1、號,LED大屏幕顯示43 搖號要求: 可進行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示,點,節(jié),08:3008:50 客戶預簽到 08:5012:00 客戶簽到,領取號牌,領取愛心早餐,驗證身份,進入內場 08:5509:00 主持人上臺致開幕。

2、屬車位 三購買條件及優(yōu)惠政策 1. 已租賃車位的業(yè)主有優(yōu)先購買權. 2. 業(yè)主買一套房屋只可購買一個車位.如業(yè)主強硬要求多購買幾個,則暗箱操作3. 銷售人員借新年向新老客戶拜年并請客戶領取臺歷的由頭,電話告知客戶,從2007年1月15日起龍。

3、部需要進入或出來,機械機組將是如何運作 同一機組的車,無論地面或底部均需按先后順序一輛一輛的進出車.5停電時機械車位如何使用一般高檔小區(qū)為雙回路供電,如停電時機械車位不能使用.6日常的電費成本需要多少錢月以便物業(yè)公司日后核算電費成本坑下每存。

4、車位管理費,2007年5月13日以后,未排籌的業(yè)主購買中區(qū)車位不再贈送車位管理費.2為方便對南區(qū)車位贈送車位管理費的統(tǒng)一管理,購買南區(qū)車位贈送兩年管理費的時間同樣定在2007年5月13日截止,2007年5月13日以后購買南區(qū)車位的業(yè)主不再享。

5、證護照: 電話: 地址公司注冊地址: 甲乙雙方按照平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商簽訂以下內容:乙方在充分了解甲方車位預定事宜及雙方權利義務的基礎上,自愿預定購買龍灣國際: 區(qū)地下車位,預定費為壹萬元整.雙方責任:1. 本預定卡一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)。

6、可以做一個蛋糕. 2項目位置:中冶 北麓原 銷售大廳 1 樓休息處 3工作人員:3 名師傅,1 名講解人員. 4diy 活動所需物料清單: 5預算如下: 項目 單位 單價 數(shù)量 金額 備注 手工DIY蛋糕 個 120 30 3600 含食材。

7、1 2018年全年目標 30000 截止10月已完成 23,807 30000 23,807 0 10000 20000 30000 40000 2018年全年目標 截止10月已完成 車位營銷目標:年底沖刺去化600套車位,銷售業(yè)績達600。

8、本次認籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內: 開盤后,指定一個。

9、款之外的其他費用. 付款方式 一次性付款 分期付款 約定條約: 1 買受人于簽訂本訂購協(xié)議的同時,支付訂購訂金以下簡稱訂金 人民幣 元整,出賣人于約定期 間內為買受人保留本訂購協(xié)議所約定的車位以下簡稱該車位 . 2 買受人已選定的車位不予調。

10、數(shù)的車位庫因為建在共有的空間范圍內,而且開發(fā)商和業(yè)主 對土地都只有使用權,因此,無論是開發(fā)商還是業(yè)主對這類的車位庫都不具有所有權, 他們所擁有的只是一種約定的專有使用權. 由于開發(fā)商支付了所開發(fā)地塊的地價款, 投資開 發(fā)了地下室 架空層, 。

11、1. 土地出讓合同 2. 土地出讓金契稅繳款憑證發(fā)票 3. 規(guī)劃條件 4. 五證已提供 5. 項目竣工報告施工方開發(fā)商監(jiān)理單位蓋章版彩掃版 6. 工程總包合同蓋章版彩掃 7. 施工合同 8. 監(jiān)理合同 9. 消防批復竣工后消防驗收 10. 。

12、使 用權轉讓相關事宜達成協(xié)議如下: 乙方自愿購買位于太原市濱河東路北段 298 號龍灣國際南區(qū)地下 號車位的使用權.該車位使用年 限 50 年自 2003 年 7 月 31 日至 2053 年 7 月 31 日 . 定 價:人民幣 拾 萬 。

