房地產(chǎn)代理春節(jié)促銷方案Tag內(nèi)容描述：
1、代 理激烈競(jìng)爭(zhēng)中 業(yè)績(jī)脫穎而出 如何有效觃避聯(lián) 合代理現(xiàn)場(chǎng)操作 難點(diǎn),叏得業(yè)績(jī) 最大化 前言: Part 1 聯(lián)合銷售代理模式的解讀 什舉是聯(lián)合代理 聯(lián)合銷售代理是指由兩家戒夗家以上的銷售公司去進(jìn)行整個(gè)樓盤的銷售. 聯(lián)合代理的収展軌跡如何 。
2、西南角 ,總建筑面積約為 50萬(wàn)平方米.甲方委托 乙方代理銷售本項(xiàng)目中910111213住宅,可售建筑面積為約8.5萬(wàn)平 方米.具體代理房屋清單在本項(xiàng)目正式開盤前一個(gè)月提供給乙方,作為本合同之附件 ,與本合同具有同等法律效力. 3 一代理房。
3、7 日購(gòu)房者可享 9.8 折的優(yōu)惠. 該方案可編寫如下短信:您好:中秋驚喜房產(chǎn)中秋特別促銷活動(dòng)即將 開始, 凡在 9 月 15 至 10 月 7 日, 購(gòu)買公寓的房子, 可享受 9.8 折的優(yōu)惠 機(jī)會(huì)難得失不再來咨詢電話: B 凡是十一結(jié)婚。
4、火火過新年 6.金豬進(jìn)門全家旺立丹迎春特賣會(huì) 換季商品低 2 折起黃金飾品零點(diǎn)利 7.濃情蜜意愛要久久溫馨戀愛禮 2.14 千支玫瑰送給您 二活動(dòng)時(shí)間: 200年 2 月 9 日五200年 2 月 25 日日17 天 三活動(dòng)內(nèi)容: 1. 禮。
5、投資組織的在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間 和地點(diǎn)向公眾開展的一系列活動(dòng),其目的是加強(qiáng)開發(fā)樓盤與社和地點(diǎn)向公眾開展的一系列活動(dòng),其目的是加強(qiáng)開發(fā)樓盤與社 會(huì)公眾關(guān)系,提升樓盤的知名度和美譽(yù)度,最終達(dá)到銷售的目會(huì)公眾關(guān)系,提升樓盤的知名度和美譽(yù)度,最終達(dá)到銷售的。
6、消費(fèi)滿99元,即可到客服中心領(lǐng)取巧兊力花束1朵. 物料準(zhǔn)備:巧兊力花束100朵,一天限派50朵 2.并福羊帄好運(yùn)隨行 在2月11日2月18日期間,凡在七巧國(guó)商品體驗(yàn)中心購(gòu)物滿18元,即可獲得抽獎(jiǎng)券1張,專柜消費(fèi)滿36元獲得1張,以此類 推。
7、月份營(yíng)銷推廣思路 第四部分第四部分 20142014年年1 1 2 2月份媒體排期月份媒體排期 目目 錄錄 偉偉 業(yè)業(yè) 集集 團(tuán)團(tuán) Part 1Part 1 市場(chǎng)及房源分析市場(chǎng)及房源分析 偉偉 業(yè)業(yè) 集集 團(tuán)團(tuán) 一年一度的春節(jié),馬上來臨.新。
8、消費(fèi)滿99元,即可到客服中心領(lǐng)取巧兊力花束1朵. 物料準(zhǔn)備:巧兊力花束100朵,一天限派50朵 2.并福羊帄好運(yùn)隨行 在2月11日2月18日期間,凡在七巧國(guó)商品體驗(yàn)中心購(gòu)物滿18元,即可獲得抽獎(jiǎng)券1張,專柜消費(fèi)滿36元獲得1張,以此類 推。
9、全可以不用出門 這種生活狀態(tài)我們稱之為: Site in home 流動(dòng)的想象 Site in home Site in home 與與 營(yíng)銷營(yíng)銷 據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì),截止去年6月,我國(guó) 互聯(lián)網(wǎng)用戶已達(dá)到1.23億,網(wǎng)民平均每周 上網(wǎng)16.5個(gè)。
