1、要素 戶型力市場評價維度 面積控制力 品質(zhì)表現(xiàn)力 資源配置力 空間擴展力 戶型產(chǎn)品力 市場評價維度 戶型產(chǎn)品力市 場評價維度 競爭 觸點 需求 戶型力評估模型: 戶型力 評估 房型 功能 面積 實用 率 公共 空間 套房 布局 組織 收納 。

2、ntaline Group, 2009 南亞風情第壹城開盤分析南亞風情第壹城開盤分析 目錄目錄 A. 項目總體情況項目總體情況 B. 項目推售情況項目推售情況 C. 現(xiàn)場開盤情況現(xiàn)場開盤情況 D. 營銷借鑒營銷借鑒 Code of this。

3、06 金蝶軟件中國有限公司 萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5 月,以房地產(chǎn)為核心業(yè)務,是中國大陸 首批公開上市的企業(yè)之一. 公司于1988年介入房地產(chǎn)領域,1992年 正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務, 目 前萬科業(yè)務已經(jīng)擴展到20個大。

4、現(xiàn)代山水元 素與實景山水園林, 情景之上更情境 深耕甬城6載,續(xù)航姜 山傳奇,以山水產(chǎn)品 營造經(jīng)驗,打造現(xiàn)代 版的城市山水 姜山的山水傳承 寧波的山水夢想 現(xiàn)代的山水意境 景瑞的山水未來 地 脈 人 脈 一城江山 半壁山水 地脈丨地脈丨鎮(zhèn)以。

5、500強城鄉(xiāng)建設與生活服務商 BE THE HEART OF STONEGATE 2018年萬科將三好住宅供應商這一定位進一步迭代升級為城鄉(xiāng)建設與生活服務商,并具體細化為四個角色:美好生活場 景師,實體經(jīng)濟生力軍,創(chuàng)新探索試驗田,和諧生態(tài)建。

6、要素 戶型力市場評價維度 面積控制力 品質(zhì)表現(xiàn)力 資源配置力 空間擴展力 戶型產(chǎn)品力 市場評價維度 戶型產(chǎn)品力市 場評價維度 競爭 觸點 需求 戶型力評估模型: 戶型力 評估 房型 功能 面積 實用 率 公共 空間 套房 布局 組織 收納 。

7、要素 戶型力市場評價維度 面積控制力 品質(zhì)表現(xiàn)力 資源配置力 空間擴展力 戶型產(chǎn)品力 市場評價維度 戶型產(chǎn)品力市 場評價維度 競爭 觸點 需求 戶型力評估模型: 戶型力 評估 房型 功能 面積 實用 率 公共 空間 套房 布局 組織 收納 。

8、 企業(yè)銷售目標理解 企業(yè)對投資風險要求 各產(chǎn)品系列產(chǎn)品核心價值樹 規(guī) 劃 建 筑 戶 型 智 能 化 景 觀 公 共 裝 修 材 料 檔 次 配 套 物 業(yè) 會 所 工 藝 質(zhì) 量 戰(zhàn)略落位 產(chǎn)品線定位落地 對標企業(yè)土地屬性 對標案例土地屬。

9、值,為靜默十年的板塊帶來全新的生活體驗, 煥新整個區(qū)域的當代活力. 故事線品牉寫真 一個九堡沿江板塊從未企及癿高度 4.5萬 本案傳播核心命題 市場占位 項目價值 市場占位 項目價值 杭州售價4.5萬級板塊空間栺局 申花 城東新城 濱江 奧。

10、 老成的成功者干練的精英層年輕的富二代青年的企業(yè)家 年紀不同,身份不同,階段不同,價值觀不同,愛好不同,太多不同 共性都是我們的客戶 唯一性是他們都見過太多的世界. 第二套 VIS體系 出街畫面表達方向二 需要實拍,只做示意排版 一 輪 。

11、對手多項 目難度大的問題 在區(qū)域的快速決 策下跑贏競爭對 手,翡翠國賓應 運而生 面對市場客群競 爭的諸多挑戰(zhàn),如何 樹立標桿項目,突破 區(qū)域價值壁壘 與土地價值高 凈值客群對位的 故事線邏輯 故事線推導邏輯 區(qū)域配套產(chǎn)品 價值體系要素 客。