13、買期內 開盤后指定一個月時為業(yè)主優(yōu)先買期業(yè)主優(yōu)先買期內業(yè)主買折 扣90折.沒有房的外優(yōu)惠. 2優(yōu)先買期之后可以對外發(fā)售. 正常折扣為97折業(yè)主同樣折扣.新房客戶在房日個月內再買可以享 受外的5000元買優(yōu)惠. 3平均折扣率 根據(jù)前扣交的售已。

14、的基本情況一車位的基本情況 1.1 本次轉讓使用權的車位為甲方開發(fā)的東南郡一期商品房 地下車位,用途:該車位僅作為停車專用,不得另作他用;車位編號 為: . 具體位置見附件一地下室車位布置平面圖 ; 1.2 地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷涂。

15、該車位庫總價款為人民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款,即人民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應當在 年 月 日前,按有關規(guī)定,該車庫經(jīng)驗收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買。

16、都國際 1 號車庫 地下停車位事宜, 訂立 本協(xié)議. 第一條 出賣人以出讓方式取得位于高新區(qū)大漢峪居委會 鳳凰路東側地號為 051110017地塊的土地使用權,土地使 用權證號為高新國用2012第 0500010 號. 第 2 頁 共 3 。

17、按照協(xié)議指定車位停放車輛,切勿亂停亂放,如乙方車輛亂停亂放, 甲方有權將亂停放車輛進行鎖車處理,鎖車達到三次,1000 元認籌金轉化為罰款不予退 還. 五 請乙方妥善保管好車位出入卡, 如有遺失不再補辦, 1000 元認籌金轉化為罰款不予退。

18、相關表格圖紙僅供內部使用,切勿外傳,如需外傳必須經(jīng)營銷總監(jiān)同意. 車車位位尺尺寸寸及及說說明明 序序號號車車位位分分類類 車車位位尺尺寸寸 mmmm 1 小型 24005300 224005100 3微型22004300 4無障礙 5 子 。

19、16日二期車位開售,主推高層,其他產(chǎn)品線并存 配套端:項目配套 南沙國際郵輪母港11月17日首航 十一月推廣策略思考十一月推廣策略思考 每個十一月,我們在談什么每個十一月,我們在談什么 11月,最引人關注的雙十一雙十一 同時各種優(yōu)惠打折各種。

20、項市場研究報告綜述車位專項市場研究報告綜述 受萬科公司委托,思源顧問受萬科公司委托,思源顧問 經(jīng)紀公司成立專項研究小組,在萬經(jīng)紀公司成立專項研究小組,在萬 科項目團隊強有力的指導與支持下,經(jīng)過科項目團隊強有力的指導與支持下,經(jīng)過1 1個多月。

21、代理銷售.物業(yè)公司對 三項目每戶業(yè)主的家庭人員組成年齡結構經(jīng)濟承受能力擁車情況購買意向等開 展全面排查摸底.根據(jù)摸底資料結合樓棟單元情況,采取集團總控物業(yè)主控專業(yè) 指導物業(yè)中心配合全員銷售的原則對尾盤業(yè)態(tài)進行分類匯總,制定有效可行的銷 售方。

22、數(shù)的車位庫因為建在共有的空間范圍內,而且開發(fā)商和業(yè)主 對土地都只有使用權,因此,無論是開發(fā)商還是業(yè)主對這類的車位庫都不具有所有權, 他們所擁有的只是一種約定的專有使用權. 由于開發(fā)商支付了所開發(fā)地塊的地價款, 投資開 發(fā)了地下室 架空層, 。

23、本次認籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內: 開盤后,指定一個。

24、1. 土地出讓合同 2. 土地出讓金契稅繳款憑證發(fā)票 3. 規(guī)劃條件 4. 五證已提供 5. 項目竣工報告施工方開發(fā)商監(jiān)理單位蓋章版彩掃版 6. 工程總包合同蓋章版彩掃 7. 施工合同 8. 監(jiān)理合同 9. 消防批復竣工后消防驗收 10. 。