10、案初步規(guī)劃設(shè)計(jì)或調(diào)整建議 負(fù)責(zé)部門: 策劃部 報(bào)告名稱: 會(huì)議紀(jì)要匯總 項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)提示 或項(xiàng)目調(diào)整建議 中心內(nèi)容: 草圖立意說明交流記錄 前期策劃階段 3 地塊內(nèi)在條件整合及價(jià)值分析 負(fù)責(zé)部門: 策劃部投資部 報(bào)告名稱: 項(xiàng)目土地價(jià)值與分。
11、期,因此企劃部特將下期活動(dòng)日期安排從 17 日開始,至年初一 26 號(hào),共 10 天,下期為元宵節(jié)情人節(jié)合一檔期2 月 8 日2 月 15,本期活動(dòng)策劃如下: 活動(dòng)主題:5 載輝煌,感恩回饋 副題:賀新春,慶店慶,來者有驚喜 活動(dòng)時(shí)間:20。
12、房地產(chǎn)中介代理有限公司 地 址: 郵碼: 電話: 法定代表人: 職務(wù): 2 第一部分 協(xié) 議 書 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國(guó)民法通則和中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī) 定,就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的事宜,在互惠。
13、協(xié)議所約定房屋銷售價(jià)格為人民幣 7800 元 平方米 毛坯房 , 總價(jià)人民幣玖仟玖佰零貳萬(wàn)元 小寫: 9902 萬(wàn)元 . 乙方在簽訂本協(xié)議 后 7 日內(nèi),向甲方支付人民幣 50為定金, 即人民幣 肆仟玖佰伍拾壹萬(wàn)元小寫:4951.萬(wàn)元 . 。
14、 內(nèi)墻:高級(jí)環(huán)保涂料,藝術(shù)裝飾 地面:高級(jí)防滑地磚 頂棚:高級(jí)環(huán)保涂料 廚房:櫻花牌整體櫥柜. 衛(wèi)生間:墻面為高級(jí)墻面磚,地面為高級(jí)防滑地磚,鋁塑 板吊頂,名牌潔具配高級(jí)五金配件 陽(yáng)臺(tái):不銹鋼鋼化玻璃圍欄,地面為高級(jí)防滑地磚 照明及開關(guān) 。
15、年限 商業(yè):於 2041 年 9 月 13 日截止 住宅:於 2071 年 9 月 13 日截止 8 容積率 324 9 建築密度 2244 10 綠化率 4347 2 一一 昆山市概況昆山市概況 地處中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的長(zhǎng)江三角洲 是上海經(jīng)濟(jì)。
16、條:項(xiàng)目概況 1.1 項(xiàng)目名稱:昆山 xx 華庭xx 國(guó)際廣場(chǎng) 1.2 項(xiàng)目規(guī)模:xx 華庭,總建面為: xx 國(guó)際廣場(chǎng)待定 ,以最后測(cè)算面積為 準(zhǔn). 附件:商業(yè)部分平面圖及配置情況 第二條:雙方聲明和保證 2.1 甲方向乙方保證:簽署本合。
17、 項(xiàng)目審核: 客戶部: 日期: 項(xiàng)目部: 日期: 市場(chǎng)部: 日期: 培訓(xùn)部: 日期: 設(shè)計(jì)部: 日期: 技術(shù)部: 日期: 總經(jīng)理: 日期: 保保 密密 說說 明明 本項(xiàng)目解決方案建議書中所包含的內(nèi)容是蘇州簡(jiǎn)單網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)有限公司提 供給xx。
18、期款 銷售員跟進(jìn) 11. 繳清首期購(gòu)房款同時(shí)簽訂昆山市商品房購(gòu)銷合同電子合同 財(cái)務(wù)合同部負(fù)責(zé)簽訂,銷售員跟進(jìn) 12. 簽訂昆山市商品房購(gòu)銷合同后 7 日內(nèi),辦理按揭,做好銀行 按揭手續(xù). 13. 售后服務(wù) 銷售員 14. 收樓 物業(yè) 15。
