房地產(chǎn)產(chǎn)品定位標(biāo)準(zhǔn)化Tag內(nèi)容描述：
1、場售樓功能 2.樣板環(huán)境展示 一一綠地集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品品牌綠地集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品品牌導(dǎo)覽導(dǎo)覽 1 1產(chǎn)品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其。
2、 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 00 。
3、7644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:127644268 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,群號:1276442。
4、項(xiàng)目管理體系人力資源管理這恰恰應(yīng)和了不同類型企 業(yè)在管理提升方面的不同訴求. 近一兩年來,隨著對發(fā)展模式的反思,大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)開始自覺 地尋求企業(yè)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變,并且主要表現(xiàn)在四個(gè)方面: 1.由機(jī)會導(dǎo)向轉(zhuǎn)變?yōu)榛谑袌隹蛻艏?xì)分和企業(yè)自身。
5、企業(yè)發(fā)展發(fā)展 壯大壯大,實(shí)現(xiàn)跨越式可續(xù)續(xù)發(fā)展的必由之路,實(shí)現(xiàn)跨越式可續(xù)續(xù)發(fā)展的必由之路. 第一梯隊(duì)企業(yè)都基本確立了自己的產(chǎn)品模 式,并通過推行標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品線復(fù)制連鎖開發(fā),在 全國攻城略地. 例如:萬科集團(tuán)城市花園系列,四季花城系列, 金色系列。
6、 010 012 013 014 016 018 第一章 綜合管理 第三章 輔助圖表 第二章 標(biāo)準(zhǔn)圖紙 標(biāo)準(zhǔn)審控表 004 STRUCTURE. PAVING. FURNITURE. STRUCTURE. PAVING. FURNITURE。
7、準(zhǔn)化房型拼接平面 2.3 標(biāo)準(zhǔn)化房型 目錄 03 第三篇 套型單元設(shè)計(jì) 04 第四篇 公共部位設(shè)計(jì) 3.1 起居室設(shè)計(jì)要求 3.2 餐廳設(shè)計(jì)要求 3.3 廚房設(shè)計(jì)要求 3.4 衛(wèi)生間設(shè)計(jì)要求 4.1 首層入戶門廳 01 總則 第一篇 1.1。
8、 w i n s h a n g . c o m 添加Q 群3 4 0 1 8 0 6 5 4 ,可享受每日免幣與優(yōu)惠資料純干貨實(shí)時(shí)推送 一.房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理 三產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化 總圖 配套基礎(chǔ)設(shè)施的影 響 二龍湖設(shè)計(jì)管理 標(biāo)準(zhǔn)化和實(shí)踐 四龍湖主。
9、268 http: 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,嚴(yán)禁外傳,群號:127644268 http: 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,嚴(yán)禁外傳,群號:127644268 http: 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使用,嚴(yán)禁外傳,群號:127644268 http: 房地產(chǎn)交流群內(nèi)使。
10、構(gòu) 客戶產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 避免盲目跟風(fēng) 把握主題特色 以以實(shí)為主 以虛為輔作原則 廣告策略分析 選定營銷方式 以合理為原則 切忌盲目求大 符合企業(yè)實(shí)力目標(biāo) 分析需求吸收能力 確定合理利潤率 周邊商場價(jià)格分析 經(jīng)濟(jì)走勢分析 制定物業(yè)管理策略 體現(xiàn)。
11、 老虎窗等傳統(tǒng)中國建筑元素 4環(huán)境設(shè)計(jì)精致 南京萬科城市花園,總占地580畝,總建筑面積 93萬平方米,容積率2.4,建筑密度28.85,綠化覆蓋率36.設(shè)計(jì)定位為 精新雅致格調(diào)高尚的中高檔住宅園區(qū),總體退后文 二路2226米,留出長300。
12、團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品品牌導(dǎo)覽導(dǎo)覽 1 1產(chǎn)品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其中大型城鎮(zhèn)系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產(chǎn)開發(fā),而住宅系列商務(wù)。
