1、生死 的邊緣. 據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),2020年1月,TOP100房企單 月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元,整體業(yè)績規(guī) 模同比去年1月,降低近12. 所以各個(gè)開發(fā)商也都紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音快手等 短視頻平臺.不僅如此,項(xiàng)目的直播大戰(zhàn)也在房 天下抖音平臺。

2、土地出讓計(jì) 劃推遲無數(shù)工地開工延后眾多項(xiàng)目推遲開盤 時(shí)間全國百余城市關(guān)閉售樓處長期賴以生存 的經(jīng)營模式受到巨大沖擊,不少房企走到了生死 的邊緣. 據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),2020年1月,TOP100房企單 月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元,整體業(yè)。

3、2億元; 供應(yīng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)癿變化,也導(dǎo)致整體價(jià)格上漲幅度明顯,2014年整體備案均價(jià)近2萬元,較13年上漲約27 . 歷年備案數(shù)據(jù)對比 200820092010201220132014 面積萬1.53 1.031.051.551.760.50 。

4、中心 VIP 營銷 第六部分第六部分 營銷推廣營銷推廣 推廣策略及遵循原則 案名與 LOGO 推廣總精神 營銷推廣工作階段劃分與工作要點(diǎn) 一期市場和策略 整體營銷戰(zhàn)略 入市策略 推廣策略 推廣部署 階段銷售周期劃分及策略 附錄附錄 引引 言。

5、限制備案,這也是今年國慶期間備案量沒有大幅提升癿原因 歷年備案數(shù)據(jù)對比 2010國慶2011國慶2012國慶2013國慶 面積22946 15178 31042 32696 均價(jià)元10698 14644 15985 16783 套數(shù)套228。

6、85160 5000 享 88 折 主要以項(xiàng)目周邊導(dǎo)規(guī)為主, 無特別項(xiàng)目推廣渠道 成交 13 套 7100 元 聯(lián)投金色港灣 6717樓 90119 高層房 源,預(yù)計(jì)本月底開盤 2000 抵兩萬 三盤聯(lián)勱, 同武漢熱線房產(chǎn) 迚行電商合作, 。

7、動(dòng)營銷:超市超市設(shè)置設(shè)置項(xiàng)目展臺銷售點(diǎn)項(xiàng)目展臺銷售點(diǎn) 1 1巡展目的:巡展目的: 根據(jù)以往成交量登記資料統(tǒng)計(jì),在內(nèi)成交占到總成交量的 92,其余為 周邊城鎮(zhèn); 在楊村鎮(zhèn)內(nèi)以居住地分析, 排在前 5 名的社區(qū)分別是 , 經(jīng)調(diào)查以上居住社區(qū)人群。

8、大家都忙著回家過年,在這一段 時(shí)間內(nèi)買房肯定不會(huì)是第一位的,所以這段時(shí)間所做的一切工作都不是為了本階段的銷售成績的,因 為再怎么做促銷,過年時(shí)候的業(yè)績也上不去. 在春節(jié)期間一般都是做宣傳和鞏固原有客戶,是為了春節(jié)后的工作做準(zhǔn)備的,比如: 。

9、據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),2020年1月,TOP100房企單 月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元,整體業(yè)績規(guī) 模同比去年1月,降低近12. 所以各個(gè)開發(fā)商也都紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音快手等 短視頻平臺.不僅如此,項(xiàng)目的直播大戰(zhàn)也在房 天下抖音平臺上拉大帷幕,你方。

10、 官方最后統(tǒng)計(jì)顯示:中國內(nèi)地累計(jì)病例5327例,死亡349人;中國香港1755例,死亡300人;中國臺灣665例,死 亡180人;加拿大251例,死亡41人;新加坡238例,死亡33人;越南63例,死亡5人. 首個(gè)非典病例 出現(xiàn)在廣東 20。