19、場(chǎng)機(jī)遇,搶占市場(chǎng)先機(jī) 此方案為工作計(jì)劃方案,具體實(shí)施還需要論證 第一部分 昆山房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài) 一2006 年昆山房地產(chǎn)總體開發(fā)經(jīng)營(yíng)情況 2006 年昆山總開發(fā)面積為 1057 萬(wàn)平方米,比上年增長(zhǎng) 7.62 新建商品住宅 679.8 萬(wàn)平方。
20、間備注 1 折后買 200 減 501725 在打折的基礎(chǔ)上買 200 減 50,根據(jù)業(yè)種差別可降低減讓力 度. PR 活動(dòng) 1 迎春納福 財(cái)神送紅包 129 大年初一向顧客派發(fā)紅包. 2 十五鬧元宵,購(gòu)物送年飯21213 累積購(gòu)物金額最高。
21、大家都忙著回家過年,在這一段 時(shí)間內(nèi)買房肯定不會(huì)是第一位的,所以這段時(shí)間所做的一切工作都不是為了本階段的銷售成績(jī)的,因 為再怎么做促銷,過年時(shí)候的業(yè)績(jī)也上不去. 在春節(jié)期間一般都是做宣傳和鞏固原有客戶,是為了春節(jié)后的工作做準(zhǔn)備的,比如: 。
22、合起來運(yùn)用,相信我們能夠在新春將至?xí)r取得好 的銷售成績(jī). 二二現(xiàn)場(chǎng)包裝:現(xiàn)場(chǎng)包裝: 環(huán)境營(yíng)造環(huán)境營(yíng)造 通過各種飾品將銷售部打造出濃烈的春節(jié)氛圍,給客戶一種喜慶的感 覺 1門外懸掛 6 個(gè)紅燈籠,每天下午 6 點(diǎn)亮燈 2門口玻璃窗及玻璃門上貼。
23、物業(yè) 和大型的住宅物業(yè)的銷售逐漸由與業(yè)代理公司來迚行, 但在一些市場(chǎng) 丌太成熟的城市,仍有為數(shù)丌少的樓盤銷售還是由開發(fā)商自己迚行. 在廣州深圳上海,60以上的樓盤是由與業(yè)代理公司完成的. 一自產(chǎn)自銷的認(rèn)識(shí)誤區(qū) 1可持續(xù)發(fā)展的需要的認(rèn)識(shí)誤區(qū) 。
24、有利于在樹立企業(yè)形象的同時(shí)加深消費(fèi)者對(duì)企 業(yè)的印象,增強(qiáng)其對(duì)產(chǎn)品的信任度 三降價(jià)促銷需要考慮的三個(gè)要素 降價(jià)的時(shí)機(jī):降價(jià)的時(shí)機(jī):需要搶占市場(chǎng)先機(jī),爭(zhēng)取做前幾名.萬(wàn) 科08年元宵節(jié)后率先啟動(dòng)的降價(jià)潮 房產(chǎn)跟股票一樣,銷售者有買漲不買跌買漲不買。
25、現(xiàn)市 場(chǎng)爆破力; 任務(wù)3. 構(gòu)建競(jìng)爭(zhēng)力 保證 客戶到場(chǎng) 地推創(chuàng)新行銷,提升廣告的附加值 構(gòu)建全民營(yíng)銷,持續(xù)導(dǎo)客機(jī)制 團(tuán)購(gòu)洽談 任務(wù)2. 主題活動(dòng)造勢(shì) 事件營(yíng)銷醒目 在狼多肉少市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下,組織大 型線下活動(dòng)鎖定目標(biāo)客戶; 把握客戶心理,對(duì)位客。
26、 20 套;沿街商鋪未公開. 鳳鳴苑一期兩棟 138 套,第一批 2018 年 12 月 12 日公開 3 個(gè)單元 56 套,已銷售 25 套,剩余 31 套.總計(jì)剩余 113 套. 二 項(xiàng)目重難點(diǎn) 1住宅: 整體市場(chǎng)低迷, 以及降價(jià)潮帶來。
27、面 解 決 方 案 樂 居樂 居 傾 情 推 出傾 情 推 出 營(yíng)銷推廣全面多樣 話題炒作深入人心 矩陣 轉(zhuǎn)發(fā) 雙微 推廣 發(fā)酵 熱議 互動(dòng) 升級(jí) 你在他想還好嗎 我是有背景的人 回家大勝 借勢(shì)營(yíng)銷 年貨大勝 新年案場(chǎng)必備 搖錢樹 秒殺現(xiàn)金。
