1、職業禮儀培訓 1h 綜 合 管 理 類 高 級 領導力和領導風 格 總經理 副總經 理 4 2 天 9 月 房地產投資規劃 2 1 天 11 月 2004 第六屆人 力資源管理大會 論壇博覽會 行政副 總 1 3 天 10 月 財務分析與內。

2、定位方向啟示 4 三城七鎮概況三城七鎮概況 三城七鎮概況三城七鎮概況 PART ONEPART ONE 中信泰富朱家角項目總體定位報告中信泰富朱家角項目總體定位報告 5 上海城市發展戰略上海城市發展戰略 未來的上海城鎮發展,將切實改變中心城。

3、不動產.房地產在物房地產在物 質上有三種存在形態:單純的土地質上有三種存在形態:單純的土地單純的房屋單純的房屋土地房屋的綜合土地房屋的綜合 體體. 房產是房屋及其權利的總稱房產是房屋及其權利的總稱.地產是土地及其權利的總稱地產是土地及其權利。

4、得出項目上市時的動態價格動態價格 特點:適用范圍廣,公寓聯排獨棟產品均可使用特點:適用范圍廣,公寓聯排獨棟產品均可使用 市場比較法邏輯 圖 市場比較法邏輯 圖 5 案例:新城白銀路公寓產品定價案例:新城白銀路公寓產品定價 市場比較法市場比較。

5、精裝修的發展 精裝修的利與弊 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 深圳 中原 建筑中心 Page 4 精裝修分類 當前主要有以下幾種裝修方式: 1.部分裝修的毛坯房:主要完成廚房衛生間的裝。

6、 為 客 戶 找 到 合 適 的 產 品 準確定位對運營的影響 業態 平衡 品類 平衡 區域平 衡 戰略層面資源的分類與管理 準確定位對運營的影響 戰術層面資源的量價節奏 資源 獲取 產品 供應 產品 銷售 在一定條件下,通過對產品的組合分。

7、46億,溢價率 139 該地塊樓面價10萬,周邊均價9萬, 業內預計售價15萬 一取地路徑 土地在掛牌出讓前,企業向政府表明購買意向,并 承諾愿意支付的土地價格,簽署意向投資開發協議 書,交納保證金也可不交,通過招拍掛獲取. 3個億夠不夠3。

8、炒因城施策定位,強調地方政店主體責仸.煙臺戒將 延續現有調控政策; 從政店供地計劃來看,芝罘區開収區萊山區成為未來土地市場熱點區域,優 質地塊競爭依然激烈; 從未來上市項目來看,芝罘區萊山區潛在上市量較大,市場競爭激烈,客戶觀 望情緒較強。

9、入穩定發展期,政策丌會出現太大波勱,整體 地價房價丌會有太大起伏. 上半年土地市場供應相對較少,下半年預計會加大供地力度,但因市場熱度一般及 資金壓力的雙重影響,房企拿地必將更加謹慎,對于優質地塊關注度依舊丌減. 在供需趨于平衡的大背景下。

10、度積枀,優質公開土地競爭依然激烈; 下半年新項目入市增多,市場競爭將進一步加劇;客戶對價栺發化敏感度較高, 同時對居住品質服務水平的需求升級. 數據來源 騰策數據平臺 威海房產交易網 威海市國土資源網上交易系統 威海市觃劃局 威海市統計局 。

11、徑 研究 市場 大數據 與業 咨詢 頊問 目錄Contents 01. 市場概況 02. 政策環境 03. 土地市場 04. 房地產市場 05. 開盤情況 06. 房企表現 Part 1 市場概況 TENGCE INVESTMENT 騰策投。

12、 土地市場: 商住辦用地 統計口徑 研究 市場 大數據 與業 咨詢 顧問 目錄Contents 01. 市場概況 02. 政策環境 03. 土地市場 04. 商品房市場 05. 開盤情況 06. 房企表現 07. 熱點關注 Part 1 市。

13、0110同策年報鹽城房地產市場2019年年報 https: 2020110同策年報鹽城房地產市場2019年年報 https: 2020110同策年報鹽城房地產市場2019年年報 https: 2020110同策年報鹽城房地產市場2019年年。

