1、3.1.1 員工含集團下屬地區(qū)公司子公司在職員工必須在公司工作滿一年方可享受員工購房優(yōu)惠;3.1.2 員工每次只能就一套房屋或相關(guān)聯(lián)的兩個套間商業(yè)項目除外享受折扣購房優(yōu)惠的政策.3.1.3 每位員工最多可享受兩次購房折扣的優(yōu)惠,即首次購房優(yōu)。

2、認購書原價折實價定購日期認購書號計算參數(shù)參數(shù)項目崗位級別服務(wù)年資年均考核成績可否享受雙職工優(yōu)惠基準(zhǔn)參數(shù)是否二次購房應(yīng)得折扣員工資料是否10是否實得分數(shù)20備注:員工購房情況屬于員工購房說明書說明的第 種情況.收到本表時間: 年 月 日 考核。

3、7 日購房者可享 9.8 折的優(yōu)惠. 該方案可編寫如下短信:您好:中秋驚喜房產(chǎn)中秋特別促銷活動即將 開始, 凡在 9 月 15 至 10 月 7 日, 購買公寓的房子, 可享受 9.8 折的優(yōu)惠 機會難得失不再來咨詢電話: B 凡是十一結(jié)婚。

4、房源:碧桂園華潤推出新品房源; 限時價格:萬科推出線上1元預(yù)定10000元購房津貼. 02重點降低置業(yè)門檻:做低首付,集中讓利 例如美的地產(chǎn)多盤聯(lián)動,營銷通過低首付特惠房等組合拳沖擊市場, 其一成首付為重點促銷手段. 認購 交10房款 6月。

5、心老總非業(yè)務(wù)部門老總品牌設(shè)計公司老總財務(wù)中心老總 跟蹤報道:品牌部跟蹤報道:品牌部 二二 各崗位職責(zé)各崗位職責(zé) 1 1 總負責(zé)總負責(zé) 負責(zé)定期召開全員營銷組織會議負責(zé)定期召開全員營銷組織會議 人員組織安排人員組織安排 計劃調(diào)整執(zhí)行計劃調(diào)整執(zhí)。

6、方式:獎勵方式: 對老客戶推薦新客戶購房成功,給予現(xiàn)金獎勵,依據(jù)推薦新客戶 成交的套數(shù),進行累加:老客戶每推薦一位新客戶購房成功,可得貳 仟元獎勵,依次累加.沒有交清房款的可折抵房款,已交清房款或按 揭已交清首付的客戶可得現(xiàn)金獎勵.新客戶可。

7、2009年11月11 日舉辦的促銷活動,當(dāng)時參與的商家數(shù)量和促銷力度均 有限,但營業(yè)額遠超預(yù)想的效果,于是11月11日成為天 貓舉辦大規(guī)模促銷活動的固定日期.后來,隨著天貓在 國際的影響力逐步加大,雙十一也成為了全球瘋狂搶購 的節(jié)日之一,各。

8、更能鍛煉意志,因而倍受 現(xiàn)代年青人的鐘愛當(dāng)然也能得到成人家長的理解,必盡誰不希望自已的家人在安全有效的娛樂活 動中強身健體鍛煉意志呢 電 子 樓 書 一創(chuàng)意求生存電子樓書的市場應(yīng)用.假如您有一處好房子,想讓所有的白領(lǐng)金領(lǐng)人士知 道,那么最快。

9、投資組織的在適當(dāng)?shù)臅r間 和地點向公眾開展的一系列活動,其目的是加強開發(fā)樓盤與社和地點向公眾開展的一系列活動,其目的是加強開發(fā)樓盤與社 會公眾關(guān)系,提升樓盤的知名度和美譽度,最終達到銷售的目會公眾關(guān)系,提升樓盤的知名度和美譽度,最終達到銷售的。

10、客之間的溝通,盡可能快 地銷售自己的產(chǎn)品,實現(xiàn)企業(yè)的整體營銷目標(biāo)而制定的具 體促銷手段. 2房地產(chǎn)促銷策略 是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以人員或者非人員的方法,把有關(guān)房 地產(chǎn)商品的信息傳遞給消費者,幫助或說服消費者購買房 地產(chǎn)商品,從而實現(xiàn)企業(yè)整體營。

