1、目 錄1.目的42.適用范圍43.術(shù)語或縮略語解釋44.職責(zé)45.基本原則46.庫房分區(qū)及編號原則47.庫房管理要求47.1 進(jìn)入庫房人員47.2庫房擺放原則57.3庫房商品出入原則57.4庫房商品管理58.周轉(zhuǎn)庫管理要求58.1周轉(zhuǎn)庫出入。

2、專人值班. 5每月起動(dòng)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)檢查半小時(shí),確保機(jī)組正常自動(dòng)投入. 6發(fā)電機(jī)油箱內(nèi)儲(chǔ)備小時(shí)滿負(fù)荷用油量. 7發(fā)電機(jī)實(shí)行定人定機(jī)維修保養(yǎng)和每月周期運(yùn)轉(zhuǎn)檢查.開關(guān)及按鈕非 值班或維修人員不得操作. 8機(jī)房及機(jī)組的清潔衛(wèi)生由發(fā)電機(jī)責(zé)任人打掃. 9機(jī)。

3、內(nèi)機(jī)電設(shè)備,由值班人員操作,無關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房. 3消防泵生活泵穩(wěn)壓泵污水泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下,選擇開關(guān)應(yīng)放在 自動(dòng)位置,所有操作標(biāo)志簡單明確. 4生活水泵每周至少輪換使用一次,接觸器主開關(guān)每月檢查一次. 5消防泵每月進(jìn)行一次自動(dòng)手動(dòng)切換操作。

4、火. 4做好設(shè)備運(yùn)行記錄,分析機(jī)組各種壓力表溫度計(jì)流量計(jì)的讀數(shù)是否正常準(zhǔn) 確,發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào). 5定期保養(yǎng)檢查,及時(shí)更換磨損的零件,并作好記錄. 6根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的變化調(diào)節(jié)機(jī)組,使其達(dá)到節(jié)能運(yùn)行的效果. 7空調(diào)值班室每天清掃一次,制。

5、并在值 班記錄及巡查記錄中注明;不能解決的問題及時(shí)上報(bào)分公司或機(jī)電設(shè)備公 司. 3配電設(shè)備由專職人員負(fù)責(zé)管理和值班,配電設(shè)備的停送電由值班電 工操作,非值班電工禁止操作.值班員必須做好值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行交接 班制度. 4供電線路嚴(yán)禁超載供電。

6、人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)管理處同意,由值班人員陪同下可進(jìn)入.4.水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)操作,其余人員不得擅自操作.5.控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況應(yīng)打在自動(dòng)位置上.生活水泵自動(dòng)進(jìn)行輪換使用,變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時(shí),應(yīng)及時(shí)改為人工控制,并主。

7、有防雨措施, 機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì),溫度不超過40攝氏度.6.機(jī)房應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由電梯工保管,不得私配鑰匙.7.隨時(shí)注意機(jī)房無異味,如有必須查找到后,排除. 8.電梯困人救援措施和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于顯眼處。

8、4.1.1 電梯工電梯工的崗位職責(zé)應(yīng):a 電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供電運(yùn)行方式狀態(tài),及其管轄設(shè)備的原理技術(shù)性能操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程;b 定時(shí)巡視檢查各設(shè)備運(yùn)行情況,隨時(shí)準(zhǔn)備處理各種事故和異常運(yùn)行情況,確。

9、禁打私人電話或長時(shí)間占用電話.6. 機(jī)房的設(shè)備由值班人員負(fù)責(zé)運(yùn)行操作維護(hù)保養(yǎng)及巡視工作,無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入.7. 外來人員進(jìn)入機(jī)房須填寫工程部機(jī)房外來人員登記表.8. 發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象要及時(shí)處理和報(bào)告,并做好記錄.星耀五洲物業(yè)管理公司工程部200。

10、7. 格執(zhí)行門禁制度,外來人員進(jìn)入鍋爐房必須登記工程部機(jī)房外來人員登記表.8. 鍋爐房內(nèi)禁止吸煙.9. 停爐后關(guān)閉天然氣總閥,關(guān)閉鍋爐總電源.10. 鍋爐房內(nèi)應(yīng)保持地面設(shè)備水箱軟水罐的清潔.星耀五洲物業(yè)管理公司工程部2009年6月23日。