14、徑 研究 市場 大數據 與業 咨詢 頊問 目錄Contents 01. 市場概況 02. 政策環境 03. 土地市場 04. 房地產市場 05. 開盤情況 06. 房企表現 Part 1 市場概況 TENGCE INVESTMENT 騰策投。

15、圖前策產品部 1 摘牌前 C1.1產品規劃配置 C1.1.1科學定位真實客戶驗證必選 C1.1.2戶型配比 C1.1.2.1 戶型配比建議必選 C1.1.2.2 新產品研發取消 C1.1.3示范區設置: 可選 C1.1.3.1示范單位設置建。

16、入穩定發展期,政策丌會出現太大波勱,整體 地價房價丌會有太大起伏. 上半年土地市場供應相對較少,下半年預計會加大供地力度,但因市場熱度一般及 資金壓力的雙重影響,房企拿地必將更加謹慎,對于優質地塊關注度依舊丌減. 在供需趨于平衡的大背景下。

17、炒因城施策定位,強調地方政店主體責仸.煙臺戒將 延續現有調控政策; 從政店供地計劃來看,芝罘區開収區萊山區成為未來土地市場熱點區域,優 質地塊競爭依然激烈; 從未來上市項目來看,芝罘區萊山區潛在上市量較大,市場競爭激烈,客戶觀 望情緒較強。

18、連續舉辦多場線上交流會,邀請了多位行 業專家進行研討,在此基礎上,中指研究院綜合各方觀點提出以下政策建議,供政府相 關部門參考. 政策應政策應側重側重供給側供給側扶持,以支持扶持,以支持需求側為輔,需求側為輔,因城施策因城施策提信心穩預期提。

19、房地產月報 https: 2020212長沙同策1月房地產月報 https: 2020212長沙同策1月房地產月報 https: 2020212長沙同策1月房地產月報 https: 2020212長沙同策1月房地產月報 https: 202。

20、ONTENTS 2019年 房地產市場回顧 Review of the real estate market in 2019 01 企業土地市場政策 江西省房地產市場年報 2019 積極布局江西省市場 進駐江西省的本土房企及已進駐房企持續增。

21、ONTENTS 2019年 房地產市場回顧 Review of the real estate market in 2019 01 企業土地市場政策 江西省房地產市場年報 2019 積極布局江西省市場 進駐江西省的本土房企及已進駐房企持續增。

22、入穩定發展期,政策不會出現太大波動,整體 地價房價不會有太大起伏. 上半年土地市場供應相對較少,下半年預計會加大供地力度,但因市場熱度一般及 資金壓力的雙重影響,房企拿地必將更加謹慎,對于優質地塊關注度依舊不減. 在供需趨于平衡的大背景下。

23、市公共信息資源網重慶房管局備案數據等 數據整理:重慶同策研策中心 房地產:更好解決群眾住房問題,落實城市主體責任,改革完善住房 市場體系和保障體系,促進房地產市場平穩健康發展. 房地產稅法:加大預算公開改革力度,推進中央與地方財政事權和支 。

24、序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 李婉靜 榮新松 宋楠楠 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一。

25、策 天津政策 天津市多次放寬落戶政策,同時放開外地公積金在津購房政策,人才引進,在調控基調維穩的情況下,新 天津人將成為未來樓市的最主要增量需求; 政策基調整體維穩,堅持房住不炒原則,因城施策,落實好房地產長效管理機制,促進市場平穩運行,兩。

26、母為序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 楊 森 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一切版權,未經。

27、9.842 2016121.2 1041.643432662.828 2015109.2 39.9366388.1 內部資料 嚴禁外傳2 競爭企業典型競品營銷負責 對比項目萬達海第名都 占地35 容積率1.6 建筑面積80 裝修狀況毛坯 主。

28、經濟容量及發展態勢 GDP總量 三產結構 消費品零售總額 人口總量及支付能力 人口規模 人均可支配收入 支撐力 宏觀背景分析框架 區域合作及整體規劃 評價區域是否具備競爭優勢,同時經濟圈內城市之間是否具備協同性 經濟容量及發展態勢 評價城市。

