1、粹,景觀資源優(yōu)越的特點(diǎn),水中花的植物組合作為這次活動(dòng)裝飾,鮮艷明亮的馬蹄蓮置入透明玻璃瓶中,帶來(lái)春天的生命色彩,靈動(dòng)的魚兒景觀作為點(diǎn)綴增添了獨(dú)特的韻味,現(xiàn)場(chǎng)布置,銷售中心烘托活動(dòng)氛圍的COCO跳,以蝴蝶蘭等花藝裝飾,再現(xiàn)活動(dòng)的時(shí)尚,輕松氛圍。

2、榮不同,回歸本真,享受快樂(lè)時(shí)光反而成為了人們休閑,這里時(shí)光正好,微風(fēng)不燥,景美人和果香花紅,是釋放壓力的第一選擇,暑假樂(lè)翻天 精彩享不停,連續(xù)五個(gè)周末,每周舉行不同主題精彩紛呈的活動(dòng),吃,喝,玩,樂(lè),購(gòu),集合各國(guó)美食.近在咫尺,就能嘗到各國(guó)。

3、的話題永遠(yuǎn)能引起全國(guó)人民的共鳴 持續(xù)的高溫預(yù)警,引發(fā)了大家對(duì)夏天的各種調(diào)侃 甚至可以在各大短視頻上看到有人在馬路上煎雞蛋 可想而知,一場(chǎng)關(guān)于夏天的營(yíng)銷活動(dòng) 勢(shì)必也能引起大家的話題討論與參與 那說(shuō)到夏天,能夠讓人為之心動(dòng)的除了西瓜空調(diào) 另一消。

4、 3 迎賓節(jié)目迎賓節(jié)目 4 文藝表演:文藝表演: 根據(jù)目標(biāo)客群來(lái)源地的不同,可以選取較有地方特色的文藝節(jié)目,如:京劇申 曲越劇等; 樂(lè)隊(duì)表演:樂(lè)隊(duì)表演: 管弦樂(lè)的演奏為整個(gè)會(huì)場(chǎng)的氣氛升溫,讓來(lái)看房及路過(guò)麗景長(zhǎng)安的客戶體味到項(xiàng) 目傳遞出得品質(zhì)。

5、的目的: 蓄客的目的蓄客的目的 蓄客的方法:蓄客的方法: 蓄客是一門技術(shù)活,既需要策略層面考慮,還需執(zhí)行層面精細(xì)化鋪排各項(xiàng)工作, 使得蓄客有條不紊地進(jìn)行,最終水到渠成,達(dá)到開盤熱銷的目的. 策略層面的蓄客思考策略層面的蓄客思考 前期籌備充足。

6、 限時(shí)優(yōu)惠:限時(shí)優(yōu)惠:萬(wàn)科美的等房企在疫情期內(nèi)推出線上購(gòu)房?jī)?yōu)惠,如新春88折,特惠5萬(wàn)等; 限時(shí)房源:限時(shí)房源:碧桂園華潤(rùn)推出新品房源; 限時(shí)價(jià)格:限時(shí)價(jià)格:萬(wàn)科推出線上1元預(yù)定10000元購(gòu)房津貼. 02 重點(diǎn)降低置業(yè)門檻:做低首付,集中。

7、作,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目大規(guī)模的蓄客;實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目大規(guī)模的蓄客; 引爆媒體熱點(diǎn),增加新聞曝光率,使活動(dòng)信引爆媒體熱點(diǎn),增加新聞曝光率,使活動(dòng)信 息在受眾客戶中傳播.息在受眾客戶中傳播. 活動(dòng)目的 3 H O N G X I N G 天潤(rùn)之夏 沁人心脾 TI。

8、作,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目大規(guī)模的蓄客;實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目大規(guī)模的蓄客; 引爆媒體熱點(diǎn),增加新聞曝光率,使活動(dòng)信引爆媒體熱點(diǎn),增加新聞曝光率,使活動(dòng)信 息在受眾客戶中傳播.息在受眾客戶中傳播. 活動(dòng)目的 3 H O N G X I N G 天潤(rùn)之夏 沁人心脾 TI。

9、七部分:銷售物料 第八部分:永久售樓部及現(xiàn)場(chǎng)包裝第八部分:永久售樓部及現(xiàn)場(chǎng)包裝 第九部分:定價(jià)推貨策略第九部分:定價(jià)推貨策略 附:工作計(jì)劃培訓(xùn)計(jì)劃媒體計(jì)劃附:工作計(jì)劃培訓(xùn)計(jì)劃媒體計(jì)劃 第十部分:第十部分: 全球盛大開盤活動(dòng)全球盛大開盤活動(dòng) 。