11、00 房企單月實(shí)現(xiàn)操盤 口徑銷售金額 5097.5 億元,百強(qiáng)房企整體業(yè)績規(guī)模較去年同期降低近 30. 土地市場 受疫情影響,土地供應(yīng)端也受到影響,春節(jié)后已有多個(gè)重點(diǎn)城市宣布近期出讓地塊延期戒中止出讓;2020年1月1日至2月7日 ,全國一。

12、合起來運(yùn)用,相信我們能夠在新春將至?xí)r取得好 的銷售成績. 二二現(xiàn)場包裝:現(xiàn)場包裝: 環(huán)境營造環(huán)境營造 通過各種飾品將銷售部打造出濃烈的春節(jié)氛圍,給客戶一種喜慶的感 覺 1門外懸掛 6 個(gè)紅燈籠,每天下午 6 點(diǎn)亮燈 2門口玻璃窗及玻璃門上貼。

13、特惠專場 優(yōu)惠政 一房即享外98折此折扣點(diǎn)為折扣特價(jià)房不享受此折扣優(yōu)惠 二帶新成交客戶可享10004000元獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)以帶新政為準(zhǔn) 三鄉(xiāng)客戶成功每套房源報(bào)交2000元只沖抵房款期所有成 交均可享受每套最2000元優(yōu)惠 四1月10日2月15日期。

14、銷將是各項(xiàng)目今年春節(jié)蓄客的主要措施. 而本案月均銷量相對其他項(xiàng)目較高,業(yè)主資源老客戶資源銷售價(jià)格較競爭樓盤更具優(yōu)勢,在本地市場已形成了較強(qiáng)影響力.利用春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè) 制造關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),結(jié)合針對性優(yōu)惠政策提高項(xiàng)目關(guān)注度拓展客戶資源吸引客戶來訪,能更。

15、宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動(dòng)鋪排及建議 廣告及體驗(yàn)包裝指引 營銷背景與主題 壹 營銷背景 返鄉(xiāng)潮,回家置業(yè) 隨著公司深耕戰(zhàn)略的進(jìn)一步推進(jìn),項(xiàng) 目加大三四五線的全覆蓋,針對返鄉(xiāng) 客攔截的營銷效益提出。

16、據(jù)不同的項(xiàng)目因地制宜, 進(jìn)行套用. 活動(dòng)案例中主要提供活動(dòng)的動(dòng)因與策略方向,并無實(shí)施細(xì)案,但好在方 案多多,對于全程營銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供生動(dòng)參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動(dòng) 跳轉(zhuǎn). 我為人。

17、現(xiàn)市 場爆破力; 任務(wù)3. 構(gòu)建競爭力 保證 客戶到場 地推創(chuàng)新行銷,提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營銷,持續(xù)導(dǎo)客機(jī)制 團(tuán)購洽談 任務(wù)2. 主題活動(dòng)造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動(dòng)鎖定目標(biāo)客戶; 把握客戶心理,對位客。

18、不主題 策略思路不事件鋪排 宣傳推廣炒作挃引 肆 拓客思路不建議 目 彔 Contents 活動(dòng)鋪排及建議 伍 陸 廣告及體驗(yàn)包裝挃引 營銷背景不主題 壹 營銷背景 返鄉(xiāng)潮,回家置業(yè) 隨著公司深耕戰(zhàn)略的迕一步推迕,項(xiàng) 目加大三四五線的全覆蓋。

19、據(jù)克而瑞統(tǒng)計(jì),2020年1月,TOP100房企單 月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元,整體業(yè)績規(guī) 模同比去年1月,降低近12. 所以各個(gè)開發(fā)商也都紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音快手等 短視頻平臺.不僅如此,項(xiàng)目的直播大戰(zhàn)也在房 天下抖音平臺上拉大帷幕,你方。

