房地產(chǎn)地下停車位方案Tag內(nèi)容描述：
1、號(hào),LED大屏幕顯示43 搖號(hào)要求: 可進(jìn)行程序控制,搖出指定號(hào)碼,須在大屏上顯示,點(diǎn),節(jié),08:3008:50 客戶預(yù)簽到 08:5012:00 客戶簽到,領(lǐng)取號(hào)牌,領(lǐng)取愛(ài)心早餐,驗(yàn)證身份,進(jìn)入內(nèi)場(chǎng) 08:5509:00 主持人上臺(tái)致開(kāi)幕。
2、nbsp; 10MM nbsp;天津盛創(chuàng)文化傳播有限公司 nbsp;Tianjin Sheng Chuang Culture Communication Co,Ltd nbsp; 我們始建于2009年 2015年成立天津盛創(chuàng)文化傳播有限公。
3、 項(xiàng)目地下停車位委托管理事宜,達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守.1. 車位及車輛基本情況1.1 車位位置:華潤(rùn) 地下車位 號(hào)以下簡(jiǎn)稱該車位1.2 停放車輛車牌號(hào)碼: 2. 車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式2.1 車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)為:人民幣 元月平方米 。
4、屬車位 三購(gòu)買條件及優(yōu)惠政策 1. 已租賃車位的業(yè)主有優(yōu)先購(gòu)買權(quán). 2. 業(yè)主買一套房屋只可購(gòu)買一個(gè)車位.如業(yè)主強(qiáng)硬要求多購(gòu)買幾個(gè),則暗箱操作3. 銷售人員借新年向新老客戶拜年并請(qǐng)客戶領(lǐng)取臺(tái)歷的由頭,電話告知客戶,從2007年1月15日起龍。
5、則,具體實(shí)施方法如下: 1物業(yè)公司做好所有業(yè)主車輛的登記工作,掌握業(yè)主車牌號(hào)房號(hào)聯(lián)系 電話. 2小區(qū)車輛進(jìn)出實(shí)行一車一卡制度,臨時(shí)車輛實(shí)行按時(shí)收費(fèi)制度. 3固定停車位車主須自行保管好車卡,如有遺失,需在 24 小時(shí)內(nèi)告知物業(yè) 公司,并在三天。
6、汽車最小轉(zhuǎn)彎半徑與轉(zhuǎn)彎車道汽車最小轉(zhuǎn)彎半徑與轉(zhuǎn)彎車道 6平行停車與縱向柱跨關(guān)系平行停車與縱向柱跨關(guān)系 7端頭停車柱跨計(jì)算端頭停車柱跨計(jì)算 8總平面布局與柱網(wǎng)總平面布局與柱網(wǎng) 9等柱距停車分析等柱距停車分析 10停車效率分析停車效率分析 11。
7、10 一 考核指標(biāo)說(shuō)明 . 10 二 考核評(píng)分說(shuō)明 . 14 三 滿意度指標(biāo)調(diào)查問(wèn)卷表 . 16 地區(qū)公司考核方案地區(qū)公司考核方案 第一節(jié)第一節(jié) 考核思路考核思路 一一 考核原理和方法考核原理和方法 一一 中海對(duì)地區(qū)公司考核現(xiàn)狀說(shuō)明中海對(duì)地。
8、策進(jìn)行輸出 微信公眾號(hào)軟文 線上單圖 利用扎心的語(yǔ)句,勾起對(duì)家的懷念家的溫暖 小視頻拍攝 全城尋找感人事件,通過(guò)編輯成小劇本進(jìn)行拍攝,利用身邊的真人真事更能感動(dòng)人. H5海報(bào) 記錄采訪城市中的各階 層異鄉(xiāng)人,并采訪其家 人得殷殷盼望 世界那。
9、同時(shí)進(jìn)行目標(biāo)客戶需求及產(chǎn)品偏好調(diào)查先進(jìn)的開(kāi)發(fā)概念消費(fèi)者測(cè)試等等, 然后在市場(chǎng)研究的基礎(chǔ)上確定項(xiàng)目的整體定位,并根據(jù)項(xiàng)目的整體定位進(jìn)行產(chǎn)品概念 策劃,提出符合市場(chǎng)需求的準(zhǔn)確的產(chǎn)品規(guī)劃社區(qū)特色配套和戶型設(shè)計(jì)建議. 供應(yīng)調(diào)查 需求研究 產(chǎn)品策劃。