13、供 給設(shè)計(jì)院.這樣, 能夠在保證產(chǎn)品不 會僵化的同時(shí),避 免很多基本需求的 缺陷. Chap. Two 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化 固化導(dǎo)向,將 翡翠濱江一期二 期經(jīng)過優(yōu)化后的各 類建筑,室內(nèi),景 觀的節(jié)點(diǎn)作為標(biāo)準(zhǔn) 做法,在未來選用 相同做法時(shí)候的時(shí) 候能。
14、圖前策產(chǎn)品部 1 摘牌前 C1.1產(chǎn)品規(guī)劃配置 C1.1.1科學(xué)定位真實(shí)客戶驗(yàn)證必選 C1.1.2戶型配比 C1.1.2.1 戶型配比建議必選 C1.1.2.2 新產(chǎn)品研發(fā)取消 C1.1.3示范區(qū)設(shè)置: 可選 C1.1.3.1示范單位設(shè)置建。
15、 品牌城市影響力分析品牌城市影響力分析 . 10 第二部分第二部分 品牌形象建設(shè)品牌形象建設(shè) . 12 第一章第一章 品牌形象建設(shè)品牌形象建設(shè)的定義和原則的定義和原則 . 12 第二章第二章 項(xiàng)目項(xiàng)目銷售展示中心銷售展示中心布置規(guī)范布置規(guī)范。
16、場競爭策略市場競爭策略 2整體市場報(bào)告整體市場報(bào)告6客戶描述與典型客戶樣本客戶描述與典型客戶樣本 3樓盤個(gè)案研究樓盤個(gè)案研究7客戶產(chǎn)品需求與敏感性分析客戶產(chǎn)品需求與敏感性分析 4土地屬性分析土地屬性分析8初步產(chǎn)品建議與產(chǎn)品策略初步產(chǎn)品建議與。
17、品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其中大型城鎮(zhèn)系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產(chǎn)開發(fā),而住宅系列商務(wù)系列及商業(yè)系列屬于單一門類的地產(chǎn)開發(fā)。
18、房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品品牌導(dǎo)覽導(dǎo)覽 1 1產(chǎn)品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其中大型城鎮(zhèn)系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產(chǎn)開發(fā),而住宅系列商務(wù)系。
19、供 給設(shè)計(jì)院.這樣, 能夠在保證產(chǎn)品不 會僵化的同時(shí),避 免很多基本需求的 缺陷. Chap. Two 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化 固化導(dǎo)向,將 翡翠濱江一期二 期經(jīng)過優(yōu)化后的各 類建筑,室內(nèi),景 觀的節(jié)點(diǎn)作為標(biāo)準(zhǔn) 做法,在未來選用 相同做法時(shí)候的時(shí) 候能。
20、供 給設(shè)計(jì)院.這樣, 能夠在保證產(chǎn)品不 會僵化的同時(shí),避 免很多基本需求的 缺陷. Chap. Two 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化 固化導(dǎo)向,將 翡翠濱江一期二 期經(jīng)過優(yōu)化后的各 類建筑,室內(nèi),景 觀的節(jié)點(diǎn)作為標(biāo)準(zhǔn) 做法,在未來選用 相同做法時(shí)候的時(shí) 候能。
21、供 給設(shè)計(jì)院.這樣, 能夠在保證產(chǎn)品不 會僵化的同時(shí),避 免很多基本需求的 缺陷. Chap. Two 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化 固化導(dǎo)向,將 翡翠濱江一期二 期經(jīng)過優(yōu)化后的各 類建筑,室內(nèi),景 觀的節(jié)點(diǎn)作為標(biāo)準(zhǔn) 做法,在未來選用 相同做法時(shí)候的時(shí) 候能。
22、圖前策產(chǎn)品部 1 摘牌前 C1.1產(chǎn)品規(guī)劃配置 C1.1.1科學(xué)定位真實(shí)客戶驗(yàn)證必選 C1.1.2戶型配比 C1.1.2.1 戶型配比建議必選 C1.1.2.2 新產(chǎn)品研發(fā)取消 C1.1.3示范區(qū)設(shè)置: 可選 C1.1.3.1示范單位設(shè)置建。
23、房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品品牌導(dǎo)覽導(dǎo)覽 1 1產(chǎn)品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其中大型城鎮(zhèn)系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產(chǎn)開發(fā),而住宅系列商務(wù)系。
24、團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品品牌導(dǎo)覽導(dǎo)覽 1 1產(chǎn)品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其中大型城鎮(zhèn)系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產(chǎn)開發(fā),而住宅系列商務(wù)。
25、研究,以期找出圓夢產(chǎn)品線和其他產(chǎn) 品線客戶群及產(chǎn)品需求的差異點(diǎn) 悠活城 郡未來 帝景 常州 蘇州 常州 圓夢 啟航樂 居尊享 2 圓夢項(xiàng)目反饋上海水云間疊拼 面積段:疊拼產(chǎn)品,上疊90平米暢銷,下疊115平米去化困難,主要原因在于115平米。
