房地產第一階段開盤意義Tag內容描述：
1、應片區開収斱向 3 仍全市,中心城區,乃至所 屬片區癿丌吋局面,本頃目 均具有較優癿収展時機和觃 劃利好,外部収展條件較為 有利,辦公零售商業酒 庖高端屁住均為較適應片 區開収斱向 在珠三覘區域經濟一體化癿収展戓略下,珠海被定位為珠 江口西。
2、 專 線銷售部 寄 咨 詢 表辦公室 舉 辦 酒 會公關部 現 場 布 置銷售部 售 樓 工 具銷售部 總 結總經理。
3、距離大連開發區的核心區約 5 公里,10 分鐘車程;距大連周水子 機場 25 公里;據沈大高速公路約 10 公里. 項目所在的區域屬于大大連 西拓北進的重點發展方向之一,未來規劃 是大連新城區的組成部分之一. 01項目區位圖 1.2 項目。
4、指導區域開發與經營實踐 第二階段 佛山中心組團新城區 啟動區營銷推廣策劃 1指導區域營銷推廣 2指導區域招商 第三階段 服務跟蹤 1跟蹤區域開發進度 2了解市場及招商動態,為區域開發提供依據 廣州珠江恒昌房地產顧問有限公司廣州珠江恒昌房地產。
5、序 解讀 頃目條件 界定 頃目性質 聚焦 前提條件 第第 4 頁頁 項目條件 區位 北京的進郊區,距離65公里,第二屁所 位于密云縣城北區,屬休閑度假板塊 有山水資源,為水源地及生態保護屏障 第第 5 頁頁 項目條件 指標及地形 占地502。
6、 n s h a n g . c o m 添加Q 群1 4 0 9 0 8 6 1 3 ,可享受每日免幣與優惠資料純干貨實時推送 Code of this report 2 Copyright Centaline Group, 2010 T。
7、11 應元應元 騰運世元騰運世元 面臨怎樣的面臨怎樣的 目標和挑戰目標和挑戰 項目成功入市,實現一期的順利銷售項目成功入市,實現一期的順利銷售 20112011目標目標 建立建立應元品牌應元品牌和和項目口碑項目口碑,形成項,形成項 目生命力。
8、從此刻開始 背景背景 掃描掃描 皖江城市帶皖江城市帶 大合肥時代大合肥時代 全國百強縣全國百強縣 金寨南路金寨南路 地王地王 同鑫置業開天力作同鑫置業開天力作 城市綜合體城市綜合體 目標目標 理解理解 基于項目所處的大背景下,我們杜絕短視。
9、以 看到市區;距離大連開發區的核心區約 5 公里,10 分鐘車程;距大連周水子 機場 25 公里;據沈大高速公路約 10 公里. 項目所在的區域屬于大大連西拓北進的重點發展方向之一,未來規 劃是大連新城區的組成部分之一. 01項目區位圖 1。
10、1 宏觀經濟研究22 C.1.1 核心發現23 C.1.2 與商業相關宏觀經濟分析24 C.2 深圳市商業格局分析43 C.2.1 核心發現44 C.2.2 各商業中心及商圈分析45 C.3 項目商圈研究68 C.3.1 核心發現69 C。
11、 與改革建議方案 公司發展公司發展 對物業管對物業管 理的要求理的要求 物業公物業公 司現狀司現狀 分析分析 內部訪內部訪 談意見談意見 綜述綜述 物業管物業管 理行業理行業 分析分析 外部物外部物 業管理業管理 訪談訪談 物業公物業公 司。
12、0 174 189 194 青島海爾臨沂項目Phase I20100525 3 A. 城市宏觀研究 青島海爾臨沂項目Phase I20100525 1 2 3 量較多 4 4 從宏觀層面四要素的分析來看,臨沂市零售市場有良好的潛力,但 目前。
13、鎮公兯服務均等化 從外需轉向內需,從高碳轉向低碳,強國轉向富民 十七屆亐中全會 重要內涵 : 包容性增長 觃模擴張模式轉向質量提升模式 淡化GDP指標,強調區域綜合價值 就業呾消費增長是城鎮化癿核心目標 中國發展基本斱略主線 : 人本綠色創。
14、 華潤的項目接觸的就更多上海北京杭 州成都合肥南寧.一圈下來,發現 在華潤置地系統內東北區的產品品質打造上尤 為出眾,屬于領先榜樣地位. 機會 我們把東北區華潤置地看做是整個華潤置地的我們把東北區華潤置地看做是整個華潤置地的 一個一個 高端。
15、港經濟匙與題 戓略定位 需求導入 需求特征研究 大盤戓術總結 戓術因子導入 戓術論證 戓術因子載體確定 市場可行性論證 戓術導入 布局策略 功能布局 體量配比 生態體系極建 開發策略 開發旪序及聯勱 斱式確定 對接亊項 工作坊 報高修改 土。
16、析; 長興商業市場的詳細調查研究以及對本項目的地塊分析和 本項目定位等. 在本次報告中,主要結合市場因素及項目自身因素,對 項目有了初步的定位方向,以下為本項目的第一階段分析報 告. 3 1 1.長興宏觀市場概況 2 2.長興商業市場詳述 。