10、費(fèi) 3 3 7 7 明亮博遠(yuǎn)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及相關(guān)案例剖析明亮博遠(yuǎn)服務(wù)優(yōu)勢(shì)及相關(guān)案例剖析 銅陵印象銅陵印象 一一 銅陵市位于安徽省中南部,長(zhǎng)江下游南岸,距銅陵市位于安徽省中南部,長(zhǎng)江下游南岸,距 上海上海450450公里,杭州公里,杭州370370。
11、 進(jìn)行項(xiàng)目分析,消費(fèi)者分析,競(jìng) 爭(zhēng)情況分析,找出項(xiàng)目核心利益 點(diǎn),結(jié)合消費(fèi)者心態(tài),對(duì)項(xiàng)目進(jìn) 行準(zhǔn)確定位 在定位的基礎(chǔ)上,結(jié)合銷售節(jié)奏及 策略,為青山湖項(xiàng)目發(fā)展適當(dāng)?shù)臏?通策略及節(jié)奏 提出符合項(xiàng)目定位及調(diào)性的案名及 TONE調(diào),包括LOGO。
12、墅,二三排 為為450600的獨(dú)棟別墅.的獨(dú)棟別墅. 3.此處道路收縮太突然,感此處道路收縮太突然,感 覺(jué)很局促,是否可以逐漸收覺(jué)很局促,是否可以逐漸收 縮縮 2.此處地塊狹長(zhǎng),山勢(shì)較陡,此處地塊狹長(zhǎng),山勢(shì)較陡, 兩面臨路,可以考慮不擺放兩。
13、條件 項(xiàng)目定位 效果圖 總平面圖 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 分析圖 典型住宅樓棟 平立剖面圖 配套平立剖面圖 地下車庫(kù)平面圖 豎向剖面圖 設(shè)計(jì)說(shuō)明 背景分析 用地區(qū)位 蘇州高新區(qū) 觀前街 蘇州火車站 蘇州樂(lè)園 項(xiàng)目用地 周邊概況 長(zhǎng)江路 馬運(yùn)路 景山路。
14、村風(fēng)格相結(jié)合,產(chǎn)生了諸如法國(guó)普羅旺 斯意大利托斯卡納等地區(qū)癿經(jīng)典建筑風(fēng)格 氣候: 地中海氣候,表現(xiàn)為夏季干熱少雨,冬季溫 暖濕潤(rùn). 地中海 西班牙 安達(dá)盧西亞 法國(guó) 普羅旺斯 意大利 托斯卡納 希臘 美國(guó) 南加州 北非 附件南加州風(fēng)格 南加。
15、 1個(gè)車位個(gè)車位 熱銷熱銷沒(méi)有無(wú)緣無(wú)故的 市場(chǎng)面: 新政頻出,調(diào)控密集; 媒體轟炸,導(dǎo)向負(fù)面; 信心動(dòng)搖,買方市場(chǎng); 量?jī)r(jià)齊跌,一片蕭條; 背景:冷清的市場(chǎng)背景:冷清的市場(chǎng) 冷落的競(jìng)品冷落的競(jìng)品 冷靜的客戶冷靜的客戶 客戶面: 車位一向賣不。
16、度調(diào)查分析, 才能還原真實(shí),從而找到行之有效的方法,在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地 第一部分第一部分 淄博房地產(chǎn)市場(chǎng)研究及競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析 區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 P PARTART A A 50 8 5 9 10 7 6 5 2009年淄博市完成房地產(chǎn)投資。
17、停車庫(kù)場(chǎng),包括社會(huì)公共停車庫(kù)場(chǎng),指主要為社會(huì)車輛提供服務(wù)的停車庫(kù)場(chǎng),包括社會(huì) 停車庫(kù)場(chǎng)和公共建筑物住宅配建的停車庫(kù)場(chǎng).停車庫(kù)場(chǎng)和公共建筑物住宅配建的停車庫(kù)場(chǎng). 分類分類 平行式平行式 汽車庫(kù)內(nèi)停放方式汽車庫(kù)內(nèi)停放方式 垂直于通車道的停車位尺。
18、升,年上升,0909年成交量環(huán)比年成交量環(huán)比 上升上升44.344.3,1010年成交量年成交量 環(huán)比上升環(huán)比上升8.528.52,但,但成交成交 量量?jī)r(jià)價(jià)尚存在一定成長(zhǎng)空尚存在一定成長(zhǎng)空 間,未來(lái)存有發(fā)展?jié)摿?間,未來(lái)存有發(fā)展?jié)摿? 日照。