11、活動 時間緩沖時間緩沖SP 信息不對稱信息不對稱SP 常用技巧常用技巧 電話電話SP 假電話或有目的的電話溝通,電話的內(nèi)容重要部假電話或有目的的電話溝通,電話的內(nèi)容重要部 分必須讓客戶或通過第三方讓客戶及時了解分必須讓客戶或通過第三方讓客戶。

12、月份營銷推廣思路 第四部分第四部分 20142014年年1 1 2 2月份媒體排期月份媒體排期 目目 錄錄 偉偉 業(yè)業(yè) 集集 團團 Part 1Part 1 市場及房源分析市場及房源分析 偉偉 業(yè)業(yè) 集集 團團 一年一度的春節(jié),馬上來臨.新。

13、一無風(fēng)險投資無風(fēng)險投資促銷法促銷法 無風(fēng)險投資促銷法以降低風(fēng)險為目的的促銷法,目前已受到人們的普遍歡迎,它常常表現(xiàn)為如 下四種形式: 1自由退房法自由退房法 購房者只要一次性付清房款,那么,在房子交付使用時,購房者如果要求退房,可以不說明任。

14、二 房市低迷期房市低迷期 10 大地產(chǎn)有效促銷手段大地產(chǎn)有效促銷手段 a 招式一:直接降價. b 招式二:免費送禮. c 招式三:內(nèi)部員工價. d 招式四:搞團購. e 招式五:無理由退房. f 招式六:減首付. g 招式七:保價計劃. h。

15、美小雨傘一把或地墊一張. 2 搶相因限量 精品餐邊柜 298 元;精品沙發(fā) 2188 元. 3 購家具,送電器.正價產(chǎn)品 滿 4900元,送:品牌電磁爐一套約 5個點或折現(xiàn) 230元 滿 8900元,送:品牌微波爐一臺約 6個點或折現(xiàn) 50。

16、賓的內(nèi)容, 充分體現(xiàn) 在會刊宣傳會所自創(chuàng)會刊,主要以會員所經(jīng)營的商業(yè)項目或者產(chǎn)品廣告為主,以及提供各 大商家之間的信息交流,資源互享 商家互換名片交流會員商務(wù)展示及廣告宣傳會員 企業(yè)資料背景畫加 LOGO宣傳廣告投影播放 . 四活動時間:2。

17、和審批意見欄分別由規(guī)定的相應(yīng)權(quán)限人員簽署.2屬營銷代理公司項目 銷售部經(jīng)理審核項目公司總經(jīng)理審批權(quán)限的, 建議意見 欄用表示;屬項目公司總經(jīng)理 審核權(quán)限的, 建議意見中的項目公司總經(jīng)理欄用表示. 購房優(yōu)惠審批單銷售檔案聯(lián) 編號:GTQR09。

18、總款 簽訂合同日期 優(yōu)惠申請事由: 申請人簽字: 年 月 日 銷售經(jīng)理簽字: 總經(jīng)理簽字: 申請人 房 號 銷售單價 現(xiàn)行優(yōu)惠點數(shù) 申請優(yōu)惠點數(shù) 優(yōu)惠后單價 合同總款 簽訂合同日期 。

19、戶優(yōu)惠. 2容易出現(xiàn)的問題: 問題一:有的老客戶不愿介紹新客戶,怕新客戶購買后不滿意,怕新客戶認為他只是為了得到好 處優(yōu)惠 . 問題二:老客戶獲知老帶新政策后,不容易積極來開展老帶新的活動. 問題三:在業(yè)務(wù)員處登記導(dǎo)致操作流程有漏洞,不好界。

20、目標(biāo)客戶利益促進銷售增長 促銷的使用目的促銷的使用目的 增加上門量增加上門量 促進成交促進成交 足夠的上門量是保證高成交量的 基礎(chǔ) 短期內(nèi)促進樓盤銷售增長的目的:短期內(nèi)促進樓盤銷售增長的目的: 促銷促銷方式方式的主要分類的主要分類 折扣減。

21、售進度,特借換季時 機推出特價房吸引購房群體,到時將推出珍藏戶型 10 套實際 7 套和 20 套電 梯特價房實際 12 套,電梯一樓 . 2成交量上升 當(dāng)前丁家和建龍存在部分拆遷戶購房群體,據(jù)銷售部調(diào)查分析,每個人補 貼在 6 萬元左右。

