房地產(chǎn)的廣告定位策略Tag內(nèi)容描述：
1、小康之家 祈福新村都市白鄰 如何與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手區(qū)分,如何建立獨(dú)特的品牌特 性,這引起了思源的深思. 策略 思源率先將目標(biāo)群定位為珠三角先富裕一族,并迎合 他們的心態(tài),提出了捱世界之后嘆世界的觀念. 同時(shí)針對(duì)那些那些更高層次的富豪,開(kāi)辟了能滿中他。
2、行動(dòng)的凝聚. 二公開(kāi)期:或稱之為轟炸期,一切媒體動(dòng)作和印刷資料均已準(zhǔn)備 就緒,養(yǎng)兵千日,用在一時(shí),選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)作全面攻擊. 三續(xù)銷期:為公開(kāi)期后的續(xù)銷行為,檢討過(guò)去,創(chuàng)造未來(lái)將廣告 后期所剩的房地產(chǎn)項(xiàng)目或產(chǎn)品重新修訂廣告策略,改變不恰當(dāng)?shù)膹V。
3、品房日漸成為市場(chǎng)主流.140平方米以下房源成交比例由2005年 14 月 的 67.6 , 上 升 到 2005 年 512 月 的 73.1 . 2006年為房產(chǎn)政策消化年,政策影響顯現(xiàn).由于資金壓力,不少開(kāi) 發(fā)商開(kāi)始選擇戰(zhàn)略收縮,新開(kāi)工。
4、高層 主推廣語(yǔ):150萬(wàn)新中原精神城邦 主要賣點(diǎn):附加值贈(zèng)送空間百變空間 廣告調(diào)性:古典邊框,暖黃色調(diào) 美景鴻城 系 列 廣 告 演 繹 美美 景景 鴻鴻 城城 開(kāi)發(fā)商:明安置地集團(tuán)逸泉置業(yè) 建筑形態(tài):多層小高高層 主推廣語(yǔ): 60萬(wàn)北美風(fēng)。
5、期是 隸屬于它的營(yíng)銷周期的,作為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的促銷過(guò)程的營(yíng)銷周期,廣告周期的安排便是其不可缺少 的一個(gè)部分. 通常,一個(gè)完整的營(yíng)銷周期由籌備期公開(kāi)期強(qiáng)銷期和持續(xù)期這四個(gè)部分組成.在引 導(dǎo)期,大量的作業(yè)是一些銷售前的準(zhǔn)備工作,廣告運(yùn)用僅為一些。
6、生活品質(zhì),締造完美人生好景豪園715層 深南路旁住宅,微利房的價(jià)格帝景園小高層 坐擁半山尊貴,美景一覽無(wú)遺百合山莊多層 房地產(chǎn)廣告語(yǔ)房地產(chǎn)廣告語(yǔ)大全 綠意溪畔,一抹清新東方半島花園小高層 東方,一個(gè)青山綠樹(shù)環(huán)抱之處東方半島花園 住在太陽(yáng)升起。
7、要高 一個(gè)優(yōu)秀的地產(chǎn)項(xiàng)目,可以在一個(gè)階段內(nèi)成為這個(gè) 城市市民心中的居住理想或居住標(biāo)準(zhǔn),廣告定位要站在 一定的高度,為廣告創(chuàng)意留下足夠的表現(xiàn)空間. Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 廣告定位要具獨(dú)特性可長(zhǎng)期發(fā)展 不但有個(gè)性,而且是。
8、爭(zhēng)樓盤相比具有明顯的總價(jià)優(yōu)勢(shì).競(jìng)爭(zhēng)樓盤相比具有明顯的總價(jià)優(yōu)勢(shì). 針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體的社會(huì)狀態(tài)和銳意進(jìn)取的心理特征,走剛性的包針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群體的社會(huì)狀態(tài)和銳意進(jìn)取的心理特征,走剛性的包 裝路線,提升項(xiàng)目檔次,拔高項(xiàng)目形象.裝路線,提升項(xiàng)目檔次。
9、準(zhǔn): 產(chǎn)品樓盤分析 目標(biāo)對(duì)象研究 廣告策略的制定形象定位溝通定位 創(chuàng)意及廣告表現(xiàn)的執(zhí)行廣告調(diào)性溝通語(yǔ)言 房地產(chǎn)廣告應(yīng)遵循的操作程序: 房地產(chǎn)廣告必須解決的問(wèn)題: 對(duì)誰(shuí)說(shuō) Whom To Say 界定目標(biāo)人群 說(shuō)什么 What To Say 。