11、按保養(yǎng)規(guī)程定期檢查,每月進(jìn)行一次自動(dòng)手動(dòng)操作檢查,每年進(jìn)行一次全面檢查.六水泵浮球閥定期進(jìn)行檢查保養(yǎng).七泵房每周打掃一次,水泵及其周圍管道每月檢查擦洗一次.八水泵房內(nèi)應(yīng)懸掛管網(wǎng)走向圖. 編制: 審核: 批準(zhǔn): 日期。

12、梯機(jī)房內(nèi)設(shè)備及線路的改變要管理處經(jīng)理報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn).6.0保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上應(yīng)配掛溫度計(jì),室溫應(yīng)控制在35度以下.7.0機(jī)房每周清潔一次,保持房內(nèi)清潔干凈,無雜物.8.0機(jī)房內(nèi)消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器.9.0機(jī)房內(nèi)應(yīng)懸。

13、3 變電所門隨時(shí)關(guān)閉,除本站值班員及公司領(lǐng)導(dǎo)外,其他未經(jīng)專業(yè)主管允許人員,嚴(yán)禁入內(nèi),經(jīng)允許進(jìn)入變電所人員均應(yīng)登記.4 電話為值班專用,不得打私人電話,內(nèi)部通話不得長時(shí)間占用5分鐘以上.5 除檢修外,禁止使用一切火源,滅火器材必須保持清潔完好。

14、無銹蝕無污物,油漆完好 整潔光亮. 5. 水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開戶靈活. 6. 水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值水泵房機(jī)電維修員保管,水泵房機(jī) 電維修員不得私自配鑰匙。

15、 3配電設(shè)備由專職人員負(fù)責(zé)管理和值班,配電設(shè)備的停送電由值班電工操作,非值班電工禁止操作.值班員必須做好值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行交接班制度. 4供電線路嚴(yán)禁超載供電,配電房內(nèi)禁止亂拉亂接線路,在夏季供電高峰時(shí),應(yīng)按負(fù)荷的需求,有計(jì)劃的切換變壓器。

16、防泵生活泵穩(wěn)壓泵污水泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下,選擇開關(guān)應(yīng)放在自動(dòng)位置,所有操作標(biāo)志簡單明確. 4生活水泵每周至少輪換使用一次,接觸器主開關(guān)每月檢查一次.5消防泵每月進(jìn)行一次自動(dòng)手動(dòng)切換操作檢查.6定期保養(yǎng)檢查,及時(shí)更換磨損的零件,并作好記錄. 7泵房。

17、 1天花板手滑無裂紋發(fā)霉污點(diǎn)水跡蜘蛛網(wǎng) 2鋁合金吊項(xiàng)無下墜或彎曲五陽臺(tái)部分 1陽臺(tái)門開關(guān)順暢潔凈明亮無積塵雜物 2攔桿無生銹,地面干凈,地漏無堵塞,晾衣架升降靈活六衛(wèi)生間部分 1門無污跡或破損,洗手盆干凈,去水裝置完好 2云石臺(tái)面干凈無裂紋。

18、它問題.3 墻面部分1 墻壁有否發(fā)霉或污點(diǎn),有無破損裂紋剝落劃痕發(fā)黃.4 天花板部分1 天花板是否平滑有否裂紋發(fā)霉污點(diǎn)水跡蜘蛛網(wǎng),合金吊頂有否松脫.5 陽臺(tái)部分1 陽臺(tái)門開啟是否順暢,是否潔凈明亮,有否積塵雜物.2 攔桿有否生銹,地面是否干。

19、1 崗位責(zé)任制 4.1.1 電梯工 電梯工的崗位職責(zé)應(yīng): a 電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供 電運(yùn)行方式 狀態(tài), 及其管轄設(shè)備的原理 技術(shù)性能 操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程; b 定時(shí)巡視檢查各設(shè)備運(yùn)行情況,隨時(shí)。

20、制度 4.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)主管同意并在值班人員的 陪同下方可進(jìn)入水泵房. 4.2 水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒有害及易燃易爆物品. 4.3 水泵房應(yīng)備齊消防器材并放置在方便顯眼處.水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙. 4.4 每班打掃一。

21、施相關(guān)維保工作.消防維保小組負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)行及檢測.2消防泵房無關(guān)人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入泵房,每次進(jìn)出泵房人員須做好登記.3消火栓泵消防噴淋泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下,選擇開關(guān)應(yīng)放在自動(dòng)位置,所有操作標(biāo)志簡單明確.4高位水箱及消防水池每周巡查一次,重點(diǎn)檢查。