25、營銷策略 制造制造緊張搶購氛圍緊張搶購氛圍推售推售策略策略 適當放寬購買適當放寬購買客戶客戶增加客戶基數(shù)增加客戶基數(shù) 分區(qū)分區(qū)一口價一口價促進快速成交,制造緊張搶購促進快速成交,制造緊張搶購氛圍氛圍 分批分批銷售銷售相互擠壓,制造賣相互擠壓。

26、1208.00 15年賣過1次,7萬個,18年5月開始 公開出售,去化約120個 售罄老項目優(yōu)惠2萬元毛坯 3太東高地156912061.3 8萬,子母車位 13萬 200元月 2015年下半 年 98011011.2215年下半年起售,已。

27、0 3 人防 0 107 107 17 合計 356 280 636 項目車位分布 負一層 負二層 可售車位81個 合并車位36個 車位問題梳理 去化難點 小區(qū)住戶老年化,業(yè)主大部分年齡 偏大,對于車位需求量丌大 NO.1 NO.2 車位充。

28、款之外的其他費用. 付款方式 一次性付款 分期付款 約定條約: 1 買受人于簽訂本訂購協(xié)議的同時,支付訂購訂金以下簡稱訂金 人民幣 元整,出賣人于約定期 間內為買受人保留本訂購協(xié)議所約定的車位以下簡稱該車位 . 2 買受人已選定的車位不予調。

29、民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款,即人民幣 拾 萬 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應當在 年 月 日前,按有關規(guī)定,該車庫經(jīng)驗收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買受人使用. 如遇下。

30、 allow customers to more indepth understanding of the microplate, and enhance customer information for the project; 2, t。

31、的基礎上,就乙方購買甲方地下停車位事宜訂立 本協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行: 第一條:甲方銷售地下停車位的位置 甲方依法建造的中鐵逸都國際 號樓地下車庫位于濟南市 高新區(qū)大漢峪居委會鳳凰路東側地號為 051110017 . 第二條:乙方購買的地下。

32、的基本情況一車位的基本情況 1.1 本次轉讓使用權的車位為甲方開發(fā)的東南郡一期商品房 地下車位,用途:該車位僅作為停車專用,不得另作他用;車位編號 為: . 具體位置見附件一地下室車位布置平面圖 ; 1.2 地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷涂。

33、月報收費標準 2車位只允許所在項目業(yè)主購買且一戶只能買一個. 車位銷售背景:廣州車位銷售相關政策 廣州車位配比大于1:1的剛需項目,業(yè)主沒有動力購買車位. 項目把脈片區(qū)樓盤車位銷售率都較低,無成功案例可借鑒 一周邊市場環(huán)境: 項目所在的蘿崗。

34、 期指定戶型,并成功簽訂商品房 購買合同的前 20 位客戶均可參加本次活動獲贈免費車位壹個; 3. 本次活動指定戶型為同輝花園 II 期 9 號樓 A 戶型及 45 號樓 C 戶型; 4. 一次性付款客戶在交清所購房款后,簽訂車位免費試用協(xié)。

35、 車位去化情況 分區(qū) 已推個數(shù) 已售個數(shù) 剩余個數(shù) 去化率 一期 1248 943 305 76 二期 604 151 453 25 三期一區(qū) 1149 1072 77 93 三期二區(qū) 397 369 28 93 八次加推價格上漲趨勢 一期。

36、 萬科城均價: 9.1萬,銷售 1900套,基本售 罄 萬國城均價: 8.2萬,銷售 120套 北辰三角洲均 價:1012萬, 銷售:500套 永祺西京均價: 13.5萬 高鑫麓城均價: 10萬 鈺龍?zhí)煜戮鶅r: 9萬 恒大華府均價: 13萬。