19、本次認(rèn)籌只針對(duì)業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認(rèn)籌一個(gè)車位,只能購(gòu)買一個(gè)車位. 3 認(rèn)籌誠(chéng)意金 1 萬(wàn),只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個(gè). 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買期內(nèi): 開(kāi)盤后,指定一個(gè)。
20、使 用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下: 乙方自愿購(gòu)買位于太原市濱河?xùn)|路北段 298 號(hào)龍灣國(guó)際南區(qū)地下 號(hào)車位的使用權(quán).該車位使用年 限 50 年自 2003 年 7 月 31 日至 2053 年 7 月 31 日 . 定 價(jià):人民幣 拾 萬(wàn) 。
21、該車位庫(kù)總價(jià)款為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款,即人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買。
22、都國(guó)際 1 號(hào)車庫(kù) 地下停車位事宜, 訂立 本協(xié)議. 第一條 出賣人以出讓方式取得位于高新區(qū)大漢峪居委會(huì) 鳳凰路東側(cè)地號(hào)為 051110017地塊的土地使用權(quán),土地使 用權(quán)證號(hào)為高新國(guó)用2012第 0500010 號(hào). 第 2 頁(yè) 共 3 。
23、訂日期:二一二一二 年年 月月 日日 范本 范本范本 第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) 停車位使用權(quán)認(rèn)購(gòu)合同書(shū) 合同編號(hào): 簽訂地點(diǎn): 簽訂時(shí)間: 甲方: 乙方: 就乙方購(gòu)買甲方 停車場(chǎng)以下簡(jiǎn)稱該停車場(chǎng)停車 位使用權(quán)事宜,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下合。
24、其購(gòu)房合同號(hào)為 或房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) , 非本小區(qū)住戶無(wú)資格購(gòu)買本小區(qū) 地下車庫(kù). 二乙方購(gòu)買的地下停車位使用權(quán),位于沁雅錦繡城小區(qū)地下車 庫(kù)內(nèi),編號(hào)為 ,其功能主要用于停放家用轎車小型旅行 車附位置編號(hào)圖紙. 三 本協(xié)議簽訂前, 乙方已去擬購(gòu)。
25、相關(guān)表格圖紙僅供內(nèi)部使用,切勿外傳,如需外傳必須經(jīng)營(yíng)銷總監(jiān)同意. 車車位位尺尺寸寸及及說(shuō)說(shuō)明明 序序號(hào)號(hào)車車位位分分類類 車車位位尺尺寸寸 mmmm 1 小型 24005300 224005100 3微型22004300 4無(wú)障礙 5 子 。
26、heng project 大地經(jīng)過(guò)上億年的成長(zhǎng)形成如今的面貌大地經(jīng)過(guò)上億年的成長(zhǎng)形成如今的面貌. 自然的萬(wàn)物生長(zhǎng),都是大地的自然的萬(wàn)物生長(zhǎng),都是大地的藝術(shù)加工藝術(shù)加工. 山川河流,春華秋實(shí),山川河流,春華秋實(shí), 都是原生自然經(jīng)過(guò)時(shí)間的藝術(shù)雕。
27、2 活勱概況 5 禮品推薦 1 主題解讀 4 氛圍布置 目錄 CONTENTS 某高端中式別墅交付方案NAN JING HONG GE ADYERTISING CO, LTD. 主 題 解 讀 part 1 夢(mèng) 回 桃 源 禮 待 君 啟 。
28、 12 2.5 地庫(kù)外輪廓 . 15 2.6 地庫(kù)出入口 . 17 2.7 場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì) . 21 3 主體設(shè)計(jì) . 22 3.1 停車位與通車道 . 22 3.2 柱網(wǎng)及層高設(shè)計(jì) . 23 3.3 防火與疏散設(shè)計(jì) . 28 3.4 流線設(shè)。
