房地產標準化工作管理制度Tag內容描述：
1、654,280 旭輝杭州彭浦項目1.8及2.2158,876 蘇州何山項目1.1170,000 建工南京奧南地塊2.75220,000 2014強排工作列表 房產公司 看中地塊 銷售部策劃公司 項目策劃 產品定位 開發計劃 設計部設計公司。
2、目 錄1目的32適用范圍33術語或縮略語44職責45基本原則46審批權限57罰則58附則61目的為了規范標準體系文件的建設完善及督審工作,確保標準體系文件在建立變更維護時有章可循,特制定此管理制度.2適用范圍適用于中東福萬家各部門全部標準體。
3、標準作業,保質保量完成所負責綠化區域和管理處安排的各項工作,并由管理處定期檢查考核.3 綠化養護作業過程中,應嚴格按相關作業規程操作,確保轄區內公共設施及建筑物等的完好,發現破壞環境行為應及時制止,對不聽勸告者,立即向管理處報告.4 使用綠。
4、開發商的營銷目標,資金狀況及操作團隊的經驗. 2項目立項 項目評審 1代理合同研讀:了解代理合同基本內容及風險點把控代理期限代理范圍代理傭金點位考核方式費用承擔機構 階段指標成銷節點結傭節點特殊事項約定懲罰條款違約責任 2項目完成量統計交運。
5、 三適用范圍三適用范圍 適用于公司各部門全體員工. 四四定義概述定義概述 1.傭金提成:指繼工資福利待遇外構成薪酬待遇的正 常收入,以客戶購買項目各種物業完成認購簽約流程,在 商品房買賣合同預售 簽訂后及約定的付款方式全 款分期按揭生效后。
6、責 1部門經理 負責確定綠化項目與標準. 生長發育時對綠化工作進行定期檢查,并根據實際情況進行綠化工作整改. 2綠化主管 制定綠化標準以及相關規定辦法. 進行人員分配以及工作安排,提出工作改進建議. 根據作業頻率,負責日檢工作,并對員工進行。
7、方法將 相互關聯相互作用的安全標準化要素加以識別制定標準,建立標 準體系并進行系統管理,有利于發揮安全標準化的系統效應,有助于 提高企業安全生產管理水平. 1.31.3 安全標準化體系的持續改進安全標準化體系的持續改進 公司安全標準化是一個。
8、才能有基礎和保證的安全理念,安全生產 才能有基礎和保證,我們才能真正把握安全生產的主動權. 構成企業安全生產事故的原因雖然多種多樣,但歸納起來主要有三類,即:人 的不安全行為,物的不安全狀態包括危險的環境 ,安全管理上的失誤.由 于安全管理。
9、單位安全管理建標立章,確保特種設備安全運行,促進企業健 康發展的目的. 本手冊將根據企業發展和相關法律法規以及設備使用情況,將 對手冊中的內容進行定期評審和修訂,確保其有效性和適用性,保 證崗位所使用的為最新有效版本. 二一四年三月一日 特。
10、司安全生產管理規定 第一節:總則 7 第二節:安全方針目標 7 第三節:安全責任制 8 第四節:安全監督 9 第五節:規程制度 10 第六節:兩措計劃 12 第七節:教育培訓 13 第八節:例行工作 15 第九節:建設項目 16 第十節:承。
11、輪廓的核心桶入戶花園公共走廊,有很多變數 先畫核心桶 然后粘戶型 最后不斷調整 柔性體系 單體組成邏輯十字 鋼砼結構:平面拼接,墻對墻,硬碰硬,無縫對接,基本無變異 CtrlC,CtrlV 完成 剛性體系 切面是整齊的直線,且戶戶都能順利拼。
12、需要,外出時不得穿著工裝. 4不得敞開外衣卷起褲腳衣袖.穿西裝時,不論男女第一顆鈕扣應扣上. 5工裝外不得顯露個人物品,如紀念章筆紙張等,工裝衣袋不得多裝物品,顯得鼓起. 6女士絲巾按統一要求系扣,絲巾扣在右邊,戴統一發飾. 7男士:必須保。
13、化, 使本公司在競爭激烈的市場經濟條件 下獲得良好的社會效益和經濟效益,特制定本制度. 第 2 條 本公司及下屬各單位在進行房地產項目投資時,均須遵守本制度. 第 3 條 本公司及下屬各單位的重大房地產投資項目由總經理辦公室和董事會審議決 。
14、工程物資的管理工程物資的管理 第 3 條 工程物資的采購. 1根據工程計劃和預算,編制總體采購計劃,報企業領導審核后執行. 2每月初,有關部門根據年度計劃上月工程物資的實際消耗情況工程進度變化 情況及合理的需要量制訂月度采購計劃,嚴禁無計劃。
15、 第 2 條 銷售管理部在召開房地產銷售會議時,須遵守本規定相關要求. 第第 2 章章 銷售例會銷售例會 第 3 條 銷售周例會應于每周五下午四點進行, 由銷售管理部經理主管, 各售樓處主任 銷售內勤參加. 第 4 條 銷售周例會的主要內容。
