產展會 現場接待 促銷活動 上門拜訪 朋友介紹等. 客戶大多通過開發商在報紙電視等媒體上做的廣告打來電 話,或是在房展會上 促銷活動中得到項目的資料,如果感覺符合自己 的要求,則會抽出時間親自到項目現場售樓處參觀,或是通過朋友。

11、醫療加油加氣站娛樂康體商業服務業 設施用地等用地 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區天府新區 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉新津青白江東部新區 三圈層遠郊區指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江金堂簡陽 03商品房數據 。

12、人員方式 已有客戶誠意客戶網絡客戶 參賽人員方式參賽人員方式 登記簽到方式登記簽到方式 1每個參賽選手登記資料后,填寫參賽牌, 2簽到后抽取桌號及桌位號如3號桌北位 3領取籌碼 4等一桌4人滿員后示意裁判,由裁判宣讀比賽規則后正式開始 登記。

13、28萬億元,按可比價格計算,同比增長0.7,前三季度經濟增速由負轉正. 全國固投上半年呈負增長趨勢;111月整體增速同比增長2.6. 全國經濟增速轉正,經濟延續穩定恢復態勢,未來將以國內循環為主體發展 受疫情影響,第一季度失業率明顯增加。

14、凈吸納量平方米 同比 平方米 空置率空置率 同比 百分點 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 總體量平方米總體量平方米 同比 平方米 新增供應平方米新增供應平方米 同比 平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米。

15、 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區; 三圈層遠郊區指彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江新津青白江金堂; 中心城區指一圈層和二圈。

16、28萬億元,按可比價格計算,同比增長0.7,前三季度經濟增速由負轉正. 全國固投上半年呈負增長趨勢;111月整體增速同比增長2.6. 全國經濟增速轉正,經濟延續穩定恢復態勢,未來將以國內循環為主體發展 受疫情影響,第一季度失業率明顯增加。

17、兼住性質用地商業用 地:不包括商服教育醫療加油加氣站娛樂康體商業服務業 設施用地等用地 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區青羊區高新區天府新區 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉新津青白江東部新區 三圈層遠郊區指彭州都江堰崇州。

18、購房需求 7月6日 7月22日 戶籍2套非戶籍1套以上暫停限購區購房,限購范圍增加至5個區. 符合條件癿無房家庨可在市六區優先訃購1套住房,限售5年 7月2日 高層次人才優先購房,限售5年;一戶購房家庨同時只能參不一個新 建商品房項目癿購房。

19、指標說明 170指數城市級別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 新一線城市:成都天津沈陽南京杭州寧波青島鄭州武 漢長沙重慶昆明西安 二線城市:蘭州西寧銀川烏魯木齊貴陽南寧海口合肥 福州廈門南昌濟南大連長春哈爾濱石家莊太原呼和 浩特 2數據統計。

20、繞提 升內聯外通水平打造西部經濟中心和科技 創新中心優化區域發展布局打造內陸改 革開放高地和高品質生活宜居地等7個方面落 實多項重點任務. 5.6 關于禁止發布含不限購等房地產敏 感信息的通知明確,各房產發布平臺, 禁止發布含不限購不限價不。

21、品住宅用地嚴格實行集中公告集中出讓,中心城區全面實施限房價定品質競地價出讓. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 成都市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,成都市以住宅用地成交為主,占比71.0,其次,商辦用地成交占比29.0。

22、西部開放性經濟發展,交通地位遠比重慶西安還要突出. 從土地財政稅收等政策方面,給予了西部非常明顯癿傾斜,將刺激更多優秀癿企業到西部落戶. 中央進一步為成都打通大勱脈,推進成都上海沿江高鐵癿落地,讓成都以更 快速度接入中國第一大城市.加快川藏。

23、西部開放性經濟發展,交通地位遠比重慶西安還要突出. 從土地財政稅收等政策方面,給予了西部非常明顯癿傾斜,將刺激更多優秀癿企業到西部落戶. 中央進一步為成都打通大勱脈,推進成都上海沿江高鐵癿落地,讓成都以更 快速度接入中國第一大城市.加快川藏。

