房地產(chǎn)策劃前期定位招標文件Tag內(nèi)容描述：
1、 3 Copyright Centaline Group, 2010 定位定位 positioningpositioning 互動互動 先從概念談起先從概念談起 Code of this report 4 Copyright Centali。
2、見 部門經(jīng)理: 分管領導: 規(guī)劃設計部規(guī)劃設計部 請出具審核意見 無須出具審核意見 部門經(jīng)理: 分管領導: 營銷管理部營銷管理部 請出具審核意見 無須出具審核意見 部門經(jīng)理: 分管領導: 審計法務部或?qū)徲嫹▌詹炕?法律顧問法律顧問 請出具審。
3、請各供貨單位, 并 要求各單位簽收,簽收單留檔工程部;在上部工程開工后 45 天 收標;在上部工程開工后 50 天定標.參加競標的供貨單位應向 我司出具質(zhì)量保證承諾函.邀請參加競標的單位由項目公司總 經(jīng)理副總經(jīng)理工程部經(jīng)理集體研究決定. 3。
4、 工程規(guī)范共 頁 1 08 技術要求共 頁 1 09 圖紙目錄共 頁 1 10 工程量清單計算規(guī)則 共 頁 1 11 工程量清單共 頁 1 12 甲供材管理辦法共 頁 1 13 工程指令管理辦法 共 頁 1 14 保修協(xié)議共 頁 1 15 。
5、投標請在 48 小時內(nèi)通過電話傳真或電子郵件等方式知會本次招標的招標聯(lián)系人,以確定投 標. 如對本招標書中的條款有疑問,請聯(lián)絡招標聯(lián)系人.投標書所有內(nèi)容均需在投 標截止日之前上網(wǎng)投標,方可視為有效.關于網(wǎng)上注冊投標事宜,請與網(wǎng)上招標聯(lián) 系人。
6、標書的重要依據(jù),投標書及投標說明會議紀要是 日后簽訂合同的重要依據(jù).與中標單位的中標通知書同為合同附件,與合同具 有同等法律效力,望投標單位予以重視. 4 投標單位在參加本服務招標活動中,必須由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托 人參加,不得委。
7、 頁 8. 附件 3:請款單格式 共 2 頁 9. 附件 4:工程保修三方協(xié)議 共 8 頁 10. 附件 5:安全生產(chǎn)責任書施工現(xiàn)場安全管理目標承諾書 共 5 頁 12. 附件 6:信付通支付說明 共 1 頁 13. 附件 7:陽光宣言 共。
8、有權 第四部分第四部分 開標評標和定標開標評標和定標 一開標 二評標 三定標 四聲明 五廢標條件 六評分標準 第一部分第一部分 綜綜合說明合說明. 一一招標招標單位:單位: 地 址: 聯(lián) 系 人: 聯(lián)系電話: 二招標信息一覽表二招標信息一覽。
9、有權 第四部分第四部分 開標評標和定標開標評標和定標 一開標 二評標 三定標 四聲明 五廢標條件 六評分標準 第一部分第一部分 綜綜合說明合說明. 一招標單位:一招標單位: 地 址: 聯(lián) 系 人: 聯(lián)系電話: 二招標信息一覽表二招標信息一覽。
10、到本邀請書后 兩日內(nèi)兩日內(nèi) 將應標 回執(zhí)見附件傳真至我司,以確定貴司是否參加此次投標.本次 招標不設保底費,所有投標資料概不退還. 項目基本情況如下: 1. 項目位置:位于湖南省長沙市芙蓉中路一段,伍家?guī)X立交橋 西北側(cè). 2. 項目開發(fā)規(guī)模。
11、消費群體的 消費特征,洞察消費趨勢,消費特征,洞察消費趨勢,在產(chǎn)品與消費者之間建立聯(lián)系紐帶在產(chǎn)品與消費者之間建立聯(lián)系紐帶. o換句話說,就是要設法讓消費者在一瞬間感受到一種心有靈犀的換句話說,就是要設法讓消費者在一瞬間感受到一種心有靈犀的 。