22、銷售進度,特借換季時 機推出特價房吸引購房群體,到時將推出珍藏戶型 10 套實際 7 套和 20 套電 梯特價房實際 12 套,電梯一樓 . 2成交量上升 當(dāng)前丁家和建龍存在部分拆遷戶購房群體,據(jù)銷售部調(diào)查分析,每個人補 貼在 6 萬元左右。

23、也降了 1215 .直 接降價,除了有你越降俺越不買的隱憂,還可能會損害項目或企業(yè)品牌形象,所以大華 是打著 17 周年慶的旗號,萬科則是啟動一項萬科點亮生活的行動.看看這兩個 地產(chǎn)大腕,連降價都降得那么帥 . 招式二:免費送禮. 禮多人。

24、動2. 無理由房3. 2000套房源公開發(fā)售4. 明星促5. 州州樓樓優(yōu)優(yōu)惠惠 伯伯爵爵山山 付20 開發(fā)商代墊一年月供 兩年利息差現(xiàn) 晟晟御御景景 買96大戶33小戶 2月2日3月16日買58樓15層業(yè)主可享受買大戶小戶優(yōu) 惠名僅30名。

25、一空 據(jù)開發(fā)商稱.由上海引發(fā)的降價潮,被許 多人認為是樓市降價的一個信號,事實究竟是 怎樣的呢開放商是不是真的HOLD不住了 房價拐點是不是已出現(xiàn)我們一起去一探究竟. 引 子 PART1: 一二線樓市降價促銷案例簡析 案例1 上海綠地集團秋。

26、增進老業(yè)主與社區(qū) 的感情,形成良好的口碑效應(yīng). 形式: 每位成交客戶均可領(lǐng)取世界護照一本; 凡老客戶邀約新客戶上訪一名即可在會員護照積10分; 凡老客戶參加周末活動一次即可在會員護照積5分; 凡老客戶成功介紹新客戶認購房源一套即可在會員護照。

27、有利于在樹立企業(yè)形象的同時加深消費者對企 業(yè)的印象,增強其對產(chǎn)品的信任度 三降價促銷需要考慮的三個要素 降價的時機:降價的時機:需要搶占市場先機,爭取做前幾名.萬 科08年元宵節(jié)后率先啟動的降價潮 房產(chǎn)跟股票一樣,銷售者有買漲不買跌買漲不買。

28、征集確定生態(tài) 主張,到生態(tài)別墅節(jié)盛啟及生態(tài)美食收客,丌同節(jié)點步步推 進,深化項目價值; 積極推貨,重包裝:針對特定產(chǎn)品重點包裝,積極推售積 存產(chǎn)品. 1項目計劃2014年5月前沖擊成就共享目標(biāo),需去化大量別墅積; 2延續(xù)去年7月首屆別墅節(jié)成。

29、售進度,特借換季時 機推出特價房吸引購房群體,到時將推出珍藏戶型 10 套實際 7 套和 20 套電 梯特價房實際 12 套,電梯一樓 . 2成交量上升 當(dāng)前丁家和建龍存在部分拆遷戶購房群體,據(jù)銷售部調(diào)查分析,每個人補 貼在 6 萬元左右。

30、 0 備注:員工購房情況屬于員工購房說明書說明的第 種情況. 收到本表時間: 年 月 日 考核專員簽名: 人力資源人力資源中心中心意見意見 人力資源中心 確認 主管副總 審核意見 財務(wù)中心意見財務(wù)中心意見 財務(wù)中心 復(fù)核 主管副總 審核意見。

31、屬地區(qū)公司子公司在職員工必須在公司工作滿一年方可享受員工購房優(yōu) 惠 ; 3.1.2 員工每次只能就一套房屋或相關(guān)聯(lián)的兩個套間商業(yè)項目除外享受折扣購房優(yōu)惠的政策. 3.1.3 每位員工最多可享受兩次購房折扣的優(yōu)惠,即首次購房優(yōu)惠折扣和二次購房。

32、產(chǎn)品動向和反饋業(yè)主訴求. :尋找穩(wěn)定的鋪貼安裝師傅,以及設(shè)計人員,確保業(yè)主能享受到完 美的附加服務(wù). :尋求本地的裝修資源,為業(yè)主提供力所能及的其他免費信息咨詢 服務(wù),把單純的購買關(guān)系變?yōu)榕笥殃P(guān)系,方便后續(xù)業(yè)務(wù)的開展. :引進套餐模式,將單。