10、二 報(bào)紙風(fēng)格三報(bào)紙風(fēng)格三 報(bào)紙風(fēng)格四報(bào)紙風(fēng)格四 280280米米 中原商務(wù)地標(biāo),歡迎預(yù)約蒞臨品鑒中原商務(wù)地標(biāo),歡迎預(yù)約蒞臨品鑒 綠地廣場(chǎng)綠地廣場(chǎng) 會(huì)展大廈,中原第一高樓,世界大師聯(lián)袂呈現(xiàn),登臨鄭州會(huì)展大廈,中原第一高樓,世界大師聯(lián)袂呈現(xiàn),登。
11、 I G R O U P W U H A N C A S E 武漢聚創(chuàng)西屋房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 Wuhan Jasation Westwood Real Estate Advertising Strategic Planning Co,L。
12、筑,高矮參差,既能豐富造型,又能視棟別用途作彈性規(guī)劃.不論基于何種原 因,產(chǎn)品定位的最終結(jié)果勢(shì)必在每塊土地上產(chǎn)生或高或低或胖或瘦或單棟或多棟的建 筑物,而所謂的容積率利用,就是指如何將每塊土地的總可建建筑面積樓地面面積利用 到極致. 同樣一。
13、相同區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競(jìng)爭(zhēng) 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問(wèn)題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問(wèn)題. willanwillan 4 過(guò)渡頁(yè) TRANSITION PAGE 項(xiàng)目。
14、 廣告表現(xiàn)形式 廣告調(diào)性產(chǎn)品核心投放方式銷售信息 高端盤 大眾盤 投資盤 個(gè)性盤 賣地段 賣房型 賣風(fēng)格 賣景觀 密集型 分眾型 精專型 直效型 頻繁新推 價(jià)格促銷 高價(jià)待沽 尾盤促銷 partpart1 1 之不以營(yíng)銷為目的的廣告就是耍流。
15、很實(shí)用,我感覺(jué)挺滿意的 華發(fā)業(yè)主陳先生,購(gòu)買340平米別墅產(chǎn)品 這房子通風(fēng)采風(fēng)都不錯(cuò),還是雙車位設(shè)計(jì),景觀也不錯(cuò) 華發(fā)業(yè)主李小姐,購(gòu)買260平米別墅產(chǎn)品 華發(fā)世紀(jì)城華發(fā)世紀(jì)城 市場(chǎng)產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn) 品分析品分析 贈(zèng)送空中花園01 送地面陽(yáng)光雙車 位。
16、過(guò)自身建立的網(wǎng)站自身建立的網(wǎng)站,或者通過(guò)其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手,或者通過(guò)其他網(wǎng)站發(fā)布廣告等手 段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放段,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行廣告宣傳.這是繼報(bào)紙廣播電視后,進(jìn)行房地產(chǎn)廣告投放 的第四個(gè)媒體.的第。
17、建筑, 高矮參差, 既能豐富造型, 又能視棟別用途作彈性規(guī)劃, 不論基于何種原因, 產(chǎn)品定位的最終結(jié)果勢(shì)必在每塊土地上產(chǎn)生或高 或低或胖或瘦或單棟或多棟的建筑物,而所謂的容積率利用,就 是指如何將每塊土地的總可建建筑面積樓地面面積利用到極致。
18、前, 我想先拐個(gè)彎, 先來(lái)談?wù)剬W(xué)習(xí)的問(wèn)題, 稍稍把話題扯遠(yuǎn)一點(diǎn),其實(shí)說(shuō)起來(lái)也并不遠(yuǎn),這是相當(dāng)于磨刀不誤砍柴工中的磨刀的時(shí)間. 首先,我覺(jué)得要明確學(xué)習(xí)的目的,可能大家聽(tīng)了會(huì)忍不住想笑,我們都是企業(yè)界高層管理者,怎么講出這些小學(xué)生的問(wèn)題來(lái)了 不。
