房地產(chǎn)地塊開發(fā)樓盤客戶定位Tag內(nèi)容描述：
1、nbsp; 10MM nbsp;天津盛創(chuàng)文化傳播有限公司 nbsp;Tianjin Sheng Chuang Culture Communication Co,Ltd nbsp; 我們始建于2009年 2015年成立天津盛創(chuàng)文化傳播有限公。
2、集團(tuán)偉星集團(tuán) 紛紛競相拿地占位紛紛競相拿地占位 競品更是城隍不讓 互相膠著 近身肉搏 那么,該如何脫穎而出 初識 內(nèi)憂內(nèi)憂 臨海市場對中梁的認(rèn)知度知名度仍未成形,蓄客量不足,產(chǎn)品爆發(fā)力不足臨海市場對中梁的認(rèn)知度知名度仍未成形,蓄客量不足,產(chǎn)。
3、16一一 1717二二 1818三三 1919四四 2020五五 2121六六 2222日日 2323一一 2424二二 2525三三 2626四四 2727五五 2828六六 2929日日 3030一一 3131二二 應(yīng)應(yīng)休休 已已休休 。
4、1002.52 30.20 小高層和排 屋 130260高 ;260280 排 紅石中央花苑90008880826036918 1400005003.7932 多層,小高 層,高層;寫 字樓;商鋪10013032;22 中豪晴園900086。
5、 二萬科城市花園 三巴黎豪庭 四錦繡龍城 第四部分區(qū)域市場寫字樓市場分析 第四部分區(qū)域市場寫字樓市場分析 一在售項(xiàng)目基本情況 二供應(yīng)量及銷售情況 三價(jià)格情況 四入駐情況 第五部分區(qū)域商業(yè)分析 第五部分區(qū)域商業(yè)分析 一在售項(xiàng)目整體分析 二商業(yè)。
6、然優(yōu)勢無可復(fù)制.緊鄰太原市長風(fēng)文化商務(wù)區(qū),是未來幾年省市重點(diǎn)發(fā) 展區(qū)域,其整體區(qū)域的發(fā)展速度與價(jià)值,將是河西地區(qū)最具居住投資價(jià) 值的黃金地段. 第第3 3頁頁 地塊現(xiàn)狀:地塊現(xiàn)狀: 道路情況一期地塊南側(cè)為鄉(xiāng)村土路,西接太化棚戶區(qū)鬧市街,晉陽。
7、同時(shí)進(jìn)行目標(biāo)客戶需求及產(chǎn)品偏好調(diào)查先進(jìn)的開發(fā)概念消費(fèi)者測試等等, 然后在市場研究的基礎(chǔ)上確定項(xiàng)目的整體定位,并根據(jù)項(xiàng)目的整體定位進(jìn)行產(chǎn)品概念 策劃,提出符合市場需求的準(zhǔn)確的產(chǎn)品規(guī)劃社區(qū)特色配套和戶型設(shè)計(jì)建議. 供應(yīng)調(diào)查 需求研究 產(chǎn)品策劃。
8、劃必備資料庫全國送貨上門貨到驗(yàn)貨后付款策劃必備資料庫全國送貨上門貨到驗(yàn)貨后付款 中國房策網(wǎng)中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載QQ:69031789 一一.市場分析市場分析 宏觀市場走勢宏觀市場走勢 2004年上。
9、費(fèi) 3 3 7 7 明亮博遠(yuǎn)服務(wù)優(yōu)勢及相關(guān)案例剖析明亮博遠(yuǎn)服務(wù)優(yōu)勢及相關(guān)案例剖析 銅陵印象銅陵印象 一一 銅陵市位于安徽省中南部,長江下游南岸,距銅陵市位于安徽省中南部,長江下游南岸,距 上海上海450450公里,杭州公里,杭州370370。
10、地單價(jià) 成交時(shí)間成交時(shí)間 平米平米 萬元萬元 元元 201137 體育中心北側(cè) 37059.8 商住 1.5容積率2.6 5560 1500 20111223 201127 開發(fā)區(qū)農(nóng)機(jī)五金城西側(cè) 9117 商業(yè) 1容積率1.5 690 75。
11、荊門電銷中心項(xiàng)目前期定位方案荊門電銷中心項(xiàng)目前期定位方案 祥弘地產(chǎn)深圳事業(yè)部 ShenZhen.08.2011 本報(bào)告僅限內(nèi)部使用,在獲得祥弘地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不得擅自引用復(fù)制和傳播 20122012房地產(chǎn)營銷策劃大全房地。
12、剖 設(shè)計(jì)說明 建筑篇 結(jié)構(gòu)篇 給排水篇 動(dòng)力篇 電力電信篇 暖通篇 環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生防疫篇 效果篇 整體鳥瞰 沿街透視 聯(lián)排南面透視 聯(lián)排北面透視 疊拼南面透視 疊拼北面透視 公共庭院透視 整體鳥瞰 設(shè)計(jì)說明 上海市嘉定區(qū)上海市嘉定區(qū)安亭新鎮(zhèn)。
