房地產大戶型認籌方案Tag內容描述：
1、1地產認籌活動,吸引潛在客戶群關注; 2增加已購業主歸屬感自豪感榮耀感; 3實現地產媒體口徑的話題傳播;,01,02,外場區,內場區,跨街拱門 地飄,鮮花路引 注水路旗,洽談區,演繹互動區,1區,2區,茶歇區,認購確認區,02,樣板間,模。
2、列舉的注意事項 2 置業顧問務必告之規定選房 時間,并提醒選房時應帶齊的 相關資料 3 置業顧問提醒客戶謹慎保存 收據,如有丟失需登報聲明 . 4 所有填寫的單據不允許有任 何涂改. 5 登記金收據和客戶身份證復 印件交銷售內勤. 6 認籌。
3、 可享受額外優惠, 取得預售許可證后繳納誠意金 優:提升前期蓄客量,篩選客戶購房及貸 款資格 劣:客戶誠意度較難分辨 深圳金色領域 3驗資 客戶提供銀行存款證明,檢驗客戶購 買資質 優:手續便捷現場操作性強 劣:客戶誠意度較難把握 長沙西山。
4、區域的相關信息,為這個 地區樓盤將來的升值打下了良好的基礎,項目具 有很大的投資潛力. 發展商也致力于改造摩卡小鎮的周邊環境,使得 項目的亮點更為突出. 現狀分析現狀分析 主要競爭對手狀況主要競爭對手狀況 龍城天居園即將推出的戶 型,以中小。
5、本次認籌只針對業主. 2 一戶業主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優惠折扣及優惠 1業主優先購買期內: 開盤后,指定一個。
6、13P2014009 109.13P2014010 119.13P2014011 129.13P2014012 139.13P2014013 149.13P2014014 159.13P2014015 169.13P2014016 179。
7、 6認籌通欄畫面 7微信稿每日大唐待定 8微博稿每日大唐待定 9網絡軟文每日浦江待定 10網絡論壇每日浦江待定 11線下外展4個認籌易拉寶9月12之前上大唐沿承 12線下拓客派單9月9日之前電商待定 13 東合中心 包裝物料 電梯畫框 9月。
8、46 電梯畫框1DE座0.48m0.63m0.455m0.605m3.628812 官湖郡 大桁架1 小桁架1 樓體巨幅廣告850650 拱門1 空飄4 戶型展板3 拉網展架及畫面32.25m1 門口歡迎KT板1 易拉寶4 長條桌15 椅子。
9、90意向戶型HA90 300元以內其他意向樓棟意向樓棟意向樓棟意向樓層 意向樓層 意向樓層 41101114267111216 67116152920 單價差距 意向戶型HA90 意向樓層 意向樓層 期望價格期望價格期望價格期望價格 期望價。
10、 8微信稿 6月913日 9微博稿 10網絡軟文 11網絡論壇 12線下拓客派單持續 13 東合中心包裝物料 電梯畫框6月56月7日 老尺寸 14東合中心三角湖桁架6月56月7日 15東合中心營銷中心桁架6月56月7日 16東合中心星巴克桁。
11、蓋章區 辦公 室 洽 談 區 點球區 抽獎區 樣 板 間 冷餐區 冰淇淋 DIY區 VIP辦 理區 客戶 休息區 。
12、截止到 7 月 20 日開盤前,需要來訪亍 1280 組客戶,具體認籌量分解如下: 日期 認籌目標組 6 月 14 日 80 6 月 15 日 50 6 月 16 日6 月 22 日7 天 60 6 月 23 日6 月 29 日7 天 6。
13、現場布置情況主會場整體氛圍簽到登 記準備辦卡準備工作等 ,檢查現場物料情況; 09:00 準備工作完成,正式開門迎接第一批客戶; 12:00 視客戶量輪流用餐; 11:0015:00 每一個小時進行一次現場抽獎抽取小禮品, 15:0015。
14、積大 花園面積大 贈送露臺面積多 景觀好 架空層高 配套好 5按目前市場情況,您能接受該區域的住宅房價單價范圍: 50005500 55006000 60006500 65007000 70007500 6您本次購房的預算總價是: 40 萬。
15、對應措施,確保項目成功開盤. 二認籌目標二認籌目標 青城陽光開盤去化 60, 即銷售 120 套房源. 按照 30的轉換率, 前期需認籌 400 組客戶才能完成目標. 認籌目標:400 組 目標分解: 認籌時間 8月1617日 8 月第三周。