19、求的 具有藝術(shù)價(jià)值和審美情趣的藝術(shù)型社區(qū) 212 中海名都的定位中海名都的定位 藝術(shù)藝術(shù)審美審美 這也是中海名都品牌的核心價(jià)值 213 定位中心詞:定位中心詞: 中海名都地處河南老城區(qū),從一般層面看,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手很 多.所以中海名都應(yīng)躍上更高層。
20、定 2東京建物的銷售計(jì)劃及廣告策略制定體系介紹東京建物的銷售計(jì)劃及廣告策略制定體系介紹 4總總 結(jié)結(jié) 現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的培訓(xùn)與客戶評(píng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的培訓(xùn)與客戶評(píng)價(jià) 停車場(chǎng)銷售問(wèn)題的解決借鑒停車場(chǎng)銷售問(wèn)題的解決借鑒 東京建物項(xiàng)目銷售網(wǎng)頁(yè)制作指引東。
21、區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競(jìng)爭(zhēng) 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問(wèn)題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問(wèn)題. willanwillan 5 過(guò)渡頁(yè) TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位。
22、性推導(dǎo)定位 依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研推導(dǎo)定位 依據(jù)客戶調(diào)研推導(dǎo)定位 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:濟(jì)南央墅 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:廈門萬(wàn)科湖心島 根據(jù)地塊屬性做定位 案例:諸多地王項(xiàng)目 青島紫御觀邸青島紫御觀邸北京九號(hào)公館北京九號(hào)公館 根據(jù)地塊屬性推導(dǎo)。
23、蘇州星光耀客戶訪談 了解產(chǎn)品的習(xí)慣 1書(shū)籍提升視野力 中國(guó)建筑工業(yè)出版社建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)叢書(shū) 同濟(jì)大學(xué)建筑群體設(shè)計(jì) 上海書(shū)店出版社識(shí)別中國(guó)古建筑 機(jī)械工業(yè)出版社住宅平面設(shè)計(jì)指南及實(shí)例評(píng)析 2 踩盤提升案例舉例能力 3 案例提升產(chǎn)品包裝力 了解客。
24、消費(fèi)的歷史 給到你的鮮明烙印,正是立體化營(yíng)銷帶來(lái)的結(jié)果 專 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 贏 地產(chǎn)廣告告別一招鮮打遍天 進(jìn)入白熱化競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代 專 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 贏 高大上唯美少女風(fēng)粗獷直接 什么類型的比比皆是 專 注 卓 越 創(chuàng) 新 共 。
25、到這樣的生活 這么牛逼的生活,讓你開(kāi)10分鐘車,便宜你了 傳播解決之道 第一輪之我見(jiàn) 必須明確的三個(gè)策略要點(diǎn) 市場(chǎng) 競(jìng)爭(zhēng) 生活 占位 差異 洞察 很少人知道欖核 人人都知道星海 人民藝術(shù)家冼星海星海音樂(lè)學(xué)院星海音樂(lè)廳星海不僅屬于欖核,更屬于。
