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房地產(chǎn)成本控制獎(jiǎng)勵(lì)方案

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房地產(chǎn)成本控制獎(jiǎng)勵(lì)方案Tag內(nèi)容描述:

1、統(tǒng)定額計(jì)價(jià)體系的誤區(qū) 工程量清單的威力工程量清單的威力工程量清單的威力工程量清單的威力 工程成本動(dòng)態(tài)控制的思路工程成本動(dòng)態(tài)控制的思路工程成本動(dòng)態(tài)控制的思路工程成本動(dòng)態(tài)控制的思路 堅(jiān)持工程招標(biāo)低價(jià)中標(biāo)的原則堅(jiān)持工程招標(biāo)低價(jià)中標(biāo)的原則堅(jiān)持工程招。

2、本 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 7 A:工程成本B:營(yíng)銷成本 C:財(cái)務(wù)成本 D:土地成本E:報(bào)建成本F:采購(gòu)成本 成本控制的特點(diǎn) 全局性 影響面廣 影響環(huán)節(jié)多 內(nèi)部資料 嚴(yán)禁外傳 8 成本控制的特點(diǎn) 系統(tǒng)性 綜合性 影響環(huán)節(jié)多 綜合考慮,多方對(duì)比 。

3、動(dòng)完成得更有效的過程.這 里的過程表示管理者發(fā)揮的職能,概括地 稱為計(jì)劃組織領(lǐng)導(dǎo)控制計(jì)劃組織領(lǐng)導(dǎo)控制. 效率效率是管理極其重要的組成部分.管理還 必須使活動(dòng)的實(shí)現(xiàn)預(yù)定的目標(biāo),即追求活 動(dòng)的效果效果. 對(duì)成本的基本認(rèn)識(shí)對(duì)成本的基本認(rèn)識(shí) 集團(tuán)性。

4、用.在浪費(fèi)的這些費(fèi)用中,僅有大約十分之一 有可能在施工過程中加以避免,而另外的90發(fā)生在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié), 再優(yōu)秀的施工隊(duì)伍也無(wú)力挽回. 成本控制八講 一總圖規(guī)劃中的成本控制 二選擇優(yōu)秀設(shè)計(jì)團(tuán)體,深入理解行業(yè)法規(guī) 三產(chǎn)品類型戰(zhàn)略化,開發(fā)領(lǐng)域?qū)I(yè)化 。

5、理洽商變更管理 合同爭(zhēng)議的解決合同爭(zhēng)議的解決 索賠審核索賠審核 對(duì)造價(jià)成本控制部門的工作建議對(duì)造價(jià)成本控制部門的工作建議 25 下下 午午 20 20 10 95 20 建筑工程管理架構(gòu)建筑工程管理架構(gòu) 1. 建筑工程管理架構(gòu)建筑工程管理架。

6、織直線職能式項(xiàng)目管理組織straighstraight t line and function type line and function type organization of project managementorganizati。

7、全屋裝修均價(jià)約人民幣3660元平方米,它是靠什么打破了強(qiáng)大的成本魔咒并最終實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)高出銷售額超3倍的增長(zhǎng)的呢本文將從以下五大層面進(jìn)行詳細(xì)分析: 一低成本拿地 土地價(jià)格低,一向是碧桂園集團(tuán)引以為傲的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì).碧桂園非常善于在城郊或新城區(qū)囤積。

8、 6.6.怎么進(jìn)行項(xiàng)目成本的實(shí)時(shí)監(jiān)控,防止成本失控怎么進(jìn)行項(xiàng)目成本的實(shí)時(shí)監(jiān)控,防止成本失控 一支筆一支筆 3 新 項(xiàng) 目 發(fā) 展 新 項(xiàng) 目 發(fā) 展 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 擴(kuò) 初 設(shè) 計(jì) 擴(kuò) 初 設(shè) 計(jì) 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 施 工。

9、 見金色家園實(shí)例見金色家園實(shí)例 二建設(shè)項(xiàng)目成本的構(gòu)成二建設(shè)項(xiàng)目成本的構(gòu)成 及控制要點(diǎn)及控制要點(diǎn) 一項(xiàng)目成本概念一項(xiàng)目成本概念 指建設(shè)項(xiàng)目按照建設(shè)內(nèi)容指建設(shè)項(xiàng)目按照建設(shè)內(nèi)容規(guī)模規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) 工期全部建成工期全部建成,并驗(yàn)收合格交付使用所需并驗(yàn)。

