房地產(chǎn)地下車位分期付款方案Tag內(nèi)容描述：
1、號,LED大屏幕顯示43 搖號要求: 可進行程序控制,搖出指定號碼,須在大屏上顯示,點,節(jié),08:3008:50 客戶預簽到 08:5012:00 客戶簽到,領(lǐng)取號牌,領(lǐng)取愛心早餐,驗證身份,進入內(nèi)場 08:5509:00 主持人上臺致開幕。
2、概況 濱江濱江 公園公園 區(qū)區(qū) 政政 府府 項目位于成都項目位于成都 市青羊區(qū),西市青羊區(qū),西 三環(huán)路外側(cè),三環(huán)路外側(cè), 臨近日月大道臨近日月大道 和武青北路.和武青北路. 占地面積占地面積3.773.77 萬平方米,容萬平方米,容 積率積。
3、屬車位 三購買條件及優(yōu)惠政策 1. 已租賃車位的業(yè)主有優(yōu)先購買權(quán). 2. 業(yè)主買一套房屋只可購買一個車位.如業(yè)主強硬要求多購買幾個,則暗箱操作3. 銷售人員借新年向新老客戶拜年并請客戶領(lǐng)取臺歷的由頭,電話告知客戶,從2007年1月15日起龍。
4、559個 電話模塊帶電話插孔海灣牌 GSTLD83047個 水流指示器海灣牌 GSTLD83002個 警鈴桂安牌 JL24624個 火災電話分機海灣牌 GSTTS100B7個 排煙風機控制箱QJM84個 防火卷簾控制箱科峰電子 FJKSFF。
5、300泵房水流指示器 6中繼器8319防火一區(qū)642單輸入模塊8300泵房水流指示器 7中繼器8319防火一區(qū)743單輸入模塊8300一區(qū)西邊風機房防火閥 8中繼器8319防火一區(qū)844單輸入模塊8300一區(qū)東邊風機房防火閥 9中繼器831。
6、水泵運轉(zhuǎn)是否正常浮球是否正常液位控制器是否正常開關(guān)排水管是否順暢無堵塞止回閥是否正常集水井蓋是否蓋好各部件是否清潔。
7、汽車最小轉(zhuǎn)彎半徑與轉(zhuǎn)彎車道汽車最小轉(zhuǎn)彎半徑與轉(zhuǎn)彎車道 6平行停車與縱向柱跨關(guān)系平行停車與縱向柱跨關(guān)系 7端頭停車柱跨計算端頭停車柱跨計算 8總平面布局與柱網(wǎng)總平面布局與柱網(wǎng) 9等柱距停車分析等柱距停車分析 10停車效率分析停車效率分析 11。
8、10 一 考核指標說明 . 10 二 考核評分說明 . 14 三 滿意度指標調(diào)查問卷表 . 16 地區(qū)公司考核方案地區(qū)公司考核方案 第一節(jié)第一節(jié) 考核思路考核思路 一一 考核原理和方法考核原理和方法 一一 中海對地區(qū)公司考核現(xiàn)狀說明中海對地。
9、策進行輸出 微信公眾號軟文 線上單圖 利用扎心的語句,勾起對家的懷念家的溫暖 小視頻拍攝 全城尋找感人事件,通過編輯成小劇本進行拍攝,利用身邊的真人真事更能感動人. H5海報 記錄采訪城市中的各階 層異鄉(xiāng)人,并采訪其家 人得殷殷盼望 世界那。
10、 二萬科城市花園 三巴黎豪庭 四錦繡龍城 第四部分區(qū)域市場寫字樓市場分析 第四部分區(qū)域市場寫字樓市場分析 一在售項目基本情況 二供應量及銷售情況 三價格情況 四入駐情況 第五部分區(qū)域商業(yè)分析 第五部分區(qū)域商業(yè)分析 一在售項目整體分析 二商業(yè)。
11、同時進行目標客戶需求及產(chǎn)品偏好調(diào)查先進的開發(fā)概念消費者測試等等, 然后在市場研究的基礎(chǔ)上確定項目的整體定位,并根據(jù)項目的整體定位進行產(chǎn)品概念 策劃,提出符合市場需求的準確的產(chǎn)品規(guī)劃社區(qū)特色配套和戶型設(shè)計建議. 供應調(diào)查 需求研究 產(chǎn)品策劃。
12、劃必備資料庫全國送貨上門貨到驗貨后付款策劃必備資料庫全國送貨上門貨到驗貨后付款 中國房策網(wǎng)中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載QQ:69031789 一一.市場分析市場分析 宏觀市場走勢宏觀市場走勢 2004年上。