20、面 解 決 方 案 樂 居樂 居 傾 情 推 出傾 情 推 出 營銷推廣全面多樣 話題炒作深入人心 矩陣 轉(zhuǎn)發(fā) 雙微 推廣 發(fā)酵 熱議 互動(dòng) 升級 你在他想還好嗎 我是有背景的人 回家大勝 借勢營銷 年貨大勝 新年案場必備 搖錢樹 秒殺現(xiàn)金。

21、一:只在動(dòng)線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現(xiàn)場客戶及業(yè)主使其 感受到項(xiàng)目的溫情; 建議二:近階段有圣誕節(jié)元旦春節(jié)特殊節(jié)日里,對現(xiàn)場暖場包裝建議分為2個(gè)階段: 圣誕節(jié)12月13日12月25日 元旦新年 1月1日2月底 圣誕節(jié) 包裝建議。

22、公園的超112萬方的CBD大盤恒大逸合城.這個(gè)樓盤從開放銷售中心到現(xiàn)在,可謂是備受大家的青睞,19年蒼南全年住宅供應(yīng)115萬方,住宅成交106萬方約8866套,住宅成交均價(jià)13610元,相當(dāng)于每個(gè)月就賣掉738 套房子.我們項(xiàng)目19年總成交。

23、全程營銷中的活動(dòng)規(guī)劃倒是可以提供動(dòng)參考的. 資料源自網(wǎng)格.本人已制作全案目錄,便于查閱.Ctrl單擊目錄可自動(dòng)跳轉(zhuǎn). 我為,為我.珍惜每的勞動(dòng)成果,分享你我 百度和電驢都是好東 東. 錄 雅居樂集團(tuán)別出心裁圣誕夜 11 雅居樂花園集體婚禮 。

24、 2.華潤:隨行就市,感覺華北和中西部壓力大 訪談?dòng)涗?集團(tuán)層面不會(huì)統(tǒng)一要求,保持隨行就市即可.從目前四大區(qū)域去化情 況上來看, 華南 華東 東北都還不錯(cuò), 但是華北 中西部壓力偏大, 例如鄭州 長沙成都等城市. 3.海倫堡:項(xiàng)目集中三四。

25、與主題 策略思路與事件鋪排 宣傳推廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動(dòng)鋪排及建議 廣告及體驗(yàn)包裝指引 房行東方s w o t h o u s e .c o m 營銷背景與主題 壹 房行東方s w o t h o。

26、和線條的運(yùn)用, 從外到內(nèi)的包裝和點(diǎn)綴. part1 營銷中心包裝 1 營銷中心外面的樹 彩色新衣,遠(yuǎn)遠(yuǎn)就很打眼,讓人在素色的寒冬里眼前一亮 2 營銷中心外墻 把營銷中心外墻包裝成禮品盒的形式,色彩和元素可改為 紅色,創(chuàng)意十足,打眼而喜慶. 。

27、現(xiàn)市 場爆破力; 任務(wù)3. 構(gòu)建競爭力 保證 客戶到場 地推創(chuàng)新行銷,提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營銷,持續(xù)導(dǎo)客機(jī)制 團(tuán)購洽談 任務(wù)2. 主題活動(dòng)造勢 事件營銷醒目 在狼多肉少市場競爭下,組織大 型線下活動(dòng)鎖定目標(biāo)客戶; 把握客戶心理,對位客。

28、 C E N T E R P A C K A G I N G S U G G E S T I O N C 圣誕節(jié)包裝建議 元旦節(jié)春節(jié)包裝建議 包裝思考核心: 建議一:只在動(dòng)線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現(xiàn)場客戶及業(yè)主使其 感受到項(xiàng)。

29、銀白色雪花色調(diào)來塑造尊貴,高端的品牌形象. 春節(jié):春節(jié):以桃樹燈籠幸運(yùn)生肖對聯(lián)財(cái)神等裝飾元素,融合中國傳 統(tǒng)喜慶紅色,營造歡愉,喜慶的節(jié)日氛圍;同時(shí)以精美的紅色剪紙紅 包專屬日歷等裝飾銷售現(xiàn)場,營造現(xiàn)場熱鬧喜慶的人氣,形成有利的 現(xiàn)場賣壓。

