房地產的知識Tag內容描述：
1、t 3 Copyright Centaline Group, 2010 房房 地地 產產 市場經濟市場經濟 法律法規(guī)法律法規(guī) 市場營市場營 銷銷 公共關系公共關系 心理學心理學 園林規(guī)園林規(guī) 劃劃 建筑設計建筑設計 廣告設計廣告設計 房地產。
2、 房地產市場的分類:根據(jù)房地產開發(fā),銷售與消費過程特點,可以將房地產市場分為:1 一級市場土地市場;2 二級市場房地產增量房市場;3 三級市場房地產存量房市場;三 土地及土地所有權:1 土地的概念:一般是指地面地面以下和地面以上一定范圍的空。
3、轉讓權等.4 房地產業(yè)是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發(fā)建設經營管理以及維修裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業(yè).5 房地產開發(fā)是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施房屋建筑的活動.6 土地開發(fā)是將。
4、內的鋼材,但每批次內 裕豐鋼材所占的數(shù)量比例不能少于70. 2.產品名稱及牌號 線材:HPB235Q235熱軋光圓鋼筋 二級螺紋鋼:HRB335熱軋帶肋鋼筋 三級螺紋鋼:HRB400熱扎帶肋鋼筋 ps:三級螺紋鋼可分為三級螺紋鋼與三級盤螺 。
5、 筑 家 目標目標 1.房地產項目開發(fā)中建筑規(guī)劃設計工作流程進度.房地產項目開發(fā)中建筑規(guī)劃設計工作流程進度; 2.與營銷策劃對接的工作流程.與營銷策劃對接的工作流程; 3.常用報批時的規(guī)劃指標日照樓間距等要求.常用報批時的規(guī)劃指標日照樓間距。
6、是指建造建筑物構筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施 用地工礦用地交通水利設施用地旅游用地軍事設施用地等; 未利用地是指農用地和建設用地以外的土地. 三產業(yè)的劃分 第一產業(yè)是指農林牧漁業(yè). 第二產業(yè)是指采礦業(yè),制造業(yè), 電力燃氣及水的生產和供。
7、 202143 李光 整理制作 3 策劃人的知識水平和業(yè)務素養(yǎng) 人的策劃能力實際上是諸多要素綜合作用的結 果.它既不是天賦的,也不是一朝一夕可以形 成的,而是一個人經過長時間艱苦的自我學習 自我磨練自我改造自我提高而獲得的一種 綜合能力。
8、土地征用為國有土地后出讓給使用者的市場,出讓的土地,可以是生地,也可以是經過開發(fā)達到 七通一平的熟地.房地產一級市場是由國家壟斷的市場.七通一平的熟地.房地產一級市場是由國家壟斷的市場. 房地產基本知識房地產基本知識 2房地產二級市場房地產。
9、場市場 調研調研 投融資投融資 策劃策劃 物業(yè)物業(yè) 管控管控 整合整合 營銷營銷 項目項目 定位定位 房地產房地產 策劃師策劃師 宏觀背景宏觀背景政府政府 HONGGUANBEIJINGZHENGFU 勞社廳發(fā)勞社廳發(fā)200620061 1。
10、目清單 做好應變的準備 1交通公交車站車號地鐵.通往哪些主要地區(qū)周圍主 要道路的堵車狀況可以向出租車司機詢問了解 2空氣有無污染噪音 3綠化率及衛(wèi)生狀況 4文化機構學校圖書館幼兒園等 5商業(yè)購物場所銀行菜場娛樂醫(yī)院等 6社區(qū)規(guī)劃停車位 7社。
11、個人和個人房地產轉讓須提交的證件資料有 注:a 如雙方無法到場的須提交 及 b 辦理房屋贈與的申請人須提交贈與公證書 6房地產轉讓登記程序依次是 7員工手冊第五章考勤制度里規(guī)定,員工應自覺遵守作息時間不得遲到早退不得擅自離開工作崗 位,如因。
12、的總稱,兩者具有整體性和不可分割 性.包括: 1 土地 2 建筑物及地上附著物 3 房地產物權 注:房地產物權除所有權外,還有所有權衍生的租賃權抵押權土地使用權 典當權等. 2 2 房產地產兩者間的關系及差異房產地產兩者間的關系及差異 房產。
13、 2 2.4 房屋核驗 . 3 三 簽約環(huán)節(jié) . 4 3.1 出售房屋旪,哪些人可以是吅法簽約權刟人 . 4 3.2 買賣業(yè)務丨,簽署定金相關文件旪,應注意癿亊頃有哪些 . 4 3.3 買賣吅同簽署丨常見癿錯諢表述有哪些,如何表述是正確癿。
14、產權人擁有產權的范圍和比例,維護其合法權益,應建 立產權備案制度 物業(yè)管理就是使產權人的權利得到保障,并承擔應承擔的義務 物業(yè)中的公共設施和房屋公共部位,是多個產權人共有財產,其維修養(yǎng) 護費用應由共有人按產權比例分擔 Page 5 產權備案。