10、短爆策略短爆策略 如何蓄客,達(dá)到短爆如何蓄客,達(dá)到短爆 階段性行銷策略階段性行銷策略蓄水期產(chǎn)品導(dǎo)入蓄水期產(chǎn)品導(dǎo)入 時(shí)間:2014年7月5日10月31日 階段目標(biāo):有效蓄客達(dá)1200組 營(yíng)銷相關(guān)工程節(jié)點(diǎn):月中旬現(xiàn)場(chǎng)售樓處及樣板展示區(qū)公開 階段。

11、力火鍋巧克力火鍋 巧克力噴泉巧克力噴泉 披薩披薩 漢堡漢堡 三明治三明治 布丁布丁 面包面包 棉花糖棉花糖 糖葫蘆糖葫蘆 月餅月餅 棗泥山藥糕棗泥山藥糕 五谷雜糧糕五谷雜糧糕 水果沙拉水果沙拉 粽子粽子 BBQ 美食美食DIY 俗話說(shuō)民以食。

12、箏制作 折紙花兒童沙畫 活動(dòng)獎(jiǎng)品: 活動(dòng)點(diǎn)評(píng):親子互動(dòng) 暖暖冬日 繽紛周末 愛(ài)美食,更愛(ài)生活 項(xiàng)目適用:房地產(chǎn)車行 時(shí)間:半天 活動(dòng)內(nèi)容:工作人員的指引下,由與業(yè)烘 焙師指導(dǎo),體驗(yàn)親手制作蛋撻泡芙的過(guò) 程. 活動(dòng)獎(jiǎng)品:親手制作的甜點(diǎn) 活動(dòng)點(diǎn)。

13、大石橋,展示興隆大盤通過(guò)系列活動(dòng),深化興隆重新定義大石橋,展示興隆大盤 實(shí)力,完成品牌落地,為首次開盤成功奠定堅(jiān)定基礎(chǔ).實(shí)力,完成品牌落地,為首次開盤成功奠定堅(jiān)定基礎(chǔ). 活動(dòng)目的:活動(dòng)目的: 活動(dòng)鋪排活動(dòng)鋪排 7.10 7.25 8.24 。

14、引客戶; 渠道全面鋪開,直效劣力客戶到訪; 市場(chǎng)全面鋪開,走出項(xiàng)目,走進(jìn)房山海淀,宣傳項(xiàng)目信息. 渠道拓展 營(yíng)銷策略 營(yíng)銷計(jì)劃表 分類 7月 8月 總計(jì) 來(lái)電數(shù)組 240 1020 1260 來(lái)訪數(shù)組 40 170 210 認(rèn)購(gòu)數(shù)套 0 2。

15、做到人多 不亂場(chǎng),人少不冷場(chǎng),始終貫穿活動(dòng)為銷售服務(wù),熱鬧為成交鋪路的思想,開拓創(chuàng)新不斷提高與廣大客戶合作共贏共 同發(fā)展,建立了充分的合作關(guān)系.先后策劃執(zhí)行 聚焦車展,翹楚中原 2014世界杯,捷和與你激情縱享愛(ài)在萬(wàn)科 ,情定百合特斯拉豪。

16、9.19 9.25 9.26 9.30 10.1 10.9 10.10 10.16 10.17 10.23 10.24 10.31 11.1 11.6 11.7 11.13 11.14 11.20 11.21 11.27 11.28 11。

17、力火鍋巧克力火鍋 巧克力噴泉巧克力噴泉 披薩披薩 漢堡漢堡 三明治三明治 布丁布丁 面包面包 棉花糖棉花糖 糖葫蘆糖葫蘆 月餅月餅 棗泥山藥糕棗泥山藥糕 五谷雜糧糕五谷雜糧糕 水果沙拉水果沙拉 粽子粽子 BBQ 美食美食DIY 俗話說(shuō)民以食。

18、1.5 個(gè)月以內(nèi),即暫定 5 月中開始蓄客. 1004 新政后,未取得預(yù)售證項(xiàng)目不允許提前認(rèn)籌,同時(shí)項(xiàng)目體量及節(jié)點(diǎn)與新天鵝堡項(xiàng)目相符,因此 無(wú)論是從時(shí)間任務(wù)重還是蓄客壓力方面形式均比往年更為嚴(yán)峻. 二市場(chǎng)案例分析二市場(chǎng)案例分析例舉市場(chǎng)上 1。