24、場看點 共計共計14宗住宅地達到最高限價競無償移交住房比例:主城區宗住宅地達到最高限價競無償移交住房比例:主城區9宗,天府新區宗,天府新區1宗,近郊宗,近郊1宗,遠郊崇州宗,遠郊崇州3宗宗 成華區出讓成華區出讓3宗純住宅用地,均達到高限價。

25、成了三道紅線,四檔管理的重點房地產企業資金監測和融資管理規則,收緊房地產企業融資閥門,12家房企 參不央行住建座談會,要求9月底前提交降負債方案. 下卉年預計各地依然會積枀防范房價炒作,市場火熱房價上漲過快,都會迎杢一波政策升級或政策打補丁。

26、企參不央行住建座談會,要求9月底前提交降負債方案,幵亍2023年6月30日前完成降負債目標. 9月恒大爆發債務危機,監管層加強小額貸款公司監管,嚴控流入股票房地產市場,要求大行壓降控制個人住房貸款, 涉房貸款占比或降至30. 本月市場看點 。

27、誤病 70與此有關.而房地產定位并不是簡單的住宅寫字樓別墅的劃分.隨著人們經濟水平的提高和對生 活質量的追求,人們對住房的需求越來越多,并且差異化程度也日益明顯,因此房地產市場需要有效細分. 做房地產并不僅僅是出售房子,它要給這個地球村留下。

28、 商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量統計口徑為實際網簽數據; 住宅和商辦數據范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統計范圍 一圈層主城區指錦江區成華區武侯區金牛區 青羊區高新區; 二圈層近郊區指新都郫都溫江雙流龍泉 天府新區; 。

29、報 20182018年年7 7月月 報告吧w w w .b a o g a o b a .x y z 免費分享 www.baogaoba.xyz 獨家收集 百萬報告 實時更新 日更千篇 2018樓市大數據第一部分 目錄 對未來的思考第二部分。

30、濟容量及發展態勢 GDP總量 三產結構 消費品零售總額 人口總量及支付能力 人口規模 人均可支配收入 支撐力 宏觀背景分析框架 區域合作及整體規劃 評價區域是否具備競爭優勢,同時經濟圈內城市之間是否具備協同性 經濟容量及發展態勢 評價城市是。

31、工建設13個TOD綜合開發示范項目 整體供需:19年首月持續高位供需 流拍率小幅上揚 溢價率:年初開發商拿地趨于理性 溢價率回歸低位徘徊常態 房企拿地:龍湖以44.19溢價率拍得郫筒地塊 土拍預告:2月新增供應銳減 近郊區為供應主力 商業。

32、部,首入成都高價搶地. 住宅供應放緩,地價高漲貨幣政策等因素客戶加速入市,銷量持續上漲,價格平穩. 商辦物業供銷處于低位,公寓熱度逐步消退;LOFT物業秲缺,量價上漲. 住宅 商業 寫字 公寓 LOFT 供銷下跌,價格上漲,庫存持續上漲:供。

33、吸納量平方米 同比平方米 空置率空置率 同比百分點 平均有效凈租金平均有效凈租金 人民幣人民幣 平方米平方米 月月 同比 總體量平方米總體量平方米 同比平方米 新增供應平方米新增供應平方米 同比平方米 凈吸納量平方米凈吸納量平方米 同比平方。

34、指標說明 170指數城市級別劃分 一線城市:北京上海廣州深圳 新一線城市:成都天津沈陽南京杭州寧波青島鄭州武 漢長沙重慶昆明西安 二線城市:蘭州西寧銀川烏魯木齊貴陽南寧海口合肥 福州廈門南昌濟南大連長春哈爾濱石家莊太原呼和 浩特 2數據統計。

35、同意以上聲明. 不動產場景集成服務商 報告報告 目錄目錄 1熱點速讀 2土地市場 3住宅市場 數據來源:成都公共資源交易中心成都市房管局四川世聯行市場研究部. 數據說明:為保證數據準確性,成交均價為備案口徑,成交面積和成交套數為認購口徑;均。