13、1 號 號 H201 地 塊 項(xiàng) 目 地 塊 項(xiàng) 目 建 筑 設(shè) 計(jì) 方 案 趙 巷 鎮(zhèn) 特 色 居 住 區(qū) 趙 巷 鎮(zhèn) 特 色 居 住 區(qū) 121 號 號 H201 地 塊 項(xiàng) 目 地 塊 項(xiàng) 目 建 筑 設(shè) 計(jì) 方 案 趙 巷 鎮(zhèn) 特 。
14、香 港 有 限 公 司 彩圖1.0 區(qū)域位置圖 1.1 總體平面圖 1.2 南鳥瞰圖 1.3 單體效果圖T11T12樓住宅 1.4 單體效果圖T2,T3,T4樓住宅 1.5 單體效果圖聯(lián)排 1.6 單體效果圖疊拼 1.7 單體效果圖辦公樓 。
15、 城市交通系統(tǒng)分析 4. 城市軌道交通分析圖 5城市開放空間 一層平面圖 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 屋頂層平面圖 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖 屋頂層平面圖 南立面圖西立面圖11剖面圖 5. 城市開放空間 6. 基地周邊交通網(wǎng)絡(luò) 7. 周邊開放空間 屋頂層平面圖 南。
16、gwan Business Sites Project,Huludao City 綠地集團(tuán)歷史 綠地開發(fā)理念 綠地發(fā)展目標(biāo) 綠地開發(fā)實(shí)踐 綠地集團(tuán)國賓館實(shí)踐 項(xiàng)目訴求及應(yīng)對策略 葫蘆島國賓館造型 景觀總平面 功能布局 功能流線 交通分析 景。
17、墅,二三排 為為450600的獨(dú)棟別墅.的獨(dú)棟別墅. 3.此處道路收縮太突然,感此處道路收縮太突然,感 覺很局促,是否可以逐漸收覺很局促,是否可以逐漸收 縮縮 2.此處地塊狹長,山勢較陡,此處地塊狹長,山勢較陡, 兩面臨路,可以考慮不擺放兩。
18、條件 項(xiàng)目定位 效果圖 總平面圖 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 分析圖 典型住宅樓棟 平立剖面圖 配套平立剖面圖 地下車庫平面圖 豎向剖面圖 設(shè)計(jì)說明 背景分析 用地區(qū)位 蘇州高新區(qū) 觀前街 蘇州火車站 蘇州樂園 項(xiàng)目用地 周邊概況 長江路 馬運(yùn)路 景山路。
19、N01 R02 K01,N01,R02地塊倒房戶安置房 整體規(guī)劃呼應(yīng)城市設(shè)計(jì)的空間格局,采用街道空間模式組織地塊內(nèi)的建筑布局,針對不同的城市外部節(jié)點(diǎn),合理設(shè)置商 業(yè)廣場 綠化公園 ,塑造宜商宜居錯(cuò)落有致親切宜人的效果. 設(shè)計(jì)綜述 R01 R。
20、肥市開元府復(fù)建點(diǎn)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì) 方案1日照 2015.10 深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司 合肥市開元府復(fù)建點(diǎn)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì) 方案2總平面圖 保留住宅 規(guī)劃道路中心線 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 凈用地面積 24758 建筑面積 36000 容積。
21、3 外來暫住人口萬人47.762.568.973.59095.498.1599.75 03年04年05年06年07年08年09年10年 城市印象 昆山上海后花園,全國百強(qiáng)縣名列前茅. 外來人 口的比重超過本市人口,淘金者的樂園.開放而穩(wěn) 定。
22、域更是政府重點(diǎn)開發(fā)的商貿(mào)片區(qū),有政策大力支持 樓盤眾多,需求旺盛,具備支撐家居行業(yè)未來發(fā)展的良好前景 Code number 4 全球宜家家居第三大門店上海浦東旗艦店 選擇了這里 宜家家居全國門店擇址要求宜家家居全國門店擇址要求 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)。
23、度調(diào)查分析, 才能還原真實(shí),從而找到行之有效的方法,在競爭中立于不敗之地 第一部分第一部分 淄博房地產(chǎn)市場研究及競爭個(gè)案分析 區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展 P PARTART A A 50 8 5 9 10 7 6 5 2009年淄博市完成房地產(chǎn)投資。