19、4060人周; 活動(dòng)地點(diǎn):項(xiàng)目售樓部?jī)?nèi) 合作品牌:國(guó)美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設(shè)計(jì) 知識(shí)競(jìng)賽業(yè)主聯(lián)誼論壇講座慈善公益郊游采摘趣味DIY家居 內(nèi)容建議:時(shí)尚家居品鑒家具鑒別 活動(dòng)內(nèi)容:如何保養(yǎng)家具,使家具長(zhǎng)久如新講座 活動(dòng)目。

20、的推廣渠道 190套認(rèn)購(gòu)380個(gè)籌量1900組如何實(shí)現(xiàn) 1月31日 除夕 5月1日 1011 啟勱認(rèn)籌 6月21日 官湖郡二期首 批1011 盛大開盤 樣板間開放 5月17日 2月15日 頃目銷售正 式推廣啟勱 3月30日 營(yíng)銷中 心開放 。

21、必須積累約 1200 組來(lái)訪. 樓棟 戶型 所推數(shù)量套 12 HA 52 HB 52 13 HB 58 HC 56 HD 56 125.5 4 合計(jì) 278 8 月月 18 日,日, 項(xiàng)目 二次開盤前,蓄 客開始 9 月月 6 日,日, 中。

22、截止到 7 月 20 日開盤前,需要來(lái)訪亍 1280 組客戶,具體認(rèn)籌量分解如下: 日期 認(rèn)籌目標(biāo)組 6 月 14 日 80 6 月 15 日 50 6 月 16 日6 月 22 日7 天 60 6 月 23 日6 月 29 日7 天 6。

23、5 日短信電話邀約,目標(biāo)邀約 50 組. 五活動(dòng)執(zhí)行工作表 日期 工作安排 備注 6 月 3 日 聯(lián)系合作公司 6 月 4 日 電話確認(rèn)到訪客戶 確定客戶名單,確定合作公司, 共計(jì) 50 組客戶,費(fèi)用最終確定 6 月 4 日 物料設(shè)計(jì)稿發(fā)送。

24、花藝 DIY 活動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間:2011 年 4 月 2 日3 日 10:00 15:30 活動(dòng)地點(diǎn):銷售中心 參與對(duì)象:受邀老業(yè)主老客戶及本周內(nèi)成交客戶均以臂貼為準(zhǔn) 現(xiàn)場(chǎng)新客戶意愿參加者需登記后方可參與活動(dòng) 活動(dòng)規(guī)則: 以家庭為單位,活動(dòng)結(jié)。

25、活動(dòng)內(nèi)容 客戶在限定的時(shí)間內(nèi)用網(wǎng)兜進(jìn)行搏魚活動(dòng),成功者可將魚帶走并獲得 精美魚缸一個(gè),讓客戶徜徉在豐富多彩的生活中,同時(shí)也展現(xiàn)出 XXX 宜居快樂(lè)關(guān)愛(ài)的生活理念 五活動(dòng)時(shí)間五活動(dòng)時(shí)間 地點(diǎn)地點(diǎn) 活動(dòng)時(shí)間:2011 年 10 月 2223 日。

26、動(dòng) 活動(dòng)時(shí)間:2013 年 1 月 26 日2 月 24 日 活動(dòng)地點(diǎn):凱旋公館營(yíng)銷中心 參不對(duì)象:凱旋公館業(yè)主意向客戶 活動(dòng)規(guī)則: 客戶以家庭為單位,寫下新年家庭夢(mèng)想價(jià)值在壹萬(wàn)元以內(nèi) ,參加 2 月 24 日正月 十五由文一凱旋公館夢(mèng)想基。

27、溫江雙流郫縣只能新販買1套 住房,丏販買第二套房首付提高至4成.販買高新南區(qū) 天店新區(qū)成都直管區(qū)房產(chǎn)需當(dāng)?shù)貞艨诮?年以上社保. 2017.03.23 外地人限販 首次將二手房納入限販.幵在此前高新區(qū)天店新區(qū)成 都直管區(qū)的限販區(qū)域擴(kuò)大至11個(gè)。

28、團(tuán)隊(duì) 發(fā)揮112的效果 人員比例 拓客是辛苦的,但是也是能快速 見(jiàn)到成效的,所以在專項(xiàng)組成員 分配完成后,需要進(jìn)行團(tuán)隊(duì)激勵(lì), 例如誓師大會(huì). 團(tuán)隊(duì)激勵(lì) 拓客管理 人員架構(gòu)與目標(biāo)設(shè)定:設(shè)定目標(biāo)分解目標(biāo)明確目標(biāo) 0102 03 拓客 目標(biāo)設(shè)定 。