30、策略及遵循原則案名與 LOGO推廣總精神營銷推廣工作階段劃分與工作要點(diǎn)一期市場和策略整體營銷戰(zhàn)略入市策略推廣策略推廣部署階段銷售周期劃分及策略附錄附錄引引言言對于 XX 項(xiàng)目的市場研究,是一件富有激情與創(chuàng)造力的事.其與生俱來的魅力及復(fù)雜性。

31、銷售人氣1產(chǎn)品主推,標(biāo)簽區(qū)域產(chǎn)品主推,標(biāo)簽區(qū)域目標(biāo): 強(qiáng)力形象面世,集中發(fā)力宣傳,吸引市場關(guān)注.產(chǎn)品線聚合: 主推百變小戶型, 吸引年輕低金群體, 搶占打工族市場.新標(biāo)簽: 家校園生活價(jià)值體系模式.新理念打造競爭區(qū)隔,周邊價(jià)值點(diǎn)激活市場.配。

32、 年將項(xiàng)目大部分單位消化,是項(xiàng)目必須面對的重大問題.基于以上分析,根據(jù)開發(fā)商的要求,我們制定了 20 xx 年的營銷推廣計(jì)劃.二項(xiàng)目前期推廣梳理二項(xiàng)目前期推廣梳理在制定項(xiàng)目營銷推廣方案前, 我們必須清楚項(xiàng)目在 20 xx 年銷售較差的原因。

33、術(shù)在變,營銷的方式也不斷在變,奕合行告訴您,返鄉(xiāng)客戶到底應(yīng)該如何獲取,怎樣才能讓他來營銷中心飲水思源,落葉歸根 這是中國人的一句古話,代表人們心底始終存在的一個(gè)故鄉(xiāng)情懷.尤其是對于在大城市漂泊久了的游子來說,經(jīng)過常年拼搏也許在這個(gè)城市能夠立。

34、面對全年最大的返鄉(xiāng)潮返鄉(xiāng)潮和營銷戰(zhàn)機(jī),總部為全國營銷組織提出建議和指引,為打贏和營銷戰(zhàn)機(jī),總部為全國營銷組織提出建議和指引,為打贏新春第一仗提供支持新春第一仗提供支持目目 錄錄Contents壹壹貳貳肆肆營銷背景與主題營銷背景與主題策略思。

35、廣炒作指引 拓客思路與建議 目 錄 Contents 伍 陸 活動(dòng)鋪排及建議 廣告及體驗(yàn)包裝指引 營銷背景與主題壹營銷背景 返鄉(xiāng)潮,回家置業(yè) 隨著公司深耕戰(zhàn)略的進(jìn)一步推進(jìn),項(xiàng)目加大三四五線的全覆蓋,針對返鄉(xiāng)客攔截的營銷效益提出更高的要求,對。

36、房做好之后,需立即通知其前來觀看,以便讓其充分感受到二期的實(shí)際情況,尤其是陽光花房的實(shí)景,最終達(dá)到促使其落定.這部分客戶在公開發(fā)售后一周內(nèi)簽訂正式的認(rèn)購書 .通知形式:提前發(fā)送華源公司致客戶指作了內(nèi)部登記的客戶邀請函,售樓員電話訪問確認(rèn).邀。

37、面對全年最大的返鄉(xiāng)潮返鄉(xiāng)潮和營銷戰(zhàn)機(jī),總部為全國營銷組織提出建議和指引,為打贏和營銷戰(zhàn)機(jī),總部為全國營銷組織提出建議和指引,為打贏新春第一仗提供支持新春第一仗提供支持目目 錄錄Contents壹壹貳貳肆肆營銷背景與主題營銷背景與主題策略思。

