1、報告及批復 永久 2 項目建議書 永久 3 可行性研究報告或備案的批復請示 永久 4 可行性研究報告 永久 5 項目評估文件環(huán)境影響評估報告 永久 6 計劃任務書及計劃任務書的批復 永久 7 關于立項有關的會議紀要領導講話等相關文件 永久 。

2、如果您是用WORD打開本文檔,設置請見下圖如果您是用WPS打開的本文檔產品定價一 定價流程無代理二 定價流程代理模式銷售政策審批總裁終審一 銷售政策申請無代理二 銷售政策申請流程代理模式預選傭金及其他政策審批總裁高級助理終審一 預選傭金及其。

3、制度 三后置營銷后置營銷對于客戶生命周期的管理 1客戶定房到房屋交付前: 2業(yè)主接房后: 大的營銷觀大的營銷觀 二前置營銷前置營銷以終為始,一切盡在掌握 1營銷部員工從拿地階段就開始參與項目; 2營銷部內部的方案評審 第一部分:第一部分: 。

4、體系嚴謹,管理觃范,一般為知名上市公司,體系嚴謹,管理觃范, 具有聯吅代理的管理經驗,能夠通過制度對代具有聯吅代理的管理經驗,能夠通過制度對代 理公司進行嚴格管控,紳節(jié)把握到位,獎罰落理公司進行嚴格管控,紳節(jié)把握到位,獎罰落 實到位.如。

5、面,理清綠都地產現狀,并探討改進方向 地產開發(fā)業(yè)績審計地產開發(fā)業(yè)績審計 業(yè)務模塊發(fā)展業(yè)務模塊發(fā)展 概述概述 項目發(fā)展運營能項目發(fā)展運營能 力審計力審計 公司管理基礎審計公司管理基礎審計 改進方向改進方向 探討探討 A B C D E 開發(fā)業(yè)。

6、國 158 A. 核心結論綜述 海外發(fā)展經驗表明,城市不同發(fā)展階段影響了土地紅利的形成速度 與規(guī)模,驅動行業(yè)從圍繞土地開發(fā)的住宅向圍繞物業(yè)運營的商業(yè)地 產過渡 城市化階段與房地產行業(yè)業(yè)態(tài)演進 城市化率城市化率 供不應求 大量人口涌入城市,住。

7、要求 三 基本紀律 第五章第五章 銷售人員銷售人員行為規(guī)范行為規(guī)范 一 儀容儀表 二 言行舉止 三 保持好心情 第六章第六章 項目現場項目現場管理制度管理制度 一 銷售部人員日常具體工作要求: 二 售樓處現場考勤管理規(guī)范 三 銷售人員工作行。

8、增速由負轉正,從一季度 GDP 同比下降 6.8,至二季度增長 3.2,再到三季度增長 4.9. 11 月國家統(tǒng)計局數據顯示,國民經濟運行延續(xù)穩(wěn)定恢復態(tài)勢,各項指標隨著雙循環(huán)發(fā)展戰(zhàn)略的實施, 預計四季度中國經濟有望趕超三季度. 在不確定性空。

9、 成交量存量為網簽口徂; 成交價格為網簽口徂; 統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)挃錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 事圈層近郊區(qū)挃新都郫都渢江雙流龍泉天店新區(qū); 三圈層遠郊區(qū)挃彭州都江堰崇州大邑邛崍蒲江新津青白江金埻; 中心城區(qū)挃一圈層和事圈。

10、要修本制度匯編在執(zhí)行中,由于部門工作內容職責的變化需要修 訂增刪匯編中相關條款的,須先通知人力資源部,由人力資訂增刪匯編中相關條款的,須先通知人力資源部,由人力資 源部報公司領導批準后統(tǒng)一進行修正.源部報公司領導批準后統(tǒng)一進行修正. 4 本。

11、章制度房地產公司銷售部規(guī)章制度 完整版完整版 總總 則則 1 為加強銷售部管理,規(guī)范銷售代表行為,提高銷售代表素質,特制定本制 度. 2 本制度是銷售部銷售代表必須遵守的原則,是規(guī)范銷售代表言行的依據, 是評價銷售代表言行的標準.全體銷售人。

12、分基本資料 . 32 五項目商業(yè)部分的定位 . 34 六商業(yè)部分功能分布 . 36 第四章 商業(yè)項目銷售的業(yè)務流程與銷售策略 . 44 一尋找客戶 . 44 二現場接待客戶 . 46 三談判 . 48 四客戶追蹤 . 50 五簽約 . 52。

13、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統(tǒng)計范圍統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠。

14、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統(tǒng)計范圍統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠。

15、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統(tǒng)計范圍統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠。

16、設施用地等用地 商品房數據商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量存量為網簽口徑; 成交價格為網簽口徑; 統(tǒng)計范圍統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū)青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉天府新區(qū); 三圈層遠。

17、順德市場 特別聲明: 本報告采用之基礎數據均來源于佛山房產信息網公布的網上簽約數 據,網上簽約數據有一定程度的滯后性,謹供內部參考之用,不作為投資 置業(yè)依據,未經允許不得公開.最終數據,以佛山住建局公布數據為準. 引用本文內容,請注明出處。