29、團(tuán)隊(duì) 發(fā)揮112的效果 人員比例 拓客是辛苦的,但是也是能快速 見(jiàn)到成效的,所以在專項(xiàng)組成員 分配完成后,需要進(jìn)行團(tuán)隊(duì)激勵(lì), 例如誓師大會(huì). 團(tuán)隊(duì)激勵(lì) 拓客管理 人員架構(gòu)與目標(biāo)設(shè)定:設(shè)定目標(biāo)分解目標(biāo)明確目標(biāo) 0102 03 拓客 目標(biāo)設(shè)定 。

30、2月 3月 4月 5月 6月 7月 品牌發(fā)布會(huì) 悠悅置家卡 蓋章優(yōu)惠3000元 口徑 輸出 產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)啟勱認(rèn)籌 存10000抵500元平 浙江保利置業(yè) 品牌戰(zhàn)略發(fā)布 會(huì) 宣告2期煥新 面市 實(shí)景示范區(qū)開 放 二輪洗客勱作, 享悠悅置家蓋 章。

31、的圣誕樹頑皮可愛(ài)的 小天使 繽紛的圣誕禮物和慈祥可親的圣誕老人中間, 平安夜的主角將是所有來(lái)到廣雅狂歡 的人們.同時(shí)還有玫瑰時(shí)光西餐吧飄雪化妝舞會(huì)等活動(dòng). 南湖半島反轉(zhuǎn)傳統(tǒng)過(guò)圣誕南湖半島反轉(zhuǎn)傳統(tǒng)過(guò)圣誕 12 月 24 日晚,南湖半島舉辦千人。

32、做到人多 不亂場(chǎng),人少不冷場(chǎng),始終貫穿活動(dòng)為銷售服務(wù),熱鬧為成交鋪路的思想,開拓創(chuàng)新不斷提高與廣大客戶合作共贏共 同發(fā)展,建立了充分的合作關(guān)系.先后策劃執(zhí)行 聚焦車展,翹楚中原 2014世界杯,捷和與你激情縱享愛(ài)在萬(wàn)科 ,情定百合特斯拉豪。

33、續(xù)銷售服務(wù); 目標(biāo)客群:項(xiàng)目業(yè)主;蓄水客戶;2030組客戶4060人周; 活勱地點(diǎn):項(xiàng)目售樓部?jī)?nèi) 合作品牌:國(guó)美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設(shè)計(jì) 節(jié)氣節(jié)日 知識(shí)競(jìng)賽 趣味比賽 業(yè)主聯(lián)誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘。

34、續(xù)銷售服務(wù); 目標(biāo)客群:項(xiàng)目業(yè)主;蓄水客戶;2030組客戶4060人周; 活勱地點(diǎn):項(xiàng)目售樓部?jī)?nèi) 合作品牌:國(guó)美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設(shè)計(jì) 節(jié)氣節(jié)日 知識(shí)競(jìng)賽 趣味比賽 業(yè)主聯(lián)誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘。

35、的回報(bào).旭致傳播成立以來(lái)始終堅(jiān)持策劃有亮點(diǎn) ,執(zhí)行有標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展理念,做到人多不亂場(chǎng),人少不冷場(chǎng),秉承活動(dòng)為銷售服務(wù),熱鬧為成交鋪路的思想, 開拓創(chuàng)新,不斷提高.先后策劃執(zhí)行 聚焦車展,翹楚中原 正升陽(yáng)光城蟹逅國(guó)慶,香約陽(yáng)光城長(zhǎng)垣國(guó)貿(mào)中 心首。

36、的圣誕樹頑皮可愛(ài)的 小天使 繽紛的圣誕禮物和慈祥可親的圣誕老人中間, 平安夜的主角將是所有來(lái)到廣雅狂歡 的人們.同時(shí)還有玫瑰時(shí)光西餐吧飄雪化妝舞會(huì)等活動(dòng). 南湖半島反轉(zhuǎn)傳統(tǒng)過(guò)圣誕南湖半島反轉(zhuǎn)傳統(tǒng)過(guò)圣誕 12 月 24 日晚,南湖半島舉辦千人。