13、費 3 3 7 7 明亮博遠服務(wù)優(yōu)勢及相關(guān)案例剖析明亮博遠服務(wù)優(yōu)勢及相關(guān)案例剖析 銅陵印象銅陵印象 一一 銅陵市位于安徽省中南部,長江下游南岸,距銅陵市位于安徽省中南部,長江下游南岸,距 上海上海450450公里,杭州公里,杭州370370。
14、地單價 成交時間成交時間 平米平米 萬元萬元 元元 201137 體育中心北側(cè) 37059.8 商住 1.5容積率2.6 5560 1500 20111223 201127 開發(fā)區(qū)農(nóng)機五金城西側(cè) 9117 商業(yè) 1容積率1.5 690 75。
15、 進行項目分析,消費者分析,競 爭情況分析,找出項目核心利益 點,結(jié)合消費者心態(tài),對項目進 行準確定位 在定位的基礎(chǔ)上,結(jié)合銷售節(jié)奏及 策略,為青山湖項目發(fā)展適當?shù)臏?通策略及節(jié)奏 提出符合項目定位及調(diào)性的案名及 TONE調(diào),包括LOGO。
16、香 港 有 限 公 司 彩圖1.0 區(qū)域位置圖 1.1 總體平面圖 1.2 南鳥瞰圖 1.3 單體效果圖T11T12樓住宅 1.4 單體效果圖T2,T3,T4樓住宅 1.5 單體效果圖聯(lián)排 1.6 單體效果圖疊拼 1.7 單體效果圖辦公樓 。
17、 城市交通系統(tǒng)分析 4. 城市軌道交通分析圖 5城市開放空間 一層平面圖 標準層平面圖 屋頂層平面圖 標準層平面圖 屋頂層平面圖 南立面圖西立面圖11剖面圖 5. 城市開放空間 6. 基地周邊交通網(wǎng)絡(luò) 7. 周邊開放空間 屋頂層平面圖 南。
18、gwan Business Sites Project,Huludao City 綠地集團歷史 綠地開發(fā)理念 綠地發(fā)展目標 綠地開發(fā)實踐 綠地集團國賓館實踐 項目訴求及應對策略 葫蘆島國賓館造型 景觀總平面 功能布局 功能流線 交通分析 景。
19、墅,二三排 為為450600的獨棟別墅.的獨棟別墅. 3.此處道路收縮太突然,感此處道路收縮太突然,感 覺很局促,是否可以逐漸收覺很局促,是否可以逐漸收 縮縮 2.此處地塊狹長,山勢較陡,此處地塊狹長,山勢較陡, 兩面臨路,可以考慮不擺放兩。
20、條件 項目定位 效果圖 總平面圖 經(jīng)濟技術(shù)指標 分析圖 典型住宅樓棟 平立剖面圖 配套平立剖面圖 地下車庫平面圖 豎向剖面圖 設(shè)計說明 背景分析 用地區(qū)位 蘇州高新區(qū) 觀前街 蘇州火車站 蘇州樂園 項目用地 周邊概況 長江路 馬運路 景山路。
21、肥市開元府復建點項目方案設(shè)計 方案1日照 2015.10 深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司 合肥市開元府復建點項目方案設(shè)計 方案2總平面圖 保留住宅 規(guī)劃道路中心線 經(jīng)濟技術(shù)指標經(jīng)濟技術(shù)指標 凈用地面積 24758 建筑面積 36000 容積。
22、參加討論認定人員參加討論認定人員: 溫海濤吳勤成潘家霖甘生宇萬多義王旭杰李峰徐運華潘巖松 A1A1 版參加討論人員:版參加討論人員: 溫海濤王和貴冶俊超張吉綱殷小華潘家霖陳義紅徐青羅媛婷徐運華丁霞 潘巖松周明志 主流項目地下車庫及公共區(qū)域交。
23、 1個車位個車位 熱銷熱銷沒有無緣無故的 市場面: 新政頻出,調(diào)控密集; 媒體轟炸,導向負面; 信心動搖,買方市場; 量價齊跌,一片蕭條; 背景:冷清的市場背景:冷清的市場 冷落的競品冷落的競品 冷靜的客戶冷靜的客戶 客戶面: 車位一向賣不。