38、首選四活動(dòng)對象:四活動(dòng)對象:老業(yè)主及返鄉(xiāng)置業(yè)準(zhǔn)客戶五活動(dòng)地點(diǎn):五活動(dòng)地點(diǎn):營銷中心六好禮設(shè)置:回家置業(yè),首選六好禮設(shè)置:回家置業(yè),首選,享,享 3 3 重好禮重好禮好禮好禮 1 1:返鄉(xiāng)置業(yè)專屬禮:返鄉(xiāng)置業(yè)專屬禮優(yōu)惠形式:優(yōu)惠形式:1返鄉(xiāng)客。

39、營銷中心大門,建議進(jìn)行門頭裝飾,兩旁的玻璃護(hù)欄進(jìn)行貼畫和小彩燈裝飾,引導(dǎo)客戶.包裝說明:迎賓位置建議進(jìn)行搖錢樹布置,上面可以裝飾上紅包小彩燈等,寓意恭喜發(fā)財(cái)財(cái)源滾滾.包裝說明:迎賓位置建議進(jìn)行工作人員財(cái)神服裝包裝,派送春聯(lián)福字上門小紅包等。

40、市樓市暫停 行業(yè)焦慮 受到新冠肺炎疫情影響,全國各城市針對房地產(chǎn)行業(yè)下發(fā)禁令,暫停售樓處中介門店?duì)I業(yè);多數(shù)項(xiàng)目陸續(xù)推出線上看房線上直播等方式售房,但效果甚微.變p5 大 營 銷 策 略 建 議p4 大 案 場 管 控 建 議p3 大 智 慧。

41、節(jié)包裝,可以為廣大客戶及業(yè)主提供一個(gè)祈福迎新年味濃厚的場所 搭建項(xiàng)目與客戶的溝通平臺,回饋老業(yè)主圈粉準(zhǔn)業(yè)主,提高客戶在營銷中心的逗留時(shí)間,增加客戶黏性 借新年祈福迎新活動(dòng)的開展,吸引客戶到訪,為到訪嘉賓提供驚喜,增強(qiáng)客戶體驗(yàn) 通過口碑宣傳。

42、TOP100房企單月實(shí)現(xiàn)操盤銷售金額5097.05億元,整體業(yè)績規(guī)模同比去年1月,降低近12.所以各個(gè)開發(fā)商也都紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)抖音快手等短視頻平臺.不僅如此,項(xiàng)目的直播大戰(zhàn)也在房天下抖音平臺上拉大帷幕,你方唱罷我登場.售樓處關(guān)閉后,線上營銷如何。

43、I O N圣誕節(jié)包裝建議元旦節(jié)春節(jié)包裝建議包裝思考核心:建議一:只在動(dòng)線處包裝暖場氛圍,讓喜慶祥和的氛圍來感染現(xiàn)場客戶及業(yè)主使其 感受到項(xiàng)目的溫情;建議二:近階段有圣誕節(jié)元旦春節(jié)特殊節(jié)日里,對現(xiàn)場暖場包裝建議分為2個(gè)階段:圣誕節(jié)12月13日。

44、6個(gè)月個(gè)月官方最后統(tǒng)計(jì)顯示:中國內(nèi)地累計(jì)病例5327例,死亡349人;中國香港1755例,死亡300人;中國臺灣665例,死 亡180人;加拿大251例,死亡41人;新加坡238例,死亡33人;越南63例,死亡5人.首個(gè)非典病例出現(xiàn)在廣東2。

45、合節(jié)日氛圍展開暖場活動(dòng),促進(jìn)項(xiàng)目銷售.裝飾內(nèi)容裝飾內(nèi)容包裝區(qū)域包裝區(qū)域主要分為營銷中心廣場外部與營銷中心內(nèi)部營銷中心外部:門前小廣場大門外圍樹木周邊街道營銷中心內(nèi)部:大堂前臺水吧大廳及銷售案場頂部,柱子綠植以中國傳統(tǒng)的節(jié)日喜慶色彩紅色金色為。