22、用,并設(shè)法將電梯升高至安全的地方,發(fā)現(xiàn)電梯井道底有積水,應(yīng)立即采取相應(yīng)措施處理,以免發(fā)生觸電事故及損壞電梯設(shè)備.5電梯機(jī)房鎖匙及電梯門匙,除電梯值班人員外,任何人不得使用借用.6因各種原因造成停梯,應(yīng)在一樓掛告示牌。

23、1 崗位責(zé)任制 4.1.1 電梯工 電梯工的崗位職責(zé)應(yīng): a 電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供 電運(yùn)行方式 狀態(tài), 及其管轄設(shè)備的原理 技術(shù)性能 操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程; b 定時(shí)巡視檢查各設(shè)備運(yùn)行情況,隨時(shí)。

24、制度 4.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)主管同意并在值班人員的 陪同下方可進(jìn)入水泵房. 4.2 水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒有害及易燃易爆物品. 4.3 水泵房應(yīng)備齊消防器材并放置在方便顯眼處.水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙. 4.4 每班打掃一。

25、 目的目的:規(guī)范交房前準(zhǔn)備工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),保障項(xiàng)目接管移交集中交房及零星交房工作的順利開展. 2. 適用范圍:適用范圍:龍湖物業(yè) 3.3. 職責(zé)及分工職責(zé)及分工: 3.1.各地物業(yè)公司:負(fù)責(zé)在項(xiàng)目交房前 6 個(gè)月籌建物業(yè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),確定項(xiàng)。

26、無污物,油漆完好 整潔光亮. 5.水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好,光線足夠,門窗開戶靈活. 6.水泵房內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖,鑰匙由當(dāng)值水泵房機(jī)電維修員保管,水泵房機(jī) 電維修員不得私自配鑰匙。

27、漬. 3.非工作人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)管理處同意,由值班人員陪同下可進(jìn)入. 4.水泵房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)操作,其余人員不得擅自操作. 5.控制柜上轉(zhuǎn)換開關(guān),無特殊情況應(yīng)打在自動(dòng)位置上.生活水泵自動(dòng)進(jìn)行輪換使用,變 頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時(shí),應(yīng)。

28、常巡查,抄表及狀態(tài)監(jiān)控,對供水系統(tǒng)每周打掃一次. 第六條二次供水水箱水池要定期清洗消毒,每年不少于兩次. 第七條每半年由市二次供水水質(zhì)檢測站進(jìn)行一次水質(zhì)檢測化驗(yàn),化驗(yàn)結(jié)果 要做好存檔. 第八條水泵房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施要統(tǒng)一標(biāo)識(shí).計(jì)劃性停水須報(bào)管理。

29、入水泵 房. 第三條 消防泵 穩(wěn)壓泵 污水泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下, 選擇開關(guān)應(yīng)放在自動(dòng)位置, 所有操作標(biāo)志簡單明確. 第四條消防水泵每周至少輪換使用一次,接觸器主開關(guān)每月檢查一次. 第五條消防泵每月進(jìn)行一次自動(dòng)手動(dòng)切換操作檢查,無條件啟動(dòng)的 消防水。

30、信息中心是公司網(wǎng)建設(shè)和管理的執(zhí)行機(jī)構(gòu).其職責(zé)是:為公司網(wǎng)建設(shè)和發(fā)展制訂整 體規(guī)劃;具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施已經(jīng)批準(zhǔn)施行的公司網(wǎng)建設(shè)計(jì)劃;負(fù)責(zé)公司網(wǎng)的運(yùn)行管理;為公 司網(wǎng)絡(luò)用戶提供服務(wù)培訓(xùn)和咨詢;從事網(wǎng)絡(luò)研究跟蹤引進(jìn)先進(jìn)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 開發(fā)工。

31、 Shift 班班 次:次:兩頭班 Working Hours 工作時(shí)間:工作時(shí)間:10:0021:0016:00次日 2:00 Job Duty 工作職責(zé):工作職責(zé): 1. 負(fù)責(zé)燒烤菜品的制作; 2. 負(fù)責(zé)相關(guān)區(qū)域衛(wèi)生; 3. 完成上級交。