24、主要經(jīng)濟指標 三:供熱與通風排煙 1:供熱 2:通風 四:消防噴淋 1:消防水量的核算 2:寒冷地區(qū)車庫 3:消防系統(tǒng)形式的確定 4:設(shè)備用房 5:噴頭布置要求 五:電氣 1:照明及采光井 2:設(shè)備用房 本細則是在滿足集團精細化設(shè)計要求編。
25、本次認籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內(nèi): 開盤后,指定一個。
26、都國際 1 號車庫 地下停車位事宜, 訂立 本協(xié)議. 第一條 出賣人以出讓方式取得位于高新區(qū)大漢峪居委會 鳳凰路東側(cè)地號為 051110017地塊的土地使用權(quán),土地使 用權(quán)證號為高新國用2012第 0500010 號. 第 2 頁 共 3 。
27、板厚 1.0mm,均為甲級防火門. 規(guī) 格:規(guī)格型號開向見下表 產(chǎn)品 名稱 制作 尺寸 開 向 顏 色 單價 元樘 數(shù)量 樘 金額 元 備 注 FM0921 8802080 右外開 灰白色 726.7元 1 樘 726.7 元 FM1521。
28、法 律行政法規(guī),遵循平等自愿公平和誠信的原則,就長春天安第一城一期 地下車庫消防工程施工事項,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成共識,訂立本合同. 一工程概況一工程概況 工程名稱:長春天安第一城一期地下車庫消防工程 工程地點:長春市硅谷大街 661 。
29、heng project 大地經(jīng)過上億年的成長形成如今的面貌大地經(jīng)過上億年的成長形成如今的面貌. 自然的萬物生長,都是大地的自然的萬物生長,都是大地的藝術(shù)加工藝術(shù)加工. 山川河流,春華秋實,山川河流,春華秋實, 都是原生自然經(jīng)過時間的藝術(shù)雕。
30、2 活勱概況 5 禮品推薦 1 主題解讀 4 氛圍布置 目錄 CONTENTS 某高端中式別墅交付方案NAN JING HONG GE ADYERTISING CO, LTD. 主 題 解 讀 part 1 夢 回 桃 源 禮 待 君 啟 。
31、 12 2.5 地庫外輪廓 . 15 2.6 地庫出入口 . 17 2.7 場地豎向設(shè)計 . 21 3 主體設(shè)計 . 22 3.1 停車位與通車道 . 22 3.2 柱網(wǎng)及層高設(shè)計 . 23 3.3 防火與疏散設(shè)計 . 28 3.4 流線設(shè)。
32、本次認籌只針對業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認籌一個車位,只能購買一個車位. 3 認籌誠意金 1 萬,只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認籌目標:約 200 個. 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購買期內(nèi): 開盤后,指定一個。
33、營銷策略 制造制造緊張搶購氛圍緊張搶購氛圍推售推售策略策略 適當放寬購買適當放寬購買客戶客戶增加客戶基數(shù)增加客戶基數(shù) 分區(qū)分區(qū)一口價一口價促進快速成交,制造緊張搶購促進快速成交,制造緊張搶購氛圍氛圍 分批分批銷售銷售相互擠壓,制造賣相互擠壓。
34、0 3 人防 0 107 107 17 合計 356 280 636 項目車位分布 負一層 負二層 可售車位81個 合并車位36個 車位問題梳理 去化難點 小區(qū)住戶老年化,業(yè)主大部分年齡 偏大,對于車位需求量丌大 NO.1 NO.2 車位充。
35、的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方地下停車位事宜訂立 本協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行: 第一條:甲方銷售地下停車位的位置 甲方依法建造的中鐵逸都國際 號樓地下車庫位于濟南市 高新區(qū)大漢峪居委會鳳凰路東側(cè)地號為 051110017 . 第二條:乙方購買的地下。