12、 企業(yè)銷售目標理解 企業(yè)對投資風險要求 各產(chǎn)品系列產(chǎn)品核心價值樹 規(guī) 劃 建 筑 戶 型 智 能 化 景 觀 公 共 裝 修 材 料 檔 次 配 套 物 業(yè) 會 所 工 藝 質(zhì) 量 戰(zhàn)略落位 產(chǎn)品線定位落地 對標企業(yè)土地屬性 對標案例土地屬。

13、亮相到首推清盤; 17年實現(xiàn)了超過1500元溢價清盤及商鋪去化過半. 背景前言梗概 2 推廣素描 17年12月,城市廣場VSquare亮燈儀式,圓滿收官. 通過城光一期: 傳遞了在福山住城光的生活方式,實現(xiàn)了復興福山榮光的初心. 背景前言梗。

14、要素 戶型力市場評價維度 面積控制力 品質(zhì)表現(xiàn)力 資源配置力 空間擴展力 戶型產(chǎn)品力 市場評價維度 戶型產(chǎn)品力市 場評價維度 競爭 觸點 需求 戶型力評估模型: 戶型力 評估 房型 功能 面積 實用 率 公共 空間 套房 布局 組織 收納 。

15、傳遞 從項目品牌的歷史背景,探尋 未來命題. 追根溯源探索目標 故事背景價值引論 越秀國際總部廣場2016年推廣一區(qū)時即已亮相市場,2018年72區(qū)產(chǎn)品推售時以越秀天珹獨立案名推 廣,2020年72區(qū)越秀天珹產(chǎn)品還有大戶型進行銷售的,面積為。

16、項目定位: 寧波萬科寧波萬科TOPTOP級作品級作品 寧波城市第一豪宅寧波城市第一豪宅 依托項目目前的資源條件,常規(guī)的湖山別墅物理訴求依托項目目前的資源條件,常規(guī)的湖山別墅物理訴求 并不能夠幫助項目完成寧波首席豪宅的市場形象確立并不能夠幫。

17、堆別墅環(huán)顧 從品牌發(fā)問 問題2已有品牌高度,已有價差廣度,要有形象深度 小結 問題1問題2 都知道有山 不知道有墅 不知道純墅 已有品牌高度 已有價差廣度 要有形象深度 對山的態(tài)度 深鞠躬,淺往來 CONTENTS 背景雜然前陳 情景推廣定。

18、SLOGAN:讓靈感沁人心脾 案名:杭州壹號院 SLOGAN:HANGZHOU我的將來城市 案名:黃龍萬科中心 SLOGAN:走進知識城市,從世界到杭州 案名:如意春江 SLOGAN:一脈如意,山水為師 案名:金茂府 SLOGAN:一江兩岸。

19、的TOD項目,商業(yè)住宅與車站樞紐一體化開發(fā) 通過建筑的型態(tài)與車站交互融合,打造出更加復合高效的公共交通出行以及步行生活體系 是溫州真正而領先的軌交交通商業(yè)住宅項目理念的重要嘗試 車站車站 商業(yè)商業(yè) 住宅住宅 項目規(guī)劃結構示意圖 項目印象3。

20、錢江新城,森林之宅 案名:綠城沁園 SLOGAN:讓靈感沁人心脾 案名:杭州壹號院 SLOGAN:HANGZHOU我的將來城市 案名:黃龍萬科中心 SLOGAN:走進知識城市,從世界到杭州 案名:如意春江 SLOGAN:一脈如意,山水為師 。

21、段段 體體現(xiàn)現(xiàn)品品牌牌遠遠見見力力 洋洋浦浦產(chǎn)產(chǎn)品品競競爭爭力力 一一個個一一直直在在被被回回避避的的問問題題 品牌精神與態(tài)度 可靠品質(zhì)嚴謹服務倡導者 全成品輕奢社區(qū) 業(yè)界良心的精裝標準 產(chǎn)品的態(tài)度及精神未被標簽化 轉化成可傳播具有營銷力的。

22、1113.32元再次刷新青山湖板塊價格 青山湖科技城B304地塊 土地面積:31942平方米 容積率:2.6 起始總價:70179萬元 起始樓面價:8450元 青山湖科技城核心的稀貴珍藏青山湖科技城核心的稀貴珍藏 項目位于青山湖風景區(qū),生態(tài)。