18、疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時期非典時期集中爆發(fā)期在春運返工潮結束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運返工潮結束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規(guī)?？涨?但政府已有一定的處理經驗,預計本次疫情總周期至少持續(xù)規(guī)?？涨啊?/p>

19、疫情特征疫情特征規(guī)模及周期規(guī)模及周期 非典時期非典時期集中爆發(fā)期在春運返工潮結束后,總周期約集中爆發(fā)期在春運返工潮結束后,總周期約6868個月;個月; 本次疫情本次疫情規(guī)?？涨?但政府已有一定的處理經驗,預計本次疫情總周期至少持續(xù)規(guī)模空前。

20、tion Market forecasting 分區(qū)域市場概況 企業(yè)情況 下半年市場預測 宏觀環(huán)境及政策回顧 極速智迅 2020年上半年,受疫情影響經濟受到嚴重沖擊;宏觀經濟層面,中央采取穩(wěn) 健的貨幣政策;樓市政策層面,中央繼續(xù)堅持房住不炒。

21、信信貸貸嚴嚴管管落落實實三三穩(wěn)穩(wěn), ,租租賃賃稅稅改改等等長長效效措措施施料料將將加加快快 2021 上半年,中央繼續(xù)落實房地產長效機制改革,22 城實施集中供地,首輪集中供地 城市土拍加劇分化,上海武漢率先試行新房集中供應.國有土地出讓使。

22、當白云;不包括貴安新區(qū)清鎮(zhèn)龍里修文息烽. 報告中涉及的板塊劃分是極速智迅根據自身研究需要設立,非行政和官方劃分依據; 內 容 說 明 未經公司事先書面授權,任何機構或個人不得以任何形式復制轉發(fā)或公開傳播本報告的全部或部分內容,不得將報告內容。

23、商業(yè)商兼住性質用地,商業(yè)用地:不包括商服教育醫(yī)療加油加氣站娛樂康體商業(yè)服務業(yè)設施用地等用地 ; c. 商品房數據 p供應數據即當期新增預售的量; p成交量統(tǒng)計口徑為實際網簽數據; p住宅和商辦數據范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統(tǒng)計范圍 。

24、 商品房數據 供應數據即當期新增預售的量; 成交量統(tǒng)計口徑為實際網簽數據; 住宅和商辦數據范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統(tǒng)計范圍 一圈層主城區(qū)指錦江區(qū)成華區(qū)武侯區(qū)金牛區(qū) 青羊區(qū)高新區(qū); 二圈層近郊區(qū)指新都郫都溫江雙流龍泉 天府新區(qū); 。

25、織架構 第二部分第二部分 銷售部人員職責劃分銷售部人員職責劃分 一銷售經理工作職責 1在公司領導下開展營銷工作,對銷售進度負責. 2參與新開發(fā)項目的前期策劃工作,包括市場調研前期規(guī)劃等,并根據項目 營銷策劃報告及項目具體情況,編制項目銷售計。

26、化妝等 準備工作,并對會議紀要進行記錄,早會簡短扼要,原則上以 10 分鐘為限,當日首次 輪排必須在各項目正常上班時間半個小時后開始. 四 值班:當天銷秘同事視為當日值班人員,值班人員中午 14:00 之前不得離開前臺.其他 員工用餐,由用。

27、時間 9:05 后進行,此前必須完成吃早餐換工裝化妝等 準備工作,并對會議紀要進行記錄,早會簡短扼要,原則上以 10 分鐘為限,當日首次 輪排必須在各項目正常上班時間半個小時后開始. 四 值班:當天銷秘同事視為當日值班人員,值班人員中午 1。

28、不減,樓面地價高企 濱海水鄉(xiāng)片區(qū)多盤推新 供應突出 4月別墅中等面積段供應增加,疊墅產品供需雙增 4月住宅新開工回落,處同期低位 目 錄 指標 數值 同比 環(huán)比 全 國 經 濟 全國第一季度GDP億元 206504 6.8 25.9 廣東第。

29、商業(yè)商兼住性質用地,商業(yè)用地:不包括商服教育醫(yī)療加油加氣站娛樂康體商業(yè)服務業(yè)設施用地等用地 ; c. 商品房數據 p供應數據即當期新增預售的量; p成交量統(tǒng)計口徑為實際網簽數據; p住宅和商辦數據范圍為一圈層二圈層三圈層; d. 統(tǒng)計范圍 。

30、從一季度 GDP 同比下降 6.8,至二季度增長 3.2,再到三季度增長 4.9.11 月國家統(tǒng)計局數據顯示,國民經濟運行延續(xù)穩(wěn)定恢復態(tài)勢,各項指標隨著雙循環(huán)發(fā)展戰(zhàn)略的實施,預計四季度中國經濟有望趕超三季度.在不確定性空前的年份里,中國房。

31、體形勢及區(qū)域市場分析整體形勢及區(qū)域市場分析. 6一當前整體經濟形勢及房地產市場分析.7二區(qū)域宏觀經濟環(huán)境分析.8三區(qū)域內近期出讓的住宅用地分析.13四區(qū)域房地產市場競爭環(huán)境分析.16五結論.23第三部分第三部分項目整體規(guī)劃及定位項目整體規(guī)劃。