26、目為范本,搭廸 精裝修30004000標(biāo)準(zhǔn)體系. 一前言 二精 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 化 形 成 過 程 及 分 析 Part1 Part1 項(xiàng)目概況 Part2 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 形成過程 Part2 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 分析 P。
27、城合肥國際花 都. 海域系列:海域島嶼墅海域白樺原墅海域迪亞莊園 . 房地產(chǎn)智庫 集團(tuán)住宅小區(qū)規(guī)劃模式集團(tuán)住宅小區(qū)規(guī)劃模式大社區(qū)小組團(tuán)大社區(qū)小組團(tuán) 開放社區(qū),次街生活 規(guī)劃篇規(guī)劃篇 房地產(chǎn)智庫 居住區(qū)規(guī)劃理念開放社區(qū),次街生活 房地產(chǎn)智庫 。
28、目為范本,搭廸 精裝修30004000標(biāo)準(zhǔn)體系. 一前言 二精 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 化 形 成 過 程 及 分 析 Part1 Part1 項(xiàng)目概況 Part2 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 形成過程 Part2 Part2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)化 分析 P。
29、喪工作節(jié)點(diǎn) 營銷標(biāo)準(zhǔn)化全流秳時(shí)間軸不工作節(jié)點(diǎn) 營銷體系標(biāo)準(zhǔn)化 3 1.2 定案準(zhǔn)備定案準(zhǔn)備戶型配比戶型配比 摘牌后15日左右 開盤開盤 收樓收樓 7.常銷期4.廣泛拓客期 展廳開放展廳開放 摘牌后30日左右 開盤前1個(gè)月 摘牌摘牌 示范區(qū)開。
30、最終是客戶和產(chǎn)品的定位.這項(xiàng)工作通常在土地 獲取前后開展,是項(xiàng)目伊始最重要的工作,與后期項(xiàng)目的運(yùn)營和銷 售息息相關(guān).它通過對土地市場客戶產(chǎn)品等多方面考慮,形 成綜合判斷,對知識儲備成熟經(jīng)驗(yàn)規(guī)范流程均有較高要求. 我們基于土地價(jià)值客戶需求市場。
31、供 給設(shè)計(jì)院.這樣, 能夠在保證產(chǎn)品不 會僵化的同時(shí),避 免很多基本需求的 缺陷. Chap. Two 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化 固化導(dǎo)向,將 翡翠濱江一期二 期經(jīng)過優(yōu)化后的各 類建筑,室內(nèi),景 觀的節(jié)點(diǎn)作為標(biāo)準(zhǔn) 做法,在未來選用 相同做法時(shí)候的時(shí) 候能。
32、供 給設(shè)計(jì)院.這樣, 能夠在保證產(chǎn)品不 會僵化的同時(shí),避 免很多基本需求的 缺陷. Chap. Two 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化 固化導(dǎo)向,將 翡翠濱江一期二 期經(jīng)過優(yōu)化后的各 類建筑,室內(nèi),景 觀的節(jié)點(diǎn)作為標(biāo)準(zhǔn) 做法,在未來選用 相同做法時(shí)候的時(shí) 候能。
33、供 給設(shè)計(jì)院.這樣, 能夠在保證產(chǎn)品不 會僵化的同時(shí),避 免很多基本需求的 缺陷. Chap. Two 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化 固化導(dǎo)向,將 翡翠濱江一期二 期經(jīng)過優(yōu)化后的各 類建筑,室內(nèi),景 觀的節(jié)點(diǎn)作為標(biāo)準(zhǔn) 做法,在未來選用 相同做法時(shí)候的時(shí) 候能。
34、供 給設(shè)計(jì)院.這樣, 能夠在保證產(chǎn)品不 會僵化的同時(shí),避 免很多基本需求的 缺陷. Chap. Two 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化 固化導(dǎo)向,將 翡翠濱江一期二 期經(jīng)過優(yōu)化后的各 類建筑,室內(nèi),景 觀的節(jié)點(diǎn)作為標(biāo)準(zhǔn) 做法,在未來選用 相同做法時(shí)候的時(shí) 候能。
35、段光通道所需要的南北間距 晚上15:0016:00日照光通道 大寒日16:00日照光通道示意 6F 9F 11F 18F 24F 30F 33F 33F 日照光通道 6F 9F 11F 18F 24F 30F 33F 33F 日照光通道 l。
36、團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品品牌導(dǎo)覽導(dǎo)覽 1 1產(chǎn)品線類型:產(chǎn)品線類型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其中大型城鎮(zhèn)系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產(chǎn)開發(fā),而住宅系列商務(wù)。
37、5市場競爭策略市場競爭策略 2整體市場報(bào)告整體市場報(bào)告 6客戶描述與典型客戶樣本客戶描述與典型客戶樣本 3樓盤個(gè)案研究樓盤個(gè)案研究 7客戶產(chǎn)品需求與敏感性分析客戶產(chǎn)品需求與敏感性分析 4土地屬性分析土地屬性分析 8初步產(chǎn)品建議與產(chǎn)品策略初步。