16、300張3月10日試停使用 VIP卡0.26元個5001303月10日 財務區 長條桌自備3張3月10日 椅子自備6把3月10日 電源插板30元個3個903月10日 臺簽自備23月10日 簽字筆自備1盒3月10日 POS機專用紙自備2盒3月。
17、崗位人員. 等候區 出入口保安4保安 1協調現場秩序,組織業主按順序排隊; 2阻止已辦完認籌手續客戶回到工作區內; 請按次序排隊 外場管理排隊1陳亮 負責協調現場隊列秩序請您排好隊 發號區發號員1 林璐 1朱育沖負責客戶簽到并檢查客戶資料身。
18、 層,兩梯三戶,共計 54 套房源,有 P1P2P3 三種戶型,帶入戶花園.30樓的 加推將會提升三期整體樓盤品質,同時樹立價格標桿. 二二 時間節點時間節點 時間節點時間節點 2.20 2.28 4.27 開盤 5.4 籌備期 認籌及推廣。
19、況 2 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數 14 14 14 13 13 13 總套數 81 總面積 10206 產品分析:產品分析:2樓戶型均。
20、 月 14 日開盤前一天截止 三 認籌地點 領創天譽華庨營銷中心 四 推售貨量 首批推售目標 2 億元,約 264 套,計劃銷售面積約 23255 .1133西單元西單元 55的具體推貨根據認籌升級盤客情況定.的具體推貨根據認籌升級盤客情況。
21、5 6 認籌的前提認籌的前提 目錄 contents 認籌的定義認籌的定義 認籌就是房地產開發商在沒有取得 預售許可證之前,通過一定的優惠方 式,吸引有購買意向的消費者,為掌握客 戶的購買誠意為正式開盤做鋪墊而進行 的一種活動. 認籌的目的。
22、 2 單元單元 1 1 單元單元 西戶 中戶 東戶 西戶 中戶 東戶 戶型面積 137 110 131 131 110 137 套數 14 14 14 13 13 13 總套數 81 總面積 10206 產品分析:產品分析:2戶型均為目前市。
23、選房成功,入會收據轉為定金收據; 4 一張身份證可申請辦理一名升龍城 VIP 資格; 5 一名升龍城 VIP 資格最多可選 1 套房; 6 升龍城 VIP 資格在非直系親屬間不可轉讓. 二二 會員權益:會員權益: 1 享有指定項目升龍城指定。
24、辦理地點:升龍城營銷中心; 四入會四入會方式:方式:1VIP 順序號代表選房順序號; 2入會費用: 1 萬元位; 五五VIP 會員卡優惠會員卡優惠:在入會期間成功入會的客戶可享受總房款 3的優惠; 六六入會原則入會原則 1 推售房源:2 。
25、斷迚行傳播 二項目廣告:新形象,突圍市場 三四線城市項目,基本都做的特別豪,潮汕客戶更加好面子 我們研究了陸豐碧桂園壹號陸豐御景中央廣告 我們希望在廣告上大膽突破,跟市場競品拉開差距 一期推廣 二期推廣 一期僅剩187產品,二期8月底亮相 。
26、堅 實的市場基礎. 利:利:盡快去化大面積剩余房源,提供資金支持 清空目前中一花園剩余大面積房源,提供可供二期地塊前期開發 所需的資金支持,為二期項目爭取更多的人氣. 存量房源基本情況說明存量房源基本情況說明 戶型 面積區間 套數 套數占比。
27、 一戶型拆小 二價格調低 三營銷建議要點 附錄:港人在深置業利好因素歸結 2 一南海中心尾盤特征分析一南海中心尾盤特征分析 根據南海中心售價 平面圖及其他相關調研材料,可知南海中心保留單 位具有以下幾個特點: 一樓層較高一樓層較高 南海中心。
28、本次認籌只針對業主. 2 一戶業主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優惠折扣及優惠 1業主優先購買期內: 開盤后,指定一個。
29、光通風不 足,室內光線和空氣質量較差,潮 氣較重,容易滋生霉菌,不適宜居 住; 地下室使用功能單一:地下室通風 采光效果差,使用用途相對局限. 頂層裂縫 閣樓滲水 地下室積水地下室潮濕 價格因素 總價偏高:頂復底復房源面積較大,總價偏高,客。
30、光通風不 足,室內光線和空氣質量較差,潮 氣較重,容易滋生霉菌,不適宜居 住; 地下室使用功能單一:地下室通風 采光效果差,使用用途相對局限. 頂層裂縫 閣樓滲水 地下室積水地下室潮濕 價格因素 總價偏高:頂復底復房源面積較大,總價偏高,客。
31、內光線和空氣質量較差,潮 氣較重,容易滋生霉菌,丌適宜居 住; 地下室使用功能單一:地下室通風 采光效果差,使用用途相對局限. 頂層裂縫 閣樓滲水 地下室積水 地下室潮濕 價格因素 總價偏高:頂復底復房源面積較大,總價偏高,客戶購買 門檻較。