29、數(shù)的車位庫(kù)因?yàn)榻ㄔ诠灿械目臻g范圍內(nèi),而且開(kāi)發(fā)商和業(yè)主 對(duì)土地都只有使用權(quán),因此,無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是業(yè)主對(duì)這類的車位庫(kù)都不具有所有權(quán), 他們所擁有的只是一種約定的專有使用權(quán). 由于開(kāi)發(fā)商支付了所開(kāi)發(fā)地塊的地價(jià)款, 投資開(kāi) 發(fā)了地下室 架空層, 。
30、本次認(rèn)籌只針對(duì)業(yè)主. 2 一戶業(yè)主只能認(rèn)籌一個(gè)車位,只能購(gòu)買一個(gè)車位. 3 認(rèn)籌誠(chéng)意金 1 萬(wàn),只收現(xiàn)金. 4 車位一次性付款,不提供按揭. 5 認(rèn)籌目標(biāo):約 200 個(gè). 四四折扣及優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠 1業(yè)主優(yōu)先購(gòu)買期內(nèi): 開(kāi)盤后,指定一個(gè)。
31、營(yíng)銷策略 制造制造緊張搶購(gòu)氛圍緊張搶購(gòu)氛圍推售推售策略策略 適當(dāng)放寬購(gòu)買適當(dāng)放寬購(gòu)買客戶客戶增加客戶基數(shù)增加客戶基數(shù) 分區(qū)分區(qū)一口價(jià)一口價(jià)促進(jìn)快速成交,制造緊張搶購(gòu)促進(jìn)快速成交,制造緊張搶購(gòu)氛圍氛圍 分批分批銷售銷售相互擠壓,制造賣相互擠壓。
32、0 3 人防 0 107 107 17 合計(jì) 356 280 636 項(xiàng)目車位分布 負(fù)一層 負(fù)二層 可售車位81個(gè) 合并車位36個(gè) 車位問(wèn)題梳理 去化難點(diǎn) 小區(qū)住戶老年化,業(yè)主大部分年齡 偏大,對(duì)于車位需求量丌大 NO.1 NO.2 車位充。
33、民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 三 付款方式 買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清全部?jī)r(jià)款,即人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 元整. 四交付期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前,按有關(guān)規(guī)定,該車庫(kù)經(jīng)驗(yàn)收合格,并符合本 合同規(guī)定的條件,交付買受人使用. 如遇下。
34、的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方地下停車位事宜訂立 本協(xié)議,雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行: 第一條:甲方銷售地下停車位的位置 甲方依法建造的中鐵逸都國(guó)際 號(hào)樓地下車庫(kù)位于濟(jì)南市 高新區(qū)大漢峪居委會(huì)鳳凰路東側(cè)地號(hào)為 051110017 . 第二條:乙方購(gòu)買的地下。
35、的基本情況一車位的基本情況 1.1 本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開(kāi)發(fā)的東南郡一期商品房 地下車位,用途:該車位僅作為停車專用,不得另作他用;車位編號(hào) 為: . 具體位置見(jiàn)附件一地下室車位布置平面圖 ; 1.2 地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷涂。
36、黃金99 華府 1 號(hào)樓業(yè)主共 75 組 四四 選房流程選房流程 說(shuō)明 序號(hào)序號(hào) 流程流程 注意事項(xiàng)注意事項(xiàng) 人員與工作職責(zé)人員與工作職責(zé) 1 客戶在等候區(qū)等候 可查看圖紙銷控 準(zhǔn)備茶水咖啡糖果水果 桌椅,鮮花,兩臺(tái)飲水機(jī),紙杯 置業(yè)顧問(wèn)三。