10、本管理 1.9目標(biāo)成本管理 1.10動(dòng)態(tài)成本管理 1.11房地產(chǎn)成本作業(yè)過程 2房地產(chǎn)工程成本控制及造價(jià)研究 2.1設(shè)計(jì)階段工程成本的控制 2.1.1設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的設(shè)定 2.1.2建筑結(jié)構(gòu)造價(jià)研究 2.2.3機(jī)電配套造價(jià)研究 2.2.4園建。

11、管理層的職責(zé)劃分目標(biāo)成本管理層的職責(zé)劃分 1 13 3 2 2 目標(biāo)成本的形成步驟目標(biāo)成本的形成步驟 1 15 5 3 3 目標(biāo)成本確定及審批目標(biāo)成本確定及審批 1 18 8 4 4 目標(biāo)成本的執(zhí)行目標(biāo)成本的執(zhí)行 2121 5 5 目標(biāo)成本。

12、區(qū)內(nèi)配套工程費(fèi) 五期間費(fèi)用及其他稅費(fèi)五期間費(fèi)用及其他稅費(fèi) 具體明細(xì)如下具體明細(xì)如下 一一 項(xiàng)目開發(fā)成本控制的內(nèi)容項(xiàng)目開發(fā)成本控制的內(nèi)容 費(fèi)用項(xiàng)目名稱費(fèi)用項(xiàng)目名稱 明細(xì)內(nèi)容明細(xì)內(nèi)容 一土地成本一土地成本 1 1 1 1 土地出讓金土地出讓金 。

13、算哪,往往會(huì)導(dǎo)致成本的失控,也無(wú)法為成本控制提供明確的努力 方向.所以成本控制必須遵循目標(biāo)成本原則. 在項(xiàng)目開發(fā)之前,通過市場(chǎng)預(yù)測(cè),并考慮所處地段等因素,確定開發(fā)類型,確定 總目標(biāo)成本;在項(xiàng)目開發(fā)各階段各環(huán)節(jié),充分利用已有資料條件,及時(shí)建立。

14、包 轉(zhuǎn)冷的秋天:觀望資金斷鏈拐點(diǎn)雙限房經(jīng)適房廉租房 嚴(yán)冬的到來(lái):降價(jià)流標(biāo)還會(huì)降嗎崩盤利潤(rùn)下降 2保利地產(chǎn)面臨的最大困難是什么 投入增加了收入降低了利潤(rùn)壓縮了 利潤(rùn)收入成本 結(jié)論: 項(xiàng)目利潤(rùn)率下降和無(wú)利潤(rùn)是目前面臨的最大困難項(xiàng)目利潤(rùn)率下降和無(wú)。

15、招標(biāo)環(huán)節(jié) 要注意合同制定和執(zhí)行要注意合同制定和執(zhí)行 要注意簽證變更要注意簽證變更 要注意配套管理要注意配套管理 要注意現(xiàn)金流管理要注意現(xiàn)金流管理 要注意監(jiān)理費(fèi)用管理要注意監(jiān)理費(fèi)用管理 要注意預(yù)結(jié)算管理要注意預(yù)結(jié)算管理 現(xiàn)場(chǎng)布置的案例:現(xiàn)場(chǎng)布。

16、用指南 附件 . 北京公司規(guī)范化管理系列文件 目 錄 立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南 立項(xiàng)環(huán)節(jié)的成本控制根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)方 式的不同而有所區(qū)別.該環(huán)節(jié)由于有 國(guó)家多項(xiàng)法規(guī)政策的限制,運(yùn)作時(shí)靈 活度較小,基本原則是在國(guó)家規(guī)定范 。

17、南. 第三:由于相應(yīng)的規(guī)范仍在編制中,本指南的內(nèi)容將在實(shí)踐中不斷完善. 希望它能在工作中為大家?guī)?lái)便利. 總部人事部培訓(xùn)基地總部人事部培訓(xùn)基地20006 目目 錄錄 第一項(xiàng) . 立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南 第二項(xiàng) . 規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用。

18、南. 第三:由于相應(yīng)的規(guī)范仍在編制中,本指南的內(nèi)容將在實(shí)踐中不斷完善. 希望它能在工作中為大家?guī)?lái)便利. 總部人事部培訓(xùn)基地總部人事部培訓(xùn)基地20006 目目 錄錄 第一項(xiàng) . 立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南 第二項(xiàng) . 規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用。

19、南. 第三:由于相應(yīng)的規(guī)范仍在編制中,本指南的內(nèi)容將在實(shí)踐中不斷完善. 希望它能在工作中為大家?guī)?lái)便利. 總部人事部培訓(xùn)基地總部人事部培訓(xùn)基地20006 目目 錄錄 第一項(xiàng) . 立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南 第二項(xiàng) . 規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用。