32、80至230的頂層復式雙套間高廳單位約計5套 座向主要為西南向單位 洋房均價在4000元,別墅均價9000元,已全為現樓產品 項目名稱:碧堤灣畔 主要客戶分析: 雍景園老業主沙溪古鎮客戶較多 南區有少部分企業主購買別墅 據了解購買該樓盤的客。
33、樹立數一數二調性 他們都是誰 不老的7080后 人屆中年,最小35歲,最大45,當打之年 其中主流,基本上都混到了一個位置 場面上的人不事,脫離丌開他們 是中國社會的一個核心不支撐 改善型居住的主力 人群描述 最有壓力的一群人 上有老,下有。
34、客戶群關注的重要手段. 具有吸引力的促銷活動不僅能夠引起客戶關注,更能吸引目標客戶群到銷售現場. 與老業主多聯系,對于老帶新的獎勵政策適當加大,來帶動老業主積極性.在尾盤銷售中,加大 老帶新獎勵政策,可以調動老業主積極性,加大項目口碑宣傳。
35、于日常一般情況是有意義的過渡空間對于日常一般情況是有意義的,它鼓勵人們在居住中成為參與它鼓勵人們在居住中成為參與 者者,而不僅僅是指定空間功能所限定的而不僅僅是指定空間功能所限定的占有者占有者. 它使日常空間具有活性它使日常空間具有活性,它。
36、高端社交平臺.風云際會,商界才俊齊聚, 社會名流云集一起來參加我們本次精心設計的這次 人際圈子的盛大派對,在整體操作流程突出, 高端化人性化的氛圍營造下,利用百萬富翁 游戲環節設計,精心打造一場風云際會的派對聚 會 Who Wants to。
37、關注; 2增加已購業主歸屬感自豪感榮耀感; 3實現地產媒體口徑的話題傳播; 01. 02. 外場區 內場區 跨街拱門 地飄 鮮花路引 注水路旗 洽談區 演繹互勱區 1區 2區 茶歇區 認購確認區 02. 樣板間 模特靜態 展示 路引指示 0。
38、日一二三四五六日一 1 1 營營銷銷節節 點點 營營銷銷節節點點劃劃分分 1313 推廣渠 道確定 報紙天宏通和出街 1414網絡信息更新天宏通和更新信息 1515戶外大牌天宏通和制作完成出街 1616候車廳天宏通和設計定稿上機印制出街 1。
39、4.2012年第 一季度,石家莊商品房市場住宅成交均價為4965元 .不去年同期相比上漲4;不2011年平均住宅成交價 格相比下跌4. 石家莊隨著調控預期丌斷加強,市場觀望態勢持續彌漫 ,需求量大打折扣,購房者購買積極性丌高,剛性需求 購房。
40、方案銷售部總負責:具體負責業務員管理培訓銷售管理 銷售工作 顧聿峰作為本次方案策劃部負責提供各類資料 大諸暨近期負責實施以下工作 制作總體方案 制作房展會審傳資料,幵分収審傳資料 制定工作任務表,將各項工作細化幵落實到相關責任人 聘請優秀攝。
41、堅 實的市場基礎. 利:利:盡快去化大面積剩余房源,提供資金支持 清空目前中一花園剩余大面積房源,提供可供二期地塊前期開發 所需的資金支持,為二期項目爭取更多的人氣. 存量房源基本情況說明存量房源基本情況說明 戶型 面積區間 套數 套數占比。
42、堅 實的市場基礎. 利:利:盡快去化大面積剩余房源,提供資金支持 清空目前中一花園剩余大面積房源,提供可供二期地塊前期開發 所需的資金支持,為二期項目爭取更多的人氣. 存量房源基本情況說明存量房源基本情況說明 戶型 面積區間 套數 套數占比。
43、認為2015年最核心問題是 1.整體形象提升 2.價值兌現 1月2月3月 4月5月6月7月8月9月10月11月 階段 營銷 節點 一期持銷期 2014年處于持銷階段,無較大節點,主要以現場活動為主.截止至2013年10月 上旬一期高層洋房公。
44、勢和歷史化底蘊構成了膠州市鮮明的地域特色. 本項目的區位恰好處于這個特殊的地理環境之中,項目規模適中,地塊位置 是市場未來的熱點膠州市商業一條街,具有較好的物升值潛力. 二經濟指標原規劃指標 規劃用地總面積 1256742 總建筑面積 11。
45、改善,生活更加優越便利 和諧. 錦繡天地,番禺市橋鎮的又一個大戶型高尚 住宅小區的推出,我司作為本地區一家專業的廣告公司,對 本地文化有非常深入的了解,現以專業廣告人的服務態度為 龍翔房地產發展有限公司提供錦繡天地的廣告策劃方 案,把錦繡天。
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