33、 營銷營銷部部 確認確認 置業(yè)顧問置業(yè)顧問 營銷總監(jiān)營銷總監(jiān) 子公司總經(jīng)理子公司總經(jīng)理 市場營銷中心市場營銷中心確認確認 集團確認集團確認 備注備注 備注:本單共兩聯(lián),第一聯(lián)備注:本單共兩聯(lián),第一聯(lián)營銷營銷部留存,第二聯(lián)部留存,第二聯(lián)集團集。

34、 月 日 備備 注注 備注:本單共兩聯(lián),第一聯(lián)案場留存,第二聯(lián)開發(fā)公司留存?zhèn)渥?本單共兩聯(lián),第一聯(lián)案場留存,第二聯(lián)開發(fā)公司留存 項目名稱項目名稱價格優(yōu)惠審批單價格優(yōu)惠審批單 項目部項目部 管理表格管理表格 1111 年年 月月 日日 經(jīng)我公。

35、有利于在樹立企業(yè)形象的同時加深消費者對企 業(yè)的印象,增強其對產(chǎn)品的信任度 三降價促銷需要考慮的三個要素三降價促銷需要考慮的三個要素 降價的時機:降價的時機:需要搶占市場先機,爭取做前幾名.萬 科08年元宵節(jié)后率先啟動的降價潮 房產(chǎn)跟股票一樣。

36、釋 4口碑效應(yīng)明顯 5有利于在樹立企業(yè)形象的同時加深消費者對企 業(yè)的印象,增強其對產(chǎn)品的信任度 三降價促銷需要考慮的三個要素 降價的時機:降價的時機:需要搶占市場先機,爭取做前幾名.萬 科08年元宵節(jié)后率先啟動的降價潮 房產(chǎn)跟股票一樣,銷售。

37、 促銷房源 加推房源 目標(biāo)去化 在售房源:1235參與雙十一促銷活動 13236套,9621套,12010套,共67套 新開房源:99636套12018套,共54套 新開房源:99636套12018套,去化35套; 在售房源:15套;132。

38、式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,與眾不同,做到式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,與眾不同,做到人無我人無我 有,人有我優(yōu)有,人有我優(yōu),這樣方能達到促銷的根本目的,這樣方能達到促銷的根本目的樓盤銷售和形象樓盤銷售和形象 宣傳.宣傳。

39、 限販 加息等多 輪起伏,使得市場觀望氣氛濃厚.時下,隨著 xx 年夏季癿走出,為贏得市場先機,迎來樓 市癿春天 ,眾多開収企業(yè)謀定而后勱,一方面,紛紛在近期収起一輪輪宣傳促銷攻勢; 另一方面,也在積枀尋找市場共奮點. 二促銷基本形式 1 。

40、 日 團購促銷時間:9 月 28 日10 月 28 日 三活動內(nèi)容 活動一: 1活動主題:金秋送爽 快樂到家 2活動時間:9 月 20 日10 月 20 日 3活動目的: 本活動主要以宣傳為主,分二批完成.第一,直接到集團各 子單位及縣市宣。

41、享折的優(yōu) 惠. 該方案可編寫如下短信:您好:中秋驚喜房產(chǎn)中秋特別促 銷活勱即將開始,凡在9月15至10月7日,購買公寓的房子, 可享受折的優(yōu)惠機會難得失丌再來咨詢電話: B 凡是十一結(jié)婚的新人,購房有禮品,贈送家具一套. 該方案可編寫如下短。

42、9月13日中秋嘉年華,百味月餅供您品嘗,看表演玩 游戲贏神秘獎品.一梯二戶南北通透洋房熱銷,2688元平起 076981709888 中惠香樟綠洲于中秋節(jié)舉行業(yè)主歡樂party,萬元抽獎禮品,西點 美食賞月猜謎精彩文藝演出,誠邀您和親友的參。

43、調(diào)及各種稅費的減免和優(yōu)惠,在部分大城市,房地產(chǎn)銷售量才有所回升. 但是對于縣份市場, 此種政策還未進入全面實施階段,再加上媒體的大力炒作城市房地產(chǎn)的降價銷售或者通過變相促銷 低折扣或者購房送禮金,送裝修,送家電,送工作,無憂置業(yè)等拉動銷量。