20、潤(rùn)表 一營(yíng)業(yè)總收入一營(yíng)業(yè)總收入 保利 萬(wàn)科 其中:營(yíng)業(yè)收入 81.15 355 利息收入 . 二營(yíng)業(yè)總成本二營(yíng)業(yè)總成本 62.7 281 其中:營(yíng)業(yè)支出 49.9 206 利息支出 . 營(yíng)業(yè)稅金及附加 8.4 41 銷售費(fèi)用 2.56 11。

21、建筑估算師學(xué)會(huì)專業(yè)估算師專業(yè)估算師 加拿大安大略省建筑估算師學(xué)會(huì)專業(yè)估算師加拿大安大略省建筑估算師學(xué)會(huì)專業(yè)估算師 美國(guó)成本估值工程師美國(guó)成本估值工程師 一一 威寧謝簡(jiǎn)介威寧謝簡(jiǎn)介 歐洲歐洲 DAVIS LANGDON EVEREST 澳洲澳。

22、格遵守成本開支范圍,合理確定成本計(jì)算對(duì)象, 正確歸集和分配開發(fā)成本及費(fèi)用,及時(shí)準(zhǔn)確完整地提供成本核算資料,及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本管理中存在的問題,以便尋求降低成本 的途徑. 13 各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),建立成本核算責(zé)任制,不斷完善成本核算基礎(chǔ)工作,改進(jìn)成。

23、本管理 房地產(chǎn)開發(fā)的成本控制房地產(chǎn)開發(fā)的成本控制 內(nèi)容內(nèi)容 龍湖的成本管理龍湖的成本管理 以項(xiàng)目為管理對(duì)象 項(xiàng)目的完全直接成本 間接成本分?jǐn)?龍湖成本管理的范圍龍湖成本管理的范圍 龍湖成本責(zé)任部門龍湖成本責(zé)任部門 房市金碟 龍湖成本管理的職。

24、是萬(wàn)科的弱項(xiàng).進(jìn)入 2 0 0 1 年,當(dāng)市 場(chǎng)逐步走向規(guī)范之后,全國(guó)主要中心城市土地已開始 公開招投標(biāo),土地出讓和供應(yīng)政策進(jìn)一步向市場(chǎng)化運(yùn) 作靠攏,更規(guī)范更透明.對(duì)于具備規(guī)模優(yōu)勢(shì)資 金實(shí)力的企業(yè),對(duì)于擅長(zhǎng)市場(chǎng)化運(yùn)作資金規(guī)模相對(duì) 占優(yōu)的萬(wàn)科。

25、房地產(chǎn)項(xiàng)目成本的十大構(gòu)成 當(dāng)前上海地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本主要有以下十部分所構(gòu)成: 一土地費(fèi)用 從 2001 年開始,國(guó)內(nèi)土地獲取主要是通過招拍掛形 式,基本為熟地轉(zhuǎn)讓,即政府已完成七通一平.故土地費(fèi)用一 般是指土地出讓金和相關(guān)土地契稅,原則上已。

26、成本控制人員 要參與投資決策階段的具體工作.項(xiàng)目組應(yīng)由以下人員組成:建筑師造價(jià)工程師營(yíng)銷 人員或委托專業(yè)策劃公司工程技術(shù)人員投資分析人員經(jīng)營(yíng)管理人員或項(xiàng)目經(jīng) 理. 在投資決策階段,項(xiàng)目組應(yīng)完成從市場(chǎng)調(diào)研產(chǎn)品策劃產(chǎn)品定位風(fēng)險(xiǎn)分析到投資估 算。

27、成本控制人員 要參與投資決策階段的具體工作.項(xiàng)目組應(yīng)由以下人員組成:建筑師結(jié)構(gòu)師造價(jià)工程 師工程技術(shù)人員投資分析人員經(jīng)營(yíng)管理人員或項(xiàng)目經(jīng)理. 在投資決策階段,項(xiàng)目組應(yīng)完成從市場(chǎng)調(diào)研產(chǎn)品策劃產(chǎn)品定位風(fēng)險(xiǎn)分析到投資估 算與分析的全過程工作.其中。

28、包 轉(zhuǎn)冷的秋天:觀望資金斷鏈拐點(diǎn)雙限房經(jīng)適房廉租房 嚴(yán)冬的到來(lái):降價(jià)流標(biāo)還會(huì)降嗎崩盤利潤(rùn)下降 2保利地產(chǎn)面臨的最大困難是什么 投入增加了收入降低了利潤(rùn)壓縮了 利潤(rùn)收入成本 結(jié)論: 項(xiàng)目利潤(rùn)率下降和無(wú)利潤(rùn)是目前面臨的最大困難項(xiàng)目利潤(rùn)率下降和無(wú)。