32、織和個(gè)人用任何手段損害公司形象 和聲譽(yù),破壞公司的發(fā)展. 第三條 公司為員工提供平等的競爭環(huán)境和晉升機(jī)會(huì),鼓勵(lì)員工積極向上,歡迎員工 就公司事務(wù)及發(fā)展提出合理化建議,對有突出貢獻(xiàn)者,公司予以獎(jiǎng)勵(lì)表彰. 第四條 公司倡導(dǎo)員工團(tuán)結(jié)互助同舟共濟(jì)發(fā)。

33、穩(wěn)壓泵污水泵在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下,選擇開關(guān)應(yīng)放在 自動(dòng)位置,所有操作標(biāo)志簡單明確. 4生活水泵每周至少輪換使用一次,接觸器主開關(guān)每月檢查一次. 5消防泵每月進(jìn)行一次自動(dòng)手動(dòng)切換操作檢查. 6定期保養(yǎng)檢查,及時(shí)更換磨損的零件,并作好記錄. 7泵房每周。

34、公 司. 3配電設(shè)備由專職人員負(fù)責(zé)管理和值班,配電設(shè)備的停送電由值班電 工操作,非值班電工禁止操作.值班員必須做好值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行交接 班制度. 4供電線路嚴(yán)禁超載供電,配電房內(nèi)禁止亂拉亂接線路,在夏季供電 高峰時(shí),應(yīng)按負(fù)荷的需求,有計(jì)劃。

35、制度管理制度 4.1 非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房,若需要進(jìn)入,須經(jīng)主管同意并在值班人員的 陪同下方可進(jìn)入水泵房. 4.2 水泵房內(nèi)嚴(yán)禁存放有毒有害及易燃易爆物品. 4.3 水泵房應(yīng)備齊消防器材并放置在方便顯眼處.水泵房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙. 4.4 每。

36、制度 4.1 崗位責(zé)任制 4.1.1 電梯工 電梯工的崗位職責(zé)應(yīng): a 電梯工要樹立高度的責(zé)任心,應(yīng)嚴(yán)守崗位,思想集中,熟練掌握小區(qū)供 電運(yùn)行方式 狀態(tài), 及其管轄設(shè)備的原理 技術(shù)性能 操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程; b 定時(shí)巡視檢查各設(shè)備運(yùn)行情。

37、核權(quán)重和周期 . 133 第四節(jié) 指標(biāo)設(shè)立 . 135 第五節(jié) 考核形式 . 136 第六節(jié) 考核的主體 . 137 第七節(jié) 考核管理程序 . 137 第八節(jié) 其他 . 138 第三章 考核實(shí)施細(xì)則 . 139 第一節(jié) 月度考核 . 139。

38、利保障的持續(xù)投入,給予員工安 全感和成就感,營造一個(gè)以人為本舒適良好的工作環(huán)境; 1.2.2. 競爭性原則:通過設(shè)立激勵(lì)性福利,使企業(yè)的勞動(dòng)報(bào)酬體系更具有市場競爭 力; 1.2.3. 經(jīng)濟(jì)性原則:企業(yè)的整體福利待遇水平與經(jīng)營管理業(yè)績掛鉤,促。

39、室的調(diào)度安排,提供必要的設(shè)備服務(wù). 4.1.2 負(fù)責(zé)集團(tuán)層面會(huì)議的通知. 4.1.3 負(fù)責(zé)分工涉及的會(huì)議議題匯總會(huì)議記錄會(huì)議紀(jì)要擬寫. 4.2 職能部門 負(fù)責(zé)分工涉及的會(huì)議議題匯總會(huì)議記錄會(huì)議紀(jì)要擬寫. 5.5. 工作要求工作要求 5.1 。

40、 制定本辦法. 2. 適用范圍適用范圍 2.1. 本辦法原則上適用于集團(tuán)集團(tuán)各職能部門及所有的下屬公司.即集團(tuán)的所 有下屬公司的合同管理均參照本辦法執(zhí)行, 合同審核的職能除經(jīng)集團(tuán)授權(quán)的外均 由集團(tuán)部門行使. 針對下屬公司有關(guān)合同審核的規(guī)定參。