28、城華 府項(xiàng)目 以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目 的全程營(yíng)銷服務(wù)工作, 雙方達(dá)成如下協(xié)議, 并承諾共同遵守. 第一條 合同方式和范圍 合作方式 雙方合作方式為全程營(yíng)銷方式, 即甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)研究 營(yíng)銷策略和現(xiàn)場(chǎng)銷售執(zhí) 行工作; 合作范圍 雙方合作范圍。
29、一章 委托代理的標(biāo)的和范圍委托代理的標(biāo)的和范圍 1.1 項(xiàng)目位置: 1.2 委托代理范圍: 委托代理合同期限 2.1 自 2016 年 6 月 15 日起至 2016 年 12 月 31 日止. 第二章第二章 委托代理工作內(nèi)容委托代理工作內(nèi)。
30、專門版面,每周評(píng)出服務(wù)最佳優(yōu)秀員工 . 2特價(jià): 每日推出一款特價(jià)菜,每日不重樣. 隨顧客所點(diǎn)菜品加贈(zèng)部分菜品,如當(dāng)次消費(fèi)滿00 元,加贈(zèng) 2 碟涼菜;滿 000 元加贈(zèng) 2 碟涼菜2 碟熱菜等; 打折,是一個(gè)迅速提高銷售額的法寶,建議適當(dāng)。
31、突破三百萬(wàn)營(yíng)業(yè)額 五活動(dòng)廣告宣傳語(yǔ) 1金猴獻(xiàn)禮,低價(jià)的驚喜 2好禮送不停,贏取隱藏的秘密 ,我等你 3你是我心中永遠(yuǎn)的愛,我沐浴著光輝羞澀的等待 4金猴賀歲守新年,家家戶戶共團(tuán)囿 六活動(dòng)內(nèi)容 1猴年到,福運(yùn)來:以普通百姓家庭為儲(chǔ)備年貨而進(jìn)。
32、征集確定生態(tài) 主張,到生態(tài)別墅節(jié)盛啟及生態(tài)美食收客,丌同節(jié)點(diǎn)步步推 進(jìn),深化項(xiàng)目?jī)r(jià)值; 積極推貨,重包裝:針對(duì)特定產(chǎn)品重點(diǎn)包裝,積極推售積 存產(chǎn)品. 1項(xiàng)目計(jì)劃2014年5月前沖擊成就共享目標(biāo),需去化大量別墅積; 2延續(xù)去年7月首屆別墅節(jié)成。
33、營(yíng)或所有的 事宜達(dá)成以下協(xié)議, 并承諾共同遵守. 第一條第一條 合合作方式和范圍作方式和范圍 甲方委托乙方作為獨(dú)家銷售策劃及代理單位, 策劃并銷售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位 于 項(xiàng)目, 該項(xiàng)目為 別墅 寫字樓 公寓 住宅 , 總建筑面積共計(jì) 平方米。
34、冬季商品 日化:冬天不怕干,護(hù)膚我在行洗浴個(gè)人護(hù)理洗滌 二廣告支持二廣告支持 1 DM 海報(bào): 規(guī)格:16K12P,數(shù)量:1 萬(wàn)張. DM 版面分標(biāo)題及商品品類重點(diǎn): 封面1P:迎春納福,大禮滿天飛舞特驚爆商品 25 款或二級(jí)營(yíng)銷活動(dòng)內(nèi)容 。
35、酒類煙茶保健品金銀飾品服裝家電等類. 六 活動(dòng)方式:第一重驚喜:全場(chǎng)滿 100 送 20 活動(dòng)內(nèi)容:1凡于活動(dòng)期間,在本商場(chǎng)一次性購(gòu)買滿 100 元即可在交款 時(shí)立即減去 20 元 2減免現(xiàn)金以單張小票為準(zhǔn),即單張電腦小票滿 100 元或超。
36、初步規(guī)劃設(shè)計(jì)或調(diào)整建議 負(fù)責(zé)部門: 策劃部 報(bào)告名稱: 會(huì)議紀(jì)要匯總 項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)提示 或項(xiàng)目調(diào)整建議 中心內(nèi)容: 草圖立意說明交流記錄 前期策劃階段 3 地塊內(nèi)在條件整合及價(jià)值分析 負(fù)責(zé)部門: 策劃部投資部 報(bào)告名稱: 項(xiàng)目土地價(jià)值與分析。