29、的成本管理龍湖的成本管理 房地產(chǎn)開發(fā)的成本控制房地產(chǎn)開發(fā)的成本控制 內(nèi)容內(nèi)容 龍湖的成本管理龍湖的成本管理 以項(xiàng)目為管理對(duì)象 項(xiàng)目的完全直接成本 間接成本分?jǐn)?龍湖成本管理的范圍龍湖成本管理的范圍 龍湖成本責(zé)任部門龍湖成本責(zé)任部門 龍湖成本。

30、理拆遷 安置費(fèi)用 項(xiàng)目部負(fù)責(zé) 大市政費(fèi)用 自建部分按照公司 工程體系走;交政府 部分按有關(guān)規(guī)定辦理 工程部設(shè)計(jì)部和審 算部負(fù)責(zé)自建部分;工 程部負(fù)責(zé)交政府部分. 規(guī)劃條件 滿足公司利益最大 化 , 合 理 提 高 容 積 率,降低土地成本 。

31、南. 第三:由于相應(yīng)的規(guī)范仍在編制中,本指南的內(nèi)容將在實(shí)踐中不斷完善. 希望它能在工作中為大家?guī)?lái)便利. 總部人事部培訓(xùn)基地總部人事部培訓(xùn)基地20006 目目 錄錄 第一項(xiàng) . 立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南 第二項(xiàng) . 規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用。

32、容 龍湖的成本管理龍湖的成本管理 房地產(chǎn)開發(fā)的成本控制房地產(chǎn)開發(fā)的成本控制 內(nèi)容內(nèi)容 龍湖的成本管理龍湖的成本管理 以項(xiàng)目為管理對(duì)象 項(xiàng)目的完全直接成本 間接成本分?jǐn)?龍湖成本管理的范圍龍湖成本管理的范圍 龍湖成本責(zé)任部門龍湖成本責(zé)任部門 。

33、整個(gè)項(xiàng)目 產(chǎn)品相匹配與產(chǎn)品所在區(qū)域匹配與潛在購(gòu)房者的需求匹配,同時(shí)需關(guān)注客戶 的敏感點(diǎn).精裝修定位的結(jié)果一般為每平方米建筑面積裝修成本額平米指標(biāo)或 天地墻裝飾用料及家具電器配置明細(xì)表. 中海的做法是將項(xiàng)目主產(chǎn)品線歸類梳理出每平米 15003。

34、6.怎么進(jìn)行項(xiàng)目成本的實(shí)時(shí)監(jiān)控,防止成本失控怎么進(jìn)行項(xiàng)目成本的實(shí)時(shí)監(jiān)控,防止成本失控 一支筆一支筆 新 項(xiàng) 目 發(fā) 展 新 項(xiàng) 目 發(fā) 展 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 規(guī) 劃 設(shè) 計(jì) 擴(kuò) 初 設(shè) 計(jì) 擴(kuò) 初 設(shè) 計(jì) 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 施 工 圖 設(shè) 。

35、企業(yè)當(dāng)好職業(yè)經(jīng)理人,當(dāng)打工皇 帝,也是人生不錯(cuò)的選擇舉例:Andy 3 把打工心態(tài)當(dāng)是老板的心態(tài) 心 態(tài) 4 公司什么事都關(guān)自己事 把花公司的錢當(dāng)花自己的錢用Alice租房故事 不要以為領(lǐng)導(dǎo)不知道,其實(shí)領(lǐng)導(dǎo)什么都知道 自覺自律管好自己是關(guān)鍵。

36、包 轉(zhuǎn)冷的秋天:觀望資金斷鏈拐點(diǎn)雙限房經(jīng)適房廉租房 嚴(yán)冬的到來(lái):降價(jià)流標(biāo)還會(huì)降嗎崩盤利潤(rùn)下降 2保利地產(chǎn)面臨的最大困難是什么 投入增加了收入降低了利潤(rùn)壓縮了 利潤(rùn)收入成本 結(jié)論: 項(xiàng)目利潤(rùn)率下降和無(wú)利潤(rùn)是目前面臨的最大困難項(xiàng)目利潤(rùn)率下降和無(wú)。