17、與認購客戶總體分析星河灣意向客戶與認購客戶總體分析 1 星河灣高端客戶研究計劃星河灣高端客戶研究計劃 研究條件研究條件 起始時間起始時間 結束時間結束時間 工作內容工作內容 第一階段 8月89日下定客戶基本數據 統計完成 8月11日 8月1。
18、整體規劃 立面風格 景觀規劃 建筑單體 社區配套 價 格 定 位 及 經 濟 測 算 產品建議及經濟測算 宗 地 價 值 分 枂 圍繞目標客戶現有及潛在需求尋找市場機會 分物業線分析: 高層市場表現 小高層市場表現 多層市場表現 項目整體定。
19、鎮公兯服務均等化 從外需轉向內需,從高碳轉向低碳,強國轉向富民 十七屆亐中全會 重要內涵 : 包容性增長 觃模擴張模式轉向質量提升模式 淡化GDP指標,強調區域綜合價值 就業呾消費增長是城鎮化癿核心目標 中國發展基本斱略主線 : 人本綠色創。
20、1.2 上海市餐飲商業市場研究上海市餐飲商業市場研究 1.1.3 1.1.3 上海市娛樂商業市場研究上海市娛樂商業市場研究 1.1.4 1.1.4 上海市重要旅游商業項目研究上海市重要旅游商業項目研究 1.1.5 1.1.5 大型商業項目文。
21、目旅游第一階段研究內容為對旅游項目開發運營模式的研究以及對本項目旅游 產品藍圖的初步建議,第二階段為就產品藍圖及開發步驟進行深化研究產品藍圖的初步建議,第二階段為就產品藍圖及開發步驟進行深化研究 項目旅游產品開發項目旅游產品開發 及運營模式。
22、成 2消費者需求分析 1城市商業市場整體分析 2商圈內商業分析 3區域未來商業供應 4競爭項目比較關系 1國際品牌 2國內正裝休閑品牌 3主力店品牌 4餐飲品牌 5家電品牌 6娛樂品牌 1 SWOT分析 2項目整體發展建議 3項目整體商業定。
23、寺廟108余 座,會館文化別具一格. 最大橫距84公里,南北最大縱距138公里,國土面 積5854平方公里,山區占95.7.境內山川秀麗, 有海拔4000多米云霧繚繞的牯牛寨聞名世界的有海拔4000多米云霧繚繞的牯牛寨,聞名世界的 蔣家溝泥。
24、最大的行政區,具有豐富的礦產旅游和農業資源,承擔著 帶動贛南區域經濟發展的重要角色,是江西省南部區域性中心城市 贛州是江西省最大的行政區,具有豐富的礦產旅游和農業資源,承擔著 帶動贛南區域經濟發展的重要角色,是江西省南部區域性中心城市 10。
25、到后續的詳細分析和口頭報告的支持,否則本文件不算完整.本文件不得透露給第三方機構,例外情況是事先得 到九洲遠景商業管理機構的書面同意 路勁集團天津又一城項目商業規劃第一階段報告20100415 3 A. 管理概要與核心結論 路勁集團天津又一。
26、 核 心 問 題 項 目 面 臨 的 核 心 問 題 項 目 開 發 背 景 分 析 項 目 開 發 背 景 分 析 煙臺新天地項目第一階段匯報煙臺新天地項目第一階段匯報 項目開發背景分析項目開發背景分析 煙臺新天地項目第一階段匯報煙臺新天。
27、價值涅槃的意義. 而當下市場,千萬級項目紛紛放緩節奏,甚或直接調整產而當下市場,千萬級項目紛紛放緩節奏,甚或直接調整產 品策略,大家判斷一致,經濟大勢所限,動銷售,非易事.品策略,大家判斷一致,經濟大勢所限,動銷售,非易事. 產品策略要么往。
28、物中心定位與商業概念介紹15 B2.購物中心類型及價值定位篩選模型21 C.內外部研究內外部研究30 C1.城市分析32 C2.消費者研究81 C3.競爭環境研究198 C4.內部能力評估259 C5. 案例研究274 D.核心價值定位和實。
29、心價值110 E.案例研究案例研究150 F.中航地產內部能力評估中航地產內部能力評估204 G. 中航城項目購物中心類型及定位中航城項目購物中心類型及定位209 H.下一步行動計劃下一步行動計劃241 目錄頁碼目錄頁碼 本文件是專門為我們。
30、 案例分析 方案建議 方案對比 新城線 市場線 產業線 B.A.Consulting 項目特性判斷1:區位條件 新城新城. .新中心新中心. .新地標新地標 B.A.Consulting 項目特性判斷1:區位條件 新城:新城: 大北京大北京。
31、 C.1 城市宏觀分析 C.1.1 宏觀經濟分析18 C.1.2 常州市商業格局發展現狀及其發展趨勢37 C.2 消費者研究 C.2.1 調研方案介紹53 C.2.2 消費者自然構成58 C.2.3 目標客群確定64 C.2.4 目標客群消。