37、賴的策略伙伴 北京華業(yè)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司成立于1995年,是北京創(chuàng)建最 早且最具發(fā)展歷史的專業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)之一.經(jīng)過十余年的穩(wěn) 健發(fā)展,公司的業(yè)務(wù)層面不斷拓展,目前,華業(yè)行已經(jīng)發(fā)展成 為集地塊研究投資分析建筑產(chǎn)品策劃營(yíng)銷策劃銷售代 理廣告。
38、式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,與眾不同,做到式和操作方式,力求快人一步,奇兵突起,與眾不同,做到人無(wú)我人無(wú)我 有,人有我優(yōu)有,人有我優(yōu),這樣方能達(dá)到促銷的根本目的,這樣方能達(dá)到促銷的根本目的樓盤銷售和形象樓盤銷售和形象 宣傳.宣傳。
39、 限販 加息等多 輪起伏,使得市場(chǎng)觀望氣氛濃厚.時(shí)下,隨著 xx 年夏季癿走出,為贏得市場(chǎng)先機(jī),迎來樓 市癿春天 ,眾多開収企業(yè)謀定而后勱,一方面,紛紛在近期収起一輪輪宣傳促銷攻勢(shì); 另一方面,也在積枀尋找市場(chǎng)共奮點(diǎn). 二促銷基本形式 1 。
40、2 2月份媒體排期月份媒體排期 目目 錄錄 Part 1Part 1 市場(chǎng)及房源分析市場(chǎng)及房源分析 一年一度的春節(jié),馬上來臨.新鄉(xiāng)項(xiàng)目紛紛加大促銷力度,搶占回鄉(xiāng)客市場(chǎng)份額: 建業(yè)建業(yè) 壹號(hào)城邦:壹號(hào)城邦:歲末感恩,清盤鉅惠,購(gòu)房最高優(yōu)惠9萬(wàn)。
41、公司簡(jiǎn)介.114榮譽(yù)證書.115新聞資訊.116產(chǎn)品展示.117人才招聘.128在線定購(gòu).129在線留言.1210聯(lián)系我們.1211人力資源.1212友情鏈接.1213中英文切換.13八八網(wǎng)站經(jīng)費(fèi)及網(wǎng)站經(jīng)費(fèi)及開發(fā)時(shí)間開發(fā)時(shí)間.131.設(shè)計(jì)策。
42、調(diào)及各種稅費(fèi)的減免和優(yōu)惠,在部分大城市,房地產(chǎn)銷售量才有所回升. 但是對(duì)于縣份市場(chǎng), 此種政策還未進(jìn)入全面實(shí)施階段,再加上媒體的大力炒作城市房地產(chǎn)的降價(jià)銷售或者通過變相促銷 低折扣或者購(gòu)房送禮金,送裝修,送家電,送工作,無(wú)憂置業(yè)等拉動(dòng)銷量。
43、次消費(fèi)者的需求.特制作禮籃禮箱促銷海報(bào)一張,張貼于收銀臺(tái)或店外附近顯著位置.主要介紹百果園禮籃禮盒的種類價(jià)位,果品搭配等,起到宣傳作用.3春節(jié)果品促銷海報(bào):每店 1 張,張貼在店外最顯見的位置.主要介紹百果園春節(jié)促銷特價(jià)水果信息,起到吸引顧。
44、第四部分 20142014年年1212月份媒體排期月份媒體排期目目 錄錄偉偉 業(yè)業(yè) 集集 團(tuán)團(tuán)Part 1Part 1市場(chǎng)及房源分析市場(chǎng)及房源分析偉偉 業(yè)業(yè) 集集 團(tuán)團(tuán) 一年一度的春節(jié),馬上來臨.新鄉(xiāng)項(xiàng)目紛紛加大促銷力度,搶占回鄉(xiāng)客市場(chǎng)份額。
45、DIY猜燈謎兌獎(jiǎng)1月2122日 新春對(duì)聯(lián)書法展L O G O 活動(dòng)時(shí)間:1月2122日9:3017:30活動(dòng)對(duì)象:某地產(chǎn)樓盤一期二期在住業(yè)主活動(dòng)地點(diǎn):營(yíng)銷中心會(huì)所書房活動(dòng)內(nèi)容:1會(huì)所書房提前布場(chǎng),在1620日進(jìn)行為期5天的春聯(lián)書法作品展覽。
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