16、設備嚴格按合同要求進場,保證工程按質按期完成. 3 保證工程材料設備采購管理工作的規范化 制度化, 降低采購成本, 規范采購行為. 第 2 條 適用范圍如下. 本制度適用于房地產項目的材料設備采購行為. 第 3 條 管理職責具體如下. 1公。
17、 2 條 公司對開發項目實施論證研究等相關工作時均應遵循本辦法. 第 3 條 相關職責具體如下. 1項目開發部經理組建研究小組,對項目可行性調研結果進行審核和確認. 2研究小組負責對項目可行性進行立項調查研究. 第第 2 章章 可行性研究步。
18、所有工程設計管理工作. 第第 2 章章 設計招標管理設計招標管理 第 3 條 對于每一項工程設計任務, 總建筑師負責組織制訂該項目的 設計控制計劃 , 明確設計控制的內容 參與人員及其責任分工 控制工作的方式 要求以及階段性交付件等. 第 。
19、檔案,每月組織一次安全行車維 護 保養文明服務的自評測評工作,統一填報測評表.對優秀的駕駛 員辦公室建議公司年終給予表彰獎勵, 連續三個月表現較差的公司予 以辭退. 5.1.1.2 嚴格執行派車制度,駕駛員行車登記制度,日常出車費用報 銷制。
20、漢 長江村改造高層 10 重慶 棕櫚泉高層一期 9.6 西安 曲江一期多層高層 10 武漢長江村 重慶棕櫚泉 西安曲江 一成都區域標準化項目推進情況一成都區域標準化項目推進情況 一成都區域標準化項目推進情況一成都區域標準化項目推進情況 城市。
21、部會所前臺須著工裝 ,服裝應干凈整齊筆挺. 2必須佩戴工牌,統一佩在左胸上,不得將任何物件夾于腋下. 3非工作需要,外出時不得穿著工裝. 4不得敞開外衣卷起褲腳衣袖.穿西裝時,不論男女第一顆鈕扣應扣上. 5工裝外不得顯露個人物品,如紀念章筆。
22、天至示范區開放 C3.1 法律文書等對客戶資料的制定 C3.1.1 宣傳圖紙制作 C3.1.2 房屋交付標準制定 目的:制定價格利潤雙底線及售價 備案價. 結果:完成價格利潤雙底線及售價制 定及價格備案 5 示范區開放至開盤 C5.1 價格。
23、個個性性節節點點屬屬性性開開始始時時間間結結束束時時間間責責任任人人具具體體內內容容規規范范指指引引文文件件名名稱稱需需要要上上交交的的文文件件 營營銷銷中中心心 主主管管部部門門 涉涉及及集集團團橫橫向向部部門門 營營銷銷中中心心跟跟進進。
24、1 天至示范區開放 C3.1 房屋合同交付標準制定 目的:制定價格利潤雙底線及售價 備案價. 5 示范區開放至開盤 C5.1 價格策略及制定 C5.1.1 價格底線及利潤底線制定 C5.1.2 售價制定 C5.2 規劃調整建議 目的:總結開。
25、1項目周數據調研信息項目工程信息項目周報于每周五 12:00 前提交 2項目周活動情況總結項目活動照片于活動舉行后一個工作日內提交 3項目下周活動方案于每周日 24:00 前提交 2策劃部月工作 1調研項目月總結分析報告項目月報于每月 3 。
26、實現快速復制快速復制 高效執行高效執行 保證效果保證效果的目的的目的 ,確保項目營銷工作匹配集團開發要求,確保項目營銷工作匹配集團開發要求 前言前言 根據根據322322為藍本,嚴格按照項目開發全過程設為藍本,嚴格按照項目開發全過程設4 4。
27、劃開工圖確認 2.4銷售中心監控機音響系統方案 2.5銷售目標與預算申報 2.6城市展廳及外展點方案確定 2.7營銷全策略首次提報 2.8首次媒體采風 2.9品牌導入推廣執行 1 1摘摘牌牌準準備備期期 1.7品牌導入推廣方案 2.10前期。
28、7 2 員工的其他假期.7 事假.8 病假.8 婚假.8 產假.8 哺乳假.9 保育假.9 計劃生育假.9 喪 假.9 3人事管理9 1員工招聘9 2 合同管理10 3 員工試用期10 4 辭職制度11 5 培訓協議11 6 工作崗位調整1。
29、負責日常工作安排,劃分責任區,把工作具體落實到個人;負責 員工平衡調配;定期組織修枝除雜草,對大棵樹木的造型等. 四負責員工的出勤考核和每月進行一次考核,認真抽查每個員工負 責的片區, 公平公正地評價每一個員工的工作情況, 若故意隱藏事實。
30、的安全生產法律法規標準及其他要求的管理制度 . 20 安全培訓教育制度 . 23 特種作業人員管理制度 . 27 安全作業管理制度 . 30 變更管理制度 . 49 承包商管理制度 . 52 供應商管理制度 . 55 警示標志和安全防護管理。