26、1958 18 1132 36000 20161022 201842 24 2.17 40 1:1 20 3000 33000 20169 2018 24 1.95 40 70 2017930 2018 2.89 40 31 2320 20。
27、頭;個(gè)年頭; 從一期開(kāi)盤計(jì)算,從一期開(kāi)盤計(jì)算, 陽(yáng)光馬德里已邁進(jìn)第陽(yáng)光馬德里已邁進(jìn)第7 7個(gè)年頭.個(gè)年頭. 本案需要有一個(gè)針對(duì)性的角度,本案需要有一個(gè)針對(duì)性的角度, 本案更需要一個(gè)針對(duì)性的出路.本案更需要一個(gè)針對(duì)性的出路. 形式創(chuàng)新 的基本。
28、nough to have a significant impact on peoples soul, as is the case with real estate works.Jinhui Groups Baodi City Strat。
29、級(jí)之作. 龍湖不需要這樣的標(biāo)準(zhǔn)答案, 因?yàn)锳地塊并不是賣一種標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品系或者賣點(diǎn), 而是一種產(chǎn)品系的新標(biāo)準(zhǔn), 從城市的新標(biāo)準(zhǔn)到業(yè)態(tài)規(guī)劃的新標(biāo)準(zhǔn), 從產(chǎn)品打造的新標(biāo)準(zhǔn)到資源配套的新標(biāo)準(zhǔn), 由此共同組成龍湖春江系的新標(biāo)準(zhǔn)示范. 龍湖春江酈城A。
30、告作業(yè)step1:信息癿溝通目癿癿一致性良性探討 4 1評(píng)價(jià)廣告的態(tài)度最好是 看到一則廣告時(shí),請(qǐng)把以下這句話默念三遍: 丌以銷售為目癿癿策劃,都是臭流氓 廣告作業(yè)step2:廣告廣告創(chuàng)作是道具; 丌是表達(dá)表現(xiàn)自我癿工具 5 Part.Par。
31、區(qū)位,如何避免同室操戈 同一企業(yè),不同區(qū)位,相似定位,如何避免競(jìng)爭(zhēng) 地王項(xiàng)目,成本高企,資源平平,甲方期望甚高,問(wèn)題多多,該從哪個(gè)角度思 考如何一步步解決問(wèn)題. willanwillan 4 過(guò)渡頁(yè) TRANSITION PAGE 項(xiàng)目定位。
32、 是一種可遇不可求的智慧閃光. 任何一句經(jīng)典樓盤廣告語(yǔ)的出爐無(wú) 不是千錘百煉精益求精之后的結(jié)晶.在這背后,是營(yíng)銷策劃人員對(duì)樓盤的清晰定位和對(duì)目 標(biāo)客戶群消費(fèi)心理的準(zhǔn)確把握. 優(yōu)秀的樓盤廣告語(yǔ)應(yīng)該含有以下四個(gè)要點(diǎn):記憶點(diǎn)記憶點(diǎn)MemoryMe。
33、個(gè)獨(dú)立癿與業(yè)品類 房地產(chǎn)智庫(kù) 一般來(lái)說(shuō) 快消品廣告,是把復(fù)雜癿東西搞簡(jiǎn)單. 而地產(chǎn)廣告,是把簡(jiǎn)單癿東西搞復(fù)雜. 房地產(chǎn)智庫(kù) 因?yàn)?房子是一個(gè)販買勱機(jī)全面 決策成因復(fù)雜癿高價(jià)值物業(yè) 在 一套房子消滅一個(gè)百萬(wàn)富翁癿年代 我們更需要掌握其推售癿觃。
34、 但是,消費(fèi)者對(duì)于一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目,除了少數(shù)豪奢者一擲千金的炫耀外,更多的是要對(duì)房 子精挑細(xì)選,要仔細(xì)思量動(dòng)輒幾十萬(wàn)上百萬(wàn)的投入是否物有所值.人們?cè)谫I一罐可樂(lè)時(shí), 絕不會(huì)懷疑這一罐的配料是否有問(wèn)題.但是,在買房時(shí),他們會(huì)仔細(xì)考慮到方方面面.原因。
35、rt3 3 冷訴求不熱訴求 給佝點(diǎn)顏色看看 partpart4 4 創(chuàng)意無(wú)極限 partpart1 1 丌以營(yíng)銷為目癿癿幸告就是耍流氓 之 幸告癿基本要素 營(yíng)銷策略決定幸告形式 幸告癿USP理諱 USP理諱應(yīng)用 partpart1 1 之 。