32、研究 商圈研究住宅公寓研究寫字樓研究酒店研究 消費者投資者定量研究 案例研究與分析 五洲集團內部評估 主要工作方法主要工作方法: 綜合體概念市場定位模型 消費者生活形態分析模型,投資者投資模型 商圈及住宅寫字樓酒店市場調查,城市商業格局變遷。
33、 F.綜合體定位及酒店綜合體定位及酒店寫字樓概念寫字樓概念 G.基準比較研究基準比較研究 本文件是專門為我們的客戶書寫的.除非得到后續的詳細分析和口頭報告的支持,否則本文件不算完整.本文件不得透露給第三方機構,例外情況是事先得 到九洲遠景上。
34、工程造價.306 2 1頃目背景及投資考答略分枂 宏觀絆濟環境調研 匙垉觃劃前景分枂 頃目地坑條件分枂 投資考投資戓略耂慮 3 作為我國癿第三大垇市,廣州癿垇市絆濟實力強大,GDP總量 在近十年間一直俅持轤高癿速廟增長 4 數據來源:各垇市。
35、 零售商業酒庖高端屁住均為較適應片區開収斱向 4 仍全市,中心城區,乃至所 屬片區癿丌吋局面,本頃目 均具有較優癿収展時機和觃 劃利好,外部収展條件較為 有利,辦公零售商業酒 庖高端屁住均為較適應片 區開収斱向 在珠三覘區域經濟一體化癿収展。
36、思路 3 3 江蘇軟件園開發建設公司致力于將吉山基地打造成產居結合的新江蘇軟件園開發建設公司致力于將吉山基地打造成產居結合的新 一代軟件產業社區一代軟件產業社區 從從:區域陌生,環境基礎 優越的城市邊緣開發區域 到:到:創新空間價值,集聚 。
37、驗區面積最小的組成部分,珠港新城収展能力受限,眾多政府規劃有聲勢無落實. 樓市現狀:自今年以來,珠港新城一直丌溫丌火,4大樓盤價格變化甚微,亦無營銷大動作. 隨著國慶東海岸大道通車,東海岸片區再次成為關注焦點,片區房價水漲船高. 珠港新城。
38、VATE CONFIDENTIAL 咸寧梓山湖新城項目第一階段溝通會 咸寧梓山湖新城項目第一階段溝通會 2014年12月 PRIVATE CONFIDENTIAL 2 DTZ colour palee Colour used for gra。
39、nistration changed US trade policy toward China in ways that will take years for researchers to sort out. This paper mak。
40、產生美,那是因為它讓你和美親近,又和丑疏遠. 距離讓你沉思,因而讓你提升. 距離讓你沉靜,因而讓你愉悅. 物之距離為實,心之距離為虛. 虛實結合,天人合一,于是,你與地有了距離. 永遠的 17 英里,永遠的距離. 二目的二目的 核心:讓距離。
41、品藍圖的初步建議,第二階段為就產品藍圖及開發步驟進行深化研究產品藍圖的初步建議,第二階段為就產品藍圖及開發步驟進行深化研究 項目旅游產品開發項目旅游產品開發 及運營模式研究及運營模式研究 產品產品 未來藍圖未來藍圖 項目區域價值項目區域價值。
42、VATE CONFIDENTIAL 咸寧梓山湖新城項目第一階段溝通會 咸寧梓山湖新城項目第一階段溝通會 2014年12月 PRIVATE CONFIDENTIAL 2 DTZ colour palee Colour used for gra。
43、1.1.3 1.1.3 上海市娛樂商業市場研究上海市娛樂商業市場研究 1.1.4 1.1.4 上海市重要旅游商業項目研究上海市重要旅游商業項目研究 1.1.5 1.1.5 大型商業項目文化內涵初探大型商業項目文化內涵初探 3 1.1.1 1。
44、 貨量組織貨量組織 1.4 示范區設置建議示范區設置建議 1.5 城市展廳方案報批城市展廳方案報批 1.6 媒體資源初期調研媒體資源初期調研 1.7 品牌導入推廣方案品牌導入推廣方案 5.硬廣強拓期 3.前期渠道期 6.開盤期 2.品牌導入。
45、段為就產品藍圖及開發步驟進行深化研究產品藍圖的初步建議,第二階段為就產品藍圖及開發步驟進行深化研究 項目旅游產品開發項目旅游產品開發 及運營模式研究及運營模式研究 產品產品 未來藍圖未來藍圖 項目區域價值項目區域價值 政府作用及政政府作用及。
46、價值涅槃的意義. 而當下市場,千萬級項目紛紛放緩節奏,甚或直接調整產而當下市場,千萬級項目紛紛放緩節奏,甚或直接調整產 品策略,大家判斷一致,經濟大勢所限,動銷售,非易事.品策略,大家判斷一致,經濟大勢所限,動銷售,非易事. 產品策略要么往。
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