23、價地 主要集中在市中心申花南星錢江金融城濱江拱宸等板塊 它們,是最有可能做出杭州城市頂級豪宅的地塊它們,是最有可能做出杭州城市頂級豪宅的地塊 板塊地塊名稱樓面價元其他 市中心綠城鳳起潮鳴45368 南星板塊 保利濱江上品44460自持23 。

24、1616地塊項目傳播使命地塊項目傳播使命 思考的行徑思考的行徑捷群地產(chǎn)品牌模型捷群地產(chǎn)品牌模型 策略 三種屬性 的必然聯(lián)系 市場環(huán)境市場環(huán)境 項目資源項目資源 消費者洞察消費者洞察 我們的客戶來自于哪些人 他們有什么樣的價值取向和消費需求 。

25、爭力,或?qū)⑹俏磥碜畲蟮臋C會點. 快照三看品牌 新啟程,新升級,新期待 祥生繼云溪新語后落址杭州的第二個項目, 祥生體系內(nèi)高端升級力作,承擔著祥生品牌的戰(zhàn)略意義, 為品牌新生階段的奠基之作. 難如何破局 非中心,非豪地,低起點 產(chǎn)品強,地價高。

26、 目 錄 項 目 推 廣 構 思 導入部分 前言梗概 第一部分 故事線 第二部分 視覺創(chuàng)意 第三部分 推廣執(zhí)行 . 導入部分 前言梗概 第一部分 故事線 第二部分 視覺創(chuàng)意 第三部分 推廣執(zhí)行 目 錄 項 目 推 廣 構 思 前言 梗概 品。

27、年1012月2個月從亮相到首推清盤; 17年實現(xiàn)了超過1500元溢價清盤及商鋪去化過半. 背景前言梗概 2 推廣素描 17年12月,城市廣場VSquare亮燈儀式,圓滿收官. 通過城光一期: 傳遞了在福山住城光的生活方式,實現(xiàn)了復興福山榮光。

28、模式 企業(yè)戰(zhàn)略布局解讀 企業(yè)銷售目標理解 企業(yè)對投資風險要求 各產(chǎn)品系列產(chǎn)品核心價值樹 規(guī) 劃 建 筑 戶 型 智 能 化 景 觀 公 共 裝 修 材 料 檔 次 配 套 物 業(yè) 會 所 工 藝 質(zhì) 量 戰(zhàn)略落位 產(chǎn)品線定位落地 對標企業(yè)土。

29、SLOGAN:讓靈感沁人心脾 案名:杭州壹號院 SLOGAN:HANGZHOU我的將來城市 案名:黃龍萬科中心 SLOGAN:走進知識城市,從世界到杭州 案名:如意春江 SLOGAN:一脈如意,山水為師 案名:金茂府 SLOGAN:一江兩岸。

30、源地中國梁祝文化策源地 梁祝故事被譽為 東方的羅密歐與朱麗葉, 起源于東晉,距今約1700多年,寧波府志 記載,梁山伯乃紹興會稽人士,與女扮男裝的 祝英臺同窗三載,卻始終不知祝英臺性別,陰 差陽錯之下祝英臺另聘他人,梁山伯也因此郁 郁寡歡。

31、心時代 璀璨都會璀璨都會 奧體雄心奧體雄心 一座歷史雄城的時代復興,一座歷史雄城的時代復興,濟南正當時濟南正當時 萬科以300米超高層地標建筑群57萬方的恢弘體量, 攜國際前沿的城市視野與發(fā)展理念, 重構濟南南大門的城市地位,迭代區(qū)域生活品。

32、森林之宅 案名:綠城沁園 SLOGAN:讓靈感沁人心脾 案名:杭州壹號院 SLOGAN:HANGZHOU我的將來城市 案名:黃龍萬科中心 SLOGAN:走進知識城市,從世界到杭州 案名:如意春江 SLOGAN:一脈如意,山水為師 案名:金。

33、式,以怎樣的以怎樣的 產(chǎn)品對話武義目標客群是本案的關鍵點所在產(chǎn)品對話武義目標客群是本案的關鍵點所在 市場格局變化市場格局變化1 1: 融創(chuàng),進軍武義市場的第一個品牌大房企,且打造的產(chǎn)品為最高序列低密住區(qū),高階融創(chuàng),進軍武義市場的第一個品牌大。