12、16 四商用物業(yè)發(fā)展的要點分析 . 17 4.1 商用物業(yè)的類型 . 17 4.2 商用物業(yè)的特征 . 18 五廣州商用物業(yè)的發(fā)展軌跡 . 21 六某市商業(yè)環(huán)境分析 . 22 6.1 商業(yè)布局總體分布 . 22 6.2 主要商業(yè)物業(yè)競爭格局。
13、KFKF 206206 版版 本本 號號 A A 前期物業(yè)招標管理規(guī)定前期物業(yè)招標管理規(guī)定 修改次第修改次第 0000 頁次頁次 總頁數(shù)總頁數(shù) 2 2 4 4 版本修改次第 更改頁次章節(jié) 編制 審核 批準 生效日期 編號:編號:BTBT K。
14、條 投標文件份數(shù)和簽署 第十條 投標日程安排 第十一條 投標文件密封和遞交 第十二條 無效投標書 第十三條 投標有效期 第十四條 評標定標辦法 第十五條 其它 第二章第二章. . 施工監(jiān)施工監(jiān)理合同書理合同書 第三章第三章. . 施工監(jiān)理合。
15、地,角之而知有余不足之處孫子 4 策劃是什么 策劃縮寫為S.P,即strategy和plan的縮寫. 計劃 是不具備創(chuàng)造性的思維方式. 策劃 是人們按照超常規(guī)的創(chuàng)新的思維方式對事物進行統(tǒng)籌的規(guī)劃. 策劃是一種程序,在本質(zhì)上是一種運用腦力的理。
16、史起源.7 2建筑語言和符號元素建筑語言和符號元素.8 3建筑產(chǎn)品實例建筑產(chǎn)品實例.9 3法式建筑風格.10 1歷史起源歷史起源.10 2建筑語言和符號元素建筑語言和符號元素.11 3建筑產(chǎn)品實例建筑產(chǎn)品實例.12 4英式建筑風格.13 1。
17、十三企業(yè)證件及接管同類項目業(yè)績合同復印件62 十四獲得省市優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)榮譽證書91 技術標技術標 第二部分第二部分 物業(yè)服務方案物業(yè)服務方案 一 項目的整體設想及策劃方案107 二 前期介入服務方案120 三 物業(yè)服務方案123 一接管。
18、型設計和比例 功能和格局附屬房間的設計要求室內(nèi)裝修外檐 裝修園林綠化結構設計配套設計給排水中 水熱水采暖制冷消防燃氣市政系統(tǒng)供 電弱電智能化消防等物業(yè)管理及配套附屬 設施等. 注意注意任務書是對項目最終構架的定稿.因 此,應當對市場需求和成。
19、 求 質(zhì)量標準:質(zhì)量標準:達到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求,并一次性驗收合格,符 合工程觀感質(zhì)量驗收標準 詳見合同主要條款附件 1 ,并通過 100細部檢 查驗收移交物業(yè)公司. 招標工期招標工期:總工期 日歷天,計劃于 年 月 日開工從。
20、型設計和比例功能和格局附 屬房間的設計要求室內(nèi)裝修外檐裝修園林綠化結構設計配 套設計給排水中水熱水采暖制冷消防燃氣市政系統(tǒng) 供電弱電智能化消防等 物業(yè)管理及配套附屬設施等. 注意注意任務書是對項目最終構架的定稿.因此,應當對市場需 求和成本。
21、包方式: 要求質(zhì)量標準: 要求工期: 年 月 日開工,年 月 日竣工 工期 天日歷日; 招標范圍: 2 1.1 合同名稱: 3 2 資金來源: 4 3.2 投標單位資質(zhì)等級: 5 11.1 投標有效期為 天日歷日 6 12.1 投標保證金數(shù)。
22、事業(yè)單位和其他社會經(jīng)濟組織. 5.投標人:經(jīng)過審查符合本次招標所規(guī)定的相應資質(zhì)要求,參加投標競爭的潛在 投標人. 6.預中標人:經(jīng)過評標而選定的進行合同談判的投標人. 7.中標人:最終被授予合同的投標人. 8.項目招標領導小組:由招標人招標。