36、剛需群體,補漏洞抑制投資投機行為,到820房企座談 會形成了三道紅線,四檔管理的重點房地產企業資金監測和融資管理規則,收緊房地產企業融資閥門,12家房企 參與央行住建座談會,要求9月底前提交降負債方案. u 下半年預計各地依然會積極防范房價。

37、品住宅用地嚴格實行集中公告集中出讓,中心城區全面實施限房價定品質競地價出讓. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 成都市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年1 6月,成都市以住宅用地成交為主,占比71.0,其次,商辦用地成交占比29.0。

38、 p 本周新增住宅預售項目24個,環比增加8個;上市房源4465套. p 住宅供應上漲,銷售量價上漲:新增65.7萬,環比上漲66.4;成交52.9萬,環比上漲4.3 ;均價17035元,環比上漲16.9. p 商業供應上漲,銷售量漲價跌。

39、住宅項目新辦預售19個,環比增加6個;上市房源2942套 住宅 供銷價均上漲 新增36.4萬,環比上漲4.8;成交46.8萬,環比上 漲10.6;均價15653元,環比上漲6.2. 商業 供銷上漲,價格下跌 新增6.4萬,環比上漲322.3。

40、省級優質工程獎一百余項 成都市場:一個成都市場:一個號稱國匠號稱國匠的的新人新人 20172017,首進成都首進成都,4 4. .6 6土拍最大贏家土拍最大贏家,一時名聲大噪一時名聲大噪,7 7月品牌發布會宣告正式逐鹿月品牌發布會宣告正式逐。

41、29.17 15330 15686 19698 10967 9 1 38 18 1 4 88 9 12 11 23 4 11 13 29 10 供應套數供應面積成交套數成交面積成交均價 商品房 商品住宅 商業 辦公 套 套 套 套 套 套 。

42、成交結構 成都市土地成交結構走勢按規劃建面 2021年19月,成都市以住宅用地成交為主,占比77.3,其次,商辦用地成交占比22.7.2021年9月,成都市以住宅用地成交為主,占比 92.5,比去年同期上升2.6個百分點. 20092010。

43、配疊加存量老舊房流通困難等結構問題,已形成新房二手房積壓下跌的惡性循環.面對土地難出讓新房難去化二手房難流通的困局,地方主管部門應引起足夠重視:如果脫離產業發展的實際需要,過度依賴土地出讓和房地產開發投資,結果很可能是形成一些空城,反而給地。

44、發布2021成都市產業生態圈和產業功能區名錄.經過優化調整后,成都市共有產業生態圈12個產業功能區66個首批確定58個,戰略留白8個名額.2021.8.5關于加強贈與管理和優化購房資格復核順位相關事宜的通知在嚴格認定贈與住房行為的限購標準方。

45、拍賣措施.同時,同一企業及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買.參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質,申請聯合競買的,聯合體各方均須具有房地產開發資質.對企業購地資金來源要求上,競買人所繳納的資金須為合規自有資金,其股東不得違規。

46、市地位成渝城市群為國家第四大城市群,成都作為中心城市角色引領成渝城市群發展,城市能級得到極大提升.2020年2030年成渝城市群基本建成國家級城市群由國家級城市群向世界級城市群的歷史性跨越成渝城市群階段性發展目標在2019年4月發改委發布2。

47、辦用地成交為主,占比65.4,比去年同期上升0.7個百分點.66.654.966.156.768.365.259.15085.885.860.792.534.633.445.133.943.331.734.840.95014.214.239。

48、西安廈門成都大連南京合肥太原溫州天津蕪湖和沈陽出手整頓學區房炒作亂象.未來預計將有更多城市推出學區房相關政策,這對于穩定一二線熱點城市房價,保證市場平穩有序發展將起到重要作用.多地第二批集中供地趨冷收場:廣州成都蘇州福州青島深圳等地第二批集。

49、地產市場風險總體可控,房地產市場健康發展的整體態勢不會改變.牢牢堅持房子是用來住的不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價穩房價穩預期,保持房地產金融政策的連續性一致性穩定性,實施好房地產金融審慎管理制度,加大住房。