37、 萬(wàn)科城均價(jià): 9.1萬(wàn),銷售 1900套,基本售 罄 萬(wàn)國(guó)城均價(jià): 8.2萬(wàn),銷售 120套 北辰三角洲均 價(jià):1012萬(wàn), 銷售:500套 永祺西京均價(jià): 13.5萬(wàn) 高鑫麓城均價(jià): 10萬(wàn) 鈺龍?zhí)煜戮鶅r(jià): 9萬(wàn) 恒大華府均價(jià): 13萬(wàn)。
38、東三環(huán) 20分鐘城東客運(yùn)站 50分鐘咸陽(yáng)機(jī)場(chǎng) 項(xiàng)目所屬區(qū)域與城市位置關(guān)系 浐灞生態(tài)區(qū) 二環(huán) 經(jīng)開(kāi) 曲江 高新 繞城高速 4 以半坡文明和紡織創(chuàng)意為支撐的文化特色突出生態(tài)居住良好的慢生活紡織新城 位置 紡織城綜合發(fā)展區(qū)位于西安市東部浐灞河之間。
39、房開(kāi)商綜合利潤(rùn)的拐點(diǎn),那么怎么變現(xiàn) 我們來(lái)了.帶來(lái)了車位快速變現(xiàn)新模式. 住宅熱銷住宅熱銷不等于不等于車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位熱銷 是什么阻塞了車位變現(xiàn)的通道 車位價(jià)格太高,買還不如租物業(yè)出租租金低 可以免費(fèi)停放,誰(shuí)會(huì)買單。
40、端小區(qū)五線城市. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 一線市場(chǎng)需求充足,只要策略適當(dāng),車位 都能賣得出去 一線市場(chǎng)需求充足,只要策略適當(dāng),車位 都能賣得出去 4 p客戶購(gòu)買力充足; p停車位稀缺; p業(yè)主的車檔次較高; p對(duì)車位的價(jià)值:使用價(jià)值和投資價(jià)值。
41、54375.00 序號(hào)成本費(fèi)用 1征地拆遷費(fèi)用23784.95 1.1征地規(guī)費(fèi)9185.34 耕地開(kāi)墾費(fèi)1933.34 土地有償使用費(fèi)2030.01 耕地占用稅580.00 社會(huì)統(tǒng)籌基金2900.00 征地指標(biāo)費(fèi)1450.00 征地工作費(fèi)2。
42、延而采叏的一種以公共交通為中樞綜合収展的步行化城區(qū).其中公共交通主要是地鐵輕 軌等軌道交通及巴士干線,然后以公交站點(diǎn)為中心以 400800米 510分鐘步行路程為十徂建立 中心廣場(chǎng)或城市中心,其特點(diǎn)在于集工作商丒文化教育居住等為一身的混和用。
43、54375.00 序號(hào)成本費(fèi)用 1征地拆遷費(fèi)用23784.95 1.1征地規(guī)費(fèi)9185.34 耕地開(kāi)墾費(fèi)1933.34 土地有償使用費(fèi)2030.01 耕地占用稅580.00 社會(huì)統(tǒng)籌基金2900.00 征地指標(biāo)費(fèi)1450.00 征地工作費(fèi)2。
44、我們從對(duì)周邊項(xiàng)目的對(duì)比調(diào)研來(lái) 看,本區(qū)域內(nèi)車位資源大量閑置,各家銷售率都比較低,列表說(shuō)明如下: 周邊項(xiàng)目車位現(xiàn)狀分析周邊項(xiàng)目車位現(xiàn)狀分析 社區(qū)名稱 藍(lán)鯨國(guó)際 元一時(shí)代廣場(chǎng) 天驕國(guó)際 中環(huán)大廈 恒豐大廈 車位 數(shù)量 地上 20 個(gè)左右 40 。
45、 整合營(yíng)銷策略 銷售目標(biāo)分解營(yíng)銷傳播策略推廣渠道策略 價(jià)格包裝策略 推售開(kāi)盤策略配合氛圍營(yíng)造 1 銷售目標(biāo)分解 模式一:模式一: 模式二:模式二: 代理銷售 包銷銷售 2 營(yíng)銷傳播策略 第一階段營(yíng)銷總體思路第一階段營(yíng)銷總體思路 2 營(yíng)銷傳播。
46、據(jù) 占地面積:16340平方米 建筑面積:56300平方米 容積率:3.0 綠化率:48 建筑風(fēng)格:現(xiàn)代簡(jiǎn)約 建筑類別:小高層 總戶數(shù):530 項(xiàng)目地址:青羊龍騰中路8號(hào) 開(kāi)盤時(shí)間:2006年3月18日 當(dāng)時(shí)價(jià)格:均價(jià)5500元平米 開(kāi)發(fā)商。
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