36、 車位去化情況 分區(qū) 已推個數(shù) 已售個數(shù) 剩余個數(shù) 去化率 一期 1248 943 305 76 二期 604 151 453 25 三期一區(qū) 1149 1072 77 93 三期二區(qū) 397 369 28 93 八次加推價格上漲趨勢 一期。
37、 萬科城均價: 9.1萬,銷售 1900套,基本售 罄 萬國城均價: 8.2萬,銷售 120套 北辰三角洲均 價:1012萬, 銷售:500套 永祺西京均價: 13.5萬 高鑫麓城均價: 10萬 鈺龍?zhí)煜戮鶅r: 9萬 恒大華府均價: 13萬。
38、東三環(huán) 20分鐘城東客運站 50分鐘咸陽機場 項目所屬區(qū)域與城市位置關(guān)系 浐灞生態(tài)區(qū) 二環(huán) 經(jīng)開 曲江 高新 繞城高速 4 以半坡文明和紡織創(chuàng)意為支撐的文化特色突出生態(tài)居住良好的慢生活紡織新城 位置 紡織城綜合發(fā)展區(qū)位于西安市東部浐灞河之間。
39、下 對車位價值反復洗腦,放大車位 重要性稀缺性,營造緊張氣氛 現(xiàn)場包裝推廣活動,營造車位 尊貴感,拔高整體形象 改善客戶對車位認知,促進銷售 總結(jié): Part.1 營銷策略 Part.2 推廣策略 目 錄 Part.1 營銷策略 1推售節(jié)點。
40、房開商綜合利潤的拐點,那么怎么變現(xiàn) 我們來了.帶來了車位快速變現(xiàn)新模式. 住宅熱銷住宅熱銷不等于不等于車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位價格太高,買還不如租物業(yè)出租租金低 可以免費停放,誰會買單。
41、端小區(qū)五線城市. 本報告是嚴格保密的. 一線市場需求充足,只要策略適當,車位 都能賣得出去 一線市場需求充足,只要策略適當,車位 都能賣得出去 4 p客戶購買力充足; p停車位稀缺; p業(yè)主的車檔次較高; p對車位的價值:使用價值和投資價值。
42、我們從對周邊項目的對比調(diào)研來 看,本區(qū)域內(nèi)車位資源大量閑置,各家銷售率都比較低,列表說明如下: 周邊項目車位現(xiàn)狀分析周邊項目車位現(xiàn)狀分析 社區(qū)名稱 藍鯨國際 元一時代廣場 天驕國際 中環(huán)大廈 恒豐大廈 車位 數(shù)量 地上 20 個左右 40 。
43、 整合營銷策略 銷售目標分解營銷傳播策略推廣渠道策略 價格包裝策略 推售開盤策略配合氛圍營造 1 銷售目標分解 模式一:模式一: 模式二:模式二: 代理銷售 包銷銷售 2 營銷傳播策略 第一階段營銷總體思路第一階段營銷總體思路 2 營銷傳播。
44、氛 現(xiàn)場包裝推廣活動,營造車位 尊貴感,拔高整體形象 改善客戶對車位認知,促進銷售總結(jié): Part.1 營銷策略 Part.2 推廣策略 目 錄 Part.1 營銷策略 1推售節(jié)點:利用炎熱夏季冬季嚴寒地下車位需求量高,推售車位,開盤采用集。
45、區(qū)別停車區(qū)域車行區(qū)域人行區(qū)域以及其他區(qū)域,人行區(qū)域?qū)挾刃?00mm,分區(qū)界線線寬控制為 150mm.明確的地坪分色可給予使用者安定的空間感受.3.不同交通分區(qū)應采用不同色彩加以區(qū)別.4.建議色彩組合如下:經(jīng)濟型及保障型項目的停車區(qū)域與車行區(qū)。
公安局備案號：湘公網(wǎng)安備 43010402001070號 | 工信部備案號:湘ICP備17000430號-5 | ICP經(jīng)營許可證：湘B2-20190120 | 出版物經(jīng)營許可證：新出發(fā)岳文字第43010420211號