38、稱標(biāo)準(zhǔn)手冊,是深圳區(qū)域首次發(fā)布,參考并 部分選取了集團(tuán)和深圳公司的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和案例. 適用范圍: 1本標(biāo)準(zhǔn)手冊適用于萬科集團(tuán)深圳區(qū)域新開發(fā)的小區(qū);已有項(xiàng)目的改造和更新亦應(yīng)參考. 2本標(biāo)準(zhǔn)手冊供深圳區(qū)域內(nèi)各一線公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理工作人員使用,對于。
39、司的標(biāo)準(zhǔn)化情況國內(nèi)主流房地產(chǎn)公司的標(biāo)準(zhǔn)化情況 1.項(xiàng)目全盤復(fù)制,從規(guī)劃戶型立面 到裝修景觀.設(shè)計(jì)圖紙可以沿用, 只能作細(xì)微性調(diào)整,適應(yīng)性差,存在 市場風(fēng)險(xiǎn). 2.材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)化.便于統(tǒng)一采購 降低成本; 3.客戶定位產(chǎn)品賣點(diǎn)和立面風(fēng)格營 。
40、牌理念:東方人居智慧 現(xiàn)代生活匠心 二品牌定位:現(xiàn)代東方建筑與生活的研發(fā)商 三品牌宣傳語:方圓東方的院子 三品牌標(biāo)準(zhǔn)化管理 品牌輸出亂七八糟 至今還在用幾年前的品牌宣傳語 受眾搞不懂你們是什么品牌 品牌管理 整齊劃一 微信公眾號沒有成效,點(diǎn)。
41、建設(shè)單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)研究等3項(xiàng)核心措施,以盡早實(shí)現(xiàn)成熟產(chǎn)品復(fù)制,同時(shí)加快管理標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)引進(jìn)優(yōu)秀外部資源建立科學(xué)的考核激勵機(jī)制等,為公司產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化的持續(xù)推進(jìn)提供有力保障.Page3l標(biāo)桿企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化經(jīng)驗(yàn)簡介l萬科產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化l金地產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化l龍湖產(chǎn)品。
42、規(guī)范各項(xiàng)目命名規(guī)范理想家展示規(guī)范綠地集團(tuán)綠地西安綠地西北嘯西風(fēng)品牌歷史品牌內(nèi)涵品牌口號綠地西北品牌體系品牌展示板規(guī)范理想家內(nèi)涵理想家體系理想家展示規(guī)范172627323348EnterpriseStandardManualGreenland。
43、1.2.2 新產(chǎn)品研發(fā)取消C1.1.3示范區(qū)設(shè)置: 可選C1.1.3.1示范單位設(shè)置建議可選C1.1.3.2售樓部布局室內(nèi)裝修風(fēng)格設(shè)置建議C1.1.3.3架空層泛會所設(shè)置建議可選C1.1.4貨量區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)必選C1.1.4.1貨量區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)。
44、第三章輔助圖表第二章標(biāo)準(zhǔn)圖紙 標(biāo)準(zhǔn)審控表004STRUCTURE.PAVING.FURNITURE.STRUCTURE.PAVING.FURNITURE.構(gòu)筑物地面鋪裝部品東南亞風(fēng)格構(gòu)筑物地面鋪裝部品STRUCTURE.PAVING.FUR。
45、新產(chǎn)品研發(fā)取消C1.1.3示范區(qū)設(shè)置: 可選C1.1.3.1示范單位設(shè)置建議可選C1.1.3.2售樓部布局室內(nèi)裝修風(fēng)格設(shè)置建議C1.1.3.3架空層泛會所設(shè)置建議可選C1.1.4貨量區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)必選C1.1.4.1貨量區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)確定及調(diào)整必選。
46、型: 大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等.大型城鎮(zhèn)系列城市綜合體系列住宅系列商務(wù)系列商業(yè)系列等. 其中大型城鎮(zhèn)系列和城市綜合體系列屬于綜合類房地產(chǎn)開發(fā),而住宅系列商務(wù)系列及商業(yè)系列屬于單一門類的地產(chǎn)開發(fā). 2 2品牌分類。
47、在土地獲取前后開展,是項(xiàng)目伊始最重要的工作,與后期項(xiàng)目的運(yùn)營和銷售息息相關(guān).它通過對土地市場客戶產(chǎn)品等多方面考慮,形成綜合判斷,對知識儲備成熟經(jīng)驗(yàn)規(guī)范流程均有較高要求.我們基于土地價(jià)值客戶需求市場導(dǎo)向公司戰(zhàn)略,梳理各專業(yè)端口邏輯,從如何思考。
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