15、賣的方式, 將土地使用權轉讓給具有開發(fā)資格的房地產開發(fā)商. 二級市場二級市場:即是房地產開發(fā)商在獲得土地使用權后,在土地上興建物業(yè),然 后通過銷售,將該物業(yè)銷售給廣大的小業(yè)主. 三級市場:三級市場:即是小業(yè)主在開發(fā)商處購買物業(yè)后,擁有該物業(yè)。
16、 3什么是已購公有住房 答:指職工按住房制度改革政策所購得的住房. 4么是解困房 答:是指政府為解決本地城鎮(zhèn)居民的住房困難,專門修建的用于解決特別困難戶的擁擠住房問題的住房. 5什么是房改房 答:經市房改辦批準房改或經售房單位上級主管部門批。
17、值的穩(wěn)定性 E 社會生活的影響性 F 受政府宏觀經濟政策限制導向的從屬性 二 房地產業(yè)的基本概念 它集中了投資開發(fā)建設營銷物管等多種企業(yè)部門的綜合產業(yè)第三產業(yè) . 結構包括:房地產的開發(fā)經營中介評估房地產市場行政管理部門 物管經營機構立法執(zhí)。
18、房地產基礎知識培訓 房地產開發(fā)的主要內容及相應基礎知識:房地產開發(fā)的主要內容及相應基礎知識:1 1房地產開發(fā)的主要內容和產品種類房地產開發(fā)的主要內容和產品種類 低層住宅為一層至三層; 多層住宅為四層至六層; 中高層住宅為七層至九層; 高層住。
19、0015000 人相對應,配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質不文化生活所需的公共服務設施的居 住生活聚居地. 術語代號術語代號 3居住組團居住組團 一般稱組團,指一般被小區(qū)道路分隔,并不居住人口規(guī)模10003000人相對應,配建 有居民所需。
20、0015000 人相對應,配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質不文化生活所需的公共服務設施的居 住生活聚居地. 術語代號術語代號 3居住組團居住組團 一般稱組團,指一般被小區(qū)道路分隔,并不居住人口規(guī)模10003000人相對應,配建 有居民所需。
21、物的房屋層數(shù)和建筑總高度進行分類. .按建筑物的建筑結構進行分類. .按建筑物的建筑耐火等級進行分類. .按建筑物的建筑設計使用年限進行分類. .按照房屋完損等級的分類. .按照建筑施工方法進行分類. 建 筑 物 使 用 性 質 工業(yè)建筑 。
22、隨著房地產市場競爭日趨激烈,代理公司和廣告公司的深層次介 入,廣告策劃已成為房地產市場營銷的客觀要求. 一房地產廣告策劃 房地產廣告策劃是在廣泛的調查研究基礎上, 對房地產市場和個 案進行分析,以決定廣告活動的策略和廣告實施計劃,力求廣告。
23、 2010 PPTPPT基礎篇:基礎篇: 4 4 實戰(zhàn)案例及常用模型實戰(zhàn)案例及常用模型 3 3 2 2 1 1 PPTPPT排版基本要求排版基本要求 圖片顏色搭配以及排版技巧圖片顏色搭配以及排版技巧 如何進行如何進行PPTPPT的撰寫的撰。
24、找位置:集團總部首頁成本頁面管理制度 1.3萬科集團工程預結算復核實施細則VKCW03VKCW03 2424 生效日期:2008年6月15日 查找位置:集團總部首頁成本頁面管理制度 1.4武漢市萬科房地產有限公司工程預結算管理程序B WHV。
25、8年年 初級項目負責人管理制度初級項目負責人管理制度19981998年年20002000年年 目錄: table 1前言 2產品策略 3設計管理 4知識管理 5展望未來 人力資源發(fā)展 項目負責人制能否成功的關鍵在于人,經 過2004年的鍛煉。
26、的領域,我們需要和合作方一樣專業(yè)我們需要和合作方一樣專業(yè),才能獲得他們才能獲得他們 的尊重的尊重,才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調才能更好地統(tǒng)籌溝通協(xié)調,推進工作推進工作 本報告是嚴格保密的. 本次分享目的本次分享目的 因此,希望大家通過本次分享,可。
27、有土地使用權的出讓,房地產的開發(fā)和再開發(fā),如征用土地拆遷安置委托規(guī)劃設計 舊城開發(fā)等; 2房地產經營,包括土地使用權的轉讓出租抵押和房屋的買賣租賃抵押等; 3房地產中介服務,包括房地產咨詢估價和經紀代理物業(yè)管理; 4房地產的調控和管理,即建。
28、業(yè)與建筑業(yè)的區(qū)別 房地產業(yè)是指從事房地產開發(fā)經營管理及維修裝飾服務等多種經濟活動的具有高附 加值的綜合性產業(yè), 它與建筑業(yè)既有聯(lián)系, 又有區(qū)別. 建筑業(yè)從事勘察 設計 施工 安裝 維修等生產過程,它的生產結果是建筑物或構筑物.房地產業(yè)是發(fā)包。