34、再次刷新青山湖板塊價格 青山湖科技城B304地塊 土地面積:31942平方米 容積率:2.6 起始總價:70179萬元 起始樓面價:8450元 青山湖科技城核心的稀貴珍藏青山湖科技城核心的稀貴珍藏 項目位于青山湖風景區(qū),生態(tài)環(huán)境得天獨厚 距。

35、創(chuàng) 中式產(chǎn)品系發(fā)布中式產(chǎn)品系發(fā)布 當代地產(chǎn)品牌現(xiàn)狀小結:當代地產(chǎn)品牌現(xiàn)狀小結: 1.強調(diào)產(chǎn)品產(chǎn)品趨勢,提供產(chǎn)品輸出的官方權威平臺; 2.重點培養(yǎng)產(chǎn)品IP,推動產(chǎn)品進化,深化產(chǎn)品深度; 3.強化產(chǎn)品與C端對話,更多與城市客戶進行直接對話. Q。

36、 中式產(chǎn)品系發(fā)布中式產(chǎn)品系發(fā)布 當代地產(chǎn)品牌現(xiàn)狀小結:當代地產(chǎn)品牌現(xiàn)狀小結: 1.強調(diào)產(chǎn)品產(chǎn)品趨勢,提供產(chǎn)品輸出的官方權威平臺; 2.重點培養(yǎng)產(chǎn)品IP,推動產(chǎn)品進化,深化產(chǎn)品深度; 3.強化產(chǎn)品與C端對話,更多與城市客戶進行直接對話. Q。

37、 企業(yè)銷售目標理解 企業(yè)對投資風險要求 各產(chǎn)品系列產(chǎn)品核心價值樹 規(guī) 劃 建 筑 戶 型 智 能 化 景 觀 公 共 裝 修 材 料 檔 次 配 套 物 業(yè) 會 所 工 藝 質(zhì) 量 戰(zhàn)略落位 產(chǎn)品線定位落地 對標企業(yè)土地屬性 對標案例土地屬。

38、城沁園 SLOGAN:讓靈感沁人心脾 案名:杭州壹號院 SLOGAN:HANGZHOU我的將來城市 案名:黃龍萬科中心 SLOGAN:走進知識城市,從世界到杭州 案名:如意春江 SLOGAN:一脈如意,山水為師 案名:金茂府 SLOGAN。

39、調(diào) 控的大幕.從總量視角看,2020年房地產(chǎn)貸款增速并不算高,但除了總量視角外,還需 要結合結構視角.2020年,個人住房貸款與總體房地產(chǎn)貸款的偏離值得關注.此外,問 題還在于,控房價只管住房地產(chǎn)貸款總量和結構并不夠,由于個人經(jīng)營性貸款利率。

40、中心申花南星錢江金融城濱江拱宸等板塊 它們,是最有可能做出杭州城市頂級豪宅的地塊它們,是最有可能做出杭州城市頂級豪宅的地塊 板塊地塊名稱樓面價元其他 市中心綠城鳳起潮鳴45368 南星板塊 保利濱江上品44460自持23 仁恒濱江園3608。

41、式,以怎樣的以怎樣的 產(chǎn)品對話武義目標客群是本案的關鍵點所在產(chǎn)品對話武義目標客群是本案的關鍵點所在 市場格局變化市場格局變化1 1: 融創(chuàng),進軍武義市場的第一個品牌大房企,且打造的產(chǎn)品為最高序列低密住區(qū),高階融創(chuàng),進軍武義市場的第一個品牌大。

42、 為清晰自造節(jié)整合概念體系參與節(jié)日項目的價值梳理與定位落地事件的宣傳推廣與價值靶向性輸出.然而這 次卻有所不同,我們面對的不只是一些傳統(tǒng)地產(chǎn)住宅營銷事件而是一年一度的商鋪節(jié),以上問題在商業(yè)領域不能 如法炮制.我們需要從需出發(fā),透過社會現(xiàn)象探。

43、列產(chǎn)品核心價值樹規(guī)劃建筑戶型智能化景觀公共裝修材料檔次配套物業(yè)會所工藝質(zhì)量戰(zhàn)略落位產(chǎn)品線定位落地 對標企業(yè)土地屬性 對標案例土地屬性研究 企業(yè)現(xiàn)有土地和戰(zhàn)略土地屬性 輸出結果:區(qū)域交通配套環(huán)境土地屬性客戶屬性產(chǎn)品屬性 不同城市客戶基本特征 。