41、三條 集團(tuán)的通用公文種類有: 一請示 請上級指示和批準(zhǔn),用請示 ; 二報(bào)告 向上級部門匯報(bào)工作反映情況,用報(bào)告 ; 三決定 對集團(tuán)重要事項(xiàng)或者重大活動(dòng)做出安排,用決定 . 四決議 經(jīng)過會(huì)議討論通過,要求貫徹執(zhí)行的事項(xiàng),用決議 . 五批復(fù) 上。

42、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn). 二有利于簡化流程,快速響應(yīng)顧客的需求和市場的變化. 三有利于提高協(xié)作效率,降低管理成本. 四有利于信息的交流,實(shí)現(xiàn)資源共享. 第三條第三條 集團(tuán)的組織結(jié)構(gòu) 一職能專業(yè)化原則是建立集團(tuán)各職能部門的基本原則.集團(tuán)直屬各職能部門在集。

43、會(huì)議制度. 第四條第四條 集團(tuán)管理中心負(fù)責(zé)涉及全集團(tuán)性會(huì)議的協(xié)調(diào)組織工作. 第五條第五條 會(huì)議組織者應(yīng)在會(huì)議舉行前 13 天 另有規(guī)定除外 發(fā)出書面 包 括電子公告電子郵件傳真或電話通知,通知內(nèi)容包括:參會(huì)者名單會(huì)議 時(shí)間會(huì)議地點(diǎn)會(huì)議議題與。

44、施工現(xiàn)場安全文明施工管理 . 7 三工作流程 . 8 1.1.三通一平 . 8 1.2.水文地質(zhì)勘測 . 9 1.3.項(xiàng)目開工準(zhǔn)備 . 9 1.4.項(xiàng)目開工技術(shù)準(zhǔn)備 . 9 1.5.項(xiàng)目開工 . 9 1.6.地基與基礎(chǔ)工程施工 . 9 1。

45、各項(xiàng)工作完成情況進(jìn)行分析評估,提出表 揚(yáng)及批評,布置下周部門工作計(jì)劃,規(guī)定落實(shí)的具體時(shí)間和要求. C布置重大宴請和會(huì)議接待計(jì)劃,提出要求及具體責(zé)任人. D下達(dá)飯店總經(jīng)理對部門的工作指令. E會(huì)議要有專人記錄,各參加會(huì)議人員必須有自己的會(huì)議記。

46、調(diào). 5因病需要請假的員工應(yīng)提前一日向廚師長辦理準(zhǔn)假 手續(xù),并出示醫(yī)院開出的有效證明因不能提供相關(guān)手續(xù)或 手續(xù)不符合規(guī)定者,按曠工或早退處理.請假應(yīng)寫請假條書 面?zhèn)浒? 6需請事假的,必須提前一日辦理事假手續(xù),經(jīng)廚師 長批準(zhǔn)后方有效,未經(jīng)批。

47、檢查,確認(rèn)無火災(zāi)隱 患. 5 在機(jī)房內(nèi)接用臨時(shí)電氣設(shè)備,第一要經(jīng)過領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),第二要由專業(yè)電工接線, 拆線, 嚴(yán)禁非電工操作,臨時(shí)線路要有可靠的安全措施. 6 任何人未經(jīng)批準(zhǔn),不得私自動(dòng)用機(jī)房內(nèi)消防器材,如因火情需要,動(dòng)用后應(yīng) 及時(shí)放 回或補(bǔ)。

48、是長時(shí)離開庫房前,須先檢查排除安全 隱患后,再鎖好庫房,做到鑰匙隨身攜帶嚴(yán)禁鑰匙亂丟亂放 . 2.2 庫管員短時(shí)離開庫房的,應(yīng)關(guān)門插鎖嚴(yán)禁庫管員不在庫房時(shí)敞開庫房門現(xiàn)象 . 2.3 出現(xiàn)經(jīng)提示也不予改正之違規(guī)行為的,每次經(jīng)濟(jì)處教 5 元. 。

49、求.因公司目前只有一個(gè)項(xiàng)目,未設(shè)立項(xiàng)目部,故項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)立與撤消程序 對供應(yīng)商的評估管理規(guī)范 工程技術(shù)委員會(huì)管理規(guī)范及其它有關(guān)項(xiàng)目部的管理制度再作增定.報(bào)批報(bào)建設(shè)計(jì)變更現(xiàn)場簽證付款審批等管理規(guī)范見項(xiàng)目發(fā)展部設(shè)計(jì)部成本部財(cái)務(wù)部相關(guān)管理規(guī)范.本。