24、物業(yè)類型 項(xiàng)目名稱 區(qū)域 環(huán)線 板塊 裝修標(biāo)準(zhǔn) 住宅 白金灣 虹口區(qū) 內(nèi)環(huán)以內(nèi) 北外灘板塊 10000 九龍倉璽園 楊浦區(qū) 中外環(huán)間 新江灣城板塊 10000 仁恒怡庨 楊浦區(qū) 中外環(huán)間 新江灣城板塊 10000 橡樹灣 楊浦區(qū) 中外環(huán)間 。
25、在哪物業(yè) 稅針對稅針對144144平以上外地客戶限購平以上外地客戶限購 3 3武進(jìn)武宜路二側(cè)板塊:熱點(diǎn)板塊啥時(shí)成武進(jìn)武宜路二側(cè)板塊:熱點(diǎn)板塊啥時(shí)成 熟價(jià)值在哪熟價(jià)值在哪60006000800080001000010000客客 戶在哪戶在哪 。
26、升,年上升,0909年成交量環(huán)比年成交量環(huán)比 上升上升44.344.3,1010年成交量年成交量 環(huán)比上升環(huán)比上升8.528.52,但,但成交成交 量量價(jià)價(jià)尚存在一定成長空尚存在一定成長空 間,未來存有發(fā)展?jié)摿?間,未來存有發(fā)展?jié)摿? 日照。
27、t alcohol elegant style. Can not be copied shore resources, international Riverside consonance Habit at temperament, tal。
28、d 12 Mature family With kids Single parent family With kids Empty Nester Active Adults : No .3 No .1 No .2 。
29、 鐵路新長鐵路縱貫大豐境內(nèi),南 不滬寧宣杭線相連; 公路從港口可直通沿海高速徐 大高速寧靖鹽高速滬寧高速 204國道; 內(nèi)河港口5級疏港航道可通過通榆 運(yùn)河直達(dá)長江水系. PART 1 宏觀市場 城市交通 大豐GDP連續(xù)呈兩位數(shù)增長,增速位。
30、層發(fā)展方向初判 第六部分 商業(yè)街發(fā)展方向初判 第七部分 集中商業(yè)發(fā)展方向初判 第八部分 后續(xù)工作鋪排 3 項(xiàng)目整體容積率1.2意味著什么 建筑形式建筑形式 高品質(zhì)高品質(zhì) 低容積率低容積率 中品質(zhì)中品質(zhì) 中容積率中容積率 低品質(zhì)低品質(zhì) 高容積。
31、是成為準(zhǔn)客戶的基本條件要素 ,然后根據(jù)這些條件去開發(fā) 尋找客戶,并為日后與客戶的銷售洽談打下良好的基礎(chǔ).尋找客戶,并為日后與客戶的銷售洽談打下良好的基礎(chǔ). 客戶的來源渠道客戶的來源渠道 要想把房子銷售出去,首先要尋找到有效的客戶.客戶的來源。
32、其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是 在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代 幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求 找到自己所需要的產(chǎn)品與。
33、強(qiáng)收縮銀根, 提高銀行貸款利率, 這對市場帶來了一定的沖 擊和影響. 一 xxxx 國際廣場需要高檔次的裝修標(biāo)準(zhǔn)國際廣場需要高檔次的裝修標(biāo)準(zhǔn) 酒店公寓全部統(tǒng)一裝修, 裝修工程交由有實(shí)力的專業(yè)裝飾公司來完成, 這樣開發(fā)商可以省去很多麻煩.在 。
34、咨詢電話 房地產(chǎn)展會 現(xiàn)場接待 促銷活動(dòng) 上門拜訪 朋友介紹等. 客戶大多通過開發(fā)商在報(bào)紙電視等媒體上做的廣告打來電 話,或是在房展會上 促銷活動(dòng)中得到項(xiàng)目的資料,如果感覺符合自己 的要求,則會抽出時(shí)間親自到項(xiàng)目現(xiàn)場售樓處參觀,或是通過朋友。
35、heng project 大地經(jīng)過上億年的成長形成如今的面貌大地經(jīng)過上億年的成長形成如今的面貌. 自然的萬物生長,都是大地的自然的萬物生長,都是大地的藝術(shù)加工藝術(shù)加工. 山川河流,春華秋實(shí),山川河流,春華秋實(shí), 都是原生自然經(jīng)過時(shí)間的藝術(shù)雕。