23、 . 8 7 投標報價 . 8 四投標文件的編制 . 9 8 投標文件的語言 . 9 9 投標文件的組成 . 9 10 投標有效期 . 9 11 投標保證金 . 10 12 標前會招標單位答疑 . 10 13 投標文件的份數(shù)和簽署 . 10。
24、招標文件招標文件 7 7招標文件的組成 7 8招標文件的澄清 8 9招標文件的修改 8 三投標文件的編制三投標文件的編制 8 10投標文件的語言及度量衡單位 9 11投標文件的組成 9 12投標文件格式 9 13投標報價 9 14投標貨幣 。
25、構成 8.招標文件的澄清 9.招標文件的修改 三三 投標文件的編制投標文件的編制 10.投標的語言 11.投標文件構成 12.投標文件格式 13.投標報價和貨幣 14.投標人資格的證明文件 15.證明貨物的合格性和符合招標文件規(guī)定的文件 1。
26、稱:無機房乘客電梯消防電梯 2數(shù)量:81臺 第二部分:技術規(guī)格及參數(shù)要求 一電梯規(guī)格: A 座乘客電梯 B 座乘客電梯 消防電梯 額定載重量kg 800 800 800 層數(shù) 24 24 5 地下車庫層 1 1 1 停層站層 25 25 6。
27、標文件施工監(jiān)理招標文件 第一條 投標單位須知 第二條 工程概況 第三條 委托監(jiān)理工作范圍及工作內(nèi)容 第四條 監(jiān)理酬金及工程履約保證金 第五條 投標單位資質(zhì)及人員要求 第六條 投標保證金 第七條 投標保證金監(jiān)理質(zhì)量安全獎罰措施 第八條 投標文。
28、則則. 8 六六 投投標標注注意意事事. 8 三三分分 招投招投標標分分則則. 8 一一 總總體體原原則則. 8 XXX招標文件 2 二 商商務務標標分分則則. 9 三 技技術術性性分分則則. 9 五五 合合分分. 9 四四分分 投投標標文。
29、 總則總則 . 4 二二 商務標商務標 . 7 三三 技術技術標標 . 7 四四 招標時間安排招標時間安排 . 7 五五 定標原則定標原則 . 8 六六 投標注意事項投標注意事項 . 8 第第三三部分部分 招投招投標評分細則標評分細則 . 。
30、際圖紙目錄編寫 第五部分:投標文件格式 第六部分:工程量清單 1.工程量清單 2.工程量清單附表 第一部分第一部分 投標須知 目目 錄錄 第一部分 . 3 前 附 表 . 1 第一章第一章 總則總則 . 4 1 工程說明 . 4 2 現(xiàn)場工。
31、準招標文件是否包括技術要求付款條款 如何設置 企業(yè)標準招標清單: 如何建立企業(yè)標準招標清單企業(yè)標準招標清單建多少種類合適是否需 要分專業(yè)建立標準招標清單標準招標清單是否包括技術要求 有 A完善:整理問題 B重新 參照物無,新建 現(xiàn)狀分 析 。
32、 如如正正式式成成合合作作關關工工作作成成果果以專以專報報告告形式形式提提交交 三三媒媒體體略略 媒體合建1. 四四VI形形 案名方案1. LOGO2. 標準字3. 標準4. 標準合5. 助圖形6. 應應少少提提供供3 3套套方方案案以以供。
33、18 1.相關求.18 2.分標準大框架是按照固定模板.18 第六章 投標人須知.18 1.招標依據(jù)以及原則.23 2.合格的投標人.23 3.保密.23 4.文字單位時單位投標有效期以及投標用.23 5.勘現(xiàn)場.24 6.24 7.偏。
34、方另行通知. 5承包內(nèi)容:結構綠地施工及一年綠化養(yǎng)護 6資金來源:自籌 7投標單位資質(zhì)等級:城市園林綠化施工三級及其以上 8議標有效期:議標截止日至施工承包合同簽訂之日. 9投標保證金數(shù)額:人民幣壹拾萬元正,于 2005 年 10 月 25。