37、營(yíng)中心運(yùn)營(yíng)中心 武漢順馳武漢順馳 北京順馳北京順馳 發(fā)展中心發(fā)展中心 開發(fā)中心開發(fā)中心 研發(fā)中心研發(fā)中心 昌平公司昌平公司 達(dá)興公司達(dá)興公司 豐潤(rùn)公司豐潤(rùn)公司 開發(fā)部開發(fā)部 研發(fā)部研發(fā)部 工程部工程部 運(yùn)營(yíng)部運(yùn)營(yíng)部 銷售部銷售部 客服部客服。

38、湖成本理. 湖成本理圍到現(xiàn)在為止湖理成本是以為理對(duì).我們叫做 可不是一棟房子概念么就是一塊地或一個(gè)劃.有20萬(wàn)方可 有50萬(wàn)方可有層也可有園洋房也可有別墅可有商業(yè).是樣一個(gè) 合作為我們一個(gè)理對(duì).樣理對(duì)怎么樣理怎么樣劃分待 會(huì)兒地介大家. 二。

39、成本控制限額指標(biāo)核查記錄表 二關(guān)鍵成本項(xiàng)目系統(tǒng)控制規(guī)范核查記錄表 三限額指標(biāo)審批單技術(shù)指標(biāo) 四限額指標(biāo)審批單經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第一章 總第一章 總 則則 第一條第一條 背景 背景 為提升恒大集團(tuán)成本控制的綜合能力,扭轉(zhuǎn)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)面臨的缺乏發(fā)展成本競(jìng)爭(zhēng)。

40、 作 ; 4. 整 理 和 歸 檔 成 本 核 算 文 件 和 招 投 標(biāo) 文 件 ; 5. 負(fù) 責(zé) 本 部 門 日 常 辦 公 事 務(wù) 管 理 ; 6. 完 成 上 級(jí) 交 給 的 其 他 工 作 . 。

41、企業(yè)當(dāng)好職業(yè)經(jīng)理人,當(dāng)打工皇 帝,也是人生不錯(cuò)的選擇舉例:Andy 3 把打工心態(tài)當(dāng)是老板的心態(tài) 心 態(tài) 4 公司什么事都關(guān)自己事 把花公司的錢當(dāng)花自己的錢用Alice租房故事 不要以為領(lǐng)導(dǎo)不知道,其實(shí)領(lǐng)導(dǎo)什么都知道 自覺自律管好自己是關(guān)鍵。

42、成本管理職責(zé) . 9 第二篇 管理制度 . 11 第三章 成本管理監(jiān)控 . 11 第一節(jié) 成本監(jiān)控系統(tǒng) . 11 第二節(jié) 成本監(jiān)控要求 . 11 第四章 工程預(yù)算管理規(guī)定 . 14 第一節(jié) 總 則 . 14 第二節(jié) 管理規(guī)定 . 14 第三。

43、觀望資金斷鏈拐點(diǎn)雙限房經(jīng)適房廉租房 嚴(yán)冬的到來(lái):降價(jià)流標(biāo)還會(huì)降嗎崩盤利潤(rùn)下降 2房地產(chǎn)面臨的最大困難是什么 投入增加了收入降低了利潤(rùn)壓縮了 利潤(rùn)收入成本 結(jié)論: 項(xiàng)目利潤(rùn)率下降和無(wú)利潤(rùn)是目前面臨的最大困難項(xiàng)目利潤(rùn)率下降和無(wú)利潤(rùn)是目前面臨的最。

44、成本控制原則 . 6 4 4動(dòng)態(tài)控制管理原則動(dòng)態(tài)控制管理原則 . 6 5 5目標(biāo)成本管理原則目標(biāo)成本管理原則 . 7 五目標(biāo)成本制定實(shí)施及監(jiān)督五目標(biāo)成本制定實(shí)施及監(jiān)督 . 7 六成本控制目標(biāo)六成本控制目標(biāo) . 8 七七 房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)各個(gè)階。

45、經(jīng)理3.2 相關(guān)崗位:項(xiàng)目部:項(xiàng)目部經(jīng)理土建工程師水電工程師設(shè)計(jì)部:設(shè)計(jì)經(jīng)理建筑工程師結(jié)構(gòu)工程師園林工程師材料采購(gòu)部: 采購(gòu)經(jīng)理采購(gòu)員成本部:成本部經(jīng)理土建造價(jià)工程師安裝造價(jià)工程師合同及招標(biāo)工程師公司領(lǐng)導(dǎo):總經(jīng)理常務(wù)副總總工程師3.3. 主。