36、響 項(xiàng)目可塑性 發(fā)現(xiàn)矛盾點(diǎn)發(fā)現(xiàn)矛盾點(diǎn) 市場走勢 項(xiàng)目發(fā)展性 區(qū)域供求 項(xiàng)目競爭性 4 解決問題的原則解決問題的原則 項(xiàng)目項(xiàng)目 市場 客戶 產(chǎn)品 資金 客戶策略 產(chǎn)品策略 開發(fā)策略 盈利 發(fā)現(xiàn)平衡點(diǎn)發(fā)現(xiàn)平衡點(diǎn) 開發(fā)商開發(fā)商 5 定位定位策略思。
37、生活悖論物質(zhì)生活悖論 所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是所以,尤其在現(xiàn)代,營銷工作的歷史使命是 在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代在物質(zhì)生產(chǎn)大爆發(fā)的年代 幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正的需求幫助那些眼花繚亂,無所適從的客戶發(fā)現(xiàn)自己真正。
38、東三環(huán) 20分鐘城東客運(yùn)站 50分鐘咸陽機(jī)場 項(xiàng)目所屬區(qū)域與城市位置關(guān)系 浐灞生態(tài)區(qū) 二環(huán) 經(jīng)開 曲江 高新 繞城高速 4 以半坡文明和紡織創(chuàng)意為支撐的文化特色突出生態(tài)居住良好的慢生活紡織新城 位置 紡織城綜合發(fā)展區(qū)位于西安市東部浐灞河之間。
39、54375.00 序號成本費(fèi)用 1征地拆遷費(fèi)用23784.95 1.1征地規(guī)費(fèi)9185.34 耕地開墾費(fèi)1933.34 土地有償使用費(fèi)2030.01 耕地占用稅580.00 社會統(tǒng)籌基金2900.00 征地指標(biāo)費(fèi)1450.00 征地工作費(fèi)2。
40、延而采叏的一種以公共交通為中樞綜合収展的步行化城區(qū).其中公共交通主要是地鐵輕 軌等軌道交通及巴士干線,然后以公交站點(diǎn)為中心以 400800米 510分鐘步行路程為十徂建立 中心廣場或城市中心,其特點(diǎn)在于集工作商丒文化教育居住等為一身的混和用。
41、54375.00 序號成本費(fèi)用 1征地拆遷費(fèi)用23784.95 1.1征地規(guī)費(fèi)9185.34 耕地開墾費(fèi)1933.34 土地有償使用費(fèi)2030.01 耕地占用稅580.00 社會統(tǒng)籌基金2900.00 征地指標(biāo)費(fèi)1450.00 征地工作費(fèi)2。
42、需要 住宅功能基本需求住宅功能基本需求 住住的需要的需要 自尊自尊他尊他尊占有欲占有欲 社會地位標(biāo)志物社會地位標(biāo)志物 家庭溫暖和群體認(rèn)同家庭溫暖和群體認(rèn)同 家家和和社區(qū)社區(qū) 安全感安全感自由感自由感 買房擁有買房擁有的需要的需要 自我實(shí)現(xiàn)的。
43、務(wù). 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)仍幾個(gè)斱面入手 1實(shí)地耂察走訪項(xiàng)目所在版塊以及周邊板塊癿事手房門應(yīng); 2市場研究通過易居CRIC系統(tǒng)監(jiān)控近期樓市走向,了解整體地產(chǎn)趨勢; 3寵戶研究通過對目標(biāo)寵群癿定性呾定量研究,確定A12癿寵戶群體; 4頭腦風(fēng)暴開展內(nèi)部項(xiàng)目。
44、口狀況.52.1.4 生活水平.52.2 房地產(chǎn)市場分析.62.2.1 房地產(chǎn)市場綜述.62.2.2 區(qū)域分布.82.2.3 價(jià)格水平.92.2.4 土地市場.102.2.5 別墅市場.102.2.6 未來房地產(chǎn)市場走勢.11三項(xiàng)目周邊環(huán)境。
45、路南:前進(jìn)西路707九江七所精密機(jī)電科技有限公司北:京九鐵路21 世紀(jì)家居三周邊狀況:三周邊狀況:項(xiàng)目:慧龍家居慧龍新城九江鋼材加工大市場潯海花園十里大樓前進(jìn)新村21 世紀(jì)家居城儀表社區(qū)奧林匹克花園學(xué)校: 向陽中心小學(xué) 800 米 匡廬小學(xué)。
46、61萬,市區(qū)流動(dòng)人口9萬,面積1.9萬平方公里,地處亞熱帶,獨(dú)特的地理位置奇特的地形地貌,造就了豐富的旅游資源.市場篇Part1:清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀一清遠(yuǎn)概況新城區(qū): 本地人稱小市,是清遠(yuǎn)市政府重點(diǎn)規(guī)劃發(fā)展的區(qū)域,是市政府工商財(cái)稅司法等部門。
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