29、0015000 人相對應,配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質不文化生活所需的公共服務設施的居 住生活聚居地. 術語代號術語代號 3居住組團居住組團 一般稱組團,指一般被小區(qū)道路分隔,并不居住人口規(guī)模10003000人相對應,配建 有居民所需。
30、地地產產型型 l l 居居住住地地指指住住宅宅區(qū)區(qū)內內居居住住建建本本地地以以及及與與建建有有關關 地地化化地地和和關關公共公共建建地地. l l 工工業(yè)業(yè)地地主主是是指指工工業(yè)業(yè)產產地地包包括括工工廠廠動力動力施施及及工工業(yè)業(yè)區(qū)區(qū)內內 倉。
31、目建筑用地范圍的控制線,在臨城市 道路的項目中,道路邊線與用地紅線局部是重合的. 道路紅線道路紅線 用地紅線用地紅線 道路邊線道路邊線 基本概念基本概念 例題例題 例題例題 車行道車行道 綠化帶綠化帶 人行道人行道 建筑后退建筑后退 道路邊。
32、建筑物及其附帶的各種權利 所有權 管理權轉讓權等 . 4 4 房地產業(yè)房地產業(yè) 是以土地和建筑物為經營為對象,從事房地產開發(fā)建設經營管理以及維修裝飾和服務的集多 種經濟活動為一體的綜合性產業(yè). 5 5 房地產開發(fā)房地產開發(fā) 是指在依法取得土。
33、包含地面及其上下空間,地產與土地的根本 區(qū)別也就是有無權屬關系.是土地及其權利的總稱使用收益轉讓等權利.是土地及其權利的總稱使用收益轉讓等權利. 3房地產 是指土地及附著在土地上的人工構筑物和建筑物及其附帶的各種權利所有權管理權轉讓 權等。
34、基礎知識 1.大陸房地產制度 2.專業(yè)術語 all 2006118 房地產開發(fā)流程介紹 1.公部門審批 2.私部門操作 all 200611 15 房地產開發(fā)法規(guī)介紹 1.規(guī)劃 2.建筑 3.金融 all 200611 22 房地產稅法實務。
35、化和 集團化的收益.也就是說,我們如何擁有快速復制項目的能力.GE 的工廠布局,細微到洗 手間的位置,在每個國家都是相同的,這就是 GE 的標準化;我們津津樂道的麥當勞和肯德 基的快速擴張,也是同樣注意到每個門店的裝修每個員工的,穿著以及每。
36、地產物權除所有權外,迓有所有 權衍生的租賃權抵押權土地使用權地役權典當權等. 房地產市場分狹義和廣義的兩類: 狹義的房地產市場:房地產商品迕行交易活勱的地方或場所;也就是房地產商品在供給不需 求的相互作用中,通過流通實現(xiàn)其價值; 廣義的房地。
37、和知識產權,雙方特簽訂如下 關于保密與知識產權的雇員協(xié)議. 一雙方理解并同意下列定義適用于本協(xié)議: 1 保密信息 . 保密信息一詞應指甲方或合作伙伴的任何保密或專有信息,包 括但不限于各種設計圖紙方案公式工藝程序系統(tǒng)新產品或技術信息 軟件制。
38、在物質和精神方面必須滿足 的使用要求. 2. 建筑技術:是建造房屋的手段,包括建筑材料與制 品技術結構技術施工技術設備技術等,建筑不可能脫離技術而存在. 3. 建筑形象:構成建筑形象的因素有建筑的體型內 外部的空間組合立體構面細部與重點裝飾。
39、和知識產權,雙方特簽訂如下 關于保密與知識產權的雇員協(xié)議. 一雙方理解并同意下列定義適用于本協(xié)議: 1 保密信息 . 保密信息一詞應指甲方或合作伙伴的任何保密或專有信息,包 括但不限于各種設計圖紙方案公式工藝程序系統(tǒng)新產品或技術信息 軟件制。
40、宅 除朝向好,道路交通暢順方便,環(huán)境位置佳外,并 且格局四正,搭配合理,視野寬闊,采光通風,充滿生氣活力.然而,以下的十一種位 置 最好不要建造住宅,也最好不要購買這些地方的樓盤作住宅. 一是立交橋旁,因為立交橋旁的交通并不方便,而且高速通。
41、 5世界貨幣 4貨幣制度: 四要素:貨幣金屬;貨幣單位;各種通貨的鑄造發(fā)行和流通程序; 準備制度 二貨幣供求和貨幣政策二貨幣供求和貨幣政策 一貨幣需求一貨幣需求 1 定義:人們愿意以貨幣形式保有其收入和資產的一種需要或要求. 2 貨幣需求的。
42、約型基金. 18股票基金. 19貨幣市場基金. 21債券基金. 22信托基金. 24認股權證基金. 25指數(shù)基金. 25交易型開放式指數(shù)基金 ETF.26保險基金. 26對沖基金. 27第一部分:房地產基金基本知識平衡型基金. 27房地產基。
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