46、政策制約因素和優(yōu)惠條件的研究進(jìn)行市場(chǎng)差異化定位重視對(duì)手分析及開發(fā)戰(zhàn)略項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段總體設(shè)計(jì)費(fèi)用擴(kuò)初設(shè)計(jì)費(fèi)用施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用做 好 設(shè)計(jì) 招 標(biāo)工作推行限額設(shè) 計(jì)重視圖紙審計(jì),包括技術(shù)規(guī)范功能和成本避免事后變更提 高 專業(yè) 人 員素 質(zhì) 和團(tuán) 隊(duì)。

47、1 節(jié)總則第 2 節(jié)招標(biāo)管理第 3 節(jié)采購(gòu)管理第 4 節(jié)直接委托管理第 5 節(jié)合格供方品牌庫(kù)管理3.第三章經(jīng)濟(jì)合同管理制度第 1 節(jié)總則第 2 節(jié)合同審批責(zé)任及流程第 3 節(jié)合同交底管理4.第四章成本招標(biāo)采購(gòu)合同管理獎(jiǎng)罰細(xì)則第一章第一章項(xiàng)目。

48、組織成本核算,考核成本計(jì)劃的執(zhí)行情況,對(duì)成本進(jìn)行預(yù)測(cè)監(jiān)控和分析,編制成本報(bào)表.五公司各部門,應(yīng)結(jié)合本部門的責(zé)任,在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,以財(cái)務(wù)部門為核心參與企業(yè)成本管理,向財(cái)務(wù)部門提供有關(guān)數(shù)據(jù)材料,對(duì)本部門的成本管理負(fù)責(zé).1 規(guī)劃部門:負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)。

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    成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南試用本編者按編者按我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來(lái),編纂成這本公司成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南,其中有三點(diǎn)需要說明,第一,控制要點(diǎn)是大家總結(jié)公司歷史經(jīng)驗(yàn),按權(quán)重篩選出來(lái)的,不可能涵蓋

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房地產(chǎn)項(xiàng)目成本構(gòu)成與成本控制分析報(bào)告(8頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)企業(yè)成本控制流程(18頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)公司成本控制實(shí)施方案【31頁(yè)】.doc 文檔

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    地產(chǎn)公司成本控制實(shí)施方案地產(chǎn)公司成本控制實(shí)施方案目目錄錄一指導(dǎo)思想一指導(dǎo)思想,3二二成本管理監(jiān)控體系成本管理監(jiān)控體系,3三三成本費(fèi)用構(gòu)成要素成本費(fèi)用構(gòu)成要素,4四四成本控制原則成本控制原則,6

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房地產(chǎn)成本控制管理培訓(xùn)課件(65頁(yè)).ppt 文檔

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    目目錄錄第一項(xiàng),立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第二項(xiàng),規(guī)劃環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第三項(xiàng),招投標(biāo)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第四項(xiàng),施工環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第五項(xiàng),材料及設(shè)備采購(gòu)環(huán)節(jié)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南第六項(xiàng)

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    目錄目錄第一章總則第二章成本控制限額指標(biāo)第一章總則第二章成本控制限額指標(biāo)一綜合限額指標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)表二鋼筋及混凝土設(shè)計(jì)限額指標(biāo)表三鋼筋及混凝土設(shè)計(jì)限額指標(biāo)的應(yīng)用說明第三章關(guān)鍵成本項(xiàng)目系統(tǒng)控制規(guī)范一覽表第三章關(guān)鍵成本項(xiàng)目系統(tǒng)控

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房地產(chǎn)公司成本控制辦法(18頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)公司成本結(jié)算控制流程(10頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)企業(yè)成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南(20頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)公司成本管理控制的調(diào)研報(bào)告.ppt 文檔

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房地產(chǎn)開發(fā)成本控制管理.ppt.ppt 文檔

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房地產(chǎn)開發(fā)成本控制全案(6頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制之道(6頁(yè)).doc 文檔

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房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)意識(shí)與成本控制培訓(xùn)課件.ppt 文檔

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房地產(chǎn)開發(fā)成本控制管理(65頁(yè)).ppt 文檔

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    時(shí)間: 2021-03-19     大小: 1.13MB     頁(yè)數(shù): 65

房地產(chǎn)開發(fā)成本控制措施(4頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)開發(fā)成本控制措施(4頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)開發(fā)成本控制措施房地產(chǎn)開發(fā)成本控制措施一投資決策階段投資決策階段是項(xiàng)目開發(fā)中最為關(guān)鍵的階段,此階段所做的項(xiàng)目策劃書投資估算是投資決策的重要依據(jù),直接影響整個(gè)項(xiàng)目的成敗,在這一階段應(yīng)著重從以下幾方面加強(qiáng)成本管理,1,組織優(yōu)秀