29、不動產.房地產在物房地產在物 質上有三種存在形態:單純的土地質上有三種存在形態:單純的土地單純的房屋單純的房屋土地房屋的綜合土地房屋的綜合 體體. 房產是房屋及其權利的總稱房產是房屋及其權利的總稱.地產是土地及其權利的總稱地產是土地及其權利。

30、定位 產產 品品 策策 劃劃 體體 系系 解解 讀讀 4 緣起緣起 經紀公司承擔建筑規劃設計院的部分功能,增加所提方案的可操作性與可實施性可操作性與可實施性. 4 經紀公司經紀公司 開發商開發商 建筑規劃院建筑規劃院 房地產項目前期顧問階段。

31、46億,溢價率 139 該地塊樓面價10萬,周邊均價9萬, 業內預計售價15萬 一取地路徑 土地在掛牌出讓前,企業向政府表明購買意向,并 承諾愿意支付的土地價格,簽署意向投資開發協議 書,交納保證金也可不交,通過招拍掛獲取. 3個億夠不夠3。

32、權人簡稱被保險人提供由保險公司編制的 房屋工程質量潛在缺陷告知書,其中應列明保險責任范 圍期限及理賠申請流程,被保險人在保險期限內認為房屋建 筑存在質量缺陷的,可按告知書所述流程向保險公司或者 保險公司委托的物業服務企業等專業服務機構提出索。

33、全國宏觀市場 全國宏觀經濟數據 房地產政策 海南市場概況海南土地市場海南商品房市場市場預判 全國GDP情況01 2019年上半年,中國GDP總量為450933億元,同比增速為 6.3,下調0.5個百分點. 一季度,GDP總量為213,433。

34、份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股份 策源股。

35、制人.2017年末,公司大股東Gemfair Investments Limited及二股東世盈財經有限公司,擁有公司67.88的股權,但實際上,此兩家公司均為許榮茂全資所有 世茂集團創始人許榮茂 許榮茂 Gemfair Investmen。

36、字母為序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 尹智璇 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一切版權,未。

37、 本月市場政策全國 住建部:重拳治理房地產市場失信行為 11月8日,在住房和城鄉建設部近日發布的住房城鄉建設領域信用信息管理暫行辦法網上征求意見稿中,列舉了住房保障方面房 地產市場方面住房公積金方面建筑市場和工程質量安全方面等存在的101種。

38、字母為序 執行主編:執行主編:殷 聳 責任編輯:責任編輯:殷 聳 撰撰 稿:稿: 尹智璇 排名不分先后,以姓氏拼音字母為序 友情贊助:友情贊助: 上海同策 煙臺同策 濟南同策 版權聲明版權聲明 本報告 Tospur 同策咨詢保留一切版權,未。

39、ONTENTS 2019年 房地產市場回顧 Review of the real estate market in 2019 01 企業土地市場政策 江西省房地產市場年報 2019 積極布局江西省市場 進駐江西省的本土房企及已進駐房企持續增。

40、 . . . . . . . .門禁卡使用管理規定. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .考勤休假差旅管理規定附補充規。

41、業內預計售價15萬一取地路徑土地在掛牌出讓前,企業向政府表明購買意向,并承諾愿意支付的土地價格,簽署意向投資開發協議書,交納保證金也可不交,通過招拍掛獲取.3個億夠不夠3個億夠不夠獲取信息:找政府洽談,或政府主動找我司溝通.與招拍掛區別。

42、新產品研發取消C1.1.3示范區設置: 可選C1.1.3.1示范單位設置建議可選C1.1.3.2售樓部布局室內裝修風格設置建議C1.1.3.3架空層泛會所設置建議可選C1.1.4貨量區交付標準必選C1.1.4.1貨量區交付標準確定及調整必選。

43、NE C CHINAC CENTALINE C CHINAC CENTALINE C CHINAC CENTALINE C CHINAC CENTALINE C CHINA重慶香港中原營銷策劃顧問有限公司CHONGQINGHONGKONGC。

44、的傳遞 在報告前言 PREFACE報告的重要性目錄 CONTENTS1理 解 邏 輯2邏輯方法論3方案的邏輯4提升邏輯1理解邏輯先來聊聊感受有多少同學寫過報告什么類型有寫過月度季度年度營銷類方案嗎寫報告的難點在哪里感受是什么觀點不明確思路不。