37、369 28 93 執(zhí)行本案至今2016年9月至2017年5月底,共計車位開盤7次,目前已經(jīng)經(jīng)過8次加推,車位 價格從均價5.3W個上漲至約9W個.三期一區(qū)及二區(qū)因與住宅捆綁開盤銷售,去化率較高. 車位去化情況 八次加推價格上漲趨勢 一期四。

38、下 對車位價值反復洗腦,放大車位 重要性稀缺性,營造緊張氣氛 現(xiàn)場包裝推廣活動,營造車位 尊貴感,拔高整體形象 改善客戶對車位認知,促進銷售 總結: Part.1 營銷策略 Part.2 推廣策略 目 錄 Part.1 營銷策略 1推售節(jié)點。

39、聯(lián)動多部門管理項目路面停車秩序,提升單次車位推售去 化率及銷售價格,從而提升項目全周期車位資產(chǎn)價值,實現(xiàn)合肥公司車位系統(tǒng)化運營管理. 案例核心 讓車位成為優(yōu)質資產(chǎn)基于三環(huán)推售邏輯的合肥萬科車位全周期運營之道 PART1 窮則變 直擊車位推售。

40、序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示. 點 節(jié) 08:3008:50 客戶預簽到 08:5012:00 客戶簽到,領取號牌,領取愛心早餐,驗證身份,進入內場 08:5509:00 主持人上臺致開幕詞,感謝各位來賓的蒞臨,說明當日活動流程及活。

41、的了解和訃知 一車位的訃識 概念定義 事車位的設計 地下車位分類 出入口車位尺寸及停車斱式設計 坡道車位層高設計 機械車位的設計理念 三車位設計考慮的因素 位置選擇車位排布 智能化系統(tǒng)車庫照明 光導系統(tǒng)采光系統(tǒng) 消防排水通風排煙防水 柱距設。

42、房開商綜合利潤的拐點,那么怎么變現(xiàn) 我們來了.帶來了車位快速變現(xiàn)新模式. 住宅熱銷住宅熱銷不等于不等于車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位價格太高,買還不如租物業(yè)出租租金低 可以免費停放,誰會買單。

43、端小區(qū)五線城市. 本報告是嚴格保密的. 一線市場需求充足,只要策略適當,車位 都能賣得出去 一線市場需求充足,只要策略適當,車位 都能賣得出去 4 p客戶購買力充足; p停車位稀缺; p業(yè)主的車檔次較高; p對車位的價值:使用價值和投資價值。

44、我們從對周邊項目的對比調研來 看,本區(qū)域內車位資源大量閑置,各家銷售率都比較低,列表說明如下: 周邊項目車位現(xiàn)狀分析周邊項目車位現(xiàn)狀分析 社區(qū)名稱 藍鯨國際 元一時代廣場 天驕國際 中環(huán)大廈 恒豐大廈 車位 數(shù)量 地上 20 個左右 40 。

45、 整合營銷策略 銷售目標分解營銷傳播策略推廣渠道策略 價格包裝策略 推售開盤策略配合氛圍營造 1 銷售目標分解 模式一:模式一: 模式二:模式二: 代理銷售 包銷銷售 2 營銷傳播策略 第一階段營銷總體思路第一階段營銷總體思路 2 營銷傳播。

46、識 時髦賣時尚這類人群喜歡時尚且便利的生活氛圍,在家停留時間短,對 于配套的要求多于舒適性.洽談逼定時可突出項目特色,需要制造稀缺和此類 客戶占案場總客戶的比重最多的緊迫感.同時,也要強調物業(yè)的位置及周邊的 配套,交通動線的豐富性和可達性。

47、氛 現(xiàn)場包裝推廣活動,營造車位 尊貴感,拔高整體形象 改善客戶對車位認知,促進銷售總結: Part.1 營銷策略 Part.2 推廣策略 目 錄 Part.1 營銷策略 1推售節(jié)點:利用炎熱夏季冬季嚴寒地下車位需求量高,推售車位,開盤采用集。