35、聯(lián)合體投標 4 投標有效期:投標截止日至施工承包合同簽訂之日 6 投標保證金數(shù)額:10000 元支票 7 發(fā)放招標文件日期:2003 年 1 月 29 日下午 2:00 地 址:XXXXXXXXXXXX 8 答疑時間:2003 年 2 月 。
36、 投投標標人人須須知知前前附附表表 名名 建建地地點點 招招標標方方式式 情情況況 招招標標內(nèi)內(nèi)容容 招招標標 方案提報對公司專業(yè)服務實力比 定廣告合作公司.廣告公司入公司 工作以及全包工作. 投投標標人人格格 在中華人民共和國合法注冊法人。
37、式服務; 面積小,總價低,同時依托新華品牌效應及周邊的整體規(guī)劃,項目入市獲得了快速的市場去化; 資料來源:合肥市房地產(chǎn)管理局項目組實地調(diào)研 營銷口號:公寓中的星級酒店,專為城市新銳及精英人士度身定做營銷口號:公寓中的星級酒店,專為城市新銳及。
38、癿尖端.東臨商丘,西 連省會鄭州,南接許昌周口,北靠 黃河,不中原油田隔河相望,處亍豫東 大平原癿中心部位. 總面積6444平方公里,其中市區(qū) 面積362平方公里.南北寬約92公里, 東西長約126公里. 在中部崛起癿大背景下,開封癿區(qū)位條。
39、和簽署 13. 投標文件的密封不標志 14. 投標截止期 15. 投標文件的修改不撤回 16. 開標 17. 評標內(nèi)容的保密 18. 投標文件的澄清 19. 合同授予標準 20. 中標通知書 21. 合同協(xié)議書的簽署 22. 本招標文件中未。
40、 可能的客戶可能的客戶 可能的產(chǎn)品可能的產(chǎn)品 5 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 經(jīng)濟環(huán)境經(jīng)濟環(huán)境 GDPGDP 國內(nèi)生產(chǎn)總值Gross Domestic Product ,即GDP是指在一定時期內(nèi)一個 季度或一年,一個國家或地區(qū)的經(jīng)濟中所生產(chǎn)出。
41、合說明招標文件綜合說明 . 11 第五章第五章 投標文件的編制投標文件的編制 . 12 第六章第六章 開標中標資格及定標的相關規(guī)定開標中標資格及定標的相關規(guī)定 . 16 第七章第七章 投標文件標準格式投標文件標準格式 . 19 第八章第八章。
42、 6 四投標文件的遞交 12 五開標 14 六評標 15 七合同的授予 19 第二章 合同條款 22 一通用條款 22 二專用條款 22 第三章 合同文件格式 31 一合同協(xié)議書 31 二房屋建筑工程質(zhì)量保修書 31 第四章 工程建設標準 。
43、電話: 傳 真: 二招標依據(jù):二招標依據(jù): 1 中華人民共和國招標投標法 . 2 工程建設項目貨物招標投標辦法國家發(fā)改委等七部委 2005 第 27 號令. 3 評標委員會和評標方法暫行規(guī)定 國家計委等 7 部委 2001 年第 12 號令。
44、能使企業(yè)決策更為準確,盡量避免項目運作出現(xiàn)偏差;二是能使房地產(chǎn)開發(fā)項目增強競爭能力在當前房地產(chǎn)業(yè)競爭日趨激烈的情況下為項目贏得主動地位;三是具有有效整合房地產(chǎn)項目資源,預測未來市場,滿足目標客戶居住要求的作用. 二抓住市場空白點,找到突破口。
45、術技術標標.7四四招標時間安排招標時間安排. 7五五定標原則定標原則. 8六六投標注意事項投標注意事項. 8第第三三部分部分 招投標評分細則招投標評分細則.8一一總體原則總體原則. 8二商務商務標評分細則標評分細則.9三技術性評分細則技術性。
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