    時(shí)間: 2021-05-08     大小: 25KB     頁(yè)數(shù): 4

房地產(chǎn)公司成本控制指南(17頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)公司成本控制指南(17頁(yè)).doc

    成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南試用本編者按編者按我們將公司成本控制專題的討論成果匯集起來(lái),編纂成這本公司成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南,其中有三點(diǎn)需要說明,第一,控制要點(diǎn)是大家總結(jié)公司歷史經(jīng)驗(yàn),按權(quán)重篩選出來(lái)的,不可能涵蓋

    時(shí)間: 2021-05-13     大小: 668KB     頁(yè)數(shù): 17

房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)意識(shí)與成本控制培訓(xùn)課程方案.ppt 文檔

    房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)意識(shí)與成本控制培訓(xùn)課程方案.ppt

    企業(yè)經(jīng)營(yíng)與部門經(jīng)營(yíng)同一原理企業(yè)經(jīng)營(yíng)與部門經(jīng)營(yíng)同一原理開源節(jié)流開源節(jié)流心態(tài)Part1打工心態(tài)與老板心態(tài)心態(tài)1打工是為老板而打工老板是為自己而打工打工也是為自己生活而打工其實(shí)兩者都是在打工,其實(shí)認(rèn)真用心打好一份工與當(dāng)老板

    時(shí)間: 2021-07-03     大小: 1.21MB     頁(yè)數(shù): 21

房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制分析(25頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)開發(fā)公司成本控制分析(25頁(yè)).ppt

    1萬(wàn)科公司成本控制分析21,1房地產(chǎn)開發(fā)商成本管理面臨的挑戰(zhàn)1,1,利潤(rùn)是多少利潤(rùn)是多少不準(zhǔn)確不準(zhǔn)確2,2,項(xiàng)目間成本項(xiàng)目間成本不可比不可比3,3,基礎(chǔ)資料管理基礎(chǔ)資料管理各顯神通各顯神通4,4,項(xiàng)目銷售完了,如何準(zhǔn)確計(jì)

    時(shí)間: 2021-01-26     大小: 521KB     頁(yè)數(shù): 24

房地產(chǎn)住宅開發(fā)公司成本控制體系(51頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)住宅開發(fā)公司成本控制體系(51頁(yè)).ppt

    東莞佳兆業(yè)房地開發(fā)有限公司精細(xì)致遠(yuǎn)的房地產(chǎn)控制之道東莞佳兆業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司深圳漢略企業(yè)管理咨詢有限公司2010年6月12日13日精細(xì)致遠(yuǎn)的房地產(chǎn)成本控制之道課程提綱1房地產(chǎn)全成本管理1,1房地產(chǎn)全成本構(gòu)成1,2房地產(chǎn)成

    時(shí)間: 2021-01-28     大小: 45.66MB     頁(yè)數(shù): 51

房地產(chǎn)公司成本控制要點(diǎn)應(yīng)用指南(17頁(yè)).doc 文檔
房地產(chǎn)公司成本控制要點(diǎn)(12頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)公司成本控制要點(diǎn)(12頁(yè)).doc

    房地產(chǎn)開發(fā)各階段成本控制要點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)各階段成本控制要點(diǎn)立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)指南立項(xiàng)成本控制要點(diǎn)指南控制要點(diǎn)控制要點(diǎn)控制什么控制什么怎么控制怎么控制誰(shuí)來(lái)控制誰(shuí)來(lái)控制備查文件備查文件開發(fā)形式開發(fā)形式11新征土新征土地地征地

    時(shí)間: 2021-05-13     大小: 164KB     頁(yè)數(shù): 12

房地產(chǎn)住宅小區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目成本控制方案(73頁(yè)).ppt 文檔
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制方案(32頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制方案(32頁(yè)).doc

    前前言言在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,為了將每一筆投入高效率地轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品和服務(wù),為了進(jìn)一步提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,項(xiàng)目成本控制日益成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重點(diǎn),就,開發(fā)項(xiàng)目的成本控制,我們提出以下發(fā)方案,最好自己寫或參考課本前言1

    時(shí)間: 2021-02-13     大小: 325.35KB     頁(yè)數(shù): 32

龍湖成本管理與房地產(chǎn)開發(fā)成本控制報(bào)告(88頁(yè)).ppt 文檔

    龍湖成本管理與房地產(chǎn)開發(fā)成本控制報(bào)告(88頁(yè)).ppt

    龍湖成本管理與房地產(chǎn)開發(fā)成本控制10月講師背景介紹,講師背景介紹,高級(jí)工程師,一級(jí)建造師,原重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)高級(jí)工程師,一級(jí)建造師,原重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司總經(jīng)濟(jì)師,重慶市造價(jià)協(xié)會(huì)第二屆展有限公司總經(jīng)濟(jì)師,重慶市造價(jià)協(xié)會(huì)