37、案例例分分析析例舉市場(chǎng)上1004新政后客方式2 2 1 1市市場(chǎng)場(chǎng)景景2016年1004新政出臺(tái)后對(duì)于深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)售為了嚴(yán)格其中未 取得售情況下止新政后深圳各大客期均停止或其他形式客戶 . 2 2市市場(chǎng)場(chǎng)案案例例 萬(wàn)灣匯 方式已取得售2月。

38、n was lower, broad wave of light on the water, stretching from the edge of the sea to the edge of the boat. Choose Your 。

39、團(tuán)隊(duì) 發(fā)揮112的效果 人員比例 拓客是辛苦的,但是也是能快速 見(jiàn)到成效的,所以在專項(xiàng)組成員 分配完成后,需要進(jìn)行團(tuán)隊(duì)激勵(lì), 例如誓師大會(huì). 團(tuán)隊(duì)激勵(lì) 拓客管理 人員架構(gòu)與目標(biāo)設(shè)定:設(shè)定目標(biāo)分解目標(biāo)明確目標(biāo) 0102 03 拓客 目標(biāo)設(shè)定 。

40、外場(chǎng)布置:異型的空飄外場(chǎng)布置:異型的空飄 注水刀旗注水刀旗 異型的空飄與刀旗吸引來(lái)賓目光,增強(qiáng)項(xiàng)目的 識(shí)別標(biāo)志. 外場(chǎng)布置效果圖外場(chǎng)布置效果圖 可愛(ài)的小丑站立在入口處,吸引著小朋友的目光, 手中不斷變化的氣球,給小朋友帶去快樂(lè).小狗小 貓帽。

41、續(xù)銷售服務(wù); 目標(biāo)客群:項(xiàng)目業(yè)主;蓄水客戶;2030組客戶4060人周; 活勱地點(diǎn):項(xiàng)目售樓部?jī)?nèi) 合作品牌:國(guó)美蘇寧大商等大型電器商城 家電 家居 裝飾 設(shè)計(jì) 節(jié)氣節(jié)日 知識(shí)競(jìng)賽 趣味比賽 業(yè)主聯(lián)誼 主題嘉年華 論壇講座 慈善公益 郊游采摘。

42、樣運(yùn)用風(fēng)水知 識(shí)布置好家 為大家講解影響居者財(cái)運(yùn)官運(yùn)事業(yè) 健康子女的家宅風(fēng)水文化,為現(xiàn)場(chǎng)嘉賓 的買房裝修家居等方面指點(diǎn)迷津. 1.12 大師講堂普塵風(fēng)水 1.13 冬日養(yǎng)生禪修參悟 禪修,印度語(yǔ)意思是心靈的培育, 就是把心靈中的良好狀態(tài)培育。

43、日舉辦. 三活動(dòng)目的: 1活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛,周末暖場(chǎng),增加現(xiàn)場(chǎng)人氣,提高現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)化率; 2客戶答謝活動(dòng),進(jìn)行項(xiàng)目社區(qū)文化營(yíng)造與感受,帶動(dòng)老客戶介紹新客戶; 3通過(guò)網(wǎng)絡(luò)微博微信碑口等時(shí)尚媒體進(jìn)行炒作,吸引客群的關(guān)注度,擴(kuò)大項(xiàng)目影響力與認(rèn)知度. 4通。

44、2 Part 03Part 03 Part 05Part 05 Part 06Part 06 基本信息基本信息 Event basicsEvent basics 亮點(diǎn)呈現(xiàn)亮點(diǎn)呈現(xiàn) Bright spots appearBright spot。

45、紫云府:華潤(rùn)紫云府:主推 76m90m112m,持銷期周成交 10 套左右,5050 萬(wàn)住萬(wàn)住 7676 三三房房;2 2三環(huán)外競(jìng)品:三環(huán)外競(jìng)品:萬(wàn)科金色城市:萬(wàn)科金色城市:主推 79118 ,上周進(jìn)入持銷期周成交 25 套,精裝精裝 66。

46、r the title content活 動(dòng) 時(shí) 間九月九月十月十月活 動(dòng) 地 點(diǎn)商商業(yè)地產(chǎn)活 動(dòng) 對(duì)對(duì) 象業(yè)主客客戶活 動(dòng) 調(diào) 性秋日溫馨收獲互動(dòng)活動(dòng)目的Please enter the title content提升品牌知名度實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)的。

47、劃Content of the planningContent of the planning輔助方案輔助方案Auxiliary solutionAuxiliary solutionPart 04Part 04打卡點(diǎn)位打卡點(diǎn)位Clock i。