31、2013 年年 2 2 月月 1 1 日日 實施日期:實施日期:20132013 年年 2 2 月月 1010 日日 XX 酒店 授授 權權 令令 為建立實施保持和改進公司的安全標準化管理體系,保障職 工安全和身心健康,降低企業安全生產成本。
32、作規范及管理制度 銷售信息管理系統 營銷系統投訴機制 項目公司銷售系統崗位職責考核辦法 營銷系統工作手冊營銷系統工作手冊 一一 管理目標管理目標 一 營銷中心管理目標 1 完成力爭超額完成集團銷售目標 2 合理利用控制營銷費用 3 樹立維護。
33、分配制度四業績分配制度 一業績判定 二業績分配 第二部分第二部分 銷售業務流程銷售業務流程 一來電流程管理一來電流程管理 一來電接聽流程示意 二來電接聽基本要求 二來訪流程管理二來訪流程管理 一來訪接待流程示意 二來訪接待基本要求 三 客戶。
34、法 銷售工作規范及管理制度 銷售信息管理系統 營銷系統投訴機制 項目公司銷售系統崗位職責考核辦法 營銷系統工作手冊營銷系統工作手冊 一一 管理目標管理目標 一 營銷中心管理目標 1 完成力爭超額完成 xx 銷售目標 2 合理利用控制營銷費用。
35、求,特制定銷售部管理制度.一根據公司加強部門內部管理的要求,特制定銷售部管理制度. 二本制度制定的原則是:公正公平對己對人對上對下.二本制度制定的原則是:公正公平對己對人對上對下. 三本制度制定的依據是管理之道眾信和誠公司基本制度和三本制度。
36、位合同管理及履約監督工作. 第二章第二章 合同版本標準化管理合同版本標準化管理 第四條 集團合同管理中心負責建立范本庫平臺并管理及維護 集團范本庫, 各單位合同管理部 部門 負責管理及維護區域范本庫. 第五條 范本入庫管理 1集團范本庫:工。
37、目啟動會開盤前專項控制計劃總控計劃文件的 編報均做了分級放權安排.基于放而不亂的原則,計劃體系匯同城市公司外聯職能, 對各城市區域開發工期進行了系統研究,并形成各階段標準工期模型,以期達到: 一指導獲地階段工期評估,支撐投資決策. 二指導城。
38、崗位危險告知生產經營作業程序及工藝流程典型 事故案例等; b崗前教育:班組員工在上崗前接受項目安全管理部門關于崗 位施工概況危險因素安全注意事項等內容的教育培訓; c班前提示教育:由班組長負責,每天上班前結合班前會對班 組從業人員進行安全提。
39、DDZ ZDD 第一章第一章 通通 則則 第一條 各廠應持續開展班組標準化建設及班組雙爭雙優活動評比工作,鼓勵職工 立足崗位成才,實現一專多崗 一精多能 . 第二條 班組標準化建設應作為各廠年度重點工作列入廠安全重點工作, 通過頒發榮譽 證。
40、訓的計劃實施效果評估等相關的工作.不含一級開發.在尚未成立區域公司的地區,區域公司職責由項目公司履行.三三術語及定義:培訓課件開發:是培訓講師依據培訓計劃及培訓主題的培訓目標以及學員的狀況分析, 為達到培訓目的而專門創作編寫的培訓課程及培訓。
41、6 班組安全會議制度.72.7 班組6S管理制度.82.8 班組工作三循環制度.82.9 班組交接班制度.92.10 班組安全臺賬管理制度.102.11 班組應急管理制度.102.12 班組標準化建設考核制度.12第三部分項目部安全獎罰考核。
42、4第一節施工技術調查制度.14第二節施工測量制度.16第三節設計文件審核制度.20第四節施工組織設計編制制度.23第五節技術交底制度.27第六節設計變更制度.30第七節施工工藝設施設計制度.31第八節工程調度管理制度.32第九節驗工計價計量。
43、標準化過程控制標準化 的有關工作要求,根據鐵路安全管理條例 國務院 639 號令 鐵路總公司關于深化鐵路建設項目標準化管理的指導意見 鐵建設2013 193 號鐵路總公司鐵路建設項目安全生產管理辦法 鐵總建設2014168 號 鐵路建設項目。
44、準規范規程,參考有關單位的管理制度,結合京滬高速鐵路施工實踐經驗編制而成.本手冊制度內容以京滬高鐵項目的管理機構與層級設置為基礎,制度中涉及到的主要參與方及管理層級為: 施工單位 項目經理部 集團工區局級兩級管理 建設單位總指揮部指揮部兩級。
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