    時(shí)間: 2021-05-09     大小: 892KB     頁(yè)數(shù): 82

房地產(chǎn)住宅開發(fā)公司設(shè)計(jì)成本控制要點(diǎn)(38頁(yè)).ppt 文檔

    房地產(chǎn)住宅開發(fā)公司設(shè)計(jì)成本控制要點(diǎn)(38頁(yè)).ppt

    一成本控制的重要性一成本控制的重要性在萬(wàn)科地產(chǎn)十周年的開發(fā)歷程中,萬(wàn)科首先堅(jiān)持在萬(wàn)科地產(chǎn)十周年的開發(fā)歷程中,萬(wàn)科首先堅(jiān)持精品路線,為了保證工程質(zhì)量,合理控制工程造精品路線,為了保證工程質(zhì)量,合理控制工程造價(jià)成本,強(qiáng)調(diào)工程優(yōu)質(zhì),工程建設(shè)

    時(shí)間: 2021-01-28     大小: 282.50KB     頁(yè)數(shù): 38

房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃成本控制特點(diǎn)及秘笈(93頁(yè)).pdf 文檔

    房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃成本控制特點(diǎn)及秘笈(93頁(yè)).pdf

    性價(jià)比內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳2性,區(qū)位戶型配套環(huán)境價(jià),價(jià)值價(jià)格代價(jià)2015年成本控制年內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳3成本控制特點(diǎn)內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳4成本控制秘笈成本控制特點(diǎn)內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳5成本控制特點(diǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制

    時(shí)間: 2021-01-06     大小: 4.92MB     頁(yè)數(shù): 93

房地產(chǎn)公司成本控制管理制度(55頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)公司成本控制管理制度(55頁(yè)).doc

    成本管理制度文件編號(hào),生效日期,受控編號(hào),密級(jí),版次,Ver0,0修改狀態(tài),總頁(yè)數(shù)54正文53附錄1編制,審核,批準(zhǔn),公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件修改控制修改記錄編號(hào)修改狀態(tài)修改頁(yè)碼及條款修改人審核人批準(zhǔn)人修改日期目錄1,第一章項(xiàng)目成本管理制度第1

    時(shí)間: 2021-11-30     大小: 429KB     頁(yè)數(shù): 55

房地產(chǎn)公司裝修成本控制措施(9頁(yè)).docx 文檔

    房地產(chǎn)公司裝修成本控制措施(9頁(yè)).docx

    中海綠城精裝修成本控制10大措施房地產(chǎn)企業(yè)只有在精裝修項(xiàng)目管理中形成自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),合理管控成本,迅速實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張,才能在競(jìng)爭(zhēng)中具備優(yōu)勢(shì),要做好精裝修項(xiàng)目的成本管理,必須要求全員全過程全面的成本管控,本文總結(jié)了目前中海綠城金地

    時(shí)間: 2021-06-11     大小: 862.49KB     頁(yè)數(shù): 9

房地產(chǎn)公司成本控制指導(dǎo)、要點(diǎn)、措施方案報(bào)告(40頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)公司成本控制指導(dǎo)、要點(diǎn)、措施方案報(bào)告(40頁(yè)).doc

    集團(tuán)房地產(chǎn)成本核算指導(dǎo)第一章總則11為了加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析,根據(jù)股份有限公司會(huì)計(jì)制度會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表及其附件三房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)會(huì)計(jì)處理規(guī)定與我國(guó)具體

    時(shí)間: 2021-04-15     大小: 658.88KB     頁(yè)數(shù): 40

房地產(chǎn)公司工程建安成本指標(biāo)控制辦法(12頁(yè)).doc 文檔
房地產(chǎn)住宅開發(fā)公司工程成本控制文件(93頁(yè)).doc 文檔

    房地產(chǎn)住宅開發(fā)公司工程成本控制文件(93頁(yè)).doc

    無(wú)錫公司工程成本管理控制文件無(wú)錫公司工程成本管理控制文件第一版第一版編制,無(wú)錫成本管理部編制,無(wú)錫成本管理部日期,日期,20052005年年33月月目目錄錄前言前言1111成本管理部職業(yè)操守準(zhǔn)則成本管理部職業(yè)操守

    時(shí)間: 2021-01-28     大小: 778KB     頁(yè)數(shù): 86

房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制部文員崗位職責(zé)(2頁(yè)).doc 文檔
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