36、者好處. 廣告是一個(gè)信息傳達(dá)癿過(guò)程,而丌是審美過(guò)程. 1 碧?hào)驁@廣告觀 PART1 文案應(yīng)該使用 客戶通俗易懂癿語(yǔ)言 大衛(wèi)奘栺威 1 碧?hào)驁@廣告觀 PART1 從經(jīng)典廣告 看碧?hào)驁@癿廣告觀 1 碧?hào)驁@廣告觀 PART1 經(jīng)典影視牽牛篇 那個(gè)。
37、者好處. 廣告是一個(gè)信息傳達(dá)癿過(guò)程,而丌是審美過(guò)程. 1 碧?hào)驁@廣告觀 PART1 文案應(yīng)該使用 客戶通俗易懂癿語(yǔ)言 大衛(wèi)奘栺威 1 碧?hào)驁@廣告觀 PART1 從經(jīng)典廣告 看碧?hào)驁@癿廣告觀 1 碧?hào)驁@廣告觀 PART1 經(jīng)典影視牽牛篇 那個(gè)。
38、tpart3 3 冷訴求不熱訴求 給佝點(diǎn)顏色看看 partpart4 4 創(chuàng)意無(wú)極限 partpart1 1 丌以營(yíng)銷為目癿癿幸告就是耍流氓 之 幸告癿基本要素 營(yíng)銷策略決定幸告形式 幸告癿USP理諱 USP理諱應(yīng)用 partpart1 1。
39、型情況產(chǎn)品未定型情況 由于產(chǎn)品尚未定型,思考的方向是如何選擇目標(biāo)市場(chǎng),針對(duì) 選擇的目標(biāo)客戶制定具有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品策略 產(chǎn)品已定型產(chǎn)品已定型 4 思考點(diǎn)思考點(diǎn) 項(xiàng)目 市場(chǎng) 客戶 項(xiàng)目思考分為分土地開(kāi)發(fā)商產(chǎn)品三個(gè)方面 包括地塊狀況環(huán)境交通景觀資源。
40、的有效執(zhí)行 代理公司廣告建議的兩個(gè)層次 目錄 策略思維 1.兩個(gè)經(jīng)典理論 2.一個(gè)三角模型 鑒賞實(shí)操 3.廣告建議示例 4.廣告案例欣賞 兩個(gè)經(jīng)典理論 1 1.IMC:Onevoice speaking 一個(gè)聲音說(shuō)話 2.USP:Uniqu。
41、業(yè)品類 房地產(chǎn)智庫(kù) 一般來(lái)說(shuō) 快消品廣告,是把復(fù)雜癿東西搞簡(jiǎn)單. 而地產(chǎn)廣告,是把簡(jiǎn)單癿東西搞復(fù)雜. 房地產(chǎn)智庫(kù) 因?yàn)?房子是一個(gè)販買勱機(jī)全面 決策成因復(fù)雜癿高價(jià)值物業(yè) 在 一套房子消滅一個(gè)百萬(wàn)富翁癿年代 我們更需要掌握其推售癿觃則不秓密 。
42、 te eg gy y 需需要要什什么么 l l有深刻的了解有深刻的了解l l有有邏輯邏輯 的整理的整理l l有有創(chuàng)創(chuàng)意的啟意的啟發(fā)發(fā)策策略略是是一一切切思思考考的的中中心心l l是是路路標(biāo)標(biāo)l l是是指指標(biāo)標(biāo)l l指指引引方方向向沒(méi)沒(méi)有有。
43、有形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為無(wú)形資產(chǎn)無(wú)形資產(chǎn)有形資產(chǎn)38626238851519821.布魯克林學(xué)院2.標(biāo)準(zhǔn)普爾500公司的Baruch Lev分析19921199825市場(chǎng)營(yíng)銷的科學(xué)觀和藝術(shù)觀市場(chǎng)營(yíng)銷的科學(xué)觀和藝術(shù)觀藝術(shù)藝術(shù)2080科學(xué)科學(xué)發(fā)達(dá)國(guó)家現(xiàn)狀。
44、房子珍罕資源精神炫耀專屬空間三個(gè)必要條件什么資源值得搶占海資源 中國(guó)地產(chǎn)下一輪爭(zhēng)奪戰(zhàn)Part 2 海資源Sea resources 海,意味著稀缺18000公里,中國(guó)可以居住的海岸線0.14厘米,中國(guó)大陸人均海岸線海,意味著 